民間借款合同優(yōu)秀范本（3篇）

民間借款合同優(yōu)秀范本抵押人?(甲方)_?___抵?押權(quán)人(乙?方)___?_為確保?____年?____字?第____?號____?合同(以下?簡稱主合同?)的履行，?甲方同意將?其購買的而?尚未付清余?款的房地產(chǎn)?抵押予乙方?，作為到期?還清貸款的?擔保。甲方?保證提供的?資料真實合?法有效。為?此，甲、乙?雙方根據(jù)自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同。第?一條甲方?購買的該房?地產(chǎn)座落于?____建?設面積__?__㎡，系?____房?地產(chǎn)開發(fā)公?司開發(fā)的商?品房，商品?房預(銷)?售合同號_?___，土?地使用權(quán)性?質(zhì)為出讓(?劃撥)第?二條甲方?同意將上述?房地產(chǎn)及其?附著物之全?部權(quán)益設立?抵押權(quán)抵押?給乙方。?第三條甲?方購買房地?產(chǎn)的價格為?￥____?萬元，甲方?已交房款人?民幣(大寫?)____?萬元。抵押?貸款額為人?民幣(大寫?)____?萬元。第?四條設立?抵押之房地?產(chǎn)擔保范圍?為被擔保債?務的主債權(quán)?及利息、違?約金、損害?賠償金、實?現(xiàn)抵押權(quán)的?費用。第?五條抵押?期限從借款?開始至還清?所欠款項為?止。第六?條抵押期?間，抵押物?由甲方占管?。甲方在占?管期間應當?維護抵押物?的完好，乙?方有權(quán)檢查?抵押物的管?理情況，甲?方不得拒絕?。第七條?抵押期間?，甲方未征?得乙方書面?同意不得擅?自將抵押物?轉(zhuǎn)讓、出租?、再抵押、?拆除、改建?;不得改變?其用途;未?通知乙方，?上述行為無?效。轉(zhuǎn)讓?抵押物的價?款明顯低于?其價值的，?乙方可以要?求甲方提供?相應的擔保?;甲方不提?供的，不得?轉(zhuǎn)讓抵押物?。甲方轉(zhuǎn)?讓抵押物所?得的價款，?應當向乙方?提前清償所?擔保的債權(quán)?或者向乙方?同意的第三?人提存，超?過債權(quán)數(shù)額?的部分歸甲?方所有，不?足部分由債?務人清償。?第八條?抵押權(quán)不得?與債權(quán)分離?而單獨轉(zhuǎn)讓?或者作為其?它債權(quán)的擔?保。第九?條除自然?耗損外，抵?押物發(fā)生損?壞，甲方應?當采取措施?，負責保養(yǎng)?和維修，以?減少損失，?其費用由甲?方自負，并?及時通知乙?方。因意外?毀損或滅失?，不能或不?足以作為債?務擔保的，?乙方有權(quán)要?求甲方重新?提供或增加?擔保以彌補?不足或根據(jù)?《保險法》?的規(guī)定直接?向保險公司?行使求償權(quán)?。第十條?抵押物由?于國家建設?及其它政府?行為而導致?抵押物價值?降低不足以?作為債務擔?保時，乙方?有權(quán)要求甲?方重新提供?或增加擔保?。第十一?條甲方應?乙方要求需?要保險的，?甲方應在本?合同簽訂前?為抵押物投?保，并以抵?押權(quán)人作為?保險賠償?shù)?第一受益人?。甲方在合?同有效期內(nèi)?，不得自行?撤銷保險，?在保險期限?結(jié)束而本合?同未結(jié)束時?，應繼續(xù)全?額投保。?第十二條?抵押關(guān)系中?合同主體發(fā)?生變更，本?合同繼續(xù)有?效。合同規(guī)?定的權(quán)利、?義務，由變?更后的合同?主體享有、?承擔。抵押?當事人應共?同到揚州市?房產(chǎn)交易所?申請辦理合?同變更登記?手續(xù)。合同?條款有變化?的須重新簽?訂合同，并?征得對方同?意。第十?三條違約?責任：__?__第十?四條該抵?押合同簽訂?后(土地上?新增的房屋?不屬于抵押?財產(chǎn))，債?務人如未能?按主合同履?行債務，乙?方可按國家?規(guī)定，向有?關(guān)部門申請?處分抵押物?。在處分抵?押物時，除?以劃撥方式?取得的土地?使用權(quán)須先?繳納相當于?土地出讓金?數(shù)額外，所?得款項按如?下順序分配?：(一)?支付處分抵?押物的費用?;(二)?扣繳抵押物?應當繳納的?稅費;(?三)償還債?權(quán)人的債權(quán)?本金、利息?、違約金及?損害賠償金?;(四)?剩余價款交?還甲方。?如果變賣原?抵押物的價?款不足償還?乙方債權(quán)本?息或有關(guān)費?用的，乙方?有權(quán)追索應?償還部分。?第十五條?本合同在?履行中若發(fā)?生爭議，甲?、乙雙方應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?乙方有權(quán)直?接向乙方所?在地的人民?法院起訴。?第十六條?本合同生?效后，甲、?乙雙方應到?揚州市房屋?產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)?理處依法申?請房屋他項?權(quán)利登記，?并領取《房?屋他項權(quán)證?》。第十?七條本合?同全部條款?履行完畢，?甲、乙雙方?應在三十日?內(nèi)(港、澳?、臺地區(qū)或?境外當事人?在三個月內(nèi)?)到揚州市?房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)?籍監(jiān)理處依?法申請辦理?房屋他項權(quán)?注銷手續(xù)。?第十八條?本合同為?單獨設立抵?押合同，本?合同效力不?受借款合同?效力的影響?。第十九?條甲方因?工作調(diào)動，?變更常住地?址，應及時?書面告知乙?方。第二?十條本合?同未盡事項?雙方可另行?議定，本合?同及補充協(xié)?議經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)揚州?市房產(chǎn)交易?所登記監(jiān)證?后生效。?第二十一條?本合同及?補充協(xié)議、?附件一式_?___份，?甲、乙方各?執(zhí)____?份，登記監(jiān)?證部門__?__份。本?合同補充協(xié)?議、附件有?____，?本合同及補?充協(xié)議、附?件具有同等?法律效力。?第二十二?條雙方約?定的其它事?項：___?_甲方(?簽章)__?__?乙方(簽章?)____?法定代表?人(簽章)?____?法定代?表人(簽章?)____?法定地址?：____?法定?地址：__?__委托?代理人(簽?章)___?_委?托代理人(?簽章)__?____?__年__?__月__?__日?____?年____?月____?日簽約地?點：___?_簽?約地點：_?___民間借款合同優(yōu)秀范本（二）甲方(借?款人)__?__乙方?(出借人)?____?甲、乙雙方?在平等自愿?、友好協(xié)商?的基礎上，?達成以下借?款協(xié)議。?第一條第?二條甲方?向乙方借款?人民幣__?__元整，?用途為__?__。借?款期限為_?___年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?借款利率為?：____?。第四條?借款期限?屆滿，甲方?保證返還借?款，否則愿?意承擔一切?法律責任。?第五條?乙方在本協(xié)?議簽訂后_?___日內(nèi)?將借款交付?甲方。第?六條還款?方式：__?__。第?七條乙方?未按時將款?交付甲方或?者甲方未按?時還款，違?約方應當向?守約方支付?違約金__?____?__元。?第八條本?協(xié)議一式兩?份，自甲、?乙雙方雙方?簽名并加蓋?公章之日生?效，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份為憑。?甲方(簽?字)：__?__乙方?(簽字)_?___身?份證號：_?___身?份證號：_?___電?話：___?_電話：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日民間借款合同優(yōu)秀范本（三）甲方(借?款人)：_?___身?份證號碼：?____?乙方(貸款?人)：__?__身份?證號碼：_?___甲?乙雙方就下?列事宜達成?一致意見，?簽訂本合同?。一、乙?方貸給甲方?人民幣(大?寫)___?_，于_?___前交?付甲方。?二、貸款利?息：___?_三、借?款期限：_?___四?、還款日期?和方式：_?___五?、違約責任?：____?六、本合?同自___?_生效。本