一級(jí)建造師法考試真題32p

3?抵押：概念——債務(wù)人或第三人——不轉(zhuǎn)移占有——折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)——優(yōu)先受償?shù)盅何镆灰籜――嚴(yán)地所有權(quán)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體土地使用權(quán)( “荒”除外)〈學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社團(tuán)的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、其他公益設(shè)施/ 所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)0查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)的生效一一強(qiáng)制登記一一不動(dòng)產(chǎn)、車(chē)輛等抵押權(quán) ==登記時(shí)生效自愿登記一一其他抵押權(quán)===========簽訂時(shí)設(shè)定清償順序一一登記優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先、按比例3?質(zhì)權(quán)：(區(qū)別)轉(zhuǎn)移占有——質(zhì)押權(quán)自交付質(zhì)物時(shí)生效€質(zhì)物一一動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(票據(jù)、股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán))留置權(quán)：動(dòng)產(chǎn)——折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)——優(yōu)先受償留置權(quán)的適用范圍一一保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同定金：定金一――一守約——定金抵做價(jià)款或收回W 、違約一一給付方違約，無(wú)權(quán)要求返還；接收方違約，雙倍返還定金合同==定金交付之日起生效定金w總標(biāo)的的20%★1Z301080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度當(dāng)事人一一保險(xiǎn)人、投保人關(guān)系人 被保險(xiǎn)人、受益人建筑工程一切險(xiǎn)(及第三者責(zé)任險(xiǎn))(1)被保險(xiǎn)人一一業(yè)主或工程所有人2承包人、分包人技術(shù)顧問(wèn)（2）保險(xiǎn)責(zé)任范圍一一自然事件、 意外事故（3） 除外責(zé)任一一設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、自然磨損、原材料或工藝缺陷、非外力、維修費(fèi)、文件等損失、盤(pán)點(diǎn)短缺、領(lǐng)有公共運(yùn)輸行使執(zhí)照或已保險(xiǎn)的機(jī)動(dòng)車(chē)、工程開(kāi)始前形成的損失、保險(xiǎn)期終止前已驗(yàn)收合格的（4）第三者責(zé)任險(xiǎn)第三者人身、財(cái)產(chǎn)損失 +訴訟費(fèi)、經(jīng)保險(xiǎn)人同意的其他費(fèi)用（5） 賠償金額w保單明細(xì)表中累計(jì)賠償限額（6） 保險(xiǎn)期限一一從工程動(dòng)工或材料設(shè)備抵達(dá)工地一一至驗(yàn)收合格或所有人占有、接受工程（以先發(fā)生為準(zhǔn)）.安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)） w3個(gè)月 考核期（舊機(jī)器考核期、維修期X）?保險(xiǎn)代理人與經(jīng)紀(jì)人的區(qū)別一一代理人一一接受保險(xiǎn)公司委托一一推銷(xiāo)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人一一接受客戶(hù)委托一一選擇保險(xiǎn)公司★1Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度1Z304093建設(shè)工程民事責(zé)任的種類(lèi)及承擔(dān)方式違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任：違約責(zé)任一一雙方有合同約定，當(dāng)事人不履行或不完全履行合同的責(zé)任侵權(quán)責(zé)任一一違法行為、侵犯絕對(duì)權(quán)（財(cái)產(chǎn)和非財(cái)產(chǎn)）1Z304093建設(shè)工程行政責(zé)任的種類(lèi)及承擔(dān)方式行政處罰一一外部行政行為一一警告、罰款、拘留等行政處分內(nèi)部行政行為 警告、記過(guò)等1Z304093建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類(lèi)及承擔(dān)方式1.刑罰種類(lèi)一一主刑 管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑、死刑附加刑一一罰金、剝奪政治權(quán)利、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)、驅(qū)逐出境注意：刑罰 拘役、罰金、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)行政處罰一一拘留、罰款、沒(méi)收違法所得2?工程重大安全事故罪一一違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故3?重大責(zé)任事故罪 違反安全規(guī)定、或強(qiáng)令他人違章作業(yè)，造成重大傷亡或嚴(yán)重后果4.串通投標(biāo)罪

第二部分 1Z302000施工許可法律制度★1Z302010建設(shè)工程施工許可制度1申請(qǐng)主體一一建設(shè)單位2?批準(zhǔn)條件一一人一一地一一錢(qián)一一證一一圖紙一一質(zhì)量安全措施一一拆遷進(jìn)度a） 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（通過(guò)招標(biāo)或合法發(fā)包）b） 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；c） 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（工期不足1年，到位資金不少于工程合同價(jià)的 50%;超過(guò)1年，不少于30%）d） 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；e） 有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已審查；f） 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施; （辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、建設(shè)部門(mén)對(duì)安全措施審查）g） 施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；h） 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件一一「該委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理I該經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的消防設(shè)計(jì)已審核全國(guó)人大及常委、國(guó)務(wù)院規(guī)定V 其他X1Z302013延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定1.許可證一一、一一建設(shè)單位一一 3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工一一延期以2次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月一一不延期又不開(kāi)工，廢止中止施工的一一建設(shè)單位 1個(gè)月內(nèi)一一向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告恢復(fù)施工的 向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告 +核驗(yàn)施工許可證（中止1年的）中止、延期一一向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告不按期開(kāi)工6個(gè)月以上的一一重辦開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)1Z302013違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建筑法：可以罰款；質(zhì)量條例：停止施工 +罰款（工程合同價(jià)款的 1%?2%）★1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度?1Z302021企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級(jí)?施工單位一一應(yīng)取得資質(zhì)證書(shū)一一在資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)一一承攬工程?法定條件一一!有符合規(guī)定的注冊(cè)資本一一有符合規(guī)定的——有符合規(guī)定的一有符合規(guī)定的已完成的工程業(yè)績(jī).資質(zhì)序列等級(jí)一一 施工總承包一一12個(gè)資質(zhì)類(lèi)別一一3-4個(gè)資質(zhì)等級(jí)（特級(jí)、1、2、3或特、1、2）

專(zhuān)業(yè)承包 60個(gè)資質(zhì)類(lèi)別一一1-3個(gè)資質(zhì)等級(jí)或不分等級(jí)勞務(wù)分包 13個(gè)資質(zhì)類(lèi)別一一2個(gè)資質(zhì)等級(jí)(1、2)或不分等級(jí)4.資質(zhì)許可一一建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)5?資質(zhì)申請(qǐng)一一 申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)，以最高的資質(zhì)為主項(xiàng)資質(zhì)合并后的企業(yè)可承繼合并前的較高資質(zhì)6?資質(zhì)證書(shū)有效期一一5年?1Z302022禁止無(wú)資質(zhì)或越級(jí)承攬工程的規(guī)定?禁止無(wú)資質(zhì)承攬一一掛靠、個(gè)人承攬X――無(wú)效合同實(shí)際施工人損失——發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)賠付?禁止越級(jí)承攬一一聯(lián)合體承包一一按資質(zhì)低的違法分包一一將工程分包給無(wú)資質(zhì)或超越資質(zhì)的單位勞務(wù)分包企業(yè)一一單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同額w注冊(cè)資本的 5倍?禁止借用資質(zhì)質(zhì)量管理人、4.禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬一一工程沒(méi)分包， 但項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人、安全管理人不是本單位的===允許他人以自己名義承攬★1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度?1Z302031建造師考試和注冊(cè)的規(guī)定1.注冊(cè)建造師的概念 考核或考試 資格證書(shū)+注冊(cè)一一取得注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章21.注冊(cè)建造師的概念 考核或考試 資格證書(shū)+注冊(cè)一一取得注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章2?注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)建設(shè)部省級(jí)建設(shè)部門(mén)?注冊(cè)程序：(1?注冊(cè)程序：(1)申請(qǐng)「聘用單位一一(聘用單位工商注冊(cè)地的)省級(jí)建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)一一報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)部審批初始注冊(cè)：資格證書(shū)簽發(fā)之日起一一 3年內(nèi)申請(qǐng)一一證書(shū)有效期3年<延續(xù)注冊(cè)：期限屆滿(mǎn)30日前申請(qǐng):增項(xiàng)注冊(cè)：增項(xiàng)要注冊(cè)(2)不予注冊(cè)情形65歲以上一一不完全行為能力人一一 2單位一一繼教一一刑罰3/5年一一吊銷(xiāo)證書(shū)2年一一事故證書(shū)和印章失效情形人不在了、單位不在了、 65以上、沒(méi)證書(shū)了、解除合同的?1Z302033建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍1執(zhí)業(yè)范圍——項(xiàng)目經(jīng)理——全國(guó)——特級(jí)、一級(jí)等執(zhí)業(yè)—— 10個(gè)范圍'其他施工活動(dòng)的管理工作不得擔(dān)任2家企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理原則不更換項(xiàng)目經(jīng)理一一任職期內(nèi)不得變更注冊(cè)至另一企業(yè)一一施工期內(nèi)1Z302034建造師的基本權(quán)利和義務(wù)?權(quán)利一一用名稱(chēng)一一范圍內(nèi)一一簽章一一保管使用證書(shū)一一繼教一一報(bào)酬一一解釋一一申訴?簽章：施工管理文件、質(zhì)量合格文件——必須由建造師簽章修改簽章——應(yīng)征得企業(yè)同意，由建造師本人修改'本人不能修改的，由單位指定同等資格的建造師修改，并簽章分包工程一一施工管理文件一一分包企業(yè)建造師簽章質(zhì)量合格文件一一分包企業(yè)建造師簽章 +總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師簽章禁止行為一一違法的都禁止1Z302035違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 （略看）?虛假注冊(cè)一一未注冊(cè)的一一不予受理或注冊(cè) +警告+1年內(nèi)不得申請(qǐng)注冊(cè)已注冊(cè) 撤銷(xiāo)注冊(cè) +3年內(nèi)不得注冊(cè)+罰款1萬(wàn)或3倍一3萬(wàn)?繼教違法一一未取得的一一不予注冊(cè)已取得的一一取消繼教記錄+公布?無(wú)證 警告 +責(zé)令停止違法活動(dòng)+罰款1-3萬(wàn)其他 警告 +責(zé)令改正+罰款1萬(wàn)或3倍一3萬(wàn)第三部分1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包制度★1Z303010建設(shè)工程招投標(biāo)制度1?必須招標(biāo)的范圍1Z3030111?必須招標(biāo)的范圍3類(lèi)：「大型基建、公用事業(yè)項(xiàng)目等關(guān)系公共利益、公共安全的項(xiàng)目Y全部或部分利用國(guó)有資金或國(guó)家融資項(xiàng)目-使用國(guó)外貸款、援助的項(xiàng)目2?必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)： （施工一一單項(xiàng)一一200萬(wàn)fI重要采購(gòu)——單項(xiàng)—— 100萬(wàn)f勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的采購(gòu)一一單項(xiàng)一一 50萬(wàn)f項(xiàng)目總投資額 3000萬(wàn)f4.可不招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)： 嚴(yán)家扶貧〈專(zhuān)利自建自用在建工程追加的小型6.招標(biāo)方式 公開(kāi)招標(biāo) 國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目彳地方重點(diǎn)項(xiàng)目| U部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金占控股地位的項(xiàng)目b請(qǐng)招標(biāo) 向3人f 應(yīng)公開(kāi)但邀請(qǐng)的 聲術(shù)復(fù)雜或有特殊要求自然環(huán)境限制《涉及國(guó)家安全秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)，但不宜公開(kāi)招標(biāo)費(fèi)用不值得的?法律法規(guī)規(guī)定不宜招標(biāo)的?1Z303012招標(biāo)基本程序和禁止肢解法發(fā)包的規(guī)定資格審查——預(yù)審或后審2?開(kāi)標(biāo)一一當(dāng)眾拆封、宣讀4.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成一一招標(biāo)人代表 +專(zhuān)家一一5人以上的單數(shù)+技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家不少于 2/3 與投標(biāo)人無(wú)利害關(guān)系?禁止將建設(shè)工程肢解發(fā)包一一將應(yīng)由一個(gè)承包人完成的過(guò)程肢解發(fā)包?幾種情形：「廢標(biāo)================「不按規(guī)定交投標(biāo)保證金J不符合一一沒(méi)密封、沒(méi)簽章、沒(méi)委托書(shū)、沒(méi)按格式、內(nèi)容不清不一致一一2份標(biāo)書(shū)、2個(gè)報(bào)價(jià)、名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)\ I聯(lián)合體沒(méi)附共同投標(biāo)協(xié)議拒收、不予受理======丁逾期送達(dá)標(biāo)書(shū)或未送達(dá)到指定地點(diǎn)I未按要求密封標(biāo)書(shū)的I重新招標(biāo)-============投標(biāo)人少于3人?1Z303013招標(biāo)文件的法定要求和投標(biāo)保證金投標(biāo)有效期一一提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間一一中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)日投標(biāo)保證金：沒(méi)收投標(biāo)保證金：「投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件€I中標(biāo)后放棄、不簽合同、不交履約保證金（2）投標(biāo)保證金：不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的 2%,但最高不超過(guò)80萬(wàn)円苗效期超出投標(biāo)有效期30天1Z303014禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定禁止一一串通投標(biāo)、行賄、低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)、弄虛作假1Z303015聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定1聯(lián)合體一一2人共同投標(biāo)一一1個(gè)承包合同一一連帶責(zé)任一一不是法人?聯(lián)合體確定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一一按資質(zhì)等級(jí)較低?保證金繳納一一聯(lián)合體各方名義或牽頭人名義1Z303016中標(biāo)的法定條件1?中標(biāo)——簽訂合同——自中標(biāo)通知發(fā)出之日起 30天內(nèi)2?陰陽(yáng)合同一一無(wú)效一一按備案的中標(biāo)合同計(jì)算工程款3?招標(biāo)人不得向中標(biāo)人一一壓低報(bào)價(jià)、增加工作量、縮短工期、其他違背意愿4.認(rèn)定投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于成本的 ===不推薦為中標(biāo)候選人或中標(biāo)人低于成本一一設(shè)有標(biāo)底一一低于標(biāo)底一定幅度未設(shè)標(biāo)底一一明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，可能低于成本★1Z303020建設(shè)工程承包制度1Z302021建設(shè)工程總承包的規(guī)定1?所有單位一一在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承包2?工程總承包方式一一［設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）交鑰匙總承包設(shè)計(jì)——施工總承包（D-B）設(shè)計(jì)一一采購(gòu)（E-P）采購(gòu)一一施工（P-C）?總承包單位一一可承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)（代表建設(shè)單位管理，不具體勘察設(shè)計(jì)施工）不得再同一項(xiàng)目上同時(shí)擔(dān)任總承包和項(xiàng)目管理不得與總承包或項(xiàng)目管理的另一企業(yè)有隸屬或利害關(guān)系4.總包、分包單位 連帶責(zé)任1Z302022建設(shè)工程共同承包的規(guī)定?共同承包一一大型、復(fù)雜工程?資質(zhì)一一按等級(jí)低的資質(zhì)責(zé)任 連帶1Z302023建設(shè)工程分包的規(guī)定1分包類(lèi)型 專(zhuān)業(yè)分包 總承包企業(yè)發(fā)包5務(wù)作業(yè)分包一一總承包企業(yè)、專(zhuān)業(yè)分包企業(yè)發(fā)包分包的要求——總承包協(xié)議中約定可分包 V經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可“建設(shè)單位直接指定x違法分包——個(gè)人承攬分包業(yè)務(wù)一一無(wú)資質(zhì)——包工頭x合同未約定（建設(shè)單位不認(rèn)可）——實(shí)施分包的-再分包x 但，專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)把勞務(wù)作業(yè)分包V主體結(jié)構(gòu)未由總承包人自行完成總承包人、專(zhuān)業(yè)承包人不與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面合同，或不辦理社保 視為違法分包4?禁止轉(zhuǎn)包、工程肢解后以分包的名義全部轉(zhuǎn)包一一工程沒(méi)分包，但項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人、安全管理人不是本單位的 ===允許他人以自己名義承攬===視為轉(zhuǎn)包★1Z303030建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)分類(lèi)一一良好行為記錄、不良行為記錄2?不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一一單位一一資質(zhì)、承攬業(yè)務(wù)、質(zhì)量、安全、拖欠工程款和工資建造師 違法的都是3?公布一一一般 行政處罰決定作出后 7日內(nèi)公布一一建設(shè)部一一公布期 6月一3年招投標(biāo)一一行政處罰決定作出后 20工作日內(nèi)公布一一建設(shè)部一一公布期 6個(gè)月良好記錄 建設(shè)部一一公布期 3年同步推進(jìn)政府守法誠(chéng)信評(píng)價(jià) +中介綜合信用評(píng)價(jià)第四部分1Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度★1Z304010建設(shè)工程合同制度1Z304011合同的分類(lèi)特征和訂立原則原則一一平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、合法2?建設(shè)工程合同一一有名合同（承攬合同） 雙務(wù)合同 諾成合同 主合同單務(wù)（贈(zèng)與） 實(shí)踐合同（保管） 從合同（擔(dān)保合同）（定金、質(zhì)押、民間借款）1Z304012合同的要約與承諾合同訂立的方式一一要約、承諾2?要約一一.條件：(1)內(nèi)容具體確定 符合條件可認(rèn)為是要約表明經(jīng)受約人承諾，要約人即受該意思表示的約束要約邀請(qǐng)一一無(wú)法律約束力一一價(jià)目表、招標(biāo)公告、拍賣(mài)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告 \要約生效一一到達(dá)要約撤回一一要約生效前一一同時(shí)或先聶約撤銷(xiāo)一一要約生效后、承諾前不得撤銷(xiāo)之要約一一._a.有承諾期、表明要約為不可撤銷(xiāo)之要約\b?受約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷(xiāo)，并已為履行做了準(zhǔn)備(習(xí)慣)3?承諾3?承諾承諾方式一一通知、行為承諾生效——達(dá)到生效實(shí)質(zhì)變更===新要約——8大條款4?招標(biāo)公告==要約邀請(qǐng)彳投標(biāo)======要約中標(biāo)======承諾?1Z304013建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容形式——書(shū)面、口頭、其他內(nèi)容——姓名、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)金、履行期限地點(diǎn)方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決辦法建設(shè)工程施工合同中的權(quán)利義務(wù)一一合理的都選?1Z304014建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定竣工日期一一竣工驗(yàn)收合格的================竣工驗(yàn)收合格之日=================竣工日? -發(fā)包人拖延驗(yàn)收的==============承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日============竣工日? 未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的 ==以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日============竣工日工程款的支付一一驗(yàn)收合格后支付一一按合同約定結(jié)算程序——承包人在驗(yàn)收合格后 28天內(nèi)交結(jié)算書(shū)——發(fā)包人在收到結(jié)算書(shū)后 28天內(nèi)審核承包人收至H工程款后 14天內(nèi)交付工程承包人未在28天內(nèi)交結(jié)算書(shū)，發(fā)包人可要求交付工程——發(fā)包人不要求的，承包人有保管責(zé)任黑白合同一一以中標(biāo)備案的合同未結(jié)算依據(jù)爭(zhēng)議解決：發(fā)包人在接到竣工結(jié)算文件時(shí)，沒(méi)有在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù) ====視為認(rèn)可竣工結(jié)算價(jià)

(2)工程量的計(jì)算以簽證為依據(jù)無(wú)簽證的 以其他證據(jù)認(rèn)定實(shí)際發(fā)生的工程量工程款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一一按約定一一無(wú)約定的，按同期銀行貸款利率利息計(jì)算時(shí)間一一有約定的一一應(yīng)付工程款之日無(wú)約定的工程已交付的 交付日=============應(yīng)付工程款、利息之日工程未交付的 提交竣工結(jié)算文件日==應(yīng)付工程款、利息之日工程未交付+(2)工程量的計(jì)算以簽證為依據(jù)無(wú)簽證的 以其他證據(jù)認(rèn)定實(shí)際發(fā)生的工程量工程款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一一按約定一一無(wú)約定的，按同期銀行貸款利率利息計(jì)算時(shí)間一一有約定的一一應(yīng)付工程款之日無(wú)約定的工程已交付的 交付日=============應(yīng)付工程款、利息之日工程未交付的 提交竣工結(jié)算文件日==應(yīng)付工程款、利息之日工程未交付+價(jià)款未結(jié)清——起訴日應(yīng)付工程款、利息之日墊資本金——有約依約，無(wú)約按拖欠工程款處理墊資利息有約依約(不高于同期銀行貸款利率) ，無(wú)約按無(wú)息處理償還順序：全款或大部分款的購(gòu)房人 工程款優(yōu)先權(quán) 抵押權(quán) 債權(quán)材料款、工人工資"違約損失x6個(gè)月內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)?1Z304015建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定1損失賠償范圍 直接損失間接損失一一訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的損失2?違約金低于、過(guò)分高于實(shí)際損失的一一當(dāng)事人可請(qǐng)求法院裁量增加、適當(dāng)減少 3.發(fā)包人、承包人的損失賠償——違約、違法的都要承擔(dān)(不可抗力x)?1Z304016無(wú)效合同和效力待定合同的規(guī)定1無(wú)效合同：自始、絕對(duì)無(wú)效無(wú)效合同5類(lèi)型一一「欺詐、脅迫一一損害國(guó)家利益惡意串通＜以合法形式掩蓋非法目的損害社會(huì)公共利益I違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定免責(zé)條款無(wú)效 J造成對(duì)方人身傷害的因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損害的三個(gè)無(wú)效施工合同 "無(wú)資質(zhì)借用資質(zhì)€必須招標(biāo)，而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的

轉(zhuǎn)包、違法分包無(wú)效合同的工程款一一施工合同無(wú)效一一驗(yàn)收合格一一應(yīng)支付工程款V修復(fù)費(fèi)？承包施工合同無(wú)效驗(yàn)收不合格 修復(fù)后驗(yàn)收合格應(yīng)支付工程款修復(fù)費(fèi)？承包修復(fù)后驗(yàn)收不合格一一不付工程款X2?可撤銷(xiāo)合同：自始、相對(duì)無(wú)效一一必須啟動(dòng)撤銷(xiāo)權(quán)才無(wú)效可撤銷(xiāo)合同3類(lèi)型一一廣重大誤解(理解錯(cuò)誤一一較大損失)訂立時(shí)顯失公平一一訂立時(shí)，利用優(yōu)勢(shì)或沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)I欺詐、脅迫、乘人之危一一損害個(gè)人利益撤銷(xiāo)權(quán)消滅——1年沒(méi)行使撤銷(xiāo)權(quán)一一知道或應(yīng)當(dāng)知道'放棄撤銷(xiāo)權(quán)3.效力待定合同：(1)概念一一成立后是否有效不確定，有權(quán)人追認(rèn)則有效，不追認(rèn)則無(wú)效效力待定合同的3個(gè)情形一一用艮制民事行為能力人簽訂的合同無(wú)權(quán)代理1■無(wú)處分權(quán)人==有效，不用追認(rèn)2==有效，不用追認(rèn)?1Z304017合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止1?履行一一當(dāng)事人不得因名稱(chēng)、法人代表等改變而不履行(勞動(dòng))合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓其他任何變動(dòng)(債務(wù)轉(zhuǎn)讓、變更) 同意3.終止1)終止情形解除提存抵銷(xiāo)(2)解除3.終止1)終止情形解除提存抵銷(xiāo)(2)解除/有效合同法定解除的條件一一因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的根本違約履行期屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明將不履行遲延履行，經(jīng)催告后在合理期內(nèi)仍未履行 一般違約遲延履行，或其他違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 根本違約解除應(yīng)盡通知義務(wù)（到達(dá)）（3）施工合同解除一一發(fā)包人解除一一 明確表示或以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)遲延完工，經(jīng)催告后仍未完工J ] 質(zhì)量不合格，且拒絕修復(fù)非法轉(zhuǎn)包、違法分包< 承包人解除——「未按約定支付工程款-提供的主要材料設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)1Z304018違約責(zé)任及違約責(zé)任1承擔(dān)方式：繼續(xù)履行一一可以與其他方式并用，具有懲罰性采取補(bǔ)救措施停止違約行為丿賠償損失一一以損失存在為前提、違約金 不以損失存在為前提，有無(wú)損失都要支付違約金低于實(shí)際損失一一可向法院、仲裁院一一請(qǐng)求增加違約金違約金過(guò)高于實(shí)際損失一一可向法院、仲裁院一一請(qǐng)求降低違約金'定金守約一一定金抵做價(jià)款或收回、違約一一給付方違約，無(wú)權(quán)要求返還；接收方違約，雙倍返還定金與違約金同時(shí)約定的 擇一適用繼續(xù)履行與違約金、定金、賠償損失可并用違約責(zé)任免除一一不可抗力一一自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、特定的政府行為等社會(huì)事件例外一一遲延履行后發(fā)生不可抗力的一一不免除示范合同文本一一參考作用★1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度1Z304021勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定1.訂立：

(1)種類(lèi)：彳f固定期勞動(dòng)合同無(wú)固定期勞動(dòng)合同一一連續(xù)工作10年Y初次實(shí)行勞動(dòng)合同制或國(guó)企改制的一一連續(xù)工作 10年+距退休不足10年連續(xù)訂立2次固定期合同+續(xù)訂的1以完成一定工作任務(wù)為期限的合同(2)書(shū)面合同一一全日制用工一一用工之日起一一 1個(gè)月內(nèi)簽訂??、1個(gè)月一1年未簽訂一一2倍工資''1年以上未簽訂一一無(wú)固定期合同 +11個(gè)月內(nèi)的2倍工資違法不簽無(wú)固定期合同一一2倍工資口頭合同一一非全日制用工一一 4小時(shí)/天，24小時(shí)/周J試用期一一期限一一 3個(gè)月以上一不滿(mǎn)1年的一一試用期不超過(guò)1個(gè)月1年以上一不滿(mǎn)3年的 2個(gè)月]3年以上、無(wú)固定期的 6個(gè)月b個(gè)月以下、以完成一定工作任務(wù)為期限的合同一一x工資不低于約定或同崗位最低工資的一一 80%M人1次試用期集體合同一一工會(huì)+用人單位簽訂一一工會(huì)起訴?1Z304022勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止1.勞動(dòng)合同解除：(1)協(xié)商解除'(2)勞動(dòng)者單方法定解除： 產(chǎn)?辭職一一提前30天通知解除一一試用期內(nèi)要提前 3天通知lb.單位違法一一沒(méi)按約定提供勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件沒(méi)及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬X未繳社保規(guī)章制度違法損害勞動(dòng)者權(quán)益I無(wú)效合同(欺詐等)(3)單位單方法定解除：￡隨時(shí)解除一一試用期內(nèi)不符合錄用條件嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度[嚴(yán)重失職，給單位造成重大損失兼職，給本單位造成嚴(yán)重影響、或經(jīng)提出拒不改正5動(dòng)者欺詐簽訂的無(wú)效合同b?預(yù)告解除一一提前30天通知或多給1個(gè)月工資立即解除患病或非因公負(fù)傷，不能從事原工作，也不能從事另安菊曲工作j不能勝任工作，經(jīng)調(diào)崗或培訓(xùn)，仍不能勝任工作的訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化c.裁員

2.3.1.2.3.1.2.3.1.2.3.1.（4）不得解除：j職業(yè)病、工傷患病或非因公負(fù)傷，治療期*女工三期：孕期、產(chǎn)期、哺乳期.連續(xù)工作15年+距退休不足5年勞動(dòng)合同終止： 退休期滿(mǎn)€開(kāi)始享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇死亡I破產(chǎn)、吊銷(xiāo)執(zhí)照等倒閉經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金一一正常解除違法解除N――不補(bǔ)償?shù)那樾我灰婚_(kāi)除、辭職、人死、退休、期滿(mǎn)（維持或提高除外）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金一一正常解除違法解除N――不補(bǔ)償?shù)那樾我灰婚_(kāi)除、辭職、人死、退休、期滿(mǎn)（維持或提高除外）勞動(dòng)者可選擇一一繼續(xù)履行或 2N賠償金（2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金）N――解除前N――解除前12個(gè)月的平均工資1Z304023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定包工頭 X勞務(wù)派遣用工單位派遣公司50萬(wàn)注冊(cè)資本一一臨時(shí)性、輔助性、替代性崗位）派遣公司與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同一一派遣公司與用工單位簽派遣協(xié)議勞務(wù)派遣用工單位派遣公司50萬(wàn)注冊(cè)資本一一臨時(shí)性、輔助性、替代性崗位）派遣公司與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同一一派遣公司與用工單位簽派遣協(xié)議勞務(wù)分包 承包企業(yè)+勞務(wù)分包企業(yè) 對(duì)勞動(dòng)事宜 連帶責(zé)任1Z304024勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定工作時(shí)間 8小時(shí)/天，44小時(shí)/周延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資一一加點(diǎn) 150%――假日150%――節(jié)日300%工資不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)1Z304025勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決解決方式一一協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟仲裁訴訟時(shí)效一一1年一一知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起計(jì)算訴訟 15天 收到仲裁裁決書(shū)起計(jì)算1Z304025工傷處理的規(guī)定工傷認(rèn)定——（在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的＜在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的

患職業(yè)病的因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車(chē)事故傷害的2?視為工傷一一在工作時(shí)間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在 48小時(shí)之內(nèi)經(jīng)搶救無(wú)效死亡的-在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國(guó)家利益、公共利益活動(dòng)中受到傷害的職工原在軍隊(duì)服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的工傷認(rèn)定申請(qǐng)程序一一單位一一向社保部門(mén)申請(qǐng)4?工傷保險(xiǎn)待遇一一 停工留薪期W12個(gè)月一一原工資福利不變★1Z304030相關(guān)合同?1Z304031承攬合同的法律規(guī)定權(quán)利義務(wù)一一合理的都選?承攬合同解除一一 承攬人的法定解除權(quán)一一定作人遲延，經(jīng)催告在合理期內(nèi)仍未履行的=定作人的法定解除權(quán)一一未經(jīng)定作人同意，承攬人將工作主要一一交由第三人完成

定作人的任意解除權(quán)一一沒(méi)有原因，隨時(shí)解除，但給承攬人造成損失的腰賠償?1Z304032買(mǎi)賣(mài)合同1?買(mǎi)賣(mài)合同一一有償、雙務(wù)、諾成2?瑕疵擔(dān)保義務(wù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)2?瑕疵擔(dān)保義務(wù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)保證第三人不向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利-一保證物的質(zhì)量檢驗(yàn)和通知義務(wù)一一有約定一一在約定檢驗(yàn)期內(nèi)檢驗(yàn)一一不合格的一一在檢驗(yàn)期內(nèi)通知怠于通知的===合格《約定一一及時(shí)檢驗(yàn)一一合理期內(nèi)通知合理期內(nèi)未通知或收到貨后 2年內(nèi)未通知==合格有質(zhì)保期的一一在質(zhì)保期內(nèi)通知4?風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4?風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移*違約時(shí) 違約之日轉(zhuǎn)移在途貨物買(mǎi)賣(mài)一一簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)移'未約定地點(diǎn)的一一貨交第一承運(yùn)人時(shí)轉(zhuǎn)移5.特殊規(guī)定交付日==所有權(quán)轉(zhuǎn)移日==風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移日==孳息轉(zhuǎn)移日 但不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自登記轉(zhuǎn)移5.特殊規(guī)定繼承開(kāi)始一一取得遺產(chǎn)所有權(quán)分期付款——未付的1/5時(shí)——出賣(mài)人有權(quán)解除或要求支付

1Z304033借款合同1金融借款（書(shū)面）一一自然人借款（可書(shū)面，可口頭）?金融借款（諾成）一一自然人借款（實(shí)踐 ==交付借款時(shí)合同生效）.自然人借款合同 未約定利息的===無(wú)息利息W銀行貸款利息的4倍不得預(yù)扣利息一一否則按扣除后的實(shí)際金額計(jì)算1Z304034租賃合同租賃合同一一雙務(wù)、有償、諾成2?租賃期限w20年3?租賃期6個(gè)月以下一一口頭、書(shū)面租賃期6個(gè)月以上一一書(shū)面 沒(méi)有書(shū)面 ==不定期租賃維修義務(wù)==出租方1Z304035融資租賃合同買(mǎi)賣(mài)合同一一出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽訂租賃合同一一買(mǎi)受人與租賃人簽訂瑕疵擔(dān)保義務(wù) 出賣(mài)人向承租人承擔(dān)2?要式書(shū)面合同3.維修義務(wù)——承租人?1Z304036運(yùn)輸合同雙務(wù)、有償、諾成2?不可抗力、貨物本身自然性質(zhì)、合理?yè)p耗、托運(yùn)人收貨人過(guò)錯(cuò)一一貨物毀損一一承運(yùn)人一一不賠償3?不可抗力一一貨物毀損一一已收運(yùn)費(fèi)的收運(yùn)費(fèi)的——不收取應(yīng)返還3?不可抗力一一貨物毀損一一已收運(yùn)費(fèi)的收運(yùn)費(fèi)的——不收取應(yīng)返還?1Z304037倉(cāng)儲(chǔ)合同諾成、雙務(wù)、有償倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)的 動(dòng)產(chǎn)?1Z304038委托合同1.可有償，可無(wú)償有償委托一一受托人過(guò)錯(cuò)造成損失，應(yīng)賠償；無(wú)償委托一一受托人故意、重大過(guò)失造成損失，賠償?shù)谖宀糠?1Z305000建設(shè)工程施工環(huán)保、節(jié)能和文物保護(hù)法律制度★1Z305010施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度1Z305011施工現(xiàn)場(chǎng)噪音污染防治的規(guī)定1環(huán)境影響評(píng)報(bào)告書(shū)一一應(yīng)由當(dāng)?shù)鼐用褚庖?jiàn)一一報(bào)環(huán)保局批準(zhǔn)2?環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施一一與主體工程一一同時(shí)設(shè)計(jì)、施工、投產(chǎn)使用3?施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境噪聲污染的防治一一 聲卡放噪聲應(yīng)符合排放標(biāo)準(zhǔn)使用機(jī)械設(shè)備可能產(chǎn)生環(huán)境污染的申報(bào)j禁止夜間施工一一例外一一 搶修、搶險(xiǎn)、工藝要求或特殊需要連續(xù)彳作業(yè)有政府或環(huán)保部門(mén)的證明+公告居民政府監(jiān)管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)檢查1Z305012施工現(xiàn)場(chǎng)廢氣、廢水污染防治的規(guī)定水污染防治設(shè)施一一與主體工程一一同時(shí)設(shè)計(jì)、施工、投產(chǎn)使用1Z305013施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢物污染防治的規(guī)定固廢物污染防治設(shè)施一一與主體工程一一同時(shí)設(shè)計(jì)、施工、投產(chǎn)使用1Z305020施工節(jié)約能源制度1Z305021施工合理使用與節(jié)約能源的關(guān)系1節(jié)能的一般規(guī)定一一合理用能、循環(huán)經(jīng)濟(jì)2?固定資產(chǎn)項(xiàng)目一一實(shí)施節(jié)能評(píng)估和審查制度設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理環(huán)節(jié) 按民用建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)施工單位 查驗(yàn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料等 不符合要求的不用監(jiān)理單位一一發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的一一要求改正一一拒不改正的，報(bào)告建設(shè)單位，報(bào)告主管部門(mén)1Z305021施工技術(shù)進(jìn)步與激勵(lì)措施的規(guī)定節(jié)能激勵(lì)措施一一㈣政安排節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)資金稅收優(yōu)惠f信貸支持價(jià)格政策表彰獎(jiǎng)勵(lì)1Z305030施工文物保護(hù)制度1Z303012在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶施工的規(guī)定全國(guó)一一建設(shè)控制地帶一一省級(jí)政府批準(zhǔn) +省級(jí)文物主管部門(mén)和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)劃定和公告地方一一建設(shè)控制地帶一一省級(jí)政府批準(zhǔn) +核定公布文物保護(hù)單位的文物主管部門(mén)和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)劃定和公告承擔(dān)文物保護(hù)單位的修繕、遷移、重建的單位一一（文物主管部門(mén)）文物保護(hù)工程資質(zhì)證書(shū)（建設(shè)部門(mén)發(fā)的）資質(zhì)等級(jí)證書(shū)

?歷史文化名城一一核心保護(hù)范圍內(nèi)一一不得新建、擴(kuò)建（必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施除外）Y拆除歷史建筑以外的建筑物——經(jīng)文物主管部門(mén)和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)任何單位、個(gè)人不得損壞、遷移、拆除歷史建筑1Z303013施工發(fā)現(xiàn)文物報(bào)告和保護(hù)的規(guī)定任何人發(fā)現(xiàn)文物一一保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、立即報(bào)告文物主管部門(mén)、不得哄搶私分藏匿（24小時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)、7日內(nèi)提出處理意見(jiàn)）第六部分1Z306000建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度1Z306010施工安全生產(chǎn)許可證制度1Z306011申領(lǐng)安全生產(chǎn)許可證的條件1沒(méi)有安全生產(chǎn)許可證的，不得從事生產(chǎn)活動(dòng)（礦山、建筑施工等 5類(lèi)企業(yè)）2?取得許可證的條件： 與生產(chǎn)有關(guān)的人、財(cái)、物都是（有完備的安全生產(chǎn)責(zé)任制、規(guī)章制度等有資金設(shè)置了安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理人、專(zhuān)職管理人一一建設(shè)部門(mén)一一考核合格丿特種人員一一有關(guān)部門(mén)一一考核合格 +取得特種證書(shū)）管理人員和作業(yè)人員每年至少 1次培訓(xùn)并考核合格工傷保險(xiǎn)機(jī)器設(shè)備符合安全要求有職業(yè)危害防治措施有預(yù)防、應(yīng)急、救援方案注意：沒(méi)有一般作業(yè)人員培訓(xùn)考核1Z306012安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管1?證書(shū)有效期3年、提前3個(gè)月不需審查的特殊規(guī)定（死亡）1Z306020施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度1Z306021施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任?單位主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任——有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)的人（法定代表人）——對(duì)本單位的安全全面負(fù)責(zé)?應(yīng)設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu) +配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員專(zhuān)職人員的配備一一|總包企業(yè) 特級(jí)6人f――一級(jí)4人f――二級(jí)及以下 3專(zhuān)職人員的配備一一|總包企業(yè)專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)4人f專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)4人f——二級(jí)及以下 2人f勞務(wù)分包企業(yè) 分公司 ?1Z306022施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一一應(yīng)取得建造師執(zhí)業(yè)資格?交底制度一一負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)負(fù)責(zé)人一一向作業(yè)人員一一講解、說(shuō)明一一工程概況、施工方法、安全等一一雙方確認(rèn)簽字（技術(shù)負(fù)責(zé)人+接受任務(wù)的負(fù)責(zé)人）?1Z306023施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任1總包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任一一門(mén)安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)統(tǒng)一編制應(yīng)急救援預(yù)案-上報(bào)安全事故自行完成主體機(jī)構(gòu)的施工I對(duì)分包工程一一與分包人一一連帶責(zé)任總包單位 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全 負(fù)總責(zé)Y總包單位、分包單位 對(duì)分包工程安全 連帶責(zé)任分包單位不服從管理的一一分包單位一一負(fù)主要責(zé)任1Z306024施工作業(yè)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任1作業(yè)人員的權(quán)利一一知情權(quán)和建議權(quán)防護(hù)用品獲得權(quán)（批評(píng)檢舉控告權(quán)及拒絕違章權(quán)緊急避險(xiǎn)權(quán) 有權(quán)停止作業(yè)或采取應(yīng)急措施后撤離現(xiàn)場(chǎng)意外賠償權(quán)——單位應(yīng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理意外傷害險(xiǎn)2?作業(yè)人員的義務(wù)一一遵章守法正確使用護(hù)具教育培訓(xùn) 未培訓(xùn)、培訓(xùn)考核不合格的不準(zhǔn)上崗J安全事故隱患報(bào)告一一向現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理者，或本單位負(fù)責(zé)人一一報(bào)告1Z306025施工管理人員、安全作業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的規(guī)定1『1『3類(lèi)管理人員考核建設(shè)部門(mén)一一考核合格一一任職J特種作業(yè)人員培訓(xùn)考核「J特種作業(yè)人員培訓(xùn)考核「作業(yè)人員教育培訓(xùn)考核3類(lèi)一一主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全管理人員專(zhuān)門(mén)培訓(xùn) +取得證書(shū)-進(jìn)入新崗位、新現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員教育培訓(xùn) 新技術(shù)設(shè)備、消防作業(yè)人員教育培訓(xùn) 新技術(shù)設(shè)備、消防管理人員、作業(yè)人員培訓(xùn)考核一一每年至少 1次1Z306030施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)制度1Z306031編制安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定施工單位應(yīng)編制的文件 編制安全技術(shù)措施編制施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案編制安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制程序編制一一危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程一一總包單位編制審核—一不需要專(zhuān)家論證的一一施工單位組織本單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員審核一- 單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字一一施_\ 工單位報(bào)監(jiān)理單位一一總監(jiān)理工程師審核簽字 需要專(zhuān)家論證的一一超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程一一總包單位組織論證會(huì)一一施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一一簽字實(shí)施一一專(zhuān)職安全人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督注：有總包單位的，由總包人簽字1Z306032施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)的規(guī)定1?安全防護(hù)措施——〔危險(xiǎn)部位設(shè)置警示標(biāo)志J不同施工階段采取不同安全防護(hù)措施臨時(shí)設(shè)施一一辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)置，保持安全距離其他合理的安全措施1Z306033施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全職責(zé)和應(yīng)采取的消防安全措施1?施工單位主要負(fù)責(zé)人一一消防安全責(zé)任人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一一本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全責(zé)任人2?施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置消防安全標(biāo)志1Z306031辦理意外傷害保險(xiǎn)的規(guī)定意外傷害保險(xiǎn)一一現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)人員一一開(kāi)工之日到竣工驗(yàn)收合格一一保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位負(fù)責(zé)所有人員都應(yīng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)(包括工傷保險(xiǎn))1Z306040施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理1Z306042施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的規(guī)定1?應(yīng)急預(yù)案的分類(lèi)一一綜合、專(zhuān)項(xiàng)、現(xiàn)場(chǎng)處置方案2?應(yīng)急預(yù)案的程序一一何制一一施工單位(總包) 建立救援組織、人員一一配備救援設(shè)備評(píng)審一一施工單位組織專(zhuān)家評(píng)審一一公布 經(jīng)典資料，WORD文檔，可編輯修改，歡迎下載交流。備案培訓(xùn)演練 綜合、專(zhuān)項(xiàng)(1次/年)；現(xiàn)場(chǎng)處置方案(1次/半年)應(yīng)急預(yù)案的修訂一一每3年修訂一次?1Z306043施工生產(chǎn)安全事故報(bào)告及采取相應(yīng)措施的規(guī)定施工單位在事故發(fā)生后采取的措施：報(bào)告事故一一現(xiàn)場(chǎng)人員立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告一一本單位負(fù)責(zé)人 1小時(shí)內(nèi)向安全生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急搶救工作妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)事故調(diào)查一一特別重大事故——國(guó)務(wù)院組織調(diào)查 "其他事故——各級(jí)政府組織調(diào)查 事故發(fā)生地的政府調(diào)查★1Z306050建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度1Z306051建設(shè)單位的安全責(zé)任七責(zé)任一一「依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)提供真實(shí)資料不得違法要求或隨意壓縮工期■不得要求購(gòu)買(mǎi)租賃不符合安全要求的設(shè)備依法實(shí)施裝修工程和拆除工程編制概算時(shí)應(yīng)確定工程安全費(fèi)用I申領(lǐng)施工許可證時(shí)應(yīng)提供有關(guān)安全措施施工的資料1Z306052勘察、設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任設(shè)計(jì)單位、注冊(cè)建造師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員一一對(duì)其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)1Z306053工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)單位的安全責(zé)任.監(jiān)理單位三責(zé)任 審查安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)施工方案 是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)處理安全事故隱患一一要求整改或停止施工（嚴(yán)重的） +報(bào)告建設(shè)單位v 、、不整改或停止施工的，報(bào)有關(guān)主管部門(mén)!承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任檢測(cè)檢驗(yàn)單位發(fā)現(xiàn)特種設(shè)備隱患一一報(bào)告使用單位 +報(bào)告安全監(jiān)督管理部門(mén)1Z306054機(jī)械設(shè)備等單位的安全責(zé)任安裝、拆卸施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施一一必須有資質(zhì)1Z306055政府部門(mén)安全監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定各級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督主管部門(mén)一一是監(jiān)管部門(mén)第七部分1Z307000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度★1Z307010工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1Z307011工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類(lèi)分類(lèi)一一國(guó)家、行業(yè)、地方、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)一一 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)一一通用的、重要的 GB推薦性標(biāo)準(zhǔn)一一其他的 GB/T行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)一一一強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)一一行業(yè)專(zhuān)用的、重要的推薦性標(biāo)準(zhǔn)一一其他的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 推薦性標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不得與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)沖突 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須實(shí)施，推薦性標(biāo)準(zhǔn)自愿實(shí)施1Z307012工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的規(guī)定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的監(jiān)管機(jī)構(gòu)一一建設(shè)主管部門(mén)★1Z307020施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1Z307021對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任1總包單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)一一與分包單位對(duì)分包工程連帶責(zé)任一一分包單位接收總包單位管理?誰(shuí)有錯(cuò)，誰(shuí)負(fù)責(zé)原則一一總包承擔(dān)后可向分包單位追償1Z307022按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定1施工單位一一按工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工2?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有差錯(cuò)一一及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出 V施工單位無(wú)權(quán)修改設(shè)計(jì)圖紙 x1Z307023對(duì)建筑材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)的規(guī)定1對(duì)對(duì)建筑材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)一一未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格一一不得使用2?施工人員一一在建設(shè)單位或監(jiān)理單位監(jiān)督下一一現(xiàn)場(chǎng)取樣一一標(biāo)識(shí) +簽字（見(jiàn)證人+取樣人）一一送檢測(cè)送檢數(shù)量 》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 30%3?工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)一一中介法人?檢測(cè)人員一一不得受聘于 2家檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、人員一一不得推薦設(shè)備材料檢測(cè)機(jī)構(gòu)一一不得與行政機(jī)關(guān)、所檢測(cè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位有隸屬或利害 （與建設(shè)單位有利害關(guān)系V）檢測(cè)機(jī)構(gòu)一一不得轉(zhuǎn)包檢測(cè)業(yè)務(wù)1Z307024施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修的規(guī)定1f隱蔽工程在隱蔽前一一施工單位做好檢查檢驗(yàn)和記錄 +通知建設(shè)單位（有監(jiān)理的是監(jiān)理單位） 、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)自檢的——隱蔽或中間驗(yàn)收前 48小時(shí)——書(shū)面通知——監(jiān)理工程師驗(yàn)收——不合格——修改重驗(yàn)、合格一一簽字一一隱蔽J監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后 24小時(shí)不簽字的====已批準(zhǔn)返修 無(wú)條件返修（無(wú)論是否施工單位的原因造成的質(zhì)量問(wèn)題）★1Z307030建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)?1Z307031建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù).依法發(fā)包?依法提供原始資料?限制不合理的干預(yù)行為一一干預(yù)投標(biāo)人一一低于成本競(jìng)標(biāo)、壓縮工期、違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、降質(zhì)量等送審施工圖設(shè)計(jì)文件 未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦牟坏檬┕?/p>

?依法實(shí)施監(jiān)理一一必須監(jiān)理的范圍一一 「國(guó)家重點(diǎn)工程大中型公用事業(yè)工程成片發(fā)開(kāi)'外國(guó)資金?依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)一一申領(lǐng)許可證或開(kāi)工報(bào)告之前?保證提供的材料的質(zhì)量一一對(duì)建設(shè)單位提供的材料，施工單位在使用前應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)&依法進(jìn)行裝修工程一一不擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)1Z307032勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1勘察、設(shè)計(jì)單位的責(zé)任一一雙重責(zé)任一一勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)一一勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)注冊(cè)建造師等對(duì)一一簽字的設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)單位 必須 執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)計(jì)單位一一依據(jù)勘察成果文件設(shè)計(jì)一一符合國(guó)家設(shè)計(jì)深度要求一一注明合理使用年限設(shè)計(jì)單位 向施工單位技術(shù)交底（說(shuō)明、解釋設(shè)計(jì)圖紙）設(shè)計(jì)單位 應(yīng)參加工程質(zhì)量事故分析1Z307033工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)建設(shè)單位委托一一依法承攬業(yè)務(wù)一一不轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)?回避一一與本項(xiàng)目的一一施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位無(wú)隸屬和利害關(guān)系?監(jiān)理依據(jù)一一r法律、法規(guī)設(shè)計(jì)文件J承包合同4?簽字一一監(jiān)理工程師不簽字一一不得使用材料設(shè)備、不得進(jìn)行下一道工序的施工?不得付工程款、不得竣工驗(yàn)收5?監(jiān)理方式一一旁站一一對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)、巡視平行檢驗(yàn)?1Z307034政府部門(mén)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的規(guī)定1工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)一一建設(shè)管理部門(mén)2?禁止權(quán)力濫用一一任何部門(mén)不得要求施工單位、建設(shè)單位購(gòu)買(mǎi)其制定材料設(shè)備3?一般事故報(bào)告一一24小時(shí)一一報(bào)告一一當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)上級(jí)建設(shè)部門(mén)、有關(guān)部門(mén)重大事故報(bào)告一一24小時(shí)一一報(bào)告一一當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)一一報(bào)告一一同級(jí)政府、上級(jí)建設(shè)部門(mén)、有關(guān)部門(mén)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度★1Z307040建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度?1Z307041竣工驗(yàn)收的主體和法定條件1竣工驗(yàn)收主體——建設(shè)單位竣工驗(yàn)收條件一一陰成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料［有工程使用的主要材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件k施工單位簽署的工程保修書(shū)?1Z307042施工單位應(yīng)提交的檔案材料歸檔：建設(shè)單位 竣工驗(yàn)收后一一 3個(gè)月內(nèi)一一交檔案館?1Z307043規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定規(guī)劃驗(yàn)收一一工程竣工后一一城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核實(shí)未核實(shí)或核實(shí)不合格的，不得工程竣工驗(yàn)收2.消防驗(yàn)收一一工程竣工驗(yàn)收后一一大型人員密集型場(chǎng)所、特殊工程一一公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收其他工程公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案+其他工程公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案+抽查為驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的一一工程不得使用3.環(huán)保驗(yàn)收——與主體工程同時(shí)驗(yàn)收3.環(huán)保驗(yàn)收——與主體工程同時(shí)驗(yàn)收環(huán)保部門(mén)4.節(jié)能驗(yàn)收一一建設(shè)單位一一是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)一一查驗(yàn)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告?1Z307044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定1.發(fā)包人的竣工結(jié)算審查期限(500萬(wàn)J接到結(jié)算報(bào)告20天內(nèi)500—2000萬(wàn)一一接到結(jié)算報(bào)告1.發(fā)包人的竣工結(jié)算審查期限(500萬(wàn)J接到結(jié)算報(bào)告20天內(nèi)500—2000萬(wàn)一一接到結(jié)算報(bào)告30天內(nèi)2000—5000萬(wàn)一一接到結(jié)算報(bào)告45天內(nèi)發(fā)包人限期內(nèi)沒(méi)有提出意見(jiàn)的5000萬(wàn)f接到結(jié)算報(bào)告60天內(nèi)認(rèn)可結(jié)算報(bào)告發(fā)包人留質(zhì)保金一一5%――1年期工程價(jià)款計(jì)算一一有約定按約定――沒(méi)有約定的，參照訂約時(shí)政府指導(dǎo)價(jià)（建設(shè)部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）結(jié)算質(zhì)量不合格處理 |承包人過(guò)錯(cuò)+拒絕返修 發(fā)包人要求減少支付價(jià)款"未竣工驗(yàn)收而擅自使用般工程，發(fā)包人主張質(zhì)量權(quán)利X未竣工驗(yàn)收而擅自使用般工程，發(fā)包人主張質(zhì)量權(quán)利X地基、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格一一發(fā)包人主張質(zhì)量權(quán)利V'發(fā)包人過(guò)錯(cuò)一一自行承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任一一 提供的設(shè)計(jì)有缺陷彳提供的材料設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)直接指定分包人分包專(zhuān)業(yè)工程

?1Z307045竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒钢贫瓤⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告一一報(bào)建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)一一備案★1Z307050建設(shè)工程質(zhì)量保修制度?1Z307051質(zhì)量保修書(shū)和最低保修期的規(guī)定1.竣工時(shí)提交 工程質(zhì)量保修書(shū)2?質(zhì)保書(shū)內(nèi)容一一保修范圍、保修期限、保修責(zé)任3?保修期限：強(qiáng)制性保修3?保修期限：強(qiáng)制性保修基礎(chǔ)設(shè)施、地基、主體工程一一合理使用年限防水供冷熱2個(gè)采暖期、供冷期供冷熱I管線(xiàn)、管道、設(shè)備安裝、裝修工程約定性保修其他約定性保修其他?保修期限一一自竣工驗(yàn)收合格日計(jì)算?1Z307052質(zhì)量責(zé)任的損失賠償1?保修責(zé)任一一過(guò)錯(cuò)原則施工方過(guò)錯(cuò)保修（施工方）1?保修責(zé)任一一過(guò)錯(cuò)原則施工方過(guò)錯(cuò)保修（施工方）、責(zé)任（施工方）其他方過(guò)錯(cuò)保修（施工方）、責(zé)任（建設(shè)方，但可追償）其他方過(guò)錯(cuò)保修（施工方）、責(zé)任（建設(shè)方，但可追償）2?質(zhì)保金一一可約定選擇2?質(zhì)保金一一可約定選擇6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月5%――從竣工驗(yàn)收日計(jì)算第八部分1Z308000第八部分1Z308000解決建設(shè)工程糾紛法律制度★1Z308010建設(shè)工程糾紛主要