AQ物業(yè)工程部技工崗位責(zé)任

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通那么：

1.按照指揮，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.把安好消防意識(shí)貫徹到工作中。

3.無特殊理由或理由，請(qǐng)修單不得積壓，做好修理記錄。

4.服務(wù)中做到客戶至上，微笑服務(wù)。

5.做好運(yùn)行記錄，專心履行值班制度。

6.保護(hù)工具，不得人為損壞工具。

7.專心學(xué)習(xí)本專業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)，純熟掌管各種設(shè)備的開閉方法和性能，掌管專業(yè)技能。

8.加強(qiáng)責(zé)任心，在工作中要時(shí)刻留神各種設(shè)備的工作狀態(tài)是否正常，不管是本專還是其它專業(yè)，實(shí)時(shí)處理實(shí)時(shí)報(bào)告。

9.保持機(jī)房、休息室及工作場所的衛(wèi)生。

10.未經(jīng)專業(yè)主管許可，不得私自更改、調(diào)整、移動(dòng)線路、管路設(shè)備。

A.值班電工崗位責(zé)任

1.值班人員務(wù)必領(lǐng)會(huì)了解供電系統(tǒng)處境，所轄設(shè)備的性能及操縱范圍。純熟掌管各配電設(shè)備及發(fā)電機(jī)的運(yùn)行、操作、修理規(guī)程。務(wù)必按照領(lǐng)班及專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

2.專心舉行交接班工作，交班人員務(wù)必專心講解本班工作處境，并專心做好交接班記錄。接班人員務(wù)必領(lǐng)會(huì)了解上一班工作內(nèi)容，留心查看交接班記錄。交接班記錄務(wù)必由值班電工本人簽字，不得代簽。

3.專心清點(diǎn)工具，保持良好工作狀態(tài)，工具使用完畢后，務(wù)必擦拭明凈，放回原處。

4.按時(shí)、按數(shù)抄錄各類計(jì)量儀表，不得偽造數(shù)據(jù)。

5.按時(shí)留心檢查所轄各類設(shè)備，并專心做好檢查記錄，不得偽造檢查結(jié)果。

6.全體記錄務(wù)必做到字跡工整、明顯、全面，記錄單據(jù)務(wù)必保持清潔完整，不得損毀。

7.各類高、低壓操作務(wù)必按照電工操作規(guī)程舉行，以保證人身及設(shè)備安好。

8.負(fù)責(zé)保持配電室內(nèi)全體供電設(shè)備功能正常，各配電柜、開關(guān)、儀表等如有損壞，須立刻修復(fù)，如需停電處理，須立刻報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管，獲得批準(zhǔn)后面可舉行。

9.務(wù)必保持配電室、值班室及所轄設(shè)備的清潔，每班兩次清潔地面、窗臺(tái)、門窗、設(shè)備外觀等全體產(chǎn)生積塵之處。根據(jù)上級(jí)安置，定期清潔設(shè)備內(nèi)部。值班室內(nèi)與工作有關(guān)之物品務(wù)必?cái)[放整齊，不得存放與工作無關(guān)之物品，配電室內(nèi)嚴(yán)禁存放雜物。

10.值班人員不得在值班室、配電室及其他機(jī)房會(huì)見客人，須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、串崗，需暫時(shí)離崗時(shí)，務(wù)必報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管離崗理由、去向?qū)崟r(shí)間，獲得批準(zhǔn)后面可離崗。

11.本班工作未完成時(shí)，須在接班人員的輔助下，加班完成，不得移交給接班人員，接班人員務(wù)必輔助交班人員完成工作后舉行交接班。

12.交班人員如察覺接班人員酗酒或精神狀態(tài)不良時(shí)，不得舉行交班，并須立刻報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管，在領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管未做出概括安置之前，交班人員不得離崗。

13.值班班人員嚴(yán)禁睡覺、賭博、酗酒及任何嬉戲，配電室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

B.修理電工：

1.修理電工務(wù)必純熟掌管各類電氣設(shè)備操作、修理保養(yǎng)規(guī)程。務(wù)必按照領(lǐng)班及專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

2.每日須按時(shí)到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切打定工作。

3.接到修理通知后，務(wù)必特別鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，按照工作安置。

4.處理各類電氣故障須實(shí)時(shí)、切實(shí)，保證人身及設(shè)備安好，工作完畢須專心清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管。

5.修理操作務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝模范，各接點(diǎn)務(wù)必堅(jiān)韌接實(shí)，絕緣及防水處理務(wù)必穩(wěn)當(dāng)，不得疏忽大意。

6.每天巡查大廈全體公共供電設(shè)備及公共照明(包括各電纜井)一遍，察覺問題須立刻報(bào)告修理領(lǐng)班或系統(tǒng)工程師，并實(shí)時(shí)修復(fù)，做好巡查記錄。

7.配電箱、電纜井等不得有存水、塵土及雜物，各配電箱的箱體、合葉、箱門、鎖具等務(wù)必保持功能正常，無銹蝕，并保持鎖好。電纜井內(nèi)的電纜務(wù)必放置于電纜橋架內(nèi)，并蓋好扣板。

8.配電箱內(nèi)各開關(guān)及各電器元件、線路等不得有噪音、過熱及其它故障，各接點(diǎn)務(wù)必堅(jiān)韌接實(shí)。

9.室外圍墻、挑檐及草地?zé)魟?wù)必保持使用正常，隨壞隨修，不得拖延至其次天晚上開燈之時(shí)。

10.各類臨時(shí)用電，務(wù)必接入漏電開關(guān)，并保證漏電開關(guān)靈敏有效。

11.修理人員工作完畢后，須立刻回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)肆意走動(dòng)，不得進(jìn)入任何草坪綠地。

12.修理人員不得在大廈范圍內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

13.修理人員進(jìn)入客戶區(qū)域修理時(shí)，務(wù)必敲門，在獲得同意后面可進(jìn)入，務(wù)必著裝感激，態(tài)度禮貌，保持寧靜，不得在客戶單元內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報(bào)酬、小費(fèi)及物品，不得動(dòng)用客戶單元內(nèi)任何物品用于修理，需要移動(dòng)物品時(shí)務(wù)必征得同意。

C.弱電技工：

1.對(duì)所轄各弱電系統(tǒng)及其全體設(shè)備，務(wù)必領(lǐng)會(huì)了解其性能，檢查方法，操縱范圍及運(yùn)行狀況。務(wù)必按照專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

2.每日巡查全體弱電系統(tǒng)一遍，并做好巡查記錄。

3.察覺故障須立刻擯棄，保證各系統(tǒng)正常運(yùn)行，保證人身及財(cái)產(chǎn)安好。

4.擯棄故障時(shí)如對(duì)總體系統(tǒng)運(yùn)行產(chǎn)生影響，須立刻通知專業(yè)主管，得到批準(zhǔn)后面可舉行。

5.如展現(xiàn)重大故障，自己無才能擯棄時(shí)，須立刻通知專業(yè)主管。

6.接到修理通知后，特別鐘內(nèi)須趕到現(xiàn)場處理。工作完成后務(wù)必專心清理現(xiàn)場，并須將處理結(jié)果實(shí)時(shí)報(bào)告專業(yè)主管。

7.修理操作時(shí)，各接線、接點(diǎn)務(wù)必接實(shí);各鏍絲、鏍母務(wù)必?cái)Q緊，各設(shè)備安裝務(wù)必堅(jiān)韌穩(wěn)當(dāng)。

8.每周巡查弱電井一次，井道內(nèi)須保持無雜物、無存水，各類電纜均應(yīng)放置于電纜橋架內(nèi)，并蓋好蓋板，做好檢查記錄。

9.對(duì)所轄設(shè)備須保持清潔、整齊，各連接線、接點(diǎn)務(wù)必保證接觸良好。

10.修理人員工作完畢后，須立刻回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得肆意走動(dòng)，不得進(jìn)入任何草坪綠地。

11.修理人員不得在大廈范圍內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

12.修理人員進(jìn)入客戶區(qū)域修理時(shí)，務(wù)必敲門，在獲得同意后面可進(jìn)入，務(wù)必著裝感激，態(tài)度禮貌，保持寧靜，不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報(bào)酬、小費(fèi)及物品，不得動(dòng)用客戶任何物品，需要移動(dòng)物品時(shí)務(wù)必征得同意。

D.設(shè)備運(yùn)行技工：

1.設(shè)備運(yùn)行技工務(wù)必領(lǐng)會(huì)了解本系統(tǒng)處境、所轄設(shè)備的性能及操縱范圍。純熟掌管各類設(shè)備運(yùn)行、操作及修理保養(yǎng)規(guī)程。務(wù)必按照專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

2.專心舉行交接班工作，交班人員務(wù)必專心講解本班工作處境，并專心做好交接班記錄，接班人員務(wù)必領(lǐng)會(huì)了解上一班工作內(nèi)容，留心查看交接班記錄。交接班記錄務(wù)必由當(dāng)值人員本人簽字，不得代簽。

3.專心清點(diǎn)工具，保持良好工作狀態(tài)，工具使用完畢后，務(wù)必擦拭明凈，放回原處。

4.按時(shí)、按數(shù)抄錄各類計(jì)量儀表，不得偽造數(shù)據(jù)。

5.按時(shí)留心檢查所轄各類設(shè)備，并專心做好檢查記錄，不得偽造檢查結(jié)果。

6.各類設(shè)備的操作，務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)操作程序。

7.務(wù)必保持各設(shè)備間的環(huán)境及各類設(shè)備的清潔，每班至少清潔一次，須做到全體設(shè)備、管線、門、窗、窗臺(tái)、地面、柜頂、桌面等無塵土、無污跡、無雜物、無積水。

8.與工作有關(guān)物品須擺放整齊，不得存放與工作無關(guān)之物品。

9.各類記錄須做到字跡工整、明顯、全面，記錄單據(jù)須保持清潔完整，不得損毀。

10.須保持本系統(tǒng)各類設(shè)備正常運(yùn)行，做到三明凈(即設(shè)備明凈、機(jī)房明凈、工作場地明凈)、四不漏(即不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣)五良好(即使用性能良好、密封良好、緊固良好、潤滑良好、調(diào)整良好)，各設(shè)備如有損壞務(wù)必馬上修復(fù)，如因客觀理由不能修復(fù)時(shí)，須立刻專業(yè)主管。

11.值班人員不得在任何設(shè)備機(jī)房會(huì)見客人，須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、串崗，需暫時(shí)離崗時(shí)，務(wù)必報(bào)告專業(yè)主管離崗理由、去向?qū)崟r(shí)間，獲得批準(zhǔn)后面可離崗。

12.本班工作未完成時(shí)，須在接班人員的輔助下，加班完成，不得移交給接班人員，接班人員務(wù)必輔助交班人員完成工作后舉行交接班。

13.交班人員如察覺接班人員酗酒或精神狀態(tài)不良時(shí)，不得舉行交班，并須立刻報(bào)告專業(yè)主管，在專業(yè)主管未做出概括安置之前，交班人員不得離崗。

14.值班人員嚴(yán)禁睡覺、賭博、酗酒及任何嬉戲，值班室及各設(shè)備間嚴(yán)禁吸煙。

E.設(shè)備修理技工：

1.設(shè)備修理技工務(wù)必純熟掌管各類設(shè)備操作、運(yùn)行及修理保養(yǎng)規(guī)程。務(wù)必按照專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

2.每日須按時(shí)到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切打定工作。

3.接到修理通知后，務(wù)必特別鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，按照工作安置。

4.處理各類故障須實(shí)時(shí)、切實(shí)，保證人身及設(shè)備安好，工作完畢須專心清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報(bào)告專業(yè)主管。

5.每天巡查檢查大廈內(nèi)各機(jī)房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，察覺問題務(wù)必立刻報(bào)告專業(yè)主管，并專心做好巡查記錄。

6.空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類修理，務(wù)必做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時(shí)務(wù)必處理完整，不得遺漏。

7.各機(jī)房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及