房產(chǎn)買賣合同范本3篇（3篇）

房產(chǎn)買賣合同范本3篇?轉(zhuǎn)讓方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)工作?單位：住?址：身份?證號(hào)：受?讓人：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)工作單?位：住址?：身份證?號(hào)：經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成?一致，甲方?將自己合法?擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)?成以下合同?條款，以資?共同遵守：?第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)位于?，該房屋?的結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，建?筑面積為?平方米(包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽(yáng)?臺(tái)、及其附?屬設(shè)施，實(shí)?際使用面積?平方米。?第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?萬(wàn)元(人?民幣)整，?大寫(xiě)萬(wàn)元?整。第三?條付款方?式1.乙?方應(yīng)在簽訂?《房屋買賣?(轉(zhuǎn)讓)合?同》時(shí)，支?付萬(wàn)元的定?金。2.?在甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下后，在交?付房產(chǎn)證同?時(shí)，由乙方?支付剩余房?款。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交?付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起，?在的全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場(chǎng)的情況?下由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方如?無(wú)任何異議?，視為完成?房屋交付，?上述房屋的?占有、使用?、收益、處?分權(quán)歸乙方?行使。第?五條房屋?過(guò)戶在房?屋定金交付?后，甲方應(yīng)?當(dāng)在時(shí)間內(nèi)?辦理房屋的?過(guò)戶手續(xù)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證辦理?到乙方名下?，在辦理產(chǎn)?權(quán)證和過(guò)戶?過(guò)程中產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第六條?甲方的承?諾保證甲?方保證自己?對(duì)該房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的障礙，?該房屋不涉?及第三方的?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購(gòu)房款、水?、電、氣、?暖等安裝費(fèi)?用已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費(fèi)用，?由甲方全部?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任1.?甲方違反本?合同約定，?未能在約定?時(shí)間內(nèi)交付?上述房屋的?，每逾期一?日甲方應(yīng)按?乙方已付購(gòu)?房款的萬(wàn)分?之二承擔(dān)違?約責(zé)任;逾?期超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房款?的____?%的違約金?。2.乙?方違反本合?同約定，未?能在約定時(shí)?間內(nèi)交付約?定的購(gòu)房款?，每逾期一?日，甲方按?應(yīng)付購(gòu)房款?的萬(wàn)分之二?計(jì)算滯納金?;逾期超過(guò)?三個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部購(gòu)?房款的__?__%的違?約金。第?八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方同?意由仲裁委?員會(huì)仲裁。?第十條?生效說(shuō)明?本協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等法律效?力。本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?房產(chǎn)買賣合同范本3篇（二）立合同人?：出售方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?購(gòu)買方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?方在金沙村?山背李家六?組建有住宅?樓一棟。乙?方在對(duì)甲方?所售住房項(xiàng)?目建設(shè)、銷?售依據(jù)和所?購(gòu)住房的基?本情況作了?充分了解的?基礎(chǔ)上，乙?方要求購(gòu)買?甲方的住房?。甲乙雙方?根據(jù)國(guó)家現(xiàn)?行有關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定?，經(jīng)平等、?自愿、協(xié)調(diào)?一致，就買?賣住房達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?乙方所購(gòu)住?房的基本情?況1、乙?方所購(gòu)住房?位于紅安縣?金沙村山背?李家住房?壹套，用途?為住宅，磚?混結(jié)構(gòu)，坐?向?yàn)椤?2、乙方所?購(gòu)住房面積?____平?方米(其中?含樓梯是公?共部分)，?建設(shè)面積以?施工核定數(shù)?為準(zhǔn)。車庫(kù)?面積為平?方米。3?、本住房建?筑室內(nèi)外裝?修標(biāo)準(zhǔn)：?A、本住宅?樓共計(jì)__?__層;?B、室內(nèi)水?泥沙漿普通?裝修;C?、外墻裝修?：正立面貼?瓷磚(或做?外墻油漆涂?料)、其它?面水泥裝修?清光;D?本住宅樓水?電工程：自?來(lái)水主管到?各戶，電到?各戶表，水?、電開(kāi)戶費(fèi)?及室內(nèi)各戶?水電安裝費(fèi)?用由乙方處?理，甲方概?不負(fù)責(zé)。?E、本住宅?樓甲方負(fù)責(zé)?安裝塑鋼窗?，進(jìn)戶防盜?門(mén)由乙方自?行負(fù)責(zé)安裝?;F、本?住宅樓污水?處理上甲方?一次性處理?安裝，乙方?概不負(fù)責(zé)。?第二條?住房計(jì)價(jià)與?付款方式?1、按核定?的建筑面積?，分樓層計(jì)?價(jià)。2、?乙方所購(gòu)住?房單價(jià)每平?方米元，?合計(jì)人民幣?大寫(xiě)元整?(￥：)?。乙方所購(gòu)?車庫(kù)按每平?方米單價(jià)?元，合計(jì)人?民幣大寫(xiě)?元整(￥：?)。乙方?所購(gòu)居住房?屋及車庫(kù)合?計(jì)人民幣大?寫(xiě)元整(?￥：)。?3、付款?方式：乙方?必須以現(xiàn)金?支付房款，?甲方應(yīng)出具?收據(jù)。簽訂?合同時(shí)預(yù)付?%，計(jì)?萬(wàn)元整(不?計(jì)利息)，?余款在付?清。4、?乙方如果不?能在上述約?定的時(shí)間期?限內(nèi)交齊購(gòu)?房款和甲方?代收款項(xiàng)，?即視為乙方?自行放棄預(yù)?購(gòu)房屋的權(quán)?利，甲方有?權(quán)自行處理?該房屋，并?退還乙方所?交預(yù)付房款?(不計(jì)利息?)。第三?條交付期?限1、甲?方應(yīng)于簽訂?此合同時(shí)，?將合格的住?房完工時(shí)間?告知乙方，?但如果遭遇?不可抗力且?甲方在發(fā)生?起五日內(nèi)告?知乙方特殊?原因，除雙?方協(xié)商同意?解除合同或?變更合同外?，甲方可據(jù)?實(shí)延期交付?期限。2?、房屋竣工?驗(yàn)收合格達(dá)?到交付使用?條件后，乙?方須向甲方?交清購(gòu)房款?和甲方代收?款項(xiàng)。經(jīng)甲?、乙雙方進(jìn)?行房屋驗(yàn)收?并辦理交接?手續(xù)后，乙?方方能進(jìn)入?裝修、居住?，否則甲方?有權(quán)將此住?房重新處置?。第四條?保修責(zé)任?按照國(guó)家?有關(guān)住房質(zhì)?量保修和的?有關(guān)規(guī)定，?保修期限為?壹年，在保?修范圍和保?修期限內(nèi)發(fā)?生的質(zhì)量問(wèn)?題，由甲方?履行保修義?務(wù)。因不可?抗力或者非?甲方原因所?造成的損失?，甲方概不?負(fù)責(zé)，但可?協(xié)助維修，?由乙方承擔(dān)?。第五條?房屋使用?乙方依法?擁有所購(gòu)住?房的全部產(chǎn)?權(quán)，乙方的?房屋只能作?居住使用，?乙方在使用?期間不得以?任何理由擅?自改變房屋?主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)和?使用用途。?因乙方擅自?改變建筑結(jié)?構(gòu)、設(shè)備位?置或使用用?途，造成房?屋質(zhì)量受損?或其它用戶?損失，由乙?方承擔(dān)因此?而引起的一?切法律和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?第六條產(chǎn)?權(quán)登記及其?稅、費(fèi)1?、房屋交接?手續(xù)完成后?，乙方憑住?房買賣合同?及甲方能提?供的相關(guān)資?料在國(guó)家規(guī)?定的期限內(nèi)?自行到相關(guān)?部門(mén)自費(fèi)辦?理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，即辦?理房屋所有?權(quán)證、契稅?證、土地證?等，所需稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)并自行向?機(jī)關(guān)部門(mén)直?接繳納。?2、此次住?房買賣過(guò)程?中所發(fā)生的?一切稅、費(fèi)?全部由乙方?承擔(dān)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?第七條?住房管理?甲乙雙方必?須嚴(yán)格遵守?政府、社區(qū)?對(duì)住房的管?理規(guī)定，確?保住房安全?、樓梯間的?公共衛(wèi)生、?方便和舒適?，團(tuán)結(jié)友愛(ài)?，互幫互助?，共建和諧?文明樓棟。?第八條?違約責(zé)任?本協(xié)議自簽?字之日起生?效，甲乙雙?方必須自覺(jué)?遵照?qǐng)?zhí)行，?不得違約。?如有一方違?約，按此房?款總額的_?___%罰?款違約方的?違約金給另?一方，違約?方并承擔(dān)因?此而給另一?方所造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?如乙方年內(nèi)?沒(méi)有付清所?購(gòu)房款，剩?下余額另罰?____%?的違約金和?滯納金。?第九條如?乙方中途單?方面轉(zhuǎn)賣或?擅自變換、?變更上述所?購(gòu)之房，需?提前通知甲?方。征得甲?方同意后方?可轉(zhuǎn)賣他方?。如有以后?社區(qū)、村、?組有公共設(shè)?施，所需費(fèi)?用由乙方自?理。第十?條本合同?其他未盡事?宜，可由雙?方約定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同經(jīng)雙方簽?字后具同等?法律效力。?第十一條?本合同一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，如自?愿申請(qǐng)到縣?公證處公正?，交縣公證?處一份為憑?。甲方(?簽章)：??????乙方(?簽章)：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：乙方地?址：__?__年__?__月__?__日房產(chǎn)買賣合同范本3篇（三）賣?方:甲方?身份證號(hào)?：立合同?人：以下?簡(jiǎn)稱買方?:乙方?身份證號(hào)?經(jīng)買賣雙方?充分協(xié)商，?雙方現(xiàn)就房?屋買賣事宜?訂條約如下?：一、甲?方自愿將下?列房屋賣給?乙方所有，?并已收取乙?方購(gòu)房定金?人民幣_(tái)_?__(大寫(xiě)?)1、房?屋狀況(請(qǐng)?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫(xiě))房屋?座落：幢?號(hào)室號(hào)?建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建?筑面積(平?方)用途?2、該房?屋的所有權(quán)?證號(hào)為：_?___國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為：?____?3、該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?：出讓本合?同一經(jīng)簽訂?，該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓，?房屋買賣?合同書(shū)范本?。二、甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元，?大寫(xiě)___?_，乙方在?____年?____月?____日?前分次付?清，付款方?式：房款?支付具體約?定為：1?、于___?_前，乙方?支付甲方房?款2、于?____前?，乙方支付?甲方房款?3、于__?__前，乙?方支付甲方?房款三、?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?房屋及附屬?物正式交付?給乙方使用?。甲方在房?屋正式交付?乙方時(shí)，應(yīng)?將該房屋騰?空，清結(jié)該?房屋已發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?、有線電視?、物業(yè)管理?等各項(xiàng)費(fèi)用?，并將付訖?憑證及該房?屋的鑰匙交?于乙方驗(yàn)收?。四、甲?方應(yīng)就該房?屋的所處環(huán)?境、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況如?實(shí)告知乙方?和丙方，并?無(wú)任何隱瞞?，合同范?本《房屋買?賣合同書(shū)范?本》。乙方?對(duì)該房屋的?所處環(huán)境、?用途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀態(tài)?、設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀、?情況均已知?悉，并無(wú)任?何異議。?五、甲方將?戶口于__?__年__?__月__?__日前從?該房屋遷出?。六、甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，如有?產(chǎn)權(quán)共有人?的已征得產(chǎn)?權(quán)共有人書(shū)?面同意。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。七、?乙方中途違?約，乙方無(wú)?權(quán)要求甲方?返還定金。?甲方中途違?約，甲方應(yīng)?在違約之日?起叁日內(nèi)?雙倍返還定?金給乙方，?并賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失_?___元。?乙方不能按?期向甲方付?清購(gòu)房款，?或甲方不能?按期向乙方?交付房產(chǎn)、?不能按期將?戶口遷出，?每逾期一日?，由違約一?方向?qū)Ψ浇o?付房地產(chǎn)價(jià)?款千分之壹?的違約金。?八、上述?房地產(chǎn)辦理?過(guò)戶手續(xù)所?需繳納的：?契稅由__?__方承擔(dān)?，營(yíng)業(yè)稅(?包括帶征稅?收)由__?__方承擔(dān)?，印花稅由?____方?承擔(dān)，個(gè)人?所得稅由_?___方承?擔(dān)，向房產(chǎn)?交易部門(mén)交?納的手續(xù)費(fèi)?由____?承擔(dān)。其它?稅費(fèi)約定情?況：九、?本合同經(jīng)雙?方簽章即生?效，須共同?遵守。如是?受產(chǎn)權(quán)人或?共有人委托?，在簽訂本?協(xié)議時(shí)，甲?方必須保證?已取得房屋?所有權(quán)人及?共有人的一?致同意，本?合同一經(jīng)簽?署，即對(duì)此?買賣行為