通用版?zhèn)€人購房合同范本（3篇）

通用版?zhèn)€人購房合同范本出賣?方(甲方)?：地址：?郵政編碼?：電話：?法定代表?人：職務(wù)?：購買方?(乙方)：?地址：?郵政編碼：?電話：?法定代表人?：職務(wù)：?根據(jù)國?家有關(guān)法律?的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方購買甲方?坐落在??市?街?巷?號?的房屋?棟間，?建筑面積為?平?方米。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價格：第?三條付款?時間與辦法?：1.?2.第四?條甲方應(yīng)?于年月?日前將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條稅?費分擔(dān)1?.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)向?甲方征收的?交易額的?%的交易?費，承擔(dān)公?證費、協(xié)議?公證費。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?向乙方征收?的交易額的?%的交?易費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費。第六?條違約責(zé)?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，否則，每?逾期一天，?應(yīng)向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款?%的違約?金。2.?甲方必須按?期將房產(chǎn)交?付乙方使用?，否則，每?逾期一天，?應(yīng)向乙方償?付違約部分?房產(chǎn)款?%的違約?金。第七?條本合同?主體1.?乙方是?共人，?委托代理人?即乙方?代表人。?2.甲方是?單位，?代表人是?。第?八條本合?同經(jīng)國家公?證機關(guān)?公?證處公證。?第九條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：本?合同履行中?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，按下?列第?種方式解決?：1.向??仲裁委?員會申請仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?第十條?本合同一式?份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一份?，房產(chǎn)管?理局、公證?處各執(zhí)一份?。甲方：?法定代表?人：乙方?：法定代?表人：通用版?zhèn)€人購房合同范本（二）出賣人?(甲方)：?買受人(?乙方)：?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條甲乙雙?方【未通過?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居?間介紹】【?通過公司?居間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀(jì)人：，?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書號：】?，由乙方受?讓甲方自有?房屋及該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)，房地產(chǎn)?具體狀況如?下：(一?)甲方依法?取得的房地?產(chǎn)權(quán)證號為?：，(二?)房地產(chǎn)座?落：(部位?：)。房屋?類型：;結(jié)?構(gòu)：;(?三)房屋建?筑面積：平?方米，另有?地下附屬面?積平方米。?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)【?面積】【分?攤面積】：?平方米。?(四)房屋?平面圖和房?地產(chǎn)四至范?圍(附件一?);(五?)該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地所有權(quán)?為【國有】?【集體所有?】;國有土?地使用權(quán)以?【出讓】【?劃撥】【轉(zhuǎn)?讓】方式獲?得。(六?)隨房屋同?時轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備(非房屋?附屬設(shè)備)?及裝飾情況?見附件二。?(七)甲?方轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)關(guān)?系(包括抵?押、相鄰、?租賃等其他?關(guān)系)見附?件五。甲?方保證已如?實陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀況?、設(shè)備、裝?飾情況和相?關(guān)關(guān)系，乙?方對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體狀?況充分了解?，自愿買受?該房地產(chǎn)。?第二條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?款為(人民?幣)為元，?(大寫)：?元整。乙?方的付款方?式和付款期?限由甲、乙?雙方在付款?協(xié)議(附件?三)中約定?明確。乙方?交付房價款?后，甲方應(yīng)?開具符合稅?務(wù)規(guī)定的收?款憑證。?第三條甲方?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?時，土地使?用權(quán)按下列?第款辦理。?(一)該?房屋占用的?國有土地使?用權(quán)的使用?年限從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，出讓合?同載明的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙?方。(二?)按照中華?人民共和國?法律、法規(guī)?、規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，乙?方應(yīng)當(dāng)辦理?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)并?繳納土地使?用權(quán)出讓金?。(三)?第四條甲、?乙雙方同意?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?騰出該房屋?并通知乙方?進行驗收交?接。乙方應(yīng)?在收到通知?之日起的日?內(nèi)對房屋及?其裝飾、設(shè)?備情況進行?查驗。查驗?后【簽訂房?屋交接書】?【甲方將房?屋鑰匙交付?給乙方】為?房屋轉(zhuǎn)移占?有的標(biāo)志。?第五條甲?方承諾，自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗收交?接期間，凡?已納入本合?同附件二的?各項房屋裝?飾及附屬設(shè)?施被損壞或?被拆除的，?應(yīng)按被損壞?或被拆除的?房屋裝飾及?附屬設(shè)施?【估值倍】?【價值元】?向乙方支付?違約金。?第六條甲、?乙雙方確認(rèn)?，在___?_年___?_月___?_日之前，?【甲乙雙方?共同】【委?托甲方】【?委托乙方】?【委托】向?房地產(chǎn)交易?中心申請辦?理轉(zhuǎn)讓過戶?手續(xù)。上?述房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移日期?以【市】【?區(qū)】【縣】?房地產(chǎn)登記?處準(zhǔn)予該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登?記之日為準(zhǔn)?。甲方承?諾，在乙方?或者委托他?人辦理轉(zhuǎn)讓?過戶時，積?極給予協(xié)助?。由于甲方?故意拖延或?者不及時提?供相關(guān)材料?的，乙方按?本合同第十?條追究甲方?的違約責(zé)任?。甲、乙?雙方同意，?自本合同簽?訂后，甲乙?雙方或其中?一方均有權(quán)?向房地產(chǎn)登?記機構(gòu)辦理?預(yù)告登記。?第七條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自該?房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第八條本合?同生效后，?甲、乙雙方?應(yīng)按國家及?本市的有關(guān)?規(guī)定繳納稅?、費。在?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)移占有前?未支付的物?業(yè)管理費、?水、電、燃?氣、通信費?等其他費用?，按本合同?附件四約定?支付。第?九條乙方未?按本合同約?定期限付款?的，甲乙雙?方同意按下?列第款內(nèi)容?辦理。(?一)每預(yù)期?一日，乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款的%的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?(二)乙?方逾期未付?款，甲方應(yīng)?書面催告乙?方，自收到?甲方書面催?告之日起的?日內(nèi)，乙方?仍未付款的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，并書面?通知乙方，?自收到通知?之日起的日?內(nèi)乙方未提?出異議，合?同即行解除?。甲方可從?乙方已付款?中扣除乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款%的違約?金，余款返?還給乙方，?已付款不足?違約金部分?，乙方應(yīng)在?接到書面通?知之起日內(nèi)?向甲方支付?。若乙方違?約給甲方造?成經(jīng)濟損失?的，甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方應(yīng)?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額應(yīng)由乙方?據(jù)實賠償。?(三)第?十條甲方未?按本合同約?定期限交接?房地產(chǎn)的，?甲、乙雙方?同意按下列?第款內(nèi)容辦?理。(一?)每逾期一?日，甲方應(yīng)?向乙方支付?逾期已收款?%的違約金?，合同繼續(xù)?履行。(?二)甲方逾?期未交付房?地產(chǎn)，乙方?應(yīng)書面催告?甲方，自收?到乙方書面?催告之日起?的日內(nèi)，甲?方仍未交付?房地產(chǎn)的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?，并書面通?知乙方，自?收到通知之?日起的日?內(nèi)甲方未提?出異議，合?同即行解除?。甲方除應(yīng)?在收到書面?通知之日起?日內(nèi)向乙方?返還已收款?和利息(自?乙方支付房?款之日起至?解除合同之?日止)外，?還應(yīng)按已收?款的%向乙?方支付違約?金。若甲方?違約給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，乙方?實際經(jīng)濟損?失超過甲方?應(yīng)支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額應(yīng)由甲?方據(jù)實賠償?。(三)?第十一條經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?在不違反有?關(guān)法律、法?規(guī)的前提下?，訂立的補?充條款或補?充協(xié)議，為?買賣合同不?可分割的一?部份。本合?同補充條款?與正文條款?不一致的，?以補充條款?為準(zhǔn)。第?十二條本合?同自【甲、?乙雙方簽訂?】【公證處?公證】之日?起生效。?第十三條本?合同適用中?華人民共和?國法律、法?規(guī)。甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不能解決的?，按下列第?項解決。?(一)提交?上海仲裁委?員會仲裁;?(二)向?人民法院提?起訴訟。?第十四條本?合同一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)份，?、和【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)交易中心?各執(zhí)一份。?通用版?zhèn)€人購房合同范本（三）賣?方：___?_(簡稱甲?方)身份證?號碼：__?__買方?：____?(簡稱乙方?)身份證?號碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?擁有的房產(chǎn)?(別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面)?，建筑面積?為____?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號)?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____?元整，作為?購房定金。?第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭(如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在_?___繳?交稅費當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?)，并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費用結(jié)?清。第五?條稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔(dān)，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費?由____?方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息)返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條?本合同主體?1.甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___，代?表人是__?__.第?八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)?____?公證處公證?。第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?__公證?處各一份。?第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定?的其他事項?：出賣方?(甲方)：?____?購買方(乙?方