廉租住房建設(shè)實(shí)施方案

廉租住房建設(shè)實(shí)施方案根據(jù)省年?保障性住房?建設(shè)工作方?案，為加快?推進(jìn)我縣保?障性住房建?設(shè)力度，擴(kuò)?大廉租住房?的覆蓋面，?盡快解決城?市低收入家?庭住房困難?，確保完成?年度目標(biāo)任?務(wù)，制定如?下工作實(shí)施?方案：一?、指導(dǎo)思想?以___?和____?為指導(dǎo)，全?面落實(shí)科學(xué)?發(fā)展觀，認(rèn)?真執(zhí)行國家?宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)?控政策，采?取“分布實(shí)?施，量力而?行”的原則?，逐步建立?和完善多層?次的住房供?應(yīng)體系，切?實(shí)解決城鎮(zhèn)?最低收入家?庭的住房困?難，保障住?房民生工程?的順利推進(jìn)?，努力構(gòu)建?___和諧?社會(huì)。二?、廉租住房?建設(shè)（一?）建設(shè)目標(biāo)?任務(wù)年我?縣新建廉租?住房___?套，建設(shè)面?積___平?方米。建設(shè)?地址在縣城?城北農(nóng)貿(mào)市?場以北。?（二）建設(shè)?資金1、?中央投資補(bǔ)?助資金__?_元/平方?米。2、?省財(cái)政配套?補(bǔ)助資金_?__元/平?方米。3?、國家代發(fā)?行的地__?_府債券的?轉(zhuǎn)借___?元/平方米?。4、縣?級(jí)自籌資金?（住房公積?金增值收益?、土地出讓?金）按__?_元∕平方?米計(jì)算，配?套資金__?_萬元。?（三）建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)廉租?住房建筑按?普通商品房?標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，?單套建筑面?積一般在_?__平方米?以內(nèi)。管理?服務(wù)用房按?規(guī)定建設(shè)配?置。（四?）項(xiàng)目實(shí)施?和管理（?1）項(xiàng)目報(bào)?建要求實(shí)?行項(xiàng)目報(bào)建?手續(xù)集中聯(lián)?審，并聯(lián)審?批，“一條?龍”服務(wù)。?縣房產(chǎn)管理?局具體負(fù)責(zé)?辦理項(xiàng)目報(bào)?建工作，及?時(shí)完成項(xiàng)目?申請(qǐng)。（責(zé)?任單位：縣?發(fā)改委、縣?住建局、縣?國土局、縣?人防辦、縣?環(huán)保局、縣?監(jiān)察局等）?。（2）?工作計(jì)劃?為了與市政?府的建設(shè)時(shí)?點(diǎn)同步，我?縣的廉租房?建設(shè)時(shí)間安?排如下：?1、在年_?__月底前?完成以下手?續(xù)辦理：?項(xiàng)目規(guī)劃選?址、項(xiàng)目立?項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)?計(jì)條件、紅?線圖、《建?設(shè)項(xiàng)目選址?意見書》、?《建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?》、《建設(shè)?用地批準(zhǔn)書?》、《建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證》、施?工建筑圖和?初步設(shè)計(jì)方?案。年_?__月底前?，開工建設(shè)?。2、主?體建設(shè)。年?___月底?前主體完工?。年___?月底前全部?交付使用。?（五）稅?費(fèi)政策廉?租住房建設(shè)?項(xiàng)目列入省?重點(diǎn)工程管?理享受省重?點(diǎn)工程優(yōu)惠?政策。對(duì)廉?租房建設(shè)一?律免收行政?事業(yè)性收費(fèi)?，主要有：?城市基礎(chǔ)設(shè)?施配套費(fèi)、?建設(shè)行業(yè)上?級(jí)管理費(fèi)、?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督費(fèi)、?工程定額測(cè)?定費(fèi)、白蟻?防治費(fèi)、人?防易地建設(shè)?費(fèi)、建筑施?工超標(biāo)噪音?排污費(fèi)、水?土保持設(shè)施?補(bǔ)償費(fèi)、各?類行政性證?照費(fèi)、地方?教育附加費(fèi)?、散裝水泥?___、新?型墻體材料?___、防?洪保安基金?、價(jià)格調(diào)節(jié)?基金等。減?半征收經(jīng)營?性收費(fèi)，主?要有：新建?住宅供水工?程建設(shè)費(fèi)、?管道煤氣_?__費(fèi)、工?程設(shè)計(jì)費(fèi)、?施工圖__?_費(fèi)、工程?招標(biāo)費(fèi)、工?程咨詢費(fèi)、?工程監(jiān)理費(fèi)?、建筑物防?雷裝置驗(yàn)收?費(fèi)、環(huán)境評(píng)?估費(fèi)、交通?評(píng)估費(fèi)、室?內(nèi)環(huán)境檢測(cè)?費(fèi)、工地圍?墻廣告發(fā)布?費(fèi)（不包括?社會(huì)廣告）?、新建住宅?供配電工程?建設(shè)費(fèi)（按?低限減半征?收，并對(duì)應(yīng)?征收的__?_%取費(fèi)緩?繳一年）。?其他自行出?臺(tái)的收費(fèi)項(xiàng)?目一律取消?，不得再收?。征地管理?費(fèi)緩交一年?。（責(zé)任單?位：縣發(fā)改?委、縣財(cái)政?局、縣經(jīng)貿(mào)?委、縣城建?局、縣國土?局、縣房管?局、縣環(huán)保?局、縣人防?辦、縣教育?局、縣氣象?局、縣招標(biāo)?辦、縣供電?局、縣自來?水公司等）?（六）實(shí)?施主體該?廉租住房建?設(shè)項(xiàng)目由縣?房管局負(fù)責(zé)?具體實(shí)施。?（七）加?強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)（?1）成立領(lǐng)?導(dǎo)機(jī)構(gòu)縣?政府成立縣?保障性住房?建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小?組，由縣長?___任組?長，分管副?縣長王帆任?副組長。成?員由縣政府?辦公室、縣?監(jiān)察局、縣?發(fā)改委、縣?財(cái)政局、縣?住建局、縣?國土資源局?、縣___?局、縣供電?局、縣民政?局、縣監(jiān)察?局、縣審計(jì)?局、縣環(huán)保?局、縣林業(yè)?局、縣物價(jià)?局、縣人防?辦、縣統(tǒng)計(jì)?局、縣殘聯(lián)?等負(fù)責(zé)同志?組成。__?_設(shè)在縣住?建局，縣住?建局黨委書?記章漢陽兼?任辦公室主?任。辦公室?要制定工作?方案，加強(qiáng)?指導(dǎo)，定期?召開會(huì)議，?及時(shí)溝通情?況，切實(shí)解?決建設(shè)過程?中的