推薦！消防工程質(zhì)保期與維保集錦五篇

推薦！消防工程質(zhì)保期與維保集錦五篇消防項目合同。

在我們的日常生活中，合同越來越重要了，簽訂雙方稱心的合同是非常有必要的。必須要做好具有重大意義的合同簽署了，可以更好的維護雙方的利益。則，您一定在找一些合同范本的資料內(nèi)容是吧？下列是小編為大家精心整理的“推薦！消防項目質(zhì)保期與維保集錦五篇〞，大家不妨來參考。希望您能喜歡！

消防項目質(zhì)保期與維保篇1

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)公安部1996年第21號通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定，明確消防設(shè)施的維護保養(yǎng)責任，確保自動消防設(shè)施的正常運行。提高自動消防系統(tǒng)的火災抵御能力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同條款：

一、項目名稱：____________

二、項目地點：____________

三、維保工程：1—7項

1、火災自動報警系統(tǒng)；

2、聯(lián)運控制系統(tǒng)；

3、消火栓滅火系統(tǒng)；

4、水噴淋自動滅火系統(tǒng)；

5、消防排煙通風系統(tǒng)；

6、應(yīng)急疏散系統(tǒng)；

7、區(qū)域報警系統(tǒng)。

四、維保期：維保期年，從__年__月__日至

五、維保費用及付款方式：

1、維保費用：每年￥元，大寫

2、付款時間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥元〔大寫：〕，合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥〔大寫：〕，付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬。

3、一次性更換材料單價在以上的費用由甲方支付。

六、雙方的義務(wù)和責任：

〔一〕甲方的義務(wù)和責任：

1、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和發(fā)展維護工作，合同期滿后償還甲方。

2、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用，假設(shè)因此造成的損壞，責任由甲方承當。

3、在對隱患項目進行維修時，乙方盡量愛護原設(shè)備，如有不可防止的地方，造成原裝修材料的損壞，修復工作由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、甲方需改造工作波及到消防系統(tǒng)的改變時，甲方應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復和完善消防系統(tǒng)，所需費用由甲方承當。

5、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時值班監(jiān)控。建立檢查維修設(shè)備登記薄，為維護人員提供設(shè)備出入證件。設(shè)備發(fā)生故障時應(yīng)及時通知維修單位，發(fā)生火災事故時應(yīng)及時處理。

6、對乙方例檢所做的記錄、報告，甲方應(yīng)制定專人負責核對簽字。

〔二〕乙方責任與義務(wù)：

1、乙方需具備有關(guān)部門認定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì)，并對資質(zhì)的真實性、有效性負責，承當由于資質(zhì)的真實性、有效性而引起的責任。維護人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格，有高度的責任感和認真負責的精神，對所承當?shù)南老到y(tǒng)保證質(zhì)量第一，科學檢查、精心維護使消防系統(tǒng)靈敏、可靠，保持長年運行。

2、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個系統(tǒng)的普查，并將普查后的結(jié)果以書面形式呈報甲方，對普查系統(tǒng)所存在的問題進行恢復。

3、對所承接的消防維保進行每月兩次的例檢，并做好月檢、季檢、年檢報告等工作，對發(fā)現(xiàn)的問題限期進行整改，并出具有效的系統(tǒng)正常運行的檢測報告。

4、乙方24小時開通效勞咨詢，并負責24小時排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在2小時內(nèi)達到現(xiàn)場，在12小時內(nèi)解決一般故障，24小時內(nèi)解決重大故障。如不能在24小時內(nèi)解決的，乙方應(yīng)書面表明原因及需要的維修期限，并提出臨時平安防備措施，配合甲方人員應(yīng)對緊急情況。

5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，須報甲方批準。甲方應(yīng)迅速給予乙方回答，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承當。但系乙方的過錯造成的由乙方承當一切責任。

6、消防部門檢查工作時，乙方應(yīng)主動加入、認真聽取消防部門的意見，積極配合甲方工作，對消防系統(tǒng)存在的問題按要求進行完善。

7、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度，根據(jù)維修工作需要，向消防監(jiān)控值班提供相應(yīng)的記錄、記事本。指導自動消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控人員對值班中出現(xiàn)的情況，作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。

七、違約責任：

1、甲方按合同規(guī)定付款，每延誤10天支付3%的違約金。

2、假設(shè)乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)規(guī)范完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金1000元，超過3次，甲方有權(quán)終止合同。

3、雙方不得無故終止合同，否那么無故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金。

八、本合同雙方簽字生效，具有同等法律效力。

九、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：____________

乙方：____________

代表人：____________

代表人：____________

消防項目質(zhì)保期與維保篇2

發(fā)包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

甲方將_____________消防安裝項目交由乙方負責施工，為明確甲乙雙方的責、權(quán)、利，根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就該項目達成下列協(xié)議。

一、項目概況

1、項目名稱：_______________________工程消防項目

2、項目地點：

二、項目范圍

乙方必須按照甲方提供的本項目的消防施工圖紙，依據(jù)消防項目驗收有關(guān)標準，按設(shè)計圖紙要求施工，在沒有經(jīng)甲方和設(shè)計方同意修改前，乙方無權(quán)修改和變更設(shè)計。乙方施工必須到達本項目消防各系統(tǒng)功能的設(shè)計要求。

三、承包方式

包工包料，使用的產(chǎn)品或材料與預算書相符，并合乎標準要求及設(shè)計要求。乙方向甲方提供消防各系統(tǒng)主要設(shè)備相關(guān)的產(chǎn)品合格證。

四、項目造價

項目總造價暫定為〔人民幣〕：_______圓整〔￥_______元〕〔含稅金，不含檢測費用〕。

五、項目期限

1、乙方須于本合同生效之日起動工，須于______年___月___日前施工完畢，______年___月___日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現(xiàn)場未到達乙方進場施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。

2、自雙方簽訂合同乙方正式動工之日起算，至本項目竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。

六、項目質(zhì)量

嚴格按照國家相關(guān)標準進行施工，到達合格規(guī)范。

七、項目價款的支付

合同簽訂后，以甲方書面通知動工、乙方進場施工三個工作日內(nèi)，甲方按項目預算總造價預付40%給乙方作備料款。項目完成，經(jīng)核實項目量后，甲方向乙方支付到已完成項目量的90%。在本項目通過消防部門驗收合格，并且乙方將竣工圖等相關(guān)資料送交甲方后，甲乙雙方在15個工作日內(nèi)進行結(jié)算，其余款一次性撥付給乙方〔須扣除結(jié)算總造價的2%作為項目質(zhì)量保質(zhì)金，保修期屆滿后十個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)保金給乙方，質(zhì)保金不計息〕。結(jié)算付款前，乙方須按總價先提供發(fā)票。

八、雙方的義務(wù)

甲方：

1、提供該項目圖紙四份，消防審核意見書一份〔復印件〕；

2、提供施工現(xiàn)場使用的水電〔產(chǎn)生的水、電費由乙方承當〕；

3、提供臨時材料房一間；

4、協(xié)調(diào)乙方與其他交叉施工單位的關(guān)系。

乙方：

1、根據(jù)甲方提供的〔經(jīng)消防監(jiān)督審定〕圖紙進行會審。會審前方可組織施工；

2、嚴格按照國家消防系統(tǒng)有關(guān)標準、技術(shù)要求施工，確保項目質(zhì)量，并提供消防項目竣工驗收資料二套給甲方，提供全套設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料及為甲方免費培訓兩名操作人員；

3、乙方在施工期間，必須對相鄰的項目設(shè)施及管線進行愛護，如有損害須負責賠償；

4、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設(shè)施造成破壞的，必須在征得甲方同意后才可進行，并在施工完畢后由乙方負責恢還原狀，否那么所造成的一切責任由乙方承當。

5、乙方按合同文件要求以及國家相關(guān)的技術(shù)標準、施工操作標準完本錢項目的施工，并注意平安文明施工，施工中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承當責任；

6、保證施工完成后能通過消防部門的驗收并合格。

九、材料的提供

1、項目所需所有材料由乙方購置供給到施工現(xiàn)場；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購置供給到施工現(xiàn)場〔甲方提供的材料設(shè)備除外〕。

2、所有材料設(shè)備供給附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須合乎國家規(guī)定的平安和質(zhì)量規(guī)范。

3、施工中，由于甲方原因?qū)е马椖吭O(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。

4、材料設(shè)備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品〔采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認〕。

十、維修責任

項目驗收合格后，從通過消防部門驗收合格之日起保修12個月，在保修期內(nèi)，如使用過程中發(fā)生項目質(zhì)量問題，甲方或使用方通知乙方〔或書面通知〕，乙方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方不派人來維修，甲方或使用方將另行組織維修，費用從保質(zhì)金中扣除，保質(zhì)金缺乏以支付維修費用的，仍由乙方承當。

十一、違約責任

1、甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。

2、乙方不按時完成項目，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

3、乙方完成的項目不合乎質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應(yīng)返工直至到達要求，造成超工期的，按本條第2、項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承當〔包括二次檢測費〕。

十二、爭議的解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項目所在地區(qū)人民法院起訴。

十三、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方〔公章〕：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

乙方〔公章〕：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

消防項目質(zhì)保期與維保篇3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

簽定時間：________年____月____日

根據(jù)?中華人民共和國合同法》和?中華人民共和國消防法》以及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。

第一條項目工程

一、項目名稱：

二、項目地點：

三、項目內(nèi)容：自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及防火卷簾

四、項目造價：萬元整(元)

第二條施工準備

一、甲方：協(xié)助乙方安頓現(xiàn)場施工的用水、用電等合理要求，水、電費由甲方負責。

二、乙方：乙方協(xié)助甲方火災自動報警工程的消防建審工作，乙方應(yīng)提供所需資料。組織好施工管理人員和材料、施工機具進場。

三、乙方必須注意平安施工，在施工過程中由于乙方原因所發(fā)生的一切不平安事件由乙方負責。

第三條項目期限

根據(jù)國家工期定額和甲方使用需要。

第四條項目質(zhì)量

一、乙方必須按照甲方提供的圖紙和國家有關(guān)標準、規(guī)范及現(xiàn)場實際施工;

二、乙方保證承包范圍內(nèi)的項目通過當?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門的驗收;

三、項目用消防設(shè)備產(chǎn)品需具有產(chǎn)品檢測報告、產(chǎn)品合格證。

第五條項目價款的支付與結(jié)算

合同簽定之日甲方預付項目款元整(元)，材料進場后付給乙方總項目款的%，項目完成總項目量的%時付給乙方總項目款的%，

項目完工后甲方應(yīng)付給乙方總項目款的%，項目通過省消防檢測中心檢驗合格后應(yīng)付給乙方總項目款的%，項目通過消防驗收合格后付至總項目款的%，留%作為質(zhì)保金。

第六條項目驗收

項目竣工報當?shù)叵辣O(jiān)督部門驗收，乙方負責協(xié)助甲方整理有關(guān)報驗收資料。

項目在________年質(zhì)保期內(nèi)提供維保效勞(人為因素除外)，質(zhì)保期滿后乙方可以對本系統(tǒng)項目進行有償維保效勞。

第七條違約責任

一、乙方的責任：項目質(zhì)量不合乎規(guī)定負責賠償修理或返工，費用自理;

二、甲方的責任：未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。

第八條附那么

一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

二、本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可簽定補充條款，補充條款和本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑消防項目合同范文3

甲方：

乙方：

按照?中華人民共和國合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》的原那么，結(jié)合本項目具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：項目概況

項目名稱：中凱辦公樓

項目地點：貞____縣永豐大道

承包范圍：消防栓系統(tǒng)及管道安裝

承包方式：包工包料

開、竣工日期：本合同簽訂的3天內(nèi)進場施工，竣工日期為進場施工后的15天內(nèi)(即20________年____月____日)。

合同價款：本合同采用干包制，共計人民幣：玖萬肆仟元(94000.00元)整。

第二條：本合同文件使用語言和選用規(guī)范及法律。合同語言：漢語選用規(guī)范、標準：建筑安裝行業(yè)規(guī)范和消防項目施工標準。適用法律、法規(guī)：?中華人民共和國合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》。

第三條：甲方工作

甲方提供具備動工條件施工場地的水、電給乙方施工。

第四條：乙方責任

施工場地防護工作的要求：

(1)嚴禁材料亂堆亂放;

(2)嚴禁在工地上大小便;

(3)嚴禁垃圾亂倒;

(4)嚴禁違章操作;

(5)嚴禁外來人員進入。合乎施工場地規(guī)定的要求;嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度和操作標準，對違反或經(jīng)教育不改的人員進行處分或開除。乙方必須注意施工平安，假設(shè)發(fā)生平安事故，全部由乙方自行負責，甲方不負任何責任。

乙方要愛護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的設(shè)施，不準在施工中亂打洞和開槽，必須先作出可行的愛護和防備措施。

第五條：檢查和返工

假設(shè)因材質(zhì)、設(shè)備、施工工藝等方面的原因不合格，乙方負全責。

第六條：質(zhì)量評定部門名稱：以消防部門驗收合格為準。

第七條：項目款支付方式：(現(xiàn)金或支票)材料進場當天甲方支付乙方伍萬元整，殘余待消防部門驗收合格并合到消防部門驗收合格證后一次性付清(本合同不含稅金)。

第八條：違約方應(yīng)承當下列責任：

違約的處理：本合同簽訂后，雙方須共同遵守，假設(shè)出現(xiàn)違約，受損方以通過法律程序查究違約方的法律責任，并根據(jù)實際受損程度向違約方索賠一切經(jīng)濟損失和追討違約金，假設(shè)項目驗收不合格，造成的返工及一切損失，由乙方全部負責，直至經(jīng)消防部門驗收合格為止。

第九條：生效與終止：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至乙方完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)消防部門驗收全格止和取得消防部門出具的合格證時，本合同終止。

合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

消防項目質(zhì)保期與維保篇4

委托方〔下列簡稱甲方〕：

效勞方〔下列簡稱乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國消防維保合同范本法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、工程名稱：__

二、工程地點：__

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修效勞的消防設(shè)備共有____個系統(tǒng)：

〔1〕火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

〔2〕消火栓系統(tǒng)

〔3〕自動噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至__年___月日。

五、雙方義務(wù)和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安頓專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理工程積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或撤除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防平安工作由甲方負責。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該項目消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充沛尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。

2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、考前須知等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災或故障時的處理辦法。

4、在對某些隱蔽項目進行維修時，乙方應(yīng)盡量愛護原設(shè)施，假設(shè)不可防止要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。

6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設(shè)備的清潔工作

7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設(shè)備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承當，并按設(shè)備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結(jié)算方法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費___元。

〔大寫：元整〕。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護費，即：元。

〔大寫：元整〕。

3、需維修更換的故障設(shè)備，元下列費用，由乙方承當，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承當。

七、維修計劃:

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保規(guī)范發(fā)展相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承當相應(yīng)責任。

2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的局部，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕

甲方代表：乙方代表：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

消防項目質(zhì)保期與維保篇5

消防維保,是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障.我公司維保中心依照國家?火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》gb,?自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標準》gb,?建筑自動消防設(shè)施及消防控制室標準化管理規(guī)范》等標準,結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求,以使整個維保工作系統(tǒng)化,標準化,檔案化,使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運行,完整好用和遇警時的萬無一失.特制定如下維保方案:

一,消防系統(tǒng)維保施工準備

1,設(shè)計消防系統(tǒng)維保分布圖.詳閱甲方提供的各類圖紙資料,熟悉甲方消防設(shè)備,消防水源的現(xiàn)狀.

2,匯同甲方制定維保檢查方案.

3,建立?消防值班人員職責》,?消防控制室管理制度》,?消防設(shè)施維保管理制度》等消防管理的規(guī)章制度.

4,消防設(shè)施檢測儀器及維保工具到位.

5,維保人員佩證上崗.

二,消防系統(tǒng)檢查,維保辦法

(一)火災自動報警系統(tǒng)

1.每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器動作及確認顯示是否正常.

2.征得甲方同意,試驗火災報警裝置的聲光工作是否正常.

3.試驗水流指示器,壓力開關(guān),等報警功能,信號顯示.

4.對備用電源進行1—2次充放電試驗,1—3次主電源和備用電源切換試驗.

(二)自動噴水滅火系統(tǒng)

1.每月檢查一次消防水池水位,確認水位指數(shù)是否正常.

2.每朋對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次,確認所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài).

3.每月對消防水泵結(jié)合器接口及附件檢查一次,確認接口是否完好,無滲漏,悶蓋齊全.

4.每月檢查一次噴頭,去除障礙物,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時更換.

5.每月對消防泵作一次啟動試運轉(zhuǎn).

6.每月對管網(wǎng)進行一次沖洗,確保管內(nèi)無水質(zhì)無污垢.

7.每兩月用末端試水裝置對水流指示器作一次檢查,確認報警正常.

8.每季度對濕式報警閥旁的供水閥進行一次供水試驗,確認報警正常.

9.每季度對室外閥門,進水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀態(tài).點擊查看詳細

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消防項目維保合同范本最新整理版

委托方〔下列簡稱甲方〕：

效勞方〔下列簡稱乙方〕：

風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項目規(guī)劃許可證、建設(shè)項目施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

假設(shè)發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

根據(jù)?中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項目概況

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、項目范圍：

二、項目期限

風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期確實認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

項目經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在項目接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)項目接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；項目未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有項目之日為實際竣工日期。

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修效勞的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng)：

〔1〕火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；

〔2〕消火栓系統(tǒng)；

〔3〕自動噴淋滅火系統(tǒng)。

2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。

四、項目價款及結(jié)算方式

維修費用及其付款結(jié)算方法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。〔大寫：________元整〕。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。

〔大寫：________元整〕

五、雙方義務(wù)

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安頓專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理工程積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或撤除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防平安工作由甲方負責。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該項目消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

1、在對某些隱蔽項目進行維修時，乙方應(yīng)盡量愛護原設(shè)施，假設(shè)不可防止要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。

3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設(shè)備的清潔工作。

4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設(shè)備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設(shè)備金額到達人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承當，并按設(shè)備報價合理收取。

風險提示：保修責任的起算

項目保修期從項目竣工驗收合格之日起算，具體分局部項項目的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在項目保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承當保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用項目的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

六、維修計劃

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保規(guī)范發(fā)展相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

風險提示：項目質(zhì)量未合乎規(guī)范的歸責

因發(fā)包人原因造成項目質(zhì)量未到達合同約定規(guī)范的，由發(fā)包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成項目質(zhì)量未到達合同約定規(guī)范的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至項目質(zhì)量到達合同約定的規(guī)范為止，并由承包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期。

七、項目質(zhì)量及驗收

嚴格按照國家相關(guān)標準進行施工，到達合格規(guī)范。

乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方前方可進行結(jié)算。如項目未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理并承當逾期交付的違約責任。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲辦方法，通過明確違約時需要承當?shù)呢熑危瑏泶叽俑鞣秸嬲男袘?yīng)承當?shù)牧x務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

八、違約責任

〔1〕甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。

〔2〕乙方不按時完成項目，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

〔3〕乙方完成的項目不合乎質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應(yīng)返工直至到達要求，造成超工期的，按本條第〔2〕項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承當〔包括二次檢測費〕

九、爭議解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項目所在地區(qū)人民法院起訴。

十、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方〔公章〕：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

乙方〔公章〕：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

小區(qū)消防維保合同

甲方：乙方：代表：代表：

年月日年月日

消防維保合同范本

消防維保合同范本〔一〕

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將南海鑫城〔不含重百商場〕的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責權(quán)，達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場公共局部的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的打掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本合同維保范圍內(nèi)。

二、維護保養(yǎng)合同期限：自**年6月1日起至**年5月30日止。

三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本合同維護保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整〔28000.00元人民幣〕按季度支付，每季度柒仟圓整〔7000.00元人民幣〕，下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費，依次類推。

四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗〔每次由甲方指定人員簽字確認〕，如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應(yīng)按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行〔少數(shù)誤報屬正?，F(xiàn)象，不屬違約〕。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處分，視作維保工作不合格〔反之為合格〕，甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處分，乙方應(yīng)100%承當處分責任和處分金額。

五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認是否更換，其設(shè)備及配件本身的費用由甲方承當，更換安裝工作由乙方承當，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購置，須兩日內(nèi)核定價格。乙方代購設(shè)備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應(yīng)及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。

六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承當違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保效勞；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承當。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承當。由于乙方未及時處理故障及未進行合同約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承當。

七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承當其他責任。

八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日年月日

消防維保合同范本〔二〕

委托方〔下列簡稱甲方〕：

效勞方〔下列簡稱乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、工程名稱：__

二、工程地點：__

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修效勞的消防設(shè)備共有____個系統(tǒng)：

〔1〕火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

〔2〕消火栓系統(tǒng)

〔3〕自動噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至__年___月日。

五、雙方義務(wù)和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安頓專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理工程積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或撤除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防平安工作由甲方負責。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該項目消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充沛尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。

2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、考前須知等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災或故障時的處理辦法。

4、在對某些隱蔽項目進行維修時，乙方應(yīng)盡量愛護原設(shè)施，假設(shè)不可防止要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。

6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設(shè)備的清潔工作

7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設(shè)備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承當，并按設(shè)備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結(jié)算方法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費___元。

〔大寫：元整〕。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護費，即：元。

〔大寫：元整〕。

3、需維修更換的故障設(shè)備，元下列費用，由乙方承當，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承當。

七、維修計劃:

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保規(guī)范發(fā)展相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承當相應(yīng)責任。

2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的局部，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕

甲方代表：乙方代表：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

消防維保合同(篇一)

建設(shè)單位：〔下列簡稱甲方〕____________

施工單位：〔下列簡稱乙方〕____________

第一章項目概況

1、項目名稱：____________

2、項目地點：____________

3、項目內(nèi)容：____________

A、火災自動報警系統(tǒng)：主機、探測器、按鈕、模塊、層顯、聲光報警器等到達正常工作狀態(tài)。無誤報到達與各個系統(tǒng)聯(lián)動狀態(tài)正常運行。

B、消防播送系統(tǒng)：音源、前置、功放、揚聲器等到達正常使用工作狀態(tài)并到達聯(lián)動啟動狀態(tài)。

C、自動噴水滅火系統(tǒng)：噴淋泵、壓力開關(guān)、水流指示器、濕式報警閥等到達正常工作狀態(tài)并到達聯(lián)動手動正常。

D、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消火栓、消防泵等到達正常工作狀態(tài)并到達聯(lián)動手動狀態(tài)正常。

3、承包方式：包工

4、質(zhì)量規(guī)范：到達優(yōu)良規(guī)范。

第二章項目監(jiān)督

1、甲方委派為本項目的專人監(jiān)督員，乙方自覺接受監(jiān)督人員的監(jiān)督、檢查。

2、甲方委派專職監(jiān)督人員的權(quán)限范圍為：本合同所波及的維保項目。全面負責項目的質(zhì)量、進度、平安監(jiān)督、檢查和驗收等工作。

第三章項目驗收規(guī)范

1、每月對此項目按系統(tǒng)進行試驗，乙方應(yīng)按國家標準有關(guān)規(guī)定要求，向甲方提交完整的調(diào)試記錄及存在問題表明和相應(yīng)解決方法。

2、當維保例行需要定期檢測時，其檢測費用由甲方承當，乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

3、每年項目維保結(jié)束后，乙方將維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料和消防定期檢測報告全部移交甲方備檔。

4、在維保合同期內(nèi)此項目乙方負責維護和管理。

5、每次調(diào)試檢查結(jié)束后，乙方寫出詳細的檢查報告并交甲方一份存檔。

6、日檢記錄由建設(shè)單位監(jiān)控人員負責填寫，乙方負責指導。

7、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場進行檢查、維護。

8、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時內(nèi)達到現(xiàn)場處理出現(xiàn)的緊急情況。

9、乙方必須保證設(shè)備完好率到達100%，如達不到消防規(guī)定由乙方負責。

第四章項目保修

保修范圍：

由于乙方施工質(zhì)量問題和所選用材料、設(shè)備等質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍。但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等。

第五章現(xiàn)場變更及現(xiàn)場簽證

本項目范圍以外，由于甲方原因增加的工作量進行現(xiàn)場簽證。

第六章雙方責任和義務(wù)：

甲方：

1、按協(xié)議要求及時支付維?？睢?/p>

2、建設(shè)單位及時協(xié)調(diào)施工中各個辦公室開關(guān)門等。乙方：

1、接受甲方各職能部門及工程經(jīng)理的管理。嚴格按照甲方的技術(shù)要求、項目質(zhì)量和進度要求文明施工，接受建設(shè)單位?施工現(xiàn)場平安管理責任書》和?施工現(xiàn)場平安管理規(guī)定》。

2、按甲方要求及時施工。

3、維保期內(nèi)出現(xiàn)緊急情況，但消防設(shè)備不能正常運轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的后果由乙方負責。

4、負責為建設(shè)單位辦理自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防播送系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測合格手續(xù)〔含政府職能要求變更的檢測工程也包含在此合同范圍內(nèi)〕。

第七章項目造價及付款方式

1、總金額：

此工程總金額為〔大寫〕：___〔小寫〕：___元整人民幣。

2、付款方式：

第八章第九章

合同期限合同份數(shù)：______

合同期限一年

本合同內(nèi)容有涂改或手寫修改的一律無效。

一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本。

二、本合同附件，是本合同的組成局部。

三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十章違約責任

單方違約要向另一方按?合同法》規(guī)定承當賠償責任。由于維護不及時造成甲方人員、財產(chǎn)的損失按實際賠償。

第十一章附表

具體見后各個系統(tǒng)維保內(nèi)容附表〔附表內(nèi)容均為國家有關(guān)驗收標準規(guī)定的維護保養(yǎng)內(nèi)容〕

甲方：〔發(fā)包方公章〕____________

乙方：〔承包方公章〕____________

地址：____________

地址：____________

：____________

：____________

負責人〔簽字〕：____________

負責人〔簽字〕：____________

日期：__年__月__日

日期：__年__月__日

消防維保合同(篇二)

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)公安部1996年第21號通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定，明確消防設(shè)施的維護保養(yǎng)責任，確保自動消防設(shè)施的正常運行。提高自動消防系統(tǒng)的火災抵御能力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同條款：

一、項目名稱：____________

二、項目地點：____________

三、維保工程：1—7項

1、火災自動報警系統(tǒng)；

2、聯(lián)運控制系統(tǒng)；

3、消火栓滅火系統(tǒng)；

4、水噴淋自動滅火系統(tǒng)；

5、消防排煙通風系統(tǒng)；

6、應(yīng)急疏散系統(tǒng)；

7、區(qū)域報警系統(tǒng)。

四、維保期：維保期年，從__年__月__日至

五、維保費用及付款方式：

1、維保費用：每年￥元，大寫

2、付款時間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥元〔大寫：〕，合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥〔大寫：〕，付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬。

3、一次性更換材料單價在以上的費用由甲方支付。

六、雙方的義務(wù)和責任：

〔一〕甲方的義務(wù)和責任：

1、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和發(fā)展維護工作，合同期滿后償還甲方。

2、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用，假設(shè)因此造成的損壞，責任由甲方承當。

3、在對隱患項目進行維修時，乙方盡量愛護原設(shè)備，如有不可防止的地方，造成原裝修材料的損壞，修復工作由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、甲方需改造工作波及到消防系統(tǒng)的改變時，甲方應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復和完善消防系統(tǒng)，所需費用由甲方承當。

5、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時值班監(jiān)控。建立檢查維修設(shè)備登記薄，為維護人員提供設(shè)備出入證件。設(shè)備發(fā)生故障時應(yīng)及時通知維修單位，發(fā)生火災事故時應(yīng)及時處理。

6、對乙方例檢所做的記錄、報告，甲方應(yīng)制定專人負責核對簽字。

〔二〕乙方責任與義務(wù)：

1、乙方需具備有關(guān)部門認定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì)，并對資質(zhì)的真實性、有效性負責，承當由于資質(zhì)的真實性、有效性而引起的責任。維護人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格，有高度的責任感和認真負責的精神，對所承當?shù)南老到y(tǒng)保證質(zhì)量第一，科學檢查、精心維護使消防系統(tǒng)靈敏、可靠，保持長年運行。

2、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個系統(tǒng)的普查，并將普查后的結(jié)果以書面形式呈報甲方，對普查系統(tǒng)所存在的問題進行恢復。

3、對所承接的消防維保進行每月兩次的例檢，并做好月檢、季檢、年檢報告等工作，對發(fā)現(xiàn)的問題限期進行整改，并出具有效的系統(tǒng)正常運行的檢測報告。

4、乙方24小時開通效勞咨詢，并負責24小時排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在2小時內(nèi)達到現(xiàn)場，在12小時內(nèi)解決一般故障，24小時內(nèi)解決重大故障。如不能在24小時內(nèi)解決的，乙方應(yīng)書面表明原因及需要的維修期限，并提出臨時平安防備措施，配合甲方人員應(yīng)對緊急情況。

5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，須報甲方批準。甲方應(yīng)迅速給予乙方回答，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承當。但系乙方的過錯造成的由乙方承當一切責任。

6、消防部門檢查工作時，乙方應(yīng)主動加入、認真聽取消防部門的意見，積極配合甲方工作，對消防系統(tǒng)存在的問題按要求進行完善。

7、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度，根據(jù)維修工作需要，向消防監(jiān)控值班提供相應(yīng)的記錄、記事本。指導自動消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控人員對值班中出現(xiàn)的情況，作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。

七、違約責任：

1、甲方按合同規(guī)定付款，每延誤10天支付3%的違約金。

2、假設(shè)乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)規(guī)范完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金1000元，超過3次，甲方有權(quán)終止合同。

3、雙方不得無故終止合同，否那么無故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金。

八、本合同雙方簽字生效，具有同等法律效力。

九、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：____________

乙方：____________

代表人：____________

代表人：____________

消防維保合同(篇三)

甲方：乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)項目。依據(jù)?中華人民共和國消防法》、?合同法》，公安部[1996]21號文件?關(guān)于抓緊和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和?河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、項目地點及概況：

1、項目結(jié)構(gòu)：

2、項目地點：

二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災自動報警系統(tǒng)及相關(guān)連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自年月日起至年月日終，合同期為。

四、合同造價

本消防維修、保養(yǎng)項目合同總價為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清項目款。

六、甲方責任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購置或甲方以書面形式委托乙方按相同型號規(guī)范采購，費用由甲方承當，乙方免費提供安裝和技術(shù)效勞。

4.乙方在施工過程中，甲方應(yīng)派人進行現(xiàn)場配合。

5.按合同約定支付項目款。

七、乙方責任

1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內(nèi)容進行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時出具一份?建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

3.乙方應(yīng)免費對甲方消防控制人員進行技術(shù)培訓，直至到達正確掌握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護、保養(yǎng)檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部項目轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫書面材料表明原因，無條件維修到達使用規(guī)范，因甲方值班人員操作不當，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承當任何責任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

年月日年月日

消防維保合同(篇四)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將南海鑫城〔不含重百商場〕的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責權(quán)，達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場公共局部的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的打掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本消防維保合同范本維保范圍內(nèi)。

二、維護保養(yǎng)消防維保合同范本期限：自**年6月1日起至**年5月30日止。

三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本消防維保合同范本維護保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整〔28000.00元人民幣〕按季度支付，每季度柒仟圓整〔7000.00元人民幣〕，下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費，依次類推。

四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本消防維保合同范本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗〔每次由甲方指定人員簽字確認〕，如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應(yīng)按消防維保合同范本約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行〔少數(shù)誤報屬正?，F(xiàn)象，不屬違約〕。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處分，視作維保工作不合格〔反之為合格〕，甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處分，乙方應(yīng)100%承當處分責任和處分金額。

五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認是否更換，其設(shè)備及配件本身的費用由甲方承當，更換安裝工作由乙方承當，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購置，須兩日內(nèi)核定價格。乙方代購設(shè)備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應(yīng)及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。

六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承當違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保效勞；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承當。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承當。由于乙方未及時處理故障及未進行消防維保合同范本約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承當。

七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承當其他責任。

八、本消防維保合同范本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日年月日

消防維保合同(篇五)

委托方〔下列簡稱甲方〕：

效勞方〔下列簡稱乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國消防維保合同范本法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、工程名稱：__

二、工程地點：__

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修效勞的消防設(shè)備共有____個系統(tǒng)：

〔1〕火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

〔2〕消火栓系統(tǒng)

〔3〕自動噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至__年___月日。

五、雙方義務(wù)和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安頓專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理工程積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或撤除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防平安工作由甲方負責。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該項目消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充沛尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。

2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、考前須知等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災或故障時的處理辦法。

4、在對某些隱蔽項目進行維修時，乙方應(yīng)盡量愛護原設(shè)施，假設(shè)不可防止要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。

6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設(shè)備的清潔工作

7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設(shè)備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承當，并按設(shè)備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結(jié)算方法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費___元。

〔大寫：元整〕。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護費，即：元。

〔大寫：元整〕。

3、需維修更換的故障設(shè)備，元下列費用，由乙方承當，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承當。

七、維修計劃:

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保規(guī)范發(fā)展相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承當相應(yīng)責任。

2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的局部，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕

甲方代表：乙方代表：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

消防維保合同(篇六)

甲方:

法定代表人：

地址：

聯(lián)系：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系：

第一條、訂立合同原那么

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)過充沛協(xié)商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統(tǒng)進行有償維護保養(yǎng)，合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

第二條、維保內(nèi)容：

1、門禁系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)；

2、技術(shù)咨詢培訓效勞；

3、系統(tǒng)故障的維修保障；

4、設(shè)備的免費升級。

第三條、維保工作

甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的數(shù)量和型號進行設(shè)備檢測、貼維保標，進行檢測保養(yǎng)。

第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)：

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)正確使用門禁設(shè)備，減少人為損壞，及時通報設(shè)備故障及運行情況，如有發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知，配合乙方及時對損壞設(shè)備進行檢修；

2.甲方應(yīng)指派專管員及系統(tǒng)管理員協(xié)作配合，并向乙方維護工作提供必要的條件；

3.未經(jīng)允許不得自行拆卸修理系統(tǒng)設(shè)備。

4.按合同規(guī)定向乙方支付費用。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方技術(shù)員將兩個月一次到現(xiàn)場進行例行檢測，并提交測試報告〔測試點由甲方系統(tǒng)管理員提供〕，確保設(shè)備正常運作；

2.乙方在接到檢修通知后，如無特殊原因，應(yīng)在接到甲方保修通知后24小時內(nèi)達到現(xiàn)場進行維修；

3.應(yīng)甲方要求向甲方提供免費技術(shù)咨詢和培訓；

4.應(yīng)甲方要求提供重大活動的技術(shù)支持與保障；

5.及時向甲方通報系統(tǒng)運行根本狀況，并提出合理意見和倡議；

6.甲方采購本系統(tǒng)設(shè)備配件需經(jīng)過乙方技術(shù)及質(zhì)量檢測，如未通過乙方檢測投入使用導致?lián)p壞影響系統(tǒng)設(shè)備，乙方不負維保責任：

7.乙方提供設(shè)備的免費升級。

第五條、費用負擔：

1.甲方負責上述維護