2023年西安市家庭居室裝修裝飾工程施工合同

西安家庭居室裝修裝飾工程施工合同發(fā)包方〔甲方〕承包方(乙方)合同編：西安工商行政理監(jiān)制二OO七年十月西安家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕:住所：：聯(lián)絡(luò)：承包方〔以下簡稱乙方〕：法定人代表：聯(lián)絡(luò)施工隊負責人：聯(lián)絡(luò)：按照?合同法?及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定結(jié)合西安家庭居室裝飾裝修的特點甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程〔以下簡稱工程〕的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況一、工程名稱〔〕：二、工程裝飾裝修面積：三、工程戶型：四、施工內(nèi)容：詳見本合同附件〔一〕：表及有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙。五、承包方式：乙方包工并部包料,甲方提供其余部材料六、工：開工日：年月日開工日：年月日總工限：天七、合同總款：本合同工程造價為〔人民幣〕金額大寫〔人民幣〕：詳見本合同附件〔一〕表．第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理另行簽定?工程監(jiān)理合同?并將監(jiān)理工程師的、、聯(lián)絡(luò)方式及建立工程師的職責等乙方。第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計一、施工圖紙采取以下方式提供：甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙一式三份甲方執(zhí)壹份乙方執(zhí)貳分。二、雙方應(yīng)當對有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙與以簽收確認。三、雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方也不得擅自用于本合同以外的其它工程。第四條甲方工作一、開工前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件以不影響施工為原那么。二、無償提供施工間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。三、負責房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。四、遵守物業(yè)理部門的各項規(guī)章制度。五、負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。六、不得有以下行為：〔１〕隨意改動房屋主體和承重構(gòu)造。〔２〕在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸撤除連接臺門窗的墻體?！玻场吃谑覂?nèi)鋪貼一厘米厚度以上的石材、砌筑墻體、增加樓體地面荷載?！玻础称茐膹N房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等道設(shè)施?！玻怠硰娖纫曳竭`章作業(yè)施工的其他行為。七、凡必須涉及以上第六條行為的房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當向房屋理部門或物業(yè)理部門提出申請由原設(shè)計或具有相應(yīng)資質(zhì)登記的設(shè)計對改動方案的平安使用性進展審定并出具書面證明由有關(guān)房屋理部門或物業(yè)理部門批準。八、施工間甲方仍需部使用該居室的甲方那么應(yīng)負責配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作。九、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)視參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、開工驗收。十、有甲方提供的施工圖紙必須明晰明了標注清楚并由相關(guān)設(shè)計人員負責向乙方施工隊進展設(shè)計交底。第五條乙方工作一、施工中嚴格執(zhí)行施工、平安操作、防火、質(zhì)量按、保質(zhì)、平安完本錢合同約定的工程內(nèi)容。二、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場理規(guī)定不得擾民、污染環(huán)境〔1〕負責工程成品設(shè)備和居室留存家居陳設(shè)的保護?！?〕保證居室內(nèi)上、下水道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔每日完工后清掃施工現(xiàn)場。三、應(yīng)甲方要求如實告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種、、計算書、參考價格等有關(guān)資料及提供查閱條件。第六條、材料供應(yīng)一、按乙方編制的本合同家裝?工程材料、設(shè)備表?所約定的供料方式和內(nèi)容進展提供?！?〕雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境共同驗收并交接手續(xù)〔2〕如一方對對方提供的材料持有異需要進展復檢的檢測費由其先行墊付；材料經(jīng)檢測卻是不合格的檢測費用有責任方承擔?！?〕甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認完交接手續(xù)后,在施工使用中的保和質(zhì)量控制均有乙方負責。二、甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計要求的合格并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場如延到達那么工順延并按延誤工付給乙方違約金150元/天。需甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異對工程造成的損失由甲方負責。如需乙方代購材料、加收代購部5效勞費。運輸費、搬運費按實際發(fā)生費用計。第七條工程變更在施工間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更雙方應(yīng)協(xié)商一致。有合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議同時調(diào)整相關(guān)工程費及工。工程變更單作為開工結(jié)算和順延工的根據(jù)。第八條原因造成工延誤一、對以下造成開工的日延誤經(jīng)甲方確認工應(yīng)順延：1、工作量變化或設(shè)計變化；2、不可抗力；3、甲方同意工順延的其他情況。二、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工的工應(yīng)順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工作質(zhì)量的返工費由甲方承擔工應(yīng)順延。三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的工順延。四、因甲方責任不能按完工工不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費由乙方承擔工不順延。五、判斷造成工延誤以“雙方認定的文字協(xié)議〞為確定負責的根據(jù)。第九條質(zhì)量一、裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面應(yīng)嚴格按照?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制?〔GB-50325-2001〕的執(zhí)行。二、工程施工質(zhì)量雙方同意參照?西安家庭裝飾工程質(zhì)量驗收?。三、質(zhì)量檢查認證部門：技術(shù)監(jiān)視部門認證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)視檢驗站。四、質(zhì)量檢查監(jiān)視部門：西安室內(nèi)裝飾協(xié)會家庭裝飾會。五、施工過程中雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議可委托有經(jīng)過有關(guān)行政主部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視部門認證的專業(yè)檢測對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測檢測過程支出的相關(guān)費用應(yīng)現(xiàn)由提出申請的一方墊付最終有責任方承擔。第十條、工作驗收和保養(yǎng)一、在施工過程中分以下階段對工程質(zhì)量進展結(jié)合驗收：〔１〕隱蔽工程驗收：〔２〕開工驗收。二、如甲方未能按約定日參加驗收由乙方組織人員進展驗收甲方應(yīng)予成認。事后假設(shè)甲方要求復驗乙方應(yīng)按要求復驗假設(shè)復驗合格其復驗及返工費由甲方承擔工也予順延。三、工程開工后乙方應(yīng)甲方驗收甲方自接到內(nèi)組織驗收。驗收合格后雙方移交手續(xù)結(jié)清尾款?！参闯鋈缃駡髢r單極變更單上的工程乙方不予承擔任何責任〕四、工程驗收內(nèi)甲方未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利且乙方保存追討欠款的權(quán)利；甲方未結(jié)清工程款時未經(jīng)歷收如甲方自行搬進入住視為驗收合格。五、保修自工程開工甲方驗收日起為一年。六、乙方包工包料〔不包括甲方自行購置之部材料〕工程保修內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。七、保修內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果不再保修范圍。維修的材料和人工費均由甲方負責。第十一條工程款支付方式一、合同簽字生效后甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間按工程款支付利應(yīng)支付金額第一次簽訂合同之日60元第二次工程進度過半37元第三次開工驗收合格3元二、工程進度過半工程中水、電線全部鋪設(shè)完成墻面、頂面基層工序要求全部完成門窗細木制品完成為界定工程過半的。三、工程驗收合格后甲方對乙方提交的工程結(jié)算進展審核。自體教之日起內(nèi)如未有異議及時為甲方同意支付乙方工程尾款。四、工程款全部結(jié)清后以方向甲方開具正式統(tǒng)一為工程主要憑證。第十二條、違約責任一、合同簽訂后任何一方不得無故終止合同如單方終止合同須向另一方支付合同總金額的15作為違約金；因違背有關(guān)法律規(guī)定受到處分的最終責任有責任方承擔。二、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的應(yīng)及時另一方并有責任方承擔因合同解除而造成的損失。三、甲方無正當理由未按合同約定限支付第二、三次工程款每延誤向乙方支付本合同工程造價金額1的違約金。四、對工程質(zhì)量不合格的部位乙方必須進展徹底返工修理。五、停工由于甲、乙方原因發(fā)生以下情況之一雙方將暫停施工但須以書面形式對方說明停工原因：A、甲方未按合同約定按向乙方支付工程款項或變更工程款經(jīng)協(xié)商在之內(nèi)無結(jié)果。B、甲方為經(jīng)乙方同意單方自行變更工程和一方施工隊私下交易隱瞞乙方。C、甲方提供劣質(zhì)、不符合規(guī)格或不符合設(shè)計要求的材料設(shè)備或在施工限定的時間內(nèi)沒及時提供材料或設(shè)備到現(xiàn)場。D、同場其他非乙方施工隊伍未予以配合甲方不予以協(xié)調(diào)導致無法進展施工。E、甲方未履行本合同約定的責任。F、乙方提供的材料不符合規(guī)定中的材料。G、乙方提供偽劣、淘汰裝飾材料。H、乙方施工人員在工地打架斗毆、有盜竊破壞行為。I、乙方未履行合同約定的責任。J、如雙方同意復工那么責任方須向另一方支付停工間的損失按合同總金額的2支付違約金并按停工時間、合同工自動順延。第十三條特別約定一、甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協(xié)議。二、甲乙雙方均有責任核實工程工程及工程量。乙方為甲方施工的工程以書上文字寫明的工程為準工程量按施工中實際發(fā)生地為準開工后進展結(jié)算。三、施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標注的用材假設(shè)與和主材料中所列明的用材有差異以和主材料為準。四、施工間甲方將外屋門鑰匙1把交給乙方施工隊負責人負責保。工程開工驗收后乙方負責將鑰匙還與甲方。第十四條其他約定事項由雙方共同協(xié)商并填寫補充協(xié)議甲方：乙方：〔簽章〕〔簽章〕年月日年月日乙方提供材料、設(shè)備甲方確認表序材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格、型供應(yīng)時間甲方認可簽名備注送達地點第頁共頁甲方代表：〔簽章〕乙方代表：〔簽章〕年月日年月日西安家庭裝飾工程甲方提供材料、設(shè)備表序材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格、型質(zhì)量等級數(shù)量供應(yīng)時間簽收者備注送達地點第頁共頁甲方代表：〔簽章〕乙方代表：〔簽章〕年月日年月日西安家庭裝飾工程變更表序變更內(nèi)容原價格新價格增加金額〔+、–〕簽名詳細說明增項工程金額減項工程金額〔增+減〕金額交付金額注：〔1〕假設(shè)變更內(nèi)容過多請另附說明；〔2〕增加工程金額減少工程金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認可時將款一次付清。甲方代表：〔簽章〕乙方代表：〔簽章〕年月日年月日西安家庭裝飾工程驗收表業(yè)主：：施工：開開工日：工程責任人：檢驗工程內(nèi)容檢驗時間檢驗結(jié)果檢驗簽字合格不合格補驗甲方代表乙方代表開工總驗收整體工程驗收：甲方代表：〔簽章〕乙方代表：〔簽章〕年月日年月日西安家庭裝飾工程表序工程金額備注1工程合同總價2變更增加工程3變更減少工程4工程總額5甲方已付金額6甲方結(jié)算應(yīng)付款甲方代表：〔簽章〕乙方代表：〔簽章〕年月日年月日西安家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡西安聚晟裝飾工程029—84207547業(yè)主施工登記編負責人施工負責人現(xiàn)場施工日年月日開工驗收日年月日至年月日保修限年月日至年月日甲方代表：〔簽章〕乙方代表