【精】門面租賃合同范文

【精】門面租賃合同范文在當(dāng)今不斷開展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。則大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的門面租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

門面租賃合同1出租方(甲方)

承租方(乙方)

1、甲方現(xiàn)將給乙方。使用面積2/3，甲方同意乙方在此經(jīng)營木門及鋁合金門、衛(wèi)生間門。

2、租期從起至止。

3、合同生效后，乙方向甲方交付一年租金元。并于租期前5日內(nèi)交清。

4、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的共同費(fèi)用。

5、合法經(jīng)營，反之后果自負(fù)。

6、如遇市場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)房租，按比例平攤。

甲方：年月日

乙方：年月日

門面租賃合同2_______：〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

_______：〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

1、乙方租用甲方房屋前，必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并合乎工商行政管理部門核定的經(jīng)營工程、非本地永久居民還應(yīng)具有身份證、暫住證、方案生育證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件提交給甲方、

2、在簽訂本合同前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______

3、合同簽訂后，門面不得中途退給甲方，否那么押金不予退還、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營、因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)_______元、擅自轉(zhuǎn)讓的，對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)______元〔從押金中扣除〕，對(duì)新租戶罰款人民幣_(tái)______元，并重新簽訂租賃協(xié)議、

4、門面租金為人民幣_(tái)______

5、乙方必須遵守國家的法律、法令和政策，搞好綜合管理，服從各行政部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營、如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為，一切后果由乙方承當(dāng)、后果特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金、

6、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承當(dāng)企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)〔如去收費(fèi)廁所小便〕等、從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通、如果下水道被梗塞，對(duì)下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚、

7、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)做好防火、防盜和門前三包工作、如甲方因乙方“門前三包〞不合格受到行政部門處分，甲方罰款_______元，責(zé)任事故給自己和對(duì)方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理、

8、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償〔從押金中扣除〕，不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)〔如撞墻、開門、開窗等〕，如需裝修立面，需征得甲方同意，否那么甲方有權(quán)收回立面并沒收押金、

9、本協(xié)議的有效期為_______合同終止后，不要求甲方賠償、

10、本合同一式兩份，自簽字之日起生效、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決、合同期滿后，甲方投標(biāo)立面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)、

甲方〔公章〕：_______

乙方〔公章〕：_______

法定代表人〔簽名〕：_______

法定代表人〔簽名〕：_______

日期：_______

日期：_______

門面租賃合同3甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

茲有乙方租用門面一套。

〔一〕租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應(yīng)提前____個(gè)月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權(quán)收回門面。

〔二〕門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞撤除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原那么，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。

〔三〕門面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承當(dāng)。

〔四〕合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費(fèi)，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。

〔五〕合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意前方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。

〔六〕租金交付后概不退租，但因政府原因撤除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還殘余租金及押金。

〔七〕經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。

〔八〕如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。

〔九〕住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點(diǎn)。

〔十〕交款方式在銀行上存折交清。

〔十一〕家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。

甲方(公章):_______________

乙方(公章):____________________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):______________

_____________年______月____日

_____________年______月____日

門面租賃合同4甲方：xx

乙方：xx

為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過充沛協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同。合同條款如下：

1。甲方將位于縣城xx中路汽車站大云商場(chǎng)車站東門附近的臨街門面出租給乙方xx使用。

2。租賃期限自20xx年1月1日起至20xx年xx日止〔即兩年〕。

3。年租金為人民幣10000。00元整，乙方每年1月向甲方繳納當(dāng)年租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

4。房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣***〔不含利息〕，合同到期時(shí)返還定金。

5。乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0。5%收取違約金。

6。租賃期內(nèi)，乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需撤除，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并恢還原貌。

7。合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按年租金總額的0。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需要增加容量，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方承當(dāng)。。

8。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。。甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方負(fù)責(zé)各種室內(nèi)設(shè)施〔包括門窗〕的維護(hù)費(fèi)用。

9。如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。

10。租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋償還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

11。租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的，必須提前三個(gè)月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方違約，除退還定金外，還應(yīng)支付違約金人民幣***元，并賠償缺乏局部損失；乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償缺乏的損失。

12。合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。

13。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

14。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。

15。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

甲辦法定代表人簽字蓋章

乙辦法定代表人簽字蓋章

年月日

門面租賃合同5出租人〔甲方〕：_____________

身份證號(hào)：_____________

承租人〔乙方〕：_____________

身份證號(hào)：_____________

現(xiàn)乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充沛的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

第一條房屋根本情況

1、房屋地址：______，建筑面積______平方米。

第二條定金

1、乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金______元整〔大寫〕。

甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

2、本合同簽定后至租期開始前，如甲方違約，那么雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，那么定金由甲方?jīng)]收。

第三條約定內(nèi)容〔請(qǐng)?jiān)谶x擇工程的方框內(nèi)打“√〞，不選擇的工程打“×〞〕

1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)個(gè)______月。

2、該房屋月租金人民幣：______元/月〔大寫〕。

3、租賃押金人民幣：______元整〔大寫〕。

租金支付方式：___個(gè)月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為：_____________。

5、租賃用途：_____________。

6、租賃期內(nèi)乙方需承當(dāng)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)。

〔1〕水費(fèi)______元/立方米、物業(yè)管理費(fèi)______元/月。

〔2〕電費(fèi)按〔□約定單價(jià)______元/度計(jì)算/□分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算〕。

〔3〕因承租方使用不當(dāng)，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù)。

第四條其他

1、甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件?！补竞灱s應(yīng)帶好公司有效證件〕

2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

3、甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

4、甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

5、本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方〔簽字〕：_____________

乙方〔簽字〕：_____________

_________年____月____日

門面租賃合同6出租人〔甲方〕：_______

承租人〔乙方〕：_______

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，簽訂本合同、

一、住房的根本情況

1、位置：_______

2、數(shù)量和面積為：_______

3、產(chǎn)權(quán)：_______

4、質(zhì)量：_______

二、租賃用途和期限

乙方將上述甲方房屋出租用于商業(yè)經(jīng)營、租賃期限為_______

租金及支付條款和辦法

1、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意減少或增加租金、

2、租金按年支付，第一年租金自合同簽訂之日起一次性支付、第二年租金應(yīng)在_______〔甲方不提供稅單〕前支付、

3、在交房租的同時(shí)，乙方必須交納5000元作為水電保證金、當(dāng)乙方未按時(shí)足額繳納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)為乙方支付保證金、、

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方：

〔1〕乙方支付第一年租金后，將房屋交付乙方使用；

〔2〕因出租該房屋而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承當(dāng)，因未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承當(dāng)、

2、乙方：

〔1〕按約定期限支付租金、

〔2〕按期繳納政府和稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的各種稅費(fèi)，繳納水電費(fèi)〔按表計(jì)算〕、

〔3〕如需裝修，裝修計(jì)劃必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何平安隱患，否那么乙方應(yīng)做出相應(yīng)賠償、

〔4〕租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承當(dāng)因經(jīng)營活動(dòng)及稅費(fèi)、衛(wèi)生及管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用、

〔5〕合同期滿前三天，乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的乙方物品騰空，并將鑰匙交還給甲方〔不包括裝修〕、否那么，甲方有權(quán)處置廢棄房屋中的任何物品，不承當(dāng)任何責(zé)任、

四、合同變更

1、租賃期內(nèi)，出租人將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購置權(quán)、

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約、甲方有權(quán)終止合同并查究乙方的責(zé)任，由此造成的一切后果由乙方承當(dāng)并賠償、

動(dòng)詞〔verb的縮寫〕違約責(zé)任

1、甲方：逾期交房的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付總租金的4%的違約金；逾期超過10日，乙方有權(quán)解除合同、

2、乙方：

〔1〕如未按時(shí)足額支付租金，每延遲一天，甲方應(yīng)承當(dāng)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任、逾期超過5日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并查究責(zé)任、責(zé)任，要求乙方賠償損失、

〔2〕乙方應(yīng)按時(shí)、按量繳納水電費(fèi)，否那么甲方有權(quán)從水電保證金中扣除、

〔3〕乙方裝修影響房屋平安使用或房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)恢還原狀、形狀、并承當(dāng)一切責(zé)任，賠償損失、

〔4〕乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，查究乙方責(zé)任、

不及物動(dòng)詞如本合同因任何原因終止或解除，乙方不得撤除或損壞租賃物的裝飾，并將原裝飾無償移交給甲方、因乙方撤除或損壞造成租賃物損失的，乙方應(yīng)恢還原狀并賠償損失、

五、續(xù)簽租約

租賃期滿如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前一個(gè)月協(xié)商簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、

六、解決爭(zhēng)議的辦法

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟、

七、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、

出租人：_______

承租人：______________

簽署時(shí)間：_______

簽署時(shí)間：_______

門面租賃合同7出租方(下列簡(jiǎn)稱甲方):

承租人(下列簡(jiǎn)稱乙方):

甲方愿意將該房屋中自有產(chǎn)權(quán)的局部出租給乙方..根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下:

第一個(gè)住址

甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣南部南環(huán)路59號(hào)一樓，面積70平方米。

第二條租賃期限

租期一年，20xx年8月12日至20xx年8月12日。

第三條租金及支付

1.房租每月13500元(大寫:壹萬叁仟伍佰元整)。

2.乙方應(yīng)在租賃期前5天以上向甲方支付當(dāng)月租金。未按時(shí)繳納租金的，視為放棄租賃。

第四條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方租用一樓立面寄存家具及相關(guān)物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得寄存危險(xiǎn)(易燃、易爆、有毒、有害)物品。如有損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。

2.乙方不得利用甲方的場(chǎng)所從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。如果乙方利用甲方的場(chǎng)所從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，或因經(jīng)營活動(dòng)與他人發(fā)生糾紛，與甲方無關(guān)..

3.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租人的所有行為向甲方負(fù)責(zé)。

第五條房屋修繕和擴(kuò)建

1.房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要，需要裝修或修繕房屋的，應(yīng)事先征得甲方同意，并自費(fèi)進(jìn)行裝修或修繕，但不得損壞裝修局部、房屋框架等設(shè)施。

2.如果甲方以任何理由收回該房屋，那么無需為乙方進(jìn)行的裝修或維修支付任何費(fèi)用..乙方如需撤除裝修或從屬局部，不得損壞房屋及其他設(shè)施的原狀，否那么應(yīng)賠償甲方..

第六條房屋返還

1.租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣償還該房屋及其從屬物品、設(shè)備和設(shè)施。雙方應(yīng)對(duì)房屋及從屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用等進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)算各自的費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)搬遷并償還鑰匙。

2.租賃期滿，乙方未能搬出貨物，甲方自行處理。

第七條不可抗力

因不可抗力造成租賃物損壞或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

第八條其他

1.合同期滿后，乙方繼續(xù)出租房屋的，應(yīng)在期滿前90日向甲方提出要求，雙方另行協(xié)商簽訂合同。

2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):

法定代表人(簽名):

日期：20xx年xx月xx日

乙方(公章):

法定代表人(簽名):

日期：20xx年xx月xx日

門面租賃合同8出租方(下稱甲方)：______

承租方(下稱乙方)：______

根據(jù)?中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

甲方將其擁有的座落于__________該門面建筑面積共__________。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年______月______日起至______年______月______日。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為半年支付一次，具體為：______元整。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

八、合同的變更和解除

1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：租賃期滿，假設(shè)乙方無違______元，然后每年租金在上年的根底上遞增______%，租金提前一個(gè)月支付，每______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛波及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。

3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其從屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其從屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、合乎本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算辦法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：_______

身份證號(hào)：_______

聯(lián)系：_______

簽訂日期：______年______月______日

乙方：_______

身份證號(hào)：_______

聯(lián)系：_______

簽訂日期：______年______月______日

門面租賃合同9出租人(下列簡(jiǎn)稱甲方)________________身份證號(hào)碼__________________________

承租人(下列簡(jiǎn)稱乙方)________________身份證號(hào)碼__________________________

甲、乙方本著平等互得的原那么經(jīng)雙方充沛協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)地：

乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

二、租賃期限：

房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：

房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的殘余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人〔蓋章〕：承租人〔蓋章〕：

地址：地址：

法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

：：

擔(dān)保人〔蓋章〕：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

門面租賃合同10甲方(出甲方)：

乙方(承甲方)：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充沛協(xié)商，特定立本合同。

第一條、租賃內(nèi)容

一、甲方將位于____門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的'房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條、租賃期限

五、租賃期1年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條、租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為叁萬元(人民幣)。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)____甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)____對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三)____負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)____甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

出租人〔蓋章〕：承租人〔蓋章〕：

地址：地址：

法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

：：

擔(dān)保人〔蓋章〕：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

門面租賃合同11根據(jù)?中華人民共和國合同法》，為明確甲乙雙方自愿平等的約定，特訂立如下:

出租方甲方:__________

承租人乙方:__________

租賃期限:_______年。來自____________________________。

甲方將該房屋出租，出租地點(diǎn)為_______________________________

在____________________________。

如果乙方超過10天未支付租金，甲方有權(quán)終止合同。乙方如需提前解除合同，必須提前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意前方可解除..乙方應(yīng)向甲方支付定金_____

乙方承當(dāng)下列責(zé)任:

(1)水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)..

(2)乙方不得自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)將店鋪用于非法經(jīng)營。

(3)乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。

(四)甲方應(yīng)承當(dāng)下列責(zé)任:

(1)如自然災(zāi)害或不可抗力因素對(duì)乙方業(yè)務(wù)造成損害，甲方與此無關(guān)。

(2)如因政府規(guī)劃原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方必須將殘余租金退還給乙方。

(3)在合同未到期期間，甲方不得收回該商鋪(如甲方在合同期內(nèi)強(qiáng)行收回該商鋪)，甲方必須賠償乙方損失人民幣(大寫:____________)，合同期滿后，乙方在同等條件下優(yōu)先租賃商鋪，并提前兩個(gè)月通知甲方。

甲方:___________

乙方:____________

門面租賃合同12出租方〔甲方〕：___________________________

承租方〔乙方〕：___________________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利〞的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋門面事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)〔縣〕___________街_______號(hào)門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證〔或具有出租權(quán)的有效證明〕、身份證明〔營業(yè)執(zhí)照〕等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋門面僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元〔大寫______萬______仟______佰______拾______元整〕。

2、房屋門面租金支付方式：_________________________。

3、甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方發(fā)票。

四、房屋門面租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金〔不計(jì)利息〕，合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋門面整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢還原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理方法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋門面主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋門面毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施〔包括門窗〕維修費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。

九、租賃期間房屋門面如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋門面租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)償還房屋門面給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋門面，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：________________________

：_____________________：________________________

_________年______月______日_________年______月______日

門面租賃合同13甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充沛協(xié)商，特定立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

一、甲方將位于____________小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋門面。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋門面作為經(jīng)營使用。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)為______元〔大寫：______〕。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

〔一〕甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋門面及設(shè)施完好并能夠正常使用。

〔二〕甲方對(duì)乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋門面裝修或改造時(shí)的計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

〔三〕乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

〔四〕乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋門面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

第三條合同生效、糾紛解決

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效，即具有法律效力。

二、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃合同14出租方(下列簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(下列簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲乙雙方本著老實(shí)信用，互利互惠的原那么，根據(jù)?中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)本錢合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個(gè)月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

第五條：房屋的從屬設(shè)施及費(fèi)用的承當(dāng)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意前方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門查究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3、甲方不承當(dāng)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋發(fā)展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防平安，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營的情況下，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，合同終止。

2、假設(shè)甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十條：爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按?中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________

聯(lián)系：__________聯(lián)系：__________

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：_________

_____年_____月_____日______年_____月_____日

門面租賃合同15甲方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、老實(shí)、信用原那么的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,訂立本合同:

一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施

1—1、甲方將其所擁有的位置在福州市晉安區(qū)(區(qū)/縣)浦下村63號(hào)的店面(下列簡(jiǎn)