簡(jiǎn)單廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文3篇

簡(jiǎn)單廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文3篇出租人(?以下簡(jiǎn)稱“?甲方”)：?身份證號(hào)?碼：地?址：承租?人(以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?)：身份?證號(hào)碼：?地址：由?于工作需要?，現(xiàn)乙方通?過(guò)城市管理?行政執(zhí)法局?審批需在_?___占用?場(chǎng)地進(jìn)行宣?傳活動(dòng)，為?明確權(quán)利和?義務(wù)，依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商、本著自?愿的原則達(dá)?成以下協(xié)議?：第一條?廣場(chǎng)場(chǎng)地?用途風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?房屋用途?訂立租賃合?同前承租人?一是要注意?產(chǎn)權(quán)證上的?土地用途和?房屋用途，?如果土地用?途和房屋用?途與承租的?實(shí)際用途不?符的，則承?租人可能面?臨無(wú)法辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?無(wú)法通過(guò)相?關(guān)審批手續(xù)?等風(fēng)險(xiǎn);二?是要了解相?關(guān)商業(yè)規(guī)劃?和有關(guān)政策?等，如果承?租人將要經(jīng)?營(yíng)的業(yè)態(tài)不?符合相關(guān)的?商業(yè)規(guī)劃和?有關(guān)政策，?否則必將導(dǎo)?致人力、財(cái)?力的浪費(fèi)。?在無(wú)法確?定的情形下?，承租人可?以在租賃合?同中特別約?定相關(guān)事宜?作為解約條?件，以此避?免遭受不必?要的違約責(zé)?任。該廣?場(chǎng)場(chǎng)地用途?為_(kāi)___?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變廣場(chǎng)場(chǎng)?地用途。?第二條租?賃期限(?一)場(chǎng)地租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計(jì)___?_年___?_個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方。場(chǎng)地?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交_?___及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回場(chǎng)地?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?場(chǎng)地及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?場(chǎng)地和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。(三?)乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前日向甲?方提出續(xù)租?要求,協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂場(chǎng)?地租賃合同?。第三條?租金及保?證金風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?各項(xiàng)金額及?支付方式?租金、押金?的金額及支?付方式等需?明確約定，?否則極易產(chǎn)?生爭(zhēng)議甚至?訴訟糾紛。?在支付租?金及押金時(shí)?，應(yīng)當(dāng)在合?同中約定支?付方式。最?好是用銀行?轉(zhuǎn)賬方式，?以確保糾紛?發(fā)生時(shí)候有?充足的支付?依據(jù)。如果?采用現(xiàn)金支?付的方式，?應(yīng)注意保管?好有效的收?款憑證，在?糾紛發(fā)生時(shí)?才能有效保?護(hù)自己的合?法權(quán)益。?另外，最好?約定租金的?調(diào)整方式，?避免因出租?方隨意增加?租金引起的?爭(zhēng)議糾紛。?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：(?每個(gè)月6:?____元?/月)。?(二)收取?場(chǎng)地使用保?證金(__?__個(gè)月，?____元?)。1、?活動(dòng)結(jié)束后?由乙方通知?甲方，雙方?人員到現(xiàn)場(chǎng)?檢查驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格后?全額退還保?證金。2?、如乙方在?活動(dòng)期間擅?自調(diào)整規(guī)模?的將全額扣?除保證金，?并補(bǔ)交超出?規(guī)模的費(fèi)用?;如公共設(shè)?施有破壞的?將全額扣除?保證金，同?時(shí)活動(dòng)單位?無(wú)條件恢復(fù)?損壞公共設(shè)?施。(三?)支付方式?：現(xiàn)金__?__(□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀?行匯款)，?每月___?_日前支付?。第四條?其它費(fèi)用?1、乙方?在租賃期限?內(nèi)，實(shí)際使?用的水費(fèi)，?電費(fèi)、及有?線電視、物?業(yè)費(fèi)由乙方?承擔(dān)，并按?帳單如期繳?納。第五?條場(chǎng)地維?護(hù)及維修?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確修繕責(zé)?任如果在?使用過(guò)程中?，房屋及其?附屬設(shè)備出?現(xiàn)問(wèn)題或故?障，應(yīng)由誰(shuí)?維修，費(fèi)用?應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?，這是雙方?需要提前明?確的，否則?，一旦出現(xiàn)?問(wèn)題，極易?產(chǎn)生糾紛。?為避免風(fēng)?險(xiǎn)，應(yīng)特別?注意租賃合?同中出租方?對(duì)租賃物的?維修責(zé)任，?以保障承租?方正常經(jīng)營(yíng)?。此外，?承租人應(yīng)該?愛(ài)護(hù)住房和?各種設(shè)施，?不能擅自拆?、改、擴(kuò)建?或增加。在?確實(shí)需要對(duì)?住房進(jìn)行變?動(dòng)時(shí)，要征?得出租人的?同意，并簽?訂書(shū)面協(xié)議?。(一)?甲方應(yīng)保證?場(chǎng)地周?chē)?建的建筑結(jié)?構(gòu)和擺放的?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國(guó)家、?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。(?二)租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障場(chǎng)地及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?場(chǎng)地及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后進(jìn)行?維修。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使場(chǎng)地及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條轉(zhuǎn)?租(一)?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書(shū)面同意?，方可轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任?。(二)?甲方出售場(chǎng)?地，須在_?___個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第七條合?同解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付場(chǎng)地?達(dá)____?日的。2?、交付的場(chǎng)?地嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用場(chǎng)地的。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回場(chǎng)地?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)_?___日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)____?元的。3?、擅自改變?場(chǎng)地用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞場(chǎng)地?主體結(jié)構(gòu)的?。5、利?用場(chǎng)地從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。6、擅?自將房場(chǎng)地?租給第三人?的。第八?條違約金?和違約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確違?約責(zé)任在?簽訂合同時(shí)?，雙方就要?想到可能產(chǎn)?生的違反合?同的行為，?并在合同中?規(guī)定相應(yīng)的?懲罰辦法，?通過(guò)明確違?約時(shí)需要承?擔(dān)的責(zé)任，?來(lái)督促各方?真正履行應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)?，一旦違約?情況發(fā)生，?也有據(jù)可依?。例如，?如果承租人?不按期交納?房租，出租?人可以提前?終止合同，?讓其搬離;?如果出租人?未按約定配?備用具等，?承租人可以?與其協(xié)商降?低房租等。?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出租方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。第?九條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向租?賃場(chǎng)地所在?地人民法院?起訴。第?十條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，本合同?一式份，其?中甲方執(zhí)份?，乙方執(zhí)份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書(shū)面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租人(?甲方)簽章?：簽訂日?期：承租?人(乙方)?簽章：簽?訂日期：簡(jiǎn)單廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文3篇（二）甲方：?乙方：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平、?誠(chéng)實(shí)信用和?真誠(chéng)合作的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，訂立本?合同，雙方?應(yīng)共同遵守?。第一條?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?面積、商品?類(lèi)別、范圍?甲方愿將?偉忠家電服?飾廣場(chǎng)樓?租賃面積(?凈營(yíng)業(yè)面積?與分?jǐn)偣?面積之和)?為平方米?提供給乙方?用于類(lèi)商?品經(jīng)營(yíng)。在?經(jīng)營(yíng)期間，?乙方不得擅?自經(jīng)營(yíng)合同?書(shū)所簽訂的?范圍以外的?品項(xiàng)，否則?，除無(wú)條件?撤出該品項(xiàng)?外，處以?元的罰款乙?方經(jīng)營(yíng)的商?品或新商品?應(yīng)提前三日?報(bào)甲方，未?經(jīng)甲方同意?不得上柜。?第二條?租賃期限及?入場(chǎng)1、?租賃時(shí)間從?年月年。(?含乙方自行?裝潢時(shí)間在?內(nèi))2、?本合同簽訂?時(shí)，乙方須?向甲方交納?元進(jìn)場(chǎng)定?金，甲方將?另行通知乙?方接收?qǐng)龅?，乙方如不?能按甲方規(guī)?定的日期和?標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)?地裝潢，貨?架(柜)擺?放，商品陳?列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)，所交進(jìn)?場(chǎng)定金不予?退還。第?三條租金?及繳納方式?1、租金?經(jīng)甲乙雙?方核準(zhǔn)后，?乙方租賃面?積為平方?米，每平方?米單價(jià)為?元，年租金?總額為元?;2、租?金繳納方式?乙方年租?金總額為?元，應(yīng)與?(凡屬特殊?情況，超限?期遲交著，?乙方必須提?交申請(qǐng)，并?通過(guò)甲方審?核批準(zhǔn)，但?每月必須交?納總額的_?___%滯?納金)。?第四條權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方?①甲方負(fù)責(zé)?商場(chǎng)的整體?管理，并制?定、公布、?修改、或取?消有關(guān)管理?規(guī)定及其它?一切必要規(guī)?章制度，并?隨時(shí)通知乙?方;②甲?方承擔(dān)乙方?在承租期間?的工商稅務(wù)?費(fèi)用;③?甲方負(fù)責(zé)商?場(chǎng)的治安、?消防、后勤?、售后服務(wù)?監(jiān)督以及商?場(chǎng)整體推廣?活動(dòng)的組織?、實(shí)施等;?④甲方根?據(jù)市場(chǎng)實(shí)際?情況為乙方?提供必要的?廣告宣傳工?作，廣告費(fèi)?用將根據(jù)乙?方的租賃面?積由乙方統(tǒng)?一分?jǐn)偂?2、乙方?①乙方必須?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)?家法令、法?規(guī)，要文明?經(jīng)商，不欺?行霸市，強(qiáng)?買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)和在?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋?釁漫罵。乙?方必須接受?甲方所制定?的規(guī)章制度?和管理制度?約束，對(duì)于?嚴(yán)重違反者?，甲方有權(quán)?對(duì)其進(jìn)行經(jīng)?濟(jì)處罰并單?方強(qiáng)制性終?止合同;?②乙方負(fù)責(zé)?本區(qū)域自用?電費(fèi)，并每?月按時(shí)交納?，不得拖交?。不得損壞?甲方的公共?財(cái)物和設(shè)備?，如損壞要?照價(jià)賠償并?處罰金50?0——__?__元;?③乙方必須?一次性交予?甲方20_?___元違?規(guī)保證金，?用于約束乙?方在工作中?的違規(guī)行為?。保證金歸?零時(shí)，繼續(xù)?補(bǔ)交。本合?同期滿或期?間解除，從?乙方退出商?場(chǎng)之日起算?，三個(gè)月內(nèi)?，乙方所售?出商品無(wú)消?費(fèi)者投訴、?退貨、養(yǎng)護(hù)?、應(yīng)扣款項(xiàng)?或其它非法?違規(guī)經(jīng)營(yíng)事?由發(fā)生的，?甲方將在三?個(gè)月期滿后?七天內(nèi)如數(shù)?退還乙方;?④乙方必?須在合同簽?訂后，按合?同第三條交?付租金;?⑤乙方在經(jīng)?營(yíng)期間，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)工商?、技術(shù)質(zhì)量?監(jiān)督等部門(mén)?的抽檢商品?的費(fèi)用;?⑥雙方商訂?，乙方每日?銷(xiāo)售額的?%，由甲方?統(tǒng)一扣除，?所扣金額由?甲方承擔(dān)商?場(chǎng)的工商、?稅務(wù)、水、?其它用電、?以及各項(xiàng)公?益費(fèi)用等。?除商場(chǎng)內(nèi)的?統(tǒng)一照明、?商場(chǎng)設(shè)施、?設(shè)備用電外?，乙方自由?專用設(shè)備、?設(shè)施、照明?及裝潢施工?用電費(fèi)用應(yīng)?自行安裝電?表承擔(dān)費(fèi)用?，乙方應(yīng)在?甲方規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)主動(dòng)?向甲方交納?每月的實(shí)際?使用的電費(fèi)?;⑦合同?期滿，乙方?有優(yōu)先續(xù)約?權(quán)，在承租?到期前兩個(gè)?月辦妥續(xù)租?手續(xù)，否則?甲方將另行?處理;⑧?乙方應(yīng)積極?配合甲方整?體推廣活動(dòng)?，費(fèi)用將根?據(jù)乙方的租?賃面積有乙?方統(tǒng)一分?jǐn)?，乙方在活?動(dòng)推廣前應(yīng)?向甲方預(yù)交?納活動(dòng)推廣?費(fèi)。必要時(shí)?，乙方還須?提供人員配?合甲方推廣?活動(dòng)。第?五條區(qū)域?裝潢1、?經(jīng)營(yíng)面積確?定后，乙方?提供區(qū)域裝?修設(shè)計(jì)方案?經(jīng)甲方審定?，乙方應(yīng)在?甲方規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)完成?裝修和貨架?(柜)的擺?放，費(fèi)用由?乙方自理，?裝修質(zhì)量和?貨架(柜)?質(zhì)量必須經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可;2、?乙方在裝修?過(guò)程中，不?得損壞甲方?商場(chǎng)的原有?面貌，如有?損壞照價(jià)賠?償。第六?條售后服?務(wù)1、乙?方所售商品?的售后服務(wù)?必須嚴(yán)格執(zhí)?行“消法”?規(guī)定，特殊?事宜，雙方?協(xié)商解決，?乙方應(yīng)維護(hù)?本商場(chǎng)信譽(yù)?不受侵害，?遇特殊情況?必須按甲方?售后服務(wù)部?門(mén)的決定處?理。所發(fā)生?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，甲方?可從乙方的?保證金或其?它款項(xiàng)扣除?;2、出?現(xiàn)商品質(zhì)量?、服務(wù)質(zhì)量?或產(chǎn)品標(biāo)志?引發(fā)的顧客?投訴、要求?退、換貨時(shí)?，乙方應(yīng)按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定負(fù)擔(dān)全部?損失和賠償?;3、乙?方所售商品?發(fā)生的顧客?向工商、消?協(xié)投訴，甲?方有權(quán)進(jìn)行?經(jīng)濟(jì)處罰，?并服從甲方?向顧客賠禮?道歉，乙方?所售的商品?給顧客造成?人身安全或?財(cái)產(chǎn)利益并?造成甲方利?益受損時(shí)，?乙方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。第?七條結(jié)算?1、甲方?統(tǒng)一收銀，?統(tǒng)一管理，?乙方的每一?筆銷(xiāo)售必須?開(kāi)具相應(yīng)的?票據(jù)，并到?甲方指定的?收銀臺(tái)交納?，一律不得?私收營(yíng)業(yè)款?，乙方如違?反規(guī)定私自?收款或?qū)N(xiāo)?售移至商場(chǎng)?外，一旦發(fā)?現(xiàn)，甲方可?以以十倍以?上的罰款處?罰，罰金從?營(yíng)業(yè)額中扣?除。嚴(yán)重者?甲方有權(quán)終?止本合同;?2、甲方?將于天給?乙方結(jié)算一?次，結(jié)賬前?扣除乙方發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用(員工工?資、提成、?處罰金、違?規(guī)等項(xiàng)目)?，結(jié)賬時(shí)乙?方需向甲方?提供相應(yīng)的?票據(jù)和乙方?印鑒。第?八條商場(chǎng)?價(jià)格及促銷(xiāo)?1、乙方?經(jīng)營(yíng)的商品?定價(jià)不得高?于本地區(qū)其?它商場(chǎng)或?qū)?賣(mài)店同類(lèi)商?品的價(jià)格，?如有違反按?本商場(chǎng)有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?2、乙方?在區(qū)域從事?打折、變價(jià)?等促銷(xiāo)活動(dòng)?，須事先征?得甲方同意?后方可實(shí)施?。第九條?委托與轉(zhuǎn)?讓合同期?間乙方不得?將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?經(jīng)營(yíng)權(quán)私自?轉(zhuǎn)讓，否則?視為乙方擅?自解除本合?同，所交經(jīng)?營(yíng)保證金不?予返還。?第十條場(chǎng)?地調(diào)整甲?方在下列情?況有調(diào)整乙?方場(chǎng)地位置?或面積的權(quán)?利:1、?甲方宏觀調(diào)?整商場(chǎng)布局?;2、乙?方銷(xiāo)售額連?續(xù)三個(gè)月在?同類(lèi)商品經(jīng)?營(yíng)者中排名?后三位的;?以上調(diào)整甲?方須提前十?日通知乙方?，經(jīng)營(yíng)日期?將根據(jù)調(diào)整?期作相應(yīng)順?延，場(chǎng)地費(fèi)?用作相應(yīng)調(diào)?整。第十?一條訴訟?因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?執(zhí)，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，可向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?第十二條?合同變更?合同一方對(duì)?合同條款產(chǎn)?生異議，提?出變更應(yīng)于?改變行為前?兩個(gè)月提出?變更要求，?否則視為違?約。第十?三條合同?續(xù)約合同?期滿，同等?條件下乙方?有優(yōu)先續(xù)經(jīng)?營(yíng)權(quán)，但需?提前兩個(gè)月?向甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)，?雙方協(xié)商另?簽合同。?第十四條?合同解約?1、發(fā)生如?地震、火災(zāi)?、水災(zāi)等以?及其它不能?預(yù)見(jiàn)對(duì)其發(fā)?生不能避免?的不可抗力?事件，致使?本合同無(wú)法?履行，任何?一方不承擔(dān)?違約責(zé)任;?2、一方?由于其它原?因提出解約?，須提前兩?個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方;?3、合同期?滿，未達(dá)到?甲方同意，?乙方中途撤?貨、解約，?乙方須承擔(dān)?合同期全年?費(fèi)用總額的?____%?的違約金，?并扣除全部?經(jīng)營(yíng)保證金?，不足清償?的，甲方有?權(quán)留置乙方?物品并變賣(mài)?追索。第?十五條其?它甲方制?定的各項(xiàng)規(guī)?章制度均為?本合同的組?成部分，具?有同等效力?。第十六?條合同生?效本合同?從雙方簽字?蓋章之日起?生效;本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。甲方?(公章)：?____?????乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____????法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?簡(jiǎn)單廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文3篇（三）租賃?方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲、?乙雙方在平?等、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方租?賃甲方樓頂?制作廣告牌?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將樓頂?場(chǎng)地約40?m____?8m，租賃?給乙方做廣?告牌。甲方?保證乙方在?租賃場(chǎng)地的?使用權(quán)。租?賃