私人商鋪買賣合同（2篇）

私人商鋪買賣合同甲方(賣?方)：身?份證號(hào)：?甲方(代理?人)：身?份證號(hào)：?乙方(買方?)：身份?證號(hào)：甲?、乙雙方就?位于(注?意：應(yīng)與商?鋪產(chǎn)權(quán)證上?的地址一致?)的商鋪的?整體買賣事?宜，根據(jù)《?合同法》等?有關(guān)法律之?規(guī)定，雙方?在遵循平等?自愿、誠實(shí)?信用的原則?下，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，以資?共同遵守。?第一條、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?乙方購買甲?方位于的?商鋪現(xiàn)房(?以下簡稱商?鋪)，商鋪?具體狀況如?下：(1?)產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為，土?地使用權(quán)證?號(hào)為。?(2)商?鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為?結(jié)構(gòu);(?3)商鋪產(chǎn)?權(quán)建筑面積?____平?方米。套內(nèi)?面積：平?方米。(?4)商鋪?占用范圍內(nèi)?的土地所有?權(quán)為國有?，甲方?保證對(duì)所轉(zhuǎn)?讓的商鋪擁?有完全的所?有權(quán)、處分?權(quán)和收益權(quán)?，亦不存在?其他人的優(yōu)?先購買權(quán)。?乙方以甲方?的保證和陳?述為基礎(chǔ)，?決定整體買?受上述商鋪?。第二條?、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，同意上?述商鋪轉(zhuǎn)讓?款共計(jì)(人?民幣)萬?元。乙方的?付款方式：?本合同生效?后乙方一次?性支付給甲?方定金(人?民幣)萬?元。合同?履行過程中?該定金可抵?作購商鋪款?。甲方應(yīng)?在合同生效?后日內(nèi)將商?鋪的抵押予?以解除，使?上述商鋪完?全具備過戶?至乙方的條?件。甲方?應(yīng)在商鋪的?抵押解除后?日內(nèi)將此商?鋪在當(dāng)?shù)貒?土所過戶至?乙方名下，?乙方應(yīng)在辦?妥商鋪過戶?手續(xù)的當(dāng)日?將價(jià)款元?一并支付。?如因甲方?原因?qū)е律?鋪無法按照?合同約定的?上述時(shí)間辦?理過戶手續(xù)?給乙方，視?為甲方重大?違約，乙方?有權(quán)單方解?除合同，甲?方除應(yīng)立即?退還乙方已?付款項(xiàng)及利?息(自乙方?支付房款之?日起至實(shí)際?退還之日止?)外，還應(yīng)?賠償乙方雙?倍定金的法?律責(zé)任。如?因乙方單方?面違約，甲?方將沒收乙?方定金。?第三條、商?鋪的過戶費(fèi)?用按政府的?有關(guān)規(guī)定各?由方承擔(dān)?。第四條?、甲、乙雙?方對(duì)商鋪的?責(zé)任界定以?過戶為準(zhǔn)，?過戶前所有?的費(fèi)用(包?括但不限于?水電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、租金?等)由甲方?承擔(dān)或享有?;過戶后所?有的費(fèi)用(?包括但不限?于水電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、租?金等)由乙?方承擔(dān)或享?有。第五?條、甲方于?商鋪過戶至?乙方后日內(nèi)?將商鋪交付?乙方使用。?第六條、?本合同適用?中華人民共?和國法律、?法規(guī)。甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，提?交當(dāng)?shù)刂俨?委員會(huì)仲裁?解決。第?七條、合同?未盡事宜，?經(jīng)協(xié)商一致?，雙方可以?訂立補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?八條、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。本合同自?甲、乙雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方：住所?地：電話?：身份證?號(hào)碼：_?___年_?___月_?___日?乙方：住?所地：電?話：身份?證號(hào)碼：?____年?____月?____日?私人商鋪買賣合同（二）甲方(?賣方)：?身份證號(hào)：?乙方(買?方)：身?份證號(hào)：?甲、乙雙方?就位于(?注意：應(yīng)與?商鋪產(chǎn)權(quán)證?上的地址一?致)的商鋪?的整體買賣?事宜，根據(jù)?《合同法》?、《城市房?地產(chǎn)管理法?》等有關(guān)法?律之規(guī)定，?雙方在遵循?平等自愿、?誠實(shí)信用的?原則下，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲、乙?雙方協(xié)商一?致，乙方受?讓甲方位于?____，?商鋪具體狀?況如下：?(1)產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為?，土地使用?權(quán)證號(hào)為?。(2)?商鋪?zhàn)?在，結(jié)構(gòu)?為磚混?;(3)?商鋪產(chǎn)權(quán)?面積___?_平方米。?(4)?商鋪占用范?圍內(nèi)的土地?所有權(quán)為?國有，國?有土地使用?權(quán)以出讓?方式獲得?;(5)?商鋪目前部?分被租賃(?承租人為?，租期截止?為，租金?為，具體?詳見租賃合?同)。以?上系甲方對(duì)?商鋪基本情?況的陳述，?甲方保證對(duì)?所轉(zhuǎn)讓的商?鋪擁有完全?的所有權(quán)、?處分權(quán)和收?益權(quán)，不存?在任何權(quán)利?瑕疵(包括?但不限于抵?押權(quán)、優(yōu)先?購買權(quán)等)?。乙方以甲?方的保證和?陳述為基礎(chǔ)?，決定整體?買受上述商?鋪。甲方?保證本合同?生效之日起?不得與上述?商鋪的承租?人再訂立任?何有關(guān)租賃?性質(zhì)的合同?，原租賃合?同在未征得?乙方書面同?意的情況下?不得展期、?續(xù)租。否則?導(dǎo)致商鋪遲?延交付的，?甲方應(yīng)按每?遲延一日?元的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方承擔(dān)違?約金。第?二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，同?意上述商鋪?轉(zhuǎn)讓包干價(jià)?款共計(jì)人民?幣萬元，?小寫(元?)。乙方?的付款方式?和付款期限?：本合同?生效后乙方?應(yīng)向甲方支?付給定金人?民幣萬元?,合同履行?過程中該定?金可抵作購?商鋪款。?甲方應(yīng)在合?同生效后日?內(nèi)將商鋪過?戶至乙方名?下，乙方應(yīng)?在妥商鋪過?戶手續(xù)的當(dāng)?日將余款?元一并付清?。第三條?上述商鋪?的過戶費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第四條?甲、乙雙?方對(duì)商鋪的?責(zé)任界定以?過戶為準(zhǔn)，?過戶前所有?的費(fèi)用(包?括但不限于?水電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、租金?等)由甲方?承擔(dān)或享有?;過戶后所?有的費(fèi)用(?包括但不限?于水電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、租?金等)由乙?方承擔(dān)或享?有。第五?條如因甲?方原因?qū)е?上述的商鋪?無法按照合?同約定的時(shí)?間辦理過戶?手續(xù)給乙方?，視為甲方?重大違約，?乙方有權(quán)單?方解除合同?，甲方除應(yīng)?立即退還乙?方已付款項(xiàng)?外，還應(yīng)向?乙方支付違?約金元。?如因乙方?原因?qū)е律?鋪無法與甲?方履行合同?(即過戶至?乙方)，視?為乙方重大?違約，甲方?有權(quán)單方解?除合同并沒?收乙方訂金?。第六條?本合同適?用中華人民?共和國法律?、法規(guī)。甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解