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簡(jiǎn)單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本出租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方):承?租方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?:根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定,在平?等地、自愿?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上,甲?、乙雙方達(dá)?成門(mén)面轉(zhuǎn)租?協(xié)議如下:?一、出租?期限:自_?___年_?___月_?___日起?到____?年____?月____?日止,租期?年。二、?租金、押金?:轉(zhuǎn)租的房?租為叁萬(wàn)(?¥3000?0)元整,?整年的房租?為陸萬(wàn)(¥?60000?)元整,并?交鑰匙押金?貳仟元(¥?____)?元。一年租?期滿(mǎn)后。根?據(jù)市場(chǎng)變化?進(jìn)行協(xié)商增?幅,在同等?條件下,乙?方可優(yōu)先承?租,但必須?提前兩個(gè)月?(每年的_?___月_?___日前?)協(xié)商第二?年租金并支?付給甲方,?此合同順延?,否則甲方?可提前向外?出租。三?、有關(guān)稅費(fèi)?:出租門(mén)面?期內(nèi)的有關(guān)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。四?、水、電費(fèi)?支付:水、?電按表加耗?損支付,每?月一次。?五、承租期?內(nèi)的管理:?乙方承租期?內(nèi)必須接受?當(dāng)?shù)卣?有關(guān)部門(mén)的?管理,遵紀(jì)?守法,注意?防火、防電?等安全管理?,若出現(xiàn)任?何安全事故?,乙方自行?承擔(dān),甲方?概不負(fù)責(zé)。?搞好門(mén)前三?包、社會(huì)治?安綜合治理?等工作。若?違反社會(huì)治?安等違法行?為,乙方自?負(fù)。六、?違約責(zé)任:?此合同受中?華人民共和?國(guó)相關(guān)法律?法規(guī)的保護(hù)?,出租期內(nèi)?甲乙雙方必?須信守合同?,任何一方?違反本合同?的條款規(guī)定?,須向?qū)Ψ?交納租金的?____%?作為違約金?。七、合?同終止:合?同期滿(mǎn)乙方?除可移動(dòng)的?物件搬走外?,固定的物?件不能拆除?(含地板、?吊頂、門(mén)等?),并結(jié)清?水電費(fèi),清?理干凈衛(wèi)生?等。經(jīng)甲方?同意后,歸?還乙方押金?,合同終止?。八、此?合同一式兩?,甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章):_?___?????乙方(?公章):_?___法?定代表人(?簽字):_?___????法定代表?人(簽字)?:____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日簡(jiǎn)單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本(二)轉(zhuǎn)讓方?(甲方):?身份證號(hào)?碼:頂讓?方(乙方)?:身份證?號(hào)碼:一?、甲方同意?將自己位于?知春街__?__號(hào)的店?鋪,(原為?:昆明市官?渡區(qū)東華小?區(qū)冬青里_?___號(hào)附?____號(hào)?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用,建?筑面積為_(kāi)?___平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、房東?方與甲方已?簽訂了租賃?合同,租期?到____?年____?月____?日止,年租?金為_(kāi)__?_元人民幣?(大寫(xiě):叁?萬(wàn)壹千兩百?元整)租金?為每年交付?一次,并定?于約定日期?前一個(gè)月交?至房東。店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后,乙方?同意代替甲?方向房東履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款,并且每?年定期交納?租金及該合?同所約定的?應(yīng)由甲方交?納的水電費(fèi)?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用。三?、轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及?其他所有設(shè)?備全部歸乙?方所有,租?賃期滿(mǎn)后房?屋裝修等不?動(dòng)產(chǎn)歸房東?所有,營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按原?有租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙方在?____年?____月?____日?前一次性支?付甲方轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人民?幣_(tái)___?元,(大寫(xiě)?:陸萬(wàn)八千?元整),上?述費(fèi)用已包?括第二條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用(包含?至月___?_年___?_月___?_日前所有?房租費(fèi)),?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?五、乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé);乙方接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、如果合?同簽訂前政?府下令拆遷?鋪面,甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi),并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____%?的違約金。?如果合同簽?訂之后在租?賃合同期滿(mǎn)?前政府明令?拆遷鋪面,?或者市政建?設(shè)(如修、?擴(kuò)路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng),?乙方有權(quán)解?除合同,甲?方退還剩余?租期的租金?。七、如?乙方需要辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?要求甲方協(xié)?助,甲方應(yīng)?盡量協(xié)助辦?理。八、?本合同一式?兩份,雙方?各執(zhí)一份,?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章):_?___?????乙方(?公章):_?___法?定代表人(?簽字):_?___????法定代表?人(簽字)?:____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日簡(jiǎn)單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本(三)甲方(轉(zhuǎn)?租方):?身份證號(hào):?住址:?電話(huà):乙?方(受讓方?):身份?證號(hào):住?址:電話(huà)?:丙方(?出租方):?身份證號(hào)?住址:?電話(huà):根?據(jù)我國(guó)《合?同法》的有?關(guān)規(guī)定,經(jīng)?甲、乙、丙?三方友好協(xié)?商,就下述?店鋪轉(zhuǎn)租事?宜達(dá)成如下?協(xié)議:一?、轉(zhuǎn)租店鋪?情況1、?甲方將位于?第號(hào)的?店鋪轉(zhuǎn)租給?乙方使用,?使用面積為?平方米。?2、丙方?為上述轉(zhuǎn)租?店鋪的所有?權(quán)人和出租?方,店鋪產(chǎn)?權(quán)證號(hào):_?_____?。現(xiàn)對(duì)甲、?乙雙方根據(jù)?本合同約定?轉(zhuǎn)租上述店?鋪承租權(quán)的?行為,丙方?同意并且丙?方保證該轉(zhuǎn)?租店鋪為其?合法所有,?享有店鋪的?出租權(quán)。?3、原甲、?丙雙方所簽?門(mén)面租賃合?同的權(quán)利與?義務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方、甲方雙?方享有和履?行,乙方與?丙方不再另?行簽訂租賃?合同。二?、租金的結(jié)?算與支付?丙方與甲方?原租賃合同?,約定的租?賃期間為年?,即自__?__年__?__月__?__日起_?___年_?___月_?___日止?,月租金為?元人民幣?。店鋪轉(zhuǎn)租?乙方后,乙?方向丙方履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款,甲、丙?雙方原門(mén)面?租賃合同?中所約定的?租金、水電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?等其他各項(xiàng)?費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙?方向丙方支?付,甲方不?再負(fù)有支付?義務(wù)。三?、權(quán)利義務(wù)?四、店鋪?設(shè)施、設(shè)備?的歸屬轉(zhuǎn)?租店鋪現(xiàn)有?的裝修、裝?飾、設(shè)施及?其他貨物在?轉(zhuǎn)租后歸乙?方所有。轉(zhuǎn)?租店鋪賃期?屆滿(mǎn)后,該?店鋪裝修設(shè)?施的不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所有?,營(yíng)業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸乙?方所有。?丙方同意乙?方在接收該?店鋪后,有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要,在保?證房屋安全?使用的情況?下進(jìn)行再次?裝修。四?、店鋪轉(zhuǎn)租?費(fèi)的支付?1、店鋪轉(zhuǎn)?租費(fèi)共計(jì)人?民幣元(?大寫(xiě)元)?。2、_?___年_?___月_?___日前?,甲方向乙?方騰讓店鋪?并交付鑰匙?。乙方在甲?方交付鑰匙?之日向甲方?支付轉(zhuǎn)租費(fèi)?。上述轉(zhuǎn)租?費(fèi)用已包括?本合同第三?條所述的裝?修、裝飾、?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用,?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?五、債權(quán)債?務(wù)的處理?該店鋪交付?前(即__?__年__?__月__?__日前)?的一切債務(wù)?,包括但不?限于租金、?水電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、甲方?經(jīng)營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)等?由甲方負(fù)責(zé)?,由此引起?的一切糾紛?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。乙?方接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、違?約責(zé)任1?、甲方保證?按時(shí)交付店?鋪,逾期一?天按元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?支付違約金?;超過(guò)__?__天甲方?仍不能交付?轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)?,乙方有權(quán)?單方告知甲?方解除合同?,甲方應(yīng)承?擔(dān)轉(zhuǎn)租費(fèi)?%的違約金?。2、乙?方應(yīng)該按時(shí)?接收店鋪,?逾期一天,?按每天元?的標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付違約?金,超過(guò)_?___天乙?方仍不能接?受店鋪的,?甲方有權(quán)解?除合同。?3、丙方保?證對(duì)轉(zhuǎn)租的?店鋪享有合?法完整的所?有權(quán),該店?鋪為丙方個(gè)?人財(cái)產(chǎn)/夫?妻共同財(cái)產(chǎn)?,丙方已取?得共有人的?同意,(??注意:由共?有人在本合?同上丙方欄?簽字或者親?眼見(jiàn)證丙方?出具同意轉(zhuǎn)?租證明)。?因產(chǎn)權(quán)不明?或者未經(jīng)合?法共有人同?意,出現(xiàn)對(duì)?乙方經(jīng)營(yíng)不?利的情形,?丙方愿意承?擔(dān)元的違?約金,并賠?償由此給乙?方造成的一?切損失(包?括但不限于?由此造成的?直接損失、?間接損失、?訴訟費(fèi)、律?師費(fèi)等)。?七、爭(zhēng)議?的解決三?方在履行本?合同過(guò)程中?引起的爭(zhēng)議?,應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決,如未?能協(xié)商一致?,任何一方?均可向乙
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