【熱搜合同】建設(shè)工程承包合同司法解釋(1800字)

【熱搜合同】建設(shè)工程承包合同司法解釋(1800字)建設(shè)項目承包合同范圍。

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建設(shè)項目承包合同司法解釋【篇一】

總包方：

承包方：

為強化企業(yè)管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，調(diào)動工程經(jīng)理的工作積極性，確保甲方與建設(shè)單位簽訂的?建設(shè)項目施工合同》中的各項經(jīng)濟與責(zé)任條款的全面履行，依照?合同法》、?建筑法》的原那么。甲方將________________項目的施工任務(wù)交給乙方，代表公司處理并承當(dāng)質(zhì)量、進度、平安等技術(shù)及經(jīng)濟責(zé)任，為明確甲、乙雙方的職責(zé)，結(jié)合本項目具體情況，經(jīng)雙方商議達成下列協(xié)議條款，以資共同遵守

項目概況

1.1項目名稱：

1.2結(jié)構(gòu)層次：

1.3建筑面積：

1.4項目地點：

第二條項目承包范圍和形式

2.1項目范圍：甲方與建設(shè)單位所簽訂合同的項目量、施工圖紙范圍內(nèi)所有項目量

2.2承包形式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包造價。乙方按建設(shè)項目規(guī)范、甲方管理要求施工，實行單項核算，自負(fù)盈虧。

第三條項目工期

3.1施工工期：年月日至年月日。〔工期提前或推遲的獎罰按甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)項目施工合同書中的有關(guān)條款執(zhí)行〕

3.2如設(shè)計有重大變更、建設(shè)方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災(zāi)害因素影響時，經(jīng)建設(shè)方簽證工期順延。

第四條項目造價及價款的支付和結(jié)算

4.1項目造價暫按合同價〔人民幣大寫〕：，總價以項目竣工驗收合格后甲方與建設(shè)單位決算的項目總造價為準(zhǔn)。

4.2甲、乙雙方商定甲方按項目決算總價的收取管理費。此費用包括甲方按國家和地方的法律規(guī)范應(yīng)當(dāng)繳納的一切稅、費，以及甲方對乙方進行的管理費、規(guī)費等費用。

4.3由甲方從分期到帳的項目款中將管理費用按比例預(yù)扣。

第五條甲、乙雙方責(zé)任

5.1甲方的責(zé)任：

⑴、負(fù)責(zé)駐地施工注冊，配合乙方做好駐地施工區(qū)域與建設(shè)單位、行政主管部門的協(xié)調(diào)工作，為乙方對本項目的承包和順利施工提供必要的有關(guān)證件和手續(xù)。向建設(shè)單位收取項目備料款、進度款，并在扣除有關(guān)款項后及時劃撥至乙方，負(fù)責(zé)財務(wù)監(jiān)督和總撥款控制，確保乙方項目款的?？顚Ｓ谩?/p>

〔2〕甲方應(yīng)當(dāng)組建施工項目的現(xiàn)場管理班子，為乙方提供施工現(xiàn)場的管理人員和技術(shù)人員，審批核定乙方編制的施工組織設(shè)計〔或施工計劃〕，負(fù)責(zé)對乙方施工質(zhì)量、技術(shù)、方案、平安生產(chǎn)、材料及設(shè)備供給等經(jīng)營生產(chǎn)管理活動的檢查、監(jiān)督和進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)，有權(quán)對乙方違規(guī)、違章操作的責(zé)令停工、返工、整改、實施經(jīng)濟和行政處分。

⑶、甲方對乙方選定的各專業(yè)分包及勞動分包的資質(zhì)及人員進行審核，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自安頓人員進場。

5.2乙方的責(zé)任：

⑴、乙方必須持有相關(guān)等級的建造師資格證書，如乙方自己提供施工的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)保證技術(shù)人員具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工經(jīng)驗。乙方自己選定的各分包隊伍，必須經(jīng)甲方同意才能入場，服從甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮與管理，執(zhí)行甲方的各項管理制度。

⑵、加強施工現(xiàn)場生產(chǎn)工人的平安知識教育，預(yù)防、杜絕平安質(zhì)量事故的發(fā)生。

⑶、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、操作規(guī)程、國家驗收標(biāo)準(zhǔn)、?建設(shè)項目施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，精心組織施工和管理，同意并履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)項目施工承包合同及補充條款內(nèi)容，確保平安質(zhì)量、平安生產(chǎn)和工期。

⑷、負(fù)責(zé)本項目各項技術(shù)資料的搜集、整理、保管，待項目竣工驗收合格后，一并交甲方及建設(shè)單位存檔。

第六條項目質(zhì)量

6.1項目質(zhì)量按建設(shè)部公布的?建筑項目質(zhì)量檢驗評定規(guī)范》和甲方與建設(shè)單位簽訂的承包合同要求的等級進行考核評定，對項目分部工程中不合格的局部應(yīng)進行返工修整，直至合格為止，其返工造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自負(fù)。

6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)程及驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真執(zhí)行隱蔽項目驗收制度和分部項目工程的質(zhì)量自檢評定制度，認(rèn)真搜集、整理項目竣工檔案資料。

第七條平安生產(chǎn)

7.1平安生產(chǎn)目標(biāo)：項目工程施工管理要杜絕重大傷亡，無生產(chǎn)性火災(zāi)和重大設(shè)備事故，死亡事故為零，一般事故頻率控制在1.2‰下列。

7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按平安技術(shù)操作規(guī)程組織施工，做到文明生產(chǎn)，杜絕違章作業(yè)，確保平安生產(chǎn)無事故。

第八條設(shè)備、材料供給

8.1甲方提供施工所需要的主要材料，材料價款由乙方負(fù)責(zé)，材料單價由甲方與乙方共同簽證，施工所需的機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由乙方自行解決。

第九條保證金

本合同簽訂之日，乙方繳納質(zhì)量保證金元、平安保證金元，如無質(zhì)量及平安事故發(fā)生，待項目工程竣工驗收合格后，甲方將該保證金退還給乙方。

第十條項目獎罰

乙方未能按本合同或甲方與建設(shè)單位施工合同書及補充協(xié)議的有關(guān)條款履行責(zé)任，其造成的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任，由乙方全額承當(dāng)。同時，甲方將按乙方承包總價的1.5％予以處分。

第十一條其他約定

11.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中經(jīng)營管理不善，的確不能完成承包任務(wù)或違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定，給甲方造成重大經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)提前終止本合同，免去承包人之職或另擇承包人。且乙方承包期間發(fā)生的虧損及違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償。

11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機構(gòu)印章，對外私自開設(shè)銀行帳戶、對內(nèi)及對外簽訂經(jīng)濟合同或協(xié)議，不得將該項目的款項直接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶，未經(jīng)甲方辦理付款手續(xù)，不得以個人名義在建設(shè)單位辦理白條借款。否那么，一經(jīng)查出甲方將按貪污、侵權(quán)行為處理，移送司法部門處理。

11.3乙方不得以甲方名義向社會及自然人辦理借款、賒欠業(yè)務(wù)往來單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀(jì)活動、謀取私利、做出有損甲方企業(yè)形象及信譽之事。否那么，產(chǎn)生的.一切后果及經(jīng)濟、法律、民事責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。

11.4本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起法律訴訟。

11.5簽訂本合同時，同時簽訂?平安生產(chǎn)責(zé)任承包協(xié)議書》。

11.6乙方不得將合同以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包給第三方，否那么將視為乙方違約，甲方有權(quán)中止合同，并按公司有關(guān)規(guī)定對乙方進行處分。

第十二條附那么

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或另行簽訂補充合同條款。

12.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

12.3本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)

乙方：

代表：(簽字)

代表：〔簽字〕

年月日

建設(shè)項目承包合同司法解釋【篇二】

發(fā)包人：(下列簡稱甲方)

承包人：(下列簡稱乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就淅化市新XX規(guī)范廠房二期項目建設(shè)達成下列協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：淅化市新XX規(guī)范廠房二期項目。

2.建設(shè)內(nèi)容：兩層綜合樓一棟、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房殘余項目、配電室、泵房、傳達室(含土建、水電、安裝、消防等項目)。

3.項目造價：兩層綜合樓按照1100元平方米結(jié)算，園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房殘余項目按照490萬元造價結(jié)算，配電室、泵房、傳達室按總計價30萬元結(jié)算。項目暫定造價718萬元(最終以實際項目量結(jié)算)。

4.其他表明：給排水項目，甲方負(fù)責(zé)購置管線，乙方按照甲方要求給予施工安裝。

5.項目地點：淅化市新XX。

6.工期：1____日歷天。動工日期：以動工通知書為準(zhǔn)。

7.質(zhì)量規(guī)范：合格。

8.協(xié)議簽訂地點：甲方辦公室。

二、承包內(nèi)容

1.承包范圍：按甲方提供的圖紙建設(shè)園區(qū)二層綜合樓、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房殘余項目、配電室、泵房、傳達室(含土建、水電、安裝、消防等項目)。

2.承包方式：包工包料。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方組建與項目相適應(yīng)的工程管理班子，指揮、催促乙方加強項目管理，建立健全各項規(guī)章制度，按時報送生產(chǎn)、經(jīng)營各項報表資料。

2.甲方有權(quán)對乙方承包施工的項目進行全面監(jiān)管。主要有：項目質(zhì)量、項目進度、平安防護、計量檢測、文明施工、項目資料、工人生活等，甲方有權(quán)隨時檢查具體施工過程，對存在的問題提出限期整改意見，催促落實與驗收。在乙方不按照合同及圖紙約定的條件標(biāo)準(zhǔn)履行的情況下，甲方有權(quán)自行從乙方的項目款中扣支相關(guān)費用。

3.甲方應(yīng)組織乙方有關(guān)人員加入圖紙會審，向乙方提供四套施工圖紙用于施工，并審定乙方編制的施工計劃及審計乙方每月相關(guān)財務(wù)報表。

4.甲方有權(quán)定期或不定期考核乙方完成承包情況。如發(fā)現(xiàn)乙方不能按規(guī)定履行有關(guān)協(xié)議內(nèi)容或存在不能履行的趨勢，乙方無法提供相應(yīng)保障措施的，甲方有權(quán)與乙方終止本協(xié)議，由此給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方負(fù)責(zé)聘請有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的單位對該項目進行監(jiān)理。

6.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場周圍的治安維護等工作。

7.因甲方或監(jiān)理方不能及時給出變更指令，確認(rèn)、批準(zhǔn)或其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的工作未能及時到位而導(dǎo)致乙方造成損失的，乙方可以書面形式向甲方出具索賠申請，甲方應(yīng)于收到書面申請后2____日內(nèi)給出明確回答，否那么視同同意乙方提出的索賠申請。

8.甲方應(yīng)按合同約定的時間按時足額支付項目款，否那么由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方自備與項目有關(guān)的標(biāo)注圖集及施工所需的各種測量儀器，及時組織編制施工組織設(shè)計和各項施工計劃并報送甲方。乙方應(yīng)及時組織施工隊伍，按批準(zhǔn)后的施工計劃做好各項準(zhǔn)備工作，并及時明確各類人員職責(zé)，做到持證上崗。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)要求組織施工，并按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)自檢項目質(zhì)量，確保項目合乎甲方質(zhì)量規(guī)范且按期竣工。自覺接受甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理，如因質(zhì)量不合乎要求造成返工或罰款等損失由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)對甲方提供的圖紙承當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得供無關(guān)人員參閱。未經(jīng)設(shè)計部門或甲方書面同意，乙方不得擅自更改圖紙，否那么發(fā)生的費用及由此導(dǎo)致的一切損失均由乙方承當(dāng)，且延誤工期不得順延。

3.乙方應(yīng)按時向甲方提交施工作業(yè)進度方案表、規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工平面布臵圖，隱蔽項目驗收通知及項目事故報告等相關(guān)文件。項目施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工及監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，項目資料必須真實、齊全、有效?？⒐ず笠曳綉?yīng)向甲方及監(jiān)理單位提供完整資料(含竣工圖)3份。

4.乙方應(yīng)建立標(biāo)準(zhǔn)的財務(wù)核算制度，建立健全財務(wù)帳簿。乙方在該項目上與外部的經(jīng)濟來往款項未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，不得以甲方的名義與他方簽訂協(xié)議。

5.乙方應(yīng)按時足額發(fā)放工人工資，及時結(jié)清設(shè)備租賃款等往來款項。乙方應(yīng)以正規(guī)工資表形式(民工手簽或指印簽)發(fā)放工人工資并及時上報甲方。如乙方不能及時發(fā)放工人工資、材料款、設(shè)備租賃款，甲方有權(quán)自乙方項目款中扣支。乙方有義務(wù)確保不因拖欠工人工資、材料款導(dǎo)致其利益關(guān)系人到建設(shè)單位或政府部門上訪、鬧事的情況。如出現(xiàn)因拖欠工人工資及其他情況的上訪鬧事現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一起罰款壹萬元。

6.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行9001質(zhì)量體系規(guī)范、4001A環(huán)境體系規(guī)范及1800平安管理體系規(guī)范，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行甲方上級部門指定的各項管理制度、文件，并向甲方提供完整資料。

7.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工計劃、平安操作規(guī)程及地方相關(guān)要求與規(guī)定，妥善做好平安防護工作，自覺接受甲方及政府平安監(jiān)督主管部門的監(jiān)管與檢查。乙方應(yīng)配備專業(yè)平安人員負(fù)責(zé)施工平安，杜絕發(fā)生重大傷亡事故。乙方未按平安操作規(guī)程造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，返工、維修費用由乙方承當(dāng)且工期不予順延。

8.乙方應(yīng)服從甲方項目工程經(jīng)理部的指揮與施工安頓，如因擅自行動造成重大后果的，甲方有權(quán)處分，由此引起的所有損失與費用由乙方承當(dāng)。因項目工程重大，乙方應(yīng)嚴(yán)格按作業(yè)進度施工，如乙方在施工過程中無故拖延工期或停工、經(jīng)過甲方通知后無改良措施、停工超過三天的，或未能履行合同規(guī)定義務(wù)及其承諾，甲方有權(quán)終止本合同，乙方必須無條件退出本項目，乙方應(yīng)承當(dāng)所有債務(wù)，前期所有投入歸甲方所有。

9.乙方未經(jīng)甲方同意自行毀約，乙方應(yīng)承當(dāng)由此造成的所有損失。

10.乙方應(yīng)向甲方提供合乎國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票，否那么甲方(稅金承當(dāng)方)有權(quán)拒絕付款。

1

1.乙方在承包期間訂立的任何債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)。

1

2.乙方須對進入現(xiàn)場施工的相關(guān)材料、設(shè)備辦理相關(guān)保險，保險費用由乙方承當(dāng)。乙方進場的所有材料均由乙方自行保管，如出現(xiàn)遺失或損壞與甲方無關(guān)。

1

3.乙方派駐工地現(xiàn)場代表為李同志，該同志代表乙方行使本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更改其現(xiàn)場代表及主要管理人員，否那么按違約處理。乙方如需更換工地現(xiàn)場代表，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，征得同意前方可派駐新代表行使前任職權(quán)。

五、工期約定

1.協(xié)議工期：1____日歷天。

2.由于甲方原因致使工期延誤或遇有不可抗力原因，經(jīng)甲方同意后工期可相應(yīng)順延。由于乙方原因造成的工期延誤，工期不得順延。

六、質(zhì)量與平安

1.質(zhì)量檢查與驗收：

(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項目承包范圍有關(guān)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及施工計劃組織施工與驗收項目質(zhì)量。

(2)乙方應(yīng)遵守每道施工工序的檢查與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽項目在下道工序施工前應(yīng)先由乙方自檢合格后再書面通知甲方、監(jiān)理單位，待驗收并辦理驗收手續(xù)前方可進行下一步施工。驗收不合格的，不得進行下一步施工。

2.平安施工：

(1)乙方應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照淅化建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)范和平安施工計劃組織施工。乙方應(yīng)承當(dāng)因自身平安措施不力造成的人身傷亡事故責(zé)任與損失。

(2)乙方在施工中應(yīng)對施工人員加強平安教育，自行配備合乎要求的平安防護用品及設(shè)施。嚴(yán)格執(zhí)行甲方對環(huán)境、職業(yè)平安健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定，確保平安施工。項目施工過程中出現(xiàn)的一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)由此造成的所有損失。乙方在施工過程中應(yīng)合理調(diào)度各分項項目，不得出現(xiàn)打架斗毆事件，發(fā)現(xiàn)每一起罰款伍仟元。如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)在1小時內(nèi)通知甲方，發(fā)現(xiàn)隱瞞不報的，那么按地辦法規(guī)及甲方內(nèi)部有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟處分，并承當(dāng)由此造成的一切刑事與民事后果。

(3)甲方對乙方在施工中存在的不平安因素，有權(quán)提出整改或要求施工方停工整頓。施工方拒不整改的，發(fā)現(xiàn)一起罰款叁萬元(自應(yīng)付項目款中扣除)。

(4)施工現(xiàn)場必須做到平安文明施工，材料堆放整齊，現(xiàn)場整潔。

七、項目款支付方式

合同簽訂后，甲方____月份支付乙方項目款100萬元，____月份支付乙方項目款100萬元，____月份支付乙方項目款100萬元，____月份支付乙項目款60萬元，余款于201________年內(nèi)分4次付清。

八、爭議處理

甲、乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地即淅化市人民法院提起訴訟。

九、其他情況

1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至本項目帳務(wù)結(jié)清，保修期滿后截止。

2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設(shè)項目承包合同司法解釋【篇三】

發(fā)包人(全稱)：(下列簡稱甲方)

承包人(全稱)：(下列簡稱乙方)

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況承包范圍

項目名稱：依山星苑7#樓平基項目

項目地點：市檢察院后面

項目內(nèi)容：(承包范圍)：該項目的場地平基土石方項目的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方項目在施工當(dāng)中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的方法);保證該項目以后能到達施工條件，以及到達建設(shè)單位的要求條件。

二、合同工期

動工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。

三、質(zhì)量規(guī)范

項目質(zhì)量規(guī)范：到達發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。

四、合同價款

合同價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。

五、項目款支付

雙方約定的項目款(進度款)支付的方式和時間：

承包方進場項目進度到達一半時由甲方支付項目進度款的80%作為材料費，項目余款甲方必須在項目竣工后15日一次性付清余款。

六、其他約定

雙方約定的其他項目內(nèi)容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：

2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進行項目款的結(jié)算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費用由承包方自行負(fù)責(zé)，如果不搬出施工場地，產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。

七、項目質(zhì)量用及施工要求

1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。

2、施工期間的一切質(zhì)量、平安責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，發(fā)包方不能承當(dāng)任何經(jīng)濟及法律刑事責(zé)任。

3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的項目施工，如因發(fā)包人原因造成項目延誤，責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包方不再負(fù)責(zé)，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟損失。

5、本合同其它未盡事宜局部，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。

八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動換效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)項目承包合同司法解釋【篇四】

甲方：

乙方：

甲方將___________________承包給乙方修建。依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和老實信用的原那么，雙方就本項目施工協(xié)商一致，達成下列條款，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、項目名稱：_____________。

二、項目地點：_________________。

三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。

四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。

五、承包內(nèi)容：

1、乙方負(fù)責(zé)該項目施工圖紙內(nèi)的主體修建項目，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。

2、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。

3、乙方在進場施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。

六、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)驗收規(guī)范進行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及局部裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、平安施工。

七、項目單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方元。

八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn)，進行測量計算，二、三樓以實際面積進行測量計算。

九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元項目保證金給甲方，負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方。

十、付款方式：負(fù)1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實際面積按80%項目款支付給乙方，二、三樓以此進行，待有關(guān)部門驗收合格后，甲方一次性將項目款付給乙方。

十一、違約責(zé)任：

1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總項目款的30%的違約金。

2、假設(shè)甲方不按合同約定支付乙方項目款，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

十二、施工工期：在年月日完成，如遇不可抗力的因素，那么工期順延。

十三、平安事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工平安，嚴(yán)格按?四川省平安生產(chǎn)條例》、?平安施工操作規(guī)程》，按規(guī)范化施工。乙方工人進入施工現(xiàn)場，必須戴好平安帽，高空作業(yè)必須系平安繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方進場之前，必須向有關(guān)保險部門購置民工的民工保險，否那么不能進行修建。

十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。

甲方：

乙方：

建設(shè)項目承包合同司法解釋【篇五】

發(fā)包方：__________

承包方：__________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：

第一章合同一般標(biāo)準(zhǔn)

第1條詞語涵義。建設(shè)項目施工合同文本，由建設(shè)項目施工合同條件〔下列簡稱合同條件〕和建設(shè)項目施工合同協(xié)議條款〔下列簡稱協(xié)議條款〕組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。

1．發(fā)包方〔簡稱甲方〕：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付項目價款能力的當(dāng)事人。

2．甲方駐工地代表〔簡稱甲方代表〕：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3．承包方〔簡稱乙方〕：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

4．乙方駐工地代表〔簡稱乙方代表〕：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的項目監(jiān)理單位或人員對項目進行的監(jiān)理。

6．總監(jiān)理項目師：項目監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

7．設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

8．項目造價管理部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的項目造價管理部門。

9．項目質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

10．項目：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久項目。

11．合同價款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費規(guī)范計算的，用以支付乙方按照合同要求完成項目內(nèi)容的價款總額。

12．經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。

13．費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。

14．工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

15．動工日期：協(xié)議條款約定的項目動工日期。

16．竣工日期：協(xié)議條款約定的項目竣工日期。

17．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙〔包括配套表明和有關(guān)資料〕。

18．施工場地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工計劃中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。

19．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報、電傳等

20．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動蕩、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對項目造成損害的自然災(zāi)害。

21．協(xié)議條款：結(jié)合具體項目，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1．協(xié)議條款；

2．合同條件；

3．洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4．招標(biāo)承包項目的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；

5．項目量清單或確定項目造價的項目預(yù)算書和圖紙；

6．規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

7．經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成局部，具有合同的效力。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不影響項目進度的情況下，由雙方協(xié)商解決〔實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理項目師作出解釋〕；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的方法解決。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；國家沒有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或項目所在地地方的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行；甲方要求使用國外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的費用，均由甲方承當(dāng)。

第4條圖紙。甲方在動工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承當(dāng)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承當(dāng)。

發(fā)包方：__________