修繕土建交底課件

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)

交底培訓(xùn)山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站2008.7山東省房屋修繕工程計價依據(jù)

交底培訓(xùn)2008.71山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)目錄＊《山東省房屋修繕工程計價定額》概況 ＊《山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則》＊《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)目錄2山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》概況一、編制情況（一）編制原則（二）編制依據(jù)（三）本定額的基本內(nèi)容和表現(xiàn)形式二、本定額適用范圍三、本定額的作用山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價3山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則》

一、山東省房屋修繕工程費用項目組成二、房屋修繕工程費用計算程序三、工程類別劃分四、修繕工程費率表

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程費用4山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第一章拆除工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價5山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程一、項目設(shè)置與2000版修繕定額相比較，本章按照拆除方式即人工拆除、機械拆除和爆破拆除設(shè)置項目。將原來分散在各章中的拆除項目匯總在此章中，刪除了重復(fù)設(shè)置的項目和落后做法的項目，并根據(jù)工藝要求增加了部分新項目。（詳見交底P9）山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程6山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程二、人工拆除中全房拆除與單項拆除的區(qū)別全房拆除單項拆除檐高5m以內(nèi)的平房全房拆除檐高在5m以上的全房拆除按照屋頂形式及墻體厚度不同劃分子目，主要用于零星、小片危房、舊房的拆除按照房屋的部位、部件及不同的工程做法劃分子目，主要用于原建筑物修繕、加固和二次裝修工程的拆除以建筑物室內(nèi)地坪以上部分全部拆除，并保護毗鄰建筑物的情況考慮考慮了保護原有建筑物不拆除部位的完好因素凡符合全房拆除項目的工程，不得執(zhí)行各分項拆除的定額。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程全房拆除7山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程三、機械拆除：1、人工拆除與機械拆除區(qū)別人工拆除機械拆除以手工拆除為主，部分采用氣焊切割等小型機械加以綜合考慮適用于采用大型機械進行房屋整體拆除或者連片拆除的工程項目綜合考慮了將現(xiàn)場拆下的磚、瓦、木材等可用材料運至指定地點堆放整齊用工和渣土清掃歸堆用工綜合考慮了人工配合機械拆除的因素，實際施工與定額不同時不得調(diào)整房屋拆除工程項目，在確定執(zhí)行人工拆除或機械拆除時，應(yīng)根據(jù)雙方認(rèn)可的施工組織方案決定。凡使用機械拆除的工程，不得再套用人工拆除項目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程人工拆除8山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程三、機械拆除包括整體拆除和單項拆除整體拆除單項拆除磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)房屋整體拆除時，室內(nèi)地坪以上部分套用整體拆除項目，以下部分套用基礎(chǔ)拆除項目。無法單項計算的基礎(chǔ)拆除工程，套用基礎(chǔ)整體拆除子目。（交底P10勘誤）混凝土及鋼筋混凝土建筑物、構(gòu)筑物、地下室及人防建筑物、構(gòu)筑物的機械拆除工程，套用單項拆除。整體拆除單層建筑物，定額按層高3.6m考慮，大于3.6m時，按每增加2m折算建筑面積，不足2m時不計算建筑面積。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程整體拆除9山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破拆除

1、適用于在城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、廠礦或其他居民稠密地區(qū)進行的建筑物（構(gòu)筑物）的拆除爆破工程及石方淺孔控制爆破工程；孤立的橋梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可參照本定額執(zhí)行。深孔爆破不執(zhí)行本定額。2、本節(jié)定額未包括爆破拆除前的人工預(yù)拆除工程，發(fā)生時，另按相應(yīng)定額執(zhí)行。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程10山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破拆除

3、本節(jié)定額按建筑物（構(gòu)筑物）的單體構(gòu)件拆除體積編制的，各類建筑物（構(gòu)筑物）均按各種單體構(gòu)件的體積套用相應(yīng)定額。4、本節(jié)定額是按城鎮(zhèn)控制爆破B級編制的，如工程項目屬于A級或C級時，應(yīng)分別乘以系數(shù)1.1和0.9；如工程項目需要特殊爆破，則應(yīng)根據(jù)爆區(qū)具體情況另行處理。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程11山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破拆除城鎮(zhèn)控制爆破分級表有下列情況之一者屬A級

1、拆除物周邊環(huán)境十分復(fù)雜，爆破可能危及國家一、二級文物保護對象、極重要設(shè)施、極精密儀器和重要建筑物（構(gòu)筑物）；2、拆除樓房的高度10層以上，拆除煙囪（或塔）的高度80m以上；3、一次爆破的炸藥用量200kg以上；4、地方法規(guī)規(guī)定的A級1.1有下列情況之一者屬B級

1、拆除物周邊環(huán)境復(fù)雜，爆破可能危及國家三級或者省級文物保護對象、居民樓房和廠房的安全；2、拆除樓房的高度10層以下，5層以上，拆除煙囪（或塔）的高度80m以下，50m以上；3、一次爆破的炸藥用量200kg以下，50kg以上；4、地方法規(guī)規(guī)定的B級1.0有下列情況之一者屬C級

1、拆除物周邊環(huán)境不復(fù)雜，爆破不會危及周圍的建筑物（構(gòu)筑物）；2、拆除樓房的高度5層以下，拆除煙囪（或塔）的高度50m以下；3、一次爆破的炸藥用量50kg以下0.9山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程有下列情12山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破拆除勘誤（定額第7頁）項目混合結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)基價（元）460.75959.951580.84其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）187.88121.39151.48245.08165.23549.64327.80325.15927.89名稱單位單價（元）數(shù)量人工綜合工日工日44.004.2705.5707.450山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程項目混合13山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破拆除4、各分部工程說明：·加密鋼筋混凝土：含筋量大于250kg/m3·附表2、附表3（第9、10頁）：墻體和梁柱構(gòu)件拆除時，僅需部分爆破。墻體越薄或構(gòu)件斷面越小且層高較高時，爆破比例越小。層次指所需爆破位置的建筑物或構(gòu)筑物層數(shù)，百分比指所需爆破比例。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程14山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第二章土石方、灰土工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價15山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程兩個部分共20個子目。二、本章土石方及灰土工程各定額項目是按人工操作為主，輔以部分小型機械編制的。三、本章項目變化及新增項目（一）地槽、地坑、土石方增加人工鑿松石、堅石項目。（二）增加竣工清理項目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程16山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程四、定額使用中注意的問題（一）土壤分類表土壤類別土壤名稱及特征鑒別方法普通土（一、二類土）1．略有粘性的砂土；2．腐植土及疏松的種植土；3．泥炭；4．潮濕的粘性土和黃土；5．軟的鹽土和堿土；6．含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆積土和種植土。用尖鍬開挖，少數(shù)用鎬開挖。堅土（三類土）1．中等密實的粘性土或黃土；2．含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮濕粘性土或黃土。用尖鍬并同時用鎬開挖（30%）。砂礫堅土（四類土）1．堅硬密實的粘土或黃土；2．含有碎石、卵石（體積占10%-30%，重在25kg以下石塊）的中等密實的粘性土或黃土；3．硬化的重鹽土、風(fēng)化軟石。全部用鎬，少許用撬棍挖掘。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程17山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程四、定額使用中注意的問題（二）基礎(chǔ)地槽、地坑、土石方與一般土石方的劃分：地槽：槽底寬度≤3m，且槽長＞槽寬的3倍。地坑：坑底面積小于20m2，坑底長邊小于3倍的短邊。

土石方：不屬于溝槽、地坑或場地平整的為土石方。（交底P13勘誤）（三）基礎(chǔ)挖方均不包括排除地下障礙物、打板樁及地下排水設(shè)施費用，發(fā)生時另行計算。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程18山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程四、定額使用中注意的問題（四）地槽、地坑均以干土編制，如挖濕土?xí)r，按相應(yīng)定額乘以1.18系數(shù)執(zhí)行。（五）干濕土劃分，應(yīng)以地質(zhì)水文勘察資料測定的地下水位為依據(jù)，如無勘察資料時，應(yīng)以地下常水位為準(zhǔn)，常水位以下為濕土，以上為干土。（六）回填土、灰土是按就地取土考慮的。如需購?fù)習(xí)r另行處理。（七）定額中的土方體積是按天然密實體積（自然方）計算。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程19山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程四、定額使用中注意的問題（八）管道溝槽按設(shè)計圖示管道中心線長度（不扣除井池所占長度）計算；溝槽寬度、深度按設(shè)計規(guī)定計算；設(shè)計無規(guī)定時，其寬度按下表計算。

管道公稱直徑（mm以內(nèi)）鋼管、鑄鐵管、銅管、鋁塑管、塑料管<Ⅰ類管道>混凝土管、水泥管、陶土管<Ⅱ類管道>1000.60.82000.70.94001.01.26001.21.58001.51.810001.72.012002.02.415002.32.7山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程20山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程四、定額使用中注意的問題（九）場地平整按首層結(jié)構(gòu)外邊線各加2m計算。（十）竣工清理包括建筑物內(nèi)及四周2m以內(nèi)的建筑垃圾清理。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第二章土石方、灰土工程21山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第三章砌筑工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價22山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第三章砌筑工程一、本章合并了2000版修繕第三章的磚石基礎(chǔ)和第四章砌筑工程。包括磚石基礎(chǔ)、砌筑磚墻、新砌磚墻、砌塊墻、其他砌筑、石墻砌筑、煙囪砌筑。

二、磚外墻砌筑包括墻面一般藝術(shù)做法，綜合考慮了凸出墻面的磚檐、梁頭、墊塊及0.3m2以內(nèi)孔洞體積，總增2%的磚用量。三、磚內(nèi)墻綜合考慮梁頭、墊塊所占體積總減0.75%磚用量。四、磚及砌塊墻的計算公式為

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第三章砌筑工程23山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第三章砌筑工程五、空斗墻按一斗一臥計算，定額已包含實砌磚墻內(nèi)容，按占23%計算。六、多孔磚砌筑按擠揉法、砂漿錨入孔洞銷鍵砌筑法編制，綜合考慮了孔洞占用砂漿量。定額按孔洞入漿1cm編制。七、方磚柱按2磚×2磚考慮。圓柱等按2磚直徑占40%，2磚半直徑占60%綜合考慮。八、零星砌體按磚損耗率4%計算，綜合考慮房上、室內(nèi)外砌筑用工。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第三章砌筑工程24山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第三章砌筑工程九、拆砌磚墻均不計入舊磚使用量，比新砌工程增加砂漿用量10%；需根據(jù)實際情況確定舊磚數(shù)量，但清理刮刷舊磚用工不得增加。門窗洞口拆砌按拆除墻身、砌筑洞口、預(yù)留過梁、窗臺板安放位置、安放預(yù)埋件等編制，不含抹灰等其他內(nèi)容。十、毛石墻砌筑按毛石比重2700kg/m3，容重1500kg/m3計算。毛石護坡墻按平均墻厚300mm，每立方米護坡墻按3.3m2計算底層墊漿量，砂漿厚度20mm。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第三章砌筑工程25山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第三章砌筑工程干砌毛石護坡墻按每立方米毛石投入1.05m3，加0.1m3片石增加密實度，細砂填充空隙穩(wěn)固砌體方法編制，毛石空隙率按40%計算。

勘誤：定額P71，一（三）“室外柱”應(yīng)為“室內(nèi)柱”。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第三章砌筑工程26山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第四章鋼筋混凝土及模板工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價27山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程一、本章包括模板工程、鋼筋混凝土工程、預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝工程三部分共230個子目。二、本章項目變化及調(diào)整項目（一）模板工程1、本節(jié)在保留傳統(tǒng)的鋼、木模板的基礎(chǔ)上，增加了竹膠板模板的定額項目，定額模板項目均按鋼支撐、木支撐分別列項。2、支撐系統(tǒng)增設(shè)了以對拉螺栓為主的鋼（木）支撐做法，定額是按塑料套管穿對拉螺栓緊固鋼（木）支撐安裝模板考慮的。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板28山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程3、本節(jié)的鋼、木模板的材料用量是以攤銷量計入的。（模板周轉(zhuǎn)次數(shù)及損耗率見定額P89）如實行租賃價計費，由表內(nèi)數(shù)據(jù)計算出一次投入量，即一次投入量＝模板攤銷量÷攤銷系數(shù)÷（1＋施工損耗率）組合鋼模板舉例：01-4-2組合鋼模板6.84÷0.0216÷（1＋1％）零星卡具2.448÷0.054÷（1＋2％）支撐鋼管及扣件1.91÷0.0083÷（1＋1％）模板材0.0145÷0.2÷（1＋5％）方撐木0.0185÷0.1÷（1＋5％）對拉螺栓0.844÷0.054÷（1＋5）其他材料不考慮攤銷，即為一次投入量。木模板同理，除基礎(chǔ)墊層的木模板基本為一次投入量外，其余按照表格計算。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板29山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程4、竹膠板的制作定額中，其模板含量為一次投入量，周轉(zhuǎn)次數(shù)由甲乙雙方根據(jù)現(xiàn)場情況簽證。竹膠板模板子目定額只考慮模板的安裝、拆除。5、調(diào)整項目：（1）增加了毛石混凝土基礎(chǔ)、墻的模板項目。（2）設(shè)備基礎(chǔ)按塊體積5m3以內(nèi)和塊體積20m3以內(nèi)分列項目。（3）直形墻和弧形墻模板分別列項。（4）單梁、連續(xù)梁模板合并一項。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板30山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程（5）樓梯、陽臺、雨篷模板按直形和圓弧形分別列項。（6）增加了暖氣溝、電纜溝模板的項目。（7）對于在修繕工程中不常用的項目在本節(jié)不再考慮，如：柱墩、柱帽、疊合梁、疊合板、墻留洞、踏板。（8）抗震加固混凝土的模板保留原修繕的項目，不做調(diào)整。（9）堵板縫、接頭灌縫、圓形拱等也保留原修繕項目不調(diào)整。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板31山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程（二）鋼筋混凝土工程1、本節(jié)按鋼筋混凝土構(gòu)件形式列項。其中鋼筋、鐵件等定額設(shè)置相應(yīng)的調(diào)整項目。2、本節(jié)混凝土項目均將混凝土的攪拌內(nèi)容分離出來，設(shè)置了混凝土攪拌制作、運輸及泵送項目。3、調(diào)整項目：（1）增加了毛石混凝土基礎(chǔ)、墻項目。（2）二次灌漿設(shè)水泥砂漿灌漿和混凝土灌漿列項。（3）直形墻和弧形墻分別列項。（4）增加斜板、折板項目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板32山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程（5）樓梯按有無斜梁分直形、旋轉(zhuǎn)樓梯兩種形式編制列項。（6）陽臺分板式和有梁式列項。（7）砌體加固鋼筋子目設(shè)置在本節(jié)中。（8）增加了墻面釘鋼板網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)項目。（9）增加植筋項目13項。（10）抗震加固混凝土保留原修繕的項目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板33山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程（三）預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝1、目前實際施工按照有關(guān)規(guī)定不允許現(xiàn)場預(yù)制，基本采用商品構(gòu)件，因此本節(jié)只設(shè)置成品預(yù)制構(gòu)件的安裝、灌縫項目。2、吊裝機械按輪胎式起重機考慮。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板34山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程三、定額中注意的問題（一）各類現(xiàn)澆混凝土墻、板上的孔洞和門窗洞口的側(cè)壁模板（除竹膠板模板外），定額按木模板綜合考慮，不單獨計算。（二）構(gòu)造柱設(shè)計采用與砌體交錯的方式，壓茬連接，工程量計算的寬度應(yīng)以構(gòu)造柱外露面的最大寬度計算。（三）懸挑板上有翻沿者，其翻沿部分模板工程另行計算，套用挑檐、天溝定額，若翻沿高度超過30cm，套用欄板子目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板35山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程三、定額中注意的問題（四）過梁與圈梁連接時，其過梁長度按洞口寬度兩端各加25cm計算。（五）本節(jié)支撐超高項目，超高支撐增加次數(shù)按支模高度減3.6m計算，不足1m者也按一次計算；梁、板是按構(gòu)件的全部混凝土接觸面積考慮，而柱、墻工程量是按超高部分的混凝土接觸面積，未超高部分套用3.6m以內(nèi)的模板定額。（六）坡屋面頂板，按斜板計算；有梁時，梁板合并計算。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板36山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程三、定額中注意的問題（七）混凝土墻中的暗柱并入相應(yīng)墻體積內(nèi)計算；墻垛、附墻柱及突出部分也并入墻體體積內(nèi)計算。（八）樓梯、陽臺按板厚100mm、雨篷按板厚80mm編制的，若板厚設(shè)計與定額不同，按板厚每增1cm項目調(diào)整。（九）鋼筋的綁扎按手工和部分焊接考慮，如設(shè)計不同，不得換算，綁扎用的低碳鋼絲，焊接用的電焊條已綜合在相應(yīng)項目中，不另行計算。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板37山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板工程三、定額中注意的問題（十）鋪釘鋼板網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)按實際鋪釘?shù)拿娣e計算。（十一）鋼筋的調(diào)整：10mm以內(nèi)采用Ⅰ級鋼筋調(diào)整項人工、材料、鋼筋彎曲機不變，其他機械乘以系數(shù)1.15;10mm以外采用Ⅱ級鋼筋調(diào)整項人工、材料、鋼筋彎曲機不變，其他機械乘以系數(shù)1.1。（十二）溝蓋板的灌縫套用空心板灌縫子目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第四章鋼筋混凝土及模板38山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第五章金屬結(jié)構(gòu)工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價39山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第五章金屬結(jié)構(gòu)工程一、本章包括金屬結(jié)構(gòu)制作安裝和抗震加固工程，共2節(jié)28個子目。二、本章定額結(jié)合房屋修繕普遍情況，按在施工現(xiàn)場和企業(yè)附屬工廠生產(chǎn)情況編制。適用于房屋修繕中的鋼結(jié)構(gòu)施工工程。三、金屬構(gòu)件制作按電鉆成孔，部分切割機械下料，部分人工下料，其他如配料、材料矯正平直、材料場內(nèi)運輸、成品部件捆扎、碼放等以手工操作制作編制定額。

四、金屬構(gòu)件安裝按人工配合機械吊裝，部分利用手工工具、人工安裝就位編制。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第五章金屬結(jié)構(gòu)工程40山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第五章金屬結(jié)構(gòu)工程五、金屬結(jié)構(gòu)制作電焊條按焊縫長度計算用量，預(yù)裝配使用的臨時錨固構(gòu)件的螺栓及構(gòu)件制作所需機械臺班均已包括在定額內(nèi)。六、金屬構(gòu)件安裝和抗震加固制作安裝，定額未列螺栓項目均按焊接計算，實際工程中需使用螺栓或鉚接法時，按圖示計算鉚釘、螺栓用量，其安裝用工不變。七、本章定額項目均不含除銹刷漆內(nèi)容。如需刷防護性油漆，按照第十四章油漆工程中相應(yīng)的定額項目乘以25％另行計算。八、金屬結(jié)構(gòu)安裝未包括擴孔、氣割和校正彎曲工作，發(fā)生時另行計算。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第五章金屬結(jié)構(gòu)工程41山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第六章木構(gòu)架及屋面木基層工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價42山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第六章木構(gòu)架及屋面木基層工程一、本章分整修和新做工程，共2節(jié)64個子目。二、整修工程定額用于木結(jié)構(gòu)局部加固、墩接、零星添換及修補、拆補、歸安等修繕工程施工。三、新做工程用于木構(gòu)架及屋面木基層制作安裝施工。去除原定額中仿古建筑內(nèi)容，實際發(fā)生時執(zhí)行其他定額規(guī)定。四、本章定額內(nèi)容以手工操作為主，電鋸開料，不刨光木材面的施工方法編制。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第六章木構(gòu)架及屋面木基43山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第六章木構(gòu)架及屋面木基層工程五、木屋架制作安裝定額參照建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造資料圖集，簡明結(jié)構(gòu)設(shè)計手冊，測定不同跨度內(nèi)綜合權(quán)數(shù)進行編制，實際設(shè)計與定額不同時，可以換算。另外，屋架制作安裝在修繕工程中多為零星補配，不能批量生產(chǎn)，所以分跨度以“榀”計算。六、柁梁、檁、柱等構(gòu)件制作安裝均包括兩端刷防腐油等工程內(nèi)容。七、屋面望板制作安裝按板厚2.1cm，板寬10cm編制；油氈瓦條按油氈長向搭接10cm，短向搭接15cm，壓氈板條間距50cm，3cm×3cm掛瓦條，平均中距30cm計算。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第六章木構(gòu)架及屋面木基44山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第六章木構(gòu)架及屋面木基層工程八、封檐板、博風(fēng)板制作安裝按綜合板寬30cm以內(nèi)，板間穿帶拼接，板厚3cm、板寬28cm編制。九、釘瓦條按椽上釘3cm×5cm瓦條，中距30cm編制；椽條按不同規(guī)格分別列項，去除以“根”為計算單位的編制方法。十、木構(gòu)架均以施工現(xiàn)場范圍內(nèi)制作編制。十一、打牮撥正是按普通磚木結(jié)構(gòu)平放的木構(gòu)架偏移，需進行歸位加固的情況編制的，在綜合平衡用工中，已考慮屋面覆蓋重量時的校正與保護所需工料，但不包括拆除門窗、墻體等用工，實際發(fā)生時另行計算。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第六章木構(gòu)架及屋面木基45山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第七章屋面、保溫及防水工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價46山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水工程一、本章包括屋面、保溫、防水、防潮層四節(jié)內(nèi)容。

二、本章新增項目1、屋面：新增屋面煙囪及疏通、粘土瓦屋面、英紅瓦屋面等項目。2、保溫工程：新增瀝青鋪貼聚苯乙烯泡沫板、軟木板、加氣混凝土塊、聚氨酯發(fā)泡項目。3、防水工程：新增瑪脂玻璃纖維布、SBS改性瀝青卷材、剛性防水等項目。4、防潮工程：新增SBS改性瀝青卷材、三元乙丙橡膠卷材等項目。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水47山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水工程三、有關(guān)問題說明（一）屋面1、設(shè)計屋面材料規(guī)格與定額規(guī)格（定額未注明具體規(guī)格的除外）不同時，可以換算，其他不變。2、水泥瓦、粘土瓦、波形瓦、英紅瓦、玻璃鋼瓦屋面定額均未包括脊瓦、披水檐的工料，實際發(fā)生時，執(zhí)行定額相應(yīng)子目。3、在修補項目中，檐頭揭瓦系指寬度在80cm以內(nèi)的范圍。4、清壟拔草定額只適用于屋面不需進行查補而為保護屋面做法時使用。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水48山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水工程三、有關(guān)問題說明（一）屋面5、屋面查補、揭瓦蓋瓦等子目，隨屋面損壞程度不同，其瓦件更換量變化很大，因此定額中不包括瓦件添換工料，按實際另執(zhí)行抽換瓦件項目。6、屋面查補面積率不同的工程，按其單間、單坡的面積分別列項計算，執(zhí)行相應(yīng)定額。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水49山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水工程三、有關(guān)問題說明（二）保溫1、保溫層種類和保溫材料配合比、砂漿強度等級，設(shè)計與定額不同時可以換算，其他不變。2、保溫與架空隔熱，適用于樓板、屋面板、地面的保溫和屋面架空隔熱。（三）防水1、本部分的修補防水工程定額系指工程量單塊面積在10m2以內(nèi)的項目，如超過10m2分別執(zhí)行拆除和新做防水工程定額。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水50山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水工程三、有關(guān)問題說明（三）防水3、防水層項目不分室內(nèi)、室外及防水部位，使用時按設(shè)計做法套用相應(yīng)定額。4、同一幢房屋的屋面遇有做法不同時，應(yīng)分別計算面積，執(zhí)行相應(yīng)的定額。5、本節(jié)熱做法所需鍋臺，防水施工中所需壓氈用釘、鍍鋅鐵絲及邊角用麻等零星工料均在其他材料費中考慮。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水51山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水工程三、有關(guān)問題說明（四）共性問題1、本部分未包括搭拆臨時腳手架，如實際發(fā)生時，另執(zhí)行定額相應(yīng)子目。2、本章定額以手工操作為主，大部分水泥砂漿、麻刀灰漿采用灰漿攪拌機調(diào)制。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第七章屋面、保溫及防水52山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第八章白鐵及庭院工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價53山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程一、本章包括白鐵及庭院工程兩節(jié)內(nèi)容。

二、本章新增項目1、白鐵工程：新增玻璃鋼排水單屋面排水系統(tǒng)及屋面陽臺排水系統(tǒng)、鍍鋅鋼管排水等項目。2、庭院工程：新增鐵欄桿圍墻、磚垛混凝土空花圍墻等項目。三、新增項目做法玻璃缸排水管：管材規(guī)格取定兩種，為DN110×1500、DN160×1500。單屋面排水管每根一個，檢查口每10m一個，伸縮節(jié)每9m一個。屋面陽臺雨水管每隔2.8m增加三通一個。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程54山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程四、有關(guān)問題說明（一）白鐵工程凡注明安裝的項目均不包括制作用工，材料以使用成品為準(zhǔn)。（二）庭院工程包括院墻、散水甬路、排水管道及各種井池砌抹、疏通。1、院墻、墻帽、砌抹各種井類以標(biāo)準(zhǔn)紅機磚為準(zhǔn)，若設(shè)計與實際不符時，按實調(diào)整。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程55山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程四、有關(guān)問題說明2、院墻基礎(chǔ)和墻身的劃分是以設(shè)計室外地坪為界線，墻身包括墻垛、二層檐墻帽，基礎(chǔ)工程單獨計算，另執(zhí)行相應(yīng)子目。3、條磚散水、甬路包括栽路牙子。4、排水管道新做或翻修，如遇混凝土或瀝青路面時，不含混凝土或瀝青路面的拆除及恢復(fù)。5、翻修、安裝、敷設(shè)缸瓦管彎頭、三通，管徑以DN150為準(zhǔn)，如實際與定額不符時，按實換算。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程56山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程四、有關(guān)問題說明6、化糞池、檢查井包括單項及綜合項目。綜合項目是按國標(biāo)、省標(biāo)的做法編制，使用時對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖號直接套用，不再調(diào)整。設(shè)計文件與標(biāo)準(zhǔn)做法不同時，套用單項定額。7、池子腿砌抹、穩(wěn)預(yù)制池的水池規(guī)格與定額不符時，按實換算。8、安裝預(yù)制廁坑、便池等是指安裝水泥制品，如安裝非水泥制品時，按實換算。9、磚地面均不包括灰土及其他墊層，如設(shè)計要求做墊層應(yīng)分別執(zhí)行土方及相應(yīng)墊層子目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程57山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程四、有關(guān)問題說明10、排水管翻修安裝包括挖深在1m以內(nèi)土方挖填，若實際管道埋深與定額不同時，可根據(jù)實際情況調(diào)整挖填土方用工，材料用量不變。11、化糞池、檢查井、各種管道敷設(shè)及管道基礎(chǔ)均不包括挖填土方，其土方挖、填執(zhí)行相應(yīng)章節(jié)子目。12、暗井砌抹系指代替彎頭或三通使用的暗井。包括挖填土、砌筑及內(nèi)壁抹灰等工序。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程58山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程四、有關(guān)問題說明（三）共性問題1、本部分未包括搭拆臨時腳手架，如實際發(fā)生時，另執(zhí)行相應(yīng)定額。2、本章定額以手工操作為主，部分水泥砂漿采用灰漿攪拌機調(diào)制、混凝土采用振搗機械搗實。3、本章所有混凝土及鋼筋混凝土項目，均不包括混凝土攪拌、制作內(nèi)容，發(fā)生時按用量套用定額相應(yīng)子目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程59山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程四、有關(guān)問題說明（三）共性問題4、本章定額內(nèi)各種磚、砂漿及混凝土均按常用規(guī)格及強度等級列出，若設(shè)計與定額不同時，均可換算材料配合比，但定額中的消耗總量不變?？闭`：定額P234，二、（八）1、“洞口上的磚平拱”山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第八章白鐵及庭院工程60山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第九章腳手架工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價61山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程一、本章定額包括鋼管里外腳手架、工具式腳手架、滿堂腳手架、挑檐腳手架、煙囪、水塔腳手架、管道腳手架、金屬吊籃架、卷揚機腳手架、斜道、運輸?shù)赖裙?15條字目。

二、項目設(shè)置情況本章定額編制是在我省2000年修繕定額（以下簡稱定額）基礎(chǔ)上進行了以下修編設(shè)置：（一）保留了原定額的計量單位和子目高度劃分形式，基本保留了原定額的項目內(nèi)容。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程62山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程二、項目設(shè)置情況（二）考慮到我省建筑業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，本次編制刪除了原定額中的竹腳手架，刪除了木腳手架與鋼管腳手架在原定額中的重復(fù)項目（如：木單雙排、挑檐、樓梯間、電梯間、滿堂、卷揚機、煙囪、水塔、管道腳手架、木斜道），刪除了個別閑置項目（如杉槁拆鐵煙囪起重架）。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程63山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程二、項目設(shè)置情況（三）增設(shè)了工具式腳手架（一步至六步6個子目），金屬吊籃架（1個子目），鋼管防護架（水平、垂直2個子目）。并增設(shè)了鋼管運輸?shù)溃?個子目）替換了原定額中的木過橋、木滿堂基礎(chǔ)運輸?shù)?，增設(shè)了竹笆、密目網(wǎng)封護項目替換了原定額中的封防護席、防護布項目。（四）保留了原定額中的安全網(wǎng)掛拆、單獨鋪板、落翻腳手板子目，并以鋼管形式替換了杉槁的做法。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程64山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程二、項目設(shè)置情況（五）原定額中保留項目的材料、機械定額含量未動，人工及新增項目的人工、材料、機械定額含量重新進行了編制。三、本章腳手架各子目所列材料均為一次性搭設(shè)的投入量，并以租賃價形式列入基價，其中：搭設(shè)材料鋼管、腳手板、扣件、底座、工具式架材等所采用的價格均為15天的租賃價格，租賃價中包括了以上材料的賠償費用。腳手架支搭材料費按不同材料所用次數(shù)分別計價，鍍鋅鐵絲80%；鋼筋65%；密目網(wǎng)50%；圓釘100%；鋸材（防滑條等）100%；竹笆50%；安全網(wǎng)25%。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程65山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程四、其他問題說明（一）本章定額除個別子目，均包括相應(yīng)鋪板。如需另行鋪板、落翻板時，應(yīng)單獨執(zhí)行相應(yīng)鋪板、落翻板定額。（二）定額子目中不包括安全網(wǎng)掛拆及腳手架密目網(wǎng)（竹笆）封護，如需掛拆封護時，應(yīng)單獨執(zhí)行相應(yīng)定額。（三）鋼管防護架是腳手架以外單獨搭設(shè)的，用于車輛通行，人行通道，臨街防護及施工與其他物體隔離等的防護。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程66山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程四、其他問題說明（四）本次腳手架定額材料含量編制時，考慮到修繕工程工期（腳手架一次使用期）不確定性的特點，仍按材料含量為一次性搭設(shè)的投入量，并以租賃費形式列入基價的做法。工程結(jié)算時，可按腳手架實際一次使用期與定額15天租賃期折算次數(shù)，乘以定額子目內(nèi)租賃架材部分的價格計取，人工、機械、支搭材料費部分不變。（五）若腳手架按攤銷量計價時（企業(yè)腳手架自備），可按腳手架耐用期限表（見下表）中所列材料的耐用期限與一次使用期折算為攤銷量計價。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程67山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程四、其他問題說明腳手架材料耐用期限表材料一次攤銷量=一次搭設(shè)投入量×（1-殘值率）×一次使用期∕耐用期×（1+損耗率）一次搭設(shè)投入量=定額含量殘值率：鋼管10%扣件、底座5%腳手板10%損耗率：鋼管4%扣件、底座2%腳手板4%材料名稱鋼管扣件底座工具架材木腳手板安全網(wǎng)密目網(wǎng)竹芭鍍鋅鐵絲圓釘耐用期限180個月120個月120個月42個月24個月2次2次1次1次山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程材料名68山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程四、其他問題說明一次使用期：1、可用工程腳手架一次實際使用期（周轉(zhuǎn)一次所使用的時間）2、可用一次使用期取定表（參考消耗量定額計算資料）材料一次攤銷價=一次攤銷量×材料價格計價時，應(yīng)加入鋼管刷漆材料費，紅丹防銹漆用量4.904kg/t，油漆溶劑油用量0.552kg/t油漆材料一次攤銷量=鋼管一次使用量（t）×一次使用期/耐用期×16次×油漆材料用量（kg/t）。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第九章腳手架工程69山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第十章樓地面工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價70山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程一、本章包括找平層、整體面層、塊料面層、木樓地面及其他飾面等四節(jié)，共227個子目。

二、項目設(shè)置情況（一）本章項目調(diào)整情況1、拆除、防水防潮層、木樓梯、欄板、欄桿及扶手等項目全部拿出，放入其他相應(yīng)章節(jié)；2、豆石混凝土找平層、剁假石樓地面取消；3、樓地面分格條、保養(yǎng)、酸洗打蠟單獨列項；4、木地板的現(xiàn)場制作全部取消，本定額只考慮成品安裝。5、定額內(nèi)涉及到的小型機械增加，如灰漿攪拌機、石料切割機等。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程71山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程（二）本章新增加項1、找平層：橡膠地板自流平；2、整體面層：水磨石地面分格調(diào)色，水泥砂漿面層、水泥豆石漿面層、細石混凝土面層、鋼筋混凝土面層;3、塊料面層：（1）粘貼方法將單一的水泥砂漿粘貼方式，增加了干硬性水泥砂漿的干鋪法、干粉型膠粘劑的膠粘法、萬能膠粘貼法等；（2）面層增加了彩釉磚，全瓷拋光地板磚、水泥花磚、缸磚、凸凹假麻石塊、方整石、橡膠塑料板、玻璃地磚、鈦金不銹鋼復(fù)合地板；防靜電地毯、硬木地板磚。（3）樓地面點綴圖案周邊異形塊料加工，全瓷地板磚踢腳板、零星項目、塊料面層養(yǎng)護、酸洗打蠟等。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程72山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程三、有關(guān)問題說明1、計算規(guī)則中規(guī)定：“樓地面找平層、整體面層均按主墻間凈面積以m2計算”。以上指的主墻是指磚墻、砌塊墻等墻厚180mm以上（包括180mm本身）或超過100mm以上（包括100mm本身）的鋼筋混凝土剪力墻；其他非承重的間壁墻都視為非主墻。主墻間凈空面積是指以上兩種墻兩墻之間的凈空面積，其他非承重間壁墻所占面積不扣除。2、規(guī)則規(guī)定樓梯、臺階按水平投影面積計算，具體包括內(nèi)容：樓梯面層：包括踏步、平臺以及小于500mm寬樓梯井，不包括樓梯踢腳線，底面?zhèn)让婺ɑ?。臺階面層：包括踏步及最上一層踏步沿300mm，不包括牽邊、側(cè)面抹灰。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程73山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程三、有關(guān)問題說明3、整體面層定額項目中不包括結(jié)合層項目。水泥砂漿定額項目是按20mm厚制定的，包括1mm素水泥漿粘結(jié)層，設(shè)計如設(shè)有水泥砂漿結(jié)合層的，按水泥砂漿找平層項目進行補充。水磨石面層定額項目是按15mm厚制定的，包括1mm素水泥粘結(jié)層，設(shè)計厚度不同時可按調(diào)整項目進行增減。設(shè)計如設(shè)有水泥砂漿結(jié)合層的，按水泥砂漿找平層項目進行補充。（水磨石踢腳板、樓梯、臺階已包括水泥砂漿結(jié)合層）山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程74山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程三、有關(guān)問題說明4、樓地面鋪貼塊料面層子目，定額中只包括了塊料面層的粘結(jié)層，不包括粘結(jié)層之下的結(jié)合層。結(jié)合層另按找平層項目進行補充。5、水磨石樓地面子目，不包括水磨石面層的分格嵌條。6、大理石、花崗巖樓地面面層分色子目，按不同顏色、不同規(guī)格的規(guī)格塊料拼簡單圖案編制，其工程量應(yīng)分別計算，均執(zhí)行相應(yīng)分色子目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程75山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程三、有關(guān)問題說明7、大理石、花崗巖樓地面面層點綴子目，其點綴塊料按規(guī)格塊料，被點綴的主體塊料按現(xiàn)場加工編制。點綴塊料面層的工程量，按設(shè)計圖示尺寸單獨計算；不扣除被點綴的主體塊料面層的工程量，其現(xiàn)場加工的人工、機械也不增加。8、水磨石分格調(diào)色及彩色鏡面子目，定額項目內(nèi)沒有考慮顏色用量。其顏料摻量應(yīng)按設(shè)計要求或操作規(guī)程規(guī)定計算。9、本章工作內(nèi)容不包括拆除，實際發(fā)生拆除，執(zhí)行相應(yīng)拆除定額項目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程76山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程三、有關(guān)問題說明10、塊料面層均按密縫鋪貼考慮（定額中說明者除外），若設(shè)計要求灰縫者，可按相應(yīng)定額換算塊料及灰縫灰漿用量，其他不變。11、塊料面層定額按矩形房間編制。若遇異形房間，人工乘系數(shù)1.10，塊料損耗率根據(jù)現(xiàn)場切割情況據(jù)實測定。12、實木踢腳板子目，定額按踢腳板直接鋪貼在墻面上編制。若設(shè)計要求做基層板，另按定額第十一章墻、柱飾面中的基層板子目計算。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程77山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程三、有關(guān)問題說明13、樓地面層鋪地毯。定額按矩形房間編制。若遇異形房間，設(shè)計允許接縫時，人工乘系數(shù)1.10，其他不變；設(shè)計不允許接縫時，人工乘系數(shù)1.20，地毯損耗率根據(jù)現(xiàn)場裁減情況據(jù)實測定。14、本定額不包括材料面層的保養(yǎng)及酸洗打蠟，若發(fā)生，套用相應(yīng)的保養(yǎng)、酸洗打蠟項目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地面工程78山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第十一章墻柱面工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價79山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程一、本章包括墻、柱面抹灰，鑲貼塊料面層，墻柱飾面，隔斷、幕墻四部分，共282個子目。二、項目編制情況1、本章工程各項目的施工方法的選擇是以手工操作為主編制的，但機噴干粘石是以機械為主編制的。調(diào)制砂漿、水平運輸主要是以人工為主、機械為輔考慮編制的，無論全部使用人工還是全部使用機械，人工及機械的數(shù)量均不變。2、本章定額材料計算時，已綜合不同墻面的基底嵌縫砂漿用量，并按規(guī)范要求，結(jié)合工程做法的常規(guī)厚度計算單位材料消耗量。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程80山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程二、項目編制情況3、本章工程按照二次裝修考慮的，原修繕定額中整修項目去掉（包括鏟殘損灰皮、零星抹灰），原修繕定額整修項目中的零星抹灰按砂漿種類和抹灰部位執(zhí)行相應(yīng)的零星項目或裝飾線條子目。4、根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50327-2001）規(guī)定，普通抹灰分層質(zhì)量要求找平、修整、表面壓光，高級抹灰質(zhì)量要求掛線、陰陽角找方、分層找平、修整、表面壓光。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程81山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程三、有關(guān)問題說明1、墻面抹灰的門、窗洞口面積占墻面總面積的比例，已綜合考慮，不論比例大小均執(zhí)行本定額。2、抹灰工程中梁、柱的大小八字角均包括在定額內(nèi)。抹方圓柱不包括柱帽、柱墩，如發(fā)生，抹柱帽和柱墩以起簡單線為準(zhǔn)，柱墩每10個加1.67×1.6=2.672個工日，柱帽每10個加3.33×1.6=5.328個工日。梁、柱帶牛腿者，牛腿工程量展開計算并入梁柱工程量內(nèi)，每10個牛腿另增加抹灰工0.7×1.6=1.12個工日。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程82山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程三、有關(guān)問題說明3、墻面抹灰子目（含一般抹灰和裝飾抹灰）的工程量，應(yīng)扣除零星抹灰所占的面積，不扣除各種裝飾線條所占的面積。4、外墻貼面磚項目，灰縫寬按5mm以內(nèi)、10mm以內(nèi)和20mm以內(nèi)列項，其人工、材料已綜合考慮。如灰縫超過20mm以上者，其塊料及灰縫材料（1:1水泥砂漿）用量允許調(diào)整，其他不變。瓷質(zhì)外墻磚的損耗率為3%。5、墻柱面粘貼塊料面層子目，定額中包括了塊料面層的粘結(jié)層和粘結(jié)層下的結(jié)合層，粘結(jié)層和結(jié)合層的砂漿種類、配合比、厚度與定額不同時，允許調(diào)整。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程83山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程三、有關(guān)問題說明6、墻柱面掛貼塊料面層子目，定額中包括了塊料面層的灌縫砂漿（均為50mm厚），其砂漿種類、配合比，可按定額相應(yīng)規(guī)定換算；其設(shè)計厚度與定額不同時，可按比例調(diào)整砂漿用量，其他不變。7、定額除注明外，均未包括壓條、收邊、裝飾線（板），設(shè)計有要求時，按相應(yīng)定額計算。8、墻、柱飾面中的面層、基層、龍骨均未包括刷防火涂料，設(shè)計有要求時，按相應(yīng)定額計算。9、單塊面積0.03m2以內(nèi)的墻柱飾面面層，其材料與周邊飾面面層不一致時，應(yīng)單獨計算，且不扣除周邊飾面面層的工程量。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程84山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程四、勘誤·01-11-214中，型鋼（kg）單價由2.80元改為3.81元·01-11-270中，帶帽螺栓（套）單價由9.50元改為0.27元山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻柱面工程85山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第十二章門窗工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價86山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十二章門窗工程一、本章包括的內(nèi)容本章包括門窗整修、木門框制作安裝、木門扇制作安裝、木窗框制作安裝、木窗扇制作安裝、鋼門窗安裝、鋁合金門窗（成品）安裝、鋁合金門窗制作安裝、塑料門窗安裝、彩板門窗安裝、特種門窗制作安裝共計275個子目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十二章門窗工程87山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十二章門窗工程二、本章變化及新增項目1、木門窗分別按制作安裝列入定額，單位由“個”改為“m2”。2、木門扇分別按制作安裝列入定額，單位由“扇”改為“m2”。3、木窗框分別按制作安裝列入定額，單位由“個”改為“m2”。4、木窗扇分別按制作安裝列入定額，單位由“扇”改為“m2”。5、鋁合金門窗增加鋁合金門窗制安，單位按“m2”。6、增加塑料門窗安裝，單位按“m2”。7、增加彩板門窗安裝，單位按“m2”。8、增加變電室門制安，單位按“m2”。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十二章門窗工程88山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十二章門窗工程三、定額中使用注意的問題（一）木材木種均以一、二類木種為準(zhǔn)，如采用三、四類時分別乘以以下系數(shù)：木門窗制作按相應(yīng)項目人工和機械乘以系數(shù)1.30；木門窗安裝按相應(yīng)項目人工和機械乘以系數(shù)1.35。（二）定額中木材以自然干燥條件下的含水率編制，需人工烘干時另行計算。（三）定額中門窗配件是按標(biāo)準(zhǔn)圖集用量計算的，配件的安裝用工已包括在相應(yīng)子目內(nèi)不再另行計算。設(shè)計門窗配件與定額不同時可以換算。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十二章門窗工程89山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十二章門窗工程三、定額中使用注意的問題（四）鋁合金、塑料、彩板門窗是按成品件考慮的，已包括五金配件和鐵角在內(nèi)。編制時不包括門鎖及特殊五金的安裝。（五）定額中的門框料是按無下檻編制的。（六）整修項目1、門窗檢修：是對門窗逐項檢查，緊固五金配件，添換螺釘，以及不卸扇簡單刮刨、加楔。2、門窗加固：不卸扇，校正歸位，拍板修縫，用膠加楔緊固榫卯。3、鋼門窗加固：不卸扇，校正變形、五金配件，調(diào)整上油、錐絲改孔。4、門窗扇修補換紗：清除舊紗殘余，裁紗、繃紗、制作安裝紗條。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十二章門窗工程90山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第十三章頂棚工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價91山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十三章頂棚工程一、本章包括頂棚抹灰、頂棚龍骨、頂棚飾面、采光頂棚及其他和頂棚保溫五部分共156個子目

。二、定額的項目劃分盡量保持和現(xiàn)行消耗量定額一致。1、頂棚抹灰以面層砂漿種類及預(yù)制、現(xiàn)澆混凝土面層劃分定額項目。2、頂棚龍骨和面層分別列項（1）頂棚木龍骨按“一級、二～三級”頂棚龍骨分別列項，以單層與雙層結(jié)構(gòu)劃分子目。（2）輕鋼龍骨和鋁合金龍骨按“一級、二～三級”頂棚龍骨分別列項，按底層中、小龍骨形成的網(wǎng)格尺寸按300×300、450×450、600×600和600×600以上劃分項目。（3）面層：按基層、造型層、面層列項，以材料種類劃分子目。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十三章頂棚工程92山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十三章頂棚工程三、本章新增子目介紹本章參照2003消耗量定額的項目設(shè)置及實際需要，對2000修繕定額的缺項材料進行了補充，同時刪除、歸并了一些已不常用的定額項目，新增如下項目：1、龍骨：新增成品木龍骨及烤漆龍骨頂棚和H型龍骨頂棚。2、頂棚飾面：將常用的的五夾板、九夾板、中密度板及細木工板在基層和造型層中分別列項，新增微孔鋁板、PVC板、織物軟吊頂?shù)软椖?，歸并新增了頂棚裝飾夾板、拼花夾板面層及小面積貼裝飾面板子目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十三章頂棚工程93山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第十四章油漆、涂料、裱糊工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價94山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十四章油漆、涂料、裱糊工程一、本章包括木材面、抹灰面、金屬面、其他油漆與涂料、裱糊及玻璃工程共七節(jié)370個子目。用于房屋修繕工程中，內(nèi)外裝飾裝修、結(jié)構(gòu)油漆、建筑涂料粉刷、壁紙、錦緞裱糊和門窗及裝修玻璃安裝配換工程。二、定額的項目劃分盡量保持和現(xiàn)行消耗量定額一致。將2000版修繕定額中油漆粉刷工程和油漆、涂料、裱糊工程項目合并，并重新進行了劃分。1、木材面油漆按油漆種類列項，以歸納的五個油漆部位（單層木門、單層木窗、墻面墻裙、木扶手及其他木材面）劃分子目，并且對每種油漆設(shè)置了每增一遍調(diào)整子目。木地板油漆單獨列項，按油漆種類劃分子目。防火漆單獨列項。2、抹灰面油漆按照油漆種類列項，以涂刷部位劃分子目。金屬面油漆按油漆種類列項，以金屬面（m2）和金屬構(gòu)件（T）劃分子目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十四章油漆、涂料、裱95山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十四章油漆、涂料、裱糊工程三、本章定額以手工操作為主，部分采用空壓機噴刷，電動攪拌器調(diào)配料的施工方法編制。玻璃工程按部位分材質(zhì)和規(guī)格劃分定額項目，對工程中經(jīng)常出現(xiàn)的局部配換及原物加固設(shè)置了換玻璃及門窗加釘、卡補膩子等項目。四、本章定額各項子目材料計算的依據(jù)與計算方法。（一）本章新做各種油漆粉刷項目，按項目設(shè)置工程內(nèi)容，依據(jù)相應(yīng)油漆工程做法與相應(yīng)建筑工藝標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合規(guī)范要求，確定實際涂刷材料基礎(chǔ)用量。（二）各種清理與翻新油漆粉刷定額子目，均在新做油漆、涂料實際涂刷材料用量的基礎(chǔ)上，結(jié)合修繕工程中實際情況分別按比例確定清理材料、修補材料，按實際涂刷單位面積核算材料消耗量。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十四章油漆、涂料、裱96山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十四章油漆、涂料、裱糊工程四、本章定額各項子目材料計算的依據(jù)與計算方法。（三）油漆、涂料各定額子目材料消耗，按單位實際涂刷量乘以展開面積系數(shù)計算。（四）玻璃安裝定額單位面積投入量，按玻璃實際外圍尺寸、不扣除玻璃棱計算。（五）裱糊壁紙選取住宅樓施工圖計算，計算中，考慮了拼花甩頭增量，陰陽角對縫甩邊量按每平方米壁紙有效面積為0.925m2計算定額單位壁紙凈用量。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十四章油漆、涂料、裱97山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十四章油漆、涂料、裱糊工程五、本章需說明的其他問題（一）凡列新做、翻新、清理刷漆定額按如下情況執(zhí)行：新做門窗包括隨同新門窗的原有門窗框（或新做門窗框），執(zhí)行新做定額；清除原有油漆涂料層執(zhí)行翻新定額項目；其他情況執(zhí)行清理刷漆項目。（二）定額中硝基清漆按五遍成活編制，每遍油漆包括兩遍刷油，一遍磨退。（三）油漆材料配合比依據(jù)規(guī)范要求，除按實際涂刷面積確定使用量外，同時考慮了漆膜防護厚度，分別用淺、中、深色遮蓋率用量、比例確定各有關(guān)材料。其中色漆用量取定淺色60％，中、深色各占20％綜合編制。（四）裱糊工程中錦緞、壁紙等材料幅寬按以下規(guī)格計算：白布90cm，錦緞70cm，綾絹、紗苧布47cm，壁紙53cm。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十四章油漆、涂料、裱98山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第十五章其他工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價99山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十五章其他工程一、本章包括零星木裝飾、裝飾線條、衛(wèi)生間零星裝飾、工藝門扇、櫥柜、木樓梯、欄桿、扶手及其他共七部分244個子目。

二、定額編制需說明的問題（一）拆除部分套用第一章拆除工程相應(yīng)子目。（二）門窗套及貼臉、窗臺板、暖氣罩、工藝門扇、櫥柜、招牌、燈箱均按基層（龍骨）、造型層、面層分別列項，使用時根據(jù)實際做法，分別選擇各層次的子目組合。各子目中均未包括收口條、封邊條、線條邊框的工料，實際使用時，套用本章相應(yīng)木裝飾線項目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十五章其他工程100山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十五章其他工程二、定額編制需說明的問題（三）門窗套及貼臉、窗臺板基層子目中含木龍骨用量，實際不做木龍骨時，應(yīng)根據(jù)定額說明扣除部分人工和裝修材的消耗量。（四）窗臺板粘貼水泥砂漿增加花崗巖和預(yù)制水磨石板子目（原修繕定額第二十二章1－2457子目列入本章），并增加膠粘劑貼窗臺板子目。（五）窗簾盒按明式和暗式以材料種類分別列項，明式窗簾盒指單獨制作的與天棚不相關(guān)的簾盒；暗式窗簾盒指與天棚結(jié)合制作，使用時應(yīng)區(qū)分套用，明式窗簾盒需貼面層板時，可套用暗式窗簾盒貼面層子目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十五章其他工程101山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十五章其他工程二、定額編制需說明的問題（六）裝飾線條按一定步距寬度劃分子目，使用時應(yīng)區(qū)分材質(zhì)及規(guī)格，套用相應(yīng)子目。木裝飾線均按成品安裝考慮，新增加的木頂角線子目專用于天棚中角線項目。石材裝飾線增加掛貼、干貼項目：掛貼指采用膨脹螺栓固定，銅絲綁扎，水泥砂漿掛貼；干掛指采用不銹鋼掛件結(jié)合大理石膠固定。（七）大理石洗漱臺分臺面及裙邊子目、擋水板子目及現(xiàn)場開孔、磨邊子目。臺面及裙邊子目中綜合了角鋼支架的現(xiàn)場制安、固定及大理石板安裝。臺面按成品考慮，如需現(xiàn)場開孔，執(zhí)行相應(yīng)臺面加工子目。擋水板按水泥砂漿直接固定于墻上考慮。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十五章其他工程102山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十五章其他工程二、定額編制需說明的問題（八）衛(wèi)生間配件定額均按成品配件安裝考慮。衛(wèi)生間鏡面無論帶框、不帶框其鏡面均為成品鏡面，定額中考慮的損耗量為安裝損耗。帶框的子目中框的工料未包括在子目中，應(yīng)另套其他相應(yīng)子目。（九）工藝門扇新增加成品門扇、門套的安裝。成品門扇的安裝適用于成品購買或現(xiàn)場制作的門扇安裝。成品門套的安裝適用于成品購買的門套安裝。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十五章其他工程103山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十五章其他工程二、定額編制需說明的問題（十）本章定額中玻璃均按成品加工玻璃考慮。成品玻璃指已按設(shè)計尺寸提供已加工完成的玻璃，包括磨邊、車邊、鉆孔等工序已完成。子目中只計入了安裝時的損耗。（十一）木樓梯及欄桿扶手，原修繕定額第二十一章的欄板、欄桿及扶手列入本章。定額按木樓梯、木梁、木柱、扶手列項，使用時區(qū)分材料種類套用相應(yīng)子目，其中木樓梯、欄桿、扶手為綜合項。（十二）原修繕定額1－3202門窗五金列入第十二章門窗工程；1－3206懸空吊籃腳手列入第九章腳手架工程。

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第十五章其他工程104END

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山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)END山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)105山東省房屋修繕工程計價依據(jù)

交底培訓(xùn)山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站2008.7山東省房屋修繕工程計價依據(jù)

交底培訓(xùn)2008.7106山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)目錄＊《山東省房屋修繕工程計價定額》概況 ＊《山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則》＊《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)目錄107山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》概況一、編制情況（一）編制原則（二）編制依據(jù)（三）本定額的基本內(nèi)容和表現(xiàn)形式二、本定額適用范圍三、本定額的作用山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價108山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則》

一、山東省房屋修繕工程費用項目組成二、房屋修繕工程費用計算程序三、工程類別劃分四、修繕工程費率表

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程費用109山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第一章拆除工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn) 《山東省房屋修繕工程計價110山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程一、項目設(shè)置與2000版修繕定額相比較，本章按照拆除方式即人工拆除、機械拆除和爆破拆除設(shè)置項目。將原來分散在各章中的拆除項目匯總在此章中，刪除了重復(fù)設(shè)置的項目和落后做法的項目，并根據(jù)工藝要求增加了部分新項目。（詳見交底P9）山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程111山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程二、人工拆除中全房拆除與單項拆除的區(qū)別全房拆除單項拆除檐高5m以內(nèi)的平房全房拆除檐高在5m以上的全房拆除按照屋頂形式及墻體厚度不同劃分子目，主要用于零星、小片危房、舊房的拆除按照房屋的部位、部件及不同的工程做法劃分子目，主要用于原建筑物修繕、加固和二次裝修工程的拆除以建筑物室內(nèi)地坪以上部分全部拆除，并保護毗鄰建筑物的情況考慮考慮了保護原有建筑物不拆除部位的完好因素凡符合全房拆除項目的工程，不得執(zhí)行各分項拆除的定額。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程全房拆除112山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程三、機械拆除：1、人工拆除與機械拆除區(qū)別人工拆除機械拆除以手工拆除為主，部分采用氣焊切割等小型機械加以綜合考慮適用于采用大型機械進行房屋整體拆除或者連片拆除的工程項目綜合考慮了將現(xiàn)場拆下的磚、瓦、木材等可用材料運至指定地點堆放整齊用工和渣土清掃歸堆用工綜合考慮了人工配合機械拆除的因素，實際施工與定額不同時不得調(diào)整房屋拆除工程項目，在確定執(zhí)行人工拆除或機械拆除時，應(yīng)根據(jù)雙方認(rèn)可的施工組織方案決定。凡使用機械拆除的工程，不得再套用人工拆除項目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程人工拆除113山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程三、機械拆除包括整體拆除和單項拆除整體拆除單項拆除磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)房屋整體拆除時，室內(nèi)地坪以上部分套用整體拆除項目，以下部分套用基礎(chǔ)拆除項目。無法單項計算的基礎(chǔ)拆除工程，套用基礎(chǔ)整體拆除子目。（交底P10勘誤）混凝土及鋼筋混凝土建筑物、構(gòu)筑物、地下室及人防建筑物、構(gòu)筑物的機械拆除工程，套用單項拆除。整體拆除單層建筑物，定額按層高3.6m考慮，大于3.6m時，按每增加2m折算建筑面積，不足2m時不計算建筑面積。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程整體拆除114山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破拆除

1、適用于在城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、廠礦或其他居民稠密地區(qū)進行的建筑物（構(gòu)筑物）的拆除爆破工程及石方淺孔控制爆破工程；孤立的橋梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可參照本定額執(zhí)行。深孔爆破不執(zhí)行本定額。2、本節(jié)定額未包括爆破拆除前的人工預(yù)拆除工程，發(fā)生時，另按相應(yīng)定額執(zhí)行。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程115山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破拆除

3、本節(jié)定額按建筑物（構(gòu)筑物）的單體構(gòu)件拆除體積編制的，各類建筑物（構(gòu)筑物）均按各種單體構(gòu)件的體積套用相應(yīng)定額。4、本節(jié)定額是按城鎮(zhèn)控制爆破B級編制的，如工程項目屬于A級或C級時，應(yīng)分別乘以系數(shù)1.1和0.9；如工程項目需要特殊爆破，則應(yīng)根據(jù)爆區(qū)具體情況另行處理。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程116山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破拆除城鎮(zhèn)控制爆破分級表有下列情況之一者屬A級

1、拆除物周邊環(huán)境十分復(fù)雜，爆破可能危及國家一、二級文物保護對象、極重要設(shè)施、極精密儀器和重要建筑物（構(gòu)筑物）；2、拆除樓房的高度10層以上，拆除煙囪（或塔）的高度80m以上；3、一次爆破的炸藥用量200kg以上；4、地方法規(guī)規(guī)定的A級1.1有下列情況之一者屬B級

1、拆除物周邊環(huán)境復(fù)雜，爆破可能危及國家三級或者省級文物保護對象、居民樓房和廠房的安全；2、拆除樓房的高度10層以下，5層以上，拆除煙囪（或塔）的高度80m以下，50m以上；3、一次爆破的炸藥用量200kg以下，50kg以上；4、地方法規(guī)規(guī)定的B級1.0有下列情況之一者屬C級

1、拆除物周邊環(huán)境不復(fù)雜，爆破不會危及周圍的建筑物（構(gòu)筑物）；2、拆除樓房的高度5層以下，拆除煙囪（或塔）的高度50m以下；3、一次爆破的炸藥用量50kg以下0.9山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程有下列情117山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破拆除勘誤（定額第7頁）項目混合結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)基價（元）460.75959.951580.84其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）187.88121.39151.48245.08165.23549.64327.80325.15927.89名稱單位單價（元）數(shù)量人工綜合工日工日44.004.2705.5707.450山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程項目混合118山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破