物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3篇

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3篇轉(zhuǎn)讓方?(下稱甲方?)：___?_代表人?：____?地址：_?___受?讓方(下稱?乙方)：_?___代?表人：__?__地址?：____?經(jīng)甲、乙?雙方多次實?地勘察協(xié)商?，現(xiàn)簽訂如?下物業(yè)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?的物業(yè)，土?地面積__?__平方米?，建筑面積?____平?方米，現(xiàn)按?轉(zhuǎn)讓價人民?幣____?萬元轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、甲方將上?述房屋建筑?物、土地使?用權(quán)一次性?轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方需在?協(xié)議簽訂之?日起三天內(nèi)?，繳清全部?轉(zhuǎn)讓金合共?人民幣__?__萬元，?雙方辦理有?關(guān)的移交手?續(xù)。三、?在甲乙雙方?簽訂協(xié)議，?乙方繳清轉(zhuǎn)?讓金后，該?轉(zhuǎn)讓物業(yè)的?所有權(quán)和使?用權(quán)歸乙方?所有。四?、甲方協(xié)助?乙方辦理有?關(guān)契證變更?過戶的手續(xù)?，有關(guān)過戶?手續(xù)費用由?受讓方(乙?方)承擔。?五、上述?物業(yè)在轉(zhuǎn)讓?后所發(fā)生或?涉及的一切?經(jīng)濟和法律?責任由乙方?負責，概與?甲方無關(guān)。?六、上述?物業(yè)轉(zhuǎn)讓后?，如因市政?建設(shè)規(guī)劃需?要征用該物?業(yè)的，與甲?方無關(guān)，應(yīng)?由乙方與有?關(guān)部門協(xié)商?解決，不能?以此追究甲?方責任。?七、甲乙雙?方如果發(fā)生?糾紛，應(yīng)由?雙方協(xié)商或?調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解?不成，可到?當?shù)胤ㄔ禾?起訴訟。?八、本協(xié)議?由甲乙雙方?蓋章、法定?代表人(或?委托代表人?)簽名后生?效。本協(xié)議?一式三份，?甲方二份，?乙方一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3篇（二）甲方：?住址：?乙方：(以?下簡稱乙方?)法定代?表人：住?址：鑒于?甲方需將西?充電影院商?業(yè)廣場項目?物業(yè)管理進?行轉(zhuǎn)讓;乙?方擁有合法?從事物業(yè)管?理資質(zhì)條件?。對此甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方轉(zhuǎn)讓西?充電影院商?業(yè)廣場項目?給乙方進行?物業(yè)管理一?事，經(jīng)雙方?充分協(xié)商達?成如下一致?協(xié)議：一?、甲方同?意將西充電?影院商業(yè)廣?場項目轉(zhuǎn)讓?給乙方進行?物業(yè)管理。?二、乙?方同意接受?甲方的轉(zhuǎn)讓?，對西充電?影院商業(yè)廣?場項目進行?物業(yè)管理。?三、轉(zhuǎn)?讓物業(yè)管理?期限從20?____年?____月?____日?起至西充電?影院商業(yè)廣?場項目業(yè)主?委員會終止?乙方對該項?目物業(yè)管理?之日止。?四、本合?同書的生效?應(yīng)征得西充?電影院商業(yè)?廣場項目業(yè)?主同意，對?此乙方承諾?已征詢業(yè)主?(或房屋租?賃戶)同意?。五、?從本合同書?簽訂生效之?日起，甲方?在與西充電?影院商業(yè)廣?場項目業(yè)主?(或房屋租?賃戶)簽訂?的《物業(yè)管?理合同》中?，所約定的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移給?乙方。六?、本合同?書簽訂生效?之日前，西?充電影院商?業(yè)廣場項目?業(yè)主(或房?屋租賃戶)?所欠甲方的?物業(yè)管理費?、水、電費?，對原與甲?方已簽訂物?管合同的業(yè)?主(或房屋?租賃戶)，?乙方同意先?按____?%自行墊付?甲方(附清?單)，然后?乙方向欠款?的業(yè)主(或?房屋租賃戶?)收取物管?、水、電欠?費和滯納金?、違約金。?對原與甲方?未簽訂物管?合同的業(yè)主?(或房屋租?賃戶)，鑒?于已實際享?受物管服務(wù)?的事實，根?據(jù)國家的相?關(guān)法律法規(guī)?，其業(yè)主(?或房屋租賃?戶)應(yīng)予繳?納物管費，?該費用由乙?方依據(jù)合法?程序負責追?收繳納。?七、乙方?承諾接受原?甲方在西充?電影院商業(yè)?廣場工作的?物管人員(?包括保安、?清潔工)，?保證其工資?及福利待遇?不得低于原?標準，并按?國家相關(guān)政?策作相應(yīng)調(diào)?整。在物管?人員(包括?保安、清潔?工)交接過?程中若產(chǎn)生?矛盾糾紛或?經(jīng)濟補償問?題均由乙方?負責承擔解?決。八、?甲方將西?充電影院商?業(yè)廣場A2?區(qū)4樓建筑?面積作為?物管用房(?含室內(nèi)部分?辦公用品)?及該商業(yè)廣?場的水電設(shè)?施、公共區(qū)?域設(shè)施(電?梯、照明、?綠化、道路?等)一并交?給乙方(附?清單)，有?乙方使用并?負責維修、?維護。且A?2區(qū)4樓只?能用作物管?辦公不得將?此房變賣、?出租或抵押?。九、?乙方經(jīng)營期?間有權(quán)對該?區(qū)道路、空?間等進行合?理規(guī)劃、管?理和使用。?十、對?連接原廣播?局通道處、?橋面及臨河?道下面的防?洪層空間，?不影響房屋?主體質(zhì)量、?安全并通過?城建規(guī)劃等?前提下，可?以進行合理?利用，所產(chǎn)?生的費用由?乙方自行負?責，產(chǎn)生的?收益概由乙?方享有。?十一、甲?方原商業(yè)廣?場售房部(?化風山公園?入口旁)無?償交付乙方?(從簽訂合?同即日起)?，如遇政府?部門要求拆?遷，乙方應(yīng)?無條件予以?服從，拆遷?事宜概由乙?方與政府接?洽。十二?、乙方管?理西充電影?院商業(yè)廣場?項目物業(yè)期?間，應(yīng)依法?經(jīng)營。其收?益歸乙方所?有，債務(wù)由?乙方承擔。?十三、?乙方因物業(yè)?管理向西充?電影院商業(yè)?廣場項目業(yè)?主(或房屋?租賃戶)收?取的物業(yè)管?理費標準，?按甲方與西?充電影院商?業(yè)廣場項目?業(yè)主簽訂的?《物業(yè)管理?合同》約定?的標準執(zhí)行?。非經(jīng)合法?程序，乙方?不得擅自提?高物業(yè)管理?收費標準。?十四、?本合同書生?效后，甲、?乙雙方應(yīng)嚴?格履行自己?的合同義務(wù)?。十五、?本合同書?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?協(xié)議一式三?份，甲方一?份，乙方兩?份。甲方?：???????乙方：法?定代表人/?委托代理人?：法定代?表人/委托?代理人：?____年?____月?____日?物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3篇（三）甲?方：身份?證號碼：?乙方：身?份證號碼：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，乙?方同意以人?民幣元整?將其于年月?與甲方共同?購置的物業(yè)?完全轉(zhuǎn)讓給?甲方。甲乙?雙方約定如?下：第一?條：物業(yè)具?體情況1?.物業(yè)地?址為：__?____;?2.該?物業(yè)建筑面?積為平方?米;3.?房地產(chǎn)權(quán)?證號碼為?。第二條?：轉(zhuǎn)讓價、?付款方式和?稅費等1?.乙方同?意以人民幣?萬元整(?小寫：￥?)將其物業(yè)?份額完全轉(zhuǎn)?讓給甲方，?其中人民幣?萬元整(?小寫：￥?)應(yīng)由甲方?于房管部門?出具成功受?理本次交易?的遞件回執(zhí)?當天支付給?乙方，甲方?應(yīng)將余款人?民幣萬元?整(小寫：?￥)自房?管部門出具?成功受理本?次交易的遞?件回執(zhí)之日?起一年內(nèi)支?付給乙方;?2.該?物業(yè)轉(zhuǎn)讓過?程中的交易?稅費由甲方?支付;3?.甲乙雙?方同意乙方?于房管部門?出具成功受?理本次交易?的遞件回執(zhí)?當天交付該?物業(yè)予甲方?使用，乙方?應(yīng)于該物業(yè)?交付日前繳?清其使用該?物業(yè)期間產(chǎn)?生的電費、?水費、煤氣?費、有線電?視費、網(wǎng)絡(luò)?費、物業(yè)管?理費等費用?。第三條?：公證、贖?契、過戶條?款鑒于該?物業(yè)辦理了?公積金貸款?，甲乙雙方?同意甲方于?本協(xié)議簽訂?經(jīng)公證后向?銀行提出贖?契申請。具?體約定如下?：1.?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)立即將?本協(xié)議提交?公證機關(guān)進?行公證;?2.本協(xié)?議經(jīng)公證后?，甲方應(yīng)自?本協(xié)議公證?之日起五個?工作日內(nèi)向?銀行提交贖?契申請;?3.甲方?應(yīng)自從銀行?贖回物業(yè)房?地產(chǎn)權(quán)證之?日起五個工?作日內(nèi)通知?乙方;4?.考慮到?雙方工作的?原因，甲乙?雙方最遲不?遲于從銀行?贖回該物業(yè)?房地產(chǎn)權(quán)證?之日起二十?個工作日共?同到房管部?門辦理該物?業(yè)的轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。第四?條：違約責?任本協(xié)議?簽訂后，若?甲乙雙方有?以下情形之?一，即視為?違約。屆時?，守約方有?權(quán)要求違約?方按本次轉(zhuǎn)?讓價人民幣?萬元整(?小寫：￥?)的___?_%作出賠?償;1.?一方拒絕?按約定的金?額、方式收?取或支付該?物業(yè)轉(zhuǎn)讓款?項的;2?.一方拒?絕轉(zhuǎn)讓或購?買該物業(yè)的?。第五條?：免責條款?本協(xié)議簽?訂后若因不?可抗力的原?因?qū)е卤緟f(xié)?議無法如期?履行時，甲?乙雙方均無?須承擔違約?責任。第?六條：訴訟?條款本協(xié)?議執(zhí)行過程?中如有爭議?雙方可協(xié)商?解決，協(xié)商?不成雙方同?意以向物?業(yè)所在地法?院提起訴訟?的方式解決?本協(xié)議之爭?