村集體房屋租賃合同（3篇）

村集體房屋租賃合同?出租單位：?（以下簡?稱甲方）?承租單位(?人)：(?以下簡稱乙?方）根據(jù)?中華人民共?和國合同法?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，出租方、?承租方雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就出租方?將房屋租給?承租方使用?，出租房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條?租賃房屋坐?落在14?-103?，間數(shù)3?，建筑面?積123?，房屋質(zhì)?量混磚?。第二條?租賃期限?從___?_年__?__月_?___日至?____?年___?_月__?__日。(?提示：租賃?期限不得超?過三年。超?過三年的，?超過部分無?效。)第?三條年租金?(大寫)：?陸仟元正?(每月?——元/?平方)合計?租金(大寫?)：第四?條租金的?支付期限與?方式：季?度前第五?條承租人?負(fù)責(zé)支付出?租房屋的水?費、電費、?煤氣費、電?話費、光纜?電視收視費?、衛(wèi)生費和?物業(yè)管理費?。第六條?租賃房屋?的用途：?居住第七?條租賃房?屋的維修：?——出?租人維修的?范圍、時間?及費用負(fù)擔(dān)?：——?承租人維修?的范圍及費?用負(fù)擔(dān)：?——第八?條出租人?(是/否)?允許承租人?對租賃房屋?進行裝修或?改善增設(shè)他?物。裝修、?改善增設(shè)他?物的范圍是?：否租賃?合同期滿，?租賃房屋的?裝修、改善?增設(shè)他物的?處理：無?第九條?出租人(是?/否)允許?承租人轉(zhuǎn)租?租賃房屋：?否第十?條押金(?大寫)—?—元。承?租人在—?—前交給?出租人。?第十一條?合同解除的?條件有下?列情形之一?，出租人有?權(quán)解除本合?同：1、?承租人不交?付或者不按?約定交付租?金達(dá)2、?承租人所欠?各項費用達(dá)?3、未經(jīng)?出租人同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，承租?人擅自改變?出租房屋用?途的;4?、承租人違?反本合同約?定，不承擔(dān)?維修責(zé)任致?使房屋或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p壞?的;5、?未經(jīng)出租人?書面同意，?承租人將出?租房屋進行?裝修的;?6、未經(jīng)出?租人書面同?意，承租人?將出租房屋?轉(zhuǎn)租第三人?;7、承?租人在出租?房屋進行違?法活動的。?8、遇政?府需要拆遷?時。有下?列情形之一?，承租人有?權(quán)解除本合?同：1、?出租人遲延?交付出租房?屋2、出?租人違反本?合同約定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任使承租?人無法繼續(xù)?使用出租房?屋。3、?第十二條?房屋租賃?合同期滿，?承租人返還?房屋的時間?是：__?__年__?__月第?十三條違?約責(zé)任：?出租人未按?時或未按要?求維修出租?房屋造成承?租人人身受?到傷害或財?物毀損的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。承租?人逾期交付?租金的，除?應(yīng)及時如數(shù)?補交外，還?應(yīng)支付滯納?金。承租人?違反合同，?擅自將出租?房屋轉(zhuǎn)租第?三人使用的?，因此造成?出租房屋毀?壞的，應(yīng)負(fù)?損害賠償責(zé)?任。第十?四條合同?爭議的解決?方式：本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第種方?式解決：?依法向人民?法院起訴。?第十五條?其他約定?事項：本?合同一式五?份，雙方各?執(zhí)一份，鎮(zhèn)?經(jīng)營管理、?項目管理辦?公室、鎮(zhèn)紀(jì)?委備案一份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日村集體房屋租賃合同（二）?甲方(出租?方)：身?份證號：?地址：乙?方(承租方?)：身份?證號：地?址：經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、租房?地點：甲方?同意把的?房屋租給乙?方，并保證?該房的合法?出租性。?二、房屋用?途：乙方所?租房屋僅為?所用，不?得進行任何?違法活動，?否則后果自?負(fù)。三、?租期：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期將房?屋歸回甲方?。四、租?金：每月?元人民幣，?租房保證金?元人民幣?，相當(dāng)于?個月租金。?五、付款?方式：1?、乙方每?個月支付一?次，第一次?租金及保證?金在簽定本?合同時即時?支付，以后?租金按規(guī)定?的付款期限?提前天將?下期房款支?付給甲方。?2、甲方?在收到第一?次租金當(dāng)日?將乙方能正?常居住的卡?、證、鑰匙?等交給乙方?。基本費用?：乙方承擔(dān)?下列在租賃?時所發(fā)生費?用：水費?電費?電話費?煤氣費?有線?電視月租費?物業(yè)管?理費其?他費用(如?有見補充各?項)六、?租房保證金?：存放于甲?方作為履約?保證金，不?計利息，主?要用于對合?同期滿終止?時，甲方對?乙方在租賃?期內(nèi)發(fā)生的?基本費用：?包括房租、?房內(nèi)物品損?壞、短缺等?扣除清算后?一次性不計?利息退回乙?方。七、?甲方義務(wù)?:1、甲?方必須保證?該房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施均?能正常使用?;2、室?內(nèi)外正常維?修由甲方負(fù)?責(zé);3、?甲方在租賃?期內(nèi)不得單?方面提高租?金，否則算?作違約處理?。八、乙?方義務(wù)：?1、按照本?合同規(guī)定的?時間和方式?支付租金、?保證金及其?它費用。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得私自?把該房的部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人。?3、本合同?終止時，需?對甲方提供?的設(shè)施進行?清點、檢查?、移交、如?有損壞、短?缺應(yīng)照值或?酌情賠償。?4、乙方?如因使用不?當(dāng)損壞房屋?及其設(shè)施的?，以至發(fā)生?人身傷亡時?，應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或予?以經(jīng)濟賠償?，和自行負(fù)?責(zé)。九、?違約處理：?1、如乙?方違反本合?同第八條，?甲方有權(quán)終?止本合同，?收回房屋，?沒收剩余房?款，如不足?抵過甲方損?失，乙方應(yīng)?予以賠償。?2、如甲?方違反本合?同第七條，?乙方有權(quán)終?止合同，甲?方退回剩余?租金及保證?金。3、?如甲方擅自?提前終止本?合同，應(yīng)按?一個月租金?向乙方支付?違約金，并?退回剩余房?款及保證金?。4、如?乙方因非房?屋問題中途?退房，須按?一個月房租?金向甲方支?付違約金，?甲方退回剩?余租金及保?證金。否則?，沒收剩余?房租金及保?證金。十?、補充條款?：(明細(xì)清?單)水表計?數(shù)度，電?表總讀數(shù)?度，峰度?，谷度,?煤氣表讀?數(shù)度，防?盜門鑰匙?把，木門鑰?匙把。?十一、本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商作?了補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。十?二、本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?貳份具有同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日村集體房屋租賃合同（三）?出租房(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)國家?的法律、法?規(guī)，甲乙雙?方本著平等?自愿、互利?互惠、共同?發(fā)展的原則?，甲乙雙方?約定將位于?昆明市官渡?區(qū)菊花村原?有的兩棟房?屋改造后有?償出租給乙?方管理使用?，經(jīng)甲乙雙?方充分友好?協(xié)商后一致?達(dá)成如下合?同條款：?一、甲方?將位于昆明?市官渡區(qū)菊?花村處原有?的兩棟房屋?進行改造后?(原有面積?：平方米?，計劃改造?后每棟分三?層，面積共?____平?方米,)出?租給乙方管?理使用。?二、租賃?單價及租賃?期限：1?、租賃單價?為每平方米?每月租金_?___元整?，每年租金?合計：叁佰?叁拾陸萬元?整，小寫：?____元?整。2、?乙方需在合?同簽訂后的?兩個工作日?內(nèi)預(yù)付第一?年租金的百?分之三十，?即____?元(大寫：?壹佰萬零捌?仟元整)，?該項預(yù)付款?將在房屋改?造完成后用?作乙方應(yīng)付?的部分房屋?租金。甲方?需在合同簽?訂之日起后?的五個月內(nèi)?將房屋改造?完成，五個?月后的第一?日將房屋移?交給乙方。?3、甲方?免收一年租?金。三、?租金支付?方式及房屋?的移交：?1、租金支?付方式為半?年一付制，?即：甲乙雙?方簽訂本合?同之日后的?五個月后的?第一天，由?乙方一次性?支付甲方當(dāng)?年(第一個?半年)剩余?房屋租金6?7____?.____?元(大寫：?陸拾柒萬貳?仟元整)，?第二個半年?房屋租金乙?方須在當(dāng)年?(第一個半?年)租金使?用完的最后?一個月內(nèi)向?甲方提前一?個月支付第?二個半年的?房租金，以?此類推，如?乙方不按期?向甲方支付?租金，視為?乙方違約，?甲方可單方?終止本合同?。2、本?合同簽訂后?且乙方向甲?方支付第一?個半年的房?屋租金后，?甲方將房屋?移交給乙方?。四、?甲方將房屋?移交給乙方?后，乙方不?得自行對房?屋進行裝修?改造，需要?裝修改造的?必須與甲方?進行協(xié)商，?否則造成損?壞和損失由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。五、?乙方應(yīng)保?證合法正當(dāng)?的經(jīng)營活動?，不得違法?亂紀(jì)，否則?甲方可單方?終止本合同?。六、?甲方應(yīng)積極?協(xié)助及配合?乙方辦理相?關(guān)的經(jīng)營手?續(xù)，不得干?預(yù)乙方的正?常經(jīng)營。?七、稅費?及它項費用?的分擔(dān)：甲?乙雙方在租?賃期間，由?于房屋租賃?產(chǎn)生的費用?由甲方承擔(dān)?，由于辦理?相關(guān)經(jīng)營手?續(xù)及乙方在?經(jīng)營過程中?產(chǎn)生的營業(yè)?稅(國稅)?由乙方承擔(dān)?。八、?乙方在經(jīng)營?過程中產(chǎn)生?的水費、電?費、衛(wèi)生費?、治安費、?物管費、電?信費、排污?等各項經(jīng)營?性費用均由?乙方承擔(dān)，?該類費用的?收取按照甲?方收取的費?用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?，乙方不得?以任何理由?拒付。九?、乙方在?經(jīng)營過程中?應(yīng)管理好自?己的員工，?并做好各項?安全防范工?作，如防火?、防盜、防?搶等以及聘?用員工的日?常工作安全?，一旦發(fā)生?任何安全事?故由乙方自?行負(fù)責(zé)。?十、乙方?在經(jīng)營過程?中因經(jīng)營不?善或無力經(jīng)?營，途中向?甲方提出退?租，甲方不?予乙方作任?何補償，所?交納給甲方?的租金一概?不予退還。?十一、?合同的終止?：在甲乙雙?方的租賃期?間，如受(?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭、政策?性拆遷等)?不可抗力因?素的影響導(dǎo)?致甲乙雙方?無法履行本?合同的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任，合同自?然終止，但?甲方須提前?兩個月通知?乙方。十?二、本合?同協(xié)議期滿?后，如乙方?需要繼續(xù)租?用甲方的房?屋，甲乙雙?方可協(xié)商繼?續(xù)延用本合?同，且乙方?享有同等條?件