建筑主體以及其他工程的合同文件模板范例十一篇

建筑主體以及其他工程的合同文件模板范例十一篇項(xiàng)目建筑施工合同。

現(xiàn)如今，你能在絕大多數(shù)的地方見(jiàn)到合同的存在，一般項(xiàng)目工程展開(kāi)前雙方都會(huì)簽訂建筑項(xiàng)目合同。建筑項(xiàng)目合同的發(fā)包人可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立相關(guān)承包合同，因此雙方在簽訂合同后要積極履行合同。則，你是否知道簽建筑項(xiàng)目合同具體有哪些步驟呢？下列是小編為大家精心整理的“建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板【篇一】

甲方：xxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxxxx

經(jīng)甲乙雙方依法友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議，甲方目地塊所需鋼材委托乙方供給，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立此合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、合同履約地點(diǎn)：xxxxxxxxxx

二、合同標(biāo)的：本項(xiàng)目范圍內(nèi)所需鋼材Φ6-Φ32及冷扎鋼共約5000噸，具體以實(shí)際需用數(shù)量現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收為準(zhǔn)。

三、合同供貨時(shí)間：按甲方通知為準(zhǔn)。供貨時(shí)間方案由甲方提前二(或一天)天通知乙方，乙方必須按甲方指定時(shí)間位置供貨到場(chǎng)。如因乙方原因接通知后二天內(nèi)貨不能到場(chǎng)，超過(guò)一天，每天按所供材料金額的1%從應(yīng)付鋼筋材料款中扣除。

四、質(zhì)量規(guī)范：乙方所供鋼材質(zhì)量必須合乎國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，并得到甲方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可，材質(zhì)證明資料齊全。如果貨到工地經(jīng)檢驗(yàn)后，因質(zhì)量檢驗(yàn)和外觀(guān)檢測(cè)不合格等問(wèn)題所造成的退貨損失都由乙方負(fù)責(zé)。

五、供貨平安：乙方應(yīng)自行保證采購(gòu)供貨運(yùn)輸、卸貨、搬運(yùn)、退場(chǎng)等相關(guān)人員和車(chē)輛的平安，如因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、單價(jià)：甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情按甲方當(dāng)天提供的提貨數(shù)量商定鋼材供貨單價(jià)并在乙方相關(guān)送貨單據(jù)簽名確認(rèn)，本協(xié)議最終結(jié)算金額以乙方開(kāi)具的經(jīng)甲方收貨經(jīng)手人簽字確認(rèn)的相關(guān)送貨單據(jù)為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)的價(jià)格含運(yùn)送該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指定位置的全部費(fèi)用和卸車(chē)及按品種、規(guī)格和工程部要求分類(lèi)堆放的費(fèi)用，但不包含發(fā)票稅金。材料供完合同即行終止。

七、本項(xiàng)目所需冷扎鋼及Φ6mm-Φ8mm線(xiàn)材，經(jīng)雙方監(jiān)督采取過(guò)磅驗(yàn)收方式驗(yàn)收，螺紋鋼Φ10mm-Φ32mm實(shí)行點(diǎn)條按理論依據(jù)計(jì)算重量。

八、結(jié)算及付款方式：按每批貨結(jié)算方式：每批貨達(dá)到工地當(dāng)日起30日內(nèi)雙方結(jié)算確認(rèn)，并在每批貨結(jié)算確認(rèn)后15日內(nèi)付清該批貨款。

九、雙方責(zé)任和違約處分：

乙方：

1、必須保證材料按合同約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，否那么視為違約;

2、質(zhì)量保證合乎驗(yàn)收規(guī)范，抽檢不合格自行退貨，費(fèi)用自理，造成損失視為違約;

3、質(zhì)保資料齊全并按時(shí)送達(dá)，如三次要求無(wú)法送達(dá)視為違約。

甲方：

1、提前二天提供材料供貨方案;

2、按時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算，否那么視為違約;

3、按合同支付材料款，否那么視為違約。

如因以上原因或其他原因乙方私自中止履行合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付進(jìn)場(chǎng)材料的3%材料價(jià)款違約金給甲方，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付鋼筋材料款扣除。如因甲方原因和資金不能保障，由此造成所欠貨款按日利率千分之一計(jì)違約金給乙方。

十、甲方委托為本協(xié)議鋼材收貨經(jīng)手人，其權(quán)限為：確認(rèn)收貨及收貨的品種、規(guī)格、數(shù)量、金額，甲方如有人事異動(dòng)，須及時(shí)通知乙方，否那么，如有損失均由甲方負(fù)責(zé)。

十一、甲方收貨人簽字樣本。

十二、本合同只限項(xiàng)目，材料結(jié)算款支付完畢，合同自行失效。

十三、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議解決。雙方協(xié)商不成，由深圳市人民法院裁決。

十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxx

有權(quán)簽字人：有權(quán)簽字人：

年月日年月日

建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板【篇二】

發(fā)包人編號(hào)

承包人編號(hào)

備案編號(hào)

鑒證編號(hào)

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

國(guó)家工商行政管理總局制定

第一局部合同條件

第二局部協(xié)議條款

發(fā)包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)填寫(xiě)全稱(chēng)

承包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)填寫(xiě)全稱(chēng)

按照?中華人民共和國(guó)合同法》和?建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：應(yīng)填寫(xiě)項(xiàng)目全稱(chēng)

項(xiàng)目地點(diǎn)：應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)地點(diǎn)

承包范圍：應(yīng)填寫(xiě)單位項(xiàng)目的裝飾裝修內(nèi)容

承包方式：應(yīng)填寫(xiě)固定價(jià)格或按實(shí)結(jié)算

1.2動(dòng)工日期：________年__月__日

竣工日期：________年__月__日

總?cè)諝v工期天數(shù)：____天〔不應(yīng)寫(xiě)__個(gè)月或__年〕

1.3合同價(jià)款：

金額〔人民幣大寫(xiě)〕

第2條合同文件及解釋順序

合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)楸砻?，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4.招標(biāo)承包項(xiàng)目的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件；

5.項(xiàng)目量清單或確定項(xiàng)目造價(jià)的項(xiàng)目預(yù)算書(shū)和圖紙；

6.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決〔實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由監(jiān)理項(xiàng)目師作出解釋〕雙方意見(jiàn)仍不一致的，按第33條約定的辦法解決。

第3條合同文件使用的語(yǔ)言和適用規(guī)范及法律

3.1合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。

3.2適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.3適用法律、法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。

第4條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲_______年__月__日

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：____套

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：填寫(xiě)有保密要求或“不采用〞

第5條甲方代表

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

姓名：____職務(wù)：____

5.2實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理項(xiàng)目師姓名及其被授權(quán)范圍〔如果有〕

第6條乙方駐工地代表：

姓名：___職務(wù)：____

第7條甲方工作

7.1提供具備動(dòng)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：動(dòng)工前施工現(xiàn)場(chǎng)所有障礙清理完畢，并具備施工條件

7.2需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：動(dòng)工前完成

7.3需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：動(dòng)工前完成〔內(nèi)容根據(jù)雙方約定填寫(xiě)〕

7.4證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：動(dòng)工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)。

7.5會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：乙方接到施工圖紙七日內(nèi)。

7.6向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：根據(jù)提供的設(shè)施內(nèi)容填寫(xiě)。

第8條乙方工作

8.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間和要求：動(dòng)工前完成

8.2提供方案、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：每月x日向甲方提供實(shí)際完成的項(xiàng)目量報(bào)告及下月方案報(bào)表各一份〔小型項(xiàng)目雙方商定〕

8.3施工愛(ài)護(hù)工作的要求：按項(xiàng)目需要提供和維修非夜間施工的使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。、

8.4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

8.5施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔合乎有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)合同文件的要求，承當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款〔合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方造成的損失和罰款除外〕

乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和項(xiàng)目損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償。

8.6愛(ài)護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線(xiàn)和設(shè)備的措施：按雙方約定填寫(xiě)

8.7建筑成品愛(ài)護(hù)的措施按雙方約定填寫(xiě)

第9條進(jìn)度方案

9.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)〔或施工計(jì)劃〕和進(jìn)度方案的時(shí)間：動(dòng)工前__日提供

9.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度方案的時(shí)間：收到后__日

第10條延期動(dòng)工

乙方按協(xié)議條款約定的動(dòng)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)動(dòng)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的動(dòng)工日期7天前，向甲方代表提出延期動(dòng)工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)回答乙方。甲方代表7天內(nèi)不予回答，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期動(dòng)工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書(shū)面形式通知乙方后，可要求推遲動(dòng)工日期，承當(dāng)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。

第11條暫停施工

甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善愛(ài)護(hù)已完工項(xiàng)目。乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予回答。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予回答，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出回答，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已局部或全部取消合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

第12條工期延誤

由于下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供動(dòng)工條件；

2、項(xiàng)目量變化和設(shè)計(jì)變更；

3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

4、項(xiàng)目款未按時(shí)支付；

5、不可抗力

6、其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、回答，逾期不予回答，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述原因，項(xiàng)目不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承當(dāng)違約責(zé)任。

第13條工期提前按雙方約定填寫(xiě)

第14條項(xiàng)目樣板

按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物規(guī)范。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。

第15條檢查和返工

乙方應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和樣板間規(guī)范的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當(dāng)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承當(dāng)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第16條項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)

16.1項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良〔或者合格〕

16.2項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：按省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行16.3質(zhì)量評(píng)定部門(mén)名稱(chēng)：按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行〔不能填寫(xiě)質(zhì)檢站〕

第17條隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收

17.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：按雙方約定填寫(xiě)

第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)：

甲方代表不能按時(shí)加入驗(yàn)收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車(chē)24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不加入驗(yàn)收或試車(chē)，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車(chē)，甲方應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收或試車(chē)記錄。

無(wú)論甲方代表是否加入驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽項(xiàng)目重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

第19條合同價(jià)款及調(diào)整

19.1合同價(jià)款形式〔固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等〕填寫(xiě)按實(shí)結(jié)算或固定價(jià)格〔應(yīng)約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)〕

19.2調(diào)整的方式：除政策性調(diào)整外〔可調(diào)與否事先雙方商定〕

第20條項(xiàng)目預(yù)付款

20.1預(yù)付項(xiàng)目款總金額：大寫(xiě)：元〔人民幣〕

20.2預(yù)付時(shí)間和比例：動(dòng)工前__日，按合同價(jià)款___%支付給乙方

20.3扣回時(shí)間和比例：項(xiàng)目量完成50%時(shí)，分__次扣回

20.4甲方不按時(shí)付款應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付項(xiàng)目款，動(dòng)工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。

第21條項(xiàng)目量的核實(shí)確認(rèn)

21.1乙方提交項(xiàng)目量報(bào)告的時(shí)間和要求：每月x日向甲方提供本月實(shí)際完成的項(xiàng)目量報(bào)告__份，并由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認(rèn)

第22條項(xiàng)目款支付

22.1項(xiàng)目款支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票〔現(xiàn)金〕

22.2項(xiàng)目款支付金額和時(shí)間：按經(jīng)三方確認(rèn)的已完項(xiàng)目量付款，每月x日前付至95%止。

22.3甲方違約的責(zé)任：甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式和甲方代表確認(rèn)的項(xiàng)目量，按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)工程的單價(jià)和取費(fèi)規(guī)范計(jì)算、支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款。甲方在其代表計(jì)量簽字后7天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第8天計(jì)算應(yīng)付項(xiàng)目?jī)r(jià)款的利息率。

第23條甲方供給材料設(shè)備

23.1甲方供給材料、設(shè)備的要求〔附清單〕

第24條乙方采購(gòu)材料設(shè)備：乙方采購(gòu)的品種

第25條材料試驗(yàn)：

對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料，不管甲乙雙方任何一方供給，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反饋等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承當(dāng)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承當(dāng)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。

第26條甲方變更設(shè)計(jì)：

甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)項(xiàng)目施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的項(xiàng)目，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)全部處理費(fèi)用。

由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第27條乙方變更設(shè)計(jì)：

乙方提出合理化倡議波及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。合理化倡議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。

第28條設(shè)計(jì)變更對(duì)項(xiàng)目的影響：

所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行以下對(duì)項(xiàng)目影響的變更：

1、增減合同中約定的項(xiàng)目數(shù)量；

2、更改有關(guān)項(xiàng)目的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；

3、更改有關(guān)局部的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸；

4、增加項(xiàng)目需要的附加工作；

5、改變有關(guān)項(xiàng)目施工時(shí)間和順序。

第29條確定變更價(jià)款：乙方在變更發(fā)生后x日內(nèi)向甲方提交變更價(jià)款書(shū)面報(bào)告，經(jīng)由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認(rèn)

第30條竣工驗(yàn)收

30.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：甲方所需的全部竣工資料

30.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：竣工驗(yàn)收前x天提交__份

第31條竣工結(jié)算

31.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票

31.2乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：竣工后__天內(nèi)

31.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：結(jié)算報(bào)告送達(dá)后__天內(nèi)

31.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)銀行的時(shí)間：報(bào)告批準(zhǔn)后____天內(nèi)

第32條保修

32.1保修內(nèi)容、范圍：乙方施工范圍32.2保修期限：執(zhí)行國(guó)家及省建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)定〔或雙方約定，但約定不得低于規(guī)定〕

32.3保修金額和支付辦法：執(zhí)行國(guó)家及省建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)定

32.4保修金利息：執(zhí)行國(guó)家及省建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)定

第33條爭(zhēng)議

33.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：

〔一〕提交仲裁委員會(huì)仲裁；

〔二〕依法向人民法院起訴。

第34條違約

34.1違約的處理：甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任〔包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等〕，相應(yīng)順延工期：按協(xié)議條款約定支付違約金

和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方：按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

34.2違約金的數(shù)額：按項(xiàng)目總造價(jià)3%下列雙方約定

34.3損失的計(jì)算辦法：按實(shí)際發(fā)生核算

34.4甲方不按時(shí)付款的利息率：按人民銀行現(xiàn)行貸款利率〔與本項(xiàng)目同期〕及滯納金，工期順延

第35條索賠

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。

甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按下列規(guī)定向甲方索賠：

1.有正當(dāng)索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；

2.索賠事件發(fā)生14天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠通知；

3.甲方在接到索賠通知后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)、或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未予回答，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

第36條平安施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安措施。承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成的傷亡事故、由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶敷提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承當(dāng)。乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安愛(ài)護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承當(dāng)愛(ài)護(hù)措施費(fèi)用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承當(dāng)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第37條專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝按雙方約定填寫(xiě)

第38條不可抗力

38.1不可抗力的認(rèn)定規(guī)范：按國(guó)家有關(guān)部門(mén)認(rèn)可為準(zhǔn)

第39條保險(xiǎn)

施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)由乙方辦理〔其它險(xiǎn)種自愿〕

第40條項(xiàng)目停建或緩建

由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е马?xiàng)目停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完項(xiàng)目和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完項(xiàng)目?jī)r(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。

第41條合同生效與終止

41.1合同生效日期：自雙方簽字并加蓋公章之日

41.2合同終止日期：保修期滿(mǎn)項(xiàng)目款全部結(jié)清，本合同條款即告終止。

第42條合同份數(shù)

42.1合同副本份數(shù)：__份〔根據(jù)實(shí)際份數(shù)填寫(xiě)，正副本不應(yīng)少于八份〕

42.2合同副本的分送責(zé)任：各自

42.3合同制訂費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)

第43條合同備案、鑒證

43.1合同備案、鑒證承辦人：〔現(xiàn)場(chǎng)簽字〕

發(fā)包方：身份證號(hào)碼：

承包方：身份證號(hào)碼：

第44條附加條款

雙方有關(guān)項(xiàng)目的洽商、變更等另行簽訂的書(shū)面協(xié)議或文件必須與國(guó)家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)相一致。

住所：

法定代表人：

委托代理人：

：

傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

簽訂日期：___年___月___日

承包人：〔公章〕

住所：

法定代表人：

委托代理人：

：

傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

簽訂日期：___年___月___日

建委備案意見(jiàn)

備案機(jī)關(guān)〔章〕

___年___月___日

經(jīng)辦人：

鑒證機(jī)關(guān)

鑒證機(jī)關(guān)〔章〕

___年___月___日

經(jīng)辦人：

建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板【篇三】

由于本項(xiàng)目招標(biāo)工作完成后，為滿(mǎn)足城鎮(zhèn)開(kāi)展需要，對(duì)原設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，建筑項(xiàng)目補(bǔ)充合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》達(dá)成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：xxxx項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：xxx。

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：xxx

4、施工規(guī)范：根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)行施工。

5、項(xiàng)目質(zhì)量：合格規(guī)范。

6、項(xiàng)目日期：項(xiàng)目動(dòng)工日期20xx年7月1日，竣工日期定于20xx年1月1目。

7、合同價(jià)款：

暫定合同合同價(jià)(人民幣)：11081052.93元(大寫(xiě)：壹仟壹佰零捌萬(wàn)壹仟零伍拾貳元玖角叁分)

二、項(xiàng)目承包范圍：

修改后最新施工設(shè)計(jì)圖紙全部?jī)?nèi)容，合同范本?建筑項(xiàng)目補(bǔ)充合同》。

三、補(bǔ)充條款

1、關(guān)于本項(xiàng)目計(jì)量：

本項(xiàng)目量計(jì)量規(guī)那么執(zhí)行?貴州省五部計(jì)價(jià)定額》(20xx版)規(guī)定，竣工結(jié)算時(shí)，以施工過(guò)程中經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理人代表、承包人代表共同簽字確認(rèn)的竣工圖紙、隱蔽記錄、相關(guān)簽證等資料按實(shí)計(jì)算項(xiàng)目數(shù)量。

2、關(guān)于本項(xiàng)目計(jì)價(jià)：

(1)、按20xx版?貴州省五部計(jì)價(jià)定額》及貴州省相關(guān)配套文件規(guī)范執(zhí)行。

(2)、本項(xiàng)目的主要材料價(jià)格按照與施工時(shí)間同期對(duì)應(yīng)的?貴州省建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)信息》價(jià)格計(jì)齲造價(jià)信息中缺項(xiàng)或低于市場(chǎng)價(jià)的材料按發(fā)包人代表、監(jiān)理人代表、承包人代表共同簽證確認(rèn)的材料到場(chǎng)價(jià)計(jì)入決算。

3、關(guān)于發(fā)包方式：采用按實(shí)計(jì)量定額計(jì)價(jià)的可調(diào)總價(jià)方式發(fā)包，合同價(jià)為暫定價(jià)，僅作為控制項(xiàng)目投資及撥付項(xiàng)目進(jìn)度款的依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)。

4、項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款以審計(jì)機(jī)構(gòu)審定結(jié)果作為最終支付依據(jù)。

5、本項(xiàng)目計(jì)量、計(jì)價(jià)相關(guān)的約定以本補(bǔ)充條款約定為準(zhǔn)，其他條款中與此約定不一致的無(wú)效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板【篇四】

發(fā)包方：〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕

承包方：〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

按照?民法典》，?中華人民共和國(guó)建筑法》，?中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)的原那么，經(jīng)發(fā)包方〔甲方〕承包方〔乙方〕雙方友好協(xié)商。特制定下列條款〔雙方共同遵守〕：

一、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：xxx項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地址：

3.建筑面積：xxx平方米。

4.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架。

5.項(xiàng)目造價(jià)：

二、承包方式：

承包方〔乙方〕對(duì)xxx項(xiàng)目工程勞務(wù)人工費(fèi)總承包。

三、承包范圍：

1.本項(xiàng)目承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大項(xiàng)目所屬的勞務(wù)工作?！膊缓?，消防，門(mén)窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等項(xiàng)目〕

四、承包工期：

1.動(dòng)工時(shí)間：________年____月____日〔以雙方確定的動(dòng)工報(bào)告為準(zhǔn)〕

2.竣工時(shí)間：________年____月____日

五、費(fèi)用規(guī)范：

1.勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元〔結(jié)算單價(jià)：框架每平方75/m2計(jì)算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元〕

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作〔包括地梁面及以外的項(xiàng)目〕雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。

3.項(xiàng)目在施工過(guò)過(guò)程中假設(shè)發(fā)生設(shè)計(jì)變更，勞務(wù)整體在人民幣元以?xún)?nèi)，甲方不另外補(bǔ)份，變更量在元以上，甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增〔建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)〕。

六、項(xiàng)目質(zhì)量

在甲方項(xiàng)目技術(shù)人員的安頓下，項(xiàng)目質(zhì)量必須到達(dá)合格規(guī)范。

七、履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付：

1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

2.甲方在項(xiàng)目主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

3.本項(xiàng)目主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi)，以每本月____日進(jìn)行項(xiàng)目量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。

4.該現(xiàn)場(chǎng)除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。

5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶(hù)，乙方向甲方提供人工費(fèi)收據(jù)。

6.項(xiàng)目完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)項(xiàng)目款。

八、甲、乙方的職責(zé)：

1.乙方只提供對(duì)焊機(jī)一臺(tái)以及該工程施工項(xiàng)目中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，〞其余均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。

3.乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作用餐。

九、補(bǔ)貼

由于甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)停工、待料甲方按現(xiàn)場(chǎng)人員每人每天補(bǔ)貼人民幣50元。

十、現(xiàn)場(chǎng)平安：

1.現(xiàn)場(chǎng)按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，做到平安生產(chǎn)、文明施工。

2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的平安事故，由乙自行負(fù)責(zé)。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

：：

________年____月____日________年____月____日

注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力

建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板【篇五】

甲方：_________身份證：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：_________身份證：(車(chē)隊(duì)下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證施工中道路、取土、裝車(chē)、卸土的暢通。

二、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸：運(yùn)輸?shù)兀篲要求乙方車(chē)輛：______臺(tái);運(yùn)距：______公里運(yùn)費(fèi)：_________元車(chē)，每車(chē)裝載：_______方，結(jié)算方式：按車(chē)次結(jié)算，每____月結(jié)算一次，(第____月結(jié)算總項(xiàng)目量的80%，以后每月結(jié)清)以現(xiàn)金方式結(jié)算。

三、此協(xié)議雙方認(rèn)同，在約定時(shí)間內(nèi)于________年____月____日乙方將施工車(chē)輛安頓到現(xiàn)場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系住宿地方。

四、項(xiàng)目違約責(zé)任：乙方車(chē)隊(duì)按約定達(dá)到后甲方如無(wú)項(xiàng)目安頓，違約方應(yīng)付給乙方違約金每車(chē)500元天。乙方車(chē)隊(duì)沒(méi)按約定達(dá)到工地并施工，違約方應(yīng)付給甲方違約金500元天。

五、項(xiàng)目結(jié)算：乙方達(dá)到工地開(kāi)始施工后，甲方每月按時(shí)按照乙方各車(chē)的項(xiàng)目量結(jié)算項(xiàng)目款，如無(wú)特殊因素不得拖欠。如有違約加收5%每天的違約金。

六、此協(xié)議一式二份雙方簽定后具同等法律效力。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日

建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板【篇六】

甲方〔建筑施工企業(yè)〕：

法定代表人：

地址：

：

乙方：

住址：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

企業(yè)的招聘工作完成后，就進(jìn)入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個(gè)月內(nèi)與員工簽訂勞動(dòng)合同，否那么企業(yè)將為此付出巨大的代價(jià)：

一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動(dòng)合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過(guò)一年未簽勞動(dòng)合同，企業(yè)就得多支付員工11個(gè)月的工資。

二是，如果未簽訂勞動(dòng)合同期限超出一年，將致使簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同條件成立，只要沒(méi)有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)，無(wú)法解除勞動(dòng)合同。

甲、乙雙方本著自愿、平等的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同期限

從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中試用期_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，包含于合同期內(nèi)。合同期限如需變動(dòng)，需及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，?勞動(dòng)合同法》中對(duì)試用期長(zhǎng)短的限制根據(jù)合同期限的來(lái)規(guī)定，如：

1、勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月；

2、勞動(dòng)合同期限一年以上不滿(mǎn)三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月；

3、勞動(dòng)合同期限三年以上的，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。

違反以上規(guī)定進(jìn)行約定的，假設(shè)被員工投訴，會(huì)被勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令改過(guò)；如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的，單位還要向員工支付賠償金。

二、工作崗位

甲方安頓乙方在_______班組從事_______________工作。乙方應(yīng)按勞動(dòng)合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。

三、工作條件和勞動(dòng)愛(ài)護(hù)

甲方需為乙方提供合乎國(guó)家規(guī)定的平安衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身平安及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按照勞動(dòng)合同約定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

四、工作時(shí)間

1、甲方實(shí)行每日不超過(guò)8小時(shí)、每周不超過(guò)40小時(shí)工作制；如實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或不定時(shí)工作制，由甲方報(bào)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)行。

2、因生產(chǎn)工作需要，經(jīng)協(xié)商安頓乙方加班加點(diǎn)，甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過(guò)3小時(shí)，月加班不超過(guò)36小時(shí)。日上班的，支付加班工資。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

乙方工資按下列第________種方式，按工期進(jìn)度結(jié)算：

1、按時(shí)計(jì)酬，日薪_____元或月薪_____元；

2、按建筑面積計(jì)酬，每平方米_____元；

3、其它：

假設(shè)按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個(gè)月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資規(guī)范的生活費(fèi)__________元，待項(xiàng)目實(shí)際完成結(jié)算工資時(shí)扣減。

六、社會(huì)保險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：

繳納社會(huì)保險(xiǎn)是企業(yè)的法定義務(wù)，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關(guān)的協(xié)議，這也不能躲避企業(yè)為員工繳納社保的義務(wù)。因此，為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)，是企業(yè)必須而為的行為，否那么，當(dāng)員工以此通過(guò)法律程序維權(quán)，用人單位就要為此付出相應(yīng)的代價(jià)。

甲、乙雙方按規(guī)定加入社會(huì)保險(xiǎn)。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)、平安等各項(xiàng)規(guī)章制度。

乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評(píng)、教育、處分，直至解除勞動(dòng)合同。

八、合同解除

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

〔一〕乙方有以下情形之一的，甲方可以解除合同：

1、在試用期間，發(fā)現(xiàn)不合乎錄用條件的；

2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

4、被依法查究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。

〔二〕在以下情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前_____日以書(shū)面形式通知乙方本人：

1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安頓適當(dāng)工作的；

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的；

4、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

〔三〕有以下情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：

1、在試用期內(nèi)的；

2、甲方以暴力或者非法限制人身自由的伎倆強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

3、甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的；

4、乙方因其它情況需要辭職，需在_____日前以書(shū)面形式通知甲方。

〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方不得隨意解除勞動(dòng)合同：

1、因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

2、女職工在合乎方案生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

3、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。

九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同，應(yīng)支付違約金__________元，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承當(dāng)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。

十、勞動(dòng)爭(zhēng)議

甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)聯(lián)同建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

假設(shè)雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向中山市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書(shū)之日起十五天內(nèi)，向中山市人民法院提起訴訟。

十一、其他事項(xiàng)

合同附件是本合同的組成局部，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

本合同未盡事宜，按照?勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。

甲方〔蓋章〕：

簽訂日期：________年_______月______日

乙方代表〔簽名〕：

簽訂日期：________年_______月______日

建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板【篇七】

發(fā)包方：____________〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕

承包方：____________〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕

依照?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》、?建設(shè)安裝項(xiàng)目承包合同條例》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市金雞大廈工程續(xù)建項(xiàng)目承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任，簽訂下列協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：______市______大廈住宅續(xù)建項(xiàng)目

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：______市區(qū)

3、項(xiàng)目承包范圍：從第四層開(kāi)始及以上局部住宅施工

4、項(xiàng)目造價(jià)：約2200萬(wàn)元人民幣〔具體項(xiàng)目量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)〕

5、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：土建、水電、裝修等項(xiàng)目施工

6、項(xiàng)目承包方式：包工包料

7、甲方指派______為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

乙方指派______為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

二、項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)：

按國(guó)家GB503000—______?建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，到達(dá)合格規(guī)范。

三、項(xiàng)目施工工期：

1、本項(xiàng)目施工工期為300日歷天，以施工許可證下達(dá)后澆搗第一層樓板混凝土之日算起；

2、項(xiàng)目動(dòng)工日期：______年______月份〔如有延期動(dòng)工須經(jīng)雙方協(xié)商順延〕

3、發(fā)包方應(yīng)做好本項(xiàng)目工程周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭(zhēng)和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承當(dāng)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。

四、竣工驗(yàn)收：

xx大廈第x層開(kāi)始以上住宅項(xiàng)目竣工并具備驗(yàn)收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見(jiàn)的，那么視為竣工驗(yàn)收通過(guò)。

五、決算依據(jù)：

1、項(xiàng)目量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的項(xiàng)目量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算，按實(shí)計(jì)算項(xiàng)目量。

2、本項(xiàng)目結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本項(xiàng)目所有施工工程均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國(guó)家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。

3、材料價(jià)格按xx地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒(méi)有的按雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。

4、項(xiàng)目類(lèi)別均按照三類(lèi)進(jìn)行取費(fèi)，有施工地下室的項(xiàng)目按二類(lèi)進(jìn)行計(jì)算。〔詳見(jiàn)附件，本項(xiàng)目預(yù)算取費(fèi)計(jì)算規(guī)范〕

5、勞保費(fèi)用按承包施工公司類(lèi)別計(jì)取?！苍斠?jiàn)附件：勞保核定卡計(jì)取〕

6、項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)款不下浮。

7、因項(xiàng)目的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi)在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為項(xiàng)目結(jié)算。

8、由于本項(xiàng)目地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架平安防護(hù)，在施工前，乙方做好專(zhuān)項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報(bào)的施工計(jì)劃簽證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。

9、有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門(mén)發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準(zhǔn)。

10、鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格加價(jià)10%計(jì)算。

六、項(xiàng)目款支付方式：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5%～10%。進(jìn)度款按每月25日上報(bào)項(xiàng)目量，甲方收到乙方上報(bào)的項(xiàng)目量進(jìn)度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85%項(xiàng)目進(jìn)度款。假設(shè)甲方未按期限付款或付款缺乏，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達(dá)30個(gè)日歷天，乙方有權(quán)按建筑本錢(qián)價(jià)對(duì)本項(xiàng)目工程的續(xù)建及房產(chǎn)進(jìn)行單方處理。

2、本項(xiàng)目施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方已完成項(xiàng)目量97%項(xiàng)目款。

3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書(shū)〔乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料〕之日起45天內(nèi)完成項(xiàng)目決算審核，如甲方在60個(gè)日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)付給乙方。項(xiàng)目結(jié)算余下3%保修金，待期滿(mǎn)一年后十天內(nèi)付清。

七、項(xiàng)目履約保證金：

本項(xiàng)目的合同履約保證金〔人民帀〕壹佰萬(wàn)元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶(hù)，甲方以本工程項(xiàng)目的整個(gè)續(xù)建權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個(gè)日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶(hù)，假設(shè)逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過(guò)六十個(gè)日歷天，乙方有權(quán)單方對(duì)本項(xiàng)目續(xù)建權(quán)進(jìn)行處理。

八、其他事項(xiàng)：

1、由于本項(xiàng)目在本合同簽訂前已施工局部樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相應(yīng)的質(zhì)量與資料。實(shí)施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本項(xiàng)目合同的實(shí)施。非乙方原因造成的項(xiàng)目質(zhì)量和平安責(zé)任，乙方不予承當(dāng)。

2、本項(xiàng)目中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由發(fā)包方承當(dāng)。

3、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場(chǎng)所〔包括水。電。道路三通，材料制作及堆放場(chǎng)所，工程部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場(chǎng)所等〕并承當(dāng)其費(fèi)用。

4、本工程簽訂合同后乙方安頓進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，甲方負(fù)責(zé)辦好施工許可證并承當(dāng)其費(fèi)用。

5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。

6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成時(shí)，雙方約定有______市______區(qū)人民法院提起訴訟。

7、本協(xié)議書(shū)與該項(xiàng)目工程的其它合同具同等法律效力。

8、施工任務(wù)書(shū)下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議〔銀行、開(kāi)發(fā)商、施工隊(duì)〕。

九、由于該工程地理位置特殊，造成項(xiàng)目材料產(chǎn)生二次三次裝運(yùn)費(fèi)用，其費(fèi)用在施工過(guò)程中由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn)，并入進(jìn)度款和最后決算中給予補(bǔ)償。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板【篇八】

建設(shè)單位：__________________，下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

設(shè)計(jì)單位：__________________，下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定，鑒于乙方具有合乎國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)來(lái)承攬建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

甲方委托乙方承當(dāng)___________________項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工程，建筑安裝面積為_(kāi)________平方米，建設(shè)地點(diǎn)在_________________。

二、甲方義務(wù)

1.在項(xiàng)目動(dòng)工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;項(xiàng)目俊工后，甲方應(yīng)通知乙方加入竣工驗(yàn)收。

2.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。

3.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)愛(ài)護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給

第三方重復(fù)使用。

三、乙方義務(wù)

1.乙方必須按照國(guó)家項(xiàng)目建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范和國(guó)家規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在________年____月____日以前，向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中，設(shè)計(jì)文件一式______份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式____份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式____份。

2.乙方編制的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足設(shè)備材料采購(gòu)、非規(guī)范設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)項(xiàng)目合理使用年限。

3.乙方對(duì)所承當(dāng)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)工程應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，加入隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)

甲方將乙方提供的設(shè)計(jì)文件交由3-5家項(xiàng)目公司報(bào)價(jià)，假設(shè)上述公司作出的報(bào)價(jià)均在甲方要求的根底造價(jià)范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣25，000元。

五、違約責(zé)任

1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。

5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成項(xiàng)目質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償金。

六、其它

本合同自________年____月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項(xiàng)，按我國(guó)的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日項(xiàng)目項(xiàng)目合同篇10

建設(shè)單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方〕

施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)承包方〕

雙方經(jīng)充沛協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目名稱(chēng)：

第二條：項(xiàng)目地點(diǎn)：

第三條：建筑面積：

第四條：項(xiàng)目?jī)r(jià)款及付款辦法：

第五條：項(xiàng)目期限〔動(dòng)工、竣工時(shí)間〕

第六條：項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范

第七條：承包形式及材料設(shè)備供給

第八條：發(fā)包方義務(wù)：

１．動(dòng)工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平〞；

辦好施工許可證?！布追娇晌幸曳阶觥叭ㄒ黄建暪ぷ鳎硇泻炗唴f(xié)議執(zhí)行〕

２．按協(xié)議分工，動(dòng)工前＿＿＿天甲方辦好材料供給并交乙方簽認(rèn)。

３．負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，

負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量。

４．按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

５．……

第九條：承包方義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)：

１．按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供給。

２．編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。動(dòng)工前５天交甲方一式二份。

３．按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

４．竣工后，５天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

５．保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

６．……

第十條：違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款

第十一條：其他協(xié)助條款。

第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發(fā)包方各一份，報(bào)送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿各一份。

第十三條：合同有效期及合同爭(zhēng)議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

發(fā)包方：〔蓋章〕承包方：〔蓋章〕

法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿

帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板【篇九】

_____(下列簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主〞)與_____(下列簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的項(xiàng)目(下列簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目〞)概況如下：

項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

項(xiàng)目規(guī)模：

總投資：

監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

三、以下文件均為本合同的組成局部：

①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

②項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同規(guī)范條件;

③項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件;

④在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承當(dāng)本項(xiàng)目合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月日完成。

項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同規(guī)范條件

詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)

第一條以下名詞和用語(yǔ)，除高低文另有規(guī)定外，具有如下含義。

(1)“項(xiàng)目〞是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目。

(2)“業(yè)主〞是指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理單位〞是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)〞是指監(jiān)理單位派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)“第三方〞是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

(6)“項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理〞包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

(7)“日〞是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

(8)“月〞是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或項(xiàng)目所在地的地辦法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和表明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理項(xiàng)目師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理項(xiàng)目范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。幫忙業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公道地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和殘余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本項(xiàng)目、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與項(xiàng)目有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的項(xiàng)目資料。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本項(xiàng)目情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：

(1)獲取本項(xiàng)目使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。

(2)提供與本項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和效勞人員，那么應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：(簽章)監(jiān)理單位：(簽章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

年月日年月日

建筑主體以及其他項(xiàng)目的合同文件模板【篇十】

甲方：〔發(fā)包方〕____________

乙方：〔承包方〕____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，本著相互信任的原那么，就甲方的水電項(xiàng)目達(dá)成下列協(xié)議。

第一條：項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：____________

2、項(xiàng)目工期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____日。

3、合同價(jià)款：本合同項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)__________元〔大寫(xiě)〕，假設(shè)要變更施工內(nèi)容，變更材料，項(xiàng)目造價(jià)按實(shí)計(jì)算。

第二條、施工總體要求

確保項(xiàng)目既定質(zhì)量等級(jí)達(dá)標(biāo)；確保工期完工；確保施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明標(biāo)準(zhǔn)，事故率為零；確保材料質(zhì)量合格不超標(biāo)；確保與其它工地、工種在施工中的協(xié)調(diào)配合，要絕對(duì)服從甲方施工管理人員的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。

第三條、承包方式及承包范圍

1、承包方式：包工

2、承包內(nèi)容和范圍：

〔1〕本項(xiàng)目強(qiáng)電、給排水預(yù)埋項(xiàng)目；

〔2〕本項(xiàng)目施工圖紙包含的強(qiáng)電和給排水安裝項(xiàng)目；

〔3〕避雷針焊接和預(yù)埋；

〔4〕臨時(shí)設(shè)施的水電。

第四條、計(jì)價(jià)與付款

1、計(jì)價(jià)方式：按建筑面積________元/㎡包干價(jià)計(jì)算。

2、計(jì)價(jià)內(nèi)容：人工費(fèi)、必備施工機(jī)具、現(xiàn)場(chǎng)材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、平安生產(chǎn)與文明施工費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)費(fèi)、意外工傷保險(xiǎn)費(fèi)、材料場(chǎng)地清理費(fèi)等，甲方除包干價(jià)外不再承當(dāng)其他任何費(fèi)用。

3、付款方式：動(dòng)工日期起，按實(shí)際施工人員每人10天支付根本生活費(fèi)250元，余款在完工并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清。

第五條、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家?住宅裝飾裝修項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)》和?建筑裝飾裝修項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》并參照其它地方規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2、由于乙方技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

3、項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

4、本項(xiàng)目由_______方設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。

第六條、乙方的義務(wù)和責(zé)任

1、在施工中要服從甲方管理人員的生產(chǎn)指揮和管理，工作時(shí)間要服從與施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要，對(duì)不服從生產(chǎn)指揮，屢教不改的甲方有權(quán)清退出場(chǎng)。

2、妥善保管、使用甲方提供的材料、設(shè)備，由于安裝質(zhì)量原因須返工工程，承當(dāng)工料損失費(fèi)用，且不延長(zhǎng)工期。

3、每完成一道施工工序后，甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，假設(shè)達(dá)不到合同質(zhì)量要求規(guī)范，乙方應(yīng)立即整改，如限期內(nèi)拒不整改或中途退場(chǎng)，甲方有權(quán)另外安頓施工，返工人工費(fèi)用按人工單價(jià)的兩倍計(jì)算，返工材料費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，均從乙方項(xiàng)目款中扣除。

4、食宿費(fèi)均由乙方自理。

5、按文明施工要求，設(shè)備、材料必須按文明工地的要求地點(diǎn)寄存和堆碼，對(duì)殘留物及施工垃圾必須及時(shí)去除干凈，做到工完場(chǎng)清，不另計(jì)費(fèi)。乙方不去除時(shí)，甲方另外安頓打掃，打掃費(fèi)按人工費(fèi)用單價(jià)的兩倍計(jì)算，從乙方項(xiàng)目款中扣除。

6、必須按合同完成承包工程施工，無(wú)特殊原因中途退場(chǎng)屬違約行為，必須承當(dāng)所包項(xiàng)目30%罰款。

7、負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守在施工崗位對(duì)所承包的工程進(jìn)行全過(guò)程管理，離動(dòng)工地必須向工程經(jīng)理請(qǐng)假，并指明代理人員負(fù)責(zé)臨時(shí)管理，允許后才能離開(kāi)。

8、在施工中除了接受甲方管理人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員外，未經(jīng)甲方許可，不得與建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方或質(zhì)檢部門(mén)建立工作關(guān)系或超越范圍處理問(wèn)題。

第七條、甲方的義務(wù)和責(zé)任

1、為確保施工質(zhì)量，向乙方提供相應(yīng)的技術(shù)圖紙和技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底，提供技術(shù)指導(dǎo)、效勞和監(jiān)督。

2、工程管理人員在施工中不得違章指揮，或強(qiáng)令乙方進(jìn)行冒險(xiǎn)和危害身體健康的作業(yè)。

3、負(fù)責(zé)與建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工關(guān)系。

4、按合同具體條款足額支付給勞務(wù)人員生活費(fèi)，乙方不得拖欠工人生活費(fèi)。

5、及時(shí)向乙方提供合格材料，保證項(xiàng)目施工的需要。

第八條、平安施工及文明施工

1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的水電施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。

3、保證施工現(xiàn)場(chǎng)整齊，竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作。

4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門(mén)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠