經(jīng)典版本購房合同范本（3篇）

經(jīng)典版本購房合同范本甲方(賣?方)：乙?方(買方)?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在濟(jì)南市?區(qū)路小?區(qū)號樓?單元室(?建筑面積_?___平方?米，儲(chǔ)藏室?平方米，?產(chǎn)權(quán)證號?)房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?出賣給乙方?(附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖?)。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣大寫?;即人民幣?小寫。?三、乙方在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金，即小?寫。四?、乙方支付?定金之日起?個(gè)月內(nèi)，?向甲方支付?首付款(定?金從中扣除?)，首付款?之外的款項(xiàng)?通過銀行住?房按揭方式?交付(有關(guān)?期限和程序?按照所在按?揭銀行規(guī)定?辦理)。?五、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)(已交納?土地出讓金?)。六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)?。七、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙?方名下之時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方付清全?部房款余額?。八、甲?方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?一臺(型號?：)，空?調(diào)兩臺(型?號：)，?熱水器(型?號：)，?浴霸(型號?：)，飲?水機(jī)(型號?：)，音?響兩臺(型?號：)，?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓?與乙方(含?在房屋價(jià)值?內(nèi))。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?十二、附加?條款：經(jīng)典版本購房合同范本（二）?甲方(賣方?)：乙方?(買方)：?身份證號?碼：根據(jù)?《中華國民?共和國合同?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣該房?屋達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?的基本情況?，甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于翠華鎮(zhèn)，?框架結(jié)構(gòu)，?建筑面積為?____平?方米(含公?攤)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，該房?屋售價(jià)為每?平方米__?__元，總?金額大寫：?貳拾肆萬柒?仟叁玖佰陸?拾元整，小?寫：___?_元。第?二條付款?方式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?大寫：伍萬?元整，小寫?：____?元。并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。第三?條交付期?限，甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?乙方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價(jià)款之?日起五日內(nèi)?，將該房屋?付給乙方。?第四條?乙方逾期未?付款的違約?責(zé)任，乙方?須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房?款，才能進(jìn)?場裝修。逾?期未付清房?款，甲方有?權(quán)拒絕乙方?進(jìn)行裝修或?終止合同，?由此造成的?損失，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任及費(fèi)用?，乙方所預(yù)?交的購房款?的____?%，抵作甲?方損失。?第五條甲?方逾期未交?房的違約責(zé)?任，甲方須?在交期限內(nèi)?交房給乙方?，逾期未交?房、建造質(zhì)?量不合格(?主要指但不?限于建筑材?料)，甲方?須支付乙方?預(yù)交購房款?的____?%作為賠償?。同時(shí)乙方?有權(quán)選擇繼?續(xù)購房或終?止合同，其?中如乙方選?擇終止合同?甲方在__?__天內(nèi)一?次性退還乙?方預(yù)交的購?房款。第?六條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定在乙?方實(shí)際接收?該房屋之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過失?購房合同范?本造成乙方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?七條甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第八條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納;其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲方和乙方?雙方分別交?納。第九?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲方、乙?方雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行第?十條本合?同(經(jīng)甲方?、乙方雙方?簽字)之日?起生效。甲?方、乙方雙?方各執(zhí)一份?，相關(guān)部門?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____?乙方(簽?章)：__?__年_?___月_?___日經(jīng)典版本購房合同范本（三）甲方(?售房人)：?乙方(買?房人)：?見證人:?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落于?____，?建筑面積為?____平?方米(此面?積不含地下?室面積);?(二)出?售房屋的所?有權(quán)證證號?為____?;(三?)房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條購房合同?范本甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?乙方在_?___前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫)?____元?，(小寫)?____元?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?在____?時(shí)由甲方退?還乙方。?第四條該?房屋協(xié)議價(jià)?格為(人民?幣)(大寫?)____?元，(小寫?)____?元。房價(jià)?款的支付方?式和支付時(shí)?間為:__?__第五?條1、甲?、乙雙方定?于____?時(shí)正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。2、雙?方定于__?__前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：_?___第?六條甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，在?本契約生效?后____?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?a、該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?b、該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費(fèi)用由?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān)。(?自行選擇)?c、除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由?□甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)□甲方?承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?(自行選擇?)第八條?甲、乙雙?方向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的，?則雙方提出?申請的時(shí)間?為該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時(shí)間?。第九條?該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自a?、房屋正式?交付之日?b、權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。(自行選?擇)第十?條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：_?___(?可雙方自行?約定)第?十一條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或