住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理

住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案2014年9月目錄HYPERLINK\l"_Toc415558671"1編制目的2HYPERLINK\l"_Toc415558672"2編制依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc415558673"3工程概況2HYPERLINK\l"_Toc415558674"3.1工程基本概況2HYPERLINK\l"_Toc415558675"3.2結(jié)構(gòu)設計概況3HYPERLINK\l"_Toc415558676"4．治理組織機構(gòu)4HYPERLINK\l"_Toc415558677"4.1組織機構(gòu)人員和工作范圍4HYPERLINK\l"_Toc415558678"4.2治理組織人員職責4HYPERLINK\l"_Toc415558679"4.3治理的原則和目標13HYPERLINK\l"_Toc415558680"5．常見質(zhì)量問題的治理措施14HYPERLINK\l"_Toc415558681"5.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題14HYPERLINK\l"_Toc415558682"5.2地下室裂縫與滲漏問題16HYPERLINK\l"_Toc415558683"5.3廚廁等有防水要求的房間滲漏問題19HYPERLINK\l"_Toc415558684"5.4屋面滲漏問題19HYPERLINK\l"_Toc415558685"5.7水電安裝質(zhì)量通病21HYPERLINK\l"_Toc415558686"5.8節(jié)能保溫施工質(zhì)量問題22HYPERLINK\l"_Toc415558687"5.9裝飾工程尺寸偏差問題24HYPERLINK\l"_Toc415558688"5.10其他方面影響主要使用功能的常見問題24HYPERLINK\l"_Toc415558689"5.11混凝土澆筑后常見問題（脹模、孔洞、蜂窩、麻面、爛根、露筋、夾渣）241編制目的為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設部有關(guān)《住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理》工作的決策部署，提高成都市溫江區(qū)恒大城四期59-61#樓工程質(zhì)量水平，改善住宅性能，減少住宅質(zhì)量投訴，提高住戶質(zhì)量滿意度，進一步健全住宅工程質(zhì)量工作管理體系，建立組織協(xié)調(diào)的常態(tài)化機制，確保住宅工程質(zhì)量目標實現(xiàn)，制定本方案。2編制依據(jù)1.1國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準和技術(shù)規(guī)范1.2四期59-61#樓主體及配套工程項目施工組織合同1.3四期59-61#樓主體及配套工程項目施工圖紙3工程概況3.1工程基本概況項目內(nèi)容工程名稱地理位置建設單位設計單位監(jiān)理單位施工單位合同范圍發(fā)包人提供的工程程建筑設計施施工圖紙及合合同要求（除發(fā)包人直直接分包項目目）公司目標達到省（市）級主主體優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程3.2結(jié)構(gòu)設計概況項目內(nèi)容結(jié)構(gòu)安全根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可可靠度設計統(tǒng)統(tǒng)一標準》GB500068-20001，本工程合合理使用年限限50年安全等級二級抗震設防抗震烈度：7度抗震分類丙類防水等級二級地基與基礎(chǔ)設計等等級甲級環(huán)境類別地下部分外墻及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)二b其他構(gòu)件二a地上部分廚房、洗浴部分二a其他室內(nèi)一自然條件建筑抗震設防分類類：丙類；抗震設防烈烈度：7度（0.1g，第三組）；；設計特征周周期：Tg=0..45s；抗震等級級：框架二級級（框支框架架一級、框支支框架柱特一一級）、剪力力墻二級（底底部加強部位位一級）。短短肢剪力墻抗抗震等級提高高一級。場地地土屬中硬場場地土，場地地類別為Ⅱ類。地下水穩(wěn)定定水位為519.00m，抗浮設計計水位為523.00m，地下水對對砼及砼中的的鋼筋無腐蝕蝕性，對鋼結(jié)結(jié)構(gòu)有弱腐蝕蝕性。建筑結(jié)結(jié)構(gòu)的安全等等級為二級；；地基基礎(chǔ)的的設計等級為為甲級。相對標高±0.00相當于于絕對標高5529.4000m混凝土主體結(jié)構(gòu)自自防水設計抗抗?jié)B等級筏板基礎(chǔ)、地下室室外墻及地下下室頂板混凝凝土抗?jié)B等級級為C40P8。結(jié)構(gòu)形式本工程主樓采用筏筏板基礎(chǔ)，裙裙房地下室采采用柱下獨立立基礎(chǔ)；框架架剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)。鋼筋及鋼材鋼筋：HPB3000、HRB4000E、CRB5550焊條：E43xxx型適用于HPB3000級鋼筋及鋼鋼材鋼筋連接形式基礎(chǔ)、框架柱、框框架梁及剪力力墻鋼筋Φ25以上采用機機械連接，墻墻柱鋼筋Φ12以上接頭采采用電渣壓力力焊焊接接頭頭?？蚣芰轰撲摻瞀?2以上接頭采用用閃光對焊焊焊接接頭，框框架梁就位連連接采用窄間間隙焊焊接接接頭。其他鋼筋直徑≤12mm的可以采用綁綁扎搭接方式式。4．治理組織機構(gòu)4.1組織機構(gòu)人員和工作范圍序號姓名職務工作范圍持證情況1項目經(jīng)理項目全面負責二級建造師2項目執(zhí)行經(jīng)理項目全面負責、實實施二級建造師3項目技術(shù)負責人技術(shù)、質(zhì)量工程師5質(zhì)量員質(zhì)量質(zhì)檢員6工長施工管理施工員7安全主管安全生產(chǎn)、文明施施工管理安全工程師8資料主管技術(shù)資料整理、文文件管理資料員9財務主管財務、成本10材料主管材料、物資材料員4.2治理組織人員職責項目部依據(jù)本工程具體情況，建立組織機構(gòu)并明確職責分配，嚴格履行管理職責，規(guī)范項目質(zhì)量管理，確保本工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。項目部主要職務管理職責詳見以下：4.2.1項目經(jīng)理崗位職責——負責代表企業(yè)實施施工管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標準，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護企業(yè)的合法權(quán)益?！撠熉男小俄椖抗芾砟繕素熑螘ǔ邪贤芬?guī)定的任務，對“工期、成本、安全、質(zhì)量、文明施工”指標的完成承擔全責?！撠熃M織編制、實施《項目管理實施規(guī)劃》。確定管理總目標和階段目標，進行目標分解，制定總體控制計劃，并實施控制，確保項目建設成功?！撠煷_定項目管理組織機構(gòu)并配置人員，制定項目管理的規(guī)章制度，明確各類人員職責和權(quán)限。目標責任考核和獎懲制度。建立質(zhì)量管理體系、環(huán)保管理體系和安全管理體系，并組織實施?！撠焻f(xié)調(diào)與企業(yè)管理層、勞務作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)作配合及經(jīng)濟、技術(shù)關(guān)系，代表企業(yè)法人進行有關(guān)簽證，并進行相互監(jiān)督、檢查，確保質(zhì)量、工期及投資的控制和節(jié)約。對進入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理?！獓栏褙斀?jīng)制度，加強財經(jīng)管理，按照《項目管理目標責任書》，正確處理項目經(jīng)理部與國家、企業(yè)、分包單位以及職工之間的利益分配關(guān)系?！撠熯M行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件?！撠煻ㄆ诮M織工程項目的總結(jié)與分析，促進管理PDCA循環(huán)的正常運行（PDCA循環(huán)即在管理中始終進行計劃、實施、檢查總結(jié)的循環(huán)過程），持續(xù)改進?！撠熃M織接受公司職能部門和外部評審機構(gòu)的指導、監(jiān)督、檢查、考核、鑒定和評獎申報，及時向法人代表報告工作?！撠熃M織參與工程竣工驗收，準備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計?！撠熃M織處理項目經(jīng)理部的善后工作。4.2.2項目技術(shù)負責人崗位職責——作為項目的技術(shù)質(zhì)量負責人，是施工現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量管理工作的組織指揮者，全面負責項目技術(shù)管理、施工組織設計、技術(shù)方案、設計協(xié)調(diào)、圖紙深化和詳圖設計、質(zhì)量管理、工程創(chuàng)優(yōu)策劃和實施、計量、檢驗試驗、物資材料技術(shù)選型等工作?！獓栏褡袷貒液偷胤接嘘P(guān)工程施工技術(shù)、設計、檢驗、驗收等相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、工藝、標準、圖集和規(guī)定。——在公司總部的共同參與下，具體負責組織編制工程項目施工組織設計、專項施工方案、技術(shù)措施、工序設計和技術(shù)安全交底，確保其科學、先進、合理、安全，并負責審核，然后提交公司總工程師審批后，報業(yè)主、監(jiān)理審批后，負責落實和具體實施；——負責項目質(zhì)量保證體系的運行管理工作，在公司總部的共同參與下，具體負責組織編制質(zhì)量保證措施和工程創(chuàng)優(yōu)計劃，負責工程過程質(zhì)量控制的落實和實施；——具體負責組織編制各分部分項進度計劃、設計進度計劃、方案編制計劃、物資材料設備計劃及采購計劃、加工計劃等，并負責審核；——主持圖紙內(nèi)部會審，牽頭負責與設計單位進行協(xié)調(diào)、溝通和配合，領(lǐng)導和組織圖紙深化設計和施工詳圖設計工作；——牽頭負責現(xiàn)場施工技術(shù)問題和設計圖紙問題的解決和處理，牽頭負責設計辦理洽商變更；牽頭負責與業(yè)主、設計單位及監(jiān)理之間的技術(shù)和設計聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作；——負責土建、安裝、裝修、幕墻以及各專業(yè)分包之間的技術(shù)協(xié)調(diào)工作；——負責四新技術(shù)的推廣應用工作；牽頭負責實施科技示范工程的相關(guān)工作；——組織技術(shù)培訓工作，保證工程項目施工按設計、規(guī)范及施工方案要求嚴格實施；——牽頭負責組織工程項目與材料設備的技術(shù)選型的相關(guān)工作，并領(lǐng)導工程材料鑒定；——負責項目測量技術(shù)管理、計量及計量器具管理、檢驗試驗工作；——牽頭組織并負責工程質(zhì)量技術(shù)資料及竣工資料及其管理工作；負責組織編制、整理、審核技術(shù)資料檔案和施工技術(shù)總結(jié)，繪制竣工圖?！_處理施工質(zhì)量與施工進度的關(guān)系，合理安排施工，確保工程質(zhì)量。對不合格工程交付使用負直接責任。——負責定期組織質(zhì)量檢查員、安全員和有資格的內(nèi)部審核員驗證《質(zhì)量、安全、環(huán)保計劃》的實施效果。檢查重點項目和關(guān)鍵部位的施工操作、原材料使用、檢驗報告、工序搭接、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)等方面的情況?！撠熃M織工程項目開展自檢、互檢、交接檢活動。推行工程樣板制。定期組織工程項目質(zhì)量分析會，對出現(xiàn)的問題、難點、隱患和薄弱環(huán)節(jié)，提出糾正措施，及時向有關(guān)部門反饋各種質(zhì)量信息?！莆展こ添椖康馁|(zhì)量情況。嚴格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度，按“三不放過”的原則處理質(zhì)量事故?！酱贆z查各部門人員、操作人員做好生產(chǎn)過程中的各種原始記錄，保證資料的完整性、準確性和可追溯性?！獏⒓优c建設單位的專業(yè)性談判和竣工驗收工作。4.2.3項目執(zhí)行經(jīng)理崗位職責——協(xié)助項目經(jīng)理，主管施工現(xiàn)場生產(chǎn)管理，分管計劃統(tǒng)計、主管工長、材料供應和機電設備等部門?！撠煂嵤┴瀼厥┕どa(chǎn)進度、質(zhì)量計劃、文明施工、現(xiàn)場安全和生產(chǎn)要素的配置。——主抓施工過程管理，全面控制施工進度、施工質(zhì)量、工程成本、文明施工各項指標。——協(xié)助項目經(jīng)理，依據(jù)《施工合同》和《項目管理目標責任書》，負責組織編制《項目管理實施規(guī)劃》中的（施工進度計劃）、（資源供應計劃）和（保證進度目標措施），建立《項目工程進度控制體系》，明確相關(guān)人員的管理職責和業(yè)務流程，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。——按合同工期要求，結(jié)合施工特點，按年、季、月施工計劃，落實勞動力、材料、機具工作?！撠煻ㄆ诮M織生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，明確生產(chǎn)進度部位，落實施工人員的崗位責任，解決工作中的障礙，協(xié)調(diào)各分包方的均衡生產(chǎn)關(guān)系，對生產(chǎn)進度負全責?！撠熃M織進廠人員的安全教育，參與對外分包方的評估和選擇?！獙ΜF(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，組織施工員對作業(yè)人員進行《安全交底》，保證資料的完整、準確和可追溯性?！撠煂κ┕T進行進度施工工序安排交底，制定交叉作業(yè)的《成品保護措施》，負責施工過程的回訪工作和對交付使用產(chǎn)品的回訪返修工作；——負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場機電設備的使用，保證機械設備的完好率和利用率?！撠熤平M織質(zhì)量、生產(chǎn)和施工人員進行質(zhì)量回訪，及時處理返修、施工質(zhì)量問題協(xié)助項目經(jīng)理組織考核生產(chǎn)系統(tǒng)管理人員的日常工作，并提出獎懲意見?！撠焻f(xié)助項目經(jīng)理做好工程分包合同的談判、簽署等活動的籌備工作。檢查合同簽訂和履行情況，減少和避免合同糾紛的發(fā)生。4.2.4專業(yè)工長崗位職責——主管分項工程施工質(zhì)量?！J真貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理制度和各項技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量標準。樹立“本道工序?qū)ο碌拦ば蜇撠煛焙汀跋碌拦ば蚓褪怯脩簟钡乃枷?。熟悉本工程的質(zhì)量驗收規(guī)范，保證施工過程符合圖紙、規(guī)范及合同要求，使分部、分項工程達到預期標準?！尕撠煴緦I(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的自檢、互檢和工序之間的交接檢查，杜絕工程質(zhì)量事故的發(fā)生?！词┕そM織設計和施工方案的要求精心組織施工，使本專業(yè)項目處于受控狀態(tài)。指導本專業(yè)操作人員嚴格按圖紙、技術(shù)交底和操作規(guī)程進行施工，并對本專業(yè)的工程質(zhì)量負操作責任和經(jīng)濟責任。——熟悉本過程有關(guān)專業(yè)圖紙，對分部、分項工程的作業(yè)隊組進行書面的技術(shù)和安全交底，保證施工按規(guī)定程序、規(guī)程進行。負責對過程參數(shù)、產(chǎn)品特性進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)偏差按有關(guān)規(guī)定及時采取措施，參與對特殊過程作業(yè)人員持證上崗的鑒定工作?！獓腊巡牧鲜褂藐P(guān)，拒絕和制止使用不合格的材料。對不合格的分項工程做到上道工序不交，下道工序不接。接受質(zhì)檢人員、技術(shù)人員的檢查指導，隨時糾正違章操作現(xiàn)象。——負責本棟號、工段或分部施工工種或?qū)I(yè)的用工、用料計劃工作，負責組織作業(yè)隊組自檢、互檢、交接檢及產(chǎn)品質(zhì)量的評定工作積極協(xié)調(diào)前置工序及后續(xù)工序的關(guān)系。努力推動工程進度、質(zhì)量、成本的良性循環(huán)。——參加生產(chǎn)例會，認真填寫施工日志和質(zhì)量記錄。——負責貫徹執(zhí)行文明施工管理的各項規(guī)定，做到安全措施交底、安全生產(chǎn)。對本棟號、本工段發(fā)生的工程質(zhì)量事故負直接責任，并及時上報。——組織作業(yè)班組按時填寫各種原始記錄，統(tǒng)計報表，保證數(shù)據(jù)真實可靠。分析工程質(zhì)量存在問題，實行對策管理?！獙κ┕げ僮鞯牟缓细窆ば?，應主動組織返重做，直到合格為止。并追究經(jīng)濟責任。——參加工程項目負責人組織的質(zhì)量檢查及本專業(yè)施工的分項工程質(zhì)量評定。4.2.5質(zhì)量檢驗員崗位職責——負責項目部工程質(zhì)量檢查工作，對項目經(jīng)理部施工產(chǎn)品質(zhì)量負監(jiān)督檢查責任：——認真貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各項技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范、質(zhì)量督控制度。檢查監(jiān)控工程項目的施工質(zhì)量情況。負責項目工程質(zhì)量的核定工作，保證其準確率?！獏⑴c施工組織設計、質(zhì)量計劃、和單位工程質(zhì)量預控設計的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見。參與施工現(xiàn)場管理，協(xié)助項目經(jīng)理、工程師制定和組織實施《項目質(zhì)量管理制度》?！?履行項目經(jīng)理部質(zhì)量、安全、環(huán)保管理體系中過程職能分配的職責?！钊氍F(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對可能造成嚴重質(zhì)量隱患的作業(yè)行為有權(quán)制止，并責令糾正，直至令其停止施工和對責任者處以罰款。按有關(guān)程序文件的要求對影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全及使用功能的重要物資進行追溯，防止使用不合物資?！獏⒓訉┓绞┕さ墓こ藤|(zhì)量的驗證，參加樣板間和分項樣板的鑒定工作?！獏⒓邮┕ろ椖績?nèi)工程質(zhì)量的定期檢查、施工中間檢查以及工序間的交接檢查。督促檢查簽證“三檢制”落實情況。掌握項目部的質(zhì)量動態(tài)，定期分析并提出單位工程質(zhì)量預設計的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見?！撠熥龉こ添椖康馁|(zhì)量總結(jié)和統(tǒng)計報表。建立分項、分部、單位工程質(zhì)量臺帳，隱患通知書臺帳，質(zhì)量事故臺帳，混凝土、砂漿、回填土試驗臺帳，工作質(zhì)量獎罰款臺帳及其它臺帳?！獏⒓庸こ淘O計圖紙會審及設計交底?！獏⒓庸こ藤|(zhì)量事故處理，督促當事單位上報質(zhì)量事故報告?！罁?jù)作業(yè)隊（班）組的“三檢”資料，簽證驗收報表，簽證“工序工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價核定驗收卡”?！ＷC工程質(zhì)量評定的真實性、準確性、及時性。——及時上報年、季、月工程質(zhì)量報表并附小結(jié)或分析報告?！撠煛豆こ藤|(zhì)量檢驗費》的控制?！獏⒓庸こ袒卦L工作，調(diào)查顧客滿意度，負責返修質(zhì)量的驗收。4.2.6安全員崗位職責——負責施工現(xiàn)場安全、消防和保衛(wèi)工作。促進文明施工，確保安全生產(chǎn)：——負責依據(jù)國家和地區(qū)的有關(guān)政策、法規(guī)、條例和程序文件，負責編寫《項目經(jīng)理部管理規(guī)劃》中的“安全施工措施”。并結(jié)合本工程特點，協(xié)助建立《安全生產(chǎn)責任制》、《安全生產(chǎn)計劃》和《安全消防組織管理體系》。并監(jiān)督實施?！撠煻酱賹嵤└黜棸踩胧?zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，就及時分析原因，采取妥善的安全措施。——負責定期組織召開安全生產(chǎn)會議，協(xié)助項目經(jīng)理、項目總工程師組織安全活動。經(jīng)常組織全員學習國家、地方和本企業(yè)的安全生產(chǎn)責任制、安全技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī)程和勞動保護條例等。使全員經(jīng)常保持高度的安全生產(chǎn)意識，牢固樹立“安全第一”思想?！撠煱踩夹g(shù)培訓。新工人進入崗位之前要進行安全紀律教育，特種專業(yè)作業(yè)人員要進行專業(yè)安全技術(shù)培訓，考核合格后方能上崗?！撠熥龊冒踩夹g(shù)交底和組織安全檢查，研究解決施工生產(chǎn)中的不安全因素。為了確保安全生產(chǎn)，必須要經(jīng)常查看現(xiàn)場，及時排除施工中的不安全因素，糾正違章作業(yè)，監(jiān)督安全技術(shù)措施的執(zhí)行，不斷改進勞動條件，防止工傷事故的發(fā)生。——負責協(xié)助項目經(jīng)理進行事故處理。人身傷亡和各種安全事故發(fā)生后，應立即進行調(diào)查，了解事故產(chǎn)生的原因、過程和后果，提出鑒定意見，在總結(jié)經(jīng)驗教訓的基礎(chǔ)上，有針對性地制訂防止事故再次發(fā)生的可靠措施。——制止違章作業(yè)，遇有險情有權(quán)暫停生產(chǎn)。——負責認真做好原始記錄，它包括：安全教育記錄、安全會議記錄、安全組織狀況、安全措施登記表、安全檢查記錄、安全事故調(diào)查、分析、處理記錄；安全獎罰記錄等。督促建立《安全生產(chǎn)日志》?！撠熑粘Ｏ拦ぷ骱徒M織義務消防隊，保證防火設施齊全、有效，做好相關(guān)記錄。4.2.7材料負責人崗位職責——協(xié)助項目經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理編制《項目經(jīng)理部管理規(guī)劃》中的“材料需用計劃”和《材料供應招標文件》，并做好材料計劃、供應、組織、協(xié)調(diào)和控制工作?！撠熤贫ā俄椖肯揞~領(lǐng)料管理制度》、《項目材料計劃管理制度》、《報價及報價核算管理制度》、《項目材料供應管理制度》、《項目材料使用管理制度》。——對工程使用的原料、材料、燃料、工具、構(gòu)件、加工定貨和安全防護用品的供應管理和質(zhì)量負有直接責任。并及時提供質(zhì)量合格證明?！撠煂Σ牧喜少彙Ⅱ炇杖霂?、領(lǐng)用、退料等方面進行控制，嚴格手續(xù)制度，實行定額領(lǐng)料，加強施工現(xiàn)場管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決采購不合理、領(lǐng)發(fā)無手續(xù)、用料不節(jié)約、現(xiàn)場混亂丟失浪費等問題，做好三比一算。——負責組織建立《主要材料》、《結(jié)構(gòu)件》、《機械配件》、《其他材料》、《低值易耗品》、《周轉(zhuǎn)材料》等臺賬?！撠煂Α恫牧瞎芾碣M》和《倉庫保管費》的控制。——負責《材料費的分析》，對材料耗用量和材料單價的變動進行“量差”和“價差”的比較。——負責主控《物資采購控制程序》，執(zhí)行其它與質(zhì)量、環(huán)保和安全管理體系相關(guān)文件的有關(guān)要求。4.2.8資料負責人崗位職責——負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理。負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規(guī)定向有關(guān)單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認。收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術(shù)文件進行分類、登錄、歸檔。負責項目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則?！獏⒓臃植糠猪椆こ痰尿炇展ぷ?。負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現(xiàn)對竣工驗收相關(guān)指標(包括質(zhì)量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄)作備案處理。監(jiān)督檢查施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進度同步：對施工單位形成的管理資料、技術(shù)資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。指導工程技術(shù)人員對施工技術(shù)資料（包括設備進場開箱資料）的保管：指導工程技術(shù)人員對施工組織設計及施工方案、技術(shù)交底記錄、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄等技術(shù)資料分類保管交資料室。指導工程技術(shù)人員對工作活動中形成的，經(jīng)過辦理完畢的，具有保存價值的文件材料；一項基建工程進行鑒定驗收時歸檔的科技文件材料；已竣工驗收的工程項目的工程資料分級保管交資料室?！撠煿こ添椖康膬?nèi)業(yè)管理工作。協(xié)助項目經(jīng)理做好對外協(xié)調(diào)、接待工作：協(xié)助項目經(jīng)理對內(nèi)協(xié)調(diào)公司、部門間，對外協(xié)調(diào)施工單位間的工作。做好與有關(guān)部門及外來人員的聯(lián)絡接待工作，樹立企業(yè)形象。——完成工程部經(jīng)理交辦的其他任務。4.3治理的原則和目標總體要求以科學發(fā)展觀為指導，堅持以人為本，突出質(zhì)量常見問題專項治理重點，準確把握常見問題產(chǎn)生的根源，堅持市場與現(xiàn)場聯(lián)動，技術(shù)與進度并重，質(zhì)量行為與工程實體質(zhì)量齊抓，嚴格質(zhì)量責任落實，強化激勵約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見問題治理長效機制，有效預防和治理質(zhì)量常見問題，全民提升住宅工程質(zhì)量水平，將客戶反響比較強烈的質(zhì)量問題減少至消除，確保達到?。ㄊ校┘壷黧w優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程標準，創(chuàng)成都市“芙蓉杯”，爭創(chuàng)“天府杯”；檢驗批一次合格率100%，一般項目合格率90%以上，主控項目合格率100%，觀感質(zhì)量要求分部觀感評定達到90%以上的好。為順利地實現(xiàn)本質(zhì)量目標，特制定質(zhì)量常見問題預控措施4.4治理基本思路和方法將住宅工程質(zhì)量常見問題做出提前預判，施工時在此工序加大管理力度，嚴格執(zhí)行質(zhì)量三檢制和獎罰制度，將隱患消除在完工之前。在施工前進行提前預控，施工中加強過程管理，完成后提高驗收標準的方式來將住宅工程質(zhì)量常見問題減少至消除。5．常見質(zhì)量問題的治理措施5.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題治理措施：1.樓板厚度設計時不宜采用規(guī)范中板厚的最小取值，樓板厚度不宜小100mm；當預埋線管交叉、布置集中時板厚不宜小于120mm；在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆樓面、現(xiàn)澆板屋面應采用雙層雙向布筋，鋼筋間距宜取150-200mm。對不規(guī)則現(xiàn)澆板陽角、建筑平面外轉(zhuǎn)角處有墻約束的現(xiàn)澆板板角應設置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于7Φ10@100，長度應大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。角部房間如有轉(zhuǎn)角窗時，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應設置聯(lián)系窗端混凝土墻、柱的板內(nèi)暗梁，并設置放射形鋼筋。2.對砼配合比要提前優(yōu)化，對摻合料總摻量應控制不宜大于水泥用量的40%。3.現(xiàn)澆樓面、屋面等水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。拆模時間未達到設計要求時，模板支撐不得拆除。4.后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應設在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700-l000mm。后澆帶混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進行。后澆帶處現(xiàn)澆梁板底模應采用獨立支撐體系，以保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設計要求，獨立支撐體系應符合高寬比的要求；后澆帶澆筑前和澆筑后混凝土未達到拆模強度之前，后澆帶處的模板支撐不得拆除。5.現(xiàn)澆梁板混凝土澆筑時，應搭設工作馬道防止人為踩踏鋼筋，應采取使用通長鋼筋馬鐙筋等必要措施，確?，F(xiàn)澆樓面、屋面板負彎矩鋼筋的正確位置。6.預拌混凝土應應嚴格按照實實驗室配合比比進行配置，不不得超量摻加加外加劑，確確?；炷聊Y(jié)時間符合合要求；在運運輸、澆筑過過程中，嚴禁禁二次加水，混混凝土在進場場澆筑前應進進行坍落度檢檢測試驗，不不符合要求的的混凝土不得得使用。7.現(xiàn)澆板上的安安裝洞口，必必須按圖紙要要求正確預埋埋預留，杜絕絕后期剔鑿。8.現(xiàn)澆板澆筑時時，應振搗密密實，在混凝凝土終凝前應應進行二次壓壓抹，壓抹后后應及時覆蓋蓋和濕潤養(yǎng)護護，養(yǎng)護時間間不少于2周。9.現(xiàn)澆板養(yǎng)護護期間，當混混凝土強度未未達到1.22Mpa時，不不得在板上上上人進行后續(xù)續(xù)施工。當混混凝土強度小小于10Mppa時，不不宜在板上吊吊運材料。如如需要吊運，必必須采取有效效措施，確保保混凝土不受受沖擊而影響響強度增長或或者引起開裂裂。10.嚴格控制現(xiàn)現(xiàn)澆板厚度，在在混凝土澆筑筑前應做好現(xiàn)現(xiàn)澆板厚度的的控制標識，每每1.5m范圍圍內(nèi)宜設置一一處，澆筑過過程應進行插插簽檢查厚度度。混凝土樓樓板成型后厚厚度的檢測應應按分戶驗收收要求執(zhí)行；；板厚超過規(guī)規(guī)定允許偏差差、達不到設設計要求的應應由設計單位位出具設計處處理意見，整整改工作必須須明確責任人人，督促返工工整改符合要要求后方可進進行下道工序序及驗收。11.現(xiàn)澆板內(nèi)電電氣及智能等等線管應避免免交叉與過度度集中布置，禁禁止三層及三三層以上管線線交錯疊放，現(xiàn)現(xiàn)澆板中的線線管必須布置置在鋼筋網(wǎng)片片之間，線管管直徑應小于于1/3板厚厚，在板采取取分離式配筋筋且無上層鋼鋼筋的區(qū)域沿沿管線方向應應增設Φ6@1500、寬度不小小于450mmm鋼筋網(wǎng)片片。廚廁現(xiàn)澆澆板內(nèi)不宜預預埋管線和預預留接線盒。12.嚴禁板內(nèi)水水平埋設水管管。5.2地下室裂縫縫與滲漏問題題治理措施：1.提高對地下室室防水工程的的復雜性認識識，必須作為為系統(tǒng)工程認認識地下室防防水工程，樹樹立以預防為為主的方針，進進行全過程的的嚴格控制，搞搞好地下室防防水的各個環(huán)環(huán)節(jié)工程，保保證地下室防防水設置的效效果。2.按照建筑設計計規(guī)范，采取取二至多道的的防水措施設設防。并應根根據(jù)功能、部部位不同，明明確地下室各各部位的防水水措施、構(gòu)造造和材料要求求。3.完善地下室的的結(jié)構(gòu)設計。在在結(jié)構(gòu)沉降過過程中，地下下室的底板各各陽角線防水水層容易被切切裂，其陽角角線防水能力力比較差。因因此，底板的的外沿及地下下室墻體豎向向陽角線都應應做成弧形的的陽角線，宜宜適當提高結(jié)結(jié)構(gòu)混凝土剛剛度，以防止止結(jié)構(gòu)混凝土土的局部施工工澆筑質(zhì)量缺缺陷造成滲漏漏通道，以及及在地下水的的浮力作用下下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)構(gòu)變形增大而而開裂滲漏。4.地下室宜盡量量減少變形縫縫。當必須設設置時，應根根據(jù)該工程地地下水壓、水水質(zhì)、防水等等級、地基和和結(jié)構(gòu)變形情情況，選擇合合適的構(gòu)造形形式和材料。5.當環(huán)境溫度高高時，變形縫縫應采用中間間呈半圓形的的金屬止水帶帶；有油類侵侵蝕的地方，宜宜選用相應的的耐油橡膠止止水帶或塑料料止水帶。無無水壓的地下下工程，則采采用卷材防水水層防水。6.墻體變形縫兩兩側(cè)混凝土，應應分層澆筑，并并用小捧頭插插入式振動器器分層振搗，切切勿漏振或過過振。棒頭不不得碰撞止水水帶。7.后澆帶處應設設置雙層加密密鋼筋，后澆澆帶混凝土與與兩側(cè)混凝土土澆筑的間隔隔時間應按設設計要求且不不宜小于2個月。后澆澆帶處應采用用獨立的模板板支撐體系，澆澆筑前和澆筑筑后混凝土達達到拆模強度度之前，后澆澆帶兩側(cè)梁板板下的模板、支支撐不得拆除除。8.后澆帶使用的的補償收縮混混凝土的等級級應高于原設設計強度一個個等級，按照照配合比摻微微膨脹劑；施施工前兩側(cè)舊舊混凝土應鑿鑿毛，鋼筋要要除銹，底板板縫內(nèi)要清渣渣，鋪漿后即即澆筑混凝土土，嚴格控制制混凝土坍落落度控制，振振搗密實?；旎炷烈皶r時覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)養(yǎng)護期沒有達達到規(guī)定時間間不得提早拆拆模。9.在轉(zhuǎn)角處應增增設卷材附加加層，立面防防水層的保護護層，應設計計成為獨立的的結(jié)構(gòu)形式。在在地下室變形形過程中保護護層不致破壞壞，其表面盡盡可能光滑，確確保砌塊、水水泥砂漿與防防水層接觸平平順，減少與與土的摩擦做做到下滑自由由不使保護層層受損變形。保保護墻的構(gòu)造造，根據(jù)地質(zhì)質(zhì)狀況考慮可可能下沉量及及地下室深度度不同可選擇擇磚墻、素混混凝土墻，磚磚墻加鋼筋混混凝土連梁，鋼鋼板網(wǎng)水泥砂砂漿抹灰等不不同構(gòu)造。10.所有穿過防防水混凝土的的預埋件，必必須滿焊止水水環(huán)，焊縫要要密實無縫。環(huán)環(huán)片凈寬至少少要50mmm，安裝時，須須固定牢固，不不得有松動現(xiàn)現(xiàn)象。防水混混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)部設置的各各種鋼筋或綁綁扎鐵絲，不不得接觸模板板；固定模板板用的拉緊螺螺栓穿過混凝凝土結(jié)構(gòu)時，可可采用在螺栓栓或套管上加加焊止水環(huán)，止止水環(huán)必須滿滿焊。11.地下室底板板防水無論用用外貼法或內(nèi)內(nèi)貼法施工，都都應把地下水水位降至墊層層以下不少于于300mmm。墊層上應應抹1:2..5水泥砂砂漿找平層，以以創(chuàng)造良好的的基層表面，同同時防止由于于毛細水上升升造成基層潮潮濕。保持找找平層表面干干燥潔凈。必必要時應在鋪鋪貼卷材前采采取刷洗、晾晾干等措施。鋪鋪貼卷材前11—2d，噴或刷刷1—2道冷底子油油，以保證卷卷材與基層表表面粘結(jié)。卷卷材應實鋪（即即滿涂熱瀝青青膠結(jié)料），確保鋪實貼嚴。當防水層采用SBS、APP改性瀝青熱溶卷材施工時，可采用熱熔條粘法施工。12.從混凝土底底板下面甩出出的卷材宜刷刷油鋪貼在永永久保護墻上上，對超出永永久保護墻部部位的卷材不不刷油鋪實，用用附加保護油油氈包裹釘在在木磚上，待待完成主體結(jié)結(jié)構(gòu)、拆除臨臨時保護墻時時，撕去附加加保護油氈，可可使內(nèi)部各層層卷材完好無無缺。13.施工要采取取措施防止出出現(xiàn)澆筑中混混凝土漏振、振振搗不實或施施工過程的暫暫?，F(xiàn)象，混混凝土宜一次次性澆筑完畢畢，與舊混凝凝土接槎一定定要按施工縫縫作業(yè)，防止止形成帶狀混混凝土局部松松散形成滲漏漏通道。14.依地下室大大小、深度、平平面形狀、地地下水壓力及及周圍土質(zhì)合合理選擇后澆澆帶、施工縫縫和沉降縫的的構(gòu)造方法，選選擇適合的止止水帶等配件件，精心施工工施工縫、后后澆帶、伸縮縮縫等特殊部部位。上述部部位是地下室室的構(gòu)造的薄薄弱部位，構(gòu)構(gòu)造不當引起起漏水的原因因多是構(gòu)造造造型不當，用用料不符，施施工過程的質(zhì)質(zhì)量控制不嚴嚴引起的。但但現(xiàn)行構(gòu)造方方法經(jīng)驗成熟熟只要選擇合合格的配件，精精心的施工工工藝就能滿足足后澆帶施工工的關(guān)鍵，在在原混凝土接接觸面清理打打毛，澆混凝凝土加膨脹性性措施就能解解決。15.設計應明確確防水層材料料，明確材料料厚度、工藝藝等質(zhì)量和指指標要求，二二種以上防水水材料復合使使用應不相互互影響各自的的防水效果等等，地下室的的柔性防水層層的設置是必必須的，并要要保證完整和和耐久。柔性性防水層是地地下室防水的的第一道防線線，也是結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋不受水水浸蝕的主要要防線，因此此要加強對防防水材料的選選擇，當使用用兩種不同材材料時要考慮慮施工作業(yè)的的相容性，防防水材料的厚厚度要與建筑筑耐久性相適適應。16.對通過地下下室自防水混混凝土的支撐撐鐵件或預埋埋件嚴格實施施防止漏水措措施（如焊止止水環(huán)），防防止引起的埋埋件與混凝土土之間的裂縫縫而產(chǎn)生滲漏漏，設備安裝裝穿過地下室室結(jié)構(gòu)時，設設置預埋套管管和止水環(huán)。套套管與結(jié)構(gòu)混混凝土之間結(jié)結(jié)合是緊密的的，一般不漏漏水，但防水水層與套管的的細部做法不不當，使設備備管與套管之之間產(chǎn)生漏水水通道，主要要是柔性防水水層與套管結(jié)結(jié)合不合理，或或設備管道與與套管之間不不嚴密產(chǎn)生穿穿水通道。穿穿過地下室結(jié)結(jié)構(gòu)的水電設設備管道應在在防水套管內(nèi)內(nèi)穿行。地下下室立面防水水層要伸入套套管內(nèi)與防水水套閉合，管管道在套管內(nèi)內(nèi)要設止水環(huán)環(huán)，套管的間間隙填好防水水材料，填料料內(nèi)外用密封封膏封閉。5.3廚廁等有防防水要求的房房間滲漏問題題治理措施：1.防水施工單位位應編制防水水施工方案，施施工中應完善善質(zhì)量保證體體系，確定檢檢驗項目，對對防水細部處處理應畫出詳詳圖，并報監(jiān)監(jiān)理審批。細細部處理應提提前做好樣板板，監(jiān)理單位位檢查合格后后方可進行大大面積施工。2.有防水要求的的樓地面工程程，鋪設前必必須對立管、套套管和地漏與與樓板節(jié)點之之間進行密封封處理，并應應進行隱蔽驗驗收；排水坡坡度應符合設設計要求。3.管道根部預留留洞口應用膨膨脹混凝土填填塞密實，管管道根部四周周用硅酮封膠膠或防水涂膜膜處理。4.控制好找平層層質(zhì)量，包括括坡度、平整整度、強度、表表面質(zhì)量及含含水率。5.做好隔離層。剛剛性防水層于于基層、剛性性保護層于柔柔性防水層之之間應做隔離離層。6.衛(wèi)生間地漏、下下水管、套管管應預留適當當?shù)母叨取?.防水層上施工工找平層或面面層時應做好好成品保護，防防止破壞防水水層。有防水水層要求的房房間應做二次次蓄水試驗，即即防水隔離層層施工完成時時一次，工程程竣工驗收時時一次，蓄水水時間不少于于24小時，蓄蓄水高度不少少于20—30mm，并并形成記錄。5.4屋面滲漏問問題治理措施：1.高層住宅建筑女兒兒墻應采用現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土。當采用用混凝土壓頂頂時，外墻防防水層應延伸伸至壓頂內(nèi)側(cè)側(cè)的滴水線部部位；2.天溝及女兒墻應按按規(guī)定留設溢溢水孔、排水水口，設置長長度不宜過長長，排水口篦篦子應采用經(jīng)經(jīng)久耐用的球球形鑄鐵篦子子，以防止篦篦子損壞導致致排水口堵塞塞。天溝排水水坡度及排水水管數(shù)量應滿滿足排水流速速要求。3.屋面工程宜采用倒倒置式保溫隔隔熱構(gòu)造，使使防水層得到到保護；宜采采用高效保溫溫隔熱材料，不不宜采用水泥泥膨脹珍珠巖巖、水泥膨脹脹蛭石等水溶溶性易受溫度度和凍融作用用而開裂的保保溫隔熱材料料。4.嚴格控制屋面坡度度和設縫長度度，局部長度度超過規(guī)范要要求或?qū)挾劝l(fā)發(fā)生變化時，應應按規(guī)范增設設分縫，設計計應提供屋面面構(gòu)造要求和和分縫平面圖圖。5.屋面、露臺地漏匯匯水區(qū)，宜設設置淺平排水水溝，及時將將水排出，杜杜絕屋面集水水。6.卷材防水屋面基層層與女兒墻、山山墻、天窗壁壁、變形縫、煙煙、井道等突突出屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)的交接處和和基層轉(zhuǎn)角處處，找平層均均應做成圓弧弧形，圓弧半半徑應符合規(guī)規(guī)范要求。7.女兒墻和山墻、變變形縫的泛水水高度及附加加層鋪設應符符合設計要求求。8.女兒墻和山墻的卷卷材應滿粘，卷卷材收頭應用用金屬壓條釘釘壓固定，并并應用密封材材料封嚴。女女兒墻和山墻墻的涂膜應直直接涂刷至壓壓頂下，涂膜膜收頭應用防防水涂料多遍遍涂刷。9.保溫材料的含水率率應嚴格控制制。屋面排汽汽構(gòu)造的排汽汽道應縱橫貫貫通，并與大大氣連通的排排汽出口相通通，不得堵塞塞。穿過保溫溫層的管壁應應設排汽孔，設設置在結(jié)構(gòu)層層上，且設在在屋面坡度的的上方，間格格縱橫交接的的部位，排汽汽管應做防水水處理；排汽汽道間距宜為為6m，縱橫設設置，屋面面面積每36㎡宜設一個個排汽出口，應應安裝牢固，位位置正確，封封閉應嚴密。排排汽管出汽口口應防止雨水水倒灌，且應應進行保護，防防止損壞。10.屋面保溫隔熱層施施工完成后，應應及時進行找找平層和防水水層的施工，避避免保溫隔熱熱層受潮、浸浸泡或受損。防防水層施工前前，必須檢查查隔熱層內(nèi)部部是否存在水水，如發(fā)現(xiàn)，必必須將水排干干，使隔熱層層在防水層下下部處于干燥燥環(huán)境。如出出現(xiàn)漏設，必必須在結(jié)構(gòu)層層下部鉆孔排排干水，上部部開孔將氣體體排出。11.鋪設屋面隔氣層和和防水層前，基基層必須干凈凈、干燥，基基層的分格縫縫要用密封材材料嵌填密實實。12.剛性防水層與基層層、剛性保護護層與柔性防防水層之間應應做隔離層。屋屋面細石混凝凝土保護層分分隔縫，間距距不宜大于44.Om。5.7水電安裝質(zhì)質(zhì)量通病治理措施：1.從思想上予以以高度重視，從從設計、施工工、監(jiān)理等多多方面制定切切實、有效的的措施加以預預防。做好施施工前的準備備工作，熟悉悉本專業(yè)的圖圖紙的基礎(chǔ)上上，還要進行行跨專業(yè)的統(tǒng)統(tǒng)一對照，對對各專業(yè)出現(xiàn)現(xiàn)的沖突問題題，進行初步步協(xié)調(diào)研究，并并在技術(shù)交底底中作明確交交待，力爭在在施工前解決決問題。2.建立質(zhì)量管理理體系，根據(jù)據(jù)項目部安排排，成立安裝裝工程預留、預預埋小組全面面負責土建與與安裝工程的的具體工作。人人員由項目部部主管安裝工工程的技術(shù)負負責人負責，安安裝工程師、施施工隊技術(shù)員員、各施工工工長等人員組組成。3.嚴格按照規(guī)范范、操作規(guī)程程、施工工藝藝、技術(shù)交底底的規(guī)定進行行施工，適當當采用新工藝藝來保證質(zhì)量量。4.嚴把材料進場關(guān)，不不符合標準的的材料絕對禁禁止使用。5.制定落實成品保護護措施，防止止由于人為因因素造成的質(zhì)質(zhì)量問題。6.管道穿過樓板的洞洞口處封堵時時應支設模板板，將孔洞周周圍鑿毛、澆澆水濕潤，用用高于原設計計強度一個等等級的防滲混混凝土分兩次次進行澆灌、搗搗實。管道穿穿樓板處宜采采用止水節(jié)施施工法。7.對于沿樓地面敷設設的給水、采采暖管道，在在進入有水房房間處，應沿沿有水房間隔隔墻外側(cè)抬高高至防水層上上反高度以上上后，再穿過過隔墻進入衛(wèi)衛(wèi)生間，避免免破壞防水層層。8.給排水及采暖等設設計必須以“本層的故障障應在本層解解決，避免上上下左右干擾擾”的設計觀念念。給排水及及采暖等主管管道應設置管管道井，嚴禁禁主管道埋入入墻體內(nèi)，走走墻體及地面面部分的支管管嚴禁有接頭頭，接頭應設設置在分水箱箱內(nèi)。避免排排水支管穿樓樓板，減少用用戶在生活中中的相互干擾擾，裝修時也也省去了吊頂頂及管道防結(jié)結(jié)露。在支管管安裝時，各各種管件可以以任意組合，以以滿足衛(wèi)生器器具在建筑圖圖中所要求的的平面位置。暗暗敷管道安裝裝后，應進行行耐壓試驗，合合格后方可隱隱蔽。5.8節(jié)能保溫施施工質(zhì)量問題題治理措施：1、基層檢查：墻面應應沒有附著物物、油污及砼砼梁外脹等缺缺陷修整合格格，凸出物高高度≤10mm；基層墻墻體達不到《砌砌體工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（GB502203-20011）所要求的，用用1：3水泥砂漿做做找平處理。2、界面層：界面層采用我公司司配制好的界界面劑，在已已經(jīng)過處理，達達到要求平整整度的墻面上上均勻的涂刷刷一層。兩小小時后即可進進行保溫隔熱熱層施工。3、保溫層施工：1）橫沖筋：筋寬770mm，間間距10000mm；豎打打餅：間距4400mm，高高度等于保溫溫層厚度。2）保溫漿料層厚度度在4cm以下的的分兩遍施工工，第一遍施施工10mmm左右，采用用魚鱗狀舔抹抹，不宜來回回拉抹，間隔隔24小時左右，待待第一遍保溫溫層硬化后進進行第二遍涂涂抹，第二遍遍達到設計厚厚度。如果保保溫漿料層厚厚度在4cmm以上要分三三遍涂抹完成成.陰角部位宜宜從外向內(nèi)抹抹，各邊角部部位用力壓實實。陰陽角部部位壓實按線線角標準施工工，門窗口抹抹壓至門窗框框根部。3）保溫層不許有空空鼓、裂紋等等缺陷，平整整度≤3mm，線角角誤差≤4mm，初凝凝的漿料禁止止使用，落地地料混入雜物物禁止使用。3至4天后施工保保護層（視保保溫層厚度和和保溫層干燥燥程度而定）4、聚合物抗裂砂漿漿保護層的施施工1）保護層抹灰為防防水抗裂砂漿漿,加水攪拌均均勻。分兩遍遍涂抹且兩遍遍施工一次完完成，第一遍遍涂抹厚度在在2-3mm，第第二遍涂抹厚厚度在