裝飾工程監(jiān)理細(xì)則

裝飾工程監(jiān)理細(xì)則一、審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。主要審查的內(nèi)容有：施工質(zhì)量體系是否健全，施工工序、工藝是否合理，施工現(xiàn)場(chǎng)布置是否合理，能否保證施工順利進(jìn)行。質(zhì)量預(yù)控措施是否能預(yù)防工程質(zhì)量通病，施工單位的施工力量配備，施工工具配備是否能滿足工程需要。二、監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家技術(shù)規(guī)范和省市建筑安裝規(guī)程進(jìn)行施工，檢查施工中工程主要部位以及隱蔽工程施工的施工質(zhì)量。三、審查主要建筑材料，核對(duì)其質(zhì)量是否滿足規(guī)范規(guī)定及設(shè)計(jì)要求。審查施工單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量，不符合者不得使用到工程中。對(duì)用于工程的材料和設(shè)備的合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、備案證進(jìn)行核對(duì)。按要求對(duì)需要復(fù)驗(yàn)的材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)禁不合格材料或構(gòu)件用于工程中。主要材料必須先提供樣品，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可，簽字封存。四、核定和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更和工程洽商。對(duì)重大的技術(shù)變更，監(jiān)理人員應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告并得到建設(shè)單位的同意，變更應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位辦理。五、認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度，簽署（或會(huì)簽）付款憑證。六、處理本專業(yè)方面有關(guān)的索賠事宜。七、根據(jù)施工單位提報(bào)的分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。八、做好設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作。認(rèn)真審查施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說明資料，審查圖紙有無(wú)差錯(cuò)或表達(dá)不清楚的地方，了解設(shè)計(jì)要求，明確裝修與安裝相關(guān)部位及工序之間的關(guān)系，對(duì)工程關(guān)鍵部位的施工做到心中有數(shù)。九、督促施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤檢查，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題。十、做好隱蔽工程檢查和驗(yàn)收簽證工作，設(shè)好質(zhì)量控制點(diǎn)：1、工程測(cè)量定位。2、各部尺寸及標(biāo)高控制。3、設(shè)備安裝所需的預(yù)留洞口和預(yù)埋件的位置。4、施工工藝是否符合規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求。5、材料品種、規(guī)格尺寸、材料質(zhì)量。十一、做好施工日志，詳細(xì)記錄每天工程進(jìn)度、質(zhì)量和有關(guān)設(shè)計(jì)修改及工作洽商等有關(guān)內(nèi)容。十二、會(huì)同甲方召開工程例會(huì)和協(xié)調(diào)會(huì)，組織好本專業(yè)方面的專業(yè)會(huì)議，聽取工程施工方面的匯報(bào)，及時(shí)提出處理意見。十三、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，督促施工單位按計(jì)劃組織施工，努力保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十四、搞好工程計(jì)量，做好工程結(jié)算審核，為甲方撥款提供依據(jù)。十五、做好工程原材料和半成品的檢查，防止不合格的材料用在工程上。十六、督促施工單位做好工程資料的整理。合同管理實(shí)施細(xì)則一、根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)劃的要求做好業(yè)主與施工單位的合同管理，督促各方履行合同義務(wù)，協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。二、嚴(yán)格認(rèn)真按照監(jiān)理合同規(guī)定的內(nèi)容和范圍進(jìn)行監(jiān)理。熟悉和掌握施工圖紙、各種技術(shù)資料及施工規(guī)范和各相關(guān)規(guī)定，及時(shí)處理好工程變更對(duì)合同帶來(lái)的影響。三、參加工地例會(huì)和其他技術(shù)工作會(huì)議，記好施工日志和各種有關(guān)記錄。四、參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，掌握施工進(jìn)度計(jì)劃及各種設(shè)備、原材料的定貨和供貨