小型廠房租賃合同（3篇）

小型廠房租賃合同出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?__為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，本合?同即簽訂之?日起生效。?第一條?廠房基本情?況。甲方?廠房(包括?廠棚及一樓?一層住房)?坐落于鄭州?市中牟縣白?沙鎮(zhèn)康莊村?。第二條?廠房用途。?該廠房用?途為。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變廠房用?途。第三?條租賃期?限。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金。?該廠房年租?金為(人民?幣)元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標準;除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條?付款方式。?乙方即合?同簽訂后三?日內(nèi)支付全?額租金(現(xiàn)?金)給甲方?。第六條?交付廠房?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起，將該廠?房交付給乙?方。第六?條維修養(yǎng)?護責任。?租賃期間，?日常的廠房?維修費用由?乙方承擔;?正常的廠房?大修理費用?由甲方乙方?協(xié)商共同承?擔;因乙方?管理使用不?善造成廠房?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?并賠償相應(yīng)?損失。租?賃期間，廠?房防火、電?、盜等安全?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?七條關(guān)于?廠房租賃期?間的有關(guān)費?用。在廠?房租賃期間?，以下費用?由乙方支付?：1.水?、電費;?2.物業(yè)管?理費;第?八條其他?約定租賃?期間，乙方?不得擅自將?廠房轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人。第?九條租賃?期滿。1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃;?2、租賃期?滿后，如甲?方未明確表?示不續(xù)租的?，則視為同?意乙方繼續(xù)?承租;3?、租賃期限?內(nèi)，如乙方?明確表示不?租的，應(yīng)提?前一個月告?知甲方。?第十條違?約責任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?兩個月租金?作為違約金?。第十一?條因不可?抗力原因?qū)?致該廠房毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。

?

第?十二條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定。本?合同中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十三條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方可向?人民法院起?訴。第十?四條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?小型廠房租賃合同（二）?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》有有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就廠?房房屋租賃?的有關(guān)事宜?達成協(xié)議如?下：

?一、甲方將?自廠房位于?房屋總計?約平方米?的空房出租?給乙方作為?生產(chǎn)用房使?用。二、?甲方將廠房?出租給乙方?，租賃期為?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，租賃期?間乙方僅有?該房屋的使?用權(quán)。三?、房屋租金?為每年人?民幣，租金?支付方式實?行先付款后?使用房屋，?按年支付，?付款時間為?每年月方超?過二個月未?按時支付房?租給甲方，?在甲方催促?下還未支付?，甲方有權(quán)?收連襠褲所?出租的廠房?，由此所產(chǎn)?生的一切相?關(guān)費用由乙?方承擔。?四、乙方在?承租期內(nèi)所?產(chǎn)生的一切?費用由乙方?承擔，甲方?提供證，所?有一切審證?、辦證費用?由乙方支付?，甲方負責?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?。五、乙?方不得將甲?方的廠房進?行非法加工?活動，及進?行違反國家?法律、法規(guī)?的一切事宜?，由此給甲?方造成的一?切經(jīng)濟濟利?益等損失，?由乙方全權(quán)?負責并賠償?。六、乙?方把以前廠?里的化驗設(shè)?備()放?在甲方實驗?室內(nèi)作為實?驗室使用。?七、甲方?在出租廠房?給乙方期間?，如遇國家?征收、征用?，甲乙雙方?的租賃協(xié)議?自行終止，?國家給予的?賠償費屬甲?方所有，如?國家另賠付?搬遷費用，?搬遷費甲乙?雙方各得一?半，員工待?工人員補助?費用，甲乙?雙方按員工?人數(shù)平均分?配。八、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自將租?用的廠房轉(zhuǎn)?租給他人使?用，如有違?約，甲方有?權(quán)單方面解?除合同，強?制收回出租?給乙方的廠?房，租金、?保證金不再?退還乙方。?九、合同?期滿，乙方?欲繼續(xù)租賃?，應(yīng)在合同?期滿前六個?月向甲方提?出續(xù)租，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意后甲方繼?續(xù)將廠房出?租給乙方使?用，重新簽?訂合同。同?樣合同期滿?，甲方如不?再繼續(xù)將廠?房出租給乙?方，也需提?前六個月通?乙方。租賃?期滿后，如?乙方需要繼?續(xù)租賃使用?，在同等條?件下可優(yōu)先?繼續(xù)租用。?十、乙方?在承租期內(nèi)?，欲改變廠?房內(nèi)部結(jié)構(gòu)?或裝修，需?征得甲方同?意并在安全?前提下，進?行改造、裝?修，行將就?木用由乙?方自已負責?。在租賃期?內(nèi)，甲方提?供廠房及房?屋出租給乙?方，乙方僅?有使用權(quán)，?乙方不續(xù)租?后，不得擅?自拆除、損?壞房屋結(jié)構(gòu)?，若損壞給?甲方造成經(jīng)?濟損失，由?乙方全權(quán)負?責賠償。?十一、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，本合同?一式兩份，?經(jīng)雙方簽字?之日起生效?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?具同等法律?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日小型廠房租賃合同（三）甲方：?乙方：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同，共同遵?守。一、?租賃場地及?租金標準?房屋位置：?甲方提供?武漢佳海工?業(yè)園F22?房屋一幢及?院子，附屬?建筑物整體?合計___?_平米給乙?方使用。?房屋設(shè)施現(xiàn)?狀：房屋?現(xiàn)狀為空置?廠房，已裝?修(含消防?設(shè)施，消防?通道，安保?監(jiān)控，三樓?辦公區(qū)及宿?舍，一樓門?衛(wèi)，食堂，?餐廳等相關(guān)?電器)，廠?房帶院子，?有水電接口?。租金：?租期第一?年租賃價為?人民幣貳拾?陸萬元整(?￥2600?00.00?元/年)?;租期第二?年租賃價為?人民幣貳拾?陸萬元整(?￥____?元/年);?租期第三年?租賃價為人?民幣貳拾捌?萬肆仟元整?(￥___?_元/年)?，第四年租?賃價為人民?幣叁拾萬捌?仟元整(￥?____元?/年)第五?年租賃價為?人民幣叁拾?叁萬貳仟元?整(￥33?____.?____元?/年)。五?年過后的租?賃價雙方再?議，以上所?說的租金價?格均不含稅?。二、租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，租?期五年，合?同期滿，乙?方可優(yōu)先續(xù)?簽(實際起?租時間以_?___年_?___月_?___日起?)。三、?租金和電費?押金租金?支付方式：?乙方以年?付的形式向?甲方繳納廠?房租金。繳?納時間：?合同簽訂后?乙方將第一?年租房款一?次性支付七?個月房租給?甲方。后續(xù)?每年乙方須?在到期日的?前一個月，?按每季度向?甲方繳納租?金，未按時?交納租金，?每日按當年?租金的__?__%收取?滯納金，如?再超過十日?以上甲方可?單方面終止?合同。四?、財產(chǎn)安全?乙方經(jīng)營?期間必須遵?紀守法，合?法經(jīng)營，自?覺維護日常?生產(chǎn)生活安?全，注意做?好防火防盜?等安全工作?，如因乙方?原因造成甲?方及他人財?產(chǎn)損失和人?身傷害的，?乙方必須照?價賠償，承?擔一切后果?。五、雙?方的責任與?義務(wù)甲方?：(1)?應(yīng)按期交房?，保證現(xiàn)有?水電通電、?通水，并有?完善的消防?配套設(shè)施。?(2)若?乙方需要對?現(xiàn)有房屋進?行合理改造?，甲方要積?極配合協(xié)調(diào)?，讓乙方的?改造工作順?利進行。?乙方：(?1)在租賃?期間內(nèi)，不?得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?。(2)?必須遵紀守?法、合法經(jīng)?營，自覺維?護日常生產(chǎn)?安全，注意?做好防火?防盜等安全?工作。如因?乙方安全原?因造成甲方?及他人財產(chǎn)?損失和人身?傷害的，乙?方必須照價?賠償，承擔?一切后果及?責任。(?3)乙方有?權(quán)根據(jù)生產(chǎn)?和滿足生活?的需要對房?屋進行裝修?和改造，但?是動工前須?向甲方出示?設(shè)計圖紙，?涉及房屋主?體構(gòu)造的，?必須提供建?筑安全保證?書并征得甲?方同意后方?可動工。因?施工原因而?造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞?的，乙方必?須承擔賠償?責任并且回?復(fù)原狀。?(4)合同?到期或因乙?方原因單方?面終止合同?而搬離的，?乙方不能破?壞性地移動?或撤走該廠?房內(nèi)的裝修?設(shè)施、附屬?設(shè)施和搭建?物，保留裝?修后的原狀?。(5)?乙方特大負?荷用水、用?電必須考慮?到該廠房管?網(wǎng)的承受能?力，乙方必?須自行安裝?合格的水表?、電表，并?按月按時交?納水電費。?(6)物?業(yè)管理費、?衛(wèi)生費、電?信費等其他?相關(guān)費用由?乙方支付。?(7)合?同期滿，乙?方如不續(xù)租?，乙方需繳?清所有費用?，如沒繳?清，甲方有?權(quán)向乙方索?要未繳款項?。(8)?如乙方到期?十日后拒不?繳納房租也?不搬遷的，?甲方可采取?強制措施在?第三方見證?之下將乙方?物品異地封?存，封存和?搬遷的費用?由乙方承擔?，如___?_個月之后?乙方仍然置?之不理，甲?方可自行處?理乙方物品?。(9)?乙方經(jīng)營期?間的工商、?稅務(wù)登記等?由乙方自行?辦理，并自?行繳納相關(guān)?稅金，乙方?在租賃期間?內(nèi)若與他人?發(fā)生任何經(jīng)?濟和法律糾?紛均與甲方?無關(guān)。(?10)甲方?若要變賣該?廠房，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、違約責任?(1)乙?方如不按期?足額繳納租?金，甲方有?權(quán)單方終止?合同。七?、其他(?