簡易版購房合同范本3篇

簡易版購房合同范本3篇賣方：_?___(簡?稱甲方)?身份證號碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)?身份證號碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權?證第___?_號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_?___元整?申請銀行按?揭(如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應在?繳交稅費當?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整于產(chǎn)權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關__?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產(chǎn)?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方(甲?方)：__?__購買方?(乙方)：?____?身份證號碼?：____?身份證號碼?：____?地址：?____?地址：_?___郵?編：__?__郵?編：___?_電話?：____?電話：?____?代理人(甲?方)：__?__代理人?(乙方)：?____?身份證號碼?：___?_身份證號?碼：___?_簡易版購房合同范本3篇（二）買方?：____?姓名：__?__性別：?____出?生日期：_?___國?籍：___?_住址：_?___電話?：____?身份證號?碼：___?_買賣雙?方根據(jù)中華?人民共和國?法律，經(jīng)過?友好協(xié)商，?自愿制定本?房產(chǎn)轉讓合?同，條款如?下：一、?賣方有房產(chǎn)?個單元，?坐落在市?第座?樓單元，?合計面積_?___平方?米?，F(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)賣?給買方。售?價為幣?佰拾萬?仟佰?拾元整(?原樓價為?幣佰拾?萬仟?佰拾元?整)。二?、買方對上?述房屋已核?實，并審閱?了房產(chǎn)權證?書及有關資?料，同意交?付上述房產(chǎn)?價款。買賣?雙方一致自?愿成交。?三、本合同?一經(jīng)簽署，?買方當即將?房產(chǎn)全部價?款交給賣方?，賣方在收?到該房產(chǎn)價?款后，即將?上述房產(chǎn)權?證書及有關?資料交給買?方。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產(chǎn)權證?書到市房?地產(chǎn)權登記?處辦理房產(chǎn)?權轉移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時，概?由賣方負責?，與買方無?關。六、?買方交付房?產(chǎn)價款后，?而賣方不能?交房時，則?賣方應即退?回房產(chǎn)價款?，并負責賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時雙方應?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時，按?下列第(_?___)項?方式解決：?1、向?仲裁委員會?申請仲裁;?2、依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽署后?經(jīng)市公證?處公證之日?起生效。?九、本合同?用鋼筆填寫?與打字油印?的文字具有?同等效力。?十、本合?同共頁，?一式三份，?買賣雙方各?執(zhí)一份，市?公證處執(zhí)一?份，均具同?等效力。?賣方：__?__買方?：____?簡易版購房合同范本3篇（三）甲方：?(以下簡稱?甲方)__?__乙方?：(以下簡?稱乙方)_?___為?了確保甲、?乙雙方的合?法權益，現(xiàn)?就住宅及車?庫買賣有關?事項簽訂協(xié)?議如下：?第一條經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方自愿將位?于____?市____?號2棟__?__單元8?樓的住宅壹?套及一樓車?庫雜物房壹?間出售(出?讓)給乙方?，其中：住?宅建筑面積?為____?平方米，車?庫雜物房建?筑面積__?__平方米?。第二條?上述住宅?及車庫雜物?房的出售價?(含出讓價?，下同)為?人民幣壹拾?陸萬元整(?￥____?元)(以下?金額均為人?民幣)。此?價格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書之日起?不得變更。?第三條?付款方式：?實行分期付?款，首期支?付陸萬元整?，第二期支?付壹拾萬元?整。具體支?付時間及方?式如下：?(一)乙?方陪同甲方?到銀行歸還?上述住宅按?揭貸款余額?取回《中華?人民共和國?房屋所有權?證》(以下?簡稱《房產(chǎn)?證》時支付?甲方售房款?陸萬元整。?(二)在?甲方辦妥上?述住宅所有?權過戶手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證》?及車庫雜物?房的《使用?權出讓證》?交給乙方的?當天支付壹?拾萬元整。?第四條?甲方必須在?收到乙方支?付的首期購?房款并歸還?按揭貸款余?額取回《房?產(chǎn)證》后的?十五日內，?與乙方共同?到房產(chǎn)部門?辦理上述住?宅所有權過?戶手續(xù)，并?將新的《房?產(chǎn)證》交給?乙方。上述?住宅一經(jīng)辦?理所有權過?戶手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權及?使用權歸乙?方所有，甲?方不再擁有?產(chǎn)權及使用?權，原入住?人員或存放?的物品必須?在住宅所有?權過戶后的?十五日內搬?離。第五?條鑒于甲?方原來只擁?有車庫雜物?房的使用權?而無所有權?，僅取得車?庫雜物房的?《使用權出?讓證》，而?《使用權出?讓證》又不?能到發(fā)證機?關辦理“使?用人”變更?手續(xù)的實際?情況，該車?庫雜物房及?對應的《使?用權出讓證?》自乙方付?清上述購房?款(含車庫?雜物房的出?讓金)之日?起至該車庫?雜物房使用?權終了之日?止歸乙方使?用和保管。?第六條?上述住宅及?車庫雜物房?的交易金額?(人民幣壹?拾陸萬元整?)不包括售?房應繳稅費?及辦理住宅?所有權過戶?手續(xù)費等各?種稅費，此?項稅費由乙?方承擔。?第七條違?約責任：?(一)乙方?未在規(guī)定的?時間內將購?買上述住宅?、車庫的款?項支付給甲?方的，由甲?方按日加收?違約金額的?百分之的?違約金。?(二)甲方?在收到乙方?支付的購房?款后未按規(guī)?定時間辦理?上述住宅所?有權過戶手?續(xù)并將新的?《房產(chǎn)證》?以及車庫雜?物房《使用?權出讓證》?交給乙方的?，甲方除必?須將住宅《?房產(chǎn)證》及?車庫雜物房?《使用權出?讓證》交給?乙方外，必?須按日支付?全部售房款?百分之的?違約金。?(三)甲方?未在規(guī)定時?間內搬離上?述住宅及車?庫雜物房的?，必須按市?場房屋出租?價格的三至?五倍價格向?乙方支付房?屋租金。?(四)房屋?買賣協(xié)議簽?訂后，甲方?違約不出售?(出讓)上?述住宅及車?庫雜物房，?如已收取乙?方的購房款?的，甲方除?必須按乙方?規(guī)定的時間?退還已收取?的乙方購房?款外，必須?另行支付給?乙方三萬元?整違約