建筑工程計(jì)價(jià)模式

第4章建筑工程計(jì)價(jià)模式

建筑工程計(jì)價(jià)模式指施工圖預(yù)算的編制模式：

定額計(jì)價(jià)模式是我國(guó)長(zhǎng)期以來一直沿用的；

工程量清單計(jì)價(jià)模式是國(guó)際上比較通行的計(jì)價(jià)模式，它需要比較完善的企業(yè)定額體系、社會(huì)配套體系和較高的市場(chǎng)化環(huán)境。目前，兩種計(jì)價(jià)模式在我國(guó)都有使用，工程量清單計(jì)價(jià)模式處于推廣階段。4.1定額計(jì)價(jià)模式4.2

工程量清單計(jì)價(jià)模式4.1定額計(jì)價(jià)模式定額計(jì)價(jià)的原理定額基價(jià)的編制依據(jù)預(yù)算項(xiàng)目劃分編制方法河南省建筑和裝飾綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)

定額計(jì)價(jià)的原理定額計(jì)價(jià)的概念建筑工程定額計(jì)價(jià)是采用預(yù)算定額或綜合定額中的定額單價(jià)進(jìn)行工程計(jì)價(jià)的模式。它按照各地建設(shè)主管部門頒布的預(yù)算定額或綜合定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、定額單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按照計(jì)量、套價(jià)、取費(fèi)的方式進(jìn)行計(jì)價(jià)。定額計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn)定額計(jì)價(jià)在我國(guó)有較長(zhǎng)的歷史，按照這種計(jì)價(jià)模式計(jì)算出的造價(jià)反映了一定地區(qū)和一定時(shí)期的建設(shè)工程的社會(huì)平均水平。按照各地區(qū)主管部門頒布的預(yù)算定額計(jì)算造價(jià)，定額中包含了完成一定單位的建設(shè)工程產(chǎn)品所需要的資源消耗量，同時(shí)還有各種資源的價(jià)格因素，使用較方便，也適應(yīng)了我國(guó)企業(yè)定額不健全的狀況，一定時(shí)期內(nèi)對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)，減少建筑市場(chǎng)內(nèi)各參與主體尤其是乘發(fā)包之間經(jīng)濟(jì)糾紛起到了一定的作用。

定額計(jì)價(jià)的方法是按照定額子目的劃分原則，將施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容劃分為計(jì)算造價(jià)的基本單位，即進(jìn)行項(xiàng)目劃分，計(jì)算確定每個(gè)項(xiàng)目的工程量，然后選套相應(yīng)項(xiàng)目的定額，再計(jì)他工程的各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總得到整個(gè)工程的預(yù)算造價(jià)。建筑工程定額計(jì)價(jià)—分部組合計(jì)價(jià)單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程我們通常所指的施工圖預(yù)算都是單位工程施工圖預(yù)算，其目的是既方便按照工程計(jì)價(jià)模式編制工程預(yù)算，又能劃分出不同專業(yè)的工程造價(jià)

定額計(jì)價(jià)的編制依據(jù)施工圖紙、說明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)組織措施；預(yù)算定額或綜合定額；費(fèi)用定額和有關(guān)調(diào)價(jià)規(guī)定；已審批的設(shè)計(jì)概算文件；招標(biāo)文件或工程合同、協(xié)議；預(yù)算工作手冊(cè)。

預(yù)算項(xiàng)目劃分將整個(gè)工程劃分為組成內(nèi)容可以計(jì)算相應(yīng)實(shí)物工程量的工程計(jì)價(jià)的基本子目，然后計(jì)算出各個(gè)基本子目的價(jià)格，逐步匯總，最終便可得到整個(gè)工程的造價(jià)?！度珖?guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》將建筑單位工程劃分為14個(gè)分部工程《河南省建筑與裝飾工程綜合基價(jià)》將建筑單位工程劃分為15個(gè)分部工程，3394個(gè)子目。

編制方法預(yù)算單價(jià)法實(shí)物單價(jià)法綜合單價(jià)法全費(fèi)用單價(jià)法預(yù)算單單價(jià)法法概念是按照照各地地區(qū)單單位估估價(jià)表表中各各分項(xiàng)項(xiàng)工程程的預(yù)算單單價(jià)，乘以以相應(yīng)應(yīng)的各各分項(xiàng)項(xiàng)工程程的工程量量，相加加得到到單位位工程程的直接工工程費(fèi)費(fèi)，再以以其為為基礎(chǔ)礎(chǔ)計(jì)算算措施費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，四項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用相加加即可可得到到單位位工程程預(yù)算算價(jià)格格。單價(jià)法法編制制預(yù)算算的計(jì)計(jì)費(fèi)程程序表表費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)∑（某分項(xiàng)工程實(shí)物工程量×預(yù)算定額子目單價(jià)）措施費(fèi)直接工程費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率間接費(fèi)規(guī)費(fèi)直接費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率稅金（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×相應(yīng)稅率建筑安裝工程價(jià)格直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金編制說說明填填寫封封面準(zhǔn)備資料熟悉圖紙列項(xiàng)計(jì)算工程量套預(yù)算定額單價(jià)工料分析計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總復(fù)核預(yù)算單單價(jià)法法的編編制步步驟實(shí)物單單價(jià)法法概念是先用用計(jì)算算出的的各分項(xiàng)工工程的的實(shí)物物工程程量分別套套用預(yù)預(yù)算定定額的的人、、機(jī)、、材消消耗量量，相相加匯匯總得得出單位工工程所所需的的各種種人工工、機(jī)機(jī)械、、材料料的消消耗量量，然后后分別別乘以以當(dāng)?shù)氐卮藭r(shí)時(shí)的人人機(jī)材材的實(shí)際單單價(jià)，求得得人工工費(fèi)、、機(jī)械械費(fèi)和和材料料費(fèi)，，再匯匯總求求和并并以其其為基基礎(chǔ)計(jì)計(jì)算出出其他直直接費(fèi)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，這四四項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用相相加即即可和和得到到單位位工程程預(yù)算算價(jià)格格。實(shí)物法法編制制預(yù)算算的計(jì)計(jì)費(fèi)程程序表表費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)∑（某分項(xiàng)工程實(shí)物工程量×預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械單價(jià)）措施費(fèi)直接工程費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率間接費(fèi)規(guī)費(fèi)直接費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率稅金（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×相應(yīng)稅率建筑安裝工程價(jià)格直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金編制說說明填填寫封封面準(zhǔn)備資料熟悉圖紙列項(xiàng)計(jì)算工程量套預(yù)算定額人材機(jī)消耗量根據(jù)當(dāng)時(shí)價(jià)格計(jì)算人材機(jī)費(fèi)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總復(fù)核實(shí)物單價(jià)法法的編編制步步驟綜合單單價(jià)法法概念綜合了了建筑筑工程程預(yù)算算費(fèi)用用中的的一部分分費(fèi)用用，如河河南省省綜合合定額額中的的綜合合基價(jià)價(jià)綜合合了直直接費(fèi)費(fèi)和管管理費(fèi)費(fèi)。序號(hào)1項(xiàng)目計(jì)算方法1綜合基價(jià)合計(jì)∑工程量×綜合基價(jià)2施工措施費(fèi)

2.1施工技術(shù)措施費(fèi)按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算2.2施工組織措施費(fèi)按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算3差價(jià)按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算4專項(xiàng)費(fèi)用按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算5工程成本1+2+3+46利潤(rùn)(5-3)×利潤(rùn)率7稅金(5+6)×稅率8工程造價(jià)5+6+7建筑和和裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)計(jì)算算程序序全費(fèi)用用單價(jià)價(jià)法概念：：它包含含了建建筑工工程造造價(jià)中中的全全部費(fèi)費(fèi)用，，它是是國(guó)際際上比比較常常用的的一種種清單報(bào)報(bào)價(jià)編編制方方法。按照照工程程所在在地和和企業(yè)業(yè)的具具體情情況，，按照照企業(yè)業(yè)自身身的實(shí)實(shí)際消消耗和和工程程使用用人機(jī)機(jī)材的的實(shí)際際價(jià)格格等，，詳細(xì)細(xì)計(jì)算算整個(gè)個(gè)工程程中每每一項(xiàng)項(xiàng)可能能發(fā)生生的費(fèi)費(fèi)用，，然后后進(jìn)行行單價(jià)價(jià)分析析(或或單價(jià)價(jià)分解解)，，即對(duì)對(duì)工程程量清清單上上所列列的各各分項(xiàng)項(xiàng)工程程單價(jià)價(jià)的分分析、、計(jì)算算和確確定，，這一一單單價(jià)價(jià)不不僅僅包包含含分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的直直接接費(fèi)費(fèi)，，還還應(yīng)應(yīng)包包含含各各項(xiàng)項(xiàng)攤攤銷銷費(fèi)費(fèi)用用。。河南南省省建建筑筑和和裝裝飾飾工工程程綜綜合合基基價(jià)價(jià)的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)辦辦法法概述述屬于于綜合合單單價(jià)價(jià)法法，是是編編制制建建筑筑工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算、、招招標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo)底底、、投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)，，是是工工程程撥撥款款、、施施工工結(jié)結(jié)算算的的依依據(jù)據(jù)，，同同時(shí)時(shí)也也可可作作為為投投資資估估算算、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)概概算算的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)。。綜合合基基價(jià)價(jià)的的優(yōu)優(yōu)越越性性利用用綜綜合合基基價(jià)價(jià)定定額額為為基基礎(chǔ)礎(chǔ)采采用用循循序序漸漸進(jìn)進(jìn)的的方方式式進(jìn)進(jìn)行行改改革革，，清清晰晰工工程程價(jià)價(jià)格格的的組組成成引入入競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)機(jī)機(jī)制制，，逐逐步步由由市市場(chǎng)場(chǎng)形形成成價(jià)價(jià)格格工程程實(shí)實(shí)體體性性消消耗耗與與施施工工措措施施性性消消耗耗相相分分離離，，促促使使承承包包商商在在確確保保質(zhì)質(zhì)量量的的同同時(shí)時(shí)，，發(fā)發(fā)揮揮各各自自優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，，通通過過加加強(qiáng)強(qiáng)管管理理和和采采用用新新技技術(shù)術(shù)降降低低成成本本為推推行行清清單單報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)鋪鋪墊墊社社會(huì)會(huì)基基礎(chǔ)礎(chǔ)，，指指導(dǎo)導(dǎo)企企業(yè)業(yè)逐逐步步形形成成自自己己的的定定額額，，實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)個(gè)別別成成本本報(bào)價(jià)價(jià)，，競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)取取勝勝達(dá)到到工工程程造造價(jià)價(jià)穩(wěn)穩(wěn)中中有有降降的的總總體體控控制制，，既既結(jié)結(jié)合合市市場(chǎng)場(chǎng)實(shí)實(shí)際際又又有有效效地地控控制制造造價(jià)價(jià)，，確確保保工工程程質(zhì)質(zhì)量量。。綜合合基基價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)辦辦法法建筑筑工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算、、招招標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo)底底、、投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)由由工工程程成本本、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金金組成成。。工程程成本本由直接接費(fèi)費(fèi)(直直接接用用于于施施工工實(shí)實(shí)體體性性消消耗耗的的人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械)和和間接接費(fèi)費(fèi)(間間接接用用于于施施工工非非實(shí)實(shí)體體性性消消耗耗的的施施工工措措施施費(fèi)費(fèi)、、各各種種管管理理費(fèi)費(fèi))組組成成。。按綜綜合合基基價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)辦辦法法計(jì)計(jì)算算的的工程程成成本本由綜合合基基價(jià)價(jià)相相關(guān)關(guān)子子目目、施工工措措施施費(fèi)費(fèi)(包包括括技技術(shù)術(shù)措措施施費(fèi)費(fèi)和和組組織織措措施施費(fèi)費(fèi))、、專項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用、人材材機(jī)機(jī)價(jià)價(jià)差差組成成。。綜合合基基價(jià)價(jià)指完完成成《《河河南南省省建建筑筑和和裝裝飾飾工工程程綜綜合合基基價(jià)價(jià)》》實(shí)實(shí)體體項(xiàng)項(xiàng)目目單單位位工工程程所所需需的的人人工工費(fèi)費(fèi)、、材材料料費(fèi)費(fèi)、、機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)和和管管理理費(fèi)費(fèi)之之和和。。綜合合基基價(jià)價(jià)合合計(jì)計(jì)按照照分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的工工程程量量乘乘以以綜綜合合基基價(jià)價(jià)再再匯匯總總計(jì)計(jì)算算。。施工工措措施施費(fèi)費(fèi)包括括：：施工工技技術(shù)術(shù)措措施施費(fèi)費(fèi)施工工組組織織措措施施費(fèi)費(fèi)施工工技技術(shù)術(shù)措措施施費(fèi)費(fèi)指為為保保證證工工程程順順利利進(jìn)進(jìn)行行，，按按照照國(guó)國(guó)家家現(xiàn)現(xiàn)行行有有關(guān)關(guān)建建筑筑工工程程規(guī)規(guī)范范、、規(guī)規(guī)程程要要求求必必須須采采取取相相應(yīng)應(yīng)的的技術(shù)術(shù)組組織織措措施施所需需的的費(fèi)費(fèi)用用。。綜合合基基價(jià)價(jià)中中屬屬于于施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施費(fèi)費(fèi)的的費(fèi)費(fèi)用用腳手手架架費(fèi)費(fèi)、、鋼鋼筋筋混混凝凝土土的的模模板板、、垂垂直直運(yùn)運(yùn)輸輸、、超超高高費(fèi)費(fèi)、、大大型型機(jī)機(jī)械械場(chǎng)場(chǎng)外外運(yùn)運(yùn)輸輸及及安安拆拆等等費(fèi)費(fèi)用用施工工圖圖預(yù)預(yù)算算和和招招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底底按綜綜合合基基價(jià)價(jià)的的規(guī)規(guī)定定計(jì)計(jì)算算。。在投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)，，施施工工單單位位可可參參照照綜綜合合基基價(jià)價(jià)的的相相關(guān)關(guān)于于目目，，結(jié)結(jié)合合工工程程情情況況、、施施工工方方案案、、企企業(yè)業(yè)的的技技術(shù)術(shù)裝裝備備等等因因素素自主主報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)，其其中中腳腳手手架架和和模模板板費(fèi)費(fèi)也也可可采采用用項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)。。施工工組組織織措措施施費(fèi)費(fèi)施工工組組織織措措施施費(fèi)費(fèi)不是是強(qiáng)強(qiáng)制制性性計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)，應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)工工程程情情況況、、施施工工方方案案和和市市場(chǎng)場(chǎng)因因素素而而定定。。投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)時(shí)，，在在確確保保工工程程質(zhì)質(zhì)量量、、合合理理工工期期和和不不低低于于成成本本價(jià)價(jià)的的前前提提下下，，參參照照以以下下計(jì)計(jì)算算方方法法自主主浮浮動(dòng)動(dòng)。計(jì)算算綜合合基基價(jià)價(jià)合合計(jì)計(jì)(含含施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施費(fèi)費(fèi))為為基基數(shù)數(shù)乘乘以以相相應(yīng)應(yīng)的的費(fèi)費(fèi)率率材料料二二次次搬搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)材材料料因因場(chǎng)場(chǎng)地地狹狹小小等等情情況況發(fā)發(fā)生生的的二二次次搬搬運(yùn)運(yùn)可可計(jì)計(jì)算算材材料料二二次次搬搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)。。按按施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)總總面面積積與新新建建工工程程首層層建建筑筑面面積積的比比例例，，以以綜綜合合基基價(jià)價(jià)合合計(jì)計(jì)(含含施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施費(fèi)費(fèi))為為基基數(shù)數(shù)乘乘以以相相應(yīng)應(yīng)的的二二次次搬搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率計(jì)計(jì)算算。。P78表表4-4遠(yuǎn)途途施施工工增增加加費(fèi)費(fèi)按承承包包工工程程企企業(yè)業(yè)辦辦公公地地點(diǎn)點(diǎn)至至承承包包工工程程施施工工地地點(diǎn)點(diǎn)距距離離，，以以綜綜合合基基價(jià)價(jià)合合計(jì)計(jì)(含含施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施費(fèi)費(fèi))為為基基數(shù)數(shù)乘乘以以相相應(yīng)應(yīng)的的遠(yuǎn)遠(yuǎn)途途施施工工增增加加費(fèi)費(fèi)率率計(jì)計(jì)算算。。距離離在在25km以內(nèi)內(nèi)(含含25km)者者，，不不得得計(jì)計(jì)算算。。P79表表4-5縮短短工工期期增增加加費(fèi)費(fèi)當(dāng)合同同工工期期小小于于定定額額工工期期時(shí)，，可可計(jì)計(jì)算算因因縮縮短短工工期期所所發(fā)發(fā)生生的的夜夜間間施施工工費(fèi)費(fèi)、、周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材材料料及及中中小小型型機(jī)機(jī)具具一一次次投投入入量量大大等等增增加加的的費(fèi)費(fèi)用用。。根根據(jù)據(jù)合合同同工工期期與與定定額額工工期期的的比比例例以以綜綜合合基基價(jià)價(jià)合合計(jì)計(jì)(含含施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施費(fèi)費(fèi))為為基基數(shù)數(shù)乘乘以以相相應(yīng)應(yīng)的的縮縮短短工工期期增增加加費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率計(jì)計(jì)算算P79表表4-6安全全文文明明施施工工增增加加費(fèi)費(fèi)按照照建建設(shè)設(shè)部部批批準(zhǔn)準(zhǔn)的的強(qiáng)強(qiáng)制制性性行行業(yè)業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ59-99《《建建筑筑施施工工安安全全檢檢查查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》》，，加加強(qiáng)強(qiáng)安安全全文文明明施施工工和和環(huán)環(huán)保保意意識(shí)識(shí)，，應(yīng)應(yīng)以以綜綜合合基基價(jià)價(jià)合合計(jì)計(jì)(含含施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施費(fèi)費(fèi))為為基基數(shù)數(shù)乘乘以以相相應(yīng)應(yīng)的的費(fèi)費(fèi)率率計(jì)計(jì)算算所所增增加加的的費(fèi)費(fèi)用用，，費(fèi)費(fèi)率率為為0.927%，，取取費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)合合計(jì)計(jì)超超過過3000萬萬元元按按3000萬萬元元計(jì)計(jì)取取。。安全文明明施工增增加費(fèi)允許自主主報(bào)價(jià)，但必須列有費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目?？偝邪芄芾碣M(fèi)業(yè)主將部部分專業(yè)業(yè)工程單單獨(dú)發(fā)包包給其他他承包人人，與主體體發(fā)生交交叉施工工，或雖雖不發(fā)生生交叉施施工，但但要求主主體施工工單位履履行總包包責(zé)任(現(xiàn)場(chǎng)協(xié)協(xié)調(diào)，竣竣工驗(yàn)收收資料整整理等)，業(yè)主主應(yīng)向總總包單位位支付總總承包管管理費(fèi)，，支付額額度按單單獨(dú)承包包專業(yè)工工程造價(jià)價(jià)的2％％～4％％計(jì)算。。工程招標(biāo)標(biāo)時(shí)，業(yè)主在招招標(biāo)文件件中應(yīng)明明確總包責(zé)任任，并確確定具體體的管理理費(fèi)系數(shù)數(shù)，以便便承包單單位應(yīng)標(biāo)標(biāo)并進(jìn)行行競(jìng)爭(zhēng)。。其他費(fèi)用用根據(jù)工程程和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)因素必必須發(fā)生生的其他他費(fèi)用如如不可預(yù)預(yù)見費(fèi)、、基礎(chǔ)開開挖和砌砌筑時(shí)的的降水費(fèi)費(fèi)用、為為從事危危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)的建筑筑施工人人員支付付的意外外傷害保保險(xiǎn)費(fèi)等等，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)在在招標(biāo)文文件中作作必要的的說明，，投標(biāo)人人結(jié)合實(shí)實(shí)際情況況計(jì)算。。價(jià)差人工費(fèi)差差價(jià)材料差價(jià)價(jià)機(jī)械費(fèi)差差價(jià)人工費(fèi)差差價(jià)參照河南南省工程程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的的價(jià)格信信息計(jì)算算，并在在合同中中約定調(diào)調(diào)整辦法法。人工工費(fèi)價(jià)格格，除高高級(jí)裝飾飾外，一一直由省一級(jí)級(jí)工程造造價(jià)管理理部門根根據(jù)有關(guān)關(guān)政策頒頒發(fā)文件件進(jìn)行調(diào)調(diào)整。材料差價(jià)價(jià)是指工程程所在地地材料價(jià)價(jià)格與““綜合基基價(jià)”中中取定的的材料價(jià)價(jià)格之間間的差價(jià)價(jià)，內(nèi)容容包括主要材料料差價(jià)和輔助材料料差價(jià)。主要材料料可參照工工程施工工期工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布布的價(jià)格格信息進(jìn)行調(diào)整整，缺項(xiàng)項(xiàng)者可參參照市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)，也也可由承承發(fā)包雙雙方在合合同中約約定調(diào)價(jià)價(jià)辦法。。占材料費(fèi)費(fèi)比例很很小的輔助材料料，為方便便計(jì)算，，一般不不調(diào)整差差價(jià)；確確因市場(chǎng)場(chǎng)變化大大需要調(diào)調(diào)整時(shí)，，按工程程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的的調(diào)整辦辦法計(jì)算算差價(jià)。。水電費(fèi)差差價(jià)根據(jù)各市市工程造造價(jià)管理理機(jī)構(gòu)頒頒布的有有關(guān)文件件調(diào)整。。機(jī)械費(fèi)差差價(jià)按河南省工工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)頒布布的有關(guān)文文件進(jìn)行行調(diào)整。。機(jī)械費(fèi)差差價(jià)仍按按文件調(diào)調(diào)整，主主要考慮慮一是機(jī)機(jī)械的租租賃市場(chǎng)場(chǎng)沒有形形成；二二是機(jī)械械臺(tái)班單單價(jià)計(jì)算算要考慮慮折舊費(fèi)費(fèi)、大修修理費(fèi)、、經(jīng)常修修理費(fèi)、、車船使使用稅、、養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)等，比比較麻煩煩，由省省站統(tǒng)一一發(fā)文調(diào)調(diào)整，便便于實(shí)際際操作。。專項(xiàng)費(fèi)用用專項(xiàng)費(fèi)用用由社會(huì)保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)費(fèi)(養(yǎng)老老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、失業(yè)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、醫(yī)療療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi))、工工程定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)組成。。計(jì)算以綜合基基價(jià)合計(jì)計(jì)(含施施工技術(shù)術(shù)措施費(fèi)費(fèi))為基基數(shù)乘以以相應(yīng)的的費(fèi)率計(jì)計(jì)算社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)率為為4．58％工程定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)費(fèi)率為為0．14％社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)是按社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)征繳條條例的規(guī)規(guī)定及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提提的費(fèi)用用，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按時(shí)足足額繳納納并納入入社會(huì)保保險(xiǎn)基金金，不得得減免和和挪作他他用。工程定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)是按國(guó)家家規(guī)定收收取的規(guī)規(guī)費(fèi)，按按上述標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算上繳。。專項(xiàng)費(fèi)用用應(yīng)足額額計(jì)算，，?？顚Ｓ?，是是不可競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用用利潤(rùn)利潤(rùn)是施施工企業(yè)業(yè)完成所所承包工工程而合合理收取取的酬金金，是工工程價(jià)格格的組成成部分。。在招標(biāo)時(shí)時(shí)，可以以根據(jù)工工程情況況和市場(chǎng)場(chǎng)因素，，在計(jì)價(jià)價(jià)辦法費(fèi)費(fèi)率的基基礎(chǔ)上，，自主浮動(dòng)動(dòng)計(jì)價(jià)。政府財(cái)財(cái)政投資資的行政政性用房房和非贏贏利性的的工程最最高執(zhí)行行二類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。工程類別建筑和裝飾工程一類二類三類四類取費(fèi)基數(shù)

綜合基價(jià)+施工措施費(fèi)+專項(xiàng)費(fèi)用利潤(rùn)9～777～55～3建筑和裝裝飾工程程利潤(rùn)表表(％)河南省建建筑工程程類別劃劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)P81表表4-8注意：1．以上上各項(xiàng)工工程分類類均按單單位工程程劃分。。2．符合合標(biāo)準(zhǔn)表表中一個(gè)個(gè)條件就就可執(zhí)行行本類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。3．裝飾飾工程類類別化劃劃分僅適適用于單單獨(dú)承發(fā)發(fā)包的工工程。4．建筑筑物帶地地下室者者，可合合并計(jì)算算層數(shù)(符合計(jì)計(jì)算規(guī)則則要求)。注意：標(biāo)底計(jì)算時(shí)應(yīng)應(yīng)按上述述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行，投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)由企業(yè)自自主確定定。隨著綜合合基價(jià)的的執(zhí)行，，允許競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)和不不競(jìng)爭(zhēng)的的項(xiàng)目已已明確，，投標(biāo)人人不得采采用以往往的總價(jià)價(jià)讓利或或百分比比讓利等等辦法進(jìn)進(jìn)行投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)。。競(jìng)爭(zhēng)要要合理，，壓價(jià)不不能影響響工程質(zhì)質(zhì)量，并并要遏制制低于成成本價(jià)中中標(biāo)、搶搶占為先先、施工工后扯皮皮、工程程造價(jià)糾糾紛多的的現(xiàn)象。。稅金稅金指國(guó)國(guó)家稅法法規(guī)定的的應(yīng)計(jì)入入建筑工工程造價(jià)價(jià)內(nèi)的營(yíng)營(yíng)業(yè)稅、、城市建建設(shè)維護(hù)護(hù)稅及教教育費(fèi)附附加。納稅地點(diǎn)點(diǎn)在市區(qū)區(qū)(包括括郊區(qū))的應(yīng)計(jì)計(jì)稅率為為3．413％％；納稅地點(diǎn)點(diǎn)在縣城城、鎮(zhèn)的的應(yīng)計(jì)稅稅率為3．348％；；納稅地點(diǎn)點(diǎn)不在市市區(qū)、縣縣城或鎮(zhèn)鎮(zhèn)的應(yīng)計(jì)計(jì)稅率為為3．22％。。稅金按國(guó)國(guó)家規(guī)定定，以綜綜合基價(jià)價(jià)、施工工措施費(fèi)費(fèi)、專項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用、、利潤(rùn)之之和為計(jì)計(jì)費(fèi)基數(shù)數(shù)進(jìn)行計(jì)計(jì)算。稅金屬于于不可競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)費(fèi)用。4.2工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)模式工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)原理工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)、、適用范范圍河南省工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)辦法工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)原理工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)的概念念工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)是改革革和完善善工程價(jià)價(jià)格，管管理體制制的一個(gè)個(gè)重要的的組成部部分。工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)方法相相對(duì)于傳傳統(tǒng)的定定額計(jì)價(jià)價(jià)方法是是一種新新的計(jì)價(jià)價(jià)模式，，或者說說，是一一種市場(chǎng)定價(jià)價(jià)模式，是由建建設(shè)產(chǎn)品品的買方方和賣方方在建設(shè)設(shè)市場(chǎng)上上根據(jù)供供求狀況況、信息息狀況進(jìn)進(jìn)行自由由競(jìng)價(jià)，，從而最最終能夠夠簽訂工工程合同同價(jià)格的的方法。。工程量清清單是表現(xiàn)擬擬建工程程的分部部分項(xiàng)工工程項(xiàng)目目、措施施項(xiàng)目、、其他項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱和相應(yīng)應(yīng)數(shù)量的的明細(xì)清清單。是是按照招招標(biāo)要求求和施工工設(shè)計(jì)圖圖紙要求求規(guī)定將將擬建招招標(biāo)工程程的全部部項(xiàng)目和和內(nèi)容，，依據(jù)統(tǒng)一的工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則、統(tǒng)一的工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目編制制規(guī)則要要求，計(jì)計(jì)算擬建建招標(biāo)工工程的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程數(shù)數(shù)量的表表格。如何理解解工程量量清單的的概念工程量清清單是一一份由招招標(biāo)人提提供的文文件，編編制人是是招標(biāo)人人或其委委托的工工程造價(jià)價(jià)咨詢單單位。在性質(zhì)上上，工程程量清單單是招標(biāo)標(biāo)文件的的組成部部分，一一經(jīng)中標(biāo)標(biāo)且簽訂訂合同，，即成為為合同的的組成部部分。因因此，無無論招標(biāo)標(biāo)人還是是投標(biāo)人人都應(yīng)該該慎重對(duì)對(duì)待。工程量清清單的描描述對(duì)象象是擬建建工程，，其內(nèi)容容涉及清清單項(xiàng)目目的性質(zhì)質(zhì)、數(shù)量量等，并并以表格格為主要要表現(xiàn)形形式采用工程程量清單單的優(yōu)越越性避免了各各投標(biāo)單單位由于于項(xiàng)目劃劃分確認(rèn)認(rèn)的分歧歧及對(duì)圖圖紙理解解深度的的差異而而引起的的工程量量的差異異，為投投標(biāo)人提提供一個(gè)個(gè)平等競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)的條條件。承包商填填報(bào)的是是綜合單單價(jià)即全全費(fèi)用單單價(jià)，包包括了成成本（個(gè)個(gè)別成本本）、利利潤(rùn)和稅稅金。有有利于中中標(biāo)單位位確定后后，施工工合同單單價(jià)的確確定，可可以有效效地控制制工程造造價(jià)。工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)與定額額計(jì)價(jià)的的區(qū)別項(xiàng)目設(shè)置置不同計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)不同單價(jià)構(gòu)成成不同價(jià)差調(diào)整整方法不不同利潤(rùn)的表表現(xiàn)形式式不同清單計(jì)價(jià)價(jià)模式的的特點(diǎn)清單報(bào)價(jià)價(jià)易于結(jié)結(jié)合工程程的具體體情況計(jì)計(jì)價(jià)，反反映了工工程的個(gè)別成本本和實(shí)際造造價(jià)。清單作為為招標(biāo)文文件的一一部分，，可以避避免和遏遏止招標(biāo)標(biāo)活動(dòng)中中弄虛作作假、暗暗箱操作作、盲目目壓價(jià)和和結(jié)算無無依據(jù)的的狀況。。有利于企企業(yè)編制制自己的的定額，，改變過過去完全全依賴國(guó)國(guó)家發(fā)布布定額和和現(xiàn)有定定額中約約束企業(yè)業(yè)自主報(bào)報(bào)價(jià)的狀狀況，有有利于工工程造價(jià)價(jià)的改革革。加強(qiáng)了工工程實(shí)施施階段結(jié)結(jié)算與合合同價(jià)的的管理。。清單計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)施工圖紙紙、說說明書和和有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集集工程量清清單施工組織織設(shè)計(jì)或或技術(shù)組組織措施施企業(yè)定額額或綜合合預(yù)算定定額招標(biāo)文件件或工程程合同、、協(xié)議市場(chǎng)價(jià)格格信息預(yù)算工作作手冊(cè)清單計(jì)價(jià)價(jià)的適用用范圍建設(shè)部107號(hào)號(hào)文：招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)工程可可以采用用工程量量清單方方法編制制招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底和投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)《河南省省建筑工工程施工工招標(biāo)投投標(biāo)工程程量清單單計(jì)價(jià)辦辦法》：：業(yè)主選擇擇采用工工程量清清單招標(biāo)標(biāo)方式的的房屋建建筑（土土建、安安裝、裝裝飾）與與市政基基礎(chǔ)設(shè)施施河南省工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)辦法工程量清清單的編編制原則則工程量清清單應(yīng)包包括由承承包人完完成工程程施工的的全部項(xiàng)項(xiàng)目，用用工程量量和文字字清楚地地表示。。工程量量清單發(fā)發(fā)出后，，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)清單的的工程量量與施工工設(shè)計(jì)圖圖紙不一一致時(shí)，，可通過過招標(biāo)補(bǔ)補(bǔ)充通知知或招標(biāo)標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要要予以更更正。清單編制制應(yīng)遵循循“四統(tǒng)一”的原則則，即統(tǒng)統(tǒng)一項(xiàng)目目編碼、、統(tǒng)一項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱、統(tǒng)一一工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則、統(tǒng)統(tǒng)一計(jì)量量單位要要按計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范的的規(guī)定。。腳手架、、模板、、垂直運(yùn)運(yùn)輸、超超高費(fèi)、、大型機(jī)機(jī)械場(chǎng)外外運(yùn)輸及及安拆等等施工技技術(shù)措施施費(fèi)，雖雖然綜合合基價(jià)列列有子目目，但在在發(fā)布工工程量清清單時(shí)，，不再以工工程量顯顯示，要求投投標(biāo)單位位在報(bào)價(jià)價(jià)中直接接列出費(fèi)費(fèi)用。項(xiàng)目編碼碼結(jié)構(gòu)圖圖(以以建筑工工程為例例)：01—01—01—004—XXX第五級(jí)為具體項(xiàng)項(xiàng)目清單單項(xiàng)目編編碼(由由工程量量清單編編制人編編制，從從001開始)第四級(jí)為清單項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱碼，004表表示凍土土開挖第三級(jí)為節(jié)順序序碼，01表示示第一節(jié)節(jié)土方工工程第二級(jí)為章順序序碼，01碼表表示第一一章土土（（石）方方工程第一級(jí)為分類碼碼，01表示建建筑工程程工程量清清單的編編制按下列表表格的規(guī)規(guī)定編制制P84~85工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)方法工程造價(jià)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)的的編制投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)工程造價(jià)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組成:工程量清清單項(xiàng)目目費(fèi)施工措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)專項(xiàng)費(fèi)用用稅金工程量清清單項(xiàng)目目費(fèi)采用全費(fèi)用單單價(jià)的形式進(jìn)進(jìn)行編制制，河南南省稱之之為綜合合單價(jià)，，它包含含了完成成分項(xiàng)工工程所必必須的各各項(xiàng)費(fèi)用用，包括括人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、、管理費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)(含風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)金)等。其中人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)費(fèi)指市場(chǎng)價(jià)的人、材材、機(jī)費(fèi)費(fèi)用，人人工費(fèi)還還應(yīng)包括括綜合基基價(jià)中的的人工費(fèi)費(fèi)附加的的內(nèi)容。。管理費(fèi)指指發(fā)生在在企業(yè)、、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的各各項(xiàng)費(fèi)用用，內(nèi)容容同綜合合基價(jià)的的綜合費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目。利潤(rùn)(含含風(fēng)險(xiǎn)金金)由施施工單位位根據(jù)工工程情況況和市場(chǎng)場(chǎng)因素，，自主確確定。施工措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)包括:施工技術(shù)術(shù)措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)和和施工組組織措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)兩種。。施工技術(shù)術(shù)措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)包括腳手手架使用用費(fèi)、模模板使用用費(fèi)、垂垂直運(yùn)輸輸機(jī)械使使用費(fèi)、、建筑物物超高增增加費(fèi)、、大型機(jī)機(jī)械進(jìn)出出場(chǎng)和安安裝、拆拆除費(fèi)用用。施工組織織措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)包括材料料二次搬搬運(yùn)費(fèi)、、遠(yuǎn)途施施工增加加費(fèi)、縮縮短工期期增加費(fèi)費(fèi)、安全全文明施施工增加加費(fèi)、總總承包管管理費(fèi)及及其他費(fèi)費(fèi)用。專項(xiàng)費(fèi)用用專項(xiàng)費(fèi)用用同綜合合基價(jià)中中的費(fèi)用用內(nèi)容，，包括社社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)和工工程定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)。稅金稅金與綜綜合基價(jià)價(jià)的規(guī)定定相同。。標(biāo)底價(jià)的的編制關(guān)于招標(biāo)標(biāo)工程是是否設(shè)標(biāo)標(biāo)底，考考慮我國(guó)國(guó)國(guó)情，，建筑工工程招標(biāo)標(biāo)編標(biāo)底底仍是國(guó)國(guó)家或項(xiàng)項(xiàng)目法人人控制投投資、進(jìn)進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量的一一項(xiàng)重要要措施。。招投標(biāo)法法第40條條規(guī)定，，“設(shè)有有標(biāo)底的的應(yīng)當(dāng)參參考標(biāo)底底”.對(duì)對(duì)標(biāo)底底沒有一一概予以以否定，，而是采采用淡化化的處理理方式，，規(guī)定評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)在評(píng)評(píng)標(biāo)時(shí)““設(shè)有標(biāo)標(biāo)底的，，應(yīng)當(dāng)參參考標(biāo)底底”。河南省內(nèi)內(nèi)標(biāo)底的的編制依依據(jù)《河南省省建筑工工程施工工招標(biāo)投投標(biāo)工程程量清單單計(jì)價(jià)辦辦法》和和招標(biāo)文文件的有有關(guān)規(guī)定定；工程量清清單；河南省建建設(shè)行政政主管部部門制定定的綜合合基價(jià)及及其計(jì)價(jià)價(jià)辦法；；工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布布的人工工、材料料、機(jī)械械信息價(jià)價(jià)；施工設(shè)計(jì)計(jì)圖紙：：施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件和和合理的的施工手手段。標(biāo)底價(jià)的的編制，，可以采采用綜合單價(jià)價(jià)法和全費(fèi)用單單價(jià)法。。標(biāo)底由具具有編制制招標(biāo)文文件能力力的招標(biāo)人或其委托托的具有有相應(yīng)資資質(zhì)的工程造價(jià)價(jià)咨詢機(jī)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)編制。投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)人人發(fā)出的的工程量量清單，，結(jié)合施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件，，自行制制定施工工技術(shù)方方案和施施工組織織設(shè)計(jì)、、招標(biāo)文文件的要要求，以以企業(yè)定額額或者參照照河南省省建設(shè)行行政主管管部門發(fā)發(fā)布的綜綜合基價(jià)價(jià)及其計(jì)計(jì)價(jià)辦法法、工程程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的的市場(chǎng)價(jià)價(jià)格信息息編制投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)采用企業(yè)定額額是工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)辦法的的重大改改革，是是市場(chǎng)決決定價(jià)格格的體現(xiàn)現(xiàn)。目前前企業(yè)定定額是個(gè)個(gè)空白，，實(shí)施中中可以參參照綜合合基價(jià)。。綜合基基價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)辦法也也引入了了40％的自主報(bào)報(bào)價(jià)成分分，讓企企業(yè)在提提高管理理水平，，優(yōu)化施施工組織織設(shè)計(jì)，，選擇經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理理的施工工技術(shù)方方案，利利潤(rùn)與風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)擔(dān)上互相相競(jìng)爭(zhēng)，，優(yōu)勝劣劣汰。投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)由投標(biāo)標(biāo)人自主主確定，，不得低低于本企企業(yè)成本本。投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)按下列列表格規(guī)規(guī)定編制制P88~92注意事項(xiàng)項(xiàng)招標(biāo)人發(fā)發(fā)布的工工程量清清單，投投標(biāo)人必必須逐項(xiàng)項(xiàng)填報(bào)。。對(duì)于沒有有填報(bào)單單價(jià)和合合價(jià)的項(xiàng)項(xiàng)目，沒沒有計(jì)算算或少計(jì)計(jì)算的費(fèi)費(fèi)用，均視為已已包括在在報(bào)價(jià)表表的其他他項(xiàng)目或或合價(jià)中中。同時(shí)該該費(fèi)用除除招標(biāo)文文件或合合同約定定外，結(jié)算時(shí)不不得調(diào)整整。發(fā)包人提提供的工工程量與與實(shí)際不不符時(shí)，，承包人人應(yīng)根據(jù)據(jù)實(shí)際完完成的工工程量按按工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則的規(guī)規(guī)定提出出變更要要求，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人核實(shí)后后進(jìn)行調(diào)調(diào)整。發(fā)包人要要求投標(biāo)標(biāo)人提供供投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中主主要材料料、設(shè)備備價(jià)格時(shí)時(shí)，應(yīng)在在招標(biāo)文文件中明明確。報(bào)報(bào)價(jià)單價(jià)價(jià)指材料料、設(shè)備備在施工工期運(yùn)至至施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)價(jià)格。由由發(fā)包人人供應(yīng)的的材料和和設(shè)備，，發(fā)包人人應(yīng)在招招標(biāo)文件件中明確確品種、、規(guī)格和和價(jià)格。。工程竣工工結(jié)算時(shí)時(shí)，實(shí)際際完成的的工程量量與招標(biāo)標(biāo)人提供供的工程程量清單單中給定定的工程程量差額額在15％以上上(含15％)時(shí)，允允許調(diào)整整投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中的的單價(jià)。。具體調(diào)調(diào)整辦法法應(yīng)在招招標(biāo)文件件或合同同中明確確。例：某合同中中約定，，土方2000M3，單價(jià)25元/M3。關(guān)于合合同價(jià)的的調(diào)整如如下：（1）已已完工程程量超過過合同工工程量15％，，合同單單價(jià)×0.95（2）已已完工程程量少于于合同工工程量15％，，合同單單價(jià)×1.05工程完工工后，經(jīng)經(jīng)確認(rèn)的的土方量量為2500M3（1500M3），試確確定該土土方工程程的總造造價(jià)。計(jì)算：2000×15％％=300（1）土方工程程總造價(jià)價(jià)=（2500-2300））×0.95×25+2300×25=6.225萬元（2）土方工程程總造價(jià)價(jià)=（1700-1500））×1.05×25+1300×25=3.775萬元元合同價(jià)款款的變更更按招標(biāo)文文件和合合同約定定辦理。。如招標(biāo)標(biāo)文件和和合同沒沒有約定定，應(yīng)按按下列辦辦法調(diào)整整：①合同中已已有適用用于變更更工程的的價(jià)格，，按合同同中已有有的價(jià)格格變更合合同價(jià)款款。②合同中中有類似似于于變變更工程程的價(jià)格格，可參參照類似似價(jià)格變變更合同同價(jià)款。。③合同中中沒有適適用或類類似于變變更工程程的價(jià)格格，由承承包人和和發(fā)包人人協(xié)商確定價(jià)格格。協(xié)商商不成，，應(yīng)報(bào)工程所在在地工程程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)解決。工程計(jì)價(jià)價(jià)過程中中發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議由承包人人與發(fā)包包人根據(jù)據(jù)本辦法法和建設(shè)設(shè)行政主主管部門門的有關(guān)關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。協(xié)商不成成的，向向各級(jí)工工程造價(jià)價(jià)主管機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成成的，可可以依法法申請(qǐng)仲裁裁或向人人民法院院提起訴訴訟。9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。10:21:3710:21:3710:2112/31/202210:21:37AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2210:21:3710:21Dec-2231-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。10:21:3710:21:3710:21Saturday,December31,202213、乍見翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2210:21:3710:21:37December31,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國(guó)國(guó)見青山。。。31十二二月202210:21:37上上午10:21:3712月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月2210:21上上午12月-2210:21December31,202216、行動(dòng)出成果果，工作出財(cái)財(cái)富。。2022/12/3110:21:3710:21:3731December