范例模板：二手物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合集(5篇)

范例模板：二手物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合集(5篇)二手物品轉(zhuǎn)讓合同范本。

關(guān)于買(mǎi)賣(mài)交易有很多細(xì)節(jié)要注意，在買(mǎi)賣(mài)合意時(shí)需要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。簽訂合同可以更好的維護(hù)雙方利益，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候一般都波及到很大金額的買(mǎi)賣(mài)。你知道怎樣才能擬定出一份優(yōu)質(zhì)的買(mǎi)賣(mài)合同嗎？為滿(mǎn)足您的需求，小編特地編輯了“范例模板：二手物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合集(5篇)〞，供您參考，希望能夠幫忙到大家。

二手物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議(篇一)

售方〔甲方〕：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)方〔乙方〕：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方在公平、公道的原那么下，經(jīng)商議甲方自愿現(xiàn)將___________轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議如下：

風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類(lèi)型，在合同中將其特定化。避免因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫(xiě)，不得模糊。

第一條：該物品型號(hào)為_(kāi)_______________；顏色：______________；成色：___________。

第二條：該物品質(zhì)量：該物品于______年_____月____日購(gòu)置,，因雙方交易物品為二手物品，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)此物品狀況表示認(rèn)同。

風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，防止催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效催促或威懾合同付款方。

第三條：物品價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商該_____的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣￥______________元?！泊髮?xiě)人民幣￥_________________元〕

第四條：權(quán)利義務(wù)：

1、甲方承諾，向乙方轉(zhuǎn)讓的物品純正個(gè)人私有，絕對(duì)合法，絕對(duì)不會(huì)因此而產(chǎn)生任何糾紛；否那么，甲方自己承當(dāng)一切后果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身原因引起的一切糾紛等，乙方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓物品時(shí)向買(mǎi)受人提供正常有效的二代本人身份證證件,并留存一份復(fù)印件；同時(shí)表明______的現(xiàn)狀，包括有無(wú)任何缺陷、毛病，是否維修過(guò)、維修過(guò)哪里、在哪里維修過(guò)等。

3、乙方在購(gòu)置時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的本人證件、物品手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)物品的功能及外觀(guān)進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購(gòu)置該電腦合同生效后，享有其完全自主支配權(quán)。

第五條：結(jié)算方式：乙方一次性付給甲方。

甲方：

乙方：

日期：

二手物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議(篇二)

售方〔甲方〕：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)方〔乙方〕：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方在公平、公道的原那么下，經(jīng)商議甲方自愿現(xiàn)將___________轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議如下：

第一條：該物品型號(hào)為_(kāi)_______________；顏色：______________；成色：___________。

第二條：該物品質(zhì)量：該物品于______年_____月____日購(gòu)置,，因雙方交易物品為二手物品，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)此物品狀況表示認(rèn)同。

第三條：物品價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商該_____的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣￥______________元。〔大寫(xiě)人民幣￥_________________元〕

第四條：權(quán)利義務(wù)：

1、甲方承諾，向乙方轉(zhuǎn)讓的物品純正個(gè)人私有，絕對(duì)合法，絕對(duì)不會(huì)因此而產(chǎn)生任何糾紛；否那么，甲方自己承當(dāng)一切后果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身原因引起的一切糾紛等，乙方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓物品時(shí)向買(mǎi)受人提供正常有效的二代本人身份證證件,并留存一份復(fù)印件；同時(shí)表明______的現(xiàn)狀，包括有無(wú)任何缺陷、毛病，是否維修過(guò)、維修過(guò)哪里、在哪里維修過(guò)等。

3、乙方在購(gòu)置時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的本人證件、物品手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)物品的功能及外觀(guān)進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購(gòu)置該電腦合同生效后，享有其完全自主支配權(quán)。

第五條：結(jié)算方式：乙方一次性付給甲方。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約金____________元。假設(shè)違約金缺乏以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失〔包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等〕。

第七條：解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可向______所在地人民法院起訴，提起補(bǔ)償或賠償。

第八條：乙方有責(zé)任和義務(wù)，積極協(xié)助國(guó)家公安機(jī)關(guān)，進(jìn)行追討或追訴非法、違法、犯罪等活動(dòng)。

第九條：合同文本：本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份。

第十條：合同效力：本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后生效。

售方〔甲方〕：

_________年______月______日

購(gòu)方〔乙方〕：

_________年______月______日

二手物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議(篇三)

售方〔甲方〕：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)方〔乙方〕：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方在公平、公道的原那么下，經(jīng)商議甲方自愿現(xiàn)將___________轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議如下：

第一條：該物品型號(hào)為_(kāi)_______________；顏色：______________；成色：___________。

第二條：該物品質(zhì)量：該物品于______年_____月____日購(gòu)置,，因雙方交易物品為二手物品，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)此物品狀況表示認(rèn)同。

第三條：物品價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商該_____的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣￥______________元?！泊髮?xiě)人民幣￥_________________元〕

第四條：權(quán)利義務(wù)：

1、甲方承諾，向乙方轉(zhuǎn)讓的物品純正個(gè)人私有，絕對(duì)合法，絕對(duì)不會(huì)因此而產(chǎn)生任何糾紛；否那么，甲方自己承當(dāng)一切后果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身原因引起的一切糾紛等，乙方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓物品時(shí)向買(mǎi)受人提供正常有效的二代本人身份證證件,并留存一份復(fù)印件；同時(shí)表明______的現(xiàn)狀，包括有無(wú)任何缺陷、毛病，是否維修過(guò)、維修過(guò)哪里、在哪里維修過(guò)等。

3、乙方在購(gòu)置時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的本人證件、物品手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)物品的功能及外觀(guān)進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購(gòu)置該電腦合同生效后，享有其完全自主支配權(quán)。

第五條：結(jié)算方式：乙方一次性付給甲方。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約金____________元。假設(shè)違約金缺乏以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的'一切損失〔包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等〕。

第七條：解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可向______所在地人民法院起訴，提起補(bǔ)償或賠償。

第八條：乙方有責(zé)任和義務(wù)，積極協(xié)助國(guó)家公安機(jī)關(guān)，進(jìn)行追討或追訴非法、違法、犯罪等活動(dòng)。

第九條：合同文本：本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份。

第十條：合同效力：本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后生效。

售方〔甲方〕：

_________年______月______日

購(gòu)方〔乙方〕：

_________年______月______日

二手物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議(篇四)

根據(jù)?民法典》、?二手交易管理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手物品的買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上簽訂本合同。

一、物品情況1、物品種類(lèi):____________________;物品顏色:_________;物品名稱(chēng):____________;物品購(gòu)置日期:__________;物品新舊程度__________2、乙方方保證該物品的來(lái)源合法，否那么由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

二、交易金額及付款方式1、本物品收購(gòu)款為_(kāi)_______________人民幣。2、甲方方于本協(xié)議簽訂之日付價(jià)款的.___________%作為定金。殘余價(jià)款在物品賣(mài)出后一次性付清。

三、合同買(mǎi)賣(mài)雙方約定1、乙方物品為租借的形式交付于甲方，假設(shè)乙方物品甲方不能處理，那么甲方有權(quán)向乙方收回定金，乙方有權(quán)拿會(huì)自己的物品2、甲方人為的將乙方物品損壞，那么甲方按照收購(gòu)款賠償給乙方2、此合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份3、此合同簽字即生效，在合同有效期物品處理權(quán)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)

甲方代表:

乙方代表:

時(shí)間:

時(shí)間:

二手物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議(篇五)

一、物品情況

1、物品種類(lèi):____________________;物品顏色:_________;物品名稱(chēng):____________;物品購(gòu)置日期:__________;物品新舊程度__________

2、乙方方保證該物品的來(lái)源合法，否那么由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

二、交易金額及付款方式

1、本物品收購(gòu)款為_(kāi)_______________人民幣(大寫(xiě)__________________元)。

2、甲方方于本協(xié)議簽訂之日付價(jià)款的.___________%作為定金。殘余價(jià)款在物品賣(mài)出后一次性付清。

三、合同買(mǎi)賣(mài)雙方約定

1、乙方物品為租借的形式交付于甲方，假設(shè)乙方物品甲方不能處理，那么甲方有權(quán)向乙方收回定金，乙方有權(quán)拿會(huì)自己的物品

2、甲方人為的將乙方物品損壞，那么甲方按照收購(gòu)款賠償給乙方(含定金)

2、此合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份

3、此合同簽字即生效，在合同有效期物品處理權(quán)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)甲方代表:乙方代表:時(shí)間:時(shí)間:甲方:__________;地址:________________________;電話(huà):二手物品買(mǎi)賣(mài)合同【2】甲方:__________;電話(huà):乙方:__________;電話(huà):根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法典》、?二手交易管理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手物品的買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上簽訂本合同。

一、物品情況

1、物品名稱(chēng):____________________________________________________________;物品購(gòu)置日期:______________;物品新舊程度__________

2、乙方方保證該物品的來(lái)源合法，否那么由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

二、交易金額及付款方式

1、本物品收購(gòu)款為_(kāi)_______________人民幣(大寫(xiě)__________________元)。

三、合同買(mǎi)賣(mài)雙方約定

1、此合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份

2、此合同簽字即生效，生效后物品處理權(quán)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)甲方代表:乙方代表:時(shí)間:時(shí)間

熱！二手買(mǎi)賣(mài)交易合同模板5篇

二手買(mǎi)賣(mài)交易合同【篇一】

二手房買(mǎi)賣(mài)中常常出現(xiàn)“陰陽(yáng)合同〞(也稱(chēng)“黑白合同〞)，“陽(yáng)合同〞(也稱(chēng)“白合同〞)指的是當(dāng)事人出于網(wǎng)簽避稅、辦理貸款等目的而更改房屋價(jià)款的合同，“陰合同〞(也稱(chēng)“黑合同〞)指的是有買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人出于對(duì)房屋價(jià)款的真實(shí)意思表示的合同。有時(shí)候即使是同一份合同中也可能出現(xiàn)陰陽(yáng)條款，即交易總價(jià)為真實(shí)交易價(jià)格，但通過(guò)其他方式如提高從屬設(shè)施補(bǔ)償款等形式而產(chǎn)生陰陽(yáng)條款。

對(duì)于陰陽(yáng)合同或者陰陽(yáng)條款的效力問(wèn)題，該如何看待《我們認(rèn)為應(yīng)該本著公平原那么和老實(shí)信用原那么來(lái)判斷。有觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定陰陽(yáng)合同無(wú)效，理由是?合同法》第52條第1款第2項(xiàng)規(guī)定：“歹意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同無(wú)效〞。但是我們應(yīng)當(dāng)看到，在以陰陽(yáng)合同為由產(chǎn)生糾紛的案件中，大多數(shù)的真實(shí)原因都是因?yàn)槭芊康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的影響而不愿意繼續(xù)履行合同。如果僅僅因?yàn)殛庩?yáng)合同的存在就判定買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效既不利于愛(ài)護(hù)交易也違反老實(shí)信用原那么。分析陰陽(yáng)合同可以看出，當(dāng)事人簽訂合同的目的包括買(mǎi)賣(mài)房屋、辦理貸款、辦理網(wǎng)簽等，逃避稅收并不是當(dāng)事人訂立合同的真實(shí)目的，虛假價(jià)格條款也不是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。根據(jù)?合同法》第56條規(guī)定：“合同局部無(wú)效的，不影響其他局部的效力的，其他局部仍然有效〞，所以，筆者認(rèn)為，對(duì)于陰陽(yáng)合同的效力應(yīng)當(dāng)認(rèn)定除虛假交易價(jià)格之外的其他條款有效，虛假交易因?yàn)閾p害國(guó)家和公共利益應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。

二手買(mǎi)賣(mài)交易合同【篇二】

甲方：

乙方：

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋根本情況

乙方購(gòu)置甲方合法擁有的坐落于第號(hào)，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1、雙方議定上述房產(chǎn)發(fā)售價(jià)格為￥元。此價(jià)款為甲方凈價(jià)。

2、以后如有爭(zhēng)占、拆遷等所得賠償與甲方無(wú)關(guān)一切歸乙方所有。

第三條：房屋過(guò)戶(hù)

甲、乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)所有手續(xù)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：雙方責(zé)任

1、甲方保證發(fā)售房產(chǎn)合乎國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，假設(shè)有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。

第五條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：本合同共頁(yè)一式份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

簽約日期

二手買(mǎi)賣(mài)交易合同(篇三)

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

通過(guò)協(xié)商甲方同意將位于吉源小區(qū)九號(hào)樓一單元203號(hào)樓房〔面積50.03平方米〕發(fā)售給乙方。具體議項(xiàng)如下：

一、房屋價(jià)款：人民幣捌萬(wàn)肆仟元整。

二、付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)交肆仟元作為定金，協(xié)議生效后轉(zhuǎn)為預(yù)交款，余款捌萬(wàn)元在甲方交房時(shí)一次性交齊。

三、甲方交房時(shí)間：交房時(shí)間定為二〇××年八月十五日。

四、附帶品：有線(xiàn)電視機(jī)頂盒一套。

五、有關(guān)費(fèi)用：

1、物業(yè)費(fèi)：二〇××年八月十五日前物業(yè)費(fèi)歸甲方承當(dāng)，八月十六日至年末物業(yè)費(fèi)歸乙方承當(dāng)。

2、電費(fèi)：二〇××年八月十五日前電費(fèi)歸甲方承當(dāng)，八月十六日以后電費(fèi)歸乙方承當(dāng)。

3、水費(fèi)：二〇××年八月十五日前電費(fèi)歸甲方承當(dāng)，八月十六日以后水費(fèi)歸乙方承當(dāng)。

六、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房票過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)時(shí)雙方同時(shí)在場(chǎng)，波及哪方應(yīng)繳稅費(fèi)款項(xiàng)哪方支付。

七、交房：房票辦好后交給乙方，同時(shí)乙方將所有殘余房款交給甲方，甲方將此房鑰匙交給乙方。乙方檢查房屋是否完好，隨房附帶物品與簽訂合同是否相符。沒(méi)有異議合同生效。

此合同正本一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，報(bào)房產(chǎn)交易中心一份。

甲方：〔簽字〕乙方：〔簽字〕

二〇××年八月八日

二手買(mǎi)賣(mài)交易合同【篇四】

考前須知一：合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書(shū)證號(hào)等房屋根本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況，以防止買(mǎi)方拿到了產(chǎn)權(quán)證但拿不到房屋使用權(quán)的情況;告知抵押情況，以免對(duì)對(duì)以后產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間以及房款的交付方式造成影響。

考前須知二：合同中應(yīng)約定房屋按套轉(zhuǎn)讓?zhuān)煞乐挂螂p方對(duì)產(chǎn)權(quán)證上面積的理解不同而產(chǎn)生的糾紛。

考前須知三：合同中應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)方式及稅費(fèi)支付方式的約定，能讓雙方對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)做到心中有數(shù)。

考前須知四：合同中應(yīng)明確房款的支付方式和時(shí)間的事先約定，以防止因約定不清而產(chǎn)生糾紛和糾紛發(fā)生后因無(wú)相應(yīng)的約定而導(dǎo)致的糾紛無(wú)法處理的情況。

考前須知五：合同中應(yīng)明確房屋的交付方式，為買(mǎi)方什么時(shí)候能取得房屋的使用權(quán)提供了保證，也對(duì)因賣(mài)方逾期交房產(chǎn)生的糾紛如何處理提供了依據(jù)。

考前須知六：合同中應(yīng)明確傭金的約定，提醒買(mǎi)賣(mài)雙方支付傭金是自己的義務(wù)，從而防止中介方因收不到傭金而與買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的糾紛。

考前須知七：合同中應(yīng)明確對(duì)合同變更的相關(guān)規(guī)定要提醒三方，防止因不懂法而擅自改變合同引起的糾紛。

考前須知八：合同中要明確約定了中介方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間以及買(mǎi)賣(mài)雙方自身之間什么情況該承當(dāng)什么樣的違約責(zé)任，這有效防止了糾紛產(chǎn)生后因約定不清而導(dǎo)致糾紛無(wú)法處理的情況。

考前須知九：合同中要明確雙方爭(zhēng)議的解決方式，確保一旦糾紛產(chǎn)生后能按照合法、有序的方式去解決。

考前須知十：合同中要有三方的簽字，以確保合同的有效及平安。

二手買(mǎi)賣(mài)交易合同【篇五】

甲方〔出賣(mài)人〕：_________〔本人/法定代表人〕姓名：_________國(guó)籍：_________〔身份證/護(hù)照〕：_____________________

委托代理人姓名：_________國(guó)籍：_________〔身份證/護(hù)照〕：_____________________

乙方〔買(mǎi)受人〕：_________〔本人/法定代表人〕姓名：_________國(guó)籍：_________〔身份證/護(hù)照〕：_____________________

委托代理人姓名：_________國(guó)籍：_________〔身份證/護(hù)照〕：_____________________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》?中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋的根本情況

甲方房屋〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋〕坐落于____________________________________________；位于第_________層，共_________〔套/間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米〔其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米〕，房屋用途為_(kāi)________〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為_(kāi)_______________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為〔甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積〕與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積〕為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%〔不包括±_________%〕時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%〔包括±_________%〕時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

〔1〕乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

〔2〕每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方〔必須/無(wú)須〕補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按〔總建筑面積/實(shí)際建筑面積〕計(jì)算，該房屋售價(jià)為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額為〔_________幣〕_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為下列第_________種：

〔1〕現(xiàn)金_________；

〔2〕支票_________；

〔3〕匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)查究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，查究乙方的違約責(zé)任。

〔1〕終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。

〔2〕乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方查究違約利息。按本合同規(guī)定的

交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算；自第_________個(gè)月起，月利息那么按_________利率計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_________種約定，查究甲方的違約責(zé)任。

〔1〕終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。

〔2〕甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的差錯(cuò)造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由_______方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由______________交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所得悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)秘密、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________〔書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等〕方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)〔書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)〕簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：

〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

〔2〕依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力打消或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或打消后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或打消而致使合同任何一方丟失繼續(xù)履行合同的能力，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可防止且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或局部的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動(dòng)蕩、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙辦法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙、丙三方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

法定代表人〔簽字〕：_________

委托代理人〔簽字〕：_________

簽訂地點(diǎn)：________________

法定代表人〔簽字〕：_________

委托代理人〔簽字〕：_________

簽訂地點(diǎn)：________________

_________年____月____日

必備！買(mǎi)賣(mài)二手房合同模板匯編5篇

買(mǎi)賣(mài)二手房合同模板【篇一】

買(mǎi)方〔購(gòu)置方〕

身份證號(hào)碼：

：

賣(mài)方〔發(fā)售方〕

身份證號(hào)碼：

：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、?合同法》等一切相關(guān)法律、法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿的根底上，就雙方買(mǎi)賣(mài)房屋事宜簽訂本合同，并共同遵守。

1、賣(mài)方房屋坐落在成都市〔該房屋所屬樓盤(pán)，幢號(hào)：，單元：，樓層：，房號(hào)：〕，房產(chǎn)證丘〔地〕號(hào)為權(quán)，建筑面積為平方米，該性質(zhì)：，所有權(quán)人：，目前是否按揭：.

2、賣(mài)方保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效，在本的同時(shí)賣(mài)方須將該房屋的權(quán)屬

證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件封存，作為之用。

3、經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，該房屋成交價(jià)為￥〔大寫(xiě)人民幣元整〕

4、付款方式：

在本合同簽訂當(dāng)日買(mǎi)方向賣(mài)方交付定金￥〔大寫(xiě)人民幣元整〕經(jīng)紀(jì)方所托管定金￥〔大寫(xiě)人民幣元整〕，作為該房屋的物業(yè)交割保證金。

賣(mài)方(簽章)：_________買(mǎi)方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)二手房合同模板【篇二】

賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____________________買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在_________市區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與方法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。

2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由__________方承當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由_______方承當(dāng)。

第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1、甲方是________________________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是________________________，代表人是____________。

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_濟(jì)南市齊魯公證處公證。

第八條本合同一式叁份。甲方一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份。

第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

1、在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。

2、假設(shè)協(xié)商不能解決，可在濟(jì)南市歷下區(qū)調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，最終將在濟(jì)南市中級(jí)人民根據(jù)國(guó)家的仲裁程序仲裁。

3、在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交仲裁的問(wèn)題外，甲方和乙方都必須按本協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

4、仲裁的裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方都有約束力。仲裁費(fèi)(不包括各方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

經(jīng)甲乙雙方自愿買(mǎi)賣(mài)該房屋后，乙方使用房屋時(shí)所有行為均代表乙方與甲方無(wú)關(guān)。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)二手房合同模板(篇三)

規(guī)范二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本

賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米?！苍斠?jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)〕。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整〔大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整〕。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與方法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款〔含定金〕人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，殘余房款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭〔如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方〕，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款〔含定金〕人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，殘余房款

人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：購(gòu)置方(乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

：：

代理人(甲方)：代理人(乙方)：

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：

年月日

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、從屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路〔街〕______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方所售房屋從屬設(shè)施為_(kāi)_____。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為〔人民幣〕___拾___萬(wàn)___仟___佰元整〔含從屬設(shè)施

費(fèi)用〕；

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)〔繳納稅費(fèi)〕后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

買(mǎi)賣(mài)二手房合同模板【篇四】

售房人:____________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)碼:__________________

購(gòu)房人:____________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼:__________________

甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)

1.甲方自愿將坐落在______市______區(qū)(縣)______路(街、巷)______號(hào)的房屋(下列簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋〞)發(fā)售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充沛了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)置該房屋。

2.該房屋根本情況如下：

房屋性質(zhì)：__________________

所有人：________________________

房產(chǎn)證編號(hào)：__________________

建筑面積：__________________

樓層：________________________

總層數(shù)：________________________

土地證編號(hào)：__________________

土地證性質(zhì)：__________________

第二條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))__________________元整(￥________________________)，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓評(píng)估按揭等相關(guān)費(fèi)用由______方承當(dāng)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。

第三條：信息效勞費(fèi)及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介效勞費(fèi)人民幣￥__________________元(大寫(xiě)__________________)，乙方須向丙方交納中介效勞費(fèi)人民幣￥__________________元(大寫(xiě)________________________)。

第四條：付款約定

交款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

(1)經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(hù)(或以丙方帳戶(hù)為房屋交易的資金交割處，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承當(dāng)，丙方應(yīng)保證資金平安，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶(hù))。

(2)乙方于______年______月______日交購(gòu)房定金人民幣￥__________________元(大寫(xiě))給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次發(fā)售給他人。

(3)甲乙雙方約定于開(kāi)始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶(hù)所需資料交丙方保管。

第五條：相關(guān)事宜

1.丙方為甲乙雙方提供交易時(shí)機(jī)，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢(xún)，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。

2.甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，甲方無(wú)條件配合乙方辦理該房屋五通及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條：違約責(zé)任

1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

2.甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，假設(shè)因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3.甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。

(2)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，那么乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款效勞費(fèi)不予退壞。

(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(4)乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否那么貸款延期責(zé)任由乙方承當(dāng)。

4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項(xiàng)上述1、2、3違約責(zé)任，那么甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責(zé)任，那么已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同。

(2)無(wú)論在任何情況下，假設(shè)甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購(gòu)入或發(fā)售該房屋，那么違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介效勞費(fèi)，人民幣￥_______________元整(大寫(xiě)____________________)

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承當(dāng)責(zé)任。

第八條：約定其它事項(xiàng)

第九條：其它

1.該房屋假設(shè)為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書(shū)面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書(shū)面同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，受托人與委托人承當(dāng)連帶違約責(zé)任。

2.本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式______份，、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接分明，本合同自動(dòng)作廢。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：____________丙方(簽章)：______________

經(jīng)手人：__________________經(jīng)手人：_________________經(jīng)手人：__________________

聯(lián)系：________________聯(lián)系：________________聯(lián)系：_________________

______年______月______日

買(mǎi)賣(mài)二手房合同模板【篇五】

賣(mài)方：證件號(hào)碼：

買(mǎi)方：證件號(hào)碼：

交易雙方鄭重申明坐落于的房屋交易過(guò)程中未委托任何經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易，系自行成交，自行辦理交易登記手續(xù)，自行承當(dāng)交易中的權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)，如有一切糾紛由交易雙方自行協(xié)商解決或通過(guò)司法途徑解決。

申明人：

日期：

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿和老實(shí)信用原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋交易事項(xiàng)訂立本合同。

第一條房屋權(quán)屬狀況

1、甲方自愿將坐落于沈陽(yáng)區(qū)的房屋發(fā)售給乙方，乙方也已充沛了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋建筑面積平方米，房屋用途為房屋所有權(quán)證號(hào)為，丘權(quán)號(hào)為；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自年月日至年月日止□劃撥取得；該房屋狀況詳見(jiàn)?房屋狀況表明書(shū)》〔附件一〕；

2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

3、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

第二條房屋價(jià)款及支付

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫(xiě))元，〔大寫(xiě)〕元，其中含定金〔小寫(xiě)〕元，〔大寫(xiě)〕

元。尾款〔小寫(xiě)〕元，〔大寫(xiě)〕元；

2、乙方的付款方式和付款期限按以下約定：

乙方按照?沈陽(yáng)市存量房交易結(jié)算資金及經(jīng)紀(jì)效勞傭金監(jiān)管實(shí)施細(xì)那么》的要求在以下期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交沈陽(yáng)市房屋置業(yè)擔(dān)保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶(hù)。

□全額付款

〔1〕年月日前將購(gòu)房款人民幣(小寫(xiě))元，〔大寫(xiě)〕元，解交監(jiān)管賬戶(hù)。

〔2〕甲方同意乙方自留尾款元，不存入監(jiān)管賬戶(hù)，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。

□貸款

〔1〕年月日前將首付款人民幣(小寫(xiě))元，〔大寫(xiě)〕元，解交監(jiān)管賬戶(hù)。

〔2〕、甲方同意乙方向貸款銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫(xiě))元，〔大寫(xiě)〕元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余額。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入沈陽(yáng)市房屋置業(yè)擔(dān)保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶(hù)。假設(shè)乙方不能按方案貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的，那么轉(zhuǎn)讓價(jià)款的缺乏局部，乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交監(jiān)管賬戶(hù)。

〔3〕、甲方同意乙方自留尾款元，不存入監(jiān)管賬戶(hù)，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。

3、乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：

□乙方無(wú)法以現(xiàn)金方式支付貸款資金缺乏局部的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷(xiāo)該房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，乙方□不承當(dāng)違約責(zé)任；□承當(dāng)違約責(zé)任并支付違約金元。

□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的賠償金。

□

第三條房屋交付

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋；

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)從屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)；

3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出；

4、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：

5、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

□甲方交付房屋的從屬設(shè)施或裝飾裝修不合乎約定的，按不符局部的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承當(dāng)賠償責(zé)任。

□甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的'百分之支付賠償金。

□

6、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)登記

1、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋發(fā)售給乙方；

2、甲、乙雙方同意，在本合同生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

3、甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按?沈陽(yáng)市存量房網(wǎng)上交易實(shí)施細(xì)那么》的規(guī)定，通過(guò)沈陽(yáng)市網(wǎng)上實(shí)施機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作效勞進(jìn)行網(wǎng)上簽約和打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，并在15日內(nèi)，持申請(qǐng)書(shū)及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；

4、乙方領(lǐng)取?房屋所有權(quán)證》后，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋國(guó)有土地使用權(quán)證變更手續(xù)；

5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，

由甲方承當(dāng)?shù)亩惙N為：；

由乙方承當(dāng)?shù)亩惙N為：；

第五條爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向□人民法院起訴□提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。

第六條本合同□自甲、乙雙方簽字之日起生效；□自之日起生效。

第七條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部。

第九條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

證照|身份證號(hào)碼：證照|身份證號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系：聯(lián)系：

代理人〔簽章〕：代理人〔簽章〕：

簽約日期：簽約日期：

面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定

因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的?房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的?房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在一定的差別。為了防止交易后因面積差別可能引起的糾紛，沈陽(yáng)市房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)將于交易過(guò)戶(hù)前為買(mǎi)賣(mài)雙方免費(fèi)復(fù)核面積〔復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測(cè)繪受理窗口〕。

甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充沛了解和預(yù)見(jiàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意按以下第種辦法處理：

1、雙方買(mǎi)賣(mài)房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，?沈陽(yáng)市存量房交易合同》中約定的房?jī)r(jià)款不再調(diào)整。

2、房產(chǎn)面積測(cè)繪部門(mén)復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，并將?沈陽(yáng)市存量房交易合同》中約定的房?jī)r(jià)款調(diào)整為人民幣元，且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。

3、

甲方〔賣(mài)方〕：乙方〔買(mǎi)方〕：

日期：日期：

附件

房屋狀況表明書(shū)

1、房屋根本信息

房屋坐落：沈陽(yáng)市區(qū)

權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)號(hào)：

共有情況：□按份共有□共同共有：

登記時(shí)間：

2、房屋自然狀況

總層數(shù)：所在樓層：

房屋套型：建筑面積：

套內(nèi)建筑面積：分?jǐn)偯娣e：

建筑年代：

3、房屋權(quán)利狀況

抵押狀況：有□無(wú)

租賃狀況：□有□無(wú)

司法查封：□有□無(wú)

行政限制：□有□無(wú)

其它：

4、隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的從屬設(shè)施及家電、家具：

(1)□管道煤氣□有線(xiàn)電視□□網(wǎng)絡(luò)□以上均有

〔2〕□洗衣機(jī)□冰箱□彩電臺(tái)□空調(diào)臺(tái)□熱水器

〔3〕□無(wú)家具□床張□衣柜□書(shū)桌□餐桌□沙發(fā)□其他：

5、房屋質(zhì)量瑕疵

滲水□有□無(wú)

白蟻□有□無(wú)

其它：

6、其它影響交易的不利因素

7、房屋裝修根本情況

裝修程度：□毛坯□簡(jiǎn)裝□精裝

8、租賃、抵押、相鄰關(guān)系及其處理辦法

甲方以上信息，自簽訂本合同前均真實(shí)、合法、有效。簽約時(shí)乙方負(fù)有查驗(yàn)義務(wù)，如有不實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，須由過(guò)錯(cuò)方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

二手設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本(5篇)

二手設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本(篇一)

甲方：

乙方：

本著互惠互利的原那么，在公平公道的根底上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將一臺(tái)________年生產(chǎn)的_________轉(zhuǎn)讓給乙方，該設(shè)備整機(jī)編號(hào)為_(kāi)______,動(dòng)員機(jī)編號(hào)為_(kāi)_____

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________，貨款一次性全部付清給甲方。

3、該車(chē)轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方自行負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。轉(zhuǎn)讓后，該車(chē)以后一切的責(zé)任及糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

4、轉(zhuǎn)讓設(shè)備為舊機(jī)，質(zhì)量規(guī)范和設(shè)備狀況乙方現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)試駕為準(zhǔn)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓設(shè)備車(chē)況完全接受并自愿購(gòu)置，甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓設(shè)備不三包不退換。轉(zhuǎn)讓后乙方不能以該設(shè)備質(zhì)量不好及其它故障為由向甲方索賠和退換。

5、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，如出現(xiàn)糾紛，可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

6、備注

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

二手設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本(篇二)

設(shè)備轉(zhuǎn)讓方：___________〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕

設(shè)備接收方：________〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：

〔1〕因甲方設(shè)備多余，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓二手設(shè)備1臺(tái)給乙方，工作小時(shí)，出廠(chǎng)編號(hào)為，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)看機(jī)試機(jī)后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣10.00大寫(xiě)〔壹拾壹萬(wàn)圓整〕。

〔2〕甲方發(fā)售該設(shè)備提供該機(jī)出廠(chǎng)合格證、購(gòu)置設(shè)備發(fā)票、進(jìn)口設(shè)備提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等相關(guān)有效證件。

〔3〕運(yùn)輸方式：乙方自行承當(dāng)?shù)踯?chē)費(fèi)、裝車(chē)費(fèi)、車(chē)輛運(yùn)輸費(fèi)用。

〔4〕交貨地點(diǎn)：甲方公司所在地。

〔5〕如合格證、購(gòu)置設(shè)備發(fā)票或者進(jìn)口報(bào)關(guān)單喪失，需在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者派出所開(kāi)據(jù)證明：證明該設(shè)備是屬甲方于所有。

〔6〕如該設(shè)備是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負(fù)全部的法律責(zé)任。

〔7〕甲方假設(shè)購(gòu)置設(shè)備時(shí)在xx按揭款未繳納完，私自發(fā)售給乙方后，xx要追繳任何責(zé)任和尾款補(bǔ)清由甲方負(fù)責(zé)如發(fā)售給乙方后，是甲方原因〔比方，甲方尾款未付清造成g衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機(jī)后〕所造成的任何損失等誤工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

〔8〕如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。

〔9〕甲方協(xié)助乙方辦理完托運(yùn)手續(xù)后，乙方將一次性付清設(shè)備款，該設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

〔10〕此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。

〔11〕為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上。

〔12〕如該設(shè)備屬兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

________年____月____日________年____月____日

二手設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本【篇三】

購(gòu)置二手設(shè)備單位：〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕

提供二手設(shè)備單位：〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

為了增加甲乙雙方的責(zé)任感，依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定及招投標(biāo)文件之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購(gòu)置所需的二手設(shè)備達(dá)成如下的協(xié)議：

一、二手設(shè)備設(shè)備采購(gòu)標(biāo)的〔二手設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)等〕

二、二手設(shè)備設(shè)備采購(gòu)金額

三、付款的時(shí)間和付款方式

二手設(shè)備設(shè)備采購(gòu)分批付款：在合同生效后甲方向乙方支付合同總額1/6貨款；二手設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并初步驗(yàn)收一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額4/6貨款；二手設(shè)備正常運(yùn)行一個(gè)月，經(jīng)雙方正式驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付合同總額5/6的貨款；質(zhì)保期滿(mǎn)后付清余款。

四、交貨的方式、時(shí)間、地點(diǎn)

〔1〕交貨的方式：乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸

〔2〕交貨的時(shí)間：合同生效后一周內(nèi)交貨

〔3〕交貨的地點(diǎn)：

〔4〕貨運(yùn)方式：

〔5〕乙方將協(xié)議二手設(shè)備運(yùn)至公司并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，方為設(shè)備交貨日期。甲方在協(xié)議約定的交貨地點(diǎn)提貨，運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)均由乙方承當(dāng)。

〔6〕乙方應(yīng)在協(xié)議設(shè)備發(fā)運(yùn)后一個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況〔發(fā)運(yùn)時(shí)間、件數(shù)等〕通知甲方，甲方應(yīng)在協(xié)議設(shè)備達(dá)到合同列明的地點(diǎn)后及時(shí)將乙方所托運(yùn)協(xié)議設(shè)備提取完畢。

〔7〕甲方對(duì)乙方交付的協(xié)議二手設(shè)備，均應(yīng)妥善接收并保管。對(duì)誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時(shí)通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

〔8〕如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運(yùn)保費(fèi)由甲方承當(dāng)。

五、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)范、方式

〔1〕驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于二手設(shè)備設(shè)備采購(gòu)協(xié)議生效后45天內(nèi)完成二手設(shè)備的安裝調(diào)試，安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在3天內(nèi)安頓初步驗(yàn)收。

〔2〕驗(yàn)收地點(diǎn)：

六、保修方式

1、自設(shè)備經(jīng)過(guò)雙方驗(yàn)收合格之日起按生產(chǎn)廠(chǎng)家規(guī)定的條款進(jìn)行免費(fèi)保修效勞，免費(fèi)保修效勞期限為1年。

2、保修期內(nèi)，如磁電串入等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，設(shè)備材料本錢(qián)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

七、違約責(zé)任

甲方無(wú)故中途退貨，應(yīng)支付乙方合同總額的1/20違金。乙方逾期交貨，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額1/100的違約金，違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總額的3/10。逾期交貨超過(guò)10天，視為交貨不能，乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付協(xié)議金額3/10違約金。

八、合同變更

未盡事宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)議的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書(shū)面形式變更。

九、協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十、爭(zhēng)議解決方式

雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提出訴訟。

十一、二手設(shè)備設(shè)備采購(gòu)協(xié)議生效及終止

二手設(shè)備設(shè)備采購(gòu)協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本【篇四】

一、由于賣(mài)方停產(chǎn)歇業(yè)，經(jīng)買(mǎi)方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)考察并表示稱(chēng)心，故將賣(mài)方座落于山東省菏澤市菏澤市開(kāi)發(fā)區(qū)XX路XX紙業(yè)的1760二刮刀涂布設(shè)備整體發(fā)售給買(mǎi)方，現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

二、處置設(shè)備清單。(見(jiàn)附件)

三、該套設(shè)備處置價(jià)格：人民幣(大寫(xiě))叁拾貳萬(wàn)元整(￥320,000.00元)。

四、付款方式

1、簽訂本合同后5(￥

2、(￥)。雙方約定采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳匯款入賣(mài)方指定銀行賬戶(hù)方式進(jìn)行付款。賣(mài)方賬戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：

五、賣(mài)方的責(zé)任

1、賣(mài)方確認(rèn)是該套設(shè)備的權(quán)力人，確認(rèn)該套設(shè)備來(lái)源合法、未被查封。如該套設(shè)備來(lái)路不明或被其他機(jī)構(gòu)查封，賣(mài)方將負(fù)全部法律責(zé)任。如賣(mài)方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，設(shè)備產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

2、賣(mài)方負(fù)責(zé)提供買(mǎi)方現(xiàn)場(chǎng)撤除(施工)人員及車(chē)輛的停留、通行權(quán)，且現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境合乎撤除(施工)要求。

3、賣(mài)方負(fù)責(zé)向買(mǎi)方進(jìn)行設(shè)備撤除技術(shù)的交底工作(如設(shè)備狀況、寄存/適用介質(zhì)、危害因素等)，協(xié)助買(mǎi)方制定撤除設(shè)備制定完整的撤除計(jì)劃，包括設(shè)備編號(hào)、撤除順序、包裝計(jì)劃及吊裝方式。

4、運(yùn)行狀況保障：在撤除設(shè)備前，賣(mài)方應(yīng)保障處置設(shè)備清單中的部件完好無(wú)損，整個(gè)生產(chǎn)線(xiàn)能正?？辙D(zhuǎn)運(yùn)行。對(duì)于存在故障的設(shè)備，賣(mài)方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換零部件或退換。

5、賣(mài)方在交付該設(shè)備前應(yīng)負(fù)責(zé)向買(mǎi)方進(jìn)行設(shè)備的交底工作。包括設(shè)備清單，質(zhì)量檢驗(yàn)表明書(shū)，原始購(gòu)置憑證(如發(fā)票、購(gòu)銷(xiāo)合同)，圖紙、設(shè)備操作手冊(cè)及操作考前須知等技術(shù)文檔，作為本合同的有效附件。

六、買(mǎi)方的責(zé)任

1、買(mǎi)方負(fù)責(zé)對(duì)撤除設(shè)備制定完整的撤除計(jì)劃，對(duì)本合同在執(zhí)行期間所引起的一切平安問(wèn)題負(fù)責(zé)。

2、按合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。

3、買(mǎi)方確保在簽訂本合同起日內(nèi)完成設(shè)備撤除、清運(yùn)工作。期間發(fā)生的平安事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

七、其他約定

1、買(mǎi)方首付30%合同款必須全額入賣(mài)方賬戶(hù)前方能進(jìn)行撤除。

2、買(mǎi)方付清所有款項(xiàng)后，設(shè)備的產(chǎn)權(quán)自然轉(zhuǎn)移歸買(mǎi)方所有。

3、撤除設(shè)備時(shí)的人工、機(jī)械及措施費(fèi)(包括定制木箱等)由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)。期間發(fā)生的平安事故由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，與賣(mài)方無(wú)關(guān)。

4、設(shè)備除后拆發(fā)生的搬運(yùn)及車(chē)輛運(yùn)輸費(fèi)用由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)。期間發(fā)生的平安事故由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，與賣(mài)方無(wú)關(guān)。

5、買(mǎi)方有權(quán)力對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況、寄存/使用介質(zhì)、危害因素等進(jìn)行充沛的了解和辨認(rèn)，并對(duì)賣(mài)方所交設(shè)備依照國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和雙方確認(rèn)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字。

八、違約責(zé)任

1、本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方或其書(shū)面授權(quán)的代理人簽字后，即生效。任何一方違反，責(zé)任方應(yīng)支付另一方合同金額30%的違約金。

2、因賣(mài)方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)，并承當(dāng)買(mǎi)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、合同的解除

本合同在下列任一情形下解除：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3、當(dāng)事人一方延遲旅行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

4、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

十、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出5天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否那么，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。

十一、爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，那么依法向賣(mài)方所在地人民法院起訴解決爭(zhēng)議。

十二、合同的效力

本合同自雙方或其書(shū)面授權(quán)的代理人簽字之日起生效。有效期為：自20xx年11月10日至20xx年1月10日。本合同正本一式3份，賣(mài)方執(zhí)1份，買(mǎi)方執(zhí)1份，公證處執(zhí)1份，具有同等法律效力。

十三、合同組成

以下文件為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力：

1、處置設(shè)備清單。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件。如本合同由書(shū)面授權(quán)的委托代理人簽字，那么需提供委托人及委托代理人的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)。

3、設(shè)備的原始購(gòu)置憑證(如發(fā)票、購(gòu)銷(xiāo)合同)或復(fù)印件。

4、設(shè)備圖紙。下列內(nèi)容空白

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本【篇五】

一、由于賣(mài)方停產(chǎn)歇業(yè)，經(jīng)買(mǎi)方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)考察并表示稱(chēng)心，故將賣(mài)方座落于山東省菏澤市菏澤市開(kāi)發(fā)區(qū)XX路XX紙業(yè)的1760二刮刀涂布設(shè)備整體發(fā)售給買(mǎi)方，現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

二、處置設(shè)備清單。(見(jiàn)附件)

三、該套設(shè)備處置價(jià)格：人民幣(大寫(xiě))叁拾貳萬(wàn)元整(￥320,000.00元)。

四、付款方式

1、簽訂本合同后5(￥

2、(￥)。雙方約定采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳匯款入賣(mài)方指定銀行賬戶(hù)方式進(jìn)行付款。賣(mài)方賬戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：

五、賣(mài)方的責(zé)任

1、賣(mài)方確認(rèn)是該套設(shè)備的權(quán)力人，確認(rèn)該套設(shè)備來(lái)源合法、未被查封。如該套設(shè)備來(lái)路不明或被其他機(jī)構(gòu)查封，賣(mài)方將負(fù)全部法律責(zé)任。如賣(mài)方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，設(shè)備產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

2、賣(mài)方負(fù)責(zé)提供買(mǎi)方現(xiàn)場(chǎng)撤除(施工)人員及車(chē)輛的停留、通行權(quán)，且現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境合乎撤除(施工)要求。

3、賣(mài)方負(fù)責(zé)向買(mǎi)方進(jìn)行設(shè)備撤除技術(shù)的交底工作(如設(shè)備狀況、寄存/適用介質(zhì)、危害因素等)，協(xié)助買(mǎi)方制定撤除設(shè)備制定完整的撤除計(jì)劃，包括設(shè)備編號(hào)、撤除順序、包裝計(jì)劃及吊裝方式。

4、運(yùn)行狀況保障：在撤除設(shè)備前，賣(mài)方應(yīng)保障處置設(shè)備清單中的部件完好無(wú)損，整個(gè)生產(chǎn)線(xiàn)能正?？辙D(zhuǎn)運(yùn)行。對(duì)于存在故障的設(shè)備，賣(mài)方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換零部件或退換。

5、賣(mài)方在交付該設(shè)備前應(yīng)負(fù)責(zé)向買(mǎi)方進(jìn)行設(shè)備的交底工作。包括設(shè)備清單，質(zhì)量檢驗(yàn)表明書(shū)，原始購(gòu)置憑證(如發(fā)票、購(gòu)銷(xiāo)合同)，圖紙、設(shè)備操作手冊(cè)及操作考前須知等技術(shù)文檔，作為本合同的有效附件。

六、買(mǎi)方的責(zé)任

1、買(mǎi)方負(fù)責(zé)對(duì)撤除設(shè)備制定完整的撤除計(jì)劃，對(duì)本合同在執(zhí)行期間所引起的一切平安問(wèn)題負(fù)責(zé)。

2、按合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。

3、買(mǎi)方確保在簽訂本合同起日內(nèi)完成設(shè)備撤除、清運(yùn)工作。期間發(fā)生的平安事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

七、其他約定

1、買(mǎi)方首付30%合同款必須全額入賣(mài)方賬戶(hù)前方能進(jìn)行撤除。

2、買(mǎi)方付清所有款項(xiàng)后，設(shè)備的產(chǎn)權(quán)自然轉(zhuǎn)移歸買(mǎi)方所有。

3、撤除設(shè)備時(shí)的人工、機(jī)械及措施費(fèi)(包括定制木箱等)由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)。期間發(fā)生的平安事故由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，與賣(mài)方無(wú)關(guān)。

4、設(shè)備除后拆發(fā)生的搬運(yùn)及車(chē)輛運(yùn)輸費(fèi)用由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)。期間發(fā)生的平安事故由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，與賣(mài)方無(wú)關(guān)。

5、買(mǎi)方有權(quán)力對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況、寄存/使用介質(zhì)、危害因素等進(jìn)行充沛的了解和辨認(rèn)，并對(duì)賣(mài)方所交設(shè)備依照國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和雙方確認(rèn)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字。

八、違約責(zé)任

1、