大型購物街空間設計分析

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由于購物中心的設計進展，相當重視購物街部份所扮演的角色與意義，因此，這些公共空間的設計重點，就圍圍著由建筑類型所呈現(xiàn)之建筑設計的議題打轉。誠如前文所指出，第一代之室內(nèi)型購物街的特色，對比像簡樸的有頂蓋的街道，其中最主要的元素，就是店面的垂直墻面，同時在這條有頂蓋的購物街里，以樓板、天花板、以及店面之間與店面周邊的某些共同的小構件(通常指的是一致式樣的招牌，或是指出租店面間共用之隔戶墻，其露在立面上的墻厚片面，以同樣的設計手法處理)，代表著街道上公共的建筑式樣。于是，購物街空間的建筑特徵并不夠猛烈，因此，整條街的風格，完全受到各個店面?zhèn)€別的表示方式所主宰，由于街面被細分成一個一個的小店家，因此，沿著購物街的長度，從這一側到另一側，建筑特徵的起伏展現(xiàn)了相當大的變動。

北美地區(qū)在接下來的設計進展階段中，商場的規(guī)劃試圖使購物街更具一致性，自我風格更猛烈，為了達成這個目標，根本上務必提高空間陳設的水準，因此，例如在伍德菲爾德商場的例子當中，其所模仿的室內(nèi)空間形態(tài)，就是在購物街的末端，都配置了百貨公司主力店。此一設計的效果，使店面與購物街之間的畛域，不再劃分得那么領會，購物街部份的設計，就像是商店的裝潢，使建筑物內(nèi)部的布局體，以及購物街類似獨立空間的線性特質(zhì)，完全被掩飾。

不過，當設計師意識到這一類延續(xù)性的室內(nèi)空間，其所具有之戲劇性的潛力時，前述之『店面與購物街融為一體』的設計手法，自然被取而代之了，更加是針對多樓層的購物中心，全力進展購物街的剖面設計，以誘導購物者產(chǎn)生興趣，到各個樓層逛逛，同時，更進一步進展出將自然光引入室內(nèi)的設計手法。演進到這個階段，購物街終究被進展成一個建筑的獨立個體，不受不同出租店面切割特性的影響，其布局體與屋頂造型，都具有猛烈的性格。

隨著這樣的設計進展，購物街的設計開頭考量三個不同系統(tǒng)(或稱之為模距秩序)的整合，這三種購物街中最常見的系統(tǒng)，分別都有其獨特的特質(zhì)與偏好的向度。第一種模距，是最主要的系統(tǒng)--購物街的布局，它支撐著購物街的樓板載重，一般而言，布局體是由樓板與承重柱所組成，柱距大約是6公尺到10公尺左右；其次種模距，是購物街的次要布局--購物街的屋頂，重量輕、不確定是防火材料，同時基于經(jīng)濟方面的考量，屋頂玻璃板的寬度，以不超過1.5公尺寬為原那么；第三種模距，是出租店面的分割原那么，從購物街沿街的墻面上，可以領會地看出不同的店面分割模式，店面面寬從4公尺到40公尺不等。設計的兩難點在于，如何使三種模距在同一規(guī)格的墻面板之間，相互搭配出一致性，在使購物街呈現(xiàn)出一種整體協(xié)調(diào)造型的前提之下，同時又容許購物街后面的出租區(qū)域，可以自由分割其店面大小。

整合三種模距的方法之一，就是根據(jù)購物街的主要布局體的系統(tǒng)韻律，來將模距統(tǒng)一。

購物中心綠地維護及管理

(一）設施維護

1.維護管理生態(tài)綠地配置設施原那么，應明確訂定如下：

生態(tài)綠地應為開放性，且僅供行人、游客進入。除必要外不得供汽車進入。

生態(tài)綠地需全面綠化，硬件設施數(shù)量應裁減，且作為休息游憩使用。

生態(tài)綠地設置的硬件設施需盡量自然，以裁減維護管理工作。

2.設施維護管理工程：

（1）土木設施修理

考慮維護管理的難易度，定期修繕及養(yǎng)護。

*漫步道-具生態(tài)性（如透水性高）及自然性，每日清掃。

*水溝-考慮清理的難易度，2-3個月清理。

*鋪面-易管理維護、清潔，每日清掃。

*游憩設備-自然易清潔，零件易添置，零件修理更換。

*景觀家具-盡量采用自然材質(zhì)，易維護管理，易清潔。

（2）水電設施修理

*燈具-燈泡的更新、管線的修理。

*水池-設備的維護定期檢視、管線的檢修換新。

*澆灌系統(tǒng)-噴頭更換、操縱線路修理、水量操縱調(diào)整、水管的檢視。

（3）植栽維護

除了施肥、澆灌、清潔等一般工作外，尚有如下事項：

*喬木-定期修剪花枝或樹型，防風支架設置。

*灌木-修剪、補植、疏植。

*草花-疏植、更換。

*草皮-修剪、雜草除掉等。

（二）設施維護原那么

設施維護原那么依維護工程不同而有所區(qū)別，現(xiàn)就各工程簡述如下：

1.土木、水電：每年定期修繕、檢測、更新。

2.草坪修剪及草屑清運：平均每年修剪12次。

3.喬木修剪及清運：依樹冠生長處境而定，以每年修剪一次為原那么。

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