房地產(chǎn)銷售獨家委托書樣本(中介)

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甲方（囑托人）：

乙方（受托人）：

承蒙信任，囑托我司獨家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您供給專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在對等自愿和忠誠信用的原那么下，雙方達(dá)成如下合意：

一、囑托出售房產(chǎn)概況（詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表）。房產(chǎn)坐落于：，屬于性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實穩(wěn)當(dāng)?shù)?，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分?quán)。

二、乙方義務(wù)：

1.代為探索并供給適合的房產(chǎn)需求信息（包括在**的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布甲方信息并探索適合的客戶）；

2.供給接洽并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推舉買賣合同文本；

3.代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方供給的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等（需另收代辦費）。

三、傭金與費用：

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費用為￥。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方理由導(dǎo)致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

四、甲方義務(wù)：

1.保證積極合作乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時，賦予供給各方面的便利；

2.本協(xié)議囑托期及期滿六個月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所商定的中介服務(wù)傭金；

3.甲方囑托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)實時供給真實完整的證件與資料；

4.非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立刻通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實際成交金額的0.75％作為乙方應(yīng)收取的傭金；

5.若因甲方理由，甲方在囑托期限內(nèi)撤銷囑托，甲方應(yīng)向乙方支付本囑托協(xié)議中甲方囑托價的中間價的0.75%作為乙方傭金；

6.若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方商定的成交金額1.5%作為中介傭金。

五、甲方囑托出售價為總價人民幣：元至元或單價￥：元/M2至元/M2。

六、囑托期限：

本協(xié)議囑托期限為天，自年月日至年月日

七、本協(xié)議附件：1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件；2、賣方信息登記表；3、賣方顧客服務(wù)保證書；4、房產(chǎn)推廣籌劃書。

八、本協(xié)議甲乙雙