園林可行性研究報(bào)告

———園林可行性研究報(bào)告

名目

第一篇：園林苗圃可行性報(bào)告其次篇：制藥廠可行性討論報(bào)告第三篇：甜品店可行性討論報(bào)告第四篇：可行性討論報(bào)告深度要求第五篇：可行性討論報(bào)告正文

第一篇：園林苗圃可行性報(bào)告

學(xué)校后山改造可行性報(bào)告

一、項(xiàng)目名稱：苗圃基地

二、項(xiàng)目背景：城市綠化是城市建設(shè)的重要組成部分,是現(xiàn)代化城市的象征和

文明標(biāo)志。隨著城市的現(xiàn)代化進(jìn)展,人們對(duì)城市綠化要求不僅在于城市綠地面積的增加,而且對(duì)城市綠化的質(zhì)量和品位也提出了更高的要求。近年來(lái),苗圃基地問(wèn)題日益受到城市規(guī)劃和建設(shè)的重視。根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)》和《湖北省城市綠化管理?xiàng)l例》的規(guī)定，城市苗圃不得少于建城區(qū)的2%，苗木自給率80%一上，假如不能準(zhǔn)時(shí)建設(shè)，對(duì)我市成為生態(tài)園林城市會(huì)產(chǎn)生消極影響，為盡快推動(dòng)城市綠化工作的進(jìn)行，更好的協(xié)作管理部門的工作，因此，我校苗圃建設(shè)工作勢(shì)在必行

三、建設(shè)內(nèi)容：該苗圃建設(shè)估量占地畝，其中分為苗木生產(chǎn)用地為畝，

花卉生產(chǎn)用地--畝，溫室用地畝，設(shè)施用地畝，及其他用地畝。苗圃建成后將以進(jìn)展特色花木，引種外地名優(yōu)苗木和培育時(shí)令花卉為主，保障城市綠化美化苗木供應(yīng)的同時(shí)，還將進(jìn)行苗木科研工作，推廣科研成果，提高我校整體苗木生產(chǎn)水平。苗圃建設(shè)主要進(jìn)行土地平整、圍墻、管理房倉(cāng)庫(kù)及操作房、道路、小型日光溫室、生產(chǎn)供電、供水設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。另外還將引進(jìn)運(yùn)輸車，園林機(jī)械、工具等，使新苗圃實(shí)現(xiàn)苗木生產(chǎn)現(xiàn)代化，提高苗圃生產(chǎn)效率降低生產(chǎn)成本。其中配以技師一名，管理人員一名，采納機(jī)械播種，結(jié)合高端的科學(xué)技術(shù)種植，逐年擴(kuò)大充實(shí)基地設(shè)施與植物。

四、資金估算

項(xiàng)目投資：1、征地費(fèi)用每畝按—元估算，則約--萬(wàn)元。

2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)約為萬(wàn)元。

3.、引進(jìn)的優(yōu)良苗木約為萬(wàn)元

4、園林技師和園林機(jī)械約為萬(wàn)元

三項(xiàng)合計(jì)：初步估算為萬(wàn)元

（2）資金來(lái)源：主要向政府貸款或像社會(huì)募集。

五、可行性分析

（一）1、本校坐擁伏虎山，俯瞰南湖，樹(shù)木蔥郁，境內(nèi)生態(tài)環(huán)境和自然

氣候良好、地勢(shì)平坦，土層肥厚、雨量充足、水源充分，適合

各類苗木繁育，符合園林苗圃喬木建設(shè)的立地條件。

2、增加城市綠化面積，彌補(bǔ)城市綠化管理資金欠缺的問(wèn)題，削減

財(cái)政壓力。

3.、在保證完成部門規(guī)定苗木數(shù)量的前提下。出售多余的苗木，

其得來(lái)的資金可投入到其他欠缺的建設(shè)中，互補(bǔ)互助，具有

可行性。

4、以人工方式培植苗木，不會(huì)產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣等排放物，

而且喬木苗圃投入生產(chǎn)后因其有大量的樹(shù)木有利改善周邊生

態(tài)環(huán)境，苗圃苗木生產(chǎn)主要是為城市綠化供應(yīng)優(yōu)質(zhì)苗木有較

強(qiáng)的公益性。

5、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，城市建設(shè)日新月異,綠化育苗化也

得到了蓬勃的進(jìn)展。就武漢來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在正在創(chuàng)建文明城市，

所以綠化將面臨千載難逢的機(jī)會(huì)，保證苗木的效應(yīng)是文明城

市建設(shè)的重點(diǎn)，對(duì)城市進(jìn)展很重要。

（二）社會(huì)效應(yīng)：對(duì)提高育苗業(yè)的整體水平，提高經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，增加額外

收入起到巨大的推動(dòng)作用，會(huì)給我市帶來(lái)良好的生態(tài)效益和

經(jīng)濟(jì)效益，還會(huì)產(chǎn)生良好的口杯，吸引更多的同學(xué)來(lái)我校學(xué)

習(xí)。

六、結(jié)論

本項(xiàng)目能夠改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境，有利于水土保持。從城市的建設(shè)、人們的需求等方面來(lái)看，苗圃的創(chuàng)建是社會(huì)的福利，既滿意了城市綠化規(guī)劃規(guī)定的要求，又可得到肯定的經(jīng)濟(jì)效益，并且有利于園林專業(yè)對(duì)所學(xué)學(xué)問(wèn)進(jìn)行實(shí)踐，由此可見(jiàn)此改造是可行的。

其次篇：制藥廠可行性討論報(bào)告

關(guān)于創(chuàng)辦可行性討論報(bào)告

第一章概況

企業(yè)的名稱：

企業(yè)的地址：

企業(yè)法人代表：

產(chǎn)品的名稱：天鵝山牌千錘膏

產(chǎn)品的配方:杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油

產(chǎn)品的類型：非處方外貼用膏藥

產(chǎn)品的功效：消腫除毒，專治一切癰疽、各種瘡疔、無(wú)名腫毒。無(wú)毒副作用。產(chǎn)品的規(guī)格：每張大?。?cm*3cm；

產(chǎn)品的包裝：散裝為塑料袋裝，一袋一張；精裝為盒裝，一盒五袋。

生產(chǎn)目的意義：千錘膏是中華醫(yī)藥寶庫(kù)中的一朵奇葩，天鵝山牌千錘膏是湖南地方名醫(yī)張護(hù)國(guó)老先生的師傳秘方，歷經(jīng)數(shù)十載精制提煉，分散了老先生的畢生心血，將之發(fā)揚(yáng)光大并造福于人類是老先生的夙愿；千錘膏物美價(jià)廉、療效顯著，深受廣闊患者好評(píng)！快速上規(guī)模生產(chǎn)上市，急群眾所需，滿意市場(chǎng)需要，提高經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)弘揚(yáng)祖國(guó)醫(yī)藥文化，發(fā)掘中華醫(yī)藥寶庫(kù)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，有著特別重要的意義。

項(xiàng)目具備的條件：

一、藥材條件：生產(chǎn)千錘膏的藥材可從各地醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場(chǎng)）選購(gòu)或從地方收購(gòu)，原材料極為豐富。

二、外部條件及協(xié)作條件

1、國(guó)家醫(yī)藥行業(yè)近年來(lái)進(jìn)展快速，中醫(yī)藥源自中國(guó)，但我國(guó)的中藥生產(chǎn)技術(shù)、規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于外國(guó)，中藥市場(chǎng)主要依靠進(jìn)口；國(guó)家樂(lè)觀支持中醫(yī)藥事業(yè)進(jìn)展，鼓舞企業(yè)做大做強(qiáng)。天鵝山牌千錘膏療效顯著，原材料豐富，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠易用，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)潔獨(dú)特。

2、本廠所在地，屬山區(qū)地區(qū)，四周環(huán)山，沙石地質(zhì)，土地堅(jiān)硬，常年雨水充分、四季分明，歷史上無(wú)地震洪水災(zāi)難。地方電力充分，供電有保證。

3、本廠以機(jī)械化生產(chǎn)為主，工業(yè)耗水量少，地方可保障用水。

4、本廠前有新修的水泥大路連接106國(guó)道，交通運(yùn)輸極為便利；通信聯(lián)絡(luò)非常便利。

5、本廠的生產(chǎn)工藝配方由名醫(yī)張老先生供應(yīng)并指導(dǎo)，他有獨(dú)特的制作技術(shù)和傳統(tǒng)秘方。

其次章企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及組成方案

企業(yè)的性質(zhì)：私營(yíng)合資企業(yè)。

經(jīng)營(yíng)的規(guī)模：本廠方案先期投資二十萬(wàn)元。正常生產(chǎn)平均每天生產(chǎn)兩千張?zhí)禊Z山牌千錘膏，一年生產(chǎn)六十余萬(wàn)張。以后依據(jù)形勢(shì)的進(jìn)展及市場(chǎng)需要，預(yù)備投資五十萬(wàn)元，成立，向更高層次更大規(guī)模進(jìn)展。

生產(chǎn)工藝流程：藥材選購(gòu)→精選干燥→打磨粉碎→調(diào)配攪拌→加工制作→包裝入庫(kù)。

市場(chǎng)猜測(cè)：國(guó)家政策大力支持醫(yī)藥行業(yè)進(jìn)展，醫(yī)藥行業(yè)生產(chǎn)銷售市場(chǎng)寬闊。天鵝山牌千錘膏乃獨(dú)門配方，獨(dú)家生產(chǎn)，無(wú)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；兩元一張，物美價(jià)廉，患者輕松消費(fèi)；它消腫拔毒，對(duì)各種瘡疔腫毒，頗具療效，乃家庭備用、患者急需之良藥；市場(chǎng)前景非常寬闊，特殊是南方地區(qū)夏天需求量更大。每?jī)扇艘荒昶骄M(fèi)一張，五千萬(wàn)人口的湖南，其浩大市場(chǎng)可想而知。

產(chǎn)品銷售方案：產(chǎn)品銷售通過(guò)各地的醫(yī)藥公司及零售藥店進(jìn)行直銷。先期進(jìn)行試產(chǎn)試銷，實(shí)行優(yōu)待促銷或代銷的形式，與各地客戶（主要是藥店）進(jìn)行廣泛的聯(lián)系，讓客戶（或者是病人）了解認(rèn)同我們的產(chǎn)品，待打開(kāi)了肯定的市場(chǎng)，建立了比較穩(wěn)定的銷售渠道，再大力進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)刊、傳單等廣告宣揚(yáng)，提高知名度，在全國(guó)各大中城市設(shè)立經(jīng)銷商，統(tǒng)一全國(guó)批發(fā)零售價(jià)，統(tǒng)一營(yíng)銷策略。以銷定產(chǎn)確保全年無(wú)貨積壓或少量存貨；現(xiàn)款交易，不做賒帳生意。方案第一年立足本縣打開(kāi)本市之市場(chǎng)，其次年開(kāi)拓本省之市場(chǎng)，以后逐步進(jìn)軍全國(guó)乃至走向世界，最終使天鵝山牌千錘膏名揚(yáng)海外，惠及全球。

人員機(jī)構(gòu)：企業(yè)法人代表，本廠暫設(shè)廠長(zhǎng)一人，副廠長(zhǎng)一人，專家（張護(hù)國(guó)）一人，技術(shù)員（聘請(qǐng)）一人，會(huì)計(jì)一人，業(yè)務(wù)員兩人，技術(shù)工人（藥士）一人、一般工人兩人，合計(jì)十人。

技術(shù)培訓(xùn)：?jiǎn)T工要求身心健康，有肯定文化技能，為人做事誠(chéng)懇勤懇。聘請(qǐng)醫(yī)藥生產(chǎn)技術(shù)員（工程師，?？埔陨蠈W(xué)歷）一名，技術(shù)工人（醫(yī)藥中專學(xué)歷以上）一名。管理、技術(shù)人員先到有關(guān)企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)取經(jīng)；工人由技術(shù)員先期進(jìn)行生產(chǎn)操作培訓(xùn)。

工資薪金：廠長(zhǎng)、專家每人每月三千元，技術(shù)員每月兩千五百元，會(huì)計(jì)每月二千元，業(yè)務(wù)員、技術(shù)工人一千五百元，一般工人一千元。

第三章生產(chǎn)原料供應(yīng)方案

1、主要藥材：杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油。每天消耗合計(jì)40kg（按一天生產(chǎn)XXXX年張計(jì)算），一年大約消耗藥材12,000kg。所需藥材可全部從醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場(chǎng)）選購(gòu)或部分從地方收購(gòu)，原材料供應(yīng)充分。

2、水、電：每日耗水5t，自建水井可解決藥廠用水之問(wèn)題。動(dòng)力用電7.5kw的電機(jī)一臺(tái)，5.5kw的電機(jī)一臺(tái)，一天大約100kw，本廠所在地電力充分，用電不愁。

3、包裝材料：每盒產(chǎn)品需包裝紙盒一個(gè)，塑料袋五個(gè)，塑料薄膜（5cm*3cm）五張，小白布（4.6cm*2.6cm）十張，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)一份。按一天生產(chǎn)2,000張計(jì)算，每天需包裝紙箱10只，包裝紙盒400個(gè)，塑料薄膜2,000張，小白布2,000張，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)400份。一年共需包裝紙箱3,000個(gè)，包裝紙盒120,000個(gè)，塑料薄膜600,000張，小白布600,000張，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)120,000份。包裝材料可一年分次定購(gòu)。

４、廠房及主要設(shè)備的預(yù)算。廠房共需170m2，辦公室一間20m2，包裝物一間20m2，成品倉(cāng)庫(kù)一間20m2，藥材倉(cāng)庫(kù)一間20m2，生產(chǎn)車間三間各30m2。主要生產(chǎn)設(shè)備包括藥材粉碎、攪拌、制膏機(jī)一套，塑料袋封口機(jī)一臺(tái)。

第四章平安環(huán)保

１、污染物的處理：本廠產(chǎn)品的生產(chǎn)不產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣、煙塵及噪音等，少量的廢水廢渣皆有序處理排放，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。

２、藥廠生產(chǎn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)的平安生產(chǎn)管理規(guī)定及工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行，確保平安生產(chǎn)，文明操作，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。

３、工人生產(chǎn)全部培訓(xùn)上崗，按勞動(dòng)平安愛(ài)護(hù)條例嚴(yán)格操作，文明生產(chǎn)，全部員工全部簽訂勞動(dòng)用工合同，參與意外工傷保險(xiǎn)，保障員工的合法權(quán)益，解決員工的后顧之憂。

第五章實(shí)施方案

首先完成可行性討論報(bào)告。

其次步對(duì)可行性討論報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充完善。

第三步對(duì)可行性討論報(bào)告進(jìn)行調(diào)查論證。

第四步進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)。

第五步通過(guò)具體論證，同意實(shí)施，進(jìn)行廠房建設(shè)，設(shè)備安裝調(diào)試，聘請(qǐng)員工，組織員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)。

第六步進(jìn)行試產(chǎn)試銷，觀看了解市場(chǎng)行情。

第七步正式開(kāi)工生產(chǎn)。

為了削減麻煩，保證工廠的順當(dāng)進(jìn)行，制藥廠要努力協(xié)調(diào)好與政府各有關(guān)部門的關(guān)系，削減政府部門的干預(yù)；搞好周邊群眾關(guān)系，取得四周群眾的支持與信任，確保制藥廠生產(chǎn)一切順當(dāng)進(jìn)行。

第六章財(cái)務(wù)分析

本廠方案投資二十萬(wàn)元，投資來(lái)源全部為自籌資金。

投資明細(xì)項(xiàng)目——藥材粉碎、攪拌、制膏機(jī)等一套8萬(wàn)元，廠房場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6萬(wàn)元，原材料、包裝物1.5萬(wàn)元，廣告宣揚(yáng)0.5萬(wàn)元，其它開(kāi)支2萬(wàn)元，流淌資金2萬(wàn)元，合計(jì)20萬(wàn)元。

生產(chǎn)力量，正常生產(chǎn)方案日產(chǎn)天鵝山牌千錘膏

2,000張，年產(chǎn)600,000張。

成本分析:

成本項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)金額

藥材40kg*20=800

人工XXXX年張*0.5=670

包裝物XXXX年張*0.2=400

設(shè)備折舊、修理XXXX年張*0.05=100

水電XXXX年張*0.05=110

其它開(kāi)支XXXX年張*0.25=500

稅金XXXX年元*6％=120

合計(jì)2,700

利潤(rùn)分析:

日產(chǎn)量:2,000張

每張售價(jià):2元

日銷售額:2,000張*2元=4,000元

生產(chǎn)成本:2,700元

日利潤(rùn):1,300元

月利潤(rùn):1,300元*30=39,000元

年利潤(rùn):39,000元*10=390,000元

制藥廠的投資生產(chǎn)，可有力的促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，解決地方勞動(dòng)就業(yè)人員十人，一年為國(guó)家上繳利稅近4萬(wàn)元。

第七章不確定性分析

考慮到現(xiàn)在企業(yè)難辦,地方投資環(huán)境不佳，政府部門干預(yù)過(guò)多，稅費(fèi)過(guò)多，會(huì)增加企業(yè)的負(fù)擔(dān)及影響企業(yè)的辦事效率；周邊村民可能有糾紛，難免不消失糾紛事故，影響企業(yè)生產(chǎn)及進(jìn)展；國(guó)家對(duì)藥品生產(chǎn)企業(yè)管制嚴(yán)格，手續(xù)繁多，必定會(huì)給企業(yè)帶來(lái)很多麻煩。另外,假冒偽劣產(chǎn)品擾亂市場(chǎng)；資金緊急，周轉(zhuǎn)困難；技術(shù)不過(guò)關(guān)，管理不善；營(yíng)銷不當(dāng)，市場(chǎng)疲軟等都會(huì)給企業(yè)帶來(lái)意想不到的問(wèn)題及后果。

第八章綜合評(píng)價(jià)

綜上所述，本項(xiàng)目的投資生產(chǎn)是可行的。一是符合國(guó)家的政策進(jìn)展及市場(chǎng)需求；二是項(xiàng)目四周地理環(huán)境良好，具備生產(chǎn)條件；三是原材料供應(yīng)充分、生產(chǎn)技術(shù)牢靠、銷售市場(chǎng)前景寬闊，產(chǎn)供銷條件成熟；四是投資風(fēng)險(xiǎn)不大，規(guī)?？纱罂尚。?/p>

五是生產(chǎn)操作簡(jiǎn)潔，平安牢靠，對(duì)四周無(wú)環(huán)境污染；六是經(jīng)濟(jì)效益可觀，生產(chǎn)順當(dāng)不到一年即可收回全部成本；七是可促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，提高企業(yè)的社會(huì)效益。

黃非紅

二００七年六月

第三篇：甜品店可行性討論報(bào)告

甜品店可行性討論報(bào)告甜品店可行性討論報(bào)告

總論

社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速進(jìn)展，生活節(jié)奏加快、生活方式的轉(zhuǎn)變，家庭飲食的社會(huì)化已經(jīng)日漸成為一種進(jìn)展趨勢(shì)，人們對(duì)綠色健康餐飲的需求將會(huì)更大。隨著國(guó)內(nèi)人們生活水平的提高，對(duì)健康飲食及特色文化享受的需求也在不斷增加。有資料顯示：XXXX年年，中國(guó)健康飲食產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)份額僅為80億元。權(quán)威機(jī)構(gòu)估計(jì)，到XXXX年年，中國(guó)健康飲食產(chǎn)業(yè)將達(dá)到1200億元，并必將成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性進(jìn)展的新的亮點(diǎn)。而餐飲業(yè)的品牌連鎖經(jīng)營(yíng)，更是當(dāng)今的投資熱土，這其中又首推甜品業(yè)。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查顯示，消費(fèi)者對(duì)甜品的需求，在近兩年來(lái)飛速增長(zhǎng)，然而，目前國(guó)內(nèi)這個(gè)市場(chǎng)卻還處于空白階段，雖然也有一些小的糖水店，但遠(yuǎn)無(wú)法滿意人們多層次的新的需求。我們不難看到，餐飲業(yè)的巨頭麥當(dāng)勞、肯德基都瞄準(zhǔn)了這個(gè)巨大的市場(chǎng)，專營(yíng)快餐業(yè)的麥當(dāng)勞開(kāi)起了甜品屋，肯德基也在方案開(kāi)發(fā)甜品飲料市場(chǎng)。這些都說(shuō)明白甜品巨大的市場(chǎng)潛力。與進(jìn)口甜品相比，以廣東甜品為代表的中式甜品更顯精致、更有歷史、更重養(yǎng)分、也更富內(nèi)涵，必將超出單一的飲食方式，成為現(xiàn)代人日常生活不行缺少的一部分。試想，炎炎夏日，驕陽(yáng)似火，三五好友相約甜品店，點(diǎn)上兩份冰凍椰汁西米露，幾碗絢彩紅豆冰，邊吃邊聊，涼爽消暑，可謂人生得意之時(shí)；冬日午后，寒風(fēng)嘯嘯，男女情侶躲進(jìn)甜品屋，要上一碗香滑芝麻糊，配上兩杯熱熱的檸樂(lè)，輕啖細(xì)品，暖胃暖心，當(dāng)為三生有幸之事。這才是中國(guó)人想要的甜品，這才是現(xiàn)代人的甜品生活。與目前競(jìng)爭(zhēng)得你死我活、再無(wú)新意可言的火鍋、快餐、面點(diǎn)相比，甜品還擁有無(wú)限的進(jìn)展空間。如何將中式傳統(tǒng)甜品與現(xiàn)代飲食進(jìn)展有機(jī)結(jié)合，向著更加精致、養(yǎng)分、美味、健康的方向進(jìn)展，并借此匯聚財(cái)寶、成就人生，當(dāng)為有識(shí)之士為之奮斗不止的目標(biāo)！

方案書(shū)

名目

第一篇：園林苗圃可行性報(bào)告其次篇：制藥廠可行性討論報(bào)告第三篇：甜品店可行性討論報(bào)告第四篇：可行性討論報(bào)告深度要求第五篇：可行性討論報(bào)告正文

第一篇：園林苗圃可行性報(bào)告

學(xué)校后山改造可行性報(bào)告

一、項(xiàng)目名稱：苗圃基地

二、項(xiàng)目背景：城市綠化是城市建設(shè)的重要組成部分,是現(xiàn)代化城市的象征和

文明標(biāo)志。隨著城市的現(xiàn)代化進(jìn)展,人們對(duì)城市綠化要求不僅在于城市綠地面積的增加,而且對(duì)城市綠化的質(zhì)量和品位也提出了更高的要求。近年來(lái),苗圃基地問(wèn)題日益受到城市規(guī)劃和建設(shè)的重視。根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)》和《湖北省城市綠化管理?xiàng)l例》的規(guī)定，城市苗圃不得少于建城區(qū)的2%，苗木自給率80%一上，假如不能準(zhǔn)時(shí)建設(shè)，對(duì)我市成為生態(tài)園林城市會(huì)產(chǎn)生消極影響，為盡快推動(dòng)城市綠化工作的進(jìn)行，更好的協(xié)作管理部門的工作，因此，我校苗圃建設(shè)工作勢(shì)在必行

三、建設(shè)內(nèi)容：該苗圃建設(shè)估量占地畝，其中分為苗木生產(chǎn)用地為畝，

花卉生產(chǎn)用地--畝，溫室用地畝，設(shè)施用地畝，及其他用地畝。苗圃建成后將以進(jìn)展特色花木，引種外地名優(yōu)苗木和培育時(shí)令花卉為主，保障城市綠化美化苗木供應(yīng)的同時(shí)，還將進(jìn)行苗木科研工作，推廣科研成果，提高我校整體苗木生產(chǎn)水平。苗圃建設(shè)主要進(jìn)行土地平整、圍墻、管理房倉(cāng)庫(kù)及操作房、道路、小型日光溫室、生產(chǎn)供電、供水設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。另外還將引進(jìn)運(yùn)輸車，園林機(jī)械、工具等，使新苗圃實(shí)現(xiàn)苗木生產(chǎn)現(xiàn)代化，提高苗圃生產(chǎn)效率降低生產(chǎn)成本。其中配以技師一名，管理人員一名，采納機(jī)械播種，結(jié)合高端的科學(xué)技術(shù)種植，逐年擴(kuò)大充實(shí)基地設(shè)施與植物。

四、資金估算

項(xiàng)目投資：1、征地費(fèi)用每畝按—元估算，則約--萬(wàn)元。

2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)約為萬(wàn)元。

3.、引進(jìn)的優(yōu)良苗木約為萬(wàn)元

4、園林技師和園林機(jī)械約為萬(wàn)元

三項(xiàng)合計(jì)：初步估算為萬(wàn)元

（2）資金來(lái)源：主要向政府貸款或像社會(huì)募集。

五、可行性分析

（一）1、本校坐擁伏虎山，俯瞰南湖，樹(shù)木蔥郁，境內(nèi)生態(tài)環(huán)境和自然

氣候良好、地勢(shì)平坦，土層肥厚、雨量充足、水源充分，適合

各類苗木繁育，符合園林苗圃喬木建設(shè)的立地條件。

2、增加城市綠化面積，彌補(bǔ)城市綠化管理資金欠缺的問(wèn)題，削減

財(cái)政壓力。

3.、在保證完成部門規(guī)定苗木數(shù)量的前提下。出售多余的苗木，

其得來(lái)的資金可投入到其他欠缺的建設(shè)中，互補(bǔ)互助，具有

可行性。

4、以人工方式培植苗木，不會(huì)產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣等排放物，

而且喬木苗圃投入生產(chǎn)后因其有大量的樹(shù)木有利改善周邊生

態(tài)環(huán)境，苗圃苗木生產(chǎn)主要是為城市綠化供應(yīng)優(yōu)質(zhì)苗木有較

強(qiáng)的公益性。

5、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，城市建設(shè)日新月異,綠化育苗化也

得到了蓬勃的進(jìn)展。就武漢來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在正在創(chuàng)建文明城市，

所以綠化將面臨千載難逢的機(jī)會(huì)，保證苗木的效應(yīng)是文明城

市建設(shè)的重點(diǎn)，對(duì)城市進(jìn)展很重要。

（二）社會(huì)效應(yīng)：對(duì)提高育苗業(yè)的整體水平，提高經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，增加額外

收入起到巨大的推動(dòng)作用，會(huì)給我市帶來(lái)良好的生態(tài)效益和

經(jīng)濟(jì)效益，還會(huì)產(chǎn)生良好的口杯，吸引更多的同學(xué)來(lái)我校學(xué)

習(xí)。

六、結(jié)論

本項(xiàng)目能夠改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境，有利于水土保持。從城市的建設(shè)、人們的需求等方面來(lái)看，苗圃的創(chuàng)建是社會(huì)的福利，既滿意了城市綠化規(guī)劃規(guī)定的要求，又可得到肯定的經(jīng)濟(jì)效益，并且有利于園林專業(yè)對(duì)所學(xué)學(xué)問(wèn)進(jìn)行實(shí)踐，由此可見(jiàn)此改造是可行的。

其次篇：制藥廠可行性討論報(bào)告

關(guān)于創(chuàng)辦可行性討論報(bào)告

第一章概況

企業(yè)的名稱：

企業(yè)的地址：

企業(yè)法人代表：

產(chǎn)品的名稱：天鵝山牌千錘膏

產(chǎn)品的配方:杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油

產(chǎn)品的類型：非處方外貼用膏藥

產(chǎn)品的功效：消腫除毒，專治一切癰疽、各種瘡疔、無(wú)名腫毒。無(wú)毒副作用。產(chǎn)品的規(guī)格：每張大?。?cm*3cm；

產(chǎn)品的包裝：散裝為塑料袋裝，一袋一張；精裝為盒裝，一盒五袋。

生產(chǎn)目的意義：千錘膏是中華醫(yī)藥寶庫(kù)中的一朵奇葩，天鵝山牌千錘膏是湖南地方名醫(yī)張護(hù)國(guó)老先生的師傳秘方，歷經(jīng)數(shù)十載精制提煉，分散了老先生的畢生心血，將之發(fā)揚(yáng)光大并造福于人類是老先生的夙愿；千錘膏物美價(jià)廉、療效顯著，深受廣闊患者好評(píng)！快速上規(guī)模生產(chǎn)上市，急群眾所需，滿意市場(chǎng)需要，提高經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)弘揚(yáng)祖國(guó)醫(yī)藥文化，發(fā)掘中華醫(yī)藥寶庫(kù)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，有著特別重要的意義。

項(xiàng)目具備的條件：

一、藥材條件：生產(chǎn)千錘膏的藥材可從各地醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場(chǎng)）選購(gòu)或從地方收購(gòu)，原材料極為豐富。

二、外部條件及協(xié)作條件

1、國(guó)家醫(yī)藥行業(yè)近年來(lái)進(jìn)展快速，中醫(yī)藥源自中國(guó)，但我國(guó)的中藥生產(chǎn)技術(shù)、規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于外國(guó)，中藥市場(chǎng)主要依靠進(jìn)口；國(guó)家樂(lè)觀支持中醫(yī)藥事業(yè)進(jìn)展，鼓舞企業(yè)做大做強(qiáng)。天鵝山牌千錘膏療效顯著，原材料豐富，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠易用，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)潔獨(dú)特。

2、本廠所在地，屬山區(qū)地區(qū)，四周環(huán)山，沙石地質(zhì)，土地堅(jiān)硬，常年雨水充分、四季分明，歷史上無(wú)地震洪水災(zāi)難。地方電力充分，供電有保證。

3、本廠以機(jī)械化生產(chǎn)為主，工業(yè)耗水量少，地方可保障用水。

4、本廠前有新修的水泥大路連接106國(guó)道，交通運(yùn)輸極為便利；通信聯(lián)絡(luò)非常便利。

5、本廠的生產(chǎn)工藝配方由名醫(yī)張老先生供應(yīng)并指導(dǎo)，他有獨(dú)特的制作技術(shù)和傳統(tǒng)秘方。

其次章企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及組成方案

企業(yè)的性質(zhì)：私營(yíng)合資企業(yè)。

經(jīng)營(yíng)的規(guī)模：本廠方案先期投資二十萬(wàn)元。正常生產(chǎn)平均每天生產(chǎn)兩千張?zhí)禊Z山牌千錘膏，一年生產(chǎn)六十余萬(wàn)張。以后依據(jù)形勢(shì)的進(jìn)展及市場(chǎng)需要，預(yù)備投資五十萬(wàn)元，成立，向更高層次更大規(guī)模進(jìn)展。

生產(chǎn)工藝流程：藥材選購(gòu)→精選干燥→打磨粉碎→調(diào)配攪拌→加工制作→包裝入庫(kù)。

市場(chǎng)猜測(cè)：國(guó)家政策大力支持醫(yī)藥行業(yè)進(jìn)展，醫(yī)藥行業(yè)生產(chǎn)銷售市場(chǎng)寬闊。天鵝山牌千錘膏乃獨(dú)門配方，獨(dú)家生產(chǎn)，無(wú)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；兩元一張，物美價(jià)廉，患者輕松消費(fèi)；它消腫拔毒，對(duì)各種瘡疔腫毒，頗具療效，乃家庭備用、患者急需之良藥；市場(chǎng)前景非常寬闊，特殊是南方地區(qū)夏天需求量更大。每?jī)扇艘荒昶骄M(fèi)一張，五千萬(wàn)人口的湖南，其浩大市場(chǎng)可想而知。

產(chǎn)品銷售方案：產(chǎn)品銷售通過(guò)各地的醫(yī)藥公司及零售藥店進(jìn)行直銷。先期進(jìn)行試產(chǎn)試銷，實(shí)行優(yōu)待促銷或代銷的形式，與各地客戶（主要是藥店）進(jìn)行廣泛的聯(lián)系，讓客戶（或者是病人）了解認(rèn)同我們的產(chǎn)品，待打開(kāi)了肯定的市場(chǎng)，建立了比較穩(wěn)定的銷售渠道，再大力進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)刊、傳單等廣告宣揚(yáng)，提高知名度，在全國(guó)各大中城市設(shè)立經(jīng)銷商，統(tǒng)一全國(guó)批發(fā)零售價(jià)，統(tǒng)一營(yíng)銷策略。以銷定產(chǎn)確保全年無(wú)貨積壓或少量存貨；現(xiàn)款交易，不做賒帳生意。方案第一年立足本縣打開(kāi)本市之市場(chǎng)，其次年開(kāi)拓本省之市場(chǎng)，以后逐步進(jìn)軍全國(guó)乃至走向世界，最終使天鵝山牌千錘膏名揚(yáng)海外，惠及全球。

人員機(jī)構(gòu)：企業(yè)法人代表，本廠暫設(shè)廠長(zhǎng)一人，副廠長(zhǎng)一人，專家（張護(hù)國(guó)）一人，技術(shù)員（聘請(qǐng)）一人，會(huì)計(jì)一人，業(yè)務(wù)員兩人，技術(shù)工人（藥士）一人、一般工人兩人，合計(jì)十人。

技術(shù)培訓(xùn)：?jiǎn)T工要求身心健康，有肯定文化技能，為人做事誠(chéng)懇勤懇。聘請(qǐng)醫(yī)藥生產(chǎn)技術(shù)員（工程師，?？埔陨蠈W(xué)歷）一名，技術(shù)工人（醫(yī)藥中專學(xué)歷以上）一名。管理、技術(shù)人員先到有關(guān)企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)取經(jīng)；工人由技術(shù)員先期進(jìn)行生產(chǎn)操作培訓(xùn)。

工資薪金：廠長(zhǎng)、專家每人每月三千元，技術(shù)員每月兩千五百元，會(huì)計(jì)每月二千元，業(yè)務(wù)員、技術(shù)工人一千五百元，一般工人一千元。

第三章生產(chǎn)原料供應(yīng)方案

1、主要藥材：杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油。每天消耗合計(jì)40kg（按一天生產(chǎn)XXXX年張計(jì)算），一年大約消耗藥材12,000kg。所需藥材可全部從醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場(chǎng)）選購(gòu)或部分從地方收購(gòu)，原材料供應(yīng)充分。

2、水、電：每日耗水5t，自建水井可解決藥廠用水之問(wèn)題。動(dòng)力用電7.5kw的電機(jī)一臺(tái)，5.5kw的電機(jī)一臺(tái)，一天大約100kw，本廠所在地電力充分，用電不愁。

3、包裝材料：每盒產(chǎn)品需包裝紙盒一個(gè)，塑料袋五個(gè)，塑料薄膜（5cm*3cm）五張，小白布（4.6cm*2.6cm）十張，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)一份。按一天生產(chǎn)2,000張計(jì)算，每天需包裝紙箱10只，包裝紙盒400個(gè)，塑料薄膜2,000張，小白布2,000張，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)400份。一年共需包裝紙箱3,000個(gè)，包裝紙盒120,000個(gè)，塑料薄膜600,000張，小白布600,000張，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)120,000份。包裝材料可一年分次定購(gòu)。

４、廠房及主要設(shè)備的預(yù)算。廠房共需170m2，辦公室一間20m2，包裝物一間20m2，成品倉(cāng)庫(kù)一間20m2，藥材倉(cāng)庫(kù)一間20m2，生產(chǎn)車間三間各30m2。主要生產(chǎn)設(shè)備包括藥材粉碎、攪拌、制膏機(jī)一套，塑料袋封口機(jī)一臺(tái)。

第四章平安環(huán)保

１、污染物的處理：本廠產(chǎn)品的生產(chǎn)不產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣、煙塵及噪音等，少量的廢水廢渣皆有序處理排放，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。

２、藥廠生產(chǎn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)的平安生產(chǎn)管理規(guī)定及工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行，確保平安生產(chǎn)，文明操作，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。

３、工人生產(chǎn)全部培訓(xùn)上崗，按勞動(dòng)平安愛(ài)護(hù)條例嚴(yán)格操作，文明生產(chǎn)，全部員工全部簽訂勞動(dòng)用工合同，參與意外工傷保險(xiǎn)，保障員工的合法權(quán)益，解決員工的后顧之憂。

第五章實(shí)施方案

首先完成可行性討論報(bào)告。

其次步對(duì)可行性討論報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充完善。

第三步對(duì)可行性討論報(bào)告進(jìn)行調(diào)查論證。

第四步進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)。

第五步通過(guò)具體論證，同意實(shí)施，進(jìn)行廠房建設(shè)，設(shè)備安裝調(diào)試，聘請(qǐng)員工，組織員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)。

第六步進(jìn)行試產(chǎn)試銷，觀看了解市場(chǎng)行情。

第七步正式開(kāi)工生產(chǎn)。

為了削減麻煩，保證工廠的順當(dāng)進(jìn)行，制藥廠要努力協(xié)調(diào)好與政府各有關(guān)部門的關(guān)系，削減政府部門的干預(yù)；搞好周邊群眾關(guān)系，取得四周群眾的支持與信任，確保制藥廠生產(chǎn)一切順當(dāng)進(jìn)行。

第六章財(cái)務(wù)分析

本廠方案投資二十萬(wàn)元，投資來(lái)源全部為自籌資金。

投資明細(xì)項(xiàng)目——藥材粉碎、攪拌、制膏機(jī)等一套8萬(wàn)元，廠房場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6萬(wàn)元，原材料、包裝物1.5萬(wàn)元，廣告宣揚(yáng)0.5萬(wàn)元，其它開(kāi)支2萬(wàn)元，流淌資金2萬(wàn)元，合計(jì)20萬(wàn)元。

生產(chǎn)力量，正常生產(chǎn)方案日產(chǎn)天鵝山牌千錘膏

2,000張，年產(chǎn)600,000張。

成本分析:

成本項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)金額

藥材40kg*20=800

人工XXXX年張*0.5=670

包裝物XXXX年張*0.2=400

設(shè)備折舊、修理XXXX年張*0.05=100

水電XXXX年張*0.05=110

其它開(kāi)支XXXX年張*0.25=500

稅金XXXX年元*6％=120

合計(jì)2,700

利潤(rùn)分析:

日產(chǎn)量:2,000張

每張售價(jià):2元

日銷售額:2,000張*2元=4,000元

生產(chǎn)成本:2,700元

日利潤(rùn):1,300元

月利潤(rùn):1,300元*30=39,000元

年利潤(rùn):39,000元*10=390,000元

制藥廠的投資生產(chǎn)，可有力的促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，解決地方勞動(dòng)就業(yè)人員十人，一年為國(guó)家上繳利稅近4萬(wàn)元。

第七