2023年園林工程施工成本與造價(jià)管控措施

PAGEPAGE7園林工程施工本錢(qián)與造價(jià)管控措施影響園林綠化施工企業(yè)生存與開(kāi)展的核心是施工企業(yè)對(duì)所承建工程的本錢(qián)管控，以到達(dá)開(kāi)源節(jié)流的經(jīng)營(yíng)目的。本文主要通過(guò)對(duì)園林工程施工階段的本錢(qián)控制和造價(jià)管理進(jìn)行論述，分析了現(xiàn)階段廈門(mén)園林工程施工階段本錢(qián)、造價(jià)管控方面所存在的問(wèn)題，和解決相關(guān)問(wèn)題的管控措施和保障對(duì)策。園林綠化工程不同于其他的工程工程，其特有的藝術(shù)性強(qiáng)、涉獵范圍廣、專業(yè)種類多的特點(diǎn)，使其施工階段需要多個(gè)部門(mén)，多個(gè)專項(xiàng)施工隊(duì)、班組共同配合才能保證工程順利完成。在多方交叉管理、施工作業(yè)的情況下，只有通過(guò)合理的本錢(qián)、造價(jià)管控，明確各方責(zé)、權(quán)、利，才能有效確保公司的經(jīng)營(yíng)效益。1工程本錢(qián)管控存在的問(wèn)題廈門(mén)園林綠化施工企業(yè)在當(dāng)下階段的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越劇烈，如何提高施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，重點(diǎn)在于施工企業(yè)是否能為業(yè)主確保施工品質(zhì)優(yōu)、進(jìn)度快、本錢(qián)低廉，而對(duì)于企業(yè)是否有著良好的經(jīng)濟(jì)效益，主要是工程本錢(qián)控制是否到位。16年因第14號(hào)臺(tái)風(fēng)“莫蘭蒂〞對(duì)廈門(mén)綠化景觀造成消滅性破壞，我司承接的“莫蘭蒂〞臺(tái)風(fēng)環(huán)島路綠化景觀搶險(xiǎn)救災(zāi)重建工程〔9.8金鑰匙—一國(guó)兩制〕和17年火炬廣場(chǎng)東側(cè)增設(shè)停車(chē)場(chǎng)及西門(mén)景觀提升改造和籃球場(chǎng)建設(shè)工程，直接影響臨近的“十一〞黃金周、企業(yè)家峰會(huì)及馬拉松比賽、金磚會(huì)議等重大節(jié)假日及各項(xiàng)活動(dòng)賽事。1.1本錢(qián)管理的認(rèn)知不到位本錢(qián)管理的要素是整個(gè)團(tuán)隊(duì)組織及參與生產(chǎn)的所有人員。自從工作之后，發(fā)現(xiàn)很多企業(yè)對(duì)于工程本錢(qián)管理并不重視，責(zé)任僅歸于相關(guān)主管及財(cái)務(wù)人員，造成工程班子各司其職，雖然看起來(lái)分工很明確，但卻嚴(yán)重?zé)o視了工程本錢(qián)管理的重要性和關(guān)聯(lián)性，忽略了本錢(qián)管理的個(gè)體責(zé)任。1.2本錢(qián)管理的措施不明確1.2.1不合理的施工組織設(shè)計(jì)很多施組直接套用模板，沒(méi)有研究工程自身特點(diǎn)、實(shí)際施工條件，設(shè)計(jì)合理可行的施工方案，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明無(wú)保障，對(duì)工程本錢(qián)控制存在極大隱患。因園林景觀工程屬于室外配套工程，有時(shí)建設(shè)方經(jīng)常為了平衡總體進(jìn)度、效益，致使園林工程無(wú)法按期開(kāi)工，或趕工、延期，進(jìn)度安排不合理，企業(yè)需增加人材機(jī)投入，無(wú)形中也增加了施工本錢(qián)。1.2.2直接本錢(qián)中的浪費(fèi)在園林施工過(guò)程中，常因人材機(jī)管理不到位，如施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律松散、效率低、人機(jī)配套協(xié)調(diào)不及時(shí)，造成窩工、誤工現(xiàn)象；材料采購(gòu)、加工、運(yùn)輸、保管缺乏一體化的有效管理，造成了采購(gòu)價(jià)高、周轉(zhuǎn)慢，損耗大；施工工藝落后、平安文明不重視、后續(xù)管養(yǎng)不到位等，使人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)增加，工程直接本錢(qián)嚴(yán)重浪費(fèi)。1.3本錢(qián)管理的獎(jiǎng)懲不完善在制定獎(jiǎng)罰制度的時(shí)候，始終保持權(quán)利與責(zé)任相結(jié)合的特點(diǎn)，明確員工的懲罰與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)那么，這對(duì)于園林綠化施工企業(yè)來(lái)說(shuō)是最有效的本錢(qián)管理方式。一局部公司由于公司內(nèi)部存在管理制度問(wèn)題而出現(xiàn)責(zé)不對(duì)崗的情況，這對(duì)員工的業(yè)績(jī)考核來(lái)說(shuō)存在很大的問(wèn)題，工作的多少，工作質(zhì)量的上下都無(wú)法得到保證，沒(méi)有明確的獎(jiǎng)懲制度在極大的程度上降低了員工的工作積極性。2施工各階段工程本錢(qián)、造價(jià)管控措施2.1工程施工前期階段2.1.1合理編制施工組織方案：投標(biāo)專員根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖及工程量清單，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察情況，配合工程經(jīng)理編制施工組織方案，包括管理班子配備及結(jié)構(gòu)職能表、主要施工技術(shù)措施，質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明保障措施，機(jī)械設(shè)備投入、勞動(dòng)力方案表等。2.1.2合理編制施工本錢(qián)測(cè)算，為工程造價(jià)管理提供依據(jù)。造價(jià)員根據(jù)施工組織方案，結(jié)合招標(biāo)文件規(guī)定的材料、供給方式，安排采購(gòu)人員進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，統(tǒng)計(jì)各種材料本錢(qián)；經(jīng)營(yíng)班子根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的工期要求、測(cè)算需要投入的人工和機(jī)械設(shè)備數(shù)量，結(jié)合年度勞務(wù)單價(jià)、季度機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，計(jì)算人工、機(jī)械本錢(qián)。2.1.3合理投標(biāo)報(bào)價(jià)，加強(qiáng)造價(jià)管理，確保經(jīng)濟(jì)效益。如我司為拓展同翔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地五顯片區(qū)退線綠化二期工程園林單位工程，因工程為單價(jià)合同，可采用“不平衡報(bào)價(jià)〞的技巧，策略地降低實(shí)際施工時(shí)數(shù)量可能減少的材料單價(jià)，順利承接了該工程施工任務(wù)，也確保了工程收益。2.2工程施工階段2.2.1對(duì)人工費(fèi)有效控制：人工費(fèi)一般占整個(gè)工程本錢(qián)費(fèi)的1/4上下浮動(dòng)，對(duì)勞動(dòng)力的合理管理，才能有效控制人工費(fèi)。我司通過(guò)綜合評(píng)分法進(jìn)行年度勞務(wù)招標(biāo)，選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)合理、技術(shù)水平和管理水平高的班子，入庫(kù)作為年度合作班子。根據(jù)具體工程進(jìn)行勞務(wù)包干，可合理控制用工數(shù)量、提高勞動(dòng)效率現(xiàn)場(chǎng)，施工員加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，有效控制人工費(fèi)用本錢(qián)。2.2.2對(duì)材料費(fèi)科學(xué)管控：工程材料費(fèi)占整個(gè)工程本錢(qián)3/5左右，是直接本錢(qián)管控的重要局部。主要管控方法是對(duì)價(jià)格與用量?jī)煞矫孢M(jìn)行控制，材料員根據(jù)預(yù)算確定的材料用量，限制班組對(duì)材料的領(lǐng)用，每種材料都要知道它的用處。班組根據(jù)限定的材料數(shù)額中分期領(lǐng)取材料，材料員如果發(fā)現(xiàn)領(lǐng)取材料超過(guò)原定數(shù)量時(shí)，要分析清楚產(chǎn)生的原因并且采取有效的應(yīng)對(duì)措施，爭(zhēng)取將所帶來(lái)的損失降到最低。其次，施工中盡量防止材料損耗材料，在質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求的根底上選用性價(jià)比高的材料。2.2.3對(duì)機(jī)械費(fèi)合理控制：需充分利用、合理調(diào)度，提高主要機(jī)械的利用率，注意一機(jī)多用，減少設(shè)備維護(hù)人數(shù)和零配件費(fèi)用。對(duì)工、料、機(jī)綜合承包的時(shí)候，對(duì)于一些不具備綜合承包的工程組，機(jī)械按照每臺(tái)的產(chǎn)量進(jìn)行管理，并制定出合理的獎(jiǎng)罰制度。2.2.4加強(qiáng)質(zhì)量管理，控制質(zhì)量本錢(qián)。加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，節(jié)約質(zhì)量本錢(qián)，確保質(zhì)量目標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第一點(diǎn)，參與圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，并將設(shè)計(jì)中存在的錯(cuò)、漏消滅在施工之前，盡量解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。第二點(diǎn)，在施工過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行圖紙清單材料，確保各類進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格、數(shù)量等技術(shù)資料符合要求。第三點(diǎn)，施工后對(duì)于園林工程后期的養(yǎng)護(hù)也要多加注意，積極配合有關(guān)部門(mén)監(jiān)督驗(yàn)收，確保正式驗(yàn)收質(zhì)量合格，降低質(zhì)量本錢(qián)損耗。2.3工程結(jié)算階段施工企業(yè)按照招標(biāo)圖紙及業(yè)主要求，完成施工任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收之后進(jìn)行竣工結(jié)算，這個(gè)階段持續(xù)到園林綠化施工企業(yè)拿到所有款項(xiàng)后才真正結(jié)束。在結(jié)算之前，應(yīng)根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單及簽證單等合理編制竣工圖及計(jì)算式、結(jié)算書(shū)。3施工本錢(qián)管控的保障對(duì)策3.1明確管理層次與考核指標(biāo)企業(yè)各層次的考核指標(biāo)需明確，逐級(jí)下達(dá)任務(wù)，通過(guò)簽約承諾，確保責(zé)任落實(shí)到位。對(duì)員工的管理要獎(jiǎng)罰清楚、設(shè)置獎(jiǎng)罰制度確保公平性，以此來(lái)調(diào)發(fā)動(dòng)工積極性，到達(dá)共贏的作用。3.2落實(shí)考核與獎(jiǎng)罰到位明確各層次人員職責(zé)之后，根據(jù)合理的考核制度結(jié)合本錢(qián)分析，進(jìn)行分階段考核，在每月、每個(gè)季度或分局部項(xiàng)工程進(jìn)度，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行考核，及時(shí)兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。4結(jié)語(yǔ)工程工程是園林綠化施工企業(yè)效益的源頭，截止目前，我司承接的幾個(gè)百日攻堅(jiān)工程已順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，施工中通過(guò)合理有效的本錢(qián)控制和造價(jià)管理，極大縮減了施工本錢(qián)支出，也為公司取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)企業(yè)本錢(qián)管理制度的完善，是現(xiàn)階段園林綠化施工企業(yè)所要面臨的首要任務(wù)。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕園林工程施工本錢(qián)與造價(jià)管控措施

影響園林綠化施工企業(yè)生存與開(kāi)展的核心是施工企業(yè)對(duì)所承建工程的本錢(qián)管控，以到達(dá)開(kāi)源節(jié)流的經(jīng)營(yíng)目的

〔2〕2.2.2對(duì)材料費(fèi)科學(xué)管控：工程材料費(fèi)占整個(gè)工程本錢(qián)3/5左右，是直接本錢(qián)管控的重要局部

〔3〕2.2.4加強(qiáng)質(zhì)量管理，控制質(zhì)量本錢(qián)

〔4〕在結(jié)算之前，應(yīng)根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單及簽證單等合理編