物業(yè)房屋代理合作協(xié)議

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甲方：__________

乙方：天津市z物業(yè)管理有限公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所屬物業(yè)囑托給乙方舉行管理，由乙向甲方派遣相關(guān)人員，供給服務(wù)，協(xié)議如下。

一、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)向照實(shí)向乙方供給信息。如因甲方?jīng)]安好供給信息造成乙方不能正常開展工作而造成損失的，應(yīng)由甲方自行承受責(zé)任；如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。

2、甲方有義務(wù)向乙方供給有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的等資料變動(dòng)時(shí)，須實(shí)時(shí)通知乙方予以更新。

3、甲方根據(jù)乙方供給的，實(shí)際報(bào)價(jià)不得超出《都市家園房?jī)r(jià)表》上的價(jià)格。

4、甲方不得有意為違法犯罪行為供給便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)處境調(diào)整價(jià)格，但務(wù)必實(shí)時(shí)告知甲方。

2、實(shí)際成交價(jià)格、金額與甲方供給的信息不一致時(shí)，乙方須實(shí)時(shí)告知甲方，并合作甲方核實(shí)處境；傭金按照實(shí)際成交計(jì)算。

3、乙方有義務(wù)向甲方實(shí)時(shí)供給詳實(shí)的房屋資料，在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)告知甲方(各房屋的預(yù)定處境，乙方會(huì)在網(wǎng)站上實(shí)時(shí)更新，但沒有義務(wù)主動(dòng)告知甲方)。

4、乙方有義務(wù)供給給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿撕弦狻?/p>

5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺(tái)供給一個(gè)客戶信息平臺(tái)，并由乙方實(shí)時(shí)登記客戶入住處境，以便于甲方掌管客戶入住信息。

三、違約處理

1、如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款，或者甲方向客戶供給虛假信息，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承受由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任；

2、如由于乙方單方的理由(服務(wù)、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛，乙方承受由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

四、傭金/付款/結(jié)算條款

1、客房?jī)r(jià)格：見《都市家園房?jī)r(jià)表》。

2、傭金：由甲方推舉的客戶，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的15%。

3、乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金；實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時(shí)，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn)；甲方同意以方式領(lǐng)取傭金。

4、以上代理價(jià)格僅適用于《都市家園房?jī)r(jià)表》所列出的房屋。

五、學(xué)識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

1、雙方使用的全體硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)學(xué)識(shí)等皆歸各方全體，另一方對(duì)于此無(wú)任何權(quán)利或利益；

2、雙方在本合同有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)要、技術(shù)機(jī)要等需雙方保密的事項(xiàng)，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開；

3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

六、免責(zé)條款：由于不成抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同。不成抗力包括市政拆遷，自然苦難等因素。

七、爭(zhēng)議解決

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

1、乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，那么均屬違約，應(yīng)賦予甲方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

2、若甲方未能夠按期付款，那么按合同法規(guī)定給乙方5%滯納金

3、本協(xié)議囑托內(nèi)容確定以及費(fèi)用總額、囑托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn)。如任何一方違約，違約方須賠償對(duì)方

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：_____年___月___日起，至______年___月___日止。

甲方：____________乙方：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

代表人：____________代表人：______