經(jīng)典個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范本（3篇）

經(jīng)典個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范本出租?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：_?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本縣的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的門面?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方門面事宜?訂立本合同?。一、租?賃門面描述?甲方將其?合法擁有的?座落于__?__的門面?出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)?。該門面建?筑面積共_?___平方?米。二、?租賃門面用?途1、乙?方租賃門面?作為商業(yè)門?面使用。?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、租?金為元/?年(大寫：?圓整)。?2、甲方?應(yīng)在乙方支?付____?租金之日將?上述門面鑰?匙交付乙方?。3、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。不得?將乙方租用?的門面轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者。?4、在租?賃期間，甲?方應(yīng)保證所?出租門面權(quán)?屬清楚，無(wú)?共同人意見(jiàn)?，無(wú)使用之?糾紛。5?、甲方有義?務(wù)幫助乙方?同屬于其權(quán)?限內(nèi)的門面?承租方協(xié)商?因門面房共?享的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)用?達(dá)成一致協(xié)?議。6、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回門面?。乙方添置?的用于經(jīng)營(yíng)?的所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，未能移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施，乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?__日內(nèi)搬?離。五、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?使用門面，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述門面?進(jìn)行裝修。?3、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)等?由乙方自行?承擔(dān)。4?、按本協(xié)議?約定支付租?金。六、?門面使用要?求和維修責(zé)?任1、在?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?門面及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。2?、乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)門面及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該門面及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方?拒不維修，?甲方或出?租人可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、乙?方租賃期間?，甲方保證?該門面及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對(duì)該?門面進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4、在租賃?期間，甲方?需要對(duì)該門?面進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?5、乙方?需裝修門面?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方。七、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租門面?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個(gè)月向甲?方提出書(shū)面?申請(qǐng)。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實(shí)際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。八、?門面返還時(shí)?的狀態(tài)1?、除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)返?還該門面，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?門面的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按_?___元/?平方米向甲?方支付該門?面占用使用?費(fèi)。2、?乙方按本合?同約定返還?該門面時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，?方可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1、在租?賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租門?面須事先書(shū)?面通知甲方?，征得甲方?的書(shū)面同?意。2?、乙方向甲?方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不?將該門面承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租的?門面交換使?用。十、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?;(1)?未按約定期?限交付租金?，超過(guò)__?__天以上?的。(2?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)可?或同意，擅?自改變租賃?門面房的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書(shū)面?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(3)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租門面的?。(4?)從事非?法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃門面_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該門?面或門面范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該門?面及門面范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無(wú)法正常營(yíng)?業(yè)超過(guò)__?__天的。?(3)甲?方未經(jīng)乙方?書(shū)面許可，?擅自將出租?的門面用于?抵押或轉(zhuǎn)讓?給第三方的?。(4?)租賃門?面主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3.在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：(1?)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書(shū)面變更?或解除本合?同。(2?)因不可抗?力因素致使?門面及其附?屬設(shè)施嚴(yán)重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?。(3)?在租賃期間?，乙方承租?的門面被征?收、征用或?被拆遷的。?(4)因?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該門面及?其附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。4、在?租賃期間，?租賃合同被?解除的，本?合同也隨之?終止，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應(yīng)按月租金?的____?倍向乙方支?付違約金。?如支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。但下列情?況除外：?(一)該門?面占用范圍?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?(二)該門?面因社會(huì)公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的或者拆遷?的。(三?)該門面毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險(xiǎn)門面的?;十一、?本協(xié)議壹式?兩份，甲乙?各方執(zhí)壹份?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?經(jīng)典個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范本（二）甲?方：(出?租方)乙?方：(承?租方)甲?乙雙方按照?互利、互惠?、平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?根據(jù)《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，簽訂?以下協(xié)議：?一、被租?房屋為_(kāi)_?__間。?二、租賃期?限。租賃期?為_(kāi)___?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?合同期滿后?，甲方如果?繼續(xù)對(duì)外租?賃本房屋，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?乙方必須在?合同到期前?____日?內(nèi)，與甲方?商議簽訂新?租賃合同，?否則按自動(dòng)?棄權(quán)處理，?甲方有權(quán)另?行發(fā)包。?三、租金每?年為_(kāi)__?_元，乙方?必須于每年?的八月__?__日前一?次性將租金?交齊，交不?齊則視為違?約，每超過(guò)?一天，乙方?應(yīng)按每年房?租的___?_%的罰款?賠償給甲方?。四、租?賃期房屋的?修繕。房屋?屬人為的損?壞由乙方及?時(shí)修繕，由?于不可抗拒?的損壞，由?甲方及時(shí)修?繕。五、?店名使用及?注冊(cè)。乙方?不得擅自使?用甲方單位?名稱作為店?名進(jìn)行注冊(cè)?，若需使用?須經(jīng)甲方同?意，乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?出現(xiàn)的一切?經(jīng)濟(jì)糾紛及?其它任何責(zé)?任與甲方無(wú)?關(guān)。六、?出租方與承?租方的變更?1、在合?同履行期內(nèi)?，乙方不征?得甲方同意?，無(wú)權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三者或相?互對(duì)換房屋?，否則甲方?有權(quán)收回房?屋。2、?在合同期內(nèi)?，如果甲方?同意乙方將?房屋使用權(quán)?交付給第三?者，本合同?對(duì)原乙方與?房屋使用權(quán)?者繼續(xù)有效?。七、在?合同履行期?間，乙方與?第三者發(fā)生?的一切經(jīng)濟(jì)?、民事等糾?紛，甲方概?不負(fù)責(zé)。?八、在合同?履行期間，?乙方應(yīng)保持?所租房?jī)?nèi)外?所有設(shè)施完?好無(wú)損，如?果確需改造?或增設(shè)其他?固定設(shè)施，?應(yīng)征得甲方?同意后再進(jìn)?行，所需經(jīng)?費(fèi)由乙方自?付，合同期?滿時(shí)，乙方?如需拆除，?需將房屋恢?復(fù)原樣，不?愿拆除或不?得拆除的甲?方不予補(bǔ)償?。九、在?合同履行期?間，如有政?策變化，市?里統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原因?需要拆除房?屋，其租賃?費(fèi)按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，本合同即?終止。乙方?要積極配合?不得向甲方?提出任何要?求。十、?在合同履行?期間，要遵?紀(jì)守法，講?文明道德，?自覺(jué)維護(hù)好?室內(nèi)外衛(wèi)生?。水、電費(fèi)?及社會(huì)公共?收費(fèi)(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)等?)由乙方自?行繳納。?十一、甲方?責(zé)任1、?按合同規(guī)定?的時(shí)間將房?屋交給乙方?使用，否則?每超出一天?應(yīng)賠償乙方?年租金的_?___%?的經(jīng)濟(jì)損失?。2、不?按合同內(nèi)的?條款規(guī)定修?繕?lè)课莸膽?yīng)?賠償乙方由?此而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?3、不得?無(wú)故終止合?同(第九條?除外)，否?則應(yīng)賠償乙?方年租金的?____%?的經(jīng)濟(jì)損失?。十二、?乙方責(zé)任?1、不得利?用租賃的房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益。?2、不得?干擾和影響?周圍居民的?正常生活。?3、要按?時(shí)到___?_繳納水費(fèi)?、電費(fèi)，時(shí)?間為每月1?—____?號(hào)，超期?者給予1—?____倍?的處罰，?并停止供水?、供電。?4、不按合?同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?lè)?屋的其它設(shè)?施，根據(jù)造?成的后果，?賠償其經(jīng)濟(jì)?損失。5?、合同終止?后要及時(shí)搬?出，否則按?租賃房屋繳?納租金，并?處以租金的?____%?罰款。十?三、免責(zé)條?件如因不?可抵抗的自?然災(zāi)害，使?雙方或任何?一方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?任何一方均?不得向?qū)Ψ?提出索賠要?求。十四?、本合同未?盡事宜，依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)條款?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十五、?本合同自簽?字之日起生?效。十六?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。(?附：室內(nèi)設(shè)?施登記表)?甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：法?人代表(簽?章)：_?___年_?___月_?___日經(jīng)典個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范本（三）甲方?(房主)：?____身?份證號(hào)碼：?____?乙方(承租?人)：__?__身份?證號(hào)碼：_?___一?、甲方將：?縣路?號(hào)一樓的房?屋出租給乙?方作為門面?房使用，房?租為每月人?民幣元整?及租期內(nèi)甲?、乙雙方過(guò)?使用的水電?費(fèi)兩部分組?成(水電費(fèi)?按實(shí)際使用?由乙方自行?收費(fèi)部門上?交)。二?、房屋租期?暫定___?_年，日期?從____?年____?月____?日起到__?__日為止?，必須按季?度付清租金?，水電費(fèi)按?實(shí)際使用費(fèi)?用由乙方自?行到收費(fèi)部?門上交，退?租時(shí)，乙方?必須出示結(jié)?清的電水費(fèi)?收費(fèi)發(fā)票。?三、房屋?租金分為租?費(fèi)人民幣陸?佰元整及房?屋出租期內(nèi)?甲、乙雙方?所使用的水?電費(fèi)(水電?費(fèi)按實(shí)際使?用費(fèi)用由乙?方自行到收?貨部門上交?)。四、?房屋使用保?證金1.?交付第一季?度租金的同?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣伍佰?元整(小寫?：____?元人民幣)?。___?_本協(xié)議作?為保證金收?據(jù)，請(qǐng)妥善?保管;當(dāng)本?期房租期滿?后，簽訂下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據(jù)的功能?自動(dòng)作廢、?同時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)行?，老協(xié)議自?行作廢。?五、乙方租?用后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)：?1.乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)營(yíng)?，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)?，承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。2?.乙方應(yīng)注?意居住和經(jīng)?營(yíng)安全，如?乙方使用措?施不當(dāng)造成?的所有損失?，其損失由?乙方自行承?擔(dān)。3.?電、水及其?他設(shè)施由乙?方使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用(?包括治安、?政府部門的?各項(xiàng)管理費(fèi)?用)由乙方?按時(shí)、足額?繳納，如有?失誤，造成?麻煩，乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時(shí)，甲方可?協(xié)助解決。?以上繳費(fèi)收?據(jù)請(qǐng)乙方自?行保存，以?備查對(duì)。?4.乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)?用自理。乙?方裝修須合?理且費(fèi)用自?理;乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請(qǐng)同時(shí)?恢復(fù)房屋原?樣，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方自?理。并按違?約處理。?5.甲方不?分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對(duì)?其自身造成?的損失和對(duì)?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營(yíng)和法律責(zé)?任及損失。?六、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)讓?的條款1?.協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行?本協(xié)議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋(?發(fā)生甲方能?力范圍之外?的不可抗事?件和乙方違?約的情況下?除外)，如?因甲方提前?收回房屋給?乙方造成損?失，由甲方?全額賠償乙?方，并另支?付違約金伍?佰元給乙方?。2.乙?方租期未到?期而要求退?租時(shí)，必須?與甲方協(xié)商?一致，提前?一個(gè)月提出?退租協(xié)議，?否則乙方另?要支付違約?金伍佰元給?甲方。3?.協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項(xiàng)。4.?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房?jī)?nèi)的所有?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償額。?5.甲方原?則上不同意?轉(zhuǎn)讓，但乙?方經(jīng)營(yíng)確有?困難時(shí)，應(yīng)?提前向甲方?申明，經(jīng)甲?方授權(quán)同意?，乙方才可?實(shí)施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，?請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮。?6.乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限?;乙方?jīng)]有?通過(guò)甲方書(shū)?面同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方?無(wú)效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無(wú)效?轉(zhuǎn)讓是違約?行甲方不予?承認(rèn)。7?.乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方承擔(dān)?，如該無(wú)效?轉(zhuǎn)讓已接結(jié)?束，責(zé)任由?續(xù)租方全額?承擔(dān)，甲方?在收回房屋?的同時(shí)續(xù)組?方還將支付