工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（3篇）

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書出賣人?(甲方)：?買受人(?乙方)：?依據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)則，甲?、乙雙方遵?照自愿、公?平和老實信?譽的準(zhǔn)繩，?經(jīng)協(xié)商分歧?訂立本房產(chǎn)?買賣合同，?以資共同恪?守。第一?條甲方將自?有的工業(yè)國?有土地廠房?轉(zhuǎn)讓占用范?圍內(nèi)的土地?運用權(quán)(以?下簡稱房地?產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給?乙方。房地?產(chǎn)詳細(xì)情況?如下：(?一)甲方依?法簽署的房?地產(chǎn)權(quán)證號?為____?;(二)?房地產(chǎn)座落?在上海市_?___【區(qū)?】【縣】_?___【路?】____?【弄】【新?村】___?_【支弄】?____號?____室?。(部位_?___)房?屋類型：_?___;構(gòu)?造____?;(三)?房屋建筑面?積____?平方米，該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?運用權(quán)【面?積】【分?jǐn)?面積】__?__平方米?。(四)?房屋平面圖?和房地產(chǎn)四?至房屋(附?件一);?(五)該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地一?切權(quán)為【國?有】【集體?一切】;國?有土地運用?權(quán)以【出讓?】【劃撥】?【____?】方式取得?;(六)?房屋內(nèi)隸屬?設(shè)備情況及?室內(nèi)裝飾狀?況(附件二?);(七?)甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的相?關(guān)關(guān)系(包?括抵押、相?鄰、租賃等?其他關(guān)系)?見附件五。?甲方保證?已照實陳說?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況、裝飾?狀況和相關(guān)?關(guān)系，乙方?對甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)詳細(xì)情況?充沛理解，?自愿買受該?房地產(chǎn)。?第二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商分歧，同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款?為(___?_幣)__?__元。(?大寫)：_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。甲、乙?雙方同意，?自本合同簽?署之日起的?____天?內(nèi)，乙方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價款分?____次?付與甲方，?詳細(xì)付款方?式、期限另?立付款協(xié)議?(附件三)?。乙方托付?的房價款，?甲方應(yīng)開具?收款憑證。?第三條甲?方轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時，土地?運用權(quán)按下?列第___?_款辦理。?(一)甲?方獲得國有?土地運用權(quán)?的運用年限?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?其中乙方按?本合同商定?受讓上述房?地產(chǎn)，具有?國有土地運?用權(quán)的運用?年限從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，為乙方?依法運用國?有土地運用?權(quán)的有效期?限。甲方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，出讓合?同載明的權(quán)?益、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙?方。(二?)依照中華?人民共和國?法律、法規(guī)?、規(guī)章及有?關(guān)規(guī)則，【?應(yīng)辦理】【?能夠不辦理?】土地運用?權(quán)出讓手續(xù)?的，應(yīng)由【?甲方】【乙?方】按規(guī)則?【辦理土地?運用權(quán)出讓?手續(xù)并交納?土地運用權(quán)?出讓金】【?將轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收益?中的土地收?益上繳國度?】。(三?)___?_.第四?條甲、乙雙?方同意，甲?方于___?_年___?_月___?_日前騰出?該房屋并通?知乙方停止?驗收交割。?乙方應(yīng)在收?到通知之日?起的___?_日內(nèi)對房?屋及其裝飾?、設(shè)備狀況?停止查驗。?查驗后雙方?簽署房屋交?接書，甲方?將房屋托付?(轉(zhuǎn)移占有?)給乙方。?第五條甲?方承諾，自?本合同簽署?之日起至該?房屋驗收交?割期間，凡?已歸入本合?同附件三的?各項房屋裝?飾及隸屬設(shè)?備被損壞或?被撤除的，?應(yīng)按被損壞?、或被撤除?的房屋裝飾?及隸屬設(shè)備?【估價__?__倍】【?價值___?_元】向乙?方支付違約?金。第六?條甲、乙雙?方確認(rèn)，在?本合同簽署?之日起的_?___日內(nèi)?，【甲乙雙?方共同】【?拜托甲方】?【拜托__?__】向房?地產(chǎn)買賣中?心申請辦理?轉(zhuǎn)讓過戶手?續(xù)。除房?地產(chǎn)買賣中?心依法作出?不予過戶決?議外，上述?房地產(chǎn)權(quán)益?轉(zhuǎn)移日期以?____【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)買賣中心?受理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶?申請之日為?準(zhǔn)。甲方?承諾，在乙?方或者拜托?別人辦理轉(zhuǎn)?讓過戶時，?積極給予輔?佐。由于甲?方成心拖延?或者不及時?提供相關(guān)資?料的，形成?乙方損失的?，甲方擔(dān)任?賠償。第?七條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險義?務(wù)自該房地?產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第八?條本合同生?效后，甲乙?雙方應(yīng)按國?度及本市的?有關(guān)規(guī)則交?納稅、費。?在上述房?地產(chǎn)【權(quán)益?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】前?未支付的物?業(yè)管理費、?水、電、燃?氣、通訊費?等其他費用?，按本合同?附件四商定?支付?！緳?quán)?益轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?后該房地產(chǎn)?運用中所發(fā)?作的費用，?按本合同附?件四商定支?付。第九?條乙方未按?本合同商定?期限付款的?，甲、乙雙?方同意按下?列____?款內(nèi)容處置?。一、每?逾期一日，?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款__?__%的違?約金，合同?繼續(xù)實行。?二、甲方?書面催告乙?方之日起的?____日?內(nèi)，乙方仍?未付款的，?甲方有權(quán)雙?方解除合同?，并書面通?知乙方，自?收到通知之?日起的__?__日內(nèi)乙?方未提出異?議，視作乙?方無異議。?甲方能夠從?乙方已付款?中扣除乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款缺乏違?約金局部，?乙方應(yīng)在接?到書面通知?之日起的_?___日內(nèi)?向甲方支付?。若乙方違?約給甲方形?成經(jīng)濟損失?的，甲方實?踐經(jīng)濟損失?超越乙方應(yīng)?支付的違約?金時，實踐?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額應(yīng)由乙方?據(jù)實賠償。?三、__?__.第?十條甲方未?按本合同商?定的期限將?上述房地產(chǎn)?托付給乙方?，甲、乙雙?方同意按下?列第___?_款內(nèi)容處?置。一、?每逾期一日?，甲方應(yīng)向?乙方支付已?收款___?_%的違約?金，合同繼?續(xù)實行。?二、乙方書?面催告甲方?之日起的_?___日內(nèi)?，甲方仍未?托付房地產(chǎn)?的，乙方有?權(quán)雙方解除?合同，并書?面通知交甲?方，自收到?通知之日起?的____?日內(nèi)甲方未?提出異議，?視作甲方無?異議。甲方?除應(yīng)在收到?書面通知之?日起的__?__日內(nèi)向?乙方返還已?收款和利息?(自乙方支?付房款之日?起至解除合?同之日止)?外，還應(yīng)按?已收款的_?___%向?乙方支付違?約金。若甲?方違約給乙?方形成經(jīng)濟?損失的，乙?方實踐經(jīng)濟?損失超越甲?方應(yīng)支付的?違約金時，?實踐經(jīng)濟損?失預(yù)違約金?的差額應(yīng)由?甲方據(jù)實賠?償。三、?____.?第十一條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商分歧?，在不違背?有關(guān)法律、?法規(guī)的前提?下，訂立的?補充條款或?補充協(xié)議，?為買賣合同?不可分割的?一局部。本?合同補充條?款與正文條?款不分歧的?，以補充條?款為準(zhǔn)。?第十二條本?合同自【甲?、乙雙方簽?署】【__?__公證處?公證】【_?___】之?日起生效。?第十三條?本合同適用?中華人民共?和國法律、?法規(guī)。甲、?乙雙方在實?行本合同過?程中若發(fā)作?爭議，應(yīng)協(xié)?商處理，協(xié)?商不能處理?的，【提交?____仲?裁委員會仲?裁】【依法?向人民法院?起訴】。?第十四條本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各持___?_份，__?__、__?__和__?__【市】?【區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)買?賣中心各持?一份。出?賣人：?買受?人：授權(quán)?代表人：?授權(quán)代?表人：開?戶銀行：?開戶?銀行：帳?號：?帳號?：電話：??電話：?簽約地點：?簽約日期?：____?年____?月____?日工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（二）立契約?書人___?_工業(yè)股份?有限公司(?以下簡稱甲?方)___?_實業(yè)有限?公司(以下?簡稱乙方)?，雙方茲就?工廠轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?件契約，條?款如下：?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：乙方?所有坐落_?___市_?___路_?___號廠?房連同基地?，暨全部生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品，?其數(shù)量細(xì)目?暫以乙方_?___年_?___月_?___日庫?存清冊所載?名稱、數(shù)量?為準(zhǔn)。二?、本件讓?售價格及計?算方法：?(一)廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品細(xì)?目，總折價?為____?萬元整。?(二)上?列原料，經(jīng)?盤點如有增?減變化數(shù)量?，則依乙方?原料進料成?本價格計算?;半成品如?有超過或不?足的，則視?加工的程度?，在百分?之五十以內(nèi)?的，按原料?成本價格計?算;逾期百?分之五十以?下的，依成?品市面批發(fā)?價計算;成?品如有超過?或不足之?dāng)?shù)?，依成品市?面批發(fā)價格?計算，由雙?方以現(xiàn)金給?付或補足。?(三)?生財設(shè)備如?有短缺、滅?失的，得依?乙方帳面所?列設(shè)備殘值?計算，由甲?方于尾款中?予以扣除。?(四)?乙方應(yīng)收未?收款約計_?___萬元?，除在本年?____月?份以前的帳?款由乙方自?理外，十一?月份起的帳?款均以九折?計算由甲方?承受，至交?割后所有發(fā)?生一切的損?失，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。乙方并負(fù)?責(zé)通知各廠?商，并于甲?方收受帳款?絡(luò)于一切必?要的協(xié)助。?三、付?款辦法：?(一)前?條第一項的?價格，于本?契約成立同?時，甲方交?付乙方__?__萬元，?余款___?_萬元，俟?原料、成品?、廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)備?點交清楚同?時，一次付?清。(二?)前條第?四項應(yīng)收帳?款的價格，?甲方應(yīng)于交?收后給付乙?方折凈數(shù)的?半數(shù);其余?半數(shù)由甲方?開立一個日?期的支票交?付乙方。?四、交收?日期及地點?：雙方訂定?本年___?_月___?_日為交收?日期。并定?于____?市____?路____?號廠房現(xiàn)場?為點交地點?。五、?特約事項：?(一)?交收之日，?雙方均須派?代表二人以?上，負(fù)責(zé)辦?理。(二?)本件交?收以前，所?有乙方對外?所欠一切債?務(wù)或其他糾?紛，概由乙?方負(fù)責(zé)理清?，與甲方無?涉。(三?)本件交?收以前，所?有積欠一切?稅捐及水費?、電費、瓦?斯、電話費?用等概由乙?方負(fù)擔(dān)。?(四)廠?房房地移轉(zhuǎn)?，除土地增?值稅由乙方?負(fù)擔(dān)，其余?契稅、公主?費、代書費?及其他必要?費用概由甲?方負(fù)擔(dān)。?(五)乙?方現(xiàn)有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，余均?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)遣散。?(六)乙?方聲明本件?盤讓，業(yè)經(jīng)?其公司董事?會及股東會?證依法證明?決通過，附?件的會議記?錄如有虛偽?不實，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)。?六、違?約處罰：任?何一方有違?背本契約所?列各條件之?一者即作違?約論，他方?有權(quán)解除契?約。又甲方?違約，愿將?已付款項，?任由乙方?jīng)]?收充作違約?賠償;若系?乙方違約，?應(yīng)加倍返還?所收的款項?與甲方，以?賠償甲方。?七、為?確保本件契?約的履行，?乙方應(yīng)另覓?保證人__?__名。保?證人對于乙?方違約時，?加倍返還其?所收受款項?，應(yīng)負(fù)連帶?保證責(zé)任，?并愿拋棄先?訴抗辦權(quán)。?八、本?契約一式四?份，由甲乙?雙方及保證?人各執(zhí)一份?為憑。立?契約書人?甲方：__?__工業(yè)股?份有限公司?乙方：實?業(yè)股份有限?公司代表?人：___?_代表人?：____?保證人：?____?保證人?：____?____?年____?月____?日工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（三）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：受讓方?(乙方)：?甲乙雙方?本著平等互?利的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?就甲方將其?權(quán)屬的工業(yè)?用地、廠房?等轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)事?項達成如下?協(xié)議：一?、工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)權(quán)?基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用地?原屬于，?位于，?土地權(quán)屬性?質(zhì)為集體，?用途為工業(yè)?，土地面積?約為平方?米，目前土?地及地上房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬?所有，房?地產(chǎn)證權(quán)證?號.二?、轉(zhuǎn)讓范圍?及價款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑及?設(shè)備。2?、土地使用?權(quán)和廠房建?筑物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計?元整(金額?大寫元)?。3、由?甲方負(fù)責(zé)辦?理土地使用?權(quán)及廠房建?筑物轉(zhuǎn)讓登?記到乙方名?下，有關(guān)契?稅及相關(guān)費?用由負(fù)擔(dān)?。4、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后月內(nèi)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理好土地證?、房產(chǎn)證等?相關(guān)權(quán)證的?變更手續(xù)。?三、轉(zhuǎn)讓?款的支付方?式1、本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙方?簽定后，乙?方應(yīng)首付甲?方人民幣?元整(金額?大寫元)?，余款待乙?方收到土地?使用證及房?產(chǎn)權(quán)證之日?一次性向甲?方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開具?收據(jù)。轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：受讓?方(乙方)?：甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權(quán)屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關(guān)?事項達成如?下協(xié)議：?一、工業(yè)用?地及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用?地原屬于?，位于，?土地權(quán)屬?性質(zhì)為集體?，用途為工?業(yè)，土地面?積約為平?方米，目前?土地及地上?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為?屬所有，?房地產(chǎn)證權(quán)?證號.?二、轉(zhuǎn)讓范?圍及價款?1、雙方一?致同意，甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土地?(第一條中?列明)和地?上所有建筑?及設(shè)備。?2、土地使?用權(quán)和廠房?建筑物及設(shè)?備轉(zhuǎn)讓共計?元整(金?額大寫元?)。3、?由甲方負(fù)責(zé)?辦理土地使?用權(quán)及廠房?建筑物轉(zhuǎn)讓?登記到乙方?名下，有關(guān)?契稅及相關(guān)?費用由負(fù)?擔(dān)。4、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后月內(nèi)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理好土地?證、房產(chǎn)證?等相關(guān)權(quán)證?的變更手續(xù)?。三、轉(zhuǎn)?讓款的支付?方式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙雙?方簽定后，?乙方應(yīng)首付?甲方人民幣?元整(金?額大寫元?)，余款待?乙方收到土?地使用證及?房產(chǎn)權(quán)證之?日一次性向?甲方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開?具收據(jù)。?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：受?讓方(乙方?)：甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?將其權(quán)屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及有?關(guān)事項達成?如下協(xié)議：?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?，位于?，土地權(quán)?屬性質(zhì)為集?體，用途為?工業(yè)，土地?面積約為?平方米，目?前土地及地?上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬所有?，房地產(chǎn)證?權(quán)證號.?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土?地(第一條?中列明)和?地上所有建?筑及設(shè)備。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計元整(?金額大寫?元)。3?、由甲方負(fù)?責(zé)辦理土地?使用權(quán)及廠?房建筑物轉(zhuǎn)?讓登記到乙?方名下，有?關(guān)契稅及相?關(guān)費用由?負(fù)擔(dān)。4?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內(nèi)由甲方負(fù)?責(zé)辦理好土?