項(xiàng)目投資的協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)項(xiàng)目投資是一種以特定項(xiàng)目為對(duì)象，直接與新建項(xiàng)目或更新改造項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)久投資行為，當(dāng)進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)需要簽訂項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)，下邊學(xué)問(wèn)網(wǎng)小編給大家?guī)?lái)項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)范文，供大家參照!項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)范文一甲方：xxx投資有限企業(yè)乙方：xx企業(yè)企業(yè)基于甲方擁有優(yōu)秀的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)烈的市場(chǎng)開(kāi)辟能力，乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙兩方經(jīng)友好磋商，本著“相同互利、磋商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙兩方合作投資開(kāi)發(fā)武漢博震大康企業(yè)有限企業(yè)項(xiàng)目事宜完成以下協(xié)議：一、投資開(kāi)發(fā)主體1、甲、乙兩方同意，以兩方注冊(cè)建立的武漢博震大康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)博震大康)為大康企業(yè)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)投資主體。2、甲、乙兩方經(jīng)過(guò)對(duì)博震大康企業(yè)的控股，獲得震大康企業(yè)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，經(jīng)過(guò)博震大康企業(yè)向甲、乙兩方分派股東利潤(rùn)的形式，實(shí)現(xiàn)甲、乙兩方預(yù)期的投資利潤(rùn)。3、甲、乙兩方同意，在本協(xié)議簽訂的同時(shí)簽訂企業(yè)章程，并由乙方開(kāi)始辦理博震大康企業(yè)組建手續(xù)。二、出資比率及支付1、企業(yè)博震大康注冊(cè)資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙兩方在博震大康企業(yè)出資比率為：甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%;乙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%。2、博震大康企業(yè)注冊(cè)建立刻，甲、乙兩方必然按以下商定向博震大康企業(yè)的帳戶支付資本。甲方應(yīng)200x年x月x日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震大康企業(yè)帳戶;乙方應(yīng)XX年x月x日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震大康企業(yè)帳戶。3、以上各方如不可以按上述約準(zhǔn)時(shí)間足額注入資本，則視為該違約方關(guān)于其在博震大康企業(yè)中的相應(yīng)比率的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向遵約方或股東以外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。4、甲、乙兩方須依據(jù)各自在博震大康企業(yè)中的出資比率擔(dān)當(dāng)大康企業(yè)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的投資總數(shù)。經(jīng)甲乙兩方股東同意，博震大康企業(yè)也可以自行籌備大康企業(yè)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)所需資本。三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目有關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷(xiāo)售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置1、博震大康企業(yè)董事會(huì)由五人構(gòu)成，此中甲方介紹x名董事，乙方介紹x名董事。在董事會(huì)中，由甲方董事出任董事長(zhǎng)，乙方董事出任副董事長(zhǎng)。在項(xiàng)目企業(yè)中，乙方介紹總經(jīng)理人選，甲方介紹副總經(jīng)理人選;乙方介紹財(cái)務(wù)總監(jiān)人選，甲方介紹出納人選，上述人選由董事會(huì)聘用。2、博震大康企業(yè)工程管理人員原則上從甲、乙兩方指定的人員中選派。兩方派往博震大康企業(yè)中的工作人員，必然依據(jù)企業(yè)章程進(jìn)行管理。對(duì)不可以勝任和違紀(jì)人員，項(xiàng)目企業(yè)有權(quán)解雇。3、博震大康企業(yè)的利潤(rùn)分派，按會(huì)計(jì)年度結(jié)算。博震大康企業(yè)因經(jīng)營(yíng)武漢博震大康企業(yè)有限企業(yè)項(xiàng)目收取的全部投資利潤(rùn)，依據(jù)甲、乙兩方注冊(cè)資本出資比率依法分派。4、甲、乙兩方許諾，博震大康企業(yè)投資利潤(rùn)如用于股權(quán)分派以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙兩方確認(rèn)后履行。5、凡波及博震大康企業(yè)的詳細(xì)事項(xiàng)，均以博震大康企業(yè)章程的商定為準(zhǔn)。五、兩方權(quán)益與義務(wù)1、甲方的權(quán)益和義務(wù)：(1)依據(jù)本協(xié)議的商定對(duì)武漢博震大康企業(yè)有限企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比率獲得相應(yīng)的投資利潤(rùn)，擔(dān)當(dāng)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震大康企業(yè)有限企業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)供給人民幣xxxx萬(wàn)元的啟動(dòng)資本(含招標(biāo)保證金和注冊(cè)資本);(2)與乙方共同制定企業(yè)博震大康利益分派的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)經(jīng)過(guò);(3)恪守本協(xié)議其余條款商定的甲方義務(wù)。2、乙方的權(quán)益和義務(wù)：(1)依據(jù)本協(xié)議的商定對(duì)武漢博震大康企業(yè)有限企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比率獲得相應(yīng)的投資利潤(rùn)，擔(dān)當(dāng)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震大康企業(yè)有限企業(yè)項(xiàng)目供給人民幣xxxx萬(wàn)元的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資本(含注冊(cè)資本);(2)負(fù)責(zé)武漢博震大康企業(yè)有限企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)先期各項(xiàng)手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭(zhēng)取武漢博震大康企業(yè)有限企業(yè)項(xiàng)目利益的最大化;(3)在甲方的輔助下整理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)信貸資本的申報(bào)資料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)建設(shè)武漢博震大康企業(yè)有限企業(yè)項(xiàng)目所需的信貸資本的各項(xiàng)手續(xù);(4)與甲方共同制定博震大康企業(yè)利益分派的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)經(jīng)過(guò);(5)嚴(yán)格恪守本協(xié)議其余條款商定的乙方義務(wù)。第六條合作條件和前提(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目土地招拍掛條件設(shè)置有關(guān)工作,爭(zhēng)取以萬(wàn)元/畝獲得相應(yīng)土地使用權(quán);(2)乙方借助其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在合作建設(shè)期內(nèi),獲得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠;(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個(gè)月內(nèi)(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款送還甲方。第七條停止協(xié)議的商定1、甲、乙兩方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六合商定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，假如甲、乙任何一方違犯本協(xié)議第四合約準(zhǔn)時(shí)，則另一方有權(quán)選擇停止本協(xié)議的履行。2、因?yàn)橐环皆稍斐闪硪环酵Ｖ孤男袇f(xié)議，違約方按本協(xié)議履行補(bǔ)償責(zé)任。3、由兩方確認(rèn)的要素造成博震大康企業(yè)沒(méi)法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成停止本協(xié)議的原由。第七條不可以抗力要素1、“不可以抗力”是指本協(xié)議各方所不可以控制且不可以預(yù)示，或許雖可以預(yù)示，但不可以防范的阻攔任何一方全部或部分履行本協(xié)議的全部事件。此種事件只包含地震、塌方、塌陷、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)禍以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、起義、兵變、社會(huì)凌亂或凌亂、損壞活動(dòng)或任何其余近似的或不一樣樣的偶發(fā)事件。2、如發(fā)生不可以抗力，致使任何一方?jīng)]法履行協(xié)議時(shí)，在不可以抗力連續(xù)時(shí)期應(yīng)停止協(xié)議，履約限時(shí)按上述中斷時(shí)間自動(dòng)延伸，不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、遇到不可以抗力的一方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并供給遇到不可以抗力及其影響，并出具公證部門(mén)的憑證。遇到此種不可以抗力的一方還應(yīng)采納全部必需舉措停止或減少此種不可以抗力造成的影響。4、假如不可以抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超出三個(gè)月以上，而且阻攔任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有官僚求停止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議所以被停止時(shí)，各方應(yīng)公正合理地辦理互相間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。第八條爭(zhēng)議解決任何因本協(xié)議惹起的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友善磋商方式解決。如不可以磋商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng)，提交xx仲裁委員會(huì)仲裁，并按xx仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁判決是終局的，對(duì)兩方均有拘束力。在仲裁時(shí)期，除提交仲裁事項(xiàng)所波及的合同義務(wù)外，甲乙兩方連續(xù)履