標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本3篇2023（3篇）

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本3篇2023?出賣人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：___?_注冊(cè)地?址：___?_郵政編碼?：____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?__開(kāi)戶?行：___?_帳號(hào)：_?___委?托代理人(?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu))：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___注?冊(cè)地址：_?___郵政?編碼：__?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資格證?書(shū)編號(hào)：_?___開(kāi)?戶行：__?__帳號(hào)：?____?買受人(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?_國(guó)籍/?法定代表人?：____?身份證(護(hù)?照)/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?____?地址：__?__郵政編?碼：___?_聯(lián)系電?話：___?_委托代?理人：__?__國(guó)籍?/法定代表?人：___?_身份證(?護(hù)照)/營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?商品房情?況該商品?房銷售許可?證號(hào)：__?__商品?房座落：_?___區(qū)、?縣____?路、道、街?____。?設(shè)計(jì)用途_?___，建?筑結(jié)構(gòu)__?__，建筑?層數(shù)為_(kāi)_?__層。建?筑面積__?__平方米?，其中：套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部分分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?。商品房?平面圖見(jiàn)附?件一，商品?房抵押、租?賃等情況見(jiàn)?附件二。?商品房土地?來(lái)源為：_?___。以?出讓方式取?得土地使用?權(quán)的，土地?使用年限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第二條?商品房?jī)r(jià)款?商品房銷?售按建筑面?積計(jì)算，每?平方米價(jià)格?為_(kāi)___?元(幣種：?____)?，價(jià)款為_(kāi)?___元，?計(jì)____?(大寫(xiě))。?第三條?商品房交付?日期商品?房竣工，經(jīng)?驗(yàn)收合格后?，方可交付?;未經(jīng)驗(yàn)收?或驗(yàn)收不合?格的，不得?交付。甲?方于___?_年___?_月___?_日前，將?商品房交付?乙方。如遇?不可抗力，?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____種?方式處理：?1、變?更合同2?、解除合?同3、?____。?第四條?乙方付款形?式及付款時(shí)?間乙方按?下列第種形?式付款：?1、一次性?付款。_?___2?、分期付款?。___?_3、其?他方式。?____?第五條甲?方逾期交付?商品房的處?理除遇不?可抗力外，?甲方如未按?本合同第三?條約定日期?交付商品房?，逾期在_?___日內(nèi)?的，乙方有?權(quán)向甲方追?究已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至實(shí)際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。推薦合?同范本·?北京購(gòu)房合?同·南京?購(gòu)房合同?·西安市購(gòu)?房合同·?蘇州市購(gòu)房?合同·武?漢購(gòu)房合同?·重慶市?購(gòu)房合同?如超過(guò)上述?約定期限的?，乙方有權(quán)?按照下述的?第____?種約定，追?究甲方違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。甲方?應(yīng)支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付商品?房之日次日?起至實(shí)際交?付商品房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之_?___向乙?方支付違約?金。2、?解除合同。?甲方應(yīng)退還?乙方已付款?、支付已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?甲方退還乙?方已付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之_?___向乙?方支付違約?金。乙方的?實(shí)際損失超?過(guò)甲方支付?的違約金時(shí)?，甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?____。?第六條?乙方逾期付?款的處理?乙方如未按?本合同第四?條約定日期?付款，逾期?在____?日內(nèi)的，甲?方有權(quán)追究?乙方逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。?如超過(guò)上述?約定期限的?，甲方有權(quán)?按照下述的?第____?種約定，追?究乙方違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。乙方?應(yīng)支付逾期?付款及其利?息，利息自?合同約定乙?方應(yīng)付款之?日次日起至?實(shí)際付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，乙方?還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之_?___向甲?方支付違約?金。2、?解除合同。?乙方應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之__?__向甲方?支付違約金?。第七條?商品房建?筑面積與銷?售建筑面積?差異的處理?商品房建?筑面積以房?屋所有權(quán)證?記載面積為?法定依據(jù)。?商品房建筑?面積與甲方?銷售面積差?異不超過(guò)±?____%?(包括±_?___%)?的，每平方?米價(jià)格保持?不變，商品?房?jī)r(jià)款按商?品房建筑面?積與銷售面?積的差異多?退少補(bǔ)。?面積差異超?過(guò)±___?_%的，雙?方約定如下?：第八條?商品房質(zhì)?量及保修責(zé)?任甲方交?付的商品房?的質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定和甲方的?承諾(見(jiàn)附?件三)，未?達(dá)到國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)和承?諾的，甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。在乙方?正常情況下?，甲方應(yīng)按?照《___?_市商品房?住宅質(zhì)量保?證書(shū)》的規(guī)?定履行保修?責(zé)任。因乙?方擅自拆改?造成損壞的?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條商?品房配套設(shè)?施運(yùn)行的約?定下列配?套設(shè)施運(yùn)行?日期約定如?下：1、?上水___?_。2?、下水__?__。?3、供電_?___。?4、燃?xì)?(氣源種類?)____?。5、?暖氣___?_。6?、___?_。上述?配套設(shè)施未?按約定日期?運(yùn)行的，甲?方應(yīng)在日內(nèi)?采取撲救措?施，并賠償?乙方損失;?超過(guò)上述約?定期限的，?甲方應(yīng)賠償?損失，并且?每項(xiàng)還應(yīng)按?商品房?jī)r(jià)款?的____?%向乙方?支付違約金?。第十條?商品房設(shè)?計(jì)變更的約?定甲方未?征得乙方同?意，不得擅?自變更商品?房的房屋設(shè)?計(jì)和環(huán)境布?局(見(jiàn)附件?四)。確需?變更的，甲?方應(yīng)自設(shè)計(jì)?變更方案確?定之日起_?___日內(nèi)?與乙方協(xié)商?。乙方同?意變更的，?雙方訂立補(bǔ)?充合同。?乙方不同意?變更，或甲?方擅自變更?的，乙方有?權(quán)解除合同?。解除合同?的，甲方應(yīng)?退還乙方已?付款、支付?已付款的利?息，利息自?乙方付款之?外，甲方還?應(yīng)按商品房?價(jià)款的__?__%向?乙方支付違?約金。>?第十一條?商品房交?接商品房?交付時(shí)，甲?方應(yīng)書(shū)面通?知乙方辦理?商品房交接?手續(xù)，提供?《天津市商?品住宅質(zhì)量?保證書(shū)》和?《天津市商?品住宅使用?說(shuō)明書(shū)》，?交接房屋鑰?匙。第十?二條商品?房產(chǎn)權(quán)登記?商品房竣?工驗(yàn)收合格?后，甲方須?在____?日內(nèi)辦理房?屋所有權(quán)初?始登記。初?始登記完畢?后，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?。甲方未?按時(shí)辦理房?屋所有權(quán)初?始登記或未?協(xié)助乙方辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。第?十三條物?業(yè)管理關(guān)?于物業(yè)管理?的服務(wù)內(nèi)容?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?等，按有關(guān)?規(guī)定由乙方?與物業(yè)管理?企業(yè)訂立物?業(yè)管理合同?。第十四?條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛的約?定甲方保?證在交付商?品房時(shí)，無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?五條爭(zhēng)議?處理本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，按下列?第____?種方式處理?：1、向?____?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?2、向人?民法院提起?訴訟。第?十六條合?同附件本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方另行訂立?補(bǔ)充合同(?見(jiàn)附件五)?。附件一?至附件五均?為本合同不?可分割的部?分，具有同?等效力。?第十七條?合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?__，一式?五份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，備案?機(jī)關(guān)存留一?份，其他二?份備用，具?有同等效力?。第十八?條合同生?效本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。當(dāng)事人另?有約定的，?按照其約定?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?____?年____?月____?日委托代?理人：委?托代理人：?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日附件?一：商品?房屋平面圖?附：商品?房方位圖;?分門分層平?面圖(1：?100或1?：200)?，將該商品?房圈紅，加?蓋騎縫章。?附件二：?商品房抵?押、租賃等?情況附件?三：商品?房質(zhì)量和設(shè)?備等情況?附件四：?商品房房屋?設(shè)計(jì)和環(huán)境?布局情況?附件五：?補(bǔ)充合同?合同登?記備?案欄經(jīng)?辦人：_?___年_?___月_?___日標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本3篇2023（二）?甲方(房屋?出售方)：?乙方(房?屋購(gòu)買方)?：身份證?號(hào)碼：_?_____?????身份證號(hào)?碼：___?___地?址：???????地址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：按照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，本著?平等自愿原?則，訂立本?合同。第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于__?__單位，?建筑面積_?___平方?米(二)?出售房屋的?所有權(quán)證證?號(hào)為號(hào)為;?____?(三)房屋?平面圖及其?四至范圍見(jiàn)?附件一;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條乙方在?前付給甲方?定金(人民?幣)___?_(大寫(xiě))?元，(小寫(xiě)?)元。上?述定金在乙?方最后一次?付款時(shí)充抵?房款。甲方?收到定金后?，中途不得?借故中止售?房，否則加?倍賠償定金?，乙方未能?如期簽訂購(gòu)?房合同、付?清房款，則?支付給甲方?的定金不予?退還。第?四條該房屋?房?jī)r(jià)款為人?民幣(大寫(xiě)?)____?元，(小寫(xiě)?)人民幣_(tái)?___元。?房?jī)r(jià)款的?支付方式和?支付時(shí)間為?：乙方未?按規(guī)定支付?房?jī)r(jià)款的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?的，每逾期?一天，按應(yīng)?付到期房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?五支付違約?金。2、?乙方逾期支?付房?jī)r(jià)款超?過(guò)____?天，且所欠?應(yīng)付到期房?價(jià)款超過(guò)_?___元的?，甲方有權(quán)?解除本契約?。甲方在解?除契約后_?___天內(nèi)?將已收房?jī)r(jià)?款退還乙方?，所收定金?不予退還。?第五條甲?、乙雙方定?于____?時(shí)正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。雙方定于?____前?向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。甲方應(yīng)在?____前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、甲方逾?期交付房屋?的，每逾期?一天，按總?房?jī)r(jià)款的萬(wàn)?分之五支付?違約金。?2、甲方交?付房屋的附?屬設(shè)施或裝?飾裝修不符?合約定的，?按不符部分?的□約定價(jià)?值□評(píng)估價(jià)?值□市場(chǎng)價(jià)?格承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、甲方逾期?交付房屋超?過(guò)____?天的，乙方?有權(quán)解除本?契約。甲方?應(yīng)在乙方解?除契約后_?___天內(nèi)?將已收房?jī)r(jià)?款和雙倍定?金返還乙方?，并按總房?價(jià)款的百分?之一支付違?約金。第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書(shū)面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，在本契?約生效后_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：1?、該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。2、?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。3?、除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān),甲方?承擔(dān)x乙方?承擔(dān)x。?第八條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第?九條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?條該房屋正?式交付時(shí)，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：第?十一條本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十二?條本契約自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。第十?三條甲、乙?雙方在履行?本契約中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，按下列?約定處理：?1、提交?____市?____仲?裁委員會(huì)仲?裁2、提?交____?仲裁委員會(huì)?仲裁3、?依法向人民?法院起訴。?第十四條?本契約一式?三份。其中?甲方留執(zhí)一?份，乙方留?執(zhí)一份，為?申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。?甲方：__?__(簽章?)乙方：_?___(簽?章)(簽?章)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本3篇2023（三）?賣方(甲方?)：買方?(乙方)：?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?房屋買賣相?關(guān)法律，就?甲方將所有?權(quán)所屬的房?屋出售給乙?方等相關(guān)事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條甲方將自?己的房屋及?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，房?屋具體狀況?如下：房屋?座落在__?__，面積?為_(kāi)___?平方米。房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)商品房，?布局結(jié)構(gòu)平?方米，門面?為_(kāi)___?。第二條?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?___，房?產(chǎn)證號(hào)：_?___，土?地所有權(quán)號(hào)?：____?.第三條?房屋配套附?屬設(shè)施水、?電、暖由甲?方負(fù)責(zé)，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)一?為水泥地面?，墻壁為防?水白色涂料?，乙方對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體情況已充?分了解，自?愿購(gòu)買上述?房地產(chǎn)。?第四條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商達(dá)成一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣(大寫(xiě))?：元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方分?三次將房款?付給甲方。?具體時(shí)間為?：本合同生?效之日起十?日內(nèi)乙方交?付貳萬(wàn)元;?____年?____月?____日?前付伍萬(wàn)元?;其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全?部交清。?第五條甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方定于_?___年_?___月_?___-日?將上述房地?產(chǎn)交付乙方?(以房產(chǎn)證?交付為標(biāo)志?)。第六?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?七條本合同?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?按國(guó)家及本?地有關(guān)規(guī)定?繳納稅、費(fèi)?。在上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移前未支付?的使用該房?屋所發(fā)生的?物業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?煤氣、電訊?費(fèi)等其它費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)支付。?第八條乙方?在使用期間?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?，乙方對(duì)該?房地產(chǎn)有關(guān)?聯(lián)的公共部?位、通道和?設(shè)施使用享?有相應(yīng)的權(quán)?益承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)，并?應(yīng)維護(hù)公共?設(shè)施和公共?利益。乙方?確認(rèn)上述受?讓房地產(chǎn)的?業(yè)主公約，?享有相應(yīng)的?權(quán)利和承擔(dān)?相應(yīng)的義務(wù)?。第九條?甲方保證在?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交接?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛。如上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓交接后發(fā)?生交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?或財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?應(yīng)按逾期未?付款向甲方?支付利息，?利息自應(yīng)付?款之日起第?二天至實(shí)際?付款日止，?利息按銀行?同期利率計(jì)?算，逾期_?___天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、乙?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按逾期未?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、甲方有?權(quán)通知乙方?單方解除合?同，甲方從?乙方已付款?中扣除乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應(yīng)在接?到書(shū)面通知?之日起__?__日內(nèi)向?甲方支付，?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)乙方應(yīng)支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?應(yīng)由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?第十一條除?人力不可抗?拒因素外，?甲方未按合