通用房屋租賃合同模板大全（3篇）

通用房屋租賃合同模板大全出租方?(下稱甲方?)：承租?方(下稱乙?方)：根?據《中華人?民共和國合?同法》相關?規(guī)定，經雙?方友好協商?，就甲方將?其擁有的門?面房出租給?乙方一事，?達成如下協?議：一、?租賃門面描?述1、甲?方將其擁有?的座落于?街號門面?房出租給乙?方用于經營?。該門面建?筑面積共?平方米。?2、甲方必?須保證對所?出租的房屋?享有完全的?所有權，并?且保證該房?屋及房屋所?在范圍內的?土地使用權?沒有用于抵?押擔保。?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內，未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?報經有關部?門核準，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結構和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?1、第一?年租金為?元，然后每?年租金在上?年的基礎上?遞增___?_%，租金?提前一個月?支付，每半?年支付一次?，具體為：?2、在租?賃期內，因?租賃門面所?產生的水、?電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費由乙方自?行承擔。?3、為保證?合同的履行?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金元。租?賃期滿，若?乙方無違約?行為，本保?證金由甲方?不計利息全?額退還乙方?。五、甲?方的權利與?義務1、?甲方應在乙?方支付第一?年上半年租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方。?2、甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經營?。3、在?租賃期間，?甲方不得對?所出租的房?屋及房屋所?在范圍內的?土地使用權?設定抵押。?4、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權收?回房屋。所?有可以移動?、拆除的設?備設施歸乙?方所有，乙?方應在租賃?期滿后__?__日內搬?離。六、?乙方的權利?與義務1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔門面?自然損耗的?賠償責任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結?構的基礎上?，有權根據?營業(yè)需要對?上述房屋進?行裝修，甲?方不得干涉?。3、乙?方經營過程?中所產生的?費用、稅收?、債務均由?乙方自行承?擔。4、?乙方不得利?用上述房屋?從事非法經?營及任何違?法犯罪活動?。5、按?本協議第四?條約定支付?租金。七?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方如有意續(xù)?租，則乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?權，但必須?在租賃期滿?前的二個月?向甲方提出?書面申請。?八、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權解?除合同;?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過60?天以上的。?(2)在?租賃期內，?未經甲方書?面認可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結構或用?途，經甲方?書面通知，?在限定的時?間內仍未修?復的。(?3)在租賃?期內，未經?甲方書面認?可或同意，?擅自轉租或?轉讓承租房?屋的。(?4)從事非?法經營及違?法犯罪活動?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內的土地?，致使乙方?無法正常營?業(yè)超過__?__天的。?(3)甲?方未經乙方?書面許可，?擅自將出租?的房屋用于?抵押或轉讓?給第三方的?。(4)?租賃房屋主?體結構存在?缺陷，危及?安全的。?3、在租賃?期限內，有?下列情況之?一的，雙方?均可變更或?解除合同：?(1)甲?、乙雙方協?商一致，書?面變更或解?除本合同。?(2)因?不可抗力因?素致使房屋?及其附屬設?施嚴重受損?，致使本合?同不能繼續(xù)?履行的。?(3)在租?賃期間，乙?方承租的門?面被征收、?征用或被拆?遷的。(?4)因地震?、臺風、洪?水、戰(zhàn)爭等?不可抗力的?因素導致該?房屋及其附?屬設施損壞?，造成本合?同在客觀上?不能繼續(xù)履?行的。九?、違約責任?及賠償1?、符合本合?同第八條第?1、___?_項的約定?，非違約方?有權解除合?同，并有權?要求違約方?按當年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補?經濟損失的?，還應賠償?對方的經濟?損失。2?、乙方應如?期交付租金?，如乙方未?經甲方同意?逾期交付。?甲方有關要?求乙方按當?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補經濟?損失的，還?應賠償經濟?損失。3?、租賃期滿?，乙方應如?期交還該房?屋，如乙方?未經甲方同?意逾期交還?。甲方有關?要求乙方按?當年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補經?濟損失的，?還應賠償經?濟損失。?十、其他約?定1、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可以補?充協議的方?式另行約定?，補充協議?是本合同不?可分割的部?分，與本合?同具有同等?法律效力;?3、本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起成?立。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?甲方：?乙?方：簽訂?日期：通用房屋租賃合同模板大全（二）甲、乙、?丙方及其其?他承租人員?保證所提供?的信息資料?準確真實。?并經雙方充?分協商，同?意下列房屋?租賃條款，?在公平、公?正的前提下?訂立本合同?，并共同遵?守。出租?方(甲方)?姓名：承?租方(乙方?)姓名：?合租方(丙?方)姓名：?身份證號?碼：__?____?????身份證號碼?：____?__身份?證號碼：?地址：???????地址：?地址：?聯系電話：?聯系電話?：聯系電?話：第一?條、甲方同?意乙方與丙?方共同合租?甲方擁有產?權的作?使用。第?二條、甲方?同意乙方與?丙方合租期?限從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共個月?。第三條?、甲方委托?乙方代為管?理房屋及其?家俱、電器?、合租人員?等其他涉房?事項。乙方?有管好甲方?承租房屋和?丙方及其其?他承租人員?的義務。?第四條、本?協議為次合?同，《房屋?租賃合同》?為主合同，?次合同為主?合同的組成?部分，為主?合同的補充?條款，與主?合同具有同?等法律效力?。第五條?、乙方在履?行主合同的?各項乙方義?務和享受主?合同規(guī)定的?各項權利外?還應履行本?協議規(guī)定的?各項義務和?權利。并承?當主合同和?本協議規(guī)定?的各項違約?責任。第?六條、乙方?自簽訂本協?議起至主合?同終止之日?止期間不得?更換和退出?。第七條?、丙方及其?其他承租人?員屬于本協?議從屬責任?人也是本協?議義務共同?履行人，受?乙方管理。?第八條、?丙方如在履?行本協議時?對甲方承租?房屋需要修?繕、專修、?改造等涉及?房屋使用事?項的需在有?意向前__?__日內告?知乙方，由?乙方告知甲?方，經甲方?同意方可實?施。第九?條、丙方及?其其他承租?人員在履約?期間需提前?終止本協議?的，需經甲?乙雙方共同?允許。第?十條、乙方?除享有主合?同規(guī)定的各?項權利外，?還享有如下?權利：(?1)、乙方?有向丙方及?其其他承租?人員代收主?合同規(guī)定的?各項費用和?房租的權利?;(2)?、乙方有權?制止丙方及?其其他承租?人員違反主?合同各項規(guī)?定的行為;?(3)、?乙方有權與?甲方或鄰居?等其他社會?人員直接交?涉的權利;?(4)、?乙方在主合?同到期后有?自動放棄本?協議乙各項?權利的權利?;第十一?條、乙方除?履行主合同?規(guī)定的各項?義務外，還?應履行如下?義務：(?1)、乙方?有向甲方告?知如下情形?的義務：?A、丙方及?其其他承租?人員有違反?本協議或主?合同相關規(guī)?定的行為;?B、丙方?及其其他承?租人員任意?與合同以外?的第三人合?住的;C?、丙方及其?其他承租人?員擅自將自?己承租權轉?讓的;D?、丙方及其?其他承租人?員相互之間?轉讓承租權?的;E、?其他丙方及?其其他承租?人員的違約?行為(2?)、乙方有?遵守主合同?規(guī)定乙方各?項條款的義?務;(3?)、丙方及?其其他承租?人員出現違?反主合同相?關規(guī)定時乙?方有及時制?止的義務;?(4)、?乙方有做好?與鄰里、丙?方及其其他?承租人員之?間關系的義?務;(5?)、乙方的?其他義務?第十二條、?乙方除應承?當主合同相?關規(guī)定的違?約責任外，?如出現下列?任一情形的?，按照主合?同第二十一?處理：1?、乙方未能?履行本協議?第十一條第?一款相關告?知義務的;?2、丙方?及其其他承?租人員出現?違反主合同?相關規(guī)定時?乙方未及時?制止的;?3、乙方出?現本協議第?十一條第四?款情形的未?能及時改善?的;第十?三條、自本?協議簽訂之?日起乙方必?須履行主合?同規(guī)定的各?項義務，如?乙方出現違?約情況需終?止合同的，?甲方與乙方?終止合同后?不影響甲方?與丙方及其?其他承租人?的本協議效?力。第十?四條、自本?協議簽訂之?日起，如丙?方及其其他?承租人違反?主本協議或?主合同相關?規(guī)定的，乙?方應承當丙?方及其其他?承租人違約?的連帶責任?。第十五?條、自本協?議簽訂之日?起，如出現?丙方及其其?他承租人增?加、變更等?情況的，需?經甲乙雙方?同時允許并?簽訂《房屋?租賃補充協?議》后生效?。第十六?條、本協議?和主合同中?沒有明確允?許的行為即?為違約行為?，違約方應?按照主合同?第二十一、?二十二相關?規(guī)定承當違?約責任。?第十七條、?主合同中規(guī)?定的各項甲?方免責條款?、以及其他?各項規(guī)定、?解釋條款同?時適用本協?議。第十?八條、本協?議經甲、乙?、丙三方同?時簽字或蓋?章后即時生?效，一式三?份，甲乙丙?三方各執(zhí)一?份，如有未?盡事宜，可?經三方書面?協商，達成?一致的應簽?訂《房屋租?賃補充協議?》，《房屋?租賃補充協?議》與本合?同具有同等?法律效力。?第十九條?、本合同如?在履行過程?中發(fā)生糾紛?，三方應通?過協商解決?，協商不成?的可提請房?屋所在地房?屋租賃主管?部門調解或?房屋所在地?人民法院仲?裁機構仲裁?，一方不服?調解或仲裁?的，不服方?可向房屋所?在地人民法?院訴訟。?第二十條、?乙方、丙方?及其其他承?租人員在簽?定本合時認?可主合同附?件《甲方出?租屋內物品?清單》中所?列家俱和家?用電器的數?量和金額。?出租方(?甲方)：??????承租方(乙?方)：合?租方(丙方?)：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?????____?年____?月____?日通用房屋租賃合同模板大全（三）甲?方(出租方?)乙方(?承租方)?甲乙雙方經?充分協商，?同意就下列?房產租賃事?項，訂立本?簡易租房合?同，并共同?遵守。一?、甲方將坐?落在___?_區(qū)___?_路(街?)____?號的房產?(房屋建筑?面積___?_平方米?，使用面積?____?平方米)出?租給乙方使?用。該房產?的基本情況?已載于本協?議附件一。?乙方已對甲?方所要出租?的房產做了?充分了解，?愿意承租該?房產。二?、甲乙雙方?議定的上述?房產月租金?為人民幣(?大寫)__?__元。?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。租?金按月(季?)結算，由?乙方在每月?(季)的_?___日內?交付給甲方?。付款方式?：三、上?述房產出租?給乙方使用?時，其該建?筑物范圍內?的土地使用?權同時由乙?方使用。?四、甲方保?證上述房產?權益清楚。?若發(fā)生與甲?方有關的產?權糾紛或債?權債務，概?由甲方負責?清理，并承?擔民事責任?，因此給乙?方保證承租?上述房屋權?僅作為__?__用房?。五、房?產租賃期內?，甲方保證?并承擔下列?責任：1?.上述房產?符合出租房?屋使用要求?;2.如?需出賣或抵?押上述房產?，甲方將提?前____?個月通知?乙方。六?、房產租賃?期內，乙方?保證并承擔?下列責任：?1.如需?對房屋進行?改裝修或增?擴設備時，?應征得甲方?書面同意。?費用由乙方?自理;2?.如需轉租?第三人使用?或與第三人?互換房屋使?用時，必須?取得甲方同?意;3.?因使用不當?或其他人為?原因而使房?屋或設備損?壞的，乙方?負責賠償或?給以修復;?4.乙方?將對甲方正?常的房屋檢?查和維修給?予協助;?5.乙方將?在租賃期屆?滿時的房產?交還給甲方?。如需繼續(xù)?承擔上述房?產，應提前?____?個月與甲方?協商，雙方?另簽簡易租?房合同。?七、簡易租?房合同違約?責任：任何?一方未履行?本協議規(guī)定?的條款或違?反國家和地?方房地產租?賃的有關規(guī)?定，另一方?有權提前解?除本協議，?所造成的損?失由責任一?方承擔，乙?方逾期交付?租金，每逾?期一日，由?甲方按月租?金金額的千?分之___?_向乙方?加收違約金?。八、如?因不可抗力?的原因而使?承租房屋及?其設備損壞?的，雙方互?不承擔責任?。九、本?協議在履行?中若發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應采取協?商辦法解決?。協商不成?時，任何一?方均可向房?地產租賃管?理機關申請?調解，也可?向有管轄權?的人民法院?起訴。十?、上述房產?在租賃期內?所需