物業(yè)工程服務崗位職責3篇

———物業(yè)工程服務崗位職責3篇【導語】物業(yè)工程服務崗位職責怎么寫受歡迎？本為整理了3篇優(yōu)秀的物業(yè)工程服務工程崗位職責范文，為便于您查看，點擊下面《名目》可以快速到達對應范文。以下是我為大家收集的物業(yè)工程服務崗位職責，僅供參考，盼望對您有所關心。

名目第1篇x物業(yè)工程服務部主管的崗位職責第2篇x物業(yè)工程服務部水電工崗位職責第3篇x物業(yè)工程服務部經理崗位職責

【第1篇】x物業(yè)工程服務部水電工崗位職責

物業(yè)工程服務部水電工崗位職責

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導書明確了yy物業(yè)管理公司工程部水電服務人員的工作職責與工作范圍,為工程水電管理服務工作供應依據

1.2使用范圍

全體工程服務人員

2工作職責

2.1熟識管理區(qū)水電管網分布,供水、供電設施及掌握系統的走向位置及其養(yǎng)護方法并做好養(yǎng)護工作,親密協作供水供電部門做好管理區(qū)的供水供電服務工作。

2.2負責全部公共照明的檢查、維護和更換工作,并為業(yè)主供應電路、給排水設施修理服務。

2.3根據工作要求巡察管理區(qū)域,把握供水、供電系統的工作狀況,如發(fā)覺有損壞、隱患或其他不正常狀況,應準時處理,仔細履行24小時搶修職責,確保設備運行正常。

2.4負責電梯的日常巡檢,監(jiān)督幫助電梯修保專業(yè)單位完成電梯定期維保,電梯消失突發(fā)故障時,根據操作規(guī)程處理。

2.5熟識強、弱電系統的操作規(guī)程,按時完成日常維保工作。

2.6嚴格按平安操作規(guī)程檢修作業(yè),確保作業(yè)平安,防止發(fā)生事故。

2.7執(zhí)行工程巡查制度,監(jiān)督房屋二次裝修過程,準時發(fā)覺并制止違章裝修現象。

2.8定期管道、窖井管網檢修維護管理。保證管道、窖井管網的暢通,

2.9熱忱接待來訪業(yè)主,對業(yè)主的建議或投訴要登記并準時處理。樹立良好的公司服務形象。

2.10完成公司給予的其他工作任務。

【第2篇】x物業(yè)工程服務部經理崗位職責

物業(yè)工程服務部經理崗位職責

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導書明確了yy物業(yè)管理公司工程部經理的工作職責、管理范圍與標準,為工程部經理的管理工作供應依據

1.2使用范圍

物業(yè)公司工程部經理

2工作職責

2.1在公司經理的領導下,貫徹執(zhí)行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度。

2.2負責公司所轄房屋建筑,公共設施,機電設備等技術管理工作;

2.3負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保質量管理體系在本部門有效運行;

2.4負責對各小區(qū)/大廈的設備設施維護保養(yǎng)工作進行檢查、指導;

2.5負責業(yè)主較大規(guī)模的裝修審批與驗收工作;

2.6負責參加樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施方案。負責組織新接物業(yè)的機電設備運行調試工作;

2.7負責對本部門發(fā)生的重大事故,組織調查分析及處理工作;

2.8對選購物資和供應服務的供方進行評價;

2.9負責審核各部門提交的工程修理物品申購報告,并報公司領導批準后進行選購;

2.10負責本部門水、電等各專業(yè)技術的工作技能的培訓及考核方案的制定及服務,并協作各小區(qū)/大廈組織實施;

2.11監(jiān)督、組織實施與物業(yè)管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。

【第3篇】x物業(yè)工程服務部主管的崗位職責

物業(yè)工程服務部主管的崗位職責

工程技術部主管在項目管理中心經理的直接領導下,對工程服務部進行實務性的管理,組織修理工對住宅區(qū)的物業(yè)進行修理、改造及保養(yǎng),監(jiān)督、檢查修理工的日常工作,確保住宅區(qū)內物業(yè)管理的正常運轉,詳細職責如下:

1聽從項目管理中心經理的領導及工作支配,依據項目的管理目標,制訂小區(qū)內物業(yè)修理及養(yǎng)護的實施方案。

2必需具備工民建的有關學問,能編制工程預結算,懂得房屋結構特點以及使用要求。

3必需具備物業(yè)的有關管理學問,熟識《福建省物業(yè)管理條例》與管理中心的有關規(guī)章制度。

4把握小區(qū)內房屋的分布狀況、結構類型,地上及地下管道的走向、分布和起止點。

5接受住戶報修或詢問時,態(tài)度要熱忱、和氣,準時解答、解決住戶的疑難問題。

6組織修理員對小區(qū)內房屋本體及公共配套設施進行修理及保養(yǎng),確保地下排污、雨水管道的暢通。

7常常巡察小區(qū)及檢查修理工的工作狀況,發(fā)覺問題準時處理。

8定期對修理工進行思想教育與修理技術的培訓,提高修理工的思想和技術素養(yǎng)。

9響應并參加管理中心組織的公益活動,樂觀協作其它部門做好各項物業(yè)管理工作。

10完成項目管理中心經理交待的其它任務。

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【第1篇】x物業(yè)工程服務部水電工崗位職責

物業(yè)工程服務部水電工崗位職責

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導書明確了yy物業(yè)管理公司工程部水電服務人員的工作職責與工作范圍,為工程水電管理服務工作供應依據

1.2使用范圍

全體工程服務人員

2工作職責

2.1熟識管理區(qū)水電管網分布,供水、供電設施及掌握系統的走向位置及其養(yǎng)護方法并做好養(yǎng)護工作,親密協作供水供電部門做好管理區(qū)的供水供電服務工作。

2.2負責全部公共照明的檢查、維護和更換工作,并為業(yè)主供應電路、給排水設施修理服務。

2.3根據工作要求巡察管理區(qū)域,把握供水、供電系統的工作狀況,如發(fā)覺有損壞、隱患或其他不正常狀況,應準時處理,仔細履行24小時搶修職責,確保設備運行正常。

2.4負責電梯的日常巡檢,監(jiān)督幫助電梯修保專業(yè)單位完成電梯定期維保,電梯消失突發(fā)故障時,根據操作規(guī)程處理。

2.5熟識強、弱電系統的操作規(guī)程,按時完成日常維保工作。

2.6嚴格按平安操作規(guī)程檢修作業(yè),確保作業(yè)平安,防止發(fā)生事故。

2.7執(zhí)行工程巡查制度,監(jiān)督房屋二次裝修過程,準時發(fā)覺并制止違章裝修現象。

2.8定期管道、窖井管網檢修維護管理。保證管道、窖井管網的暢通,

2.9熱忱接待來訪業(yè)主,對業(yè)主的建議或投訴要登記并準時處理。樹立良好的公司服務形象。

2.10完成公司給予的其他工作任務。

【第2篇】x物業(yè)工程服務部經理崗位職責

物業(yè)工程服務部經理崗位職責

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導書明確了yy物業(yè)管理公司工程部經理的工作職責、管理范圍與標準,為工程部經理的管理工作供應依據

1.2使用范圍

物業(yè)公司工程部經理

2工作職責

2.1在公司經理的領導下,貫徹執(zhí)行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度。

2.2負責公司所轄房屋建筑,公共設施,機電設備等技術管理工作;

2.3負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保質量管理體系在本部門有效運行;

2.4負責對各小區(qū)/大廈的設備設施維護保養(yǎng)工作進行檢查、指導;

2.5負責業(yè)主較大規(guī)模的裝修審批與驗收工作;

2.6負責參加樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施方案。負責組織新接物業(yè)的機電設備運行調試工作;

2.7負責對本部門發(fā)生的重大事故,組織調查分析及處理工作;

2.8對選購物資和供應服務的供方進行評價;

2.9負責審核各部門提交的工程修理物品申購報告,并報公司領導批準后進行選購;

2.10負責本部門水、電等各專業(yè)技術的工作技能的培訓及考核方案的制定及服務,并協作各小區(qū)/大廈組織實施;

2.11監(jiān)督、組織實施與物業(yè)管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。

【第3篇】x物業(yè)工程服務部主管的崗位職責

物業(yè)工程服務部主管的崗位職責

工程技術部主管在項目管理中心經理的直接領導下,對工程服務部進行實務性的管理,組織修理工對住宅區(qū)的物業(yè)進行修理、改造及保養(yǎng),監(jiān)督、檢查修理工的日常工作,確保住宅區(qū)內物業(yè)管理的正常運轉,詳細職責如下:

1聽從項目管理中心經理的領導及工作支配,依據項目的管理目標,制訂小區(qū)內物業(yè)修理及養(yǎng)護的實施方案。

2必需具備工民建的有關學問,能編制工程預結算,懂得房屋結構特點以及使用要求。

3必需具備物業(yè)的有關管理學問,熟識《福建省物業(yè)管理條例》與管理中心的有關規(guī)章制度。

4把握小區(qū)內房屋的分布狀況、結構類型,地上及地下管道的走向、分布和起止點。

5接受住戶報修或詢問時,態(tài)度要熱忱、和氣,準時解答、解決住戶的疑難問題。

6組織修理員對小