園林景觀設計合同

園林景觀設計合同工程名稱： 工程地點： 合同編號： 發(fā) 包 人： 設 計 人：日期：發(fā)包人：1以下簡稱發(fā)包人）設計人：（以下簡稱設計人口經雙方友好協(xié)商， 發(fā)包人委托設計人進行園林綠化、 景觀工程設計，按照《中華人民共和國合同法》 ，并結合有關規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。結合原有的景觀園林設計方案上進行深化設計， 使整個小區(qū)得以呈現(xiàn)有特色的景觀風格，獨特藝術雕塑作品等進行設計，實現(xiàn)經濟合理、適用的設計成果。一、本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。（三）建設項目批準文件。（四）國家計委、建設部共同頒布的《工程勘察設計收費標準》或《工程設計收費標準》收費。二、設計依據(jù)發(fā)包人給設計人的景觀設計任務書。發(fā)包人提交的基礎資料。設計人采用的主要技術標準是：國家現(xiàn)行設計規(guī)范、規(guī)程及行業(yè)標準 ,各有關專業(yè)設計的技術規(guī)程規(guī)范及強制性規(guī)程規(guī)范。三、本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內容口一口項目名稱： （二） 項目范圍： 1（三口園林景觀總設計費用： 設計內容：項目紅線范圍內及外圍人行道的所有綠化、硬、軟質景觀、景觀小品等設計。四、發(fā)包人向設計人提交的有關資料、文件及時間在合同簽訂之后 個工作日內按設計人要求提供以下資料：設計景觀任務書的要求；本案施工總平規(guī)劃圖；項目立項批準文件（復印件） ；經批準的規(guī)劃設計文件（含電子文件）及相關批文；工程地質勘察報告；景觀設計所需的其它圖紙材料。五、設計人向發(fā)包人交付的設計文件、份數(shù)、地點及時間（一口設計成果文件： 園林景觀設計方案彩色圖冊一式 份，方案確認 _日內提交發(fā)包人；施工圖設計階段： 彩色園林總圖裱板 張、施工圖CAD文件電子檔案套、園林施工圖（藍圖）套、詳細的施工圖紙工程量預算清單份。（二）設計進度要求：1、簽訂合同之日起 日內設計人必須提交深化及擴初設計方案。2、發(fā)包人須在收到設計方案 個工作日內給予確認，方案確定之日起 日內提交全套園林景觀施工圖。3、各階段設計工作需經發(fā)包人確認方可進入下一步工作，由發(fā)包人原因造成交圖日期延誤不追究設計人責任， 已確認的設計成果提供時間由發(fā)包人與設計人根據(jù)項目進度情況另行商定。六、設計費用口一口按工程建設景觀設計面積 平方米計，每平方米設計單價 元。此設計費用包括各階段所有設計費、以及施工后期現(xiàn)場服務費用等一切費用，即乙方不得要求甲方再支付任何名目的費用。（二）設計費包括但不限于下列具體內容：

1、完成景觀方案修改和擴初設計及施工圖等全部設計服務工作所需要的設計、勞務、服務、成果制作等各項費用。2、包含設計人員交通費、差旅費、食宿費、通訊、加班費等各項費用。3、包含設計單位關于本設計項目按規(guī)定應付的各項稅金、規(guī)費等費用。4、包含設計過程中，政府相關部門或業(yè)主要求對設計方案提出不同修改和完善意見或景觀施工過程中需要變更設計的一切費用。（如因業(yè)主方是否已經確認的設計成果，要求重新設計的，對乙方的設計補償費用由雙方商定）（三）設計費用支付條件1、本合同簽訂生效后個工作日內，發(fā)包人支付合同設計費總價的20%，計人民幣：2、票起個工作日內，發(fā)包人支付合同設計總費用的人民幣：2、票起個工作日內，發(fā)包人支付合同設計總費用的%，合計元作為定金。方案修改設計成果經發(fā)包人簽發(fā)確認單后，由設計人提供相對應的金額發(fā)人民幣：3、票起個工作日內，發(fā)包人支付合同設計費總價的%，人民幣：3、票起個工作日內，發(fā)包人支付合同設計費總價的%，人民幣：元作為進度款。整體擴初設計成果經發(fā)包人簽發(fā)確認單后，有設計人提供相對應的金額發(fā)44、元。施工圖設計文件通過發(fā)包人提交行政部門審批備案通過，設計人提供相對應的等額發(fā)票后，發(fā)包人個工作日內向設計人支付合同設計費總價的%，人元。民幣：元。5、整個項目設計范圍內的景觀施工完成并通過綜合驗收合格后，發(fā)包人工作日內一次性支付完余款。七、雙方責任（一）發(fā)包人責任：1、發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。2、發(fā)包人因提交的資料錯誤，以致造成設計人設計需較大量返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付修改設計費。3、設計文件未通過審批前的修改不計付任何設計費用，如通過審批后重大修改、變更，設計變更工作量占園林總面積的口含口 %內不計設計費，超出園林總面積的%按原來設計收費標準乘以 %計取。4、發(fā)包人提交第五條內容的資料及文件超過規(guī)定期限 15天以內，設計人有權按本合同規(guī)定順延交付設計文件的時間；超過規(guī)定期限 15天以上時，設計人有權要求雙方重新確定提交設計文件的時間。（二）設計人責任：1、設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。2、設計人應確保設計質量，設計深度必須嚴格按照《建設工程設計文件編制深度規(guī)定》 （2016年版）和南寧市 /北海市相關規(guī)定要求及甲方要求執(zhí)行，當三者矛盾或者不符時以對乙方要求嚴格為準。3、設計人完成的景觀方案設計、施工圖設計如在三次內仍未通過規(guī)劃部門的審批，發(fā)包人有權單方面終止合同，且設計人需無條件返還已支付的定金及全部設計費用。并向發(fā)包人支付設計費總價 %的違約金。4、設計使用年限為 年口5、設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充， 與此有關的費用由設計人承擔。6、設計文件的知識產權屬于發(fā)包人所有，未經發(fā)包人同意，設計人交付的設計資料及文件不得向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，設計人應向發(fā)包人支付違約金設計費總價的 %并賠償發(fā)包人的全部損失。7、設計人進行設計時不得侵犯第三人的知識產權，否則應對此產生的一切后果由設計人自行承擔責任。8、設計配合服務。本項目建設過程中，設計人應根據(jù)發(fā)包人的需要提供與設計有關的全方位配合服務，保證工程的順利實施、按時完成。配合發(fā)包人辦理各設計階段的政府審批手續(xù)，負責設計承包工作范圍內有關專家評審、咨詢時所需文件的制作和專業(yè)匯報，由此發(fā)生的費用由設計人承擔。9、負責設計交底工作，各專業(yè)設計負責人在所負責的工程開工后根據(jù)發(fā)包方需要到施工現(xiàn)場參加工程技術協(xié)調會議，解決有關技術問題。10、工程開工后，根據(jù)工程進展情況，設計人根據(jù)現(xiàn)場施工情況，委派相應專業(yè)的設計代表，應派駐至少一至二名設計代表做好設計服務，及時解決施工現(xiàn)場發(fā)生的有關技術問題，對于現(xiàn)場人員不能解決的問題，應在 24小時內提交解決方案或由專業(yè)設計負責人到現(xiàn)場共同研究解決。11、配合發(fā)包人開展工程各階段的驗收、設備材料驗收和竣工驗收工作。12、在各設計階段提供最終設計圖紙和文件的日期前，為順利開展設計審批、招標和設備采購等工作， 根據(jù)發(fā)包人要求及時提供可開展相關工作所需的工作圖紙和文件。13、配合發(fā)包人開展與本項目有關的調研、科研等，設計人應充分盡到專業(yè)的提示義務。設計人如果認為進度、質量、造價有可能出現(xiàn)任何實質性的不利因素時，應書面通知發(fā)包人并說明原因并協(xié)助制定方案。

14、提供園林各項施工圖（包括綠化、道路、小品、照明等內容，其深度必須達到用于施工、預算的深度） 。15、積極配合發(fā)包人與建筑設計院協(xié)調溝通。16、如果設計人設計確有錯誤或疏漏，該設計雖經審查及批準，但發(fā)包人要求修改的，設計人應當及時地、無償?shù)匦薷脑撛O計，設計人不能以該設計已經批準為由而免責，修改量過大按合同相關約定計取費用。八、違約責任：（一口不按合同約定時間提交設計文件的，每拖延一天扣減合同總價的 」,超出日以上的，發(fā)包人有權解除合同并要求設計人支付發(fā)包人違約金合同總價的%。（二）發(fā)包人要求設計人配合服務時設計人不按發(fā)包人通知到場的，每次扣減設計費元，以此類推。（三）除發(fā)包人提出要求，主要設計人不經發(fā)包人同意中途更換，每更換一人每次罰款元。（四）由于設計人錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。 根據(jù)損失的程度和設計人責任大小直接賠償損失方且向發(fā)包人支付違約金為設計費總價的 %。（五）發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付總設計費金額 %的逾期違約金，口設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過 天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。（六）在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，

（六）在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。九、其他%作為（一）設計人中途要求終止合同，設計人要向發(fā)包人支付設計費總價的%作為違約金。如設計人無法設計符合發(fā)包人的要求成果，經過多次修改仍不符合，發(fā)包人有權解除合同并以該階段設計費的一半結算。（二）本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調解，調解不成時，可向項目所在地人民法院起訴。（三）設計成本控制：整體成本控制目標： 元/□□以景觀綠化面積計算）設計人應按發(fā)包人給定的景觀成本目標做好目標成本控制， 如實際施工成本超出目標成本%，則扣減設計費 萬元。（四）其它約定事項：1、設計文件必須滿足國家及地方法律、法規(guī)及技術規(guī)定的要求。2、履行本合同所取得的知識產權歸發(fā)包人所有，如發(fā)包人對設計人的設計不滿意，發(fā)包人有權解除合同另