有關(guān)租賃場(chǎng)地合同范本

有關(guān)租賃場(chǎng)地合同范本【-租賃場(chǎng)地合同范本】

由于自身的需求，我們?cè)诤芏鄨?chǎng)合下都會(huì)使用到租賃合同，租賃合同不需要租賃物的交付才能夠成立。合同能夠保障我們的合法權(quán)益，簽訂租賃合同要注意內(nèi)容真實(shí)。不可弄虛作假。值得收藏的租賃合同范本有哪些呢？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的有關(guān)租賃場(chǎng)地合同范本，供您參考，希望能夠幫忙到大家。

有關(guān)租賃場(chǎng)地合同范本

租賃場(chǎng)地合同范本

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金規(guī)范為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防備和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途發(fā)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信用的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的規(guī)范支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改過(guò)的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售混充偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未發(fā)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的規(guī)范向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法還原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用下列第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面回答。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本

有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條場(chǎng)地情況、租賃用途及要求

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，那么承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不合乎相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否那么必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責(zé)任。

1、乙方承租甲方____________樓____________場(chǎng)地，面積____________平方米。

2、甲方為標(biāo)準(zhǔn)商城的管理，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。

第二條租賃期限

1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其從屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和從屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

第三條租金及交付方式

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效愛(ài)護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

1、每年租金額為：_____元人民幣〔___￥元〕。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3、支付方式：現(xiàn)金_____〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，每年___月___日前支付。

第四條履約保證金

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方假設(shè)有欠款現(xiàn)象〔包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)〕，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。假設(shè)無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過(guò)程中，房屋及其從屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承當(dāng)，這是雙方需要提前明確的，否那么，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。

為防止風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

此外，承租人應(yīng)該保護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在的確需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

〔一〕甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

〔二〕租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其從屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對(duì)于場(chǎng)地及其從屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其從屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條轉(zhuǎn)租

〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。

〔二〕甲方發(fā)售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第七條合同解除

〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

〔二〕因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不合乎合同約定或影響乙方平安、健康的。

3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

第八條違約金和違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲辦方法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)催促各方真正履行應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

示例，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人〔甲方〕簽章：

簽訂日期：

承租人〔乙方〕簽章：

簽訂日期：

有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同范本

有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同范本

展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位〔下稱“甲方〞〕：_________

地址：_________________________________

：_________________________________

傳真：_________________________________

承租展場(chǎng)單位〔下稱“乙方〞〕：_________

注冊(cè)地址：_____________________________

辦公地址：_____________________________

：_________________________________

傳真：_________________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同主體

1．1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。

1．2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。

第二條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。

第三條租賃場(chǎng)地

甲方同意乙方租用位于________，總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地〔下稱“租賃場(chǎng)地〞〕，用于乙方舉辦________〔展會(huì)全稱〕。

第四條租賃期限

4．1租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日。

4．2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。

4．3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)規(guī)范協(xié)商約定，并作為合同附件。

第五條展覽效勞

5．1租賃期間雙方可就下列方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)根本效勞：

1〕照明效勞：_________________________

2〕清潔效勞：_________________________

3〕驗(yàn)證檢票：_________________________

4〕安保效勞：_________________________

5〕監(jiān)控效勞：_________________________

6〕咨詢效勞：_________________________

7〕其他效勞：_________________________。

5．2乙方如需甲方提供上述根本效勞之外的效勞或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)規(guī)范應(yīng)列明清單，作為合同附件。

第六條租賃費(fèi)用

6．1租金的計(jì)算如下：

場(chǎng)地類型

租金/平方米/天

面積〔平方米〕

天數(shù)

共計(jì)

展覽室內(nèi)場(chǎng)地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

展覽室外場(chǎng)地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

總計(jì)

人民幣或美元

6．2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，那么租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6．3乙方按如下方式支付租金：

支付日期

簽定本合同之日起天內(nèi)

年月日〔進(jìn)場(chǎng)日期前天〕

年月日〔進(jìn)場(chǎng)日期前天〕

展場(chǎng)租費(fèi)比例

有關(guān)場(chǎng)地租賃合同

有關(guān)場(chǎng)地租賃合同

出租人〔甲方〕：

承租人〔乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)的原那么，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號(hào)的〔花卉大棚?花鳥(niǎo)市場(chǎng)〕

號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行〔一年/季〕支付制，租金規(guī)范為：

第一年元/平方米/天，元/月，元/年；

第二年元/平方米/天，元/月，元/年；

第三年元/平方米/天，元/月，元/年；

租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它；

第一次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日；

第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日；

第三次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；效勞質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)等。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防備和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地〕的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途發(fā)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

4、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信用的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條合同的解除

有關(guān)場(chǎng)地使用租賃合同

有關(guān)場(chǎng)地使用租賃合同場(chǎng)地租賃合同

出租人〔甲方〕：

承租人〔乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁〔層/廳〕▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金規(guī)范為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為〔現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁〕；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方〔是/否〕應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；效勞質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防備和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地〕的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%.

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途發(fā)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信用的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第八條合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的規(guī)范支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改過(guò)的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售混充偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未發(fā)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的規(guī)范向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法還原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用下列第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面回答。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面回答的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金規(guī)范同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第▁▁▁種方式解決〔只能選擇一種〕：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方〔簽字蓋章〕

簽約日期：

乙方〔簽字蓋章〕

簽約日期：

有關(guān)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

有關(guān)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金規(guī)范為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防備和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途發(fā)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信用的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的規(guī)范支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改過(guò)的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售混充偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未發(fā)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的規(guī)范向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法還原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用下列第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面回答。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面回答的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金規(guī)范同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

有關(guān)孵化場(chǎng)地租賃合同范本

有關(guān)孵化場(chǎng)地租賃合同范本

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將中心孵化場(chǎng)地中的一局部出租給乙方作辦公用，并自愿達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條孵化場(chǎng)地情況、租賃用途及要求

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，那么承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不合乎相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否那么必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責(zé)任。

甲方提供的孵化場(chǎng)地位于____________________________內(nèi)，場(chǎng)地編號(hào)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)___________平方米。

上述場(chǎng)地僅限于乙方科研辦公之用。乙方在承租期間不得改變場(chǎng)地用途。乙方員工不得在場(chǎng)地內(nèi)留宿。

第二條租賃期限

1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其從屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和從屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

第三條租金及保證金

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效愛(ài)護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

乙方按年向甲方交納租金及效勞費(fèi)，每年費(fèi)用共計(jì)________元人民幣，先繳后用，繳納期限為上一合同期限最后一個(gè)月的前_______日內(nèi)。首期租金及效勞費(fèi)的繳納期限為本合同生效之日起______日內(nèi)由乙方一次性繳納給甲方。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金___________元和房屋押金___________元。該保證金和押金隨首期租金及效勞費(fèi)一并繳納。

合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，并經(jīng)甲方對(duì)房屋驗(yàn)收合格，辦完退房手續(xù)后_______日內(nèi)由甲方一次性退還乙方。本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計(jì)息。

第四條場(chǎng)地交付及期限

甲方應(yīng)在收到乙方首期租金及效勞費(fèi)、合同保證金后_______日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方。甲方提供場(chǎng)地應(yīng)為騰空房屋。甲乙雙方應(yīng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。

場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過(guò)程中，房屋及其從屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承當(dāng)，這是雙方需要提前明確的，否那么，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。

為防止風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

此外，承租人應(yīng)該保護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在的確需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

場(chǎng)地內(nèi)的裝修由乙方自行決定并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。乙方裝修不得改變?cè)瓐?chǎng)地設(shè)施或結(jié)構(gòu)。如乙方因工作需要確需對(duì)原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的，乙方應(yīng)事先將改造計(jì)劃及圖紙報(bào)甲方審批，甲方批準(zhǔn)前方可施工。

乙方搬出時(shí)，其所做裝修或改造形成的附著物必須全部撤除，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。甲方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地的日常維修工作，乙方租賃期間，其所租場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)維修工作，材料費(fèi)用由乙方支付。

六、場(chǎng)地的使用約定

租賃期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好平安捍衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作，具體約定如下：

1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的與平安有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真落實(shí)防火、防盜、防爆、防破壞、平安用電、保密等各項(xiàng)工作，制定本企業(yè)的平安生產(chǎn)制度，指派專人負(fù)責(zé)平安工作，做到平安責(zé)任落實(shí)到單位職工，防止重大、意外事故的發(fā)生。

2、甲方應(yīng)配備合理的消防設(shè)施，但乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中有特殊要求時(shí)，應(yīng)主動(dòng)報(bào)消防主管部門(mén)審批、報(bào)甲方備案并配備相應(yīng)的消防設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、乙方租賃的場(chǎng)地不得寄存易燃、易爆及其他危險(xiǎn)物品。

4、乙方的作息時(shí)間應(yīng)與甲方的作息時(shí)間同步。特殊情況下，乙方臨時(shí)調(diào)整作息時(shí)間的，應(yīng)通知甲方。

5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請(qǐng)中國(guó)電信的網(wǎng)絡(luò)及。如發(fā)現(xiàn)乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò)或，甲方有權(quán)阻止乙方使用。

6、走廊、樓梯、開(kāi)水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方派專人負(fù)責(zé)。場(chǎng)地內(nèi)部的衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方均有義務(wù)維持環(huán)境的整潔。

7、合同期間，乙方所耗費(fèi)的電費(fèi)由乙方自行承當(dāng)，甲方按月按實(shí)代為收取。

第六條轉(zhuǎn)租

〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。

〔二〕甲方發(fā)售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第七條合同解除

〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

〔二〕因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不合乎合同約定或影響乙方平安、健康的。

3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

第八條違約金和違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲辦方法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)催促各方真正履行應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

示例，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人〔甲方〕簽章：

簽訂日期：

承租人〔乙方〕簽章：

簽訂日期：

有關(guān)場(chǎng)地租賃協(xié)議

有關(guān)場(chǎng)地租賃協(xié)議

場(chǎng)地租賃協(xié)議

出租人：_(下列簡(jiǎn)稱甲方)

地址：

法定代表人：

/傳真：

承租人：(下列簡(jiǎn)稱乙方)

地址：

法定代表人：

/傳真：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方場(chǎng)地從事(活動(dòng)名稱)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方場(chǎng)地，面積㎡，用于活動(dòng)。

第二條租賃期限

自年月日時(shí)起至年月日時(shí)止。

租期之前，于年月日時(shí)開(kāi)始，乙方可進(jìn)場(chǎng)對(duì)所租地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)場(chǎng)布置。年月日下午活動(dòng)結(jié)束后，乙方須在當(dāng)晚/次日時(shí)之前拆除乙方布置的所有會(huì)場(chǎng)道具及背景，恢復(fù)至甲方原樣，撤除過(guò)程甲方需安頓人員配合。

乙方如需調(diào)整時(shí)間，應(yīng)提前告知甲方，雙方協(xié)商一致后按照調(diào)整后的時(shí)間執(zhí)行。

第三條租金、費(fèi)用明細(xì)

(一)費(fèi)用共人民幣元(大寫(xiě)：圓整)，以轉(zhuǎn)帳方式支付;前述費(fèi)用包括但不限于租金、稅金等一切與本次租賃有關(guān)的費(fèi)用，除此之外，乙方不再向甲方支付任何其它費(fèi)用。

(二)付款方式：乙方下列列第種方式付款：

1、活動(dòng)結(jié)束后甲方先行出具等額合法發(fā)票，乙方收到發(fā)票后3日內(nèi)一次性付款，因甲方遲延出具發(fā)票而導(dǎo)致的乙方付款遲延，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任;

2、乙方分期付款，合同簽訂后日內(nèi)，乙方交付全部費(fèi)用的(計(jì)人民幣：元)，待甲方提供全額合法發(fā)票且乙方活動(dòng)順利舉行完畢后日內(nèi)，支付余款元。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

(一)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

(二)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

(三)應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施(包括甲方場(chǎng)地現(xiàn)有的燈光、音響等)并檢查設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，保障乙方正常使用。如甲方提供設(shè)施不合乎乙方要求或無(wú)法使用，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)換確保乙方活動(dòng)順利進(jìn)行。假設(shè)甲方不能及時(shí)調(diào)整影響乙方活動(dòng)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償所有損失。

(四)甲方提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)備，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安保，保障乙方及參與乙方活動(dòng)人員的平安。因甲方提供場(chǎng)地、設(shè)備或安保留在瑕疵，造成乙方人員或與會(huì)第三人人身財(cái)產(chǎn)受到損失的，由甲方承當(dāng)責(zé)任;假設(shè)因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。假設(shè)因?yàn)橐曳饺藛T或設(shè)備的原因致使甲方或第三人人身、財(cái)產(chǎn)受到損失的，由乙方承當(dāng)責(zé)任。假設(shè)因此給甲方造成損失的，乙方需賠償甲方損失。

(五)除有明確約定外，甲方不得干預(yù)乙方的正?；顒?dòng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

(一)有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

(二)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

(三)應(yīng)按期支付租金。

(四)應(yīng)保護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的照價(jià)賠償。

(五)乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓至第三方。

(六)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證資料復(fù)印件一份)。

(七)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳(以雙方確定的效果圖為準(zhǔn))。

(八)乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)。

(九)不得違反國(guó)家治安有關(guān)條例，不得發(fā)表任何違反法律法規(guī)的，有損國(guó)家聲譽(yù)、國(guó)家利益的標(biāo)語(yǔ)或圖片。

第六條協(xié)議的解除

(一)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的20%支付違約金。

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面通知但乙方未改過(guò)的。

2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方。

(二)甲方如無(wú)法按時(shí)提供場(chǎng)地應(yīng)按合同總費(fèi)用的20%支付違約金，并應(yīng)支付乙方另行尋找場(chǎng)地所支付的差價(jià)費(fèi)用。

第七條租賃場(chǎng)地的交還

乙方應(yīng)于第二條約定的時(shí)間將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的或拖延約定的交還時(shí)期，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。

第八條聲明及保證

(一)甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

(二)乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

第九條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于嚴(yán)重自然災(zāi)害如洪水、地震等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)蕩、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_3_天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行(雙方互不承當(dāng)賠償責(zé)任)。

第十一條爭(zhēng)議的處理

(一)本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

簽字日期：簽字日期：

有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同

隨著法律的遍及，租賃合同的重要性越來(lái)越明顯，租賃合同與買(mǎi)賣合同不同，在結(jié)束后需要返還租賃物。簽訂合同是非常不錯(cuò)的選擇，制定租賃合同時(shí)要合乎法律法規(guī)。值得收藏的租賃合同范本有哪些呢？小編特地為大家精心收集和整理了“有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同〞，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同

展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位〔下稱“甲方〞〕：_________

地址：_________________________________

：_________________________________

傳真：_________________________________

承租展場(chǎng)單位〔下稱“乙方〞〕：_________

注冊(cè)地址：_____________________________

辦公地址：_____________________________

：_________________________________

傳真：_________________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同主體

1．1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。

1．2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。

第二條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。

第三條租賃場(chǎng)地

甲方同意乙方租用位于________，總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地〔下稱“租賃場(chǎng)地〞〕，用于乙方舉辦________〔展會(huì)全稱〕。

第四條租賃期限

4．1租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日。

4．2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。

4．3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)規(guī)范協(xié)商約定，并作為合同附件。

第五條展覽效勞

5．1租賃期間雙方可就下列方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)根本效勞：

1〕照明效勞：_________________________

2〕清潔效勞：_________________________

3〕驗(yàn)證檢票：_________________________

4〕安保效勞：_________________________

5〕監(jiān)控效勞：_________________________

6〕咨詢效勞：_________________________

7〕其他效勞：_________________________。

5．2乙方如需甲方提供上述根本效勞之外的效勞或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)規(guī)范應(yīng)列明清單，作為合同附件。

第六條租賃費(fèi)用

6．1租金的計(jì)算如下：

場(chǎng)地類型

租金/平方米/天

面積〔平方米〕

天數(shù)

共計(jì)

展覽室內(nèi)場(chǎng)地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

展覽室外場(chǎng)地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

總計(jì)

人民幣或美元

6．2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，那么租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6．3乙方按如下方式支付租金：

支付日期

簽定本合同之日起天內(nèi)

年月日〔進(jìn)場(chǎng)日期前天〕

年月日〔進(jìn)場(chǎng)日期前天〕

展場(chǎng)租費(fèi)比例

應(yīng)付款人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

6．4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：

以人民幣支

銀行帳號(hào)：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開(kāi)戶名稱：_________________________

以美元支付：(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行頒布的外匯匯率中間價(jià))

銀行帳號(hào)：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開(kāi)戶名稱：_________________________

swiftcod：_________________________

6．5對(duì)依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照以下規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有殘余租金，應(yīng)返還乙方。

解除合同時(shí)間

補(bǔ)償金

租賃期限前

個(gè)月以上

已付租金的

%

租賃期限前

個(gè)月至

個(gè)月

已付租金的

%

租賃期限前

個(gè)月至

個(gè)月

已付租金的

%

租賃期限前

個(gè)月至

個(gè)月

已付租金的

%

第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用

7．1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的以下文件：

1〕一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a．電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供給點(diǎn)位置；

b．位置分布圖；

c．用水區(qū)域或用水點(diǎn)；

d．壓縮空氣的要求和位置；

e．衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖；

f．甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。

2〕一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。

3〕一份參展和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。

4〕一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他效勞。

5〕貨單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6〕所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。

7〕_________________________________________________________________________

7．2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。

7．3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和根底設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何局部進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可。

有關(guān)場(chǎng)地租賃合同〔四〕

隨著時(shí)代的進(jìn)步，租賃合同在很多場(chǎng)合下都會(huì)使用到，租賃合同不需要租賃物的交付才能夠成立。合同是對(duì)買(mǎi)賣雙方權(quán)利義務(wù)的最好標(biāo)準(zhǔn)，簽訂租賃合同合乎法律政策的要求。值得推薦的租賃合同有哪些？為滿足您的需求，小編特地編輯了“有關(guān)場(chǎng)地租賃合同〔四〕〞，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

有關(guān)場(chǎng)地租賃合同〔四〕

合同編號(hào)：____________

甲方：________________

法定代表人：__________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系：____________

乙方：________________

法定代表人：__________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系：____________

鑒于：

1．乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。

2．根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就停車場(chǎng)租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場(chǎng)租用合同，合同如下：

第一條租借方向出租方租借停車用地為_(kāi)________平方米，地點(diǎn)：____________________。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：________________。

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月______日定為交租日期，租金為每月________元人民幣，交租期限不得超于每月的_____日。

第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計(jì)算利息。

第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。

第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù)。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。

第九條水電費(fèi)由乙方自理。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用，并沒(méi)有發(fā)售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否那么要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方〔蓋章〕：____________

法定代表人〔簽字〕：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方〔蓋章〕：____________

法定代表人〔簽字〕：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

有關(guān)場(chǎng)地租賃合同〔二〕

有關(guān)場(chǎng)地租賃合同〔二〕

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1．協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

2．活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫忙甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫忙甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

3．活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4．乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安頓及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改過(guò)的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。

5．甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)計(jì)劃交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

6．乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否那么，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承當(dāng)。

7．合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求〔除惡劣天氣因素〕，甲方須承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求〔除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期