實(shí)行注冊(cè)建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)工作實(shí)施方案

實(shí)行注冊(cè)建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)工作實(shí)施方案進(jìn)一步深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、助力高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)**等文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本方案。一、任務(wù)目標(biāo)對(duì)標(biāo)對(duì)表國(guó)內(nèi)先進(jìn)城市，踐行創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，遵循適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀的建筑方針，在低風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)與民用建筑項(xiàng)目中穩(wěn)步推行建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)工作，從而為建設(shè)項(xiàng)目提供全生命周期的咨詢管理等服務(wù)，提升工程建設(shè)質(zhì)量和建筑品質(zhì)，促進(jìn)我市建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，形成可復(fù)制、可推廣的菏澤市品牌。建筑師負(fù)責(zé)制是以擔(dān)任民用建筑和低風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)主持人或設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建筑師(以下簡(jiǎn)稱建筑師)為主導(dǎo)的設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)，依托所在設(shè)計(jì)企業(yè)為實(shí)施主體，依據(jù)合同約定，對(duì)工程建設(shè)全過程或部分階段開展全生命周期設(shè)計(jì)咨詢管理服務(wù)，提供符合建設(shè)單位使用要求和社會(huì)公共利益的建筑產(chǎn)品和服務(wù)的一種工作模式。建筑師是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的總負(fù)責(zé)人，由所在設(shè)計(jì)單位推薦，接受建設(shè)單位委托，代表建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過程及建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行全程監(jiān)督。建筑師團(tuán)隊(duì)包含建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)，也可含有參與工程建設(shè)的項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理等各類專業(yè)技術(shù)顧問和咨詢機(jī)構(gòu)；團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成可采用建筑師所在設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)總包加專業(yè)分包模式，或設(shè)計(jì)單位牽頭多單位組成聯(lián)合體模式，并具備法律法規(guī)要求的各項(xiàng)資質(zhì)條件；團(tuán)隊(duì)成員由建筑師自行選聘。鼓勵(lì)以下3種模式的建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)：1、政府投資的小型規(guī)模的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老設(shè)施等項(xiàng)目及低風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)建筑項(xiàng)目。2、社會(huì)投資的小型規(guī)模的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老設(shè)施、公建等項(xiàng)目及低風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)建筑項(xiàng)目。3、全過程工程咨詢和工程總承包項(xiàng)目中由設(shè)計(jì)單位主導(dǎo)或擔(dān)任技術(shù)統(tǒng)合和管理的項(xiàng)目。點(diǎn)范圍的項(xiàng)目建設(shè)單位自主申報(bào)試點(diǎn)，并制定試點(diǎn)工作實(shí)施方案，報(bào)縣住建部門。住建部門結(jié)合項(xiàng)目情況和實(shí)施方案擇優(yōu)確定試點(diǎn)項(xiàng)目并予以指關(guān)工作，依法試點(diǎn)，規(guī)范實(shí)施。要明確建設(shè)單位和建筑師各自的職責(zé)、權(quán)力、義務(wù)，實(shí)現(xiàn)權(quán)責(zé)對(duì)等。模式等方面進(jìn)行大膽創(chuàng)新，為建筑師負(fù)責(zé)制模式發(fā)展探索經(jīng)驗(yàn)?？砷_展方案階段招標(biāo)，委托建筑師團(tuán)隊(duì)開展咨詢服務(wù)和建筑設(shè)投資的低風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)建筑項(xiàng)目按照菏建審發(fā)[2021]1號(hào)文件規(guī)定程和項(xiàng)目驗(yàn)收。試點(diǎn)項(xiàng)目如屬于住建部令第51號(hào)規(guī)定的特殊建設(shè)建設(shè)單位可依法申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，并通過聯(lián)合驗(yàn)收(含不動(dòng)產(chǎn)建筑師團(tuán)隊(duì)的服務(wù)范圍為建筑工程全過程或部分階段(至少包含工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)、施工技術(shù)主導(dǎo)三個(gè)階段)。鼓勵(lì)試點(diǎn)項(xiàng)目委托建筑師團(tuán)隊(duì)完成策劃咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)、監(jiān)督施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等六個(gè)階段及其他附加服務(wù)的全部或部分服務(wù)內(nèi)容。劃的編制服務(wù)，確認(rèn)環(huán)境與規(guī)劃條件、提出建筑的總體要求、完成投資決策咨詢、提供概念性設(shè)計(jì)方案，提出建筑的總體要求。位完成前期報(bào)建手續(xù)。工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)。綜合協(xié)調(diào)幕墻、裝飾、智能化、風(fēng)景園林、照明等專項(xiàng)設(shè)計(jì)。審核施工承包方完成的施工圖深化設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，建筑師負(fù)責(zé)的施工圖設(shè)計(jì)重點(diǎn)解決建筑使用功能、品質(zhì)價(jià)值與投資控制。施工承包方負(fù)責(zé)的施工圖深化設(shè)計(jì)重點(diǎn)解決設(shè)計(jì)施工一體化，準(zhǔn)確控制施工節(jié)點(diǎn)大樣詳圖，促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)精細(xì)化。量、品質(zhì)、設(shè)計(jì)效果實(shí)現(xiàn)等有關(guān)的施工管理，如主導(dǎo)項(xiàng)目工程招標(biāo)技術(shù)文件、主要建筑材料選取等重大事項(xiàng)的決策；項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)設(shè)計(jì)調(diào)整、變更內(nèi)容審核并組織對(duì)設(shè)計(jì)調(diào)整變更內(nèi)容具體實(shí)施；對(duì)監(jiān)理、施工單位是否按照既定設(shè)計(jì)文件要求實(shí)施建設(shè)的技術(shù)監(jiān)督，并會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理簽署現(xiàn)場(chǎng)工程指令，開展施工現(xiàn)場(chǎng)的駐場(chǎng)服務(wù)，在工程現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、材料審核等方面發(fā)揮主導(dǎo)作用；負(fù)責(zé)試點(diǎn)項(xiàng)目竣工檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)送。建設(shè)單位應(yīng)審慎選擇和委托建筑師作為其項(xiàng)目技術(shù)及管理的代投標(biāo)或直接委托的方式選聘建筑師團(tuán)隊(duì)。按質(zhì)擇優(yōu)采購(gòu)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，主要參考建筑師及其團(tuán)隊(duì)的工程業(yè)績(jī)、專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、對(duì)項(xiàng)目的策劃提案等，工程設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在招投標(biāo)評(píng)標(biāo)中的權(quán)重可適度減低或不予考慮，以鼓勵(lì)建筑師加大投入，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值，增加投資期、項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度等要素，按照權(quán)責(zé)對(duì)等、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，合理確定建筑師服務(wù)收費(fèi)。建筑師的服務(wù)收費(fèi)應(yīng)在項(xiàng)目投資中列支。各專項(xiàng)服務(wù)(投資咨詢、招標(biāo)代理、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢等)宜采用工程造價(jià)比率法計(jì)費(fèi)，總服務(wù)收費(fèi)可按各個(gè)專項(xiàng)服務(wù)分別計(jì)費(fèi)，累加后再加上建設(shè)項(xiàng)目管理探索建立完善的建筑師負(fù)責(zé)制保險(xiǎn)體系。推動(dòng)試點(diǎn)項(xiàng)目由建設(shè)單位投保工程質(zhì)量保險(xiǎn)，設(shè)計(jì)單位投保工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)流程保險(xiǎn)全覆蓋。進(jìn)試點(diǎn)工作，對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施