店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（3篇）

店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：?乙方：?丙方：甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓達?成下列協(xié)議?，并共同遵?守：第一?條甲方于_?___年_?___月_?___日前?將位于__?__店鋪(?三層)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?。第二條?該店鋪產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到_?___，月?租為___?_人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙同?意代替甲向?丙履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲交納?的水電費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙領(lǐng)回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。第三條?店鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾，?設(shè)備(包括?)全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產(chǎn)歸?丙所有，動?產(chǎn)無償歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行)?第四條乙方?在____?前一次性向?甲方支付頂?手費(轉(zhuǎn)讓?費)共計人?民幣大寫_?___整(?小寫：__?__元)，?上述費用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金，第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?第五條該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照由乙方辦?理，經(jīng)營范?圍為茶葉或?茶具，相關(guān)?費用及由乙?方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。乙?方接手經(jīng)營?前該店鋪所?欠一切債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙?方無關(guān)。?第六條乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的_?___的違?約金，逾期?____日?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方按轉(zhuǎn)?讓費的__?__向甲方?支付違約金?。甲方應(yīng)保?證丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?或甲自己中?途收回店鋪?，按甲不按?時交付店鋪?承擔(dān)違約責(zé)?任。第七?條遇國家征?用拆遷店鋪?，有關(guān)補償?歸乙方。?第八條本合?同一式二份?，自簽字之?日起生效。?甲方：_?___年_?___月_?___日?乙方：__?__年__?__月__?__日丙?方(簽字)?____年?____月?____日?店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（二）甲方?:乙方:?丙方:?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商,?就店鋪轉(zhuǎn)讓?達成下列協(xié)?議,并共同?遵守:第?一條甲方于?____年?____月?____日?前將位于_?___店鋪?(面積為_?___平方?米)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用.?第二條?該店鋪的所?有權(quán)證號碼?為____?,產(chǎn)權(quán)人為?丙.丙與甲?方簽訂了租?賃合同,租?期到___?_,月租為?____人?民幣.店鋪?交給乙方后?,乙同意代?替甲向丙履?行該租賃合?同,每月交?納租金及該?合同約定由?甲交納的水?電費等各項?費用,該合?同期滿后由?乙領(lǐng)回甲交?納的押金,?該押金歸乙?方所有.?第三條店鋪?現(xiàn)有裝修,?裝飾,設(shè)備?(包括)?全部無償歸?乙方使用,?租賃期滿后?不動產(chǎn)歸丙?所有,動產(chǎn)?無償歸乙方?(動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行).?第四條乙?方在___?_前一次性?向甲方支付?頂手費(轉(zhuǎn)?讓費)共計?人民幣大寫?____整?(小寫：_?___元)?,上述費用?已包括甲方?交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的?押金,第三?條所述的裝?修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)?費用.甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用.?第五條?該店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦-理?,經(jīng)營范圍?為餐飲,租?期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦-理營?業(yè)執(zhí)照,稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù),但?相關(guān)費用及?由乙方經(jīng)營?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé),?與甲方無關(guān)?.乙方接手?經(jīng)營前該店?鋪及營業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)金城飯店?的所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還,?與乙方無關(guān)?.第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?,除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外,乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費的___?_的違約金?,逾期__?__日的,?甲方有權(quán)解?除合同,乙?方按轉(zhuǎn)讓費?的____?向甲方支付?違約金.甲?方應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪,如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙或甲?自己中途收?回店鋪,按?甲不按時交?付店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任.?第七條遇?國家征用拆?遷店鋪,有?關(guān)補償歸乙?方.第八?條如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪,甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費,賠?還裝修損失?____元?,并支付轉(zhuǎn)?讓費的__?__的違約?金.如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪,或?者市政建設(shè)?(如修,擴?路,建天橋?,立交橋,?修地鐵等)?導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營,乙?方有權(quán)解除?合同,甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費?,押金仍歸?乙方(前述?順延除外)?.或甲方在?每年營業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續(xù)?,乙方有權(quán)?解除合同,?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費?,賠償裝修?,添置設(shè)備?損失___?_元,并支?付轉(zhuǎn)讓費的?____的?違約金.?第九條本合?同一式二份?,自簽字之?日起生效.?甲方:_?___年_?___月_?___日?乙方:__?__年__?__月__?__日丙?方(簽字)?____年?____月?____日?店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（三）出租方：?(甲方)?承租方：(?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的店?面面出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方店面?房事宜訂立?本合同。?一、租賃房?屋位置甲?方將其合法?擁有的座落?于門面房間?出租給乙方?用于經(jīng)營。?二、租賃?用途1、?乙方租賃門?面作為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的同意，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?租金為元?/年，按年?以現(xiàn)金支付?，下一年度?租金應(yīng)提前?一個月支付?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在乙?方支付租金?之日將上述?門面鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?合同期內(nèi)不?得將乙方租?用的門面轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?;或在租賃?合同期內(nèi)房?租加價。?3、租賃期?內(nèi)，保證水?電落戶。?4、租賃期?滿，乙方未?續(xù)租的，甲?方有權(quán)收回?門面。乙方?添置的用于?經(jīng)營的所有?可以移動、?拆除的設(shè)備?設(shè)施歸乙方?所有，未能?移動拆除的?設(shè)備設(shè)施，?乙方應(yīng)在租?賃期滿后_?___日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用門面?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對上述門面?進行裝修。?3、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費?等一切費用?由乙方自行?承擔(dān)。4?、按本協(xié)議?約定支付租?金。七、?門面使用要?求和維修責(zé)?任1、在?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?門面及其附?屬設(shè)施因質(zhì)?量原因有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方。?經(jīng)甲方同意?，乙方可代?為維修。?2、乙方應(yīng)?合理使用并?愛護門面及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該門?面及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?3、在租賃?期間，甲方?需要對該門?面進行改建?、擴建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜?可由甲、乙?雙方另行商?定。4、?乙方需裝修?門面或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?必須事先通?知甲方。?八、續(xù)租?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回全部出租?門面，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方在同?等條件下有?優(yōu)先租賃權(quán)?，但必須在?租賃期滿前?的二個月向?甲方提出申?請。雙方可?根據(jù)本合同?約定情形，?結(jié)合實際情?況重新協(xié)商?后，簽訂新?的租賃合同?。九、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?在租賃期間?，乙方再轉(zhuǎn)?租門面須事?先通知甲方?，征得甲方?的同意。?十、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同;(?1)未按約?定期限交付?租金，超過?____天?以上的。?(2)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同意?，擅自改變?租賃門面的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方通?知，在限定?的時間內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(3)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓承?租門面的。?(4)從?事非法經(jīng)營?及違法犯罪?活動的。?2、甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)甲方不交?付或者遲延?交付租賃門?面____?天以上的。?(2)甲?方未經(jīng)乙方?許可，擅自?將出租的門?面用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?3、在租賃?期限內(nèi)，有?下列情況的?，雙方均可?變更或解除?合同：因?不可抗力的?因素或者政?策性變化導(dǎo)?致該門面及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?