2022年房產(chǎn)稅對門窗行業(yè)影響分析

年房產(chǎn)稅對門窗行業(yè)影響分析據(jù)7月2日消息，近來“2022房產(chǎn)稅開征時間”的話題倍受群眾廣泛關注。有部分群眾反映“2022年房產(chǎn)稅畢竟會不會全面開征？”，之所以房產(chǎn)稅開征日期受到廣泛關注，主要緣由是由于它被給予了調控房價的功能。自2022年房價就始終處于升溫的狀態(tài)，房子成為群眾日常生活中沉重的負擔。在國家多次調控無果后，許多人都把盼望寄予在了房產(chǎn)稅開征上。那么房產(chǎn)稅對門窗行業(yè)將會產(chǎn)生哪些方面的影響呢？

在2022年樓市稍顯疲軟的影響下，門窗行業(yè)在是否會面臨更加艱難的挑戰(zhàn)？還是隨著投資和投機市場的逐步萎縮，門窗市場將迎來更加良性的進展空間？就當前房產(chǎn)稅及樓市調控方面，許多門窗、家居企業(yè)老總都認為市場會在肯定時間內(nèi)有所下降，但從將來幾年的角度來看，市場的總體競爭將朝著更加健康的方向進展。

那么房產(chǎn)稅對門窗行業(yè)究竟是起到好還是壞的影響？

有業(yè)內(nèi)人士表示支持，房產(chǎn)稅有利于門窗行業(yè)上下游的長期進展。我國房屋消費都是提前的，正由于提前消費導致了北京在過去3-4年中，消耗了5-8年的消費力量。假如房價連續(xù)增長，可能這個透支會越來越厲害，房產(chǎn)和門窗市場就進入了一個“停滯期”。政府的國幾條組合拳力度很大，房價應當能被定住，至少漲幅不會那么大。木門企業(yè)作為房產(chǎn)的下游相關性產(chǎn)業(yè)必定會受到肯定的影響，對此建議一些木門行業(yè)將進展目光投向保障房、精裝房等工裝渠道，以分化樓市調控的影響。從長遠來看隨著投資和投機市場的逐步萎縮，門窗市場將迎來更加良性的進展空間。

此外，房產(chǎn)稅的出臺有利于房地產(chǎn)事業(yè)的健康和諧進展，我們對此持支持的態(tài)度，房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的健康調控也有利于建材業(yè)的健康進展。假如國家能夠監(jiān)督到位，把房產(chǎn)稅的經(jīng)費用于保障性住房的建設，這樣也會擴大門窗、廚衛(wèi)等建材行業(yè)的市場，有利于上下游的長期進展。

有業(yè)內(nèi)人士表示反對，2022年門窗行業(yè)將面臨更加艱難的挑戰(zhàn)。政府抑制房價是出于民生考慮，這種舉措是可以理解的，但靠房產(chǎn)稅大幅下壓房價，或擠壓購買是不現(xiàn)實的，力度遠遠不夠。由于征稅額最終有可能轉嫁到租房的人身上，而且在房屋以后的流通過程中加重了成本，依舊會推高二手房的房價。雖然通過房產(chǎn)稅使房價大范圍下探的可能性微乎其微，但是國八條里限購的手段會產(chǎn)生肯定的好的作用。對于將來門窗行業(yè)的進展來說，要樓市火爆我們才好，地產(chǎn)商推出的新樓盤削減了，觀望的心情也重了，對門窗行業(yè)還是一個利空，還包括信念的下降。

該業(yè)內(nèi)人士還表示，國八條和房產(chǎn)稅的出臺對于門窗業(yè)會產(chǎn)生肯定影響，從短期來看客戶可能會連續(xù)削減，但是從國八條的長遠民生角度來考慮是好事。房地產(chǎn)政策的調控對于門窗行業(yè)帶來了更大的考驗，2022年國家在房地產(chǎn)調控方面的手段會更加激烈，影響是必定的，但門窗企業(yè)還要是調整產(chǎn)品、調整渠道，樂觀面對這一次嚴峻的考驗。

綜合各業(yè)內(nèi)人士的觀點，筆者得出這樣一個結論，房產(chǎn)稅的襲勢必將會在肯定程度上抵制房價，從長遠來看投機性購房比例將會下降，樓市的剛性需求將更加明顯。門窗行業(yè)作為房產(chǎn)下游相關產(chǎn)業(yè)必將會受到