月贛州桃子園干貨特產(chǎn)城廣告推廣策略

桃子園干貨特產(chǎn)城廣告推廣策略-----智盛同盟廣告2011-07-----項目價值析淀>>>PART1<<<政策方向區(qū)位優(yōu)勢交通網(wǎng)洛

商業(yè)價值商圈商機(jī)業(yè)態(tài)優(yōu)勢

規(guī)劃布置產(chǎn)權(quán)差異投資回報經(jīng)營推廣……①政府重點支持項目催生農(nóng)批特產(chǎn)商業(yè)新王朝

贛南地區(qū)最豐盛的“大菜籃子”，既是重大民生工程，也是政府惠民政策的重點體現(xiàn)，受市、區(qū)各級政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視并提供強(qiáng)有力的政策支持。政府傾力將本項目打造成贛州形象第一名片，花巨資大力發(fā)展的公路、地鐵、鐵路、物流園區(qū)，將為區(qū)域的發(fā)展注入強(qiáng)勁的新生血液，項目在萬眾矚目之中應(yīng)勢而生，匯聚全城創(chuàng)富商機(jī)，萬商聚首之鋪必當(dāng)一開即旺，升值勁頭勢不可擋。②黃金老商圈，干貨特產(chǎn)專業(yè)龍頭鋪。便捷交通構(gòu)建起無可估量的投資前景和財富未來，大交通，大財路，鋪王風(fēng)范無出其右，升值前景無可限量。桃子園干貨特產(chǎn)城處于贛州老城區(qū)版塊核心商圈（東門、南門商圈）連接地帶，坐北領(lǐng)南，西臨張家圍路，東接八一四大道，擁有成熟的商業(yè)氛圍，商圈覆蓋地區(qū)人口有896萬人，消費力強(qiáng)大，商機(jī)無限，超大消費力為干貨特產(chǎn)業(yè)提供滔滔不息的財富源泉。③大發(fā)展，大市場，催生干貨財富巨子贛州是江西省的一個農(nóng)業(yè)大區(qū)和經(jīng)濟(jì)作物主產(chǎn)區(qū)，第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，農(nóng)副產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。現(xiàn)在經(jīng)由中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交易的農(nóng)產(chǎn)品比重高達(dá)70％以上，并且這一比例仍在繼續(xù)升高；贛州GDP歷年來保持著10%以上的增長速度，高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)，給商業(yè)發(fā)展提供契機(jī)。贛州社會消費品零售總額持續(xù)增加，其中對食品飲料煙酒及糧油類的需求最為旺盛，增長幅度超過20%。④大交通，大商圈，確保聚財八方，貨通天下立體交通網(wǎng)絡(luò)，京九鐵路、贛龍鐵路、贛韶鐵路、贛粵高速公路、成廈高速公路，高速路網(wǎng)與海港、空港等互為連接，從而連通贛州18縣市乃至贛閩粵湘等省際城市，扼守通往粵港地區(qū)的的門戶大動脈，影響輻射至長江經(jīng)濟(jì)區(qū)與華南經(jīng)濟(jì)區(qū)，確保貨通天下。核心商圈高度集中在老城區(qū)，商業(yè)輻射范圍可以達(dá)到贛南的18個縣市。次級商圈范圍，包括如下縣市：南康市、瑞金市、贛縣、于都縣、興國縣、上猶縣及信豐縣，商圈半徑為約60公里，人口總量約有465萬。擴(kuò)展商圈范圍包括了贛州地區(qū)其余各市及緊鄰贛州地區(qū)的周邊省市。商圈半徑可達(dá)60公里以上，人口為300萬以上⑤黃金朝陽產(chǎn)業(yè)，新產(chǎn)業(yè)引爆新商機(jī)

市場業(yè)態(tài)類別有：海味干貨土特產(chǎn)、酒類批發(fā)、調(diào)料、保健、滋補(bǔ)品、茶葉茶具。集中經(jīng)營魚翅、鹿茸、蟲草、人參、阿膠、燕窩、蜂蜜等南北名優(yōu)干貨特產(chǎn)。干貨特產(chǎn)大產(chǎn)業(yè)，催生大商機(jī)，鋪鋪流金淌銀，盡收天下財富。隨著贛州經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，催生了一大批中產(chǎn)階級，其對中高端消費需求日益增強(qiáng)，而飛躍增長的贛州旅游業(yè)，及周邊城市大量流動人口對家鄉(xiāng)特產(chǎn)的需求，使贛州形成了罕見的對農(nóng)副土特產(chǎn)品的巨大需求，巨大的市場前景和商業(yè)前景正在引發(fā)農(nóng)批市場數(shù)量的井噴增長。需求即是商機(jī)，商機(jī)即是財富，財富新傳奇勢必不斷上演。⑥國際高端規(guī)劃，領(lǐng)創(chuàng)農(nóng)貿(mào)未來方向贛州首家國際化農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場，重金打造贛州農(nóng)批市場升級版、精品版，在空間的功能組織上遵循國際化專業(yè)市場標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，內(nèi)部格局現(xiàn)代感強(qiáng)，通道寬，外設(shè)開放式商業(yè)廣場，同時設(shè)有自動扶梯、貨運(yùn)電梯、中央空調(diào)、

LED顯示屏等各項現(xiàn)代設(shè)施，配備地下停車場，環(huán)境舒適，配合消防安全通道，確保上下層的整體性和人流共享性。完全變革傳統(tǒng)農(nóng)批市場“臟亂差”、“低檔次”的經(jīng)營狀態(tài)，開創(chuàng)現(xiàn)代干貨特產(chǎn)業(yè)的shoppingmall模式。以國際商場為規(guī)劃理念，坐踞贛州黃金商圈的商業(yè)制高點位置，立面俊朗，氣勢雄渾，國際感強(qiáng)，盡顯農(nóng)貿(mào)商業(yè)的未來風(fēng)尚。⑦現(xiàn)代化管理體系，系統(tǒng)性品牌推廣，力保市場做旺發(fā)展商組建專業(yè)的商業(yè)管理公司，全面引進(jìn)現(xiàn)代商業(yè)管理模式和管理手段，實行“三個統(tǒng)一”(統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣)和“代租、代管、代收”服務(wù)，讓業(yè)主收租省心，讓經(jīng)營者經(jīng)營放心，讓顧客采購舒心。發(fā)展商特別推出系列品牌推廣方略，通過網(wǎng)上商城、行業(yè)門戶網(wǎng)站、品牌媒體、峰會論壇、專業(yè)雜志等手段來宣傳推廣，通過與政府單位、相關(guān)協(xié)會、物流公司等優(yōu)質(zhì)合作來開源節(jié)流，提高商戶業(yè)主的切身利益和利潤，讓你的財富一路飆升。⑧50年獨立產(chǎn)權(quán)權(quán)，財富奔奔騰不息精算算型型藍(lán)藍(lán)籌籌商商鋪鋪，，目目前前大大多多數(shù)數(shù)商商鋪鋪僅僅有有40年的產(chǎn)權(quán)，而而本頂目卻擁擁有50年的獨立產(chǎn)權(quán)權(quán)，既比其它它商業(yè)多10年的收益，又又有著無盡的的升值前景，，投資一鋪，，即富三代，，價值不言而而喻。⑨唯一性，稀缺缺性，創(chuàng)造無限升值空間間贛南地區(qū)唯一一一個高檔次次、國際化干干貨特產(chǎn)交易易中心，填補(bǔ)補(bǔ)贛南地干貨市場空白白。由于2010年房地產(chǎn)政策策抑制住宅市市場的發(fā)展，，眾多實力買買家及投資者者紛紛將目光光轉(zhuǎn)向商業(yè)地地產(chǎn)，贛州中中心城區(qū)商鋪鋪受到市場追追捧，中心城區(qū)商鋪鋪在售商鋪均均價高達(dá)3萬/㎡左右。隨著片區(qū)規(guī)劃劃的進(jìn)一步發(fā)發(fā)展，農(nóng)批市市場商鋪價值值仍呈巨量上上漲趨勢，展展望未來，財財富炙手可熱熱，商鋪價值值必然無可估估量。通過對第一代代至目前逐步步產(chǎn)生的第三三代農(nóng)批專業(yè)業(yè)市場的發(fā)展展歷程及特點點研究，贛州州干貨特產(chǎn)批批發(fā)市場普遍遍需要升級改改造，而贛州州桃子園則順順承市場需求求，憑借高端端國際管理，，成功打造出出第三代干貨貨特產(chǎn)批發(fā)聚聚散基地。贛州第三代干干貨特產(chǎn)聚散散基地，具有有硬件完善，，信息網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)支持，規(guī)規(guī)模擴(kuò)大組成成第三代農(nóng)批批市場的優(yōu)勢勢特征，旨在在傾力打造一一個設(shè)施先進(jìn)進(jìn)、功能完善善、管理科學(xué)學(xué)的現(xiàn)代化市市場，囊括商商機(jī)，聚焦財財富。⑩贛州第三代代干貨特產(chǎn)聚聚散基地，彰彰顯財富凝聚聚力。屬性定位>>>PART2<<<贛州首席干貨貨特產(chǎn)交易總總部屬性定位贛州第三代干貨特特產(chǎn)聚散基地贛州干貨特產(chǎn)產(chǎn)批發(fā)第一城城贛州干貨特產(chǎn)產(chǎn)第一MALL贛州首席干貨貨特產(chǎn)交易中中心贛州第三代干貨特特產(chǎn)典范基地其它定位建議議階段推廣>>>PART3<<<第一階段籌備期第二階段蓄客期第三階段強(qiáng)銷期第四階段持續(xù)期入市建立形象認(rèn)籌強(qiáng)化產(chǎn)品形象象開盤熱銷項目價值解析析強(qiáng)銷后續(xù)傳播階段劃分分推廣面上各階階段各打什么么牌？籌備期：項目形象入入市，借勢政政府力量，炒作老城區(qū)珍珍稀專業(yè)市場場強(qiáng)調(diào)項目整體體形象：第三代、中高高檔干貨特產(chǎn)產(chǎn)城之主題第三代干貨特特產(chǎn)城，贛南南商業(yè)新標(biāo)桿桿干貨特產(chǎn)朝陽陽商業(yè)，引發(fā)發(fā)贛南財富風(fēng)風(fēng)暴第三代商業(yè)模模式，打造贛贛南干貨王朝朝戶外廣告牌贛州首席干貨貨特產(chǎn)交易總總部干貨特產(chǎn)專業(yè)業(yè)市場升級版版、精品版贛州第三代干貨特特產(chǎn)聚散基地贛州干貨特產(chǎn)產(chǎn)批發(fā)第一城城贛州干貨特產(chǎn)產(chǎn)第一MALL贛州首席干貨貨特產(chǎn)交易中中心贛州第三代干貨特特產(chǎn)典范基地其它定位建議議報紙硬廣主題（1）：城央金三角，，龍頭黃金旺旺鋪主題（2）：干貨特產(chǎn)龍頭頭鋪，城央聚寶盆主題（3）：現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)鋪鋪，干貨特產(chǎn)產(chǎn)商業(yè)新王朝朝圍墻廣告主題（1）：贛州首席干貨貨特產(chǎn)交易總總部主題（2）：龍頭黃金旺鋪鋪，財富聚寶寶盆第三代農(nóng)批干干貨市場升級級版、精品版版成熟老商圈，，人流川流不不息，商機(jī)無無限主題（3）：贛南最豐盛的的“大菜籃子子”政府形象工程程，贛州首個個干貨特產(chǎn)市市場主題（4）：896萬人大消費，，造就市場大大增值大市場萬商聚聚首，龍頭鋪鋪一開即旺桃子園干貨特特產(chǎn)城搶灘贛贛州，新產(chǎn)業(yè)業(yè)，引爆新商商機(jī)！短信廣告1、贛州首席干干貨特產(chǎn)交易易中心2、黃金老商圈圈，專業(yè)龍頭頭旺鋪3、朝陽產(chǎn)業(yè)，，干貨特產(chǎn)財財富新沸點網(wǎng)絡(luò)廣告展板設(shè)計蓄客期：突出項目的的現(xiàn)代MALL形象炒熱專業(yè)市場場掘金旺鋪概概念產(chǎn)品典范形象象：政府形象工程程、贛南地區(qū)區(qū)最豐盛的大大菜籃子政府政策主導(dǎo)導(dǎo)，贛南商業(yè)業(yè)名片贛南最豐盛的的大菜籃子，，現(xiàn)代最成長長的干貨旺鋪鋪唯一的老城區(qū)區(qū)，唯一的干干貨城戶外廣告牌贛州干貨特產(chǎn)產(chǎn)第一MALLVIP優(yōu)惠登記火熱進(jìn)行中……主標(biāo)：國際化化高端規(guī)劃，，打造贛州干干貨特產(chǎn)批發(fā)發(fā)第一城賣點：1、政府重點支支持項目催催生農(nóng)批批特產(chǎn)商業(yè)新新王朝2、黃金老商圈圈，干貨特產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)龍頭鋪鋪3、大發(fā)展，大大市場，催生生干貨財富巨巨子4、大交通，大大商圈，確保保聚財八方，，貨通天下5、黃金朝陽產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，新產(chǎn)業(yè)業(yè)引爆新商機(jī)機(jī)6、國際高端規(guī)規(guī)劃，領(lǐng)創(chuàng)農(nóng)農(nóng)貿(mào)未來方向向7、現(xiàn)代化管理理體系，系統(tǒng)統(tǒng)性品牌推廣廣，力保市場場做旺8、精算型藍(lán)籌籌商鋪，50年財富奔騰不不息宣傳單張贛州干貨特產(chǎn)產(chǎn)第一MALL國際高端規(guī)劃劃，打造干貨貨特產(chǎn)批發(fā)王王朝城央醇熟商圈圈，贛州首首個干貨城特特產(chǎn)聚散基地地網(wǎng)絡(luò)廣告主標(biāo)：贛州首首個干貨城特特產(chǎn)聚散基地地，城中聚寶寶盆。副標(biāo)：城央醇醇熟商圈問問鼎核心財財富。公交車站臺贛州干貨特產(chǎn)產(chǎn)第一MALL，現(xiàn)正VIP優(yōu)惠登記中。。贛州首個干干貨特產(chǎn)批發(fā)發(fā)市場，您的的創(chuàng)富新引擎擎。短信廣告報紙硬廣主題（2）：現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)交易平臺，見證贛贛州財富主角角主題（3）：國際新模式，，財富孵化器器VIP優(yōu)惠登記火爆進(jìn)行中……主題（1）：桃子園干貨特特產(chǎn)城搶灘贛贛州，財富一一觸即發(fā)VIP優(yōu)惠登記火爆進(jìn)行中……主題（4）：唯一的老城區(qū)區(qū)，唯一的干干貨城報紙軟文主題（1）：政府宏圖，旗旗幟贛州民生生樣板主題（2）：政策發(fā)力，打打造贛州菜籃籃子工程典范范主題（3）：政府政策重點點支持，干貨貨特產(chǎn)精彩萌萌芽贛州老城區(qū)，，煥發(fā)新商機(jī)機(jī)強(qiáng)銷期：項目開開盤，強(qiáng)打投投資價值強(qiáng)調(diào)商鋪價值值形象：小面積、低低總價、專業(yè)業(yè)市場鋪老城聚寶盆，，干貨新天地地干貨特產(chǎn)龍頭頭鋪，投資一一鋪富三代小面積專業(yè)金金鋪，金鉆地地一開即旺戶外廣告牌百年難遇的投投資機(jī)會11月8日盛大開盤報紙廣廣告主題（2）：可抗百年風(fēng)險險的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)產(chǎn)主題（3）：精算型藍(lán)籌商商鋪，50年財富奔騰不不息現(xiàn)正火熱搶鋪鋪中11月8日盛大開盤主題（4）：成熟干貨特產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，財聚龍龍頭現(xiàn)正火熱搶鋪鋪中主題（1）：邀您共享干貨貨特產(chǎn)財富盛盛宴11月8日盛大開盤1、贛州首席干干貨特產(chǎn)交易易總部2、黃金老商圈圈，專業(yè)龍頭頭鋪3、朝陽產(chǎn)業(yè)，，干貨特產(chǎn)財財富新沸點4、五十年產(chǎn)權(quán)權(quán)，一鋪富三三代5、百年一遇精精算型藍(lán)籌商商鋪6、高端規(guī)劃，，引創(chuàng)未來30年戶外燈旗宣傳單張主標(biāo)：金動全全城，干貨特特產(chǎn)航母強(qiáng)勢勢登陸贛州。。賣點：1、政府重點支支持項目催催生農(nóng)批批特產(chǎn)商業(yè)新新王朝2、黃金老商圈圈，干貨特產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)龍頭鋪鋪3、大發(fā)展，大大市場，催生生干貨財富巨巨子4、大交通，大大商圈，確保保聚財八方，，貨通天下5、黃金朝陽產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，新產(chǎn)業(yè)業(yè)引爆新商機(jī)機(jī)6、國際高端規(guī)規(guī)劃，領(lǐng)創(chuàng)農(nóng)農(nóng)貿(mào)未來方向向7、現(xiàn)代化管理理體系，系統(tǒng)統(tǒng)性品牌推廣廣，力保市場場做旺8、精算型藍(lán)籌籌商鋪，50年財富奔騰不不息雜志廣告主標(biāo)：百年一一遇精算型藍(lán)藍(lán)籌商鋪副標(biāo)：干貨特特產(chǎn)商業(yè)王朝朝，引發(fā)新創(chuàng)創(chuàng)富風(fēng)暴！網(wǎng)絡(luò)廣告1、11.8日榮耀開盤，，火爆熱銷中中2、黃金商圈地地段，財富聚聚寶盆3、896萬人口大消費費，催生干貨貨業(yè)財富巨子子其它媒體組合合：短信廣告、公公交車體、公公交站臺、電電視廣告、廣廣播電臺、電電梯廣告等，，所有媒體推推廣思路要結(jié)結(jié)合銷售實際際情況而定。。持銷期：老客戶戶聯(lián)動，優(yōu)惠惠促銷相關(guān)推廣主題題主題（1）：保留旺鋪，誠誠意加推主題（2）：50年獨立產(chǎn)權(quán)，，一鋪富足三代主題（3）：7大競爭優(yōu)勢，，給力財富騰騰飛推廣總進(jìn)程桃子園干貨特產(chǎn)城城主題：保留旺旺鋪，誠意加加推主題：百年難難遇的投資機(jī)機(jī)會主題：贛州干干貨特產(chǎn)第一一MALL主題：贛州首首席干貨特產(chǎn)產(chǎn)交易總部廣告作戰(zhàn)----傳播面/售場面/制作面公關(guān)作戰(zhàn)----廣告/市場亮點/高點制造新聞作戰(zhàn)----廣告/意見行銷/圈子營銷/熱點話題制造造營銷作戰(zhàn)----營銷團(tuán)隊完成成地面專員導(dǎo)導(dǎo)購/說辭/實戰(zhàn)強(qiáng)力訓(xùn)練練輔助四條線作作戰(zhàn)（1）籌備期（2）蓄客期（3）強(qiáng)銷期（4）持銷期Thanks!深圳智盛同盟盟廣告2011-079、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Sunday,January1,202310、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。13:23:5113:23:5113:231/1/20231:23:51PM11、以我獨獨沈久，，愧君相相見頻。。。1月-2313:23:5113:23Jan-2301-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。13:23:5113:23:5113:23Sunday,January1,202313、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。1月-231月-2313:23:5113:23:51January1,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。01一一月月20231:23:51下下午午13:23:511月月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月231:23下下午午1月月-2313:23January1,202316、行動出成成果，工作作出財富。。。2023/1/113:23:5213:23:5201January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時時，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點點的射線線向前。。。1:23:52下午午1:23下午午13:23:521月-239、沒有失敗，，只有暫時停停止成功！。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。13:23:5213:23:5213:231/1/20231:23:52PM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點點點點小小小小努努力力的的積積累累。。。。1月月-2313:23:5213:23Jan-2301-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。13:23:5213:23:5213:23Sunday,January1,202313、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。1月-231月-2313:23:5213:23:52January1,202314、意志堅堅強(qiáng)的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。01一一月20231:23:52下午午13:23:521月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。。一月231:23下下午午1月-2313:23January1,202316、少年十十五二十十時，步步行奪得得胡馬騎騎。。2023/1/113:23:5213:23:5201January202317、空山新雨后后，天氣晚來來秋。。1:23:52下午1:23下下午13:23:521月-239、楊柳散和和風(fēng)，青山山澹吾慮。。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、閱閱讀讀一一切切好好書書如如同同和和過過去