物業(yè)客服工作計(jì)劃怎么寫

第15頁共15頁物業(yè)客服工作方案怎么寫物業(yè)客服人員怎么寫年度工作方案【篇一】1、嚴(yán)格遵守公司的《職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》和各項(xiàng)管理規(guī)章制度。2、為業(yè)主輸入住手續(xù)、機(jī)動(dòng)車輛出入證、巴士通及加密頻道申請(qǐng)，并解答業(yè)主提出的有關(guān)問題。3、為客戶辦理裝修手續(xù)，為裝修人員辦理臨時(shí)出入證，向客戶發(fā)放《裝修管理規(guī)定》，同時(shí)解答有關(guān)裝修問題，請(qǐng)維修效勞人員對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)展審批，并辦理裝修完畢后的`退款事宜。4、代客戶辦理初裝手續(xù)及各種效勞工程。5、為客戶辦理養(yǎng)犬證、暫住證。6、代客戶訂閱報(bào)刊和雜志，同時(shí)負(fù)責(zé)報(bào)刊和雜志及信件的承受和分發(fā)。7、為客戶代辦房屋出租、出售及為開展商的空置房辦理出租。8、負(fù)責(zé)對(duì)客通知的印刷、分發(fā)和存檔。9、應(yīng)客戶要求，按照有關(guān)規(guī)定，為客戶開具相關(guān)證明。10、按規(guī)定認(rèn)真完成每日工作記錄。11、隨時(shí)解答客戶提出的各種問題及咨詢，遇問題及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)。12、完成部門經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)交予的其他工作。物業(yè)客服人員怎么寫年度工作方案【篇二】xx狠抓團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部建立，工作紀(jì)律。2、定期思想交流總結(jié)。3、建立經(jīng)理信箱，承受各員工建議，更好的為業(yè)主效勞。4、完善管理制度，根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)，擬定操作標(biāo)準(zhǔn)。5、人員的招聘、培訓(xùn)。6、樓宇的驗(yàn)收內(nèi)容、實(shí)地的考察學(xué)習(xí)。7、交房工作的準(zhǔn)備、施行。8、空置單位的管理及代租代售業(yè)務(wù)。9、完善業(yè)主檔案。xxx費(fèi)用的收取及催繳。xx、處理業(yè)主投訴咨詢問題及跟進(jìn)工作，建立回訪制度。xx、組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)，進(jìn)步員工的工作程度、效勞質(zhì)量。xx、定期走訪，征求業(yè)主意見，不斷進(jìn)步效勞質(zhì)量。xx、組織開展社區(qū)文化活動(dòng)及業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)。xx、負(fù)責(zé)辦理入住、驗(yàn)房，交房、裝修的全部手續(xù)。xx、簽訂物業(yè)效勞合同、裝修協(xié)議等文書。xx、根據(jù)業(yè)主要求開展其他有chang效勞。xx、監(jiān)視檢查各部門的效勞質(zhì)量，對(duì)不合格的效勞及時(shí)進(jìn)展整改。xx、定期召開各部門效勞質(zhì)量評(píng)定會(huì)，不斷進(jìn)步效勞質(zhì)量。2xx領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。物業(yè)客服人員怎么寫年度工作方案【篇三】作為一名xx物業(yè)的客服人員，在上一年的工作中，我們?cè)陬I(lǐng)導(dǎo)的教誨和管理下積極的完成了自己的責(zé)任，并在效勞和接待上大大的改良了自己的才能，獲得了業(yè)主們的信任和滿意。經(jīng)過了上一年的努力之后，我也從工作中收獲了很多經(jīng)歷，自己的缺乏，工作中缺漏，以及在效勞上的不周等等。這些都是我在上一年沒能做全面的事情。如今，新的一年已經(jīng)到來！為能在這一年的工作中積極的開掘自己的才能，創(chuàng)新自己的工作。我吸收上一年來的經(jīng)歷和反思，對(duì)這一年工作任務(wù)做如下方案：一、工作的思想方面通過過去的經(jīng)歷，我深入的認(rèn)識(shí)到思想對(duì)我們工作的重要性。既然準(zhǔn)備在工作上完善自己，那么思想上的改良就是必不可少的！首先，我要改良自己的思想認(rèn)識(shí)，作為一名xx物業(yè)的客服，首先就是認(rèn)清自己的定位！作為xx公司的前臺(tái)客服，我要面對(duì)的客戶是業(yè)主，而我作為一名效勞者，在面對(duì)業(yè)主的時(shí)候，應(yīng)該更加熱情、更加親切。其次，在自我的心態(tài)上也要進(jìn)一步提升，要在工作中學(xué)習(xí)調(diào)整自己的狀態(tài)。學(xué)會(huì)如何時(shí)刻保持著對(duì)工作的積極熱情的態(tài)度，并更好的去面對(duì)自己的工作，去效勞好業(yè)主們。二、效勞才能方面1.加強(qiáng)自我管理，在工作中嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖袷匦谝?guī)定，并積極將自己的效勞做到位。2.學(xué)會(huì)觀察，業(yè)主來物業(yè)一定是又事要辦，所以要根據(jù)業(yè)主的情況判斷事情的輕重緩解，換位考慮，急業(yè)主之所急，幫助業(yè)主解決問題。3.效勞要熱情周到，及時(shí)業(yè)主還沒有來到前臺(tái)也要讓業(yè)主感到自己無時(shí)無刻都在被關(guān)注，做好隨時(shí)效勞的準(zhǔn)備。三、工作方面1.進(jìn)步自己的專注力，對(duì)于業(yè)主的問題，業(yè)主的需要要認(rèn)真的聽清楚，確定業(yè)主的問題，并給予正確的答復(fù)和幫助。2.做好互開工作。來我們前臺(tái)的業(yè)主也多是老面孔，在效勞空閑的時(shí)候，適當(dāng)?shù)慕由峡蛻舻脑?，或是打聲招呼能和業(yè)主也打好關(guān)系，方便今后的工作。3.做好回訪工作。過去有很多工作，因?yàn)闆]能聯(lián)絡(luò)到業(yè)主結(jié)果就不了了之，但在今后，我要更嚴(yán)格的做好回訪，保證能在工作后回訪業(yè)主，理解業(yè)主的滿意度，改良我們的工作。轉(zhuǎn)眼一年即將開場(chǎng)在，新的一年，我也要以全新的態(tài)度和要求來提升自己，讓自己能在今后的工作上更加出色！物業(yè)客服人員怎么寫年度工作方案【篇四】(一)部門管理方面：整合管理處的資，培訓(xùn)員工的工作技能，推行考核機(jī)制，強(qiáng)化全員的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。對(duì)部門內(nèi)各崗位職責(zé)進(jìn)展細(xì)化，明確責(zé)任和權(quán)利，防止工作中出現(xiàn)死角，把效勞工作做精做細(xì)。在確保各班組管理質(zhì)量穩(wěn)步提升的根底上，努力部門整體的管理和效勞程度，保證無重大平安責(zé)任事故的發(fā)生，使z上院、納日歌朗兩個(gè)工程的物業(yè)效勞更加細(xì)致、高效。建立并完善對(duì)客服人員、維修、保安、保潔的績(jī)效考核體系，推行月度工作考核機(jī)制，倡導(dǎo)員工優(yōu)勝劣汰的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、加強(qiáng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)、自覺遵守并維護(hù)公司及部門的管理制度。(二)配合工程部做好接收驗(yàn)收和日常巡查工作；配合銷售部做好售樓和開盤的各類準(zhǔn)備工作。(三)加強(qiáng)迫度建立，強(qiáng)化監(jiān)視檢查。(四)建立家政效勞、有償維修，做好會(huì)所和車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，完善物業(yè)效勞。(五)搞好對(duì)外協(xié)調(diào)工作，進(jìn)一步理順各類關(guān)系，嚴(yán)密與開發(fā)商配合，積極主動(dòng)與派出所、城管、環(huán)衛(wèi)、電信、供熱等部門聯(lián)絡(luò)，以便順利開展物業(yè)效勞?？头ぷ鞣桨冈趺磳懫灰弧⒏鼡Q工作服,并佩戴工作牌(保持整潔)二、早班人員對(duì)部門管轄區(qū)域衛(wèi)生的清掃。三、吧臺(tái)每天早晚交接班財(cái)務(wù)飲料盤點(diǎn)，審核次日?qǐng)?bào)表與協(xié)議書，交至辦公室。四、前臺(tái)門禁：1)接待,問訊，輸單，驗(yàn)卡，體驗(yàn)，會(huì)員卡的管理，員工會(huì)客，緊急情況處理，更衣室儲(chǔ)物柜管理。2)會(huì)員意見反應(yīng)核實(shí)處理，音響控制與播音，物品存放與認(rèn)領(lǐng)。五、每月及時(shí)更新統(tǒng)計(jì)所有新老員工資料，上報(bào)。六、保潔衛(wèi)生工作進(jìn)展跟蹤提醒：晚班單車房一下課要及時(shí)拖地板，男女更衣室，衛(wèi)生間隨時(shí)巡視托掃。七、晚班人員按時(shí)按點(diǎn)開關(guān)大小門面門頭燈;及時(shí)清理不續(xù)租會(huì)員更衣柜，并將清理的物品分類在存放處保管好。八、吧臺(tái)前臺(tái)人員在崗期間，準(zhǔn)備好工作姿勢(shì)，主動(dòng)詢問會(huì)員需求，針對(duì)工作中出現(xiàn)的各種接待，效勞和操作問題進(jìn)展商討并整改?？头抗ぷ鞣桨妇?、對(duì)于公司傳達(dá)的各項(xiàng)文件和通知，及時(shí)有效傳到達(dá)部門每位員工。十、及時(shí)協(xié)調(diào)好本部門與銷售，教練部等其他部門之間的工作事項(xiàng)。十一、監(jiān)視上班期間所有部門人員外出和返回時(shí)間，確保不缺崗;監(jiān)視所有人員不在前臺(tái)崗位就餐。十二、下班離崗前，做好交接工作，閉店期間，及時(shí)檢查女更，女衛(wèi)水電的關(guān)閉，對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)上報(bào)。篇二XXXX年客服部將緊緊圍繞XXX公司重點(diǎn)工作任務(wù)為中心，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)考核制度，認(rèn)真貫徹落實(shí)公司布置的各項(xiàng)任務(wù)。進(jìn)步客服部整體業(yè)務(wù)程度和工作效率，加強(qiáng)效勞意識(shí)，不斷進(jìn)步客戶的認(rèn)知度，及滿意度，創(chuàng)公司品牌形象?？头恐饕?fù)責(zé)用戶的故障報(bào)修及承受用戶對(duì)公司各項(xiàng)行為及人員的監(jiān)視和投訴，2023年，XXX公司將進(jìn)展城網(wǎng)光纜改造，二道街分配網(wǎng)改造及非法衛(wèi)星電視承受設(shè)施的清理工作，這些工作的開展勢(shì)必會(huì)加大客服部門的工作量，客服部工作人員必須戒驕戒躁，為順利完成公司的各項(xiàng)任務(wù)而努力工作。1、認(rèn)真接聽用戶故障，做好記錄并及時(shí)轉(zhuǎn)交維修員手中;熱情接待來訪用戶，耐心細(xì)致的解答用戶提出的問題，無論是來電，來訪，都要堅(jiān)持誰接待誰負(fù)責(zé)的首問負(fù)責(zé)制，不得推諉扯皮，刁難用戶，更不許矛盾上交。2、提倡值文明崗，做文明人，說文明話的活動(dòng)。對(duì)來電來訪的用戶，一定要態(tài)度和藹，語言客氣，不得粗魯，僵硬，嚴(yán)禁同用戶爭(zhēng)吵。3、保證工作期間不發(fā)生空崗，漏崗離崗的現(xiàn)象，不遲到早退，不擅離任守。4、工作期間嚴(yán)禁喝酒，嚴(yán)禁利用電腦做于工作無關(guān)的事情，嚴(yán)禁利用故障報(bào)修及投訴進(jìn)展個(gè)人行為。5、遵守工作紀(jì)律，保持良好的工作秩序，工作期間不得與其別人員交頭接耳，做于工作無關(guān)的事情。6、認(rèn)真做好故障報(bào)修單的填寫，反應(yīng)，統(tǒng)計(jì)工作：詳細(xì)填寫故障報(bào)修單的各項(xiàng)內(nèi)容，一式兩份，包括用戶姓名，地址，故障現(xiàn)象，聯(lián)絡(luò)及報(bào)修時(shí)間;詳細(xì)填寫用戶投訴受理單，包括投訴用戶的姓名，聯(lián)絡(luò)方式，投訴事宜及人員，處理意見。每月進(jìn)展統(tǒng)計(jì)，上報(bào)部主任。7、對(duì)于員解決不了的問題，及時(shí)上報(bào)部主任或聯(lián)絡(luò)公司相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)解決，不得瞞報(bào)或謊報(bào)。8、標(biāo)準(zhǔn)話務(wù)員用語：當(dāng)用戶打時(shí)，話務(wù)員必須使用標(biāo)準(zhǔn)用語：您好，這里是XXX網(wǎng)絡(luò)____，有什么為您效勞。當(dāng)用戶報(bào)修處理完畢后，話務(wù)員應(yīng)該使用以下標(biāo)準(zhǔn)語言：感謝您的來電，再見。當(dāng)用戶投訴表達(dá)完后，話務(wù)員應(yīng)該使用如下語言：您所反映的問題我已經(jīng)記錄下來，我們會(huì)盡快給你答復(fù)，謝謝您的珍貴意見。2023客服工作方案怎么寫現(xiàn)代企業(yè)越來越重視客戶效勞，這是一種趨勢(shì)，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開展的必然過程。而800呼叫中心客戶效勞部作為呼叫中心新成立的工作組，在大家的支持幫助及指正下，做出了一系列的成績(jī)，也發(fā)現(xiàn)了一系列的問題。為了更好的開展下一階段工作，平穩(wěn)度過年后的銷售斷層，根據(jù)部門相關(guān)規(guī)定，制定方案如下：一、明確指導(dǎo)思想以進(jìn)步效勞質(zhì)量為宗旨，以客戶滿意度為標(biāo)準(zhǔn)。顧名思義，作為客戶效勞部門，我們所做的一切都是為了滿足客戶的需求，也就是說我們所有的工作都應(yīng)以客戶為中心來開展。現(xiàn)代企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)由產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)變?yōu)樾诟?jìng)爭(zhēng)，誰的效勞更到位誰的客戶就更穩(wěn)定，市場(chǎng)也更具開展?jié)摿?。因此，我們要樹立一種大客戶效勞意識(shí)，并且以此來帶動(dòng)全部門員工，使我們的效勞更具專業(yè)性、有效性、針對(duì)性與責(zé)任感，使得呼叫中心的全員效勞意識(shí)得到表達(dá)。二、制定工作方案目的在大客服意識(shí)指導(dǎo)下來看客服部的工作，可以將我們的主要工作目的分為兩個(gè)階段：短期目的和長(zhǎng)期目的。首先是短期目的：I.穩(wěn)固并維護(hù)現(xiàn)有客戶關(guān)系。II.發(fā)現(xiàn)新客戶(潛在客戶、潛在需求)。完成目的I可以通過以下途徑：1.通過和信函與老客戶溝通，搜集客戶的反應(yīng)信息及理解客戶最新的出游動(dòng)向。2.定期選擇客戶群，進(jìn)展有針對(duì)性的上門回訪及促銷。完成目的II可以通過以下途徑：1.在受理客戶____時(shí)記錄下客戶的根本資料和咨詢內(nèi)容，列為我們的潛在客戶，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)將其開展為既有客戶。2.在接待來訪客戶時(shí)詳細(xì)記錄來訪客戶的根本資料及出游動(dòng)向，提供新客戶來。要完成以上工作肯定要有必備的條件，目前階段客服工作應(yīng)具備的條件包括：1.豐富的專業(yè)知識(shí)。要效勞好客戶，必須精通業(yè)務(wù)知識(shí)，只有業(yè)務(wù)純熟的客服人員才能給客戶以良好的第一印象，才能讓客戶放心。2.完備的____。擁有了完備的____可以讓我們更清楚應(yīng)該為誰效勞。3.對(duì)客服工作清醒的認(rèn)識(shí)及飽滿的熱情。以上三點(diǎn)條件中，業(yè)務(wù)知識(shí)可以通過長(zhǎng)期有針對(duì)性的培訓(xùn)進(jìn)展不斷的補(bǔ)充及更新，在這一點(diǎn)上，春秋的常規(guī)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及區(qū)縣部每周的例會(huì)都為客服部創(chuàng)造了良好的條件。而在____方面，目前正在進(jìn)展的62520000與800的綁定也為此帶來了很大的便利。在理想形式中，今后的每個(gè)客戶來電都將被記錄并由咨詢員輸入該客戶的，而這些資料一旦被匯總，就形成了一個(gè)宏大的____庫，擁有這樣一個(gè)____庫對(duì)客服工作的開展具有非常重要的戰(zhàn)略意義及推動(dòng)作用。而長(zhǎng)期目的那么涉及到對(duì)客服職能的定位：客服部門是春秋的效勞窗口，是直接接觸客戶的部門，但是客服部門又不等同于普通的門店或800____?？头块T承當(dāng)著為客戶效勞的直接任務(wù)，效勞的標(biāo)準(zhǔn)是什么?誰來制定?如何評(píng)估?(因?yàn)樾诠ぷ鞯牟豢闪炕?，因此客服工作的評(píng)估很難借助第三方實(shí)現(xiàn))責(zé)任同樣落到了客服部門本身。這就對(duì)客服部門提出了一個(gè)更高的要求，即：既要制定效勞標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、流程以及信息傳遞形式(這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是有針對(duì)性的，詳細(xì)的，可量化評(píng)估的)同時(shí)又肩負(fù)著監(jiān)視檢查，考核落實(shí)，評(píng)估改良的責(zé)任。但是這中間又產(chǎn)生了一個(gè)矛盾，無法量化的效勞如何來進(jìn)展監(jiān)視檢查，考核落實(shí)，評(píng)估改良?這里就需要運(yùn)用到ISO質(zhì)量認(rèn)證體系?！耙钥蛻魹殛P(guān)注焦點(diǎn)”是2000版ISO9000標(biāo)準(zhǔn)的精華所在，這不正與我們客服工作的總之不謀而合嗎?因此，將ISO標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)用到客服工作中來是有必要的，而且只有通過一系列嚴(yán)格的相關(guān)質(zhì)量規(guī)定及約束，來細(xì)分效勞的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，才能以此來進(jìn)步效勞程度，并且參照相關(guān)規(guī)定來對(duì)效勞程度進(jìn)展監(jiān)視檢查，考核落實(shí)及評(píng)估改良。這樣就解決了前面出現(xiàn)的矛盾問題。關(guān)于ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)在客服部門的貫徹，我曾經(jīng)在中國(guó)證券報(bào)上看到過一篇文章：《運(yùn)用ISO標(biāo)準(zhǔn)提升CRM應(yīng)用程度》。這里引入了一個(gè)新的概念：什么是CRM?CRM(CustomerRelationshipManagement)就是客戶關(guān)系管理。CRM是選擇和管理有價(jià)值客戶及其關(guān)系的一種商業(yè)策略。結(jié)合ISO9001：2000的“以客戶為中心”，兩者在內(nèi)容及其宗旨上都有著驚人的相似，這不正是客戶效勞部今后長(zhǎng)遠(yuǎn)的開展方向和最終目的嗎?當(dāng)然，在ISO標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)用和CRM理論的研究學(xué)習(xí)上我也只是剛剛開場(chǎng)入門，在理論與理論相結(jié)合的道路上必然有會(huì)有許許多多問題和阻礙，但是問題總是會(huì)隨著工作的開展而逐一被發(fā)現(xiàn)，既而逐一被解決。三、詳細(xì)操作手法1.依托呼叫中心大環(huán)境，靈敏運(yùn)用____庫首先客服部是在呼叫中心體制改革，前后臺(tái)徹底別離的大背景下應(yīng)運(yùn)而生的，因此，客服部工作的開展同樣依托于整個(gè)呼叫中心的大環(huán)境。而這次62520000與800的綁定無疑正是一個(gè)良好的契機(jī)。前面提到的____庫是將來客服部工作圍繞的中心?？头ぷ髋c數(shù)據(jù)是分不開的，作為客服部門而言，應(yīng)當(dāng)對(duì)這個(gè)____庫的情況了如指掌，熟悉每一位大客戶以及有潛力成為大