機(jī)電安裝施工總承包合同

機(jī)電安裝施工總承包合同第140頁共140頁機(jī)電安裝施工總承包合同發(fā)包方（甲方）：：承包方（乙方）：：合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：目錄第一冊――合同文本部分第一部分――協(xié)議書第二部分――合同條件合同條件——通用條件詞語定義及解釋甲方代表乙方代表甲方工作及責(zé)任乙方工作及責(zé)任工程造價(jià)工程施工質(zhì)量管理工期管理工地現(xiàn)場管理分包管理材料與設(shè)備工程指令、設(shè)計(jì)變更、簽證及工程聯(lián)系單銷售配合工程款的核實(shí)與支付竣工驗(yàn)收及工程移交專利技術(shù)及特殊工藝不可抗力保險(xiǎn)地下文物工程保修爭議、違約及索賠合同生效、解除與終止合同份數(shù)合同條件――專用條件現(xiàn)場人員圖紙工期要求甲方直接分包和材料設(shè)備供應(yīng)范圍界定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)依據(jù)合同價(jià)款支付其他第三部分――合同文件附件附件1工程質(zhì)量保修協(xié)議書、工程質(zhì)量維修價(jià)格表附件2陽光合作協(xié)議附件3關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證協(xié)議附件4收款賬號證明資料附件5交付質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（毛坯房）附件6交付質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（裝修房）附件7禁用材料清單附件8關(guān)于及時(shí)支付勞動(dòng)者報(bào)酬的承諾函附件9安全健康及環(huán)?，F(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)附件10安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)做法附件11安全文明施工獎(jiǎng)懲辦法附件12總包機(jī)電承包范圍和專用技術(shù)條件附件13項(xiàng)目清潔開荒標(biāo)準(zhǔn)及要求附件14送件班車管理補(bǔ)充協(xié)議第一部分協(xié)議書發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本補(bǔ)充合同。工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：約17萬平方米結(jié)構(gòu)形式：框支剪力墻、鋼筋砼框架等建筑形式：小高層、高層建筑，部分樓棟有地下室，少量別墅和配套會(huì)所承包范圍：2.1.乙方負(fù)責(zé)機(jī)電安裝承包工程施工和管理，承包范圍如下：2.1.1.室內(nèi)水電安裝工程、出戶管工程(含強(qiáng)弱電、雨污排水由出戶至接駁井)、機(jī)電安裝工程施工等，以及甲方提供的施工圖、整改方案和甲方提供的建筑做法要求所包含的一切工程。2.1.2.室外部分：化糞池和泳池結(jié)構(gòu)施工、室外私家花園、室外園建水景及景墻的混凝土結(jié)構(gòu)工程（指令單或補(bǔ)充協(xié)議形式）、甲方指定的零星工程施工等（以清單和甲方指令單為準(zhǔn)）；2.2.乙方須完成合同范圍內(nèi)所有工程措施、安全文明施工措施和其它措施項(xiàng)目；2.3.四局對于甲供材料、甲供設(shè)備、甲分包工程進(jìn)行管理和配合工作，包括但不限于卸車費(fèi)、場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、保管、施工配合、總包管理等，配合費(fèi)用按戰(zhàn)略協(xié)議計(jì)取。2.4.乙方不負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備采購和場外運(yùn)輸，但須進(jìn)行甲供材料設(shè)備卸車和場內(nèi)運(yùn)輸?shù)龋?.5.乙方負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的清潔初開荒工作，具體要求詳見專用條款第十一章。2.6.特別約定：2.6.1.室內(nèi)線管所穿尼龍繩及電線并頭費(fèi)用已包含在合同安裝綜合單價(jià)中；2.6.2．室內(nèi)砌筑和抹灰質(zhì)量需達(dá)到甲方檢查標(biāo)準(zhǔn)的要求（詳見附件13）。2.6.3.若室外有院墻或院門，乙方需配合從室內(nèi)強(qiáng)弱電箱預(yù)埋小院門可視對講管和電動(dòng)門管線。2.6.4.水泵房在移交精裝之前產(chǎn)生的水電費(fèi)都由乙方負(fù)責(zé)，移交給精裝修之后產(chǎn)生的水電費(fèi)由精裝修承擔(dān)，具體時(shí)間以土建與精裝辦理相關(guān)移交手續(xù)為準(zhǔn)。2.6.5.現(xiàn)場用水用電管理規(guī)定：水電費(fèi)由乙方自行向供電局、自來水公司支付。開工、竣工時(shí)間:開竣工時(shí)間：本工程開工日期2012年3月，竣工日期2013年8月。開工時(shí)間以開工報(bào)告注明的日期為準(zhǔn)（不包括乙方的施工準(zhǔn)備時(shí)間），竣工時(shí)間以取得工程竣工備案表之日為準(zhǔn)。合同總工期：530日歷天，具體工期按下表執(zhí)行；2012年3月18日開工；2013年6月30日前完成竣工備案；本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，具體詳見專用條款。本工程為模擬工程量清單計(jì)價(jià)方式。5.1合同暫定造價(jià)為：￥210，000，000.00元，大寫：人民幣貳億壹仟萬圓整。詳見合同附件工程量清單。5.2本工程綜合單價(jià)包干，綜合單價(jià)、調(diào)差機(jī)制及計(jì)價(jià)原則按戰(zhàn)略協(xié)議執(zhí)行（若戰(zhàn)略協(xié)議價(jià)格有調(diào)整則按最新價(jià)格執(zhí)行），工程量暫定，按現(xiàn)場實(shí)際完成工程量結(jié)算。合同文件組成及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，合同組成文件及優(yōu)先解釋次序如下本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的紀(jì)要、變更等書面協(xié)議；本合同；投標(biāo)書；招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；圖紙。本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條件》中定義相同。本協(xié)議雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效。（通用和專用條件及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：電話：電話：傳真：傳真第二部分合同條件合同條件——通用條件詞語定義及解釋(下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義)工程：指甲方乙方在協(xié)議書中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。工期：指甲方乙方在協(xié)議中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條件第十七章定義的“不可抗力”除外。直接分包工程：根據(jù)工程特點(diǎn)，由甲方直接委托第三方施工的工程，由甲方和第三方直接簽訂施工合同，并支付貨款，乙方履行相應(yīng)的總包職責(zé)。甲供材料、設(shè)備：由甲方直接采購并供應(yīng)給乙方施工使用的材料設(shè)備，乙方履行相應(yīng)的總包職責(zé)。甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中選擇并采購的材料。甲限品牌限價(jià)材料：由乙方在甲方限定的品牌進(jìn)行采購，并按照甲方限定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非己方過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆Ｐr(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。合同文件：指組成合同的全部文件(詳見協(xié)議書第2條)。工程指令/設(shè)計(jì)變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達(dá)的書面文件，工程指令/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令/設(shè)計(jì)變更單是工程簽證結(jié)算的依據(jù)。簽證：是指監(jiān)理單位、建設(shè)單位對承建商申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量進(jìn)行確認(rèn)的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來源分為設(shè)計(jì)變更類簽證、工程指令類簽證。施工組織設(shè)計(jì)：乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)僅作為工程管理參考依據(jù)，甲方對施工組織設(shè)計(jì)的確認(rèn)是對施工組織設(shè)計(jì)可行性的確認(rèn)，并不是對所涉及費(fèi)用的確認(rèn)。施工組織設(shè)計(jì)不作為工程結(jié)算的依據(jù)。工程聯(lián)系單：甲方、監(jiān)理指出乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所有紙質(zhì)資料（包括配套說明和有關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部門的變更）。甲方代表本工程甲方代表（詳見專用條件1）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的談判。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方。乙方代表本工程乙方代表（詳見合同專項(xiàng)條款1條約定）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、請求和通知，應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，方視為有效文件。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。乙方代表及乙方項(xiàng)目部主要管理人員不得單方面更換。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣50000元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員更換一次，乙方須支付違約金5000元。甲方工作及責(zé)任應(yīng)在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、清除地面等工作，使施工場地具備施工條件，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。提供水電接口至用地紅線，由乙方負(fù)責(zé)接水接電至施工現(xiàn)場（包括管線鋪設(shè)及安裝計(jì)量表具），紅線外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，紅線內(nèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；負(fù)責(zé)紅線外的施工通道，以滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要。向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，做好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的施工圖份數(shù)提交給乙方。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付、辦理竣工結(jié)算等。接到乙方報(bào)來的施工組織設(shè)計(jì)后，5天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見，但并不免除乙方在質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任；根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對工期進(jìn)行合理調(diào)整。聯(lián)合監(jiān)理單位，對各施工總承包商（含乙方及乙方直接發(fā)包之單位）、其它分包、供應(yīng)商進(jìn)行綜合評估，公開評估結(jié)果，以及向乙方管理層或主管單位通報(bào)。并基于評估結(jié)果進(jìn)行表揚(yáng)或處罰。在工程結(jié)束時(shí)，在項(xiàng)目明顯位置樹立銘牌，記載項(xiàng)目開發(fā)大事和承建單位名稱（乙方）、承建單位工程負(fù)責(zé)人名稱（乙方項(xiàng)目經(jīng)理）、承建單位聯(lián)系電話（乙方公開電話），此公布無須另外取得乙方許可。12.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物構(gòu)筑物的保護(hù)；13.審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)圖紙問題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更簽證與審核、工程進(jìn)度款審核與支付、組織各階段工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等，但并不免除乙方在質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任；14.對放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；若不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切造成的損失；15.若乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，乙方待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)（甲方的指令除外）；16.對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。若乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為，甲方有權(quán)采取下列任何一項(xiàng)或全部措施，且乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失：在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人；解除本合同。乙方工作和責(zé)任一、現(xiàn)場人員管理按本合同及附件進(jìn)行施工組織，如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。乙方項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可者；與本工程施工無關(guān)的人員。未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場。在本項(xiàng)目施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員住宿（除現(xiàn)場看守人員外）。二、現(xiàn)場管理遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。按合同約定按質(zhì)按時(shí)按量完成全部承建內(nèi)容。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更工程指令執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、示范區(qū)或樣板房的開放、工地保安等），凡乙方原因未能完成或未能按質(zhì)按期完成，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)，工期不予延長。對甲方移交后的施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，包括但不限于工期、財(cái)產(chǎn)、人員等。對與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間因乙方原因發(fā)生或本工程引致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞承擔(dān)費(fèi)用索償或法律訴訟責(zé)任；為甲方直接分包及甲供材提供配合，負(fù)責(zé)對其現(xiàn)場安全和文明施工、成品保護(hù)進(jìn)行管理和總協(xié)調(diào)。在施工中嚴(yán)格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進(jìn)場后20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開展。乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)理單位要求，開放上述資料供查閱。工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。應(yīng)對甲方提供的施施工場地工程程地質(zhì)、地下下管網(wǎng)線路的的資料，進(jìn)行行必要的進(jìn)一一步勘查，確確保不破壞地地下管網(wǎng)，自自行承擔(dān)費(fèi)用用。負(fù)責(zé)保護(hù)雙方交驗(yàn)驗(yàn)完畢的水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控控制點(diǎn)。在本工程施工前，須須全面檢查在在工地上已由由其它施工單單位完成而又又會(huì)影響本工工程的標(biāo)高、定定位、尺寸、質(zhì)質(zhì)量等等，方方可施工。紅線內(nèi)的施工通道道建造及維護(hù)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)責(zé)，費(fèi)用已包包含在合同價(jià)價(jià)款中。應(yīng)對施工現(xiàn)場原有有和已移植的的樹木，進(jìn)行行保護(hù)及日常常養(yǎng)護(hù)，如因因乙方保護(hù)措措施不力而造造成樹木損壞壞、死亡，乙乙方需按實(shí)價(jià)價(jià)進(jìn)行賠償。當(dāng)當(dāng)綠化單位進(jìn)進(jìn)場后，乙方方將原有和已已移植的樹木木移交給綠化化單位進(jìn)行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。乙方代表、項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人必必須按時(shí)參加加每周工程例例會(huì)及甲方、監(jiān)監(jiān)理要求參加加的會(huì)議，因因故不能參加加的應(yīng)提前12小時(shí)提出申申請并獲得甲甲方批準(zhǔn)。工地實(shí)行周報(bào)制度度，周報(bào)在每每周例會(huì)前一一天須報(bào)送甲甲方和監(jiān)理，周周報(bào)包括本周周計(jì)劃和上周周完成工作、未未完成情況說說明（包括擬擬采取措施、最最終完成時(shí)間間等）。三、圖紙審查收到施工圖后，乙乙方應(yīng)在15天內(nèi)做出詳詳細(xì)的施工組組織設(shè)計(jì)，報(bào)報(bào)甲方及監(jiān)理理審批。若在在施工期間有有特殊情況出出現(xiàn)，甲方認(rèn)認(rèn)為必須修改改已認(rèn)可的施施工組織部署署及進(jìn)度計(jì)劃劃表，乙方須須按甲方要求求修改其施工工組織部署及及進(jìn)度計(jì)劃表表，并在5天內(nèi)提交。開工前乙方應(yīng)對施施工圖紙認(rèn)真真核查，積極極配合甲方組組織的施工圖圖紙交底及會(huì)會(huì)審工作，乙乙方取得施工工圖15天內(nèi)應(yīng)指出出水電圖上任何何不符施工常常規(guī)或慣例之之處，并做好好各系統(tǒng)管線線的綜合平衡衡工作，若不不同專業(yè)圖紙紙有沖突，必必須由甲方?jīng)Q決定并有書面面依據(jù)。如乙乙方未發(fā)現(xiàn)相相關(guān)圖紙沖突突，施工錯(cuò)誤誤造成的返工工及費(fèi)用由乙乙方自行承擔(dān)擔(dān)。如甲方提供的圖紙紙、資料不完完整的，乙方方應(yīng)在該項(xiàng)工工程或分項(xiàng)工工程開工前14日之前向甲甲方提交補(bǔ)充充圖紙及資料料的使用時(shí)間間表。四、其他規(guī)定嚴(yán)格遵守國家、地地方政府關(guān)于于勞務(wù)用工的的法律法規(guī)、未未成年人與女女工保護(hù)條例例、職業(yè)健康康與安全培訓(xùn)訓(xùn)相關(guān)規(guī)定。及及時(shí)足額支付付勞務(wù)用工的的勞動(dòng)報(bào)酬。對對甲方支付的的工程款，乙乙方須優(yōu)先用用于支付所屬屬工人的勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬。乙方方有拖欠、克克扣工人勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬行為的的，甲方有權(quán)權(quán)在乙方工程程款中扣除相相應(yīng)款項(xiàng)，并并直接支付給給乙方所屬工工人。按規(guī)定及時(shí)向政府府繳納由乙方方支付的部分分相關(guān)費(fèi)用；；協(xié)調(diào)與政府府方面的關(guān)系系，配合甲方方完成政府招招標(biāo)手續(xù)、工工程施工許可可證等的辦理理，確保與施施工有關(guān)之手手續(xù)批準(zhǔn)。履行保密義務(wù)，未未經(jīng)甲方同意意，乙方不得得翻印、外傳傳所有有關(guān)工工程的資料包包括文件、圖圖紙、樣板等等，不得將本本工程圖紙及及甲方提供的的樣板轉(zhuǎn)給第第三人。承擔(dān)本協(xié)議附件《陽陽光合作協(xié)議議》的規(guī)定履履行相關(guān)義務(wù)務(wù)；接受甲方方此方面的檢檢查與考核評評估。乙方必須遵守國家家及市有關(guān)法法律、法規(guī)，遵遵守政府主管管部門對施工工場地交通、施施工污染、噪噪音、衛(wèi)生等等安全文明生生產(chǎn)有關(guān)管理理規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)過程程中政府相關(guān)關(guān)部門的協(xié)調(diào)調(diào)與配合工作作，配合甲方方辦理相關(guān)報(bào)報(bào)批報(bào)建手續(xù)續(xù)（甲方提供供相關(guān)資料），并并配合甲方解解決與周邊社社區(qū)、居民、建建筑物等所產(chǎn)產(chǎn)生的投訴、糾糾紛等關(guān)系。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施施、道路、管管線的施工和和維護(hù)，從甲甲方指定的水水電接駁點(diǎn)將將水電接至施施工現(xiàn)場的管管線鋪設(shè)及安安裝計(jì)量表具具，承擔(dān)施工工期間的水電電費(fèi)用，并有有義務(wù)采取措措施避免工程程施工對紅線線周圍地下管管線、臨近建建筑物及市政政設(shè)施造成破破壞。乙方進(jìn)場后20天天內(nèi)應(yīng)提交針針對工人的交交底計(jì)劃，包包括安全文明明施工、質(zhì)量量控制要點(diǎn)及及各工序交底底。每月25日向甲方書面報(bào)送送《下月施工工計(jì)劃》和《本本月完成工程程月報(bào)》，下下月施工計(jì)劃劃應(yīng)具體、詳詳細(xì)，包括人人力安排、增增加人力的來來源、工程量量等。如不按按時(shí)、按要求求報(bào)送，甲方方有權(quán)不予支支付本期進(jìn)度度款或支付時(shí)時(shí)間順延。乙乙方必須配備備專職的預(yù)結(jié)結(jié)算人員滿足足甲方的工作作，代表乙方方負(fù)責(zé)本工程程的預(yù)結(jié)算工工作及有關(guān)事事宜，其簽字字具有法律效效力。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場場安全保衛(wèi)和和施工現(xiàn)場的的組織管理工工作。乙方在施工過程中中應(yīng)配合甲方方銷售需要，積積極進(jìn)行樣板板房等施工。為為了維護(hù)項(xiàng)目目形象，工程程項(xiàng)目外圍建建筑物和示范范區(qū)建筑物的的安全網(wǎng)必須須采用新安全全網(wǎng)，鋼管必必須經(jīng)過除銹銹刷油漆（按按專用條款《施施工現(xiàn)場安全全文明管理細(xì)細(xì)則》執(zhí)行）。乙方應(yīng)按合同約定定內(nèi)容，為甲甲、乙雙方分分包的工程提提供配合和管管理，對所有有分包工程進(jìn)進(jìn)行施工協(xié)調(diào)調(diào)，對甲分包包工程的施工工質(zhì)量和工期期進(jìn)行監(jiān)督，參參加甲方指定定分包工程驗(yàn)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)驗(yàn)收，甲方指指定分包申請請工程進(jìn)度款款須經(jīng)乙方書書面審批。乙方應(yīng)在工程竣工工后10天內(nèi)完成拆拆除臨建、清清理現(xiàn)場。為保證工程竣工資資料的完整性性與統(tǒng)一性，乙乙方負(fù)責(zé)收集集、審核、匯匯總、整理本本工程的所有有甲方指定分分包及甲供材材料的竣工資資料，繪制可可供設(shè)計(jì)院完完成全套竣工工圖的圖紙，并并負(fù)責(zé)辦理本本工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收、資料備備案的一切手手續(xù)（包括對對所有分包所所有相關(guān)資料料的蓋章）。甲甲方負(fù)責(zé)督促促、配合所有有甲指分包竣竣工資料的收收集，因甲指指分包拖延的的時(shí)間由甲方方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守工程建建設(shè)安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格按按安全標(biāo)準(zhǔn)組組織施工，并并隨時(shí)接受行行業(yè)安全檢查查人員依法實(shí)實(shí)施的監(jiān)督檢檢查，采取必必要的安全防防護(hù)措施，消消除事故隱患患。如乙方未未履行上述義義務(wù)而造成工工程、財(cái)產(chǎn)和和人身傷害，由由乙方承擔(dān)責(zé)責(zé)任及所發(fā)生生的費(fèi)用。因因乙方施工現(xiàn)現(xiàn)場安全措施施不力而引起起的第三方事事故，其責(zé)任任應(yīng)由乙方承承擔(dān)；乙方必須辦理己方方在施工場地地的人員平安安卡，相關(guān)費(fèi)費(fèi)用已包含在在合同價(jià)款中中，乙方必須辦理己方方在施工場地地的人員生命命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械械設(shè)備的保險(xiǎn)險(xiǎn)，并支付相相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用。勞保、印花稅、定定額測定費(fèi)、保保險(xiǎn)、工人工工資保證金、臨臨時(shí)路口、臨臨時(shí)場地及城城建檔案資料料等費(fèi)用按當(dāng)當(dāng)?shù)卣?guī)定定及戰(zhàn)略協(xié)議議。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題或發(fā)發(fā)生的變更應(yīng)應(yīng)本著“文來文去”的原則，而而且必須提前前兩天發(fā)文給給甲方，口頭頭匯報(bào)不作依依據(jù)。乙方發(fā)發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)固定格式、規(guī)規(guī)范的文件編編號，應(yīng)由乙乙方代表簽署署或加蓋乙方方項(xiàng)目章。監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)監(jiān)理通知單、整整改單及甲方方發(fā)出的涉及及現(xiàn)場整改的的工作聯(lián)系單單等函件必須須限期回復(fù)，如如乙方拒絕接接收或不在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)回回復(fù)，扣除違違約金500元/次。甲方有有權(quán)指定其他他隊(duì)伍代為實(shí)實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用及責(zé)任由由乙方承擔(dān)。本合同規(guī)定的工程程項(xiàng)目，未經(jīng)經(jīng)甲方書面批批準(zhǔn)，乙方不不得將任何工工程項(xiàng)目分包包或轉(zhuǎn)包給第第三方，若經(jīng)經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)的的第三方施工工單位進(jìn)場施施工，乙方屬屬嚴(yán)重違約，甲甲方有權(quán)拒絕絕驗(yàn)收分包施施工的工程，并并有權(quán)解除合合同。乙方應(yīng)與工人簽訂訂勞動(dòng)合同。乙乙方依法根據(jù)據(jù)本合同將工工程分包的，對對分包單位向向其包括農(nóng)民民工在內(nèi)的所所有工人支付付工資等勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬承擔(dān)連連帶責(zé)任，凡凡分包單位拖拖欠、克扣工工人勞動(dòng)報(bào)酬酬的，由乙方方負(fù)責(zé)對分包包單位所屬工工人直接支付付，所需款項(xiàng)項(xiàng)在分包工程程款中扣除。乙乙方未及時(shí)履履行該連帶責(zé)責(zé)任的，甲方方有權(quán)在乙方方工程款中直直接扣除相應(yīng)應(yīng)款項(xiàng)，支付付給分包單位位所屬工人。在工程施工過程中中以及保修期期內(nèi)，由于乙乙方責(zé)任出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問題、安安全事故或者者其他原因，受受到報(bào)紙、電電視、網(wǎng)絡(luò)等等媒體的曝光光或政府有關(guān)關(guān)主管部門的的通報(bào)批評，均均會(huì)給本工程程的社會(huì)形象象造成損失，每每次出現(xiàn)上述述情況，甲方方有權(quán)在支付付給乙方的任任何款項(xiàng)中索索賠違約金10萬元。按協(xié)議書附件二《關(guān)關(guān)于設(shè)計(jì)變更更、工程指令令、現(xiàn)場簽證證的協(xié)議》的的約定，履行行相關(guān)義務(wù)，承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。按協(xié)議書附件三《保保修協(xié)議書》的的規(guī)定，履行行本工程的保保修責(zé)任。乙方須對甲方指定定分包進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一管理，根根據(jù)政府的要要求和相關(guān)規(guī)規(guī)定簽定本工工程需乙方蓋蓋章辦理的三三方備案合同同和簽定乙方方與甲方指定定單位的備案案合同，以及及辦理需乙方方提供資料或或資料蓋章的的相關(guān)手續(xù)，確確保工程與驗(yàn)驗(yàn)收的順利進(jìn)進(jìn)行。工程造價(jià)合同工程計(jì)量、計(jì)計(jì)價(jià)詳細(xì)說明明、進(jìn)度款、結(jié)結(jié)算款、保修修款支付方式式請說明計(jì)價(jià)基礎(chǔ)：本工程程的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)詳見專用條條件和總承包包戰(zhàn)略協(xié)議中中相關(guān)條款。預(yù)算編制乙方應(yīng)安排足夠數(shù)數(shù)量的工程造造價(jià)人員，保保證核對所需需的時(shí)間。乙方在收到甲方資資料及全部圖圖紙后45天內(nèi)按甲方方規(guī)定的分類類及格式，報(bào)報(bào)送《工程預(yù)預(yù)算書》。乙方在接到甲方授授權(quán)的咨詢公公司的審核意意見后，必須須在3天內(nèi)提出反反饋意見，并并組織專人繼繼續(xù)跟進(jìn)核對對，否則按咨咨詢公司意見見執(zhí)行。咨詢公司和乙方核核對確認(rèn)后所所出的《工程程預(yù)算書》作作為初審結(jié)果果報(bào)甲方最終終審定，經(jīng)審審定的預(yù)算作作為本協(xié)議的的正式合同價(jià)價(jià)，并簽訂補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方上述工作作應(yīng)自甲方收收到完整的預(yù)預(yù)算書之日起起90日內(nèi)完成。由由于乙方造價(jià)價(jià)工程師不到到位等原因造造成對審工作作不能按時(shí)完完成的，影響響進(jìn)度款的支支付由乙方自自行負(fù)責(zé)。結(jié)算編制工程指令和設(shè)計(jì)變變更結(jié)算乙方應(yīng)在工程指令令、設(shè)計(jì)變更更內(nèi)容完成后后10工作日內(nèi)將將簽證報(bào)監(jiān)理理及甲方（拆拆除及隱蔽工工程詳見第十十二章5條規(guī)定），乙乙方每延遲1日，按該項(xiàng)項(xiàng)簽證結(jié)算造造價(jià)的2%承擔(dān)違約金金，扣完為止止。監(jiān)理及甲方項(xiàng)目部部在7工作日完成成簽證量或完完成情況確認(rèn)認(rèn)；乙方收到到監(jiān)理下發(fā)的的已確認(rèn)的簽簽證后，于當(dāng)當(dāng)月底前申報(bào)報(bào)甲方咨詢公公司審核，無無特殊情況，甲甲方應(yīng)于簽證證單確認(rèn)完成成后22工作日內(nèi)完完成簽證結(jié)算算。其余規(guī)定詳附件33《工程指令令與簽證結(jié)算算協(xié)議書》。竣工結(jié)算結(jié)算造價(jià)＝合同預(yù)預(yù)算價(jià)+預(yù)算調(diào)整(含合同規(guī)定定材料調(diào)差)＋簽證結(jié)算算價(jià)－減少項(xiàng)項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)－違約約金＋其它(按合同規(guī)定定計(jì)取的材料料保管費(fèi)和甲甲方分包配合合費(fèi)等)。乙方須在工程竣工工驗(yàn)收完成后后30日內(nèi)將完整整的竣工結(jié)算算資料送達(dá)甲甲方。甲方在在收到乙方竣竣工結(jié)算資料料后，無特殊殊情況90日內(nèi)組織咨咨詢公司與乙乙方完成結(jié)算算核對工作。甲甲方審定后，雙雙方簽訂竣工工結(jié)算協(xié)議。因因乙方原因影影響結(jié)算款的的支付由乙方方負(fù)責(zé)。甲方結(jié)算資料接收收人為甲方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部。乙乙方需按以下下要求報(bào)送完完整結(jié)算資料料：工程竣工驗(yàn)收及移移交證明。結(jié)算匯總表及明細(xì)細(xì)表，結(jié)算匯匯總表須加蓋蓋公章。工程簽證單原件及及相應(yīng)結(jié)算資資料（含工程程指令單、設(shè)設(shè)計(jì)變更單原原件）。甲供料進(jìn)場驗(yàn)收單單原件。合同、補(bǔ)充協(xié)議專專用條款復(fù)印印件。結(jié)算對帳單。水電費(fèi)、扣款明細(xì)細(xì)。合同結(jié)算需要提供供的票據(jù)原件件。經(jīng)相關(guān)人員簽字確確認(rèn)的竣工圖圖紙。其它與結(jié)算有關(guān)的的資料。乙方不得高估冒算算，如乙方預(yù)預(yù)（結(jié)）算的的送審價(jià)高出出甲方審定價(jià)價(jià)10%，乙方按以以下方式承擔(dān)擔(dān)違約金：違違約金＝【乙乙方預(yù)（結(jié)）算算送審造價(jià)－－甲方預(yù)（結(jié)結(jié)）算審定價(jià)價(jià)×(1+110%)】×10%，在預(yù)（結(jié)結(jié)）算款項(xiàng)中中以違約金形形式扣除；并并降低乙方在在甲方承建商商評估體系的的排名。結(jié)算資料報(bào)送甲方方后，原則上上不再調(diào)整，但但經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)不屬實(shí)需更更改的除外。乙乙方由于自身身原因申請調(diào)調(diào)增結(jié)算價(jià)款款的，如項(xiàng)目目結(jié)算增補(bǔ)超超過2次，由乙方方按調(diào)增金額額的10%作為違約金金支付給甲方方，甲方結(jié)算算審核時(shí)間相相應(yīng)順延。結(jié)算審核其它未盡盡原則同預(yù)算算審核原則。工程施工質(zhì)量管理理工程質(zhì)量本工程的具體質(zhì)量量要求詳見本本合同專用條條件及附件5、6、13。乙方總承包范圍各各分部分項(xiàng)工工程，按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)變更、規(guī)范范規(guī)程、驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、以及及地方的有關(guān)關(guān)規(guī)定、甲方方要求進(jìn)行施施工和驗(yàn)收。如如未達(dá)到此標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)應(yīng)采取措施在在規(guī)定工期內(nèi)內(nèi)進(jìn)行整改。如如規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)整改仍達(dá)不不到要求，乙乙方須向甲方方支付相當(dāng)于于上述不合格格工作范圍對對應(yīng)合同價(jià)款款作為違約金金；甲方有權(quán)權(quán)委托第三方方完成上述工工作內(nèi)容，發(fā)發(fā)生的所有費(fèi)費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由由乙方承擔(dān)，甲甲方在支付乙乙方的工程款款項(xiàng)中扣除。檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和設(shè)計(jì)圖紙要要求以及甲方方、監(jiān)理依據(jù)據(jù)合同發(fā)出的的指令施工，隨隨時(shí)接受甲方方、監(jiān)理的檢檢查檢驗(yàn)，為為檢查檢驗(yàn)提提供便利條件件。工程質(zhì)量達(dá)不到約約定標(biāo)準(zhǔn)的部部分，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方和監(jiān)監(jiān)理的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。乙方應(yīng)為檢查、檢檢驗(yàn)提供便利利條件，及時(shí)時(shí)根據(jù)要求向向甲方及監(jiān)理理提供與工程程質(zhì)量有關(guān)的的技術(shù)資料，并并按檢查結(jié)果果進(jìn)行整改。甲方有權(quán)在規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和合同范范圍內(nèi)制定驗(yàn)驗(yàn)收辦法，乙乙方應(yīng)無條件件配合。乙方方參與驗(yàn)收并并確認(rèn)驗(yàn)收數(shù)數(shù)據(jù)。經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙乙方應(yīng)按甲方方和監(jiān)理的要要求限期整改改，直到符合合約定標(biāo)準(zhǔn)。因因乙方原因達(dá)達(dá)不到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方方承擔(dān)拆除和和重新施工的的費(fèi)用，工期期不予順延；；對于甲方公公司級和區(qū)域域級檢查，乙乙方應(yīng)嚴(yán)格按按期整改關(guān)閉閉相關(guān)質(zhì)量和和安全文明問問題，否則視視為嚴(yán)重違約約。對第三方提起的質(zhì)質(zhì)量索賠，甲甲方通知乙方方列席參與談?wù)勁校粢乙曳經(jīng)]按時(shí)參參加談判，則則視作乙方授授權(quán)甲方全權(quán)權(quán)代表乙方與與第三方進(jìn)行行談判，所有有的談判結(jié)果果均由乙方承承擔(dān)。隱蔽工程和中間驗(yàn)驗(yàn)收工程具備隱蔽條件件或達(dá)到本合合同約定的中中間驗(yàn)收部位位，乙方進(jìn)行行自檢，并在在隱蔽或中間間驗(yàn)收前36小時(shí)以書面面形式通知監(jiān)監(jiān)理和甲方驗(yàn)驗(yàn)收。通知包包括隱蔽和中中間驗(yàn)收的內(nèi)內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)時(shí)間和地點(diǎn)。乙乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收收記錄，驗(yàn)收收合格，監(jiān)理理在驗(yàn)收記錄錄上簽字后，乙乙方可進(jìn)行隱隱蔽和繼續(xù)施施工。驗(yàn)收不不合格，乙方方在監(jiān)理限定定的時(shí)間內(nèi)修修改后重新驗(yàn)驗(yàn)收。監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行行驗(yàn)收，應(yīng)在在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面面形式向乙方方提出延期要要求，延期不不能超過24小時(shí)。監(jiān)理理未能按以上上時(shí)間提出延延期要求，不不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)報(bào)告甲方；經(jīng)甲方書面同意乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。當(dāng)甲方代表和監(jiān)理理提出對已隱隱蔽工程重新新檢驗(yàn)要求時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)按按要求進(jìn)行剝剝露，并在檢檢驗(yàn)后重新進(jìn)進(jìn)行覆蓋或修修復(fù)。檢驗(yàn)合合格，甲方承承擔(dān)由此發(fā)生生的經(jīng)濟(jì)支出出，賠償乙方方損失并相應(yīng)應(yīng)順延工期。檢檢驗(yàn)不合格，乙乙方承擔(dān)發(fā)生生的費(fèi)用，工工期不予順延延。關(guān)鍵工序關(guān)鍵工序施工完畢畢后，必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲方方驗(yàn)收合格并并簽字后（乙乙方應(yīng)在驗(yàn)收收前向甲方提提交三檢記錄錄、施工交底底記錄等資料料），方可進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工。本合同定義的關(guān)鍵鍵工序主要包包括：設(shè)備安裝：水管暗暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓排水管坡度→伸縮縮節(jié)、檢查口口設(shè)置→存水灣設(shè)置置淋（閉）水試驗(yàn)工工作和所需工工期全部由乙乙方負(fù)責(zé)。對于關(guān)鍵工序及有有防水要求的的部位施工完完畢后，必須須經(jīng)監(jiān)理公司司、甲方驗(yàn)收收合格并簽字字后(乙方應(yīng)在驗(yàn)驗(yàn)收前向甲方方提交三檢記記錄、施工交交底記錄等資資料)，方可進(jìn)行行下道工序施施工，并且暫暫停支付該部部分進(jìn)度款，直直至甲方確認(rèn)認(rèn)該部分工程程合格為止。為方便維修，乙方方應(yīng)在工程隱隱蔽前，按照照甲方的要求求建立每戶水水電竣工圖，圖圖紙上詳細(xì)表表明各種管線線的具體位置置和詳細(xì)尺寸寸，并在毛坯坯房的樓地面面和墻面用油油漆標(biāo)明各種種管線的名稱稱、位置和走走向。為保證施工質(zhì)量，施施工難點(diǎn)以及及容易發(fā)生質(zhì)質(zhì)量通病的地地方，乙方應(yīng)應(yīng)先報(bào)施工方方案經(jīng)甲方和和監(jiān)理確認(rèn)，甲甲方可根據(jù)實(shí)實(shí)際情況要求求乙方做施工工樣板（如水電管線），樣板經(jīng)甲甲方驗(yàn)收合格格后乙方方可可按樣板進(jìn)行行大面積施工工；所有施工工樣板費(fèi)用均均已在合同價(jià)價(jià)中包括，不不再另外計(jì)價(jià)價(jià)。砌體工程開始后，乙乙方應(yīng)按甲方方提供的戶型型圖完成砌體體和水電定位位施工標(biāo)準(zhǔn)間間，經(jīng)甲方確確認(rèn)后方可大大面積施工。乙方應(yīng)按照甲方要要求，組織有有關(guān)施工單位位一起在工程程交付前三個(gè)個(gè)月開始分戶戶百分之百檢檢查，發(fā)現(xiàn)問問題及時(shí)督促促整改，并且且做好每一戶戶的檢查和整整改記錄。檢檢查次數(shù)根據(jù)據(jù)質(zhì)量情況由由甲方確定。保保證在房子移移交物業(yè)的時(shí)時(shí)候基本消除除戶內(nèi)滲漏、墻墻地面和天棚棚空鼓開裂、門門窗配件故障障和燈具故障障等常見質(zhì)量量問題。乙方應(yīng)在關(guān)鍵工序序驗(yàn)收前向監(jiān)監(jiān)理提交三檢檢記錄、施工工交底記錄等等資料并通知知甲方。乙方方應(yīng)通知質(zhì)量量監(jiān)督及設(shè)計(jì)計(jì)單位共同參參加規(guī)范要求求的重要工程程隱蔽驗(yàn)收。如如涉及合同價(jià)價(jià)格調(diào)整的，乙乙方必須通知知甲方到場驗(yàn)驗(yàn)收，否則此此部分價(jià)款不不予計(jì)??；甲方對乙方隱蔽的的工程若有質(zhì)質(zhì)量疑問時(shí)，可可委托專業(yè)檢檢測機(jī)構(gòu)檢測測，如檢測結(jié)結(jié)果符合質(zhì)量量驗(yàn)收要求，檢檢測費(fèi)用由甲甲方承擔(dān)。如如檢測結(jié)果不不能滿足驗(yàn)收收要求，檢測測費(fèi)用由乙方方承擔(dān)，甲方方保留因此對對乙方進(jìn)行索索賠的權(quán)力。工期管理具體的控制工期及及相關(guān)工期管管理要求詳見見本合同專用用條件約定。進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)于合同簽訂訂后15日內(nèi)向監(jiān)理理和甲方提交交詳細(xì)的施工工組織設(shè)計(jì)與與總進(jìn)度計(jì)劃劃，應(yīng)符合專專用條款要求求，審批后作作為施工總進(jìn)進(jìn)度控制的依依據(jù)。甲方和和監(jiān)理公司在在提交后15日內(nèi)未予以以書面形式確確認(rèn)或提出修修改意見，視視為同意。乙方須按甲方、監(jiān)監(jiān)理公司確認(rèn)認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃劃組織施工，接接受甲方、監(jiān)監(jiān)理公司的檢檢查、監(jiān)督。工工程實(shí)際進(jìn)度度遲于計(jì)劃要要求時(shí)，乙方方應(yīng)按甲方、監(jiān)監(jiān)理公司的要要求提出改進(jìn)進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理公司確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行。如乙方未能如期完完成合同專用用條件工期要要求，必須向向甲方支付違違約金每項(xiàng)每每日1萬元，甲方方在當(dāng)期工程程進(jìn)度款中扣扣除，罰款累累計(jì)不超過工工程總價(jià)的2%(竣工日期拖拖延不受此限限制)；如階段工工期拖延，但但總工期未拖拖延，且工程程質(zhì)量未受影影響，則除因因影響甲方銷銷售安排以外外的已扣除的的階段工期違違約金，可由由甲方酌情返返還。開工及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方方書面通知的的開工日期開開工。乙方不不能按時(shí)開工工，應(yīng)當(dāng)不遲遲于協(xié)議約定定的開工日期期前7天，以書面面形式向甲方方代表提出延延期開工的理理由和要求。甲甲方代表在接接到延期開工工申請后48小時(shí)內(nèi)不答答復(fù)，視為同同意乙方要求求，工期相應(yīng)應(yīng)順延。甲方方代表不同意意延期要求或或乙方未在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)提提出延期開工工要求，工期期不順延。因甲方原因不能按按照甲方指定定的開工日期期開工，甲方方代表應(yīng)以書書面形式通知知乙方，推遲遲開工日期，總總工期相應(yīng)順順延。暫停施工4.1甲方代表認(rèn)認(rèn)為確有必要要暫停施工時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書書面形式要求求乙方暫停施施工，并在提提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出出書面處理意意見。乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)按甲方代代表要求停止止施工，并妥妥善保護(hù)已完完工程。乙方方實(shí)施甲方代代表作出的處處理意見后，可可以書面形式式提出復(fù)工要要求，甲方代代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予予答復(fù)。甲方方代表未能在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提出管理意意見，或收到到乙方復(fù)工要要求后48小時(shí)內(nèi)未予予答復(fù)，乙方方可自行復(fù)工工。因甲方原原因造成停工工的，可相應(yīng)應(yīng)順延工期；；因乙方原因因造成停工的的，由乙方承承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，工期不不予順延。工期延誤因以下原因在施工工關(guān)鍵線路((按乙方提交交，并經(jīng)甲方方、監(jiān)理公司司確認(rèn)的施工工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)關(guān)鍵線路)造成工期延延誤，經(jīng)甲方方確認(rèn)，工期期相應(yīng)順延。本合同定義的不可可抗力。甲方未能在開工前前3天提供施工工場地、進(jìn)場場通道、施工工用水用電接接駁點(diǎn)；甲方引起的工程延延期開工、停停建、緩建、暫暫停施工；甲方不按時(shí)提供圖圖紙；甲方供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備未按雙方方約定時(shí)間進(jìn)進(jìn)場或交驗(yàn)時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需需更換，會(huì)實(shí)實(shí)質(zhì)導(dǎo)致工期期延誤；甲方、監(jiān)理未按合合同約定提供供所需指令、批批準(zhǔn)或按時(shí)組組織驗(yàn)收等，致致使施工不能能正常進(jìn)行；；甲方若未按合同約約定日期支付付工程款造成成乙方停工的的，相應(yīng)順延延工期；非乙方原因，甲方方或當(dāng)?shù)卣块T通知暫暫緩施工、間間斷施工或停停工；本合同中約定或甲甲方同意工期期順延的其他他情況。乙方在首次出現(xiàn)第第1款情況發(fā)生生后7天內(nèi)，就情情況說明和延延誤的工期向向甲方代表提提出書面通知知，甲方于7天內(nèi)回復(fù)。否否則乙方的工工期延長申請請不獲考慮，乙乙方并被視為為已放棄此申申請權(quán)利。該該書面通知須須包括以下內(nèi)內(nèi)容：工期受到拖延影響響的情況對工工程進(jìn)度影響響的詳細(xì)狀況況；乙方已經(jīng)或擬采取取的預(yù)防或減減少工期拖延延的措施。甲方代表在收到報(bào)報(bào)告后14天內(nèi)審查所所有情況并就就事件性質(zhì)決決定總的延長長時(shí)間。甲方方逾期不予確確認(rèn)也不提出出修改意見，視視為同意順延延工期。如乙乙方未在上述述時(shí)間內(nèi)提出出申請，視為為工期不受影影響。非上述原因，本工工程不能按合合同工期竣工工備案，乙方方應(yīng)向甲方支支付違約金，每每延誤一天，違違約金為合同同結(jié)算總價(jià)的的0.5‰及由此引起起的所有相關(guān)關(guān)損失。違約約金總額不超超過合同結(jié)算算總價(jià)的1%。甲方可從從應(yīng)向乙方支支付的任何款款項(xiàng)中扣除此此項(xiàng)違約金，支支付違約金并并不能解除乙乙方應(yīng)完成工工程的責(zé)任或或本合同規(guī)定定的其他責(zé)任任。若工程按按期竣工，則則節(jié)點(diǎn)工期延延誤造成的違違約金原則上上可以返還乙乙方，中間節(jié)節(jié)點(diǎn)工期延誤誤給甲方造成成較大影響的的除外。因乙方造成的工期期延誤，工期期不能順延，由由此引起的趕趕工措施等費(fèi)費(fèi)用增加均由由乙方自行承承擔(dān)。工地現(xiàn)場管理安全施工乙方應(yīng)遵守工程建建設(shè)安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格按按安全標(biāo)準(zhǔn)組組織施工，采采取必要的安安全防護(hù)措施施，消除事故故隱患，并隨隨時(shí)接受行業(yè)業(yè)安全檢查人人員依法實(shí)施施的監(jiān)督檢查查。如乙方未未履行上述義義務(wù)而造成工工程、財(cái)產(chǎn)損損失和人身傷傷害，由乙方方承擔(dān)責(zé)任及及相關(guān)費(fèi)用。甲方不得要求乙方方違反安全管管理的規(guī)定進(jìn)進(jìn)行施工。安全防護(hù)乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸輸電線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段以及臨臨街交通要道道附近施工時(shí)時(shí)，施工開始始前應(yīng)向監(jiān)理理公司提出安安全防護(hù)措施施，經(jīng)監(jiān)理公公司認(rèn)可后實(shí)實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在在放射、毒害害性環(huán)境中施施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)運(yùn)輸、使用)及使用毒害害性、腐蝕性性物品施工時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)在在施工前完成成政府有關(guān)部部門的報(bào)批手手續(xù)，并提前前14日書面通知知監(jiān)理公司，提提出相應(yīng)的安安全防護(hù)措施施，經(jīng)監(jiān)理公公司認(rèn)可后實(shí)實(shí)施。文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國國家及地方政政府頒發(fā)的文文明施工等規(guī)規(guī)范、條例，遵遵守甲方的安安全文明施工工管理規(guī)定。乙乙方達(dá)不到文文明工地標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，甲方可勒勒令乙方停工工整改，并通通報(bào)有關(guān)部門門。乙方在施施工過程中應(yīng)應(yīng)事先預(yù)防由由于施工可能能對周邊居民民和企事業(yè)單單位產(chǎn)生的各各種影響，因因乙方未采取取有效措施而而導(dǎo)致的各種種矛盾和糾紛紛由乙方承擔(dān)擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及及責(zé)任。乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)應(yīng)配置齊全、完完好的辦公設(shè)設(shè)備。施工期間，乙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)整理和和安排所有機(jī)機(jī)械、工具、材材料、建筑垃垃圾等，做到到工完場清；；工程建設(shè)中中每個(gè)樓層的的多余材料、建建筑垃圾必須須通過井架或或垃圾槽運(yùn)輸輸?shù)降孛妫瑖?yán)嚴(yán)禁從高空直直接向下拋物物；以上物品品在不需用時(shí)時(shí)應(yīng)按甲方要要求清理出工工地。如乙方方未按時(shí)完成成以上工作，甲甲方有權(quán)另行行委托他人進(jìn)進(jìn)行拆除清運(yùn)運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用用另加20%管理費(fèi)從乙乙方合同價(jià)款款中扣除。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地地方政府和有有關(guān)部門的規(guī)規(guī)定，并辦理理施工場地交交通、環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生和場外污污染等有關(guān)手手續(xù)，造成的的罰款全部由由乙方承擔(dān)。必須遵照甲方《安安全健康及環(huán)環(huán)?，F(xiàn)場管理理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行行詳見合同附附件8。現(xiàn)場用水用電管理理考慮到工地可能出出現(xiàn)停水停電電，乙方應(yīng)準(zhǔn)準(zhǔn)備備用發(fā)電電機(jī)、水池等等設(shè)施。甲乙雙方用電用水水必須安裝水水表、電表(乙方水、電電表安裝及移移位須報(bào)甲方方同意),安裝完成后后雙方共同抄抄底度數(shù)，并并簽字認(rèn)可；；水表、電表表須經(jīng)過有關(guān)關(guān)部門檢測；；甲乙雙方每每月底共同對對乙方的分支支水電表進(jìn)行行抄表?，F(xiàn)場用水用電總量量按供電局、自自來水公司出出具的收費(fèi)單單為準(zhǔn)，水電電費(fèi)由乙方向向供電局、自自來水公司直直接支付。乙方向分包單位收收取的水電費(fèi)費(fèi)的單價(jià)，不不得高于政府府指導(dǎo)價(jià)格15%，乙方若認(rèn)認(rèn)為不夠，可可以在投標(biāo)單單價(jià)中自行考考慮。在正式電送到永久久配電室后，現(xiàn)現(xiàn)場施工用電電應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)接接到永久配電電室，且施工工用電應(yīng)以永永久配電室內(nèi)內(nèi)的總計(jì)量表表(有功電度表)為準(zhǔn)同時(shí)承承擔(dān)變壓器的的基本電費(fèi)。分包管理乙方分包除甲方書面同意和和合同約定外外，本工程嚴(yán)嚴(yán)禁分包。如如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未未經(jīng)甲方代表表及總監(jiān)書面面同意的第三三方進(jìn)入現(xiàn)場場施工，甲方方有權(quán)采取勒勒令停工、驅(qū)驅(qū)逐出現(xiàn)場或或解除合同等等行動(dòng)，因此此造成的一切切損失均由乙乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方書面同意的的部分工程可可以分包，但但不能解除乙乙方任何責(zé)任任和義務(wù)，乙乙方對分包商商承擔(dān)連帶責(zé)責(zé)任，分包合合同不得與本本合同發(fā)生抵抵觸。乙方在在分包現(xiàn)場派派駐監(jiān)督管理理人員，保證證合同履行。分分包商的任何何違約行為，均均視為乙方違違約。對乙方的分包工程程，乙方需在在分包工程開開工前30天提交分包包商營業(yè)執(zhí)照照、稅務(wù)登記記證、施工資資質(zhì)、其他業(yè)業(yè)績介紹、進(jìn)進(jìn)退場時(shí)間等等資料報(bào)監(jiān)理理審核，甲方方審定后執(zhí)行行，延遲申報(bào)報(bào)的，按1.1處理。乙方應(yīng)確保自行的的分包單位的的勞動(dòng)用工符符合國家、地地方政府相關(guān)關(guān)規(guī)定；且對對所屬勞務(wù)人人員的工資及及國家規(guī)定的的社會(huì)保險(xiǎn)等等勞動(dòng)報(bào)酬承承擔(dān)連帶責(zé)任任；乙方未及及時(shí)履行該連連帶責(zé)任的，甲甲方有權(quán)在乙乙方工程款中中直接扣除相相應(yīng)款項(xiàng)，支支付給分包單單位所屬工人人并對乙方處處以違約金。乙方轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面面同意不得將將本協(xié)議或本本協(xié)議之任何何部分轉(zhuǎn)讓給給他人。對于甲方直接分包包工程的管理理乙方對甲方直接分分包的管理和和配合，費(fèi)用用已全部包含含在總包配合合管理費(fèi)中，具具體按照本合合同《計(jì)價(jià)清清單》約定及及戰(zhàn)略協(xié)議執(zhí)執(zhí)行。乙方應(yīng)為甲方直接接分包提供以以下所述總包包配合服務(wù)，如如不按要求內(nèi)內(nèi)容提供配合合的，或配合合不及時(shí)，甲甲方可另行處處理，并要求求乙方支付相相當(dāng)于配合所所發(fā)生費(fèi)用的的2倍的違約金金，并且由此此影響該項(xiàng)分分包工程施工工的責(zé)任由乙乙方負(fù)責(zé)。提供水、電源、垂垂直運(yùn)輸及腳腳手架等現(xiàn)場場現(xiàn)有工程設(shè)設(shè)施設(shè)備、施施工通道、施施工操作面、控控制線、現(xiàn)場場管理標(biāo)準(zhǔn)與與要求、成品品保護(hù)要求。如如現(xiàn)場條件允允許，提供倉倉儲(chǔ)場地、辦辦公場地、住住宿場地等必必要條件，協(xié)協(xié)助提前熟悉悉場地。提供分包施工照明明用電、用水水要求如下：：每兩層須設(shè)設(shè)置一個(gè)配電電箱，配電箱箱不再另行計(jì)計(jì)費(fèi)；為確保保施工用電安安全和各線路路的負(fù)荷平衡衡，乙方負(fù)責(zé)責(zé)在各分包使使用電源之前前，收集分包包的負(fù)荷要求求，并統(tǒng)籌安安排；在每層層樓面都需設(shè)設(shè)置臨時(shí)用水水源，臨時(shí)用用水源不再另另行計(jì)費(fèi)。負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)進(jìn)度，熟悉各各分包的具體體要求。并應(yīng)應(yīng)要求各分包包提供專業(yè)承承包的施工組組織計(jì)劃與進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)進(jìn)行匯總分析析，對施工程程序中有矛盾盾的地方進(jìn)行行協(xié)調(diào)并找出出解決辦法。負(fù)責(zé)組織和主持與與分包有關(guān)的的協(xié)調(diào)會(huì)議，并并在會(huì)議后3日內(nèi)向甲方方、監(jiān)理公司司提交會(huì)議紀(jì)紀(jì)要。乙方建建立每周1次的分包工工程例會(huì)，每每月一次月計(jì)計(jì)劃會(huì)議和每每季度一次的的季計(jì)劃會(huì)議議；施工高峰峰期間，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行每日碰頭頭會(huì)制度，用用以協(xié)調(diào)次日日作業(yè)面的矛矛盾。因缺乏乏協(xié)調(diào)而引致致的延長工期期及相應(yīng)任何何增加費(fèi)用及及因窩工導(dǎo)致致的任何索償償，乙方須承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。在各分項(xiàng)施工前須須與分包聯(lián)系系，核對清楚楚各分包工程程圖紙與乙方方圖紙間相關(guān)關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)標(biāo)高等數(shù)據(jù)是是否統(tǒng)一；了了解其在分項(xiàng)項(xiàng)工程上的特特殊要求，如如開槽、預(yù)留留孔洞、預(yù)埋埋件等，并在在每次隱蔽工工程之前，請請分包配合確確認(rèn)。提供標(biāo)高、定位的的基本點(diǎn)、線線。若甲方直接分包單單位工程需接接受政府質(zhì)量量監(jiān)督站之竣竣工驗(yàn)收，乙乙方須予以總總體協(xié)調(diào)并協(xié)協(xié)助妥善安排排。乙方應(yīng)指定施工現(xiàn)現(xiàn)場垃圾堆放放點(diǎn)，督促分分包方將各自自施工產(chǎn)生的的垃圾及時(shí)清清運(yùn)至指定地地點(diǎn)，乙方負(fù)負(fù)責(zé)定期清運(yùn)運(yùn)，保證施工工現(xiàn)場達(dá)到文文明標(biāo)準(zhǔn)。乙方可對分包違反反安全文明施施工等現(xiàn)場規(guī)規(guī)定的行為，提提請監(jiān)理和甲甲方認(rèn)可后處罰違違約金。材料與設(shè)備乙供材料設(shè)備施工用各類乙供材材料和設(shè)備，乙乙方均需向甲甲方報(bào)送供應(yīng)應(yīng)商資料，其其中包括材料料設(shè)備樣品、各各種質(zhì)量證明明和其他有關(guān)關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理審核、甲甲方審定并封封樣后方可采采購與使用。乙方采購的所有材材料和設(shè)備均均由乙方負(fù)責(zé)責(zé)送檢測部門門進(jìn)行檢測，材材料的送檢抽抽樣必須在施施工現(xiàn)場進(jìn)行行，且須由監(jiān)監(jiān)理或甲方在在場監(jiān)督，送送檢合格后方方能使用，檢檢驗(yàn)費(fèi)由乙方方負(fù)擔(dān)。乙方必須確保所使使用的設(shè)備材材料符合環(huán)境境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)規(guī)定，并必須須執(zhí)行《民用用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范》（GB50325-2001）中對材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的設(shè)備材料，禁止使用附件十一：《禁用材料設(shè)備清單》中所列的材料設(shè)備。甲供材料、設(shè)備：：甲供材料、設(shè)備明明細(xì)以本合同同的專用條件件約定為準(zhǔn)。上述甲供材料設(shè)備備由甲方委托托的供應(yīng)單位位送到工地或或乙方指定的的中轉(zhuǎn)場地。到到貨后，乙方方須負(fù)責(zé)卸貨貨、儲(chǔ)存、堆堆放、由中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)場地至工地地的二次搬運(yùn)運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)點(diǎn)、及安裝。乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審審后30日內(nèi)編制材材料進(jìn)場計(jì)劃劃（包括品種種、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、進(jìn)場時(shí)時(shí)間等）并報(bào)報(bào)送甲方監(jiān)理理；因乙方不不及時(shí)上報(bào)或或上報(bào)數(shù)據(jù)有有誤，造成材材料供應(yīng)不及及時(shí)的責(zé)任由由乙方承擔(dān)。如如乙方需要補(bǔ)補(bǔ)充或修改采采購計(jì)劃，應(yīng)應(yīng)在該材料設(shè)設(shè)備進(jìn)場前30天提出。甲供材料設(shè)備，應(yīng)應(yīng)提前24小時(shí)通知乙乙方，貨物運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)場后，乙乙方應(yīng)安排適適當(dāng)卸貨位置置，并在4小時(shí)內(nèi)組織織并會(huì)同監(jiān)理理驗(yàn)收。乙方方可采用抽樣樣開箱驗(yàn)收的的方法，破損損及不符合規(guī)規(guī)格的按抽樣樣中的比例乘乘以總數(shù)量進(jìn)進(jìn)行替換。驗(yàn)驗(yàn)收后的保管管責(zé)任由乙方方承擔(dān)。材料設(shè)備損耗率套套用當(dāng)?shù)囟~額或經(jīng)甲方認(rèn)認(rèn)定的由材料料供應(yīng)商提供供的相關(guān)說明明。損耗率沒沒有任何規(guī)定定的，雙方在在現(xiàn)場作樣板板實(shí)測確定。屬屬乙方超額訂訂購或使用的的材料設(shè)備用用量由乙方承承擔(dān),乙方多領(lǐng)的的材料設(shè)備由由乙方自行與與供貨單位聯(lián)聯(lián)系退貨，甲甲方概不負(fù)責(zé)責(zé)任何材料退退貨。如乙方方在工程中領(lǐng)領(lǐng)用的甲供材材料設(shè)備用量量少于按理論論計(jì)算的結(jié)算算量，甲方不不補(bǔ)償節(jié)約的的材料設(shè)備費(fèi)費(fèi)用。限價(jià)的材料、設(shè)備備限價(jià)的材料設(shè)備和和具體品牌詳詳見本合同專專用條款約定定。屬甲方限價(jià)的材料料設(shè)備，甲方方在接到乙方方的申請后在在20個(gè)日內(nèi)完成成限價(jià)工作，乙乙方申請不及及時(shí)造成的責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)。甲方完成限價(jià)并通通知乙方后，乙乙方超過20日未訂貨，此此后該材料價(jià)價(jià)格因市場原原因漲價(jià)的責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)。上述情情形發(fā)生時(shí)，甲甲方即可按甲甲供方式另行行訂購該種材材料，并向乙乙方收取該材材料總價(jià)10%的違約金。對于實(shí)時(shí)限價(jià)材料料，乙方如認(rèn)認(rèn)為限價(jià)不能能接受，而甲甲方證實(shí)在市市場上能夠按按所限價(jià)格購購買，并將有有關(guān)信息通知知乙方，而乙乙方仍拒絕購購買，則該種種材料改為甲甲供，甲方向向乙方收取該該材料總價(jià)10%的違約金，并并且由此造成成的工期延誤誤由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。設(shè)計(jì)變更、工程指指令、簽證及及工程聯(lián)系單單關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工工程指令及簽簽證的約定具具體詳見本合合同附件。甲方的工程指令、設(shè)設(shè)計(jì)變更須經(jīng)經(jīng)甲方經(jīng)辦人人員由簽字并并蓋章后以書書面形式下發(fā)發(fā)方生效。未未按上述要求求發(fā)出的變更更與指令（含含口頭），乙乙方可拒絕實(shí)實(shí)施。甲方發(fā)出的的有效效設(shè)計(jì)變更與與工程指令，乙乙方應(yīng)按要求求實(shí)施，如乙乙方拒絕實(shí)施施，甲方有權(quán)權(quán)另擇施工單單位完成，所所發(fā)生的費(fèi)用用(另加20%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更更與工程指令令有違反國家家規(guī)定、影響響工程質(zhì)量或或存在明顯不不合理浪費(fèi)之之處，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知知甲方和設(shè)計(jì)計(jì)單位。乙方方提出的合理理化建議如被被甲方采用，甲甲方可根據(jù)實(shí)實(shí)際情況予以以獎(jiǎng)勵(lì)。對設(shè)計(jì)變更工程指指令涉及到的的隱蔽工程與與拆除工程量量，乙方應(yīng)在在實(shí)施完畢后后1日內(nèi)填報(bào)《簽簽證單》并請請監(jiān)理公司和和甲方現(xiàn)場查查驗(yàn)，超過時(shí)時(shí)限甲方有權(quán)權(quán)拒絕確認(rèn)。甲方的工程聯(lián)系單單通過監(jiān)理公公司發(fā)出，乙乙方必須對工工程聯(lián)系單中中提出的問題題進(jìn)行整改，并并對整改情況況進(jìn)行書面回回復(fù)。銷售配合因銷售包裝需要，乙乙方需按規(guī)定定時(shí)間完成有有關(guān)工作，銷銷售配合時(shí)間間和范圍由甲甲方另行提前前通知或在專專用條件中約約定。以下銷售配合內(nèi)容容，乙方必須須按甲方的要要求按時(shí)施工工完畢，相關(guān)關(guān)費(fèi)用已包含含在本合同報(bào)報(bào)價(jià)中：銷售展示區(qū)域（如如樣板房、會(huì)會(huì)所、銷售接接待中心等）外外施工通道的的上層防護(hù)措措施及安全通通道、挑架、安安全掛網(wǎng)等；；按甲方要求在銷售售展示區(qū)向分分包單位提交交相應(yīng)工作面面；乙方在甲方銷售開開放日前應(yīng)對對施工現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行清理，并并作好相應(yīng)的的安全措施。甲方指令要求的銷銷售配合工作作，乙方需按按時(shí)完成，延延誤銷售開放放的，每延期期一天，乙方方向甲方支付付違約金2萬元。如乙乙方拒絕施工工，處罰方式式同第十二章章第3條。雙方約定施工現(xiàn)場場安全網(wǎng)、施施工圍板廣告告權(quán)益屬甲方方，未經(jīng)甲方方許可，乙方方不得在這些些設(shè)施上面懸懸掛任何廣告告。工程付款乙方應(yīng)按甲方規(guī)定定的時(shí)間向監(jiān)監(jiān)理及甲方代代表遞交工程程款支付申請請書，工程款款支付申請書書內(nèi)容包括：：上月已完工工作形象進(jìn)度度說明、質(zhì)量量情況報(bào)告及及預(yù)算報(bào)表等等；因乙方延延遲遞交付款款申請相關(guān)資資料造成乙方方工程付款延延期的責(zé)任由由乙方自行承承擔(dān)。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤鉤，若申報(bào)工工作的質(zhì)量達(dá)達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求，甲甲方有權(quán)暫緩緩支付該部分分工程款。甲方成本部應(yīng)在乙乙方提交簽證證開始15天內(nèi)審核完完畢。未經(jīng)甲甲方成本部審審核完成的簽簽證，不得在在進(jìn)度款中支支付，必須經(jīng)經(jīng)過成本部審審核完成的簽簽證方可在進(jìn)進(jìn)度款中支付付，支付的比比例按照合同同規(guī)定。收款賬戶資料證明明要求詳見附附件6。工程付款未盡事宜宜詳見本合同同專用條件的的約定。保修金支付按照附附件《工程質(zhì)質(zhì)量保修協(xié)議議書》規(guī)定?？⒐を?yàn)收及工程移移交初步驗(yàn)收：工程具具備竣工驗(yàn)收收條件，乙方方按國家工程程竣工驗(yàn)收有有關(guān)規(guī)定，提提前15日向監(jiān)理公公司提供完整整竣工資料、竣竣工驗(yàn)收報(bào)告告及工程質(zhì)量量保修書。監(jiān)監(jiān)理公司認(rèn)為為符合驗(yàn)收條條件后組織甲甲方、監(jiān)理公公司初步驗(yàn)收收，對每棟、每每單元、每套套房間進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，不合格格處必須整改改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。模擬驗(yàn)收：初驗(yàn)合合格后，請物物業(yè)公司代表表業(yè)主進(jìn)行收收樓驗(yàn)收。政府驗(yàn)收：甲方與與有關(guān)部門聯(lián)聯(lián)系，確定驗(yàn)驗(yàn)收日期，組組織設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理公司司、政府有關(guān)關(guān)部門、乙方方參加竣工驗(yàn)驗(yàn)收。乙方根根據(jù)政府驗(yàn)收收意見按規(guī)定定的日期完成成整改。乙方應(yīng)積極配合甲甲方辦理基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、燃?xì)鈿?、消防、電電梯等專?xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收合格證明明、竣工驗(yàn)收收報(bào)告、竣工工驗(yàn)收備案表表等手續(xù)，協(xié)協(xié)助甲方及時(shí)時(shí)取得《建設(shè)設(shè)工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案證明明書》。乙方應(yīng)在甲方取得得竣工驗(yàn)收備備案證明書后后30日內(nèi)：向甲方移交完整的的工程竣工資資料、竣工圖圖紙三套及相相應(yīng)的電子磁磁盤資料，其其中一套用于于檔案館存檔檔、一套用于于甲方存檔、一一套用于物業(yè)業(yè)服務(wù)處存檔檔（含每戶水水電竣工圖，竣竣工資料及竣竣工圖紙必須須準(zhǔn)確真實(shí)的的反映實(shí)際施施工情況）；；竣工圖紙及及其電子磁盤盤資料由設(shè)計(jì)計(jì)單位出具，乙乙方需協(xié)助辦辦理,每延遲一天天，乙方支付付違約金1萬元；屬于于甲方應(yīng)提供供的資料由甲甲方負(fù)責(zé)及時(shí)時(shí)提供給乙方方，由乙方匯匯總整理后移移交檔案館。進(jìn)行全面的現(xiàn)場清清理工作，包包括清潔本工工程的所有部部位，除去一一切無關(guān)標(biāo)志志、污斑、指指印和其他的的油污和污物物，清潔和整整理所有油漆漆及磨光工程程，做到工完完場清。撤出全部臨建、施施工人員、機(jī)機(jī)械設(shè)備和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并填寫工程移移交書，經(jīng)甲甲方及物業(yè)公公司簽字后，視視為工程移交交完畢；乙方方逾期未向甲甲方移交完畢畢，造成甲方方向業(yè)主交樓樓時(shí)間延誤，乙乙方按竣工日日期拖延支付付違約金。工程在未移交甲方方之前，乙方方應(yīng)負(fù)責(zé)已完完工程（含甲甲方分包工程程）的成品保保護(hù)工作，保保護(hù)期間發(fā)生生損壞、失竊竊，乙方自費(fèi)費(fèi)予以修復(fù)。如如甲方提前使使用，因使用用損壞發(fā)生的的修理費(fèi)用由由甲方承擔(dān)。專利技術(shù)及特殊工工藝甲方要求使用專利利技術(shù)或特殊殊工藝，應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)應(yīng)的申報(bào)手續(xù)續(xù)，承擔(dān)申報(bào)報(bào)、試驗(yàn)、使使用費(fèi)用；乙乙方提出使用用專利技術(shù)或或特殊工藝，應(yīng)應(yīng)取得現(xiàn)場甲甲方總代表的的認(rèn)可，乙方方負(fù)責(zé)辦理申申報(bào)手續(xù)并承承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用用。甲方要求使用專利利技術(shù)或特殊殊工藝，由此此引起工程費(fèi)費(fèi)用和工期的的增減經(jīng)雙方方確認(rèn)后對合合同價(jià)款和工工期進(jìn)行調(diào)整整。乙方提出使用專利利技術(shù)或特殊殊工藝，經(jīng)甲甲方及有關(guān)單單位同意實(shí)施施，由此引起起的工程費(fèi)用用的增加有乙乙方承擔(dān)，引引起工程費(fèi)用用減少由甲乙乙雙方各受益益50%，縮短或延延長的工期由由乙方承擔(dān)。乙乙方未經(jīng)甲方方及有關(guān)單位位同意實(shí)施合合同規(guī)定以外外技術(shù)或特殊殊工藝，引起起工程費(fèi)用減減少由甲方直直接在結(jié)算中中扣除。擅自使用專利技術(shù)術(shù)侵犯他人專專利權(quán)的，責(zé)責(zé)任者依法承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空空中飛行物體體墜落或其他他非甲方乙方方責(zé)任造成的的爆炸、火災(zāi)災(zāi)，以及以下下方面的自然然災(zāi)害：（各各公司確定后后備案）烈度為7級以上的的地震。7級以上持續(xù)24小小時(shí)的大風(fēng)。持續(xù)24小時(shí)且降雨量為2200mm以上。40度及以上持續(xù)244小時(shí)的高溫溫。不可抗力事件發(fā)生生后，乙方應(yīng)應(yīng)立即通知監(jiān)監(jiān)理公司，在在所能及的條條件下迅速采采取措施，盡盡力減少損失失，甲方應(yīng)協(xié)協(xié)助乙方采取取措施。不可可抗力事件結(jié)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方方向監(jiān)理公司司通報(bào)受害情情況和損失情情況，及預(yù)計(jì)計(jì)清理和修復(fù)復(fù)的費(fèi)用。不不可抗事件持持續(xù)發(fā)生，乙乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公公司報(bào)告一次次受害情況。不不可抗力事件件結(jié)束后7日內(nèi)，乙方方向監(jiān)理公司司及甲方提交交清理和修復(fù)復(fù)費(fèi)用的正式式報(bào)告及有關(guān)關(guān)資料。如不不及時(shí)報(bào)送，視視同乙方放棄棄以上費(fèi)用的的索賠。因不可抗力事件導(dǎo)導(dǎo)致的費(fèi)用由由雙方按以下下方法分別承承擔(dān)：工程本身(乙方施施工質(zhì)量未達(dá)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因因工程（含附附著物）損害害導(dǎo)致第三人人人身傷亡和和財(cái)產(chǎn)損失，由由甲方承擔(dān)。甲方乙方人員傷亡亡由其所在單單位負(fù)責(zé)，并并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用。乙方機(jī)械設(shè)備、材材料損壞，由由乙方承擔(dān)；；工期延誤由甲方承承擔(dān)；停工期間，乙方應(yīng)應(yīng)監(jiān)理公司要要求留在施工工場地的必要要的管理人員員及保衛(wèi)人員員的費(fèi)用由甲甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)辦理本工工程建筑安裝裝工程一切險(xiǎn)險(xiǎn)，由于不可可抗力造成乙乙方承擔(dān)的工工程出險(xiǎn)時(shí)，乙乙方應(yīng)及時(shí)向向甲方提交索索賠資料，配配合保險(xiǎn)公司司的調(diào)查，并并無條件接受受保險(xiǎn)公司的的理賠。乙方應(yīng)按國家相關(guān)關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦辦理乙方施工工現(xiàn)場人員的的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)現(xiàn)場各種施工工用設(shè)施、設(shè)設(shè)備、材料的的保險(xiǎn)，并支支付相應(yīng)的費(fèi)費(fèi)用，費(fèi)用已已含在合同價(jià)價(jià)款中。因乙乙方原因造成成的任何事故故(包括第三者者人員在內(nèi))所發(fā)生的依依法應(yīng)該支付付的損失、賠賠償費(fèi)、補(bǔ)償償費(fèi)用等責(zé)任任由乙方承擔(dān)擔(dān)。甲乙雙方在簽定各各自的保險(xiǎn)合合同時(shí)，其第第三方責(zé)任險(xiǎn)險(xiǎn)應(yīng)將對方互互相視為第三三方。地下文物乙方發(fā)現(xiàn)地下文物物及化石或其其他有考古、地地質(zhì)研究等價(jià)價(jià)值的物品時(shí)時(shí)，應(yīng)立即保保護(hù)好現(xiàn)場并并于4小時(shí)內(nèi)以書書面形式通知知監(jiān)理，乙方方發(fā)現(xiàn)后如隱隱瞞不報(bào)，致致使文物等遭遭受破壞，依依法承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方按文物管管理部門的要要求采取妥善善保護(hù)措施。甲甲方承擔(dān)由此此發(fā)生的費(fèi)用用，順延延誤誤的工期。工程保修按雙方簽署的合同同附件1《工程質(zhì)量量保修協(xié)議書書》執(zhí)行。爭議、違約及索賠賠爭議甲乙雙方在履行合合同時(shí)發(fā)生爭爭議，可以協(xié)協(xié)商解決、或或者請第三方方調(diào)解、仲裁裁。當(dāng)事人不不愿協(xié)商、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商商、調(diào)解不成成的，雙方可可以向合同簽簽定地的當(dāng)?shù)氐胤ㄔ禾崞鹪V訴訟。發(fā)生爭議后，除非非出現(xiàn)下列情情況的，雙方方都應(yīng)繼續(xù)履履行合同，保保持施工連續(xù)續(xù)，保護(hù)好已已完工程：單方違約導(dǎo)致合同同確已無法履履行，雙方協(xié)協(xié)議停止施工工；調(diào)解要求停止施工工，且為雙方方接收；法院要求停止施工工。違約雙方任何一方未能能履行合同相相關(guān)條款，均均屬違約行為為。違約行為為所造成的損損失概由違約約方承擔(dān)。除除非雙方協(xié)商商終止本合同同，違約方承承擔(dān)違約責(zé)任任后仍必須履履行合同。違約金規(guī)定乙方違反第五章第第4條規(guī)定，不不按時(shí)參加相相關(guān)會(huì)議，乙乙方應(yīng)向甲方方支付人民幣幣200/每人.次的違約金金。乙方違反第六章33.2、3.7及4.2.2條，延遲申申報(bào)完整預(yù)結(jié)結(jié)算資料及核核對不配合，乙乙方應(yīng)向甲方方支付人民幣幣300/每天的違約約金。乙方違反第七章88條關(guān)鍵工序序、有防水要要求的部位及及附件9《工程質(zhì)量量管理要點(diǎn)》施施工要求，乙乙方應(yīng)向甲方方支付人民幣幣10000/每次的違約約金。因乙方分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量不符合合合同約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，甲方有權(quán)權(quán)向乙方處以以人民幣500－10000元/次的違約扣扣款。乙方違反第九章11.1、3.1、4條安全文明明施工管理規(guī)規(guī)定的,乙方應(yīng)向甲甲方支付人民民幣20000~100000/每條（每次次、每項(xiàng)）的的違約金。在工程施工過程中中以及保修期期內(nèi)，由于乙乙方責(zé)任出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問題、勞勞資糾紛、拖拖欠工人工資資或者其他原原因，受到報(bào)報(bào)紙、電視等等媒體的曝光光或政府有關(guān)關(guān)主管部門的的通報(bào)批評，給給甲方的形象象和聲譽(yù)造成成損失的，每每次出現(xiàn)上述述情況，甲方方有權(quán)在支付付給乙方的任任何款項(xiàng)中索索賠違約金5萬元。本合同中其它不在在2.2條款規(guī)定的的相關(guān)違約金金處罰規(guī)定，甲甲方有權(quán)對乙乙方處以200-220000元內(nèi)的違約約金。乙方的索賠：乙方根據(jù)合同規(guī)定定向甲方提出出索賠的，須須在索賠觸發(fā)發(fā)事件發(fā)生7日內(nèi)，向甲甲方書面提交交索賠資料，應(yīng)應(yīng)包括：索賠賠的合同依據(jù)據(jù)、索賠意向向與金額及相相關(guān)證明文件件；時(shí)間以甲甲方簽收時(shí)間間為準(zhǔn)。乙方提出索賠逾期期的，視為索索賠無效；乙方不得以索賠未未達(dá)成協(xié)議為為理由，拒絕絕履行本合同同規(guī)定之義務(wù)務(wù)。合同生效、終止與與解除合同生效本合同自甲、乙雙雙方法定代表表人或其委托托代理人簽字字并加蓋法人人印章或合同同印章后生效效。合同涂改或手寫修修改部分應(yīng)有有雙方公章確確認(rèn)，否則無無效。合同終止除正常質(zhì)量保修外外，甲乙雙方方履行合同文文件的全部義義務(wù)，乙方向向甲方交付，竣竣工結(jié)算款支支付完畢，本本協(xié)議即告終終止。合同的權(quán)利義務(wù)終終止后，雙方方應(yīng)當(dāng)遵循誠誠實(shí)信用原則則，履行通知知、協(xié)助、保保密等義務(wù)。合同解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商商同意，可解解除本合同。因重大政策調(diào)整、不不可抗力，導(dǎo)導(dǎo)致合同無法法繼續(xù)履行，雙雙方可解除本本合同。如果甲方最終不能能獲得該項(xiàng)目目，則雙方解解除本合同，對對于已經(jīng)施工工的工程內(nèi)容容，雙方按實(shí)實(shí)結(jié)算，乙方方不得以此索索賠。若乙方存在如下違違約事項(xiàng)，甲甲方有權(quán)解除除合同：乙方將其承包的全全部工程轉(zhuǎn)包包給他人或者者肢解以后以以分包的名義義分別轉(zhuǎn)包給給他人，甲方方有權(quán)解除合合同。因乙方原因?qū)е鹿すこ坛霈F(xiàn)不可可彌補(bǔ)的質(zhì)量量缺陷或?qū)准追皆斐擅襟w體曝光等不良良社會(huì)影響的的，甲方有權(quán)權(quán)解除合同。因乙方原因?qū)е鹿すこ坦て诔霈F(xiàn)現(xiàn)重大延誤導(dǎo)導(dǎo)致交付風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，甲方有權(quán)權(quán)解除合同。甲方根據(jù)市場需要要，工程停建建或工程設(shè)計(jì)計(jì)修改后相應(yīng)應(yīng)承包工程項(xiàng)項(xiàng)目不存在時(shí)時(shí)。甲方根據(jù)合同文件件要求解除合合同的，以書書面形式向乙乙方發(fā)出解除除合同的通知知，并在發(fā)出出通知前7日告知對方方，通知到達(dá)達(dá)對方時(shí)合同同解除。合同同解除后，不不影響雙方在在合同中約定定的結(jié)算和清清理?xiàng)l款的效效力。合同解除后，乙方方應(yīng)妥善做好好已完工程的的保護(hù)和移交交工作，按甲甲方的要求將將自有材料設(shè)設(shè)備和人員撤撤出施工場地地；甲方為乙乙方撤出提供供必要條件，已已完工程價(jià)款款在乙方根據(jù)據(jù)甲方要求完完全撤出施工工場地且辦理理結(jié)算手續(xù)后后支付。乙方未完善移交手手續(xù)擅自撤場場的，應(yīng)該賠賠償由此給甲甲方造成的一一切損失。因3.3.1~3解解除合同的，甲甲方不支付乙乙方因撤出施施工現(xiàn)場所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用。因3.3.4解除合合同的，甲方方支付乙方7天以內(nèi)經(jīng)甲甲方確認(rèn)在現(xiàn)現(xiàn)場的人員和和施工設(shè)備的的解約補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)用，解約補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)用按照照當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)規(guī)定確定定，并支付因因撤出施工現(xiàn)現(xiàn)場所發(fā)生的的直接支出、費(fèi)費(fèi)用；已經(jīng)訂訂貨的材料、設(shè)設(shè)備由訂貨方方負(fù)責(zé)退貨和和解除訂貨合合同，甲方承承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用用和損失；現(xiàn)現(xiàn)場施工設(shè)施施及僅本工程程使用的專用用工具設(shè)備由由甲方折價(jià)收收購。合同份數(shù)本合同一式肆份，甲甲方雙方各兩兩份，均具同同等法律效力力，未盡事宜宜甲乙雙方應(yīng)應(yīng)本著合作誠誠信原則，友友好協(xié)商解決決。專用條件第二十四章現(xiàn)場場人員甲方代表：甲方駐駐工地代表為為。乙方代表：乙方駐駐工地代表為為。監(jiān)理單位：，按國國家監(jiān)理?xiàng)l例例履行監(jiān)理職職責(zé)。總監(jiān)：指監(jiān)理單位位委派的總監(jiān)監(jiān)，監(jiān)理單位位的指令經(jīng)總總監(jiān)簽署后生生效。第二十五章圖紙紙甲方向乙方提供圖圖紙8套(含制作竣工工圖所用圖紙紙3套)。乙方需要增加圖紙紙?zhí)讛?shù)的，甲甲方可代為復(fù)復(fù)制，復(fù)制費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)。第二十六章工工期要求詳見協(xié)議書第三條條。本協(xié)議開工日期暫暫定為20012年3月，以開工報(bào)報(bào)告上注明的的日期為準(zhǔn)。第二十七章甲甲方直接分包包和材料設(shè)備備供應(yīng)范圍界界定甲方直接分包工程程包括：（1）變配電及高低壓、發(fā)發(fā)電機(jī)及其降降噪；（2）室外管線及道路、污污水處理；甲供材料設(shè)備包括括：（1）戶內(nèi)配電箱及三箱箱；（2）陽露臺(tái)及樓梯間間燈具、PVC電線管及配配件、UPVC排水管及配配件、地漏、開開關(guān)插座、PP-R給水管、發(fā)發(fā)電機(jī)組、弱弱電設(shè)備安裝裝底盒；（3）樹脂井蓋及井座座；（4）潛水泵、潛水泵控控制柜、潛水水泵液位控制制器；甲限乙供材料包括括但不限于：：（4）消防應(yīng)急照明燈燈具：限生產(chǎn)產(chǎn)廠家，廣東東平安、廣州州恒安、廣東東勝捷；（需需通過消防驗(yàn)驗(yàn)收）；（5）電線電纜：限生生產(chǎn)廠家，“廣東南洋電電纜集團(tuán)股份份有限公司”、“深圳市新威威訊電纜實(shí)業(yè)業(yè)有限公司”、“深圳市金龍龍羽電纜實(shí)業(yè)業(yè)發(fā)展有限公公司”、“廣東省廣州州番禺電纜廠廠有限公司”；（6）橋架線槽：限限生產(chǎn)廠家，“廣州市宇恒實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司”、“廣州中興五金線槽橋架廠”、“廣州市永昌隆電工器材有限公司”；（7）閥門：限生產(chǎn)廠家家，“天津市塘沽沽閥門廠”、“廣州冠龍閥閥門機(jī)械有限限公司”、“南海市九江江永興閥門制制造有限公司司”；（8）鋼塑管：限生產(chǎn)產(chǎn)廠家，“廣州祥基金金屬制品有限限公司”、“深圳浩日管管業(yè)科技有限限公司”、“廣州鋼管廠廠有限公司”；（9）PE雙壁波紋管：限生生產(chǎn)廠家，“成都川路塑塑膠集團(tuán)”、“廣東聯(lián)塑科科技實(shí)業(yè)有限限公司”、“顧地塑膠股股份有限公司司”。第二十八章質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體的交付質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)質(zhì)量合格（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)現(xiàn)行國家、地地方政府以及及行業(yè)的質(zhì)量量檢驗(yàn)評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)）雙方約定的交付質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)細(xì)見附件7《交付質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》項(xiàng)目入伙后4個(gè)月月內(nèi)，實(shí)際入入伙的戶數(shù)，其其質(zhì)量缺陷投投訴率符合以以下要求：電氣投訴率<00.2條／每每戶的投訴率率；給排水投訴率<0.3條／／每戶的投訴訴率；滲漏投訴率<00.02條／／每戶的投訴訴率；總投訴率<22條／每戶的投投訴率。為鼓勵(lì)乙方創(chuàng)先爭爭優(yōu)，甲乙雙雙方對本工程程同意設(shè)立甲甲方獎(jiǎng)金及乙乙方違約金。安全文明獲得“市市雙優(yōu)”，甲方獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)乙方5萬元，獲得“省雙優(yōu)”，甲方獎(jiǎng)勵(lì)10萬元；工程質(zhì)量獲得“市市優(yōu)”：甲方獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)3萬元，獲得“省優(yōu)”，甲方獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)5萬元。獎(jiǎng)金發(fā)放對象以該該獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)單單位及獲得單單位為準(zhǔn)，若若同一獎(jiǎng)項(xiàng)由由多家單位共共同申報(bào)及獲獲得的，獎(jiǎng)金金數(shù)額不變，由由各申報(bào)單位位按各自承建建面積比例進(jìn)進(jìn)行分配；上述不同獎(jiǎng)項(xiàng)類別別（安全文明明獎(jiǎng)、工程質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)）之間間獎(jiǎng)金可以兼兼得，但同一一類別獎(jiǎng)項(xiàng)內(nèi)內(nèi)不重復(fù)計(jì)提提獎(jiǎng)金，以該該類別所獲最最高獎(jiǎng)項(xiàng)獎(jiǎng)金金額度為限；；本工程至少要求獲獲得“市雙優(yōu)”安全文明獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)，如果乙乙方未能獲得得，甲方對乙乙方處以3萬元的違約約處罰。第二十九章計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)按照《戰(zhàn)略合作協(xié)協(xié)議》及其附附件相關(guān)約定定執(zhí)行。戰(zhàn)略協(xié)議內(nèi)未涉及及的費(fèi)用如天天然基礎(chǔ)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)用、實(shí)體體檢測費(fèi)用等等由雙方約談?wù)劥_認(rèn)后由甲甲方承擔(dān)。第三十章合同價(jià)價(jià)款支付預(yù)付款：本工程無無預(yù)付款；工程款支付：工程進(jìn)度款支八留留二。乙方每每月22日前向監(jiān)理理申報(bào)進(jìn)度款款申請資料，包包括工程形象象進(jìn)度、本期期造價(jià)計(jì)算書書、本期付款款申請表、發(fā)發(fā)票等資料，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲方方書面核定，甲甲方于次月20日支付相應(yīng)應(yīng)款項(xiàng)；工程進(jìn)度款與質(zhì)量量掛鉤：月度度付款比例與與該項(xiàng)目在產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量評估估中的成績直直接掛鉤，付付款比例按下下表執(zhí)行：標(biāo)段排名百分位（X）X≥90%90%＞X≥500%50%＞X≥200%20%＞X當(dāng)期工程付款系數(shù)數(shù)1.11.00.90.8示例：二季度標(biāo)段段排名百分位位＝95％，則7－9月工程進(jìn)度款支付付額度＝當(dāng)月月完成工程量量相應(yīng)價(jià)款×80％×1.1若所報(bào)工程的質(zhì)量量達(dá)不到驗(yàn)收收規(guī)范要求，甲甲方有權(quán)暫緩緩支付該部分分工程款；施工圖出圖后，乙乙方應(yīng)積極提提交預(yù)算書并并與甲方核對對。在雙方確確定預(yù)算價(jià)并并簽署補(bǔ)充協(xié)協(xié)議之前，此此部分價(jià)款甲甲方有權(quán)不予予支付，即使使支付按照甲甲方有權(quán)的預(yù)預(yù)算書進(jìn)行支支付；每次支付進(jìn)度款時(shí)時(shí)，同時(shí)結(jié)清清當(dāng)期水電費(fèi)費(fèi)、扣款、違違約金、獎(jiǎng)金金、變更簽證證結(jié)算款、甲甲供材超供等等所有往來價(jià)價(jià)款；工程竣工驗(yàn)收，取取得竣工備案案證明，付至至核對后正式式合同造價(jià)及及變更簽證費(fèi)費(fèi)用總造價(jià)的的85％，余款待待雙方完成工工程結(jié)算終稿稿審核，在扣扣除相關(guān)責(zé)任任扣款后，330天之內(nèi)支支付至結(jié)算款款的98％，結(jié)算在在工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格完成成后6個(gè)月內(nèi)完成成；保修期以甲方公布布的入伙日期期起計(jì)，工程程結(jié)算價(jià)的2%作為工程保保修金，按相相關(guān)保修約定定支付。保修款支付詳附件1《工程質(zhì)質(zhì)量保修協(xié)議議書》中的約約定。第三十一章其其他第三部分合同同文件附件附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)協(xié)議書》工程質(zhì)量保修協(xié)議議書甲方：乙方：業(yè)主：指購買、租租用及使用本本項(xiàng)目房屋的的客戶為保證本工程在合合理使用期限限內(nèi)正常使用用，甲乙雙方方協(xié)商一致簽簽訂本工程質(zhì)質(zhì)量保修書。乙乙方按國家《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》及及雙方合同約約定承擔(dān)工程程質(zhì)量缺陷保保修責(zé)任。保修范圍及期限：：1.1免費(fèi)保修期期限：自該項(xiàng)目當(dāng)期工程甲甲方公布的集集中入伙日起起計(jì)算保修期期限不少于國國家及市有關(guān)關(guān)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例規(guī)定定的保修時(shí)間間，具體為：：供熱與供冷系統(tǒng)：：為兩個(gè)采暖暖期、供冷期期；電氣管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝工程：：為2年；其他部分：為2年年。1.2保修范圍：：本合同約定乙方承承包范圍內(nèi)的的工程項(xiàng)目，由由于乙方施工工質(zhì)量缺陷問問題和材料設(shè)設(shè)備質(zhì)量缺陷陷問題，均屬屬乙方免費(fèi)保保修范圍。由由于非乙方原原因造成的質(zhì)質(zhì)量問題，或或甲方自行發(fā)發(fā)包和甲供材材引起的質(zhì)量量問題不屬于于乙方保修范范圍，但乙方方有義務(wù)履行行維修，費(fèi)用用由責(zé)任方承承擔(dān)，甲方給給予確認(rèn)。整體工程及各分部部分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量，經(jīng)竣工工驗(yàn)收符合合合同要求，如如甲方抽檢到到分項(xiàng)工程中中允許偏差項(xiàng)項(xiàng)目中超出允允許偏差范圍圍的、基本項(xiàng)項(xiàng)目中未達(dá)到到合格的項(xiàng)目目或者不符合合觀感要求的的觀感項(xiàng)目，仍仍屬乙方保修修范圍，乙方方應(yīng)按甲方要要求進(jìn)行返修修。2.保修管理：2.1.工程保修修期內(nèi)要求：：乙方同意在項(xiàng)目交交付前成立針針對本項(xiàng)目的的工程保修組組，在現(xiàn)場駐駐場進(jìn)行項(xiàng)目目保修工作，并并接受物業(yè)公公司的管理；；根據(jù)現(xiàn)場維維修工程量、甲甲方客戶關(guān)系系中心及