合同法第七章合同的終止課件

第七章合同的終止本章學(xué)習(xí)要點一、熟悉合同終止的原因；合同終止的效力。二、理解合同解除的特征；合同解除的種類；區(qū)分清償、提存、混同、免除等各種合同終止的原因。三、掌握解除權(quán)、提存、混同、抵銷、免除的概念；合同解除權(quán)的行使及法律效力；清償、提存、混同、抵銷、免除的內(nèi)容，如提存的適用條件、法定抵銷的要件等。四、學(xué)會運用本章的知識分析處理實際問題。第一節(jié)合同終止概述一、定義合同的終止，也稱合同權(quán)利義務(wù)的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。三、合同終止的效力（一）合同權(quán)利義務(wù)的終止，使合同關(guān)系不復(fù)存在，同時使合同的擔(dān)保及其它權(quán)利義務(wù)也歸于消滅。合同的擔(dān)保，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。其它權(quán)利義務(wù)，如違約金債權(quán)、利息債權(quán)等。（二）負(fù)債字據(jù)為合同權(quán)利義務(wù)的證明。合同權(quán)利義務(wù)終止后，債權(quán)人應(yīng)將負(fù)債字據(jù)返還給債務(wù)人。（三）合同權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人根據(jù)誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣，履行通知、協(xié)助、保密等后合同義務(wù)。當(dāng)事人違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二節(jié)合同的解除一、合同解除的概述（一）概念合同解除，是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨?，也是一種法律制度。（二）合同解除的特征1、合同解除以有效成立的合同為標(biāo)的2、合同解除必須具備解除的事由當(dāng)事人約定事由與法定事由3、合同解除原則上必須有解除行為我國法律并未采取當(dāng)然解除主義4、解除的效果是使合同關(guān)系消滅合同的解除可能有溯及力，也有可能只向?qū)戆l(fā)生效力，因此與合同無效、撤銷不同，也與附解除條件不同。（二）法定解除1、定義：法定解除，也稱為單方解除，是指在符合法定條件的情況下，解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。解除權(quán)是一種形成權(quán)，即僅憑一方當(dāng)事人依法定事由作出的意思表示即可使現(xiàn)成的法律關(guān)系消滅的權(quán)利，其行使無須征得對方當(dāng)事人的同意；只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?，即可發(fā)生合同解除的效果。2、合同法定解除的分類分為法定事由解除和法定任意解除。前者指必須有法定事由的出現(xiàn)，一方或雙方當(dāng)事人才能享有解除合同權(quán)。后者指對于特定的合同（委托合同、加工承攬合同），無須法定事由一方或雙方即享有解除權(quán)。3、合同法定解除條件按照對法定解除的條件是概括規(guī)定還是具體列舉，我們將法定解除條件分為一般法定條件和特殊法定條件。劉先生于2001年11月根據(jù)某房產(chǎn)公司的廣告承諾，即開發(fā)商住樓，2002年6月30日前可入住，于是與房產(chǎn)公司訂立了格式購房合同（合同由房產(chǎn)公司提供），約定2002年6月30日交房，同時約定除天災(zāi)、非人意志以外因素及人禍致逾期交房構(gòu)成違約，但沒有約定違約后可退房或可以繼續(xù)履行合同，也沒有約定合同不能履行后損失如何承擔(dān)?，F(xiàn)房產(chǎn)公司逾期已二個月仍然沒有交房，劉先生要求解除合同，賠償損失，但房產(chǎn)公司以“技術(shù)困難”為由認(rèn)為可以順延交房，并以合同未約定為由，不同意解除合同賠償損失。（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為（例如不完全履行）致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形（例如因當(dāng)事人過錯而履行不能等，以及其他特殊法定解除權(quán)）。

2、特殊法定解除條件（部分）不安抗辯權(quán)行使：第69條，依照68條行使不安抗辯權(quán)，中止履行合同一方在合理期限內(nèi)對方不能提供擔(dān)?；蛘呗男袀鶆?wù)時可以解除合同。買賣合同：第148條，因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以…解除合同。第164-167條等。

借款合同：第203條，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以…解除合同。租賃合同：第219條，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第224條，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第227、231、232、233、248、249條等。加工承攬合同：《合同法》第253條，承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。第259條，定作人違反協(xié)助義務(wù)，經(jīng)催告仍不履行時；第268條，定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。技術(shù)開發(fā)合同：第337條，因作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的，當(dāng)事人可以解除合同。委托合同：《合同法》第410條，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。本案租賃合同如何解除？儀表廠聘請被告為其總工程師，被告在上任前提出需要解決住房問題，儀表廠遂于當(dāng)年3月購買了位于該市海新村20號的205室房(三室一廳)，租給被告使用，雙方訂立了租賃合同，合同中規(guī)定租期為三年，并規(guī)定“如果乙方(即被告)不愿受聘于甲方(即儀表廠)，則解除租賃合同”。一年以后，儀表廠發(fā)現(xiàn)被告能力有限，不能設(shè)法使儀表廠扭虧為盈，遂提出不再聘請被告，被告也表示同意，但提出房屋租期未滿，不能交回房屋。儀表廠多次要被告交房，遭被告拒絕，即向法院起訴要求其騰房。四、合同解除的效力（一）合同向?qū)斫獬汉贤獬?，尚未履行的，終止履行。（二）合同的解除可能產(chǎn)生溯及力：已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。理論認(rèn)為，繼續(xù)性合同（履行必須在一定繼續(xù)的時間內(nèi)完成，而不是一時或一次完成的合同，如租賃合同、倉儲合同）的解除原則上無溯及力。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。法院審理時有兩種意見：第一種意見認(rèn)為被告單方解除合同，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。第二種意見認(rèn)為合同中雙方不得無故終止合同條款及違約金條款無效，當(dāng)事人解除合同造成的法律后果只限于賠償經(jīng)濟損失。被告解除委托合同，使原告受損5萬元，被告理應(yīng)賠償。當(dāng)事人約定的“違約金”條款與法不符，被告無須支付違約金。練習(xí)題：法院判決是否正確？原告與被告訂立了一份承攬合同。合同約定由原告為被告加工生產(chǎn)兒童木馬玩具底座，數(shù)量為16600套，每套價格為55元，合同總價款為916300元；履行方式為產(chǎn)品經(jīng)被告驗收合格后，由被告自行包裝并提貨，每10日供貨一次，付款方式為首批提供3000套的價款，被告在合同簽訂后的5日內(nèi)預(yù)付82500元，余款在以后的每10日為一個供貨周期后2日內(nèi)付清；違約金為總價款的20％。合同訂立后，原告開始組織生產(chǎn)，2001年9月21日前被告實際在原告處提取了11660套，已付貨款82500元，2001年9月22日被告提出解除合同，而此時原告已經(jīng)生產(chǎn)出木馬底座892套。根據(jù)以上事實，法院認(rèn)為雖然作為定作人有隨時解除合同的權(quán)利，但原告在被告提出解除合同已經(jīng)加工出892套木馬，依公平原則，應(yīng)當(dāng)判歸被告所有；同時法院還認(rèn)為被告終止合同屬于違約行為，在承攬合同中已對違約金有明確約定的情況下，原告有選擇權(quán)，本案的原告選擇了違約金，應(yīng)予以支持。據(jù)此法院作出了如下判決：被告于本判決生效之日起10日內(nèi)，支付原告貨款558800元；被告于本判決生效之日起10日內(nèi)將存放于原告?zhèn)}庫內(nèi)的892套木馬底座自行提走，并于判決生效之日起30日內(nèi)支付原告貨款49060元；被告于本判決生效之日起10日內(nèi)支付原告違約金183260。第三節(jié)債務(wù)的抵銷一、概念（一）定義抵銷，是當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)，各以其債權(quán)充抵債務(wù)的履行。我國合同法上的抵銷包括“合意抵銷”和“法定抵銷”兩種。（二）不同于“清償?shù)牡殖洹痹趥鶆?wù)人對同一債權(quán)人負(fù)有數(shù)宗同種標(biāo)的的債務(wù)場合，債務(wù)履行人所提供的履行不足以清償全部的債務(wù)時，因利息及擔(dān)保的有無、履行期到來與否之不同，以所提交的履行充抵?jǐn)?shù)個債務(wù)中的哪些債務(wù)，這一問題便稱為履行的抵充，亦稱清償?shù)牡殖?。清償?shù)牡殖湟话阋?guī)則：債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。

二、法定抵銷（一）定義法定抵銷，就是合同的任何一方可基于法律規(guī)定的條件、程序，僅憑單方意思即可使雙方債務(wù)互相抵銷?！逗贤ā返?9條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷?！?、標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同，品質(zhì)不同，不能直接抵銷。破產(chǎn)程序例外。3、依法律規(guī)定或合同性質(zhì)或當(dāng)事人約定不得抵銷的債務(wù)不能行使抵銷權(quán)，這些債務(wù)主要有：因侵權(quán)行為發(fā)生的債、法律禁止扣押的債務(wù)如勞動報酬、撫恤金等。對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。（三）法定抵銷權(quán)的行使合同法第99條第二款，“當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限?！钡咒N權(quán)是形成權(quán)，因此要遵循形成權(quán)行使的規(guī)則，那就是行使抵銷權(quán)應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)一個通知，告訴對方已將雙方債務(wù)消滅，該通知行為只能撤回不能撤銷，而且行使抵銷權(quán)的通知行為不能附加條件或者期限。（四）法定抵銷的效力行使抵銷權(quán)的通知一到達對方即發(fā)生效力。當(dāng)事人對債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在債務(wù)抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

抵銷后，當(dāng)事人雙方的債務(wù)在相同數(shù)額范圍內(nèi)歸于消滅。雙方債權(quán)數(shù)額不等時，數(shù)額多的債權(quán)僅留其余額。對于全部消滅的債權(quán)，債務(wù)人有權(quán)請求返還債權(quán)憑證；對于部分消滅的債權(quán)，債務(wù)人有權(quán)請求變更債權(quán)憑證。三、合意抵銷（一）定義合意抵銷，指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，使自己的債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)消滅?！逗贤ā返?00條，“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷?！保ǘ┖弦獾咒N的效力合意抵銷的基本效力與法定抵銷基本相同，即消滅當(dāng)事人之間同等數(shù)額的債權(quán)。但是因合意抵銷更多的體現(xiàn)了當(dāng)事人的意思自治，因此，當(dāng)事人還可以約定合意抵銷的一些特別效力。例如可以排除抵銷不得附加條件和期限的適用。1995年3月份，某銀行與某電機廠簽訂房屋租賃合同一份，合同約定由銀行租賃電機廠門面房若干間作為銀行的分支機構(gòu)，雙方對租金、租期等作了約定。1999年3月，銀行從電機廠的門面房中撤出，雙方房屋租賃關(guān)系終止。2000年5月份，電機廠與銀行又簽訂借款合同一份，合同約定由銀行向電機廠提供借款150000元，借款期限為一年。電機廠在借款到期后未能按借款合同的約定履行歸還借款的義務(wù)。銀行遂于2002年8月向法院提起訴訟，要求電機廠還款付息。電機廠辯稱：因該銀行尚欠其房屋租金30000元，故應(yīng)當(dāng)予以抵銷相應(yīng)的借款。銀行辯稱，欠電機廠30000元租金屬實，但該租金已超過了訴訟時效，且與本案的借款合同非同一法律關(guān)系，電機廠在訴前從未通知過，故不同意抵銷。第四節(jié)提存一、概述

提存，是指提存人為履行清償義務(wù)或者擔(dān)保義務(wù)而將提存標(biāo)的交給提存機關(guān)保存的民事法律行為。二、立法淵源及提存機關(guān)提存制度現(xiàn)為各國通行的制度。我國《合同法》、《擔(dān)保法》及《保險法》對提存均有規(guī)定。司法部1995年6月2日發(fā)布了《提存公證規(guī)則》。提存機關(guān)的確定一般采取由法律直接規(guī)定或由法院在法定范圍內(nèi)指定的方式。在多數(shù)歐洲國家，提存機關(guān)一般為法院，法院設(shè)有專門的提存所，另外，法院指定的銀行、信托商行、倉庫營

業(yè)人也可以辦理提存業(yè)務(wù)。前蘇聯(lián)和東歐一些國家的提存機關(guān)為公證機關(guān)。我國的提存機關(guān)為公證機關(guān)，現(xiàn)在一些地方基層法院也逐步開展提存業(yè)務(wù)。三、提存的類型1、以清償為目的的提存，簡稱“清償提存”。指由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人將無法清償?shù)臉?biāo)的物交給提存機關(guān)保存從而消滅債權(quán)債務(wù)關(guān)系的制度。

2、以擔(dān)保為目的的提存，簡稱“擔(dān)保提存”。指提存人（包括債務(wù)人或第三人）將標(biāo)的物交給與債權(quán)人約定的第三人保存從而保證債務(wù)的履行或者替代其他的擔(dān)保形式的制度。四、清償提存的法定原因《合同法》第101條第1款規(guī)定四種原因（一）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)。所謂受領(lǐng)，是指債權(quán)人以自己的行為接受債務(wù)人的履行。債權(quán)人拒絕受領(lǐng)的正當(dāng)理由主要包括：1、債務(wù)人提前履行將會損害債權(quán)人的利益；2、債務(wù)人的履行不符合合同規(guī)定的要求；3、債權(quán)人遭受了不可抗力的情況無法及時受領(lǐng)標(biāo)的物。一宗離婚案件，經(jīng)法院終審判決，作為被告人的男方應(yīng)向作為原告的女方支付數(shù)千元的賠償金。男方愿意馬上將錢賠給女方，但女方認(rèn)為賠款太低而拒不接受。男方把賠款提存在市公證處，自存放之日算起，履行了義務(wù)。公證處告知受賠方，該賠款放在公證處超過法定時限，將上繳國庫。女方趕緊把錢提走了。當(dāng)事人與某公司簽訂了租賃廣州市內(nèi)某農(nóng)貿(mào)市場檔位的合同書，合同中約定，承租人必須在每月5日前，一次性繳納月租，逾期每天加收滯納金。如超過15天，出租人可以取消合同，收回檔位。承租人于2003年4月初，按合同規(guī)定期限交租，但這時出租人卻想提高租金，故而拒絕接受租金。當(dāng)事人便將租金提存在市公證處。（二）債權(quán)人下落不明指債權(quán)人不能確定、地址不詳、債權(quán)人去向不明、失蹤后未確定財產(chǎn)代管人等一系列情形。債務(wù)人在盡相當(dāng)?shù)淖⒁舛恢獋鶛?quán)人住所的前提下，包括對其代理人、財產(chǎn)管理人的尋找沒有結(jié)果、無法確知，才能申請?zhí)岽?。某商店?000年租用了位于人民北路某大廈的寫字樓，為期三年。出租期間，出租人曾經(jīng)變更，該商店與變更后的出租人重新簽訂了租賃協(xié)議。2002年，變更前后的兩個出租人相繼發(fā)表公告，聲明自己對該寫字樓擁有租賃的經(jīng)營權(quán)，并要求承租人繳交租金給自己。承租人一時無法確定誰才是收納租金的主體，為繼續(xù)履行合同，避免卷入糾紛，便將租金提存到市公證處。后因租賃合同發(fā)生糾紛，公證處出具的提存公證書表明承租方確實履行了按時交付租金的義務(wù)。（三）債權(quán)人死亡而尚未確定繼承人或者喪失行為能力尚未確定監(jiān)護人。在債權(quán)人死亡或者喪失行為能力而又沒有確定繼承人、遺產(chǎn)管理人、監(jiān)護人、財產(chǎn)管理人等代替?zhèn)鶛?quán)人受領(lǐng)履行的情況下，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存。（四）法律規(guī)定的其他情形。此為引致條款，使其他法律規(guī)定的提存取得適用上的依據(jù)。如我國《合同法》第70條規(guī)定，“債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存?！蔽?、可以提存的標(biāo)的物我國《合同法》101條第2款規(guī)定：“標(biāo)的物不適于提存或者提存費用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得價款?！笨梢蕴岽娴耐ǔ樨泿牛挥袃r證券、票據(jù)、提單、權(quán)利證書；貴重物品；擔(dān)保物（金）或其替代品；不動產(chǎn)等適宜提存的標(biāo)的物。下列標(biāo)的物不能用于提存：包括易燃易爆的危險品、易腐蝕變質(zhì)的魚肉蔬菜、新鮮水果或食品、體積過于龐大商品、需人照管的牲畜或者需特殊設(shè)備保管的商品等笨重商品。六、清償提存的程序1.債務(wù)人應(yīng)向清償?shù)靥岽鏅C關(guān)提交提存申請。2.債務(wù)人提交提存物。提存機關(guān)應(yīng)妥善保管，因其過錯行為導(dǎo)致提存物毀損滅失的，提存機關(guān)應(yīng)當(dāng)予以賠償。3.提存機關(guān)授予債務(wù)人提存證書。提存證書與清償受領(lǐng)證書具有同等的法律效力4.通知債權(quán)人受領(lǐng)提存物。標(biāo)的物提存后，債務(wù)人應(yīng)及時通知債權(quán)人（下落不明除外）或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人。提存受領(lǐng)人不清或下落不明、地址不詳無法送達通知的，公證處應(yīng)自提存之日起六十日內(nèi)，以公告方式通知。七、提存成立的效力依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。

（一）對提存人的法律效力。提存人將標(biāo)的物提存后，不論債權(quán)人是否受領(lǐng)提存物，提存均產(chǎn)生下列法律效力：1、提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。

2、提存人一般不得取回提存物，但根據(jù)《提存公證規(guī)則》，提存人可以憑人民法院生效的判決、裁定或提存之債已經(jīng)清償?shù)墓C證明取回提存物。提存受領(lǐng)人以書面形式向公證處表示拋棄提存受領(lǐng)權(quán)時，提存人得取回提存物?！保ǘ鶛?quán)人的法律效力1、標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。

2、提存期間，提存標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。3、提存的費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物寄存于提存機關(guān)產(chǎn)生的費用包括：提存公證費（為提存物的3‰，但最低不少于100元）、公告費、郵電費、保管費、評保鑒定費、代管費、拍賣變賣費、保險費以及為保管、處理、運輸提存標(biāo)的物所支出的其他費用。4、債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。

5、債權(quán)人自提存之日起五年內(nèi)不提取提存物，失去提存物的所有權(quán)。該提存物扣除提存費用后歸國家所有。（三）對提存機關(guān)的法律效力1、在債權(quán)人領(lǐng)取提存物時，提存機關(guān)有向債權(quán)人交付提存物的義務(wù)和收取提存費用的權(quán)利。但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕領(lǐng)取提存物。2、對不宜長期保存的標(biāo)的物，提存機關(guān)可以進行拍賣、變賣，從而保存其價款。第五節(jié)債務(wù)免除一、概述（一）定義債務(wù)免除，也稱債務(wù)豁免，是債消滅的一種原因。債務(wù)免除，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，是指債權(quán)人基于其單方行為，免除債務(wù)人的全部或部分的債務(wù)，從而導(dǎo)致債的關(guān)系全部或部分地消滅。合同法第105條，“債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止?！狈莻€人債務(wù)免除的常見情形1、在債務(wù)重組實踐中，資金雄厚的關(guān)聯(lián)企業(yè)或債務(wù)重組行動發(fā)起方通常會采取先購買債權(quán)人對負(fù)債企業(yè)的債權(quán)然后予以豁免的操作方法。鄭百文重組方案的一項很重要的內(nèi)容就是：由三聯(lián)集團公司以3億元的價格向信達資產(chǎn)管理公司購買其對鄭百文的部分債權(quán)約15億元，并在購買后將該債權(quán)全部豁免。2、因國家政策原因發(fā)生的：如產(chǎn)業(yè)政策、城市低收入者購房政策。3、國際窮國與富國之間的債務(wù)免除。（二）關(guān)于債務(wù)免除的性質(zhì)問題單方行為說我國合同法所采納之觀點，認(rèn)為權(quán)利不論是物權(quán)還是債權(quán)都具有可拋棄的特點，因此拋棄權(quán)利應(yīng)當(dāng)為單方行為，不需要征得對方同意。契約說羅馬法以及承襲羅馬法的法國德國瑞士等國采納，認(rèn)為債權(quán)關(guān)系債務(wù)人之利益，不同于一般權(quán)利，因此應(yīng)當(dāng)以合同的形式作出。（三）債務(wù)免除的特點依據(jù)我國合同法的規(guī)定：1、無因行為：免除債務(wù)的原因或動機，不為免除的內(nèi)容，其不成立或無效，不影響免除的效力。2、無償行為：免除的原因雖得為有償或無償，但因與免除的效力無關(guān)，免除本身乃屬無償行為。3、非要式行為：免除的意思表示不須特定的方式，無論以書面或口頭為之，或以明示或默示為之，均無不可。當(dāng)然對于默示形式一般只包括行為推定，而不包括沉默。如債權(quán)證書的返還，可解釋為債務(wù)的免除。二、債務(wù)免除的方法

（一）免除應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人以意思表示為之。向第三人為免除的意思表示，不發(fā)生免除的法律效力。免除的意思表示構(gòu)成法律行為。因此，民法關(guān)于法律行為的規(guī)定適用于免除（如行為能力等要求）。免除可由債權(quán)人的代理人為之，也可以附條件或期限。

（二）免除的意思表示不得撤回。免除為單方行為，自向債務(wù)人或其代理人表示后，即產(chǎn)生債務(wù)消滅的效果。因此，一旦債權(quán)人作出免除的意思表示，即不得撤回。以下債務(wù)如何處理？2004年2月至10月，農(nóng)民工吳朋德在北京房山區(qū)某私營作坊主白丁齊處從事石板加工工作。2004年10月末，吳朋德因事要回四川老家，有部分工資款尚未結(jié)請。吳朋德臨走時，白丁齊向其出具工資欠條一張，內(nèi)容為：“白丁齊欠吳朋德工資款3000元。雙方約定，如果吳朋德能在2005年3月1日前回白丁齊處繼續(xù)干活，則立即結(jié)清所欠工資；如果吳朋德不能在2005年3月1日前回白丁齊處繼續(xù)干活，則該3000元工資