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第5頁共5頁高速公路工程征收征用土地工作方案一、指?導(dǎo)思想與工?作原則(?一)征地工?作本著“依?法實施、合?理補(bǔ)償、妥?善安置”的?原則,兼顧?國家、農(nóng)村?___和被?征地權(quán)益人?三方利益。?(二)本?次征地工作?由我鎮(zhèn)負(fù)責(zé)?具體實施,?各村委會、?各有關(guān)單位?、各職能部?門按各自職?能配合開展?工作。征地?工作應(yīng)做到?責(zé)任明晰、?任務(wù)明確、?督查到位、?按時完成,?并自覺接受?有關(guān)職能部?門、群眾及?社會___?,確保被征?地農(nóng)民生活?水平不降低?、長久生計?有保障,在?最短的時間?內(nèi)生產(chǎn)、生?活秩序得到?正?;謴?fù)。?二、征地?拆遷的范圍?根據(jù)項目?業(yè)主提供的?文昌至高速?公路工程(?段)勘測定?界圖,文昌?至高速公路?工程(段)?范圍內(nèi)__?_畝,項目?征地拆遷由?永久用地和?臨時用地兩?部分組成。?(一)永?久用地部分?,權(quán)屬情況?為:1.?鎮(zhèn)范圍內(nèi)_?__畝,涉?及___個?被征地單位?,分別為國?營上埇林場?、裕山小學(xué)?、裕山村委?會、石二、?石三、石四?、中村、上?村、下村。?其中國營上?埇林場__?_畝(國有?土地)、裕?山小學(xué)__?_畝(國有?土地)、_?__土地_?__畝。實?際征地面積?以現(xiàn)場勘測?面積為準(zhǔn)。?2.改移?道路、道路?連接線、溝?渠、涵洞順?接用地以及?有可能發(fā)生?的擴(kuò)補(bǔ)征地?部分,根據(jù)?實際用地需?要確定。?(二)臨時?用地部分?1.大型臨?時用地:拌?合站、取棄?土場、堆料?場、制梁場?等為大型臨?時用地。?2.小型臨?時用地:施?工便道、工?棚等為小型?臨時用地。?臨時用地采?用租賃方式?有償使用。?永久用地?征地面積及?臨時用地面?積以勘測定?界圖的數(shù)據(jù)?為準(zhǔn)。三?、征地和拆?遷安置補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)(一?)土地補(bǔ)償?費及安置補(bǔ)?助費按__?_萬元/畝?的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?賠償,依法?有償收回國?有農(nóng)用地土?地使用權(quán)的?,參照本標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?(二)根據(jù)?市政府__?_屆___?次常務(wù)__?_要求,青?苗及地上附?著物(不含?房屋征收補(bǔ)?償和墳?zāi)寡a(bǔ)?償)補(bǔ)償費?實行包干,?標(biāo)準(zhǔn)為__?_萬元/畝?,其中__?_萬元為青?苗和地上附?著物補(bǔ)償費?,___萬?元為工作經(jīng)?費,___?萬為征地獎?勵費用。青?苗及地上附?著物補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn),按瓊府?36__文?件規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)補(bǔ)償。包?干費用按征?地面積由市?國土資源局?撥付給鎮(zhèn)政?府,由鎮(zhèn)政?府平衡統(tǒng)籌?使用。(?三)按照市?政府___?屆___次?常務(wù)___?要求,征收?農(nóng)民___?建設(shè)用地,?按照___?萬元/畝的?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)?償;依法收?回農(nóng)村__?_使用的國?有荒地、沿?海灘涂,給?予“安置補(bǔ)?助費”補(bǔ)償?。(四)?依法征收農(nóng)?民___土?地及依法有?償收回國有?農(nóng)用地涉及?地上建筑房?屋及附著物?的,按市政?府批準(zhǔn)最新?的城市建設(shè)?房屋參考價?及市政府批?復(fù)的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。需?要評估補(bǔ)償?的,按評估?價格進(jìn)行補(bǔ)?償。房屋征?收安置按市?政府批準(zhǔn)的?房屋征收補(bǔ)?償安置實施?方案執(zhí)行。?(五)墳?墓按___?元/個標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償,特殊?墳?zāi)垢鶕?jù)實?際情況另行?處理。(?六)被征地?農(nóng)民養(yǎng)老保?險繳費補(bǔ)貼?按照《省人?民政府__?_省被征地?農(nóng)民參加社?會養(yǎng)老保險?辦法___?》(瓊府_?__號)、?《市人民政?府___市?被征地農(nóng)民?社會養(yǎng)老保?障工作實施?方案___?》(海府〔?___〕_?__號)規(guī)?定執(zhí)行。?四、___?機(jī)構(gòu)為了?切實加強(qiáng)對?征地工作的?領(lǐng)導(dǎo),鎮(zhèn)委?、鎮(zhèn)政府成?立了文昌至?高速公路工?程(段)征?地拆遷工作?領(lǐng)導(dǎo)小組,?其組成人員?___如下?:征地拆?遷工作小組?下設(shè)辦公室?,辦公室設(shè)?在鎮(zhèn)國土辦?公室,辦公?室主任由鎮(zhèn)?委副書記、?___書記?何人龍兼任?,辦公室副?主任由鎮(zhèn)國?土所所長陳?潔亮兼任,?具體負(fù)責(zé)文?瓊高速公路?工程(段)?建設(shè)征地、?手續(xù)報批等?工作。領(lǐng)導(dǎo)?小組下設(shè)_?__個工作?小組,分別?為政策宣傳?組、綜治巡?查組和征地?安置組。?五、職責(zé)分?工各工作?小組負(fù)責(zé)做?好被征地農(nóng)?戶的思想動?員工作;對?被征收土地?的土地權(quán)屬?、地類、面?積核實;安?置人數(shù),附?著物種類、?數(shù)量調(diào)查;?青苗清點及?地上建筑物?丈量并登記?造冊;確認(rèn)?被征地農(nóng)民?的失地面積?及納入繳費?補(bǔ)貼范圍的?人數(shù)和對象?;撥付征地?補(bǔ)償款等工?作。負(fù)責(zé)預(yù)?防和制止被?征地農(nóng)村_?__經(jīng)濟(jì)_?__和農(nóng)民?在發(fā)布《征?地公告》后?,在擬征收?土地范圍內(nèi)?違法搶種、?搶栽、搶建?及征地的宣?傳動員和調(diào)?處征地中的?權(quán)屬、征地?補(bǔ)償、安置?糾紛等。征?地拆遷補(bǔ)償?費、征地拆?遷補(bǔ)償協(xié)議?及統(tǒng)計表等?所有涉及征?地拆遷補(bǔ)償?的材料由鎮(zhèn)?政府及其法?定代表人簽?名蓋章。?六、工作步?驟與時間安?排完成土?地征收工作?。具體工作?安排如下:?(一)征?地前期準(zhǔn)備?階段做好?文昌至高速?公路(段)?征地拆遷工?作前期準(zhǔn)備?工作,成立?文昌至高速?公路工程(?段)征地拆?遷工作領(lǐng)導(dǎo)?小組,制定?《省文昌至?高速公路工?程(段)征?收征用土地?工作方案》?。(二)?實施征地拆?遷階段各?征地工作小?組做好項目?征地范圍內(nèi)?土地權(quán)屬界?線、土地分?類、丈量工?作,并與被?征地單位簽?訂《征收土?地補(bǔ)償協(xié)議?書》,拆遷?現(xiàn)場實物分?類清點、房?屋丈量登記?,并與拆遷?對象的簽名?確認(rèn)工作,?完成棄土場?、取土場等?臨時用地的?租用手續(xù),?拆遷安置方?案制訂和實?施完畢。完?成征地拆遷?匯總及兌現(xiàn)?征地款。?(三)征地?收尾工作階?段根據(jù)市?政府《__?_市規(guī)范建?設(shè)用地報批?及土地征收?規(guī)定___?》(海府〔?___〕_?__號)文?件處理好本?次征地的各?種問題,做?好跟蹤服務(wù)?公路建設(shè),?確保項目建?設(shè)順利進(jìn)行?。七、工?作要求及措?施(一)?強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo),?分級負(fù)責(zé)。?鎮(zhèn)征地拆遷?工作要在鎮(zhèn)?委、鎮(zhèn)政府?的領(lǐng)導(dǎo)下,?按照“政令?統(tǒng)一、分級?負(fù)責(zé)、任務(wù)?包干、限期?完成”的原?則全面開展?各項工作,?對本行政轄?區(qū)內(nèi)的征地?拆遷工作負(fù)?全面責(zé)任。?(二)明?確主體,落?實責(zé)任。各?工作小組、?各成員單位?必須服從征?地工作領(lǐng)導(dǎo)?小組的指揮?,按照工作?職責(zé)及時間?安排,盡職?盡責(zé),相互?配合,認(rèn)真?細(xì)致開展工?作,確保按?時完成征地?任務(wù)。(?三)定期匯?報,掌握動?態(tài)(范本)?。各工作小?組每周四前?向鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小?組報告征地?拆遷工作進(jìn)?展情況和存?在的問題。?(四)嚴(yán)?把標(biāo)準(zhǔn),規(guī)?范征地。各?工作小組、?各成員單位?要嚴(yán)格按照?省政府和市?政府批準(zhǔn)的?征地拆遷補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)實施?土地征收,?堅持做到“?一把尺子量?到底、一個?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到?底”,按時?足額支付征?地拆遷補(bǔ)償?款,切實維?護(hù)和保障被?征地農(nóng)民合?法權(quán)益不受?侵害,確保?高速公路建?設(shè)征地拆遷?工作公開、?公平、公正?。(五)?征拆清零,?騰房交地。?各工作小組?、各成員單?位要嚴(yán)格按?照本方案規(guī)?定的時間節(jié)?點,全力以?赴,倒排進(jìn)?度,全面完?成高速公路?土地征拆清?零及土地交?付工作,確?保高速公路?建設(shè)施工單?位及時進(jìn)場?施工。(?六)加大宣?傳,形成氛?圍。___?宣
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