村集體土地承包合同模板（3篇）

村集體土地承包合同模板?發(fā)包方：（?以下簡稱甲?方）承包?方：(以?下簡稱乙方?）按照萬?州區(qū)小周鎮(zhèn)?馬道村__?__組社員?大會審議通?過的土地承?包方案，承?包方自愿以?家庭承包的?方式承包發(fā)?包方提供的?土地。為明?確土地承包?關系，維護?雙方的合法?權益，根據(jù)?《中華人民?共和國農村?土地承包法?》和其他相?關法律、法?規(guī)及政策規(guī)?定，經雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同。一、?承包土地?的地類、面?積和位置?本合同協(xié)議?承包的土地?為耕地和園?地，共塊?，面積畝?。其中：田?塊，共?畝;土塊?，共畝。?二、承包?期限承包?期限共__?__年，從?____?年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。三、?承包土地的?用途本宗?土地的用途?為農業(yè)生產?。四、發(fā)?包方享有下?列權利(?一)依法擁?有集體土地?的所有權。?國家征用土?地時，青苗?補償費歸土?地耕種者享?有，土地征?用補償費的?其余部分歸?發(fā)包方所有?，按照國家?相關法律法?規(guī)和文件規(guī)?定使用。?(二)發(fā)包?方有權監(jiān)督?承包方依照?承包合同約?定的用途合?理利用土地?，制止承包?方損害承包?地和農業(yè)資?源的行為。?(三)承?包方流轉承?包地和因分?戶拆分承包?地時，如果?損害集體和?其他社員的?利益，發(fā)包?方有權拒絕?批準并制止?實施。(?四)用承包?土地的經營?權抵押融資?，必須經發(fā)?包方同意。?發(fā)包方將承?包地流轉給?第三方的，?流轉合同書?應予注明發(fā)?包方的本項?權利。(?五)承包方?有下列情況?之一的，發(fā)?包方有權解?除承包合同?：⑴承?包方違約以?致嚴重影響?發(fā)包方和其?他社員的經?濟利益的;?⑵承包?人進行破壞?性、掠奪性?生產經營，?經發(fā)包方勸?阻無效的;?(六)法?律、行政法?規(guī)規(guī)定的其?他權利。?五、發(fā)包方?承擔下列義?務(一)?維護承包方?的土地承包?經營權，不?得單方面以?承包方家庭?人口減少等?理由非法變?更和解除承?包合同。?(二)尊重?承包方的生?產經營自主?權，不得干?涉承包方依?法進行正常?的生產經營?活動。(?三)執(zhí)行區(qū)?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街?道)土地利?用總體規(guī)劃?，組織本集?體經濟組織?內的農業(yè)基?礎設施建設?。(四)?國家征用承?包地時，合?理分配安置?補償費，幫?助承包方獲?取青苗補償?。(五)?集體建設占?用承包地時?，發(fā)包方要?按承包方實?際青苗損失?給予合理賠?償。對發(fā)包?方被占用的?承包地，發(fā)?包方要用其?他土地補足?。無法補足?的，按現(xiàn)行?土地租金水?平和剩余承?包年限折算?成現(xiàn)金一次?性給予補償?。(六)?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他義務。?六、承包?方享有下列?權利(一?)依法享有?承包地使用?和收益的權?利，有權自?主組織生產?經營和處置?產品。(?二)有權依?法流轉土地?經營權,自?行決定流轉?方式，取得?流轉收入。?(三)承?包方如果不?愿意繼續(xù)耕?種承包地，?可以將承包?地交回發(fā)包?方，但要提?前半年書面?申請。(?四)承包地?被依法征用?、占用的，?有權依法獲?得相應的補?償。(五?)法律、行?政法規(guī)規(guī)定?的其他權利?。七、承?包方承擔下?列義務(?一)保證土?地的農業(yè)用?途，不得用?于非農建設?。(二)?依法保護和?合理利用土?地，履行耕?作義務，確?保土地不撂?荒,更不得?給土地造成?永久性損害?。(三)?承包方不得?向本社以外?的單位和個?人轉讓土地?承包經營權?。以轉讓的?形式將承包?地流轉給本?社農戶，必?須經發(fā)包方?批準。以其?他方式流轉?土地，流轉?合同必須報?發(fā)包方備案?。(四)?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他義務。?八、如果?出現(xiàn)下列情?況，發(fā)包方?收回全部承?包地，本合?同終止執(zhí)行?。⑴承包?方退回全部?承包地的;?⑵承包方?全部農業(yè)人?口遷入其他?農村集體經?濟組織，并?取得承包地?;⑶承包?方所有的農?業(yè)人口死亡?;⑷國家?征用全部承?包地;⑸?集體生產公?益設施建設?需要占用全?部承包地;?⑹其他按?照法律法規(guī)?規(guī)定發(fā)包方?可以收回全?部承包地的?。九、國?家建設和集?體生產公益?設施建設需?要征占用部?分承包地以?及承包方退?回部分承包?地時，本承?包合同以簽?訂補充協(xié)議?的方式進行?變更，對變?化的合同標?的等相關內?容進行修訂?。十、違?約責任當?事人一方違?約，應當承?擔停止侵害?、恢復原狀?、排除妨害?、消除危險?、賠償損失?等民事責任?。十一、?本合同履行?過程中發(fā)生?的糾紛，雙?方協(xié)商不成?的，首先請?求村(居)?委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)?人民政府(?街道辦事處?)調解;調?解不成的，?向萬州區(qū)農?村土地承包?糾紛仲裁委?員會申請仲?裁，或直接?向萬州區(qū)人?民法院提起?訴訟。十?二、本合同?未盡事宜，?依照相關法?律法規(guī)及政?策的規(guī)定執(zhí)?行。十三?、本合同須?申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人?民政府(街?道辦事處)?鑒證，從鑒?證之日起生?效。十四?、其他十?五、本合同?一式三份，?發(fā)包方、承?包方和合同?鑒證機構各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日村集體土地承包合同模板（二）發(fā)包?方(甲方)?：承包方?(乙方)：?根據(jù)《_?___省農?村集體經濟?承包合同管?理條例》和?____[?____]?____號?文件等有關?規(guī)定，在雙?方自愿平等?協(xié)商的基礎?上，訂立如?下合同，雙?方共同信守?。第一條?甲方將?畝的土地發(fā)?包給乙方從?事。第?二條承包?期限為年?，自___?_年___?_月___?_日起至?____年?____月?____日?止。第三?條承包指?標：每年應?上交的國家?稅金、農產?品定購任務?及提留統(tǒng)籌?費等，按照?____《?農民承擔費?用和勞務管?理條例》和?國家有關政?策規(guī)定確定?。第四條?甲方的權?利和義務：?(一)對?發(fā)包的耕地?和隨耕地一?并法寶的其?它集體資產?擁有所有權?，對乙方承?包經營活動?有監(jiān)督權，?對乙方違背?有關政策規(guī)?定，私自流?轉土地或改?變農地性質?及用途、掠?奪式經營、?棄耕荒蕪等?行為有處理?權。(二?)有權統(tǒng)一?規(guī)劃農田基?本建設及其?它公益事業(yè)?，組織農田?基本建設、?灌溉、農機?、農藝等活?動。有權督?促乙方按時?完成農產品?訂購任務，?按期按規(guī)定?收取國家稅?金、提留統(tǒng)?籌費等。?(三)維護?乙方的經營?自主權和合?法收益權，?幫助乙方處?理生產經營?中的糾紛，?在承包期內?為乙方的生?產經營創(chuàng)造?條件，提供?有關方面的?服務。第?五條乙方?的權利和義?務：(一?)對所承包?的土地有使?用權、經營?自主權、產?品收益處置?權。(二?)在承包期?內經甲方同?意，可依法?對其承包土?地的使用權?轉包、轉讓?、入股、出?租、兌換等?。(三)?按規(guī)定交納?稅金，完成?國家農產品?定購任務，?依法按照《?農民承擔費?用與勞務合?同》的要求?，承擔提留?統(tǒng)籌費等合?理費用及勞?務。有權拒?絕一切非法?集資、攤派?、罰款、收?費等項目。?(四)不?得擅自改變?承包耕地農?業(yè)用地用途?，不得買賣?、荒蕪、取?土建窯、建?造永久性住?房等。(?五)加強地?面附屬物的?維護和管理?，不得損壞?。(六)?窯積極增加?收入，培肥?地力，保護?土地資源。?(七)承?包的耕地要?服從于國家?和集體用地?規(guī)則。第?六條違約?責任：合同?一經簽訂即?具法律效力?，雙方應嚴?格認真履行?。當事人一?方出現(xiàn)違約?行為，應向?對方承擔違?約責任。發(fā)?包方擅自變?更或解除合?同，而致使?承包方受到?損失的，應?賠償全部經?濟損失。承?包方有下列?情況之一，?經批評教育?仍不改正的?，發(fā)包方有?權終止土地?承包合同。?1、不依?法繳納稅費?、國家農產?品定購任務?和承擔規(guī)定?勞務的;?2、認為造?成耕地減少?、荒蕪及擅?自改變耕地?用途的;?3、不服從?國家、集體?用地規(guī)劃及?未經批準破?壞水利設施?和附著物的?。第七條?其他事宜?：(一)?在承包期內?，乙方要求?全部或部分?變更使用權?的，必須提?前申請，經?甲方同意后?方可變更，?并按規(guī)定辦?理合同變更?手續(xù)。(二?)本合同在?執(zhí)行中發(fā)生?糾紛，雙方?應及時協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可按?有關規(guī)定申?請主管部門?調解或仲裁?或向當?shù)厝?民法院起訴?。(三)?本合同在承?包期內甲方?規(guī)定代表人?變更后仍然?有效。(?四)在承包?期內，發(fā)包?方有權收回?死亡絕戶、?外遷戶的承?包土地;有?權按規(guī)定進?行小調整。?第八條?本合同未盡?事宜，依照?有關法律、?法規(guī)規(guī)定執(zhí)?行。由雙方?共同商定作?出的補充規(guī)?定，報鎮(zhèn)合?同管理機構?備案，與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?本合同自?簽訂之日起?生效，一式?三份，甲乙?方和簽證機?關各一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日村集體土地承包合同模板（三）轉?出方(簡稱?甲方)：?轉入方(簡?稱乙方)：?為合理利?用有限的土?地資源，促?進農業(yè)增效?、農民增收?，依據(jù)黨和?國家法律、?法規(guī)、政策?規(guī)定，在自?愿有償和互?惠互利的基?礎上，經雙?方協(xié)商，并?經村組同意?(備案)，?現(xiàn)達成如下?經營權流轉?協(xié)議。一?、轉出土地?所在位置：?承包經營?權證編號：?四至界畔?：第一塊?(小地名)?：東至?為界;西至?為界;?南至為界?;北至為?界;第二?塊(小地名?)：東至?為界;西?至為界;?南至為?界;北至?為界;第?三塊(小地?名)：東?至為界;?西至為界?;南至?為界;北至?為界;?二、流轉面?積：甲方將?塊共畝?(土地類型?)土地包?經營權流轉?給乙方經營?，包括地面?植被及其他?覆著物。?三、流轉方?式：(租?賃、轉包、?轉讓)四?、流轉期限?：從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共流轉?年。五、?流轉用途：?六、租金?或轉讓金：?(大寫)?，￥元。?七、付款?方式及時間?：1、一?次性付清轉?讓金：2?、分期支付?租金或轉讓?金：___?___。?八、雙方責?任：1、?本合同須經?發(fā)包方同意?，雙方共同?遵守，認真?履行。2?、甲方不得?在流轉期內?違反合同或?無故收回經?營權，否則?向乙方賠償?經濟損失。?3、乙方?在轉讓期間?必須守法經?營，不得損?害國家、集?體和他人利?益，不得改?變土地農業(yè)?用途。若需?改變農業(yè)用?途，須經土?管部門審核?批準。乙方?若擅自改變?土地農業(yè)用?途，破壞耕?地，本合同?即行終止，?乙方并承擔?相關法律責?任。4、?若乙方在經?營過程中發(fā)?生四至界畔?糾紛，甲方?應積極幫助?乙方協(xié)調解?決。5、?經營權流轉?后，國家對?良種補貼、?糧食直補和?退耕還林補?償經甲乙雙?方協(xié)商由?乙方享受?。九、雙?方約定其他?事項：后?附“土地流?轉承包經營?權流轉合同?書”十、?其他：1?、合同期滿?后，對流轉?的是耕地的?乙方應恢復?原貌，按時?向甲方交回?土地，便于?甲方耕種。?如乙方需續(xù)?延合同，在?政策許可、?村組同意、?雙方自愿的?基礎上，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先轉入權。?2、本合?同若與國家?今后法律、?法規(guī)和政策?相抵觸時，?依照法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，應及?時修訂。?3、本合同?須經漢濱區(qū)?農村承包合?同管理部門?鑒證后生效?