私人住宅承包合同范本（2篇）

私人住宅承包合同范本甲方：?乙方：根?據(jù)《建筑法?》、《合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方在?平等自愿，?公平合理的?原則下，經(jīng)?雙方充分友?好地協(xié)商一?致后，就私?人住宅建房?工程達(dá)成協(xié)?議。特簽訂?本合同，甲?乙雙方務(wù)必?在建房過程?中共同遵守?，嚴(yán)格執(zhí)行?。一、?施工項(xiàng)目及?價(jià)格：1?.甲方提供?施工圖紙，?乙方根據(jù)甲?方要求施工?。2.整?個工程甲方?以包工包料?的形式承包?給乙方，住?宅占地面積?____平?方米左右，?共兩層加屋?頂(屋頂墻?高_(dá)___?米加四落檐?)。3.?乙方完成內(nèi)?墻粉刷、外?墻面磚、屋?頂琉璃瓦。?門窗、水電?除外。4?.工程計(jì)算?方式：底層?加陽臺，二?層加陽臺以?及水溝，基?礎(chǔ)及屋頂都?以占地面積?的三分之一?(1/3)?計(jì)算。5?.價(jià)格按上?述方式計(jì)算?面積后，以?每平方米捌?佰捌拾元(?____元?/m2)結(jié)?算。二、?建筑要求?：1.乙?方在施工過?程中須認(rèn)真?負(fù)責(zé)，不得?偷工減料。?2.乙方?在施工過程?中必須使用?合格的國標(biāo)?建材，嚴(yán)禁?使用非標(biāo)準(zhǔn)?劣質(zhì)材料。?如出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙方?要認(rèn)真整改?，并承擔(dān)由?此造成的后?果。3.?施工過程中?如需更改施?工內(nèi)容，必?須經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，乙方不得?自行更改。?三、施?工安全責(zé)任?：1.乙?方在施工過?程中，必須?做到安全生?產(chǎn)。2.?乙方應(yīng)該有?嚴(yán)格安全防?范措施，為?施工人員提?供足夠的安?全保障。?3.如果施?工人員違反?安全操作規(guī)?程，或由于?乙方安全措?施不嚴(yán)造成?安全事故的?，一切責(zé)任?由乙方承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。四、?質(zhì)量管理?要求1.?甲方在乙方?施工過程中?有權(quán)監(jiān)督，?驗(yàn)收，以防?乙方偷工減?料、馬虎施?工。2.?乙方抓好施?工質(zhì)量，做?到墻體平定?垂直，使建?筑質(zhì)量符合?有關(guān)規(guī)定要?求。五、?房屋施工?及材料要求?：1.內(nèi)?墻粉刷

?2.外墻面?磚要求不低?于每平方米?壹拾捌元(?____元?/m2)?，如果甲方?提出特殊要?求，由甲方?補(bǔ)差。3?樓頂屋面使?用老式琉璃?瓦。4.?鋼筋必須用?正規(guī)國標(biāo)鋼?筋，規(guī)格、?用量要符合?相關(guān)要求。?5.屋面?木大梁粗于?16公分，?屋面板用九?厘板加油氈?。六、?工程進(jìn)度及?付款方式：?1._?___年_?___月上?旬，基礎(chǔ)完?成時，甲方?付給乙方伍?萬元。2?.___?_年___?_月，底層?完工后，甲?方付給乙方?捌萬元。?3.__?__年__?__月上旬?，二層完工?后，甲方付?給乙方柒萬?元。4.?____?年____?月，整個工?程竣工驗(yàn)收?合格后付滿?整個工程工?程款的百分?之玖拾，余?款在一年后?無質(zhì)量問題?情況下付清?。5.?上述___?_條在進(jìn)度?按時完成的?情況下，甲?方的分期付?款金額可根?據(jù)乙方的要?求做適當(dāng)調(diào)?整。七、?乙方免費(fèi)為?甲方拆除舊?屋，并無償?使用舊屋拆?除后的材料?。八、以?上所有條款?甲乙雙方必?須認(rèn)真遵守?，共同執(zhí)行?。本協(xié)議一?式兩份，由?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：_?___年_?___月_?___日?乙方：_?___年_?___月_?___日私人住宅承包合同范本（二）建筑戶主?：(以下?簡稱甲方)?承包?方：(以?下簡稱乙方?)甲方同?意將自己私?人住宅樓建?筑工程承包?給乙方施工?，為了明確?工程內(nèi)容及?雙方的責(zé)任?，本著互相?協(xié)作、緊密?配合，分工?負(fù)責(zé)的原則?，特商定如?下條款，共?同遵守。?一、內(nèi)容?(一)工程?名稱：私人?住宅(二?)建筑面積?：約__?__平方米?(按水平投?影面積計(jì)算?)。(三?)工程造價(jià)?：約萬元，?經(jīng)雙方協(xié)商?，每平方米?造價(jià)(工錢?)按人民幣?計(jì)算，工程?全部完工后?按水平投影?面積計(jì)算，?此工程總造?價(jià)(工錢)?乙方不包開?發(fā)票。夾層?按1/__?__層計(jì)算?，窗飄板按?上下計(jì)算，?基礎(chǔ)按一層?計(jì)算。(?四)結(jié)構(gòu)形?式：框架結(jié)?構(gòu)。外墻前?左貼磚(紙?皮磚)，后?右水泥油抹?光，內(nèi)墻和?天花板批檔?打粗。天面?水泥油光面?。鋪地板及?腳線、廚房?、廁所貼瓷?片到頂。搗?制基礎(chǔ)、樓?面時，甲方?需提供混凝?土泵車抽漿?至樓面，樓?頂層的欄圍?墻____?米(超出部?分甲方負(fù)責(zé)?)。(五?)承包范圍?：承包按本?工程包工不?包料，施工?圖紙的全部?土建工程，?不包排污管?、鋁窗及門?制造安裝、?不包雙飛及?其它涂料;?不包施工期?間水電費(fèi);?不包水電及?防雷安裝;?不包大理石?、水磨石及?水池、天面?防水層;不?包灶臺及外?墻安全網(wǎng)、?渣焊，不包?排污、化糞?池等工序。?二、承包?方式：(?一)乙方只?包工和施工?的工具(機(jī)?械和模板、?頂撐、手排?、竹排、腳?手架)。?(二)如果?甲方任何地?方需要改動?，超出部分?由甲方自負(fù)?。如確實(shí)要?改動，應(yīng)與?乙方協(xié)商，?額外補(bǔ)足工?程款再行施?工。三、?施工期限：?本工程于_?___年_?___月_?___日開?工，年月?逾期后的費(fèi)?用。四、?雙方責(zé)任：?(一)甲?方責(zé)任：?1、甲方負(fù)?責(zé)辦理報(bào)建?手續(xù)，領(lǐng)取?建筑施工許?可證，搞好?三通，并把?電、水接到?施工現(xiàn)場，?安排并解決?乙方人員的?住處及水電?等問題。?2、甲方必?須派人到現(xiàn)?場監(jiān)督工程?質(zhì)量、進(jìn)度?及處理圖紙?及其它不詳?盡的問題。?3、在施?工過程中，?如遇到不能?抗拒的自然?災(zāi)害(如臺?風(fēng)、水災(zāi)、?龍卷風(fēng)、地?震等)造成?的損失，均?甲、乙雙方?分別負(fù)責(zé);?甲方損失由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方損失由?乙方負(fù)責(zé)。?(二)乙?方責(zé)任：?乙方按施工?圖紙及國家?現(xiàn)行的施工?規(guī)范實(shí)行施?工，做好施?工過程的安?全措施及責(zé)?任。五、?工程付款方?式：甲方預(yù)?付___?_萬元給乙?方購買板，?以后每完成?一砼工程付?____?萬元，完成?每層紅磚借?支___?_萬元，完?成批檔每層?工錢借支?5千元，每?個月按工程