2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)通關(guān)提分題庫及完整答案

2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)通關(guān)提分題庫及完整答案單選題（共100題）1、關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人，以下說法錯誤的是（）。A.產(chǎn)權(quán)持有人，是指評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人B.資產(chǎn)評估的委托人是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人C.評估對象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制D.當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者【答案】B2、下列違反了資產(chǎn)評估保密原則的是（）。A.評估過程中向?qū)＜姨峁┍匾馁Y料B.在評估機構(gòu)討論客戶的涉密業(yè)務(wù)C.在公眾場合不提及客戶名稱D.經(jīng)客戶允許對外發(fā)布客戶相關(guān)資料【答案】B3、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他專業(yè)人員（）。A.良好的私人關(guān)系B.保持同樣的專業(yè)勝任能力C.保持良好的工作關(guān)系D.公平的競爭【答案】C4、《國際評估準則2017》結(jié)構(gòu)體系不包括（）。A.術(shù)語表B.基本準則C.國際評估準則的框架D.會計報告準則【答案】D5、藥物tA.劑量B.消除速率C.生物利用度D.給藥周期E.清除率【答案】B6、下列關(guān)于價值類型的說法中，錯誤的是（）。A.投資價值與市場價值相比，投資價值會受到特定交易者的投資偏好或所追求協(xié)同因素的影響B(tài).在用價值也稱“使用價值”C.清算價值是一個退出價D.殘余價值是指仍具有整體使用價值的資產(chǎn)選擇拆零變現(xiàn)的價值【答案】D7、履行資產(chǎn)評估程序的作用不包括（）。A.保證評估工作及結(jié)果的客觀性B.保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險D.保證資產(chǎn)評估行為的合法性【答案】A8、下列中國資產(chǎn)評估準則中，屬于程序性準則的是（）。A.《以財務(wù)報告為目的的評估指南》B.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——森林資源資產(chǎn)》C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》D.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估檔案》【答案】D9、評估準則委員會（ASB）主要負責(zé)（）。A.檢查專業(yè)評估執(zhí)業(yè)準則B.檢查.修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則C.解釋評估與估價指南D.檢查.修訂和解釋評估與估價指南【答案】B10、在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產(chǎn)定價問題的是（）。A.受資產(chǎn)特性的固有限制B.受交易機制的固有限制C.市場中公開交易的資產(chǎn)D.市場價格機制失【答案】C11、（2017年真題）下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B12、下列關(guān)于交易假設(shè)應(yīng)用的說法中，錯誤的是（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)B.交易假設(shè)適用于經(jīng)濟行為是交易的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)C.交易假設(shè)適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)D.交易假設(shè)就是假定所有擬評估資產(chǎn)尚未處在交易過程中【答案】D13、下列各項中，不屬于我國資產(chǎn)評估準則的基本特點的是（）。A.標尺性B.科學(xué)性C.原則性D.盈利性【答案】D14、如果市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，對應(yīng)的價格是整個行業(yè)的供求均衡價格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合，則此市場是（）。A.純粹競爭市場B.完全壟斷市場C.壟斷競爭市場D.寡頭壟斷市場【答案】A15、下列有關(guān)市場假說檢驗的說法中，支持弱式有效市場假說成立的結(jié)論是（）。A.內(nèi)幕消息對股票價格的預(yù)測沒有用B.外部信息對股票價格的預(yù)測沒有用C.基本信息對股票價格的預(yù)測沒有用D.技術(shù)分析對股票價格的預(yù)測沒有用【答案】D16、被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預(yù)計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價值（）。A.480萬元B.800萬元C.60萬元D.880萬元【答案】B17、關(guān)于對資產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員的不當(dāng)行為的投訴、舉報，下列說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評估委托人或資產(chǎn)評估報告使用人可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評估機構(gòu)備案的省級財政部門進行投訴.舉報，其他公民.法人或其他組織可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評估機構(gòu)備案的省級財政部門舉報B.財政部門接到投訴.舉報的事項，應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)作出是否受理的書面決定C.投訴.舉報事項屬于資產(chǎn)評估協(xié)會自律管理的，財政部門仍應(yīng)受理，并移交資產(chǎn)評估協(xié)會處理D.財政部門受理投訴.舉報，涉及事項較簡單的，可以采用口頭審查的方式進行處理【答案】A18、RICS紅皮書中對評估業(yè)務(wù)基本程序作出規(guī)定的部分是（）。A.簡介B.職業(yè)規(guī)范C.評估應(yīng)用指南D.評估技術(shù)和操作準則【答案】D19、重大或者特殊項目的歸檔時限為（），資產(chǎn)評估機構(gòu)可以在內(nèi)部管理制度中規(guī)定適用的項目標準。A.資產(chǎn)評估報告日后30日內(nèi)B.資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)C.評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)D.評估結(jié)論使用有效期屆滿后90日內(nèi)【答案】C20、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品沒有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點的寡頭市場是（）。A.純粹寡頭市場B.差別寡頭市場C.多頭壟斷市場D.獨立寡頭市場【答案】A21、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評估服務(wù)的資產(chǎn)類型不包括專利、商標等無形資產(chǎn)B.資產(chǎn)評估服務(wù)的資產(chǎn)類型包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨等C.目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會沒有建立完整的行業(yè)自律管理組織體系D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會與60多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系【答案】B22、下列關(guān)于重置核算法的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)的重置成本應(yīng)包括開發(fā)者的合理收益B.購買型是以購買資產(chǎn)的方式作為資產(chǎn)的重置過程，重置成本由現(xiàn)行購買價格、運雜費、安裝調(diào)試費及其他必要費用構(gòu)成C.自建型是把自建資產(chǎn)作為資產(chǎn)重置方式，根據(jù)重新建造資產(chǎn)所需的料、工、費及必要的資金成本和開發(fā)者的合理收益等分析和計算出資產(chǎn)的重置成本D.資產(chǎn)重置成本中的收益部分的確定，應(yīng)以開發(fā)者或制造者自身的收益水平為依據(jù)【答案】D23、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.清算假設(shè)包括有序清算假設(shè)和強制清算假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)也是一項會計假設(shè)C.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的不變D.現(xiàn)狀利用方式可能不是最高最佳使用方式【答案】C24、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)應(yīng)用基本要求的是（）。A.合理性B.真實性C.針對性D.相關(guān)性【答案】B25、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β＝1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β＝1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β＝0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β＝1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%【答案】D26、關(guān)于勞動的二重性原理，下列表述錯誤的是（）。A.具體勞動和抽象勞動是兩種勞動B.具體勞動創(chuàng)造商品的使用價值C.抽象勞動創(chuàng)造商品的價值D.抽象勞動是無差別的一般人類勞動【答案】A27、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展從（）進入到一個強化行業(yè)自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A28、關(guān)于壟斷競爭市場，表述錯誤的是（）。A.許多廠商生產(chǎn)和銷售有差別的同種產(chǎn)品B.壟斷競爭市場的壟斷特質(zhì)高于其競爭屬性C.零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點D.壟斷競爭市場是介于完全競爭市場和完全壟斷市場之間的市場結(jié)構(gòu)【答案】B29、下列關(guān)于評估資料的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人等相關(guān)當(dāng)事人對其提供的評估資料以簽字.蓋章及法律允許的其他方式等進行確認B.能夠間接證明資產(chǎn)歸屬的其他資料也屬于權(quán)屬證明資料C.財務(wù)會計信息主要通過現(xiàn)場調(diào)查程序取得D.權(quán)屬證明資料和其他證明資料主要通過收集評估資料程序取得【答案】D30、下列關(guān)于評估行業(yè)協(xié)會的性質(zhì)的說法中，錯誤的是（）。A.從組織性質(zhì)上看，評估行業(yè)協(xié)會是行政機關(guān)B.從法人分類上看，評估行業(yè)協(xié)會是社團法人C.評估行業(yè)協(xié)會實行會員制，會員分為單位會員和個人會員D.評估行業(yè)協(xié)會對會員實行自律管理【答案】A31、下列各項中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的價格C.生產(chǎn)的技術(shù)水平D.政府政策【答案】B32、下列不屬于資產(chǎn)評估計劃主要內(nèi)容的是（）。A.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的人員安排B.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的時間進度安排C.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程D.資產(chǎn)評估計劃的備選方案【答案】D33、關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人，以下說法錯誤的是（）。A.產(chǎn)權(quán)持有人，是指評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人B.資產(chǎn)評估的委托人是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人C.評估對象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制D.當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者【答案】B34、下列各項中，（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權(quán)屬D.評估對象的時效性【答案】B35、下列關(guān)于編制資產(chǎn)評估計劃的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程度B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通以保證資產(chǎn)評估計劃的可操作性C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在開展評定估算工作之前編制評估計劃D.編制資產(chǎn)評估計劃有利于合理有效配置各項資源，高效保質(zhì)完成評估任務(wù)，更好服務(wù)于委托人【答案】C36、《資產(chǎn)評估法》第三十六條規(guī)定，（）依據(jù)評估基本準則制定評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則。A.評估行業(yè)協(xié)會B.評估機構(gòu)C.國務(wù)院D.財政部【答案】A37、對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，通常占據(jù)極為重要的地位的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B38、下列使用年限法的相關(guān)公式中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)實體性貶值率＝實際已使用年限/總使用年限B.總使用年限＝實際已使用年限＋尚可使用年限C.實際已使用年限＝名義已使用年限/資產(chǎn)利用率D.資產(chǎn)利用率＝截至評估日資產(chǎn)累計實際利用時間/截至評估日資產(chǎn)累計法定利用時間【答案】C39、下列關(guān)于評估對象和評估范圍表述錯誤的有（）。A.國有企業(yè)在界定企業(yè)價值評估的范圍時，若其產(chǎn)權(quán)變動需要報批，以上級主管部門批復(fù)文件所規(guī)定的評估范圍為準B.企業(yè)價值評估報告應(yīng)當(dāng)說明“委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍是否一致，不一致的應(yīng)當(dāng)說明原因”；一般應(yīng)要求委托人和相關(guān)當(dāng)事人在申報表或申報材料上以簽名蓋章等符合法律規(guī)定的方式，確認評估對象和評估范圍C.委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍的一致性，一般不應(yīng)由資產(chǎn)評估師來確認，而是由委托人和相關(guān)當(dāng)事人根據(jù)其經(jīng)批準擬實施的經(jīng)濟行為確認并提供給評估機構(gòu)D.評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致，僅是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的基本要求【答案】D40、效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。A.豐富性B.稀缺性C.完整性D.復(fù)雜性【答案】B41、下列各項中，一般多用于評估可移動的資產(chǎn)的是（）。A.移地使用假設(shè)B.最佳使用假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】A42、下列各項中，關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告評估依據(jù)的披露的說法中，錯誤的是（）。A.評估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確.具體.方便查對B.相關(guān)是指所收集的價格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強的關(guān)聯(lián)性C.評估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān).合理.可靠和有效的要求，在評估基準日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評估基準日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價格水平【答案】D43、開展和實施評估業(yè)務(wù)的第一個環(huán)節(jié)是（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項B.簽訂業(yè)務(wù)委托合同C.制定資產(chǎn)評估準則D.編制資產(chǎn)評估計劃【答案】A44、評估明細表應(yīng)當(dāng)按被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）分別歸集，自成體系的是（）。A.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為兩家以上B.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為三家以上C.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為四家以上D.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）僅有一家【答案】A45、采用收益法評估企業(yè)價值時，被評估企業(yè)的風(fēng)險系數(shù)β為1.2，當(dāng)期市場平均收益率為16%，無風(fēng)險報酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D46、因適用性受限而選擇一種評估方法的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)（）。A.對所受的操作條件限制進行分析B.對所受的操作條件限制進行說明C.對所受的操作條件限制進行披露D.在資產(chǎn)評估報告中披露其他基本評估方法不適用的原因【答案】D47、硫酸魚精蛋白A.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于維生素K過量引起的出血C.直接激活纖溶酶原轉(zhuǎn)變?yōu)槔w溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細胞性貧血E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救【答案】B48、商品的價值量與（）成正比。A.生產(chǎn)商品的原材料數(shù)量B.商品的使用價值C.商品的內(nèi)在價值D.生產(chǎn)商品的勞動時間【答案】D49、下列關(guān)于收益法中折現(xiàn)率的說法，錯誤的是（）。A.折現(xiàn)率本質(zhì)上是一種期望投資報酬率B.折現(xiàn)率由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率組成C.在具體實踐中，通常將政府債券收益率作為風(fēng)險報酬率D.風(fēng)險報酬率是對風(fēng)險投資的一種補償，在數(shù)量上是指超過無風(fēng)險報酬率之上的那部分投資回報率【答案】C50、最常見的一類資產(chǎn)評估目的是（）。A.轉(zhuǎn)讓定價評估目的B.抵.質(zhì)押評估目的C.公司設(shè)立.改制.增資目的D.財務(wù)報吿評估目的【答案】A51、關(guān)于勞動價值論在社會主義市場經(jīng)濟中的應(yīng)用，表述錯誤的是（）。A.勞動價值論是分析社會主義市場經(jīng)濟的理論基石和有效辦法B.中國特色社會主義立足于中國的基本國情，發(fā)展進步的前提是人的勞動C.應(yīng)提高勞動報酬在初次分配中的比重，體力勞動的作用越來越重要D.管理部門成為價值創(chuàng)造中的重要部分，科學(xué)技術(shù)在價值創(chuàng)造中的作用越來越大【答案】C52、抗風(fēng)濕藥物中對胃腸道不良反應(yīng)最強的藥物是A.對乙酰氨基酚B.阿司匹林C.萘普生D.雙氯芬酸E.美洛昔康【答案】B53、關(guān)于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數(shù)額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數(shù)量不足以達到市場參與者的多數(shù)D.資產(chǎn)相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產(chǎn)的價值就不同【答案】A54、價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。A.商品供求關(guān)系變動B.人們自覺依據(jù)和運用價值規(guī)律C.價格圍繞價值上下波動D.商品生產(chǎn)提高勞動生產(chǎn)率【答案】C55、（）應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評估業(yè)務(wù)基本事項，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務(wù)的專業(yè)勝任能力，以決定是否承接業(yè)務(wù)。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)B.注冊資產(chǎn)評估師C.審計師D.會計師【答案】A56、下列各項中，（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現(xiàn)場調(diào)查B.編制資產(chǎn)評估計劃C.訂立業(yè)務(wù)委托合同D.收集和整理評估資料【答案】A57、評估某擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)，在評估基準日與其完全相同的參照物正常變現(xiàn)價為85萬元，經(jīng)資產(chǎn)評估師綜合分析，認為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為36%。因此，確定該擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)的評估價值為（）萬元。A.45.6B.54.4C.85D.49【答案】B58、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A59、關(guān)于資產(chǎn)評估的委托人，下列說法不正確的是（）。A.委托人就是合同的委托方B.委托人可以是一個，也可以是多個C.委托人是自然人D.非法定評估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定【答案】C60、下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是（）。A.評估報告陳述的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰、準確，不得有誤導(dǎo)性的表述B.評估報告應(yīng)當(dāng)提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結(jié)論C.評估報告的詳略程度根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托人的要求合理確定D.評估報告在履行評估程序的基礎(chǔ)上完成【答案】B61、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料D.特殊資產(chǎn)評估項目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30天【答案】A62、在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產(chǎn)定價問題的是（）。A.受資產(chǎn)特性的固有限制B.受交易機制的固有限制C.市場中公開交易的資產(chǎn)D.市場價格機制失【答案】C63、不屬于證券市場信息層級的是（）。A.反映了證券歷史價格的信息B.反映了證券未來價格的信息C.已公開的所有信息D.所有的可知信息【答案】B64、下列情況中一般認為不存在利害關(guān)系的是（）。A.曾在委托單位任職，離任后三年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的C.與客戶的負責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.承接該項目的評估專業(yè)人員在客戶的董事長設(shè)立公司中參股5%【答案】A65、根據(jù)《證券法》規(guī)定，證券服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)妥善保存客戶委托文件、核查和驗證資料、工作底稿以及與質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)經(jīng)營有關(guān)的信息和資料，任何人不得泄露、隱匿、偽造、篡改或者毀損。上述信息和資料的保存期限自業(yè)務(wù)委托結(jié)束之日起算，不得少于（）。A.十年B.五年C.三十年D.十五年【答案】A66、（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權(quán)屬D.評估對象的時效性【答案】B67、按照評估報告審核人員與項目團隊的關(guān)系，評估報告審核的形式可分為（）。A.非現(xiàn)場審核及現(xiàn)場審核B.項目團隊的內(nèi)部審核及項目團隊之外的獨立審核C.機構(gòu)內(nèi)部審核及機構(gòu)外部審核D.兩級審核及三級審核【答案】B68、完全壟斷市場下，在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過（），使邊際收入等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤。A.調(diào)整產(chǎn)量B.調(diào)整價格C.調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模D.調(diào)整需求【答案】C69、根據(jù)《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價格不得低于經(jīng)核準或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)情況確定新的掛牌價格并重新公告。如新的掛牌價格低于資產(chǎn)評估結(jié)果的（），應(yīng)重新報批。A.80％B.85％C.90％D.95％【答案】C70、（2017年真題）按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】C71、下列哪一種頭孢菌素適宜于每日給藥1次A.頭孢尼西B.頭孢曲松C.頭孢他啶D.頭孢唑肟E.頭孢吡肟【答案】B72、資產(chǎn)評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A73、當(dāng)采用兩種以上評估方法時，（）應(yīng)當(dāng)對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論進行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進行分A.資產(chǎn)評估機構(gòu)B.資產(chǎn)評估師C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員D.財務(wù)經(jīng)理【答案】C74、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準則的制定機制的說法中，錯誤的是（）。A.財政部負責(zé)組織制定資產(chǎn)評估基本準則和職業(yè)道德準則B.財政部組織成立了資產(chǎn)評估準則委員會C.中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立了資產(chǎn)評估準則技術(shù)委員會D.資產(chǎn)評估準則的制定過程分為立項、起草、公開征求意見、審議和發(fā)布五個階段【答案】A75、下列關(guān)于獨立性要求的說法中，錯誤的是（）。A.利益沖突雙方可以共同委托評估機構(gòu)對同一對象進行評估B.資產(chǎn)評估機構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，當(dāng)所采取的措施無法消除其影響時，資產(chǎn)評估機構(gòu)和專業(yè)人員不得承接該評估業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨立性的情形D.除了所在的資產(chǎn)評估機構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)【答案】D76、在“國際評估準則400——不動產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益途徑評估不動產(chǎn)權(quán)益價值的具體評估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收入資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】C77、下列關(guān)于成本法的表述中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估價值＝資產(chǎn)的重置成本－資產(chǎn)實體性貶值－資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值B.資產(chǎn)實體性貶值率＝資產(chǎn)實體性貶值/資產(chǎn)重置成本×100%C.成本法是以被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評估方法D.耗費是形成資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)，但耗費包括有效耗費和無效耗費【答案】A78、優(yōu)良的環(huán)境會對房屋使用功能產(chǎn)生溢出效應(yīng)，增加房屋的轉(zhuǎn)讓價值或使用收益，體現(xiàn)的是資產(chǎn)評估的（）。A.外在性原則B.最高最佳使用原則C.預(yù)期收益原則D.評估時點原則【答案】A79、資產(chǎn)評估的工作原則不包括（）。A.公正原則B.客觀原則C.預(yù)期收益原則D.獨立原則【答案】C80、評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)不包括（）。A.建立會員信用檔案，并向社會公開B.檢查會員建立風(fēng)險防范機制的情況C.對評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的違法行為實施行政處罰D.按照章程規(guī)定對會員給予獎懲，并將獎懲情況及時報告有關(guān)評估行政管理部門【答案】C81、資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由（）（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。A.評估機構(gòu)的法定代表人B.評估過機構(gòu)主管C.資產(chǎn)評估師D.注冊會計師【答案】A82、下列關(guān)于成本法的說法中，錯誤的是（）。A.評估價值＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟性貶值B.資產(chǎn)評估中的損耗是根據(jù)歷史成本對資產(chǎn)的原始價值損耗的計量C.形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的，而且應(yīng)體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平，而不應(yīng)是某項資產(chǎn)的個別成本耗費D.如果一項資產(chǎn)在法律允許、經(jīng)濟可行、技術(shù)可實現(xiàn)的條件下，有多種使用方式的選擇，通常要求采用能使其價值最大化的用途【答案】B83、一般而言，市場經(jīng)濟利用“無形的手”對資源進行合理配置，市場對公開交易的資產(chǎn)由（）定價。A.企業(yè)B.工商管理部門C.供求價格機制D.物價局【答案】C84、（2019年真題）某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責(zé)任公司時，其聘請的資產(chǎn)評估機構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟損失，追究資產(chǎn)評估機構(gòu)的民事責(zé)任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）。A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】D85、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)B.資產(chǎn)評估是現(xiàn)代專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分C.資產(chǎn)評估有利于市場穩(wěn)定D.資產(chǎn)評估是我國經(jīng)濟體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量【答案】C86、關(guān)于完全壟斷市場的需求與均衡，表述錯誤的是（）。A.市場需求曲線也是壟斷廠商需求曲線，曲線向右上方傾斜B.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價格，也可借助增加銷售量壓低市場價格，通過改變銷售量達到控制市場價格的目的C.在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收益等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤D.壟斷廠商長期均衡的利潤總大于短期均衡的利潤【答案】A87、關(guān)于替代效應(yīng)、收入效應(yīng)和總效應(yīng)表述錯誤的是（）。A.總效應(yīng)＝替代效應(yīng)＋收入效應(yīng)B.某商品相對于其他商品價格下降時，替代效應(yīng)會增加其需求量C.收入效應(yīng)是指在消費者貨幣收入不變的情況下，當(dāng)某種產(chǎn)品的價格改變時，消費者的實際收入（即購買能力或支付能力）隨之發(fā)生改變，造成對該產(chǎn)品的需求量發(fā)生變化。D.收入效應(yīng)與價格變動方向相反【答案】D88、把價格定義為“某項資產(chǎn)的詢價.報價或支付的金額”的準則是（）。A.《評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》B.《評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》專業(yè)C.《國際評估準則2017》D.《資產(chǎn)評估法》【答案】A89、下列資產(chǎn)評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現(xiàn)行市價法B.市價折扣法C.修復(fù)費用法D.價值指數(shù)法【答案】C90、如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。A.繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)B.終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)C.與評估單位進行協(xié)商D.聘請新的評估單位【答案】A91、下列各項中，不屬于市場信息特點的是（）。A.公開性B.直接性C.易獲得性D.獨立性【答案】D92、評估行業(yè)協(xié)會實行（）。A.會員制B.等級制度C.集中管理制D.分散管理制【答案】A93、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》中的評估準則說明，是經(jīng)（）的規(guī)定程序?qū)彾ǖ摹.美國評估促進會B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A94、關(guān)于完全壟斷市場，表述錯誤的是（）。A.完全壟斷市場為不完全競爭市場，行業(yè)中只有唯一供給者B.寡頭壟斷市場形成的原因與完全壟斷市場不同C.完全壟斷市場是一種極端的理論抽象，在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中幾乎不存在D.獨家壟斷廠商完全排除了競爭，控制了行業(yè)的生產(chǎn)、銷售和價格，消費者沒有其他選擇【答案】B95、甲資產(chǎn)評估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)進行了評估，出具的初步報告如下：A.資產(chǎn)評估特定目的B.資產(chǎn)評估范圍C.資產(chǎn)評估對象D.資產(chǎn)評估依據(jù)E.資產(chǎn)評估方法【答案】A96、下列關(guān)于勞動價值論的表述，錯誤的是（）。A.勞動價值論又被稱為客觀價值論B.使用價值是商品的自然屬性，可以比較C.生產(chǎn)商品的勞動二重性決定了商品的二因素D.商品的價值量與勞動生產(chǎn)率成反比【答案】B97、2型糖尿病病人不宜應(yīng)用的降脂藥物是A.考來烯胺B.煙酸C.辛伐他汀D.非諾貝特E.普羅布考【答案】B98、當(dāng)所采取的措施不能消除對（）的不利影響時，評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得承接該評估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評估業(yè)務(wù)。A.獨立性B.公正性C.客觀性D.合法性【答案】A99、就反映企業(yè)價值的可靠性而言，收益額應(yīng)選擇（）。A.企業(yè)現(xiàn)金流量B.企業(yè)凈利潤C.企業(yè)利稅總額D.企業(yè)利潤總額【答案】A100、其他條件都相同時，下面各項情形中，（）是果汁價格下降產(chǎn)生的效果。A.果汁需求曲線左移B.沿著果汁的需求曲線向右下移動C.果汁需求曲線右移D.沿著果汁的需求曲線向左上移動【答案】B多選題（共50題）1、評定估算形成結(jié)論程序主要包括的具體工作有（）。A.恰當(dāng)選擇評估方法B.形成初步評估結(jié)論C.編制初步資產(chǎn)評估報告D.綜合分析確定資產(chǎn)評估結(jié)論E.進行評估報告內(nèi)部審核【答案】ABD2、下列有關(guān)收益法的表述中，正確的有（）。A.收益法較適宜資源性資產(chǎn)的價值評估B.收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件C.收益法的操作具有客觀性，評估結(jié)果較為準確D.收益法需要評估專業(yè)人員具有科學(xué)的態(tài)度E.收益法的運用需要一定的市場條件【答案】ABD3、下列關(guān)于財政部對資產(chǎn)評估職責(zé)的說法中，錯誤的是（）。A.負責(zé)資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立審批B.統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查C.組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.組織制定資產(chǎn)評估準則E.組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)溝通協(xié)作和信息共享機制實施辦法【答案】D4、維護資產(chǎn)評估行業(yè)的正常競爭秩序是每個資產(chǎn)評估人員的應(yīng)有意識，但事與愿違，惡性壓價已經(jīng)成為當(dāng)前評估行業(yè)爭攬業(yè)務(wù)和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務(wù)費的收取標準時，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務(wù)所需的技能和知識B.需配備的評估人員的水平和經(jīng)驗C.完成評估業(yè)務(wù)所需要的時間D.評估業(yè)務(wù)的風(fēng)險和需承擔(dān)的責(zé)任E.利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等【答案】ABCD5、編制資產(chǎn)評估計劃，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.評估業(yè)務(wù)風(fēng)險、評估項目的規(guī)模和復(fù)雜程度B.評估對象及其法律、經(jīng)濟、技術(shù)等因素C.評估項目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類別、數(shù)量及分布狀況D.相關(guān)資料收集狀況E.企業(yè)財務(wù)基本情況【答案】ABCD6、下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》中對資產(chǎn)評估報告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.報告標題一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”的形式B.資產(chǎn)評估報告封底或其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標注資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等C.報告文號應(yīng)當(dāng)包括評估機構(gòu)特征字、年份、報告序號D.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估明細表E.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容不包括評估說明【答案】ABD7、下列表述中符合公開市場特征的有（）。A.市場上有自愿的買者和賣者B.交易行為越活躍，與評估對象相同或相類似的資產(chǎn)價格越容易獲得C.在交易信息充分交換，或者交易信息公開的前提下，有相對充裕的時間，買賣雙方進行平等交易D.公開市場是一個充分競爭的市場E.公開市場是一個不充分競爭的市場【答案】ABCD8、完全壟斷市場需要具備的條件主要有（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進入該行業(yè)D.其他廠商只有少數(shù)可以進入該行業(yè)E.廠商生產(chǎn)和銷售的商品只有一種或兩種替代品【答案】ABC9、資產(chǎn)評估的直接比較法的特點有（）。A.直觀簡潔B.適用性強C.在實踐中應(yīng)用不廣泛D.強調(diào)參照對象與被評估資產(chǎn)之間的可比性E.需要利用資產(chǎn)的國家標準.行業(yè)標準或市場標準為基準【答案】ABD10、以下各項中，（）對資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告B.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南C.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南D.資產(chǎn)評估法E.經(jīng)濟法【答案】ABC11、關(guān)于主要資產(chǎn)評估假設(shè)，下列說法正確的有（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)B.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣C.如果一個經(jīng)營主體不能持續(xù)經(jīng)營就需要清算這個經(jīng)營主體，也就是需要使用清算假設(shè)D.最佳使用是指一項資產(chǎn)在法律上允許.技術(shù)上可能.經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項資產(chǎn)實現(xiàn)其最高價值的使用E.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)通常用于單項資產(chǎn)【答案】ABCD12、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.勞動價值論提出了商品價值的二重性—使用價值和價值B.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性C.具體勞動構(gòu)成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值D.決定商品價值量大小的是生產(chǎn)商品的個別勞動時間E.商品供求關(guān)系的變化引起價格圍繞價值上下波動【答案】ABC13、資產(chǎn)評估的各種方法中，成本法適用于（）的評估對象。A.資產(chǎn)的功能作用具有可替代性B.資產(chǎn)重置沒有法律和技術(shù)障礙C.重置資產(chǎn)所需要的物化勞動易于計量D.資產(chǎn)未來收益可以預(yù)測E.有形資產(chǎn)較少【答案】ABC14、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價模型C.更新周期法D.資本成本加權(quán)法E.市場法【答案】ABD15、下列關(guān)于資產(chǎn)評估程序的說法中，正確的有（）。A.可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡程度B.不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員對每項基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟的要求是相同的D.不同的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)可獲取的資產(chǎn)評估資料完備度不完全相同E.不同的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所選用的評估方法不完全相同【答案】ABD16、一種商品或勞務(wù)對消費者是否有效用，取決于（）。A.消費者是否有消費的欲望B.商品的外觀C.商品的內(nèi)在價值D.這種商品或勞務(wù)是否具有滿足消費者的欲望的能力E.商品的自然屬性【答案】AD17、在確定服務(wù)費收取標準時，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務(wù)所需的技能和知識B.需配備的評估專業(yè)人員的水平和經(jīng)驗C.在行業(yè)內(nèi)占據(jù)的競爭優(yōu)勢D.完成評估業(yè)務(wù)所需要的時間E.評估業(yè)務(wù)的風(fēng)險和需承擔(dān)的責(zé)任【答案】ABD18、省級財政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會實施監(jiān)督檢查時重點檢查的內(nèi)容包括（）。A.地方資產(chǎn)評估協(xié)會章程的制定、修改情況B.指導(dǎo)會員落實準則情況C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立條件D.開展會員繼續(xù)教育、信用檔案、風(fēng)險防范等情況E.資產(chǎn)評估機構(gòu)辦理備案情況【答案】ABD19、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。A.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運營成本要低于同類技術(shù)先進的資產(chǎn)B.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運營成本要高于同類技術(shù)先進的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)先進的資產(chǎn)【答案】BC20、從經(jīng)濟行為類型看，我國的資產(chǎn)評估服務(wù)領(lǐng)域包括（）。A.企業(yè)改制和上市B.股權(quán)轉(zhuǎn)讓C.資產(chǎn)買賣和置換D.債轉(zhuǎn)股E.專有技術(shù)【答案】ABCD21、根據(jù)有效市場理論，下列屬于證券市場內(nèi)在效率衡量因素的有（）。A.與證券有關(guān)的信息充分披露，每個投資者能在相同的時間獲得等量等質(zhì)的信息B.證券市場上的交易者能以最短時間和最低成本達成交易C.證券市場的服務(wù)設(shè)施完備D.證券價格能否隨著信息變化自由變動E.證券市場的組織機構(gòu)健全【答案】BC22、以汽車、鋼鐵、石油、電訊等為代表的行業(yè)，其形成的原因包括（）。A.各種資源自由流動B.追求規(guī)模經(jīng)濟效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給D.法律或政策的推動E.行業(yè)進出容易【答案】BCD23、關(guān)于邊際效用，下列說法中正確的有（）。A.邊際效用是指在一定時間內(nèi)消費者增加一個單位商品或者勞務(wù)的消費所得到的增加的效用量或增加的滿足B.邊際效用就是每增加一個單位商品或勞務(wù)的消費所得到的總效用增量C.邊際效用也是效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎(chǔ)D.邊際效用是指商品或勞務(wù)滿足人的欲望的能力E.邊際效用是指消費者在消費商品后所感受到的滿足程度【答案】ABC24、資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，對評估活動中知悉的（）予以保密。A.國家機密B.評估時間C.商業(yè)秘密D.個人隱私E.法律法規(guī)【答案】ACD25、編制資產(chǎn)評估計劃時首先確定各主要過程的具體步驟，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.明確評估項目的背景和相關(guān)條件B.明確采用的評估方法C.明確資產(chǎn)清查的工作重點及具體要求D.明確與參與本項目的審計.律師等其他中介機構(gòu)的對接安排及注意事項E.明確參與本次業(yè)務(wù)的評估人員【答案】ABCD26、對評估行政管理部門的履職要求包括（）。A.按照國家規(guī)定組織實施評估師資格全國統(tǒng)一考試B.不得違反《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，對評估機構(gòu)依法開展業(yè)務(wù)進行限制C.不得與評估行業(yè)協(xié)會、評估機構(gòu)存在人員或資金關(guān)聯(lián)D.不得利用職權(quán)為評估機構(gòu)招攬業(yè)務(wù)E.在相關(guān)網(wǎng)站上公布評估師名單，并實時更新【答案】BCD27、完全競爭市場的廠商調(diào)整全部生產(chǎn)要素的決策，可以是下列各項中的（）。A.選擇最優(yōu)的生產(chǎn)規(guī)模B.決定進入某行業(yè)C.決定退出某行業(yè)D.選擇價格最優(yōu)惠的原材料E.降低成本【答案】ABC28、運用市場法進行資產(chǎn)評估的基本步驟有（）。A.選擇參照物B.在被評估資產(chǎn)與參照物之間選擇比較因素C.指標對比和量化差異D.分析測算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益E.綜合分析確定評估結(jié)果【答案】ABC29、資產(chǎn)評估的獨立性要求包括（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預(yù)B.資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在財政部門的控制下從事資產(chǎn)評估活動C.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見D.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨立法人或非法人組織E.資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無利害關(guān)系【答案】ACD30、以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。A.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料B.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預(yù)C.遵守評估準則，履行調(diào)查職責(zé)D.依法簽署評估報告E.有權(quán)同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)【答案】ABD31、價值比率有很多種，但在評估實務(wù)中，最常用的有（）。A.息稅前收益價值比率B.總資產(chǎn)價值比率C.市銷率D.市凈率E.市盈率【答案】CD32、國有資產(chǎn)評估項目核準（備案）中的審核主要包括（）。A.評估模型應(yīng)用.表格鏈接關(guān)系是否正確B.資產(chǎn)評估所涉及的經(jīng)濟行為批準情況C.評估基準日的選擇是否適當(dāng)D.資產(chǎn)評估范圍與經(jīng)濟行為批準文件確定的資產(chǎn)范圍是否一致E.評估機構(gòu)與委托人或相關(guān)當(dāng)事人的溝通情況【答案】BCD33、下列關(guān)于評估報告使用人的說法中，錯誤的有（）。A.評估報告使用人可以是具體的單位或個人，也可以是某一類的使用人B.從委托人處獲得評估報告的當(dāng)事人是評估報告使用人C.根據(jù)客戶披露義務(wù)而獲得評估報告的當(dāng)事人是評估報告使用人D.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)明確約定評估報告使用人，資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)明確披露評估報告使用人E.非評估報告使用人使用評估報告造成損失，資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任【答案】BC34、完全競爭市場必須具備的條件有（）。A.廠商生產(chǎn)規(guī)模較小，不存在進入和退出障礙B.有大量的買者和賣者C.每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品D.各種資源能夠自由流動E.信息暢通、完全【答案】BCD35、運用市場法進行資產(chǎn)評估的基本步驟有（）。A.選擇參照物B.在被評估資產(chǎn)與參照物之間選擇比較因素C.指標對比和量化差異D.分析測算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益E.綜合分析確定評估結(jié)果【答案】ABC36、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告附件中審計報告的相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》規(guī)定，按照法律、行政法規(guī)規(guī)定需要進行專項審計的，應(yīng)當(dāng)將企業(yè)提供的與經(jīng)濟行為相對應(yīng)的評估基準日專項審計報告（含會計報表和附注）作為資產(chǎn)評估報告附件B.《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)批準后，由轉(zhuǎn)讓方委托會計師事務(wù)所對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)進行審計。涉及參股權(quán)轉(zhuǎn)讓不宜單獨進行專項審計的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)取得轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)最近一期年度審計報告C.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評估項目核準申請時，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院財政部報送“與經(jīng)濟行為相對應(yīng)的審計報告”D.《中央企業(yè)資產(chǎn)評估項目核準工作指引》和《企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目備案工作指引》都要求“擬上市項目或已上市公司的重大資產(chǎn)重組項目，評估基準日在6月30日（含）之前的，需提供最近兩個完整會計年度和本年度截至評估基準日的審計報告E.《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定，對企業(yè)進行價值評估，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供與經(jīng)濟行為相對應(yīng)的評估基準日審計報告【答案】AB37、甲資產(chǎn)評估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)進行了評估，出具的初步報告如下：A.評估對象與評估范圍說明B.資產(chǎn)核實總體情況說明C.關(guān)于經(jīng)濟行為的說明D.評估技術(shù)說明E.評估結(jié)論及分析【答案】ABD38、下列關(guān)于應(yīng)用價格指數(shù)法估算重置成本的說法中，正確的有（）。A.價格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價格變動指數(shù)，將評估對象的歷史成本（賬面價值）調(diào)整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×價格變動指數(shù)C.價格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本是原始購置所發(fā)生的支出，經(jīng)評估調(diào)整后價格以及二手交易價格均不能作為該方法使用的依據(jù)D.價格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是更新重置成本E.一項科學(xué)技術(shù)進步較快的資產(chǎn)，采用價格指數(shù)法估算的重置成本往往會偏高【答案】AC39、下列市場中，廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD40、從經(jīng)濟行為類型看，我國的資產(chǎn)評估服務(wù)領(lǐng)域包括（）。A.企業(yè)改制和上市B.股權(quán)轉(zhuǎn)讓C.資產(chǎn)買賣和置換D.債轉(zhuǎn)股E.專有技術(shù)【答案】ABCD41、下列有關(guān)資產(chǎn)評估準則的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估準則是資產(chǎn)評估機構(gòu)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的行為標準B.資產(chǎn)評估準則是資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的行為標準C.資產(chǎn)評估準則是監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會評價資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要尺度D.資產(chǎn)評估準則是監(jiān)管部門理解資產(chǎn)評估結(jié)論的重要依據(jù)E.資產(chǎn)評估準則是評估報告使用人理解資產(chǎn)評估結(jié)論的重要依據(jù)【答案】ABC42、項目承接階段和項目組織階段需要履行的工作有（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項B.訂立業(yè)務(wù)委托合同C.編制資產(chǎn)評估計劃D.收集整理評估資料E.整理歸集評估檔案【答案】ABC43、關(guān)于商品需求數(shù)量的影響因素，下列表述錯誤的有（）。A.一般情況下，商品價格與需求量呈負相關(guān)關(guān)系B.需求量與消費者收入反方向變化的商品是劣等商品C.商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)反方向變動D.商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)反方向變動E.消費者預(yù)期商品價格上升，會降低當(dāng)期購買的欲望，造成該商品需求量減少【答案】C44、下列工作底稿資料中，屬于操作類工作底稿的是（）。A.聘請專家的主要情況B.資產(chǎn)評估明細表C.其他專家鑒定及專業(yè)人士報告D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料E.實施資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時間進度、人員安排【答案】BCD45、國資產(chǎn)評估準則體系的設(shè)計主要遵守的指導(dǎo)思想包括（）。A.我國資產(chǎn)評估準則應(yīng)當(dāng)是綜合性評估準則體系B.我國資產(chǎn)評估準則體系應(yīng)當(dāng)高度重視程序性準則與專業(yè)性準則C.我國資產(chǎn)評估準則體系中應(yīng)當(dāng)將職業(yè)道德準則放在與執(zhí)業(yè)準則同等重要的高度D.我國資產(chǎn)評估準則體系應(yīng)當(dāng)涵蓋評估機構(gòu)質(zhì)量管理E.我國資產(chǎn)評估準則體系應(yīng)當(dāng)層次清晰，邏輯嚴密，不需要靈活性【答案】ABCD46、關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項B.法律.行政法規(guī)規(guī)定需要評估C.應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機構(gòu)評估D.評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署E.法定評估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC47、下列關(guān)于報告使用人表述中，正確的有（）。A.報告使用人是指法律、法規(guī)明確規(guī)定的，或者評估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的當(dāng)事人B.對法律、法規(guī)中沒有明確規(guī)定，也未在評估合同中約定且未經(jīng)過評估機構(gòu)書面同意，得到或利用資產(chǎn)評估報告或者結(jié)論的其他單位和個人，并不作為評估報告使用人C.評估報告使用人必須按照資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論D.評估報告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和【答案】ABD48、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常包括（）。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)的人員B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)的人員C.在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持的人員D.對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見的人員E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在拓展業(yè)務(wù)過程中的潛在競爭對手【答案】ABCD49、下列有關(guān)完全壟斷市場的說法中，錯誤的有（）。A.壟斷市場只有一個廠商B.市場的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線，該曲線是向右上方傾斜的C.壟斷廠商的銷售量與市場價格呈同向變動關(guān)系D.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價格，也可借助增加銷售量壓低市場價格，通過改變銷售量達到控制市場價格的目的E.在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收入等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤【答案】BC50、下列有關(guān)現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯誤的有（）。A.現(xiàn)場調(diào)查的手段包括勘察和檢查B.現(xiàn)場調(diào)査包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關(guān)注評估對象法律權(quán)屬兩項內(nèi)容C.對于應(yīng)收賬款.股權(quán)或其他經(jīng)濟權(quán)益，可通過核查會計記錄.權(quán)益證明.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議核實其存在性D.對于存貨.動產(chǎn).不動產(chǎn)等實物資產(chǎn)，評估專業(yè)人員可通過實地査看.核查合同.盤點.函證等方式核實其存在性E.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時，應(yīng)當(dāng)取得評估對象的權(quán)屬證明【答案】AC大題（共20題）一、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評估機構(gòu)進行了評估。評估報告載明的評估委托人是A公司，報告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價值。在上述經(jīng)濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家D公司司因業(yè)務(wù)擴展，也想購買該廠房，并借用了評估機構(gòu)C出具的評估報告。但是在資產(chǎn)評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評估報告的使用人。要求：（1）何謂“評估報告使用人”?“評估報告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產(chǎn)評估報告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機構(gòu)C需要對此承擔(dān)責(zé)任嗎?為什么?【答案】（1）評估報告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。（2）資產(chǎn)評估機構(gòu)不需要對此承擔(dān)責(zé)任。因為在評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評估報告的法定使用人，資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責(zé)任。二、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評估機構(gòu)進行了評估。評估報告載明的評估委托人是A公司，報告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價值。在上述經(jīng)濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家D公司司因業(yè)務(wù)擴展，也想購買該廠房，并借用了評估機構(gòu)C出具的評估報告。但是在資產(chǎn)評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評估報告的使用人。要求：（1）何謂“評估報告使用人”?“評估報告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產(chǎn)評估報告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機構(gòu)C需要對此承擔(dān)責(zé)任嗎?為什么?【答案】（1）評估報告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。（2）資產(chǎn)評估機構(gòu)不需要對此承擔(dān)責(zé)任。因為在評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評估報告的法定使用人，資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責(zé)任。三、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）.評估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負責(zé)？（3）.評估檔案在哪些情形下，可以對外提供？【答案】（1）.根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產(chǎn)評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密。（3）.資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供：1.財政部門依法調(diào)閱的；2.資產(chǎn)評估協(xié)會依法調(diào)閱的；3.其他依法依規(guī)調(diào)閱的。本機構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。四、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負責(zé)；因盈利預(yù)測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報告后7日內(nèi)支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實性與可實現(xiàn)性應(yīng)由委托方負責(zé)而未履行任何核查驗證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調(diào)查。要求：＜1>、委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)說明理由。＜2>、該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)說明理由。＜3>、委托合同中付款是否存在問題說明理由?！敬鸢浮浚?>、委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。（2分）因為評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債。價值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2分）＜2>、不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。（2分）在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（2分）＜3>、存在問題。（2分）“實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益。（2分）五、被評估對象為甲企業(yè)于2013年12月31日購入的一臺設(shè)備，該設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)產(chǎn)品100萬件，設(shè)計使用年限為10年，當(dāng)時的設(shè)備價格為120萬元，甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，評估基準日為2016年12月31日。評估人員經(jīng)調(diào)查獲知，目前該種設(shè)備已經(jīng)改型，與改型后的設(shè)備相比，被評估設(shè)備在設(shè)計生產(chǎn)能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達到設(shè)計生產(chǎn)能力的條件下每年增加設(shè)備運轉(zhuǎn)能耗費4萬元，同時，由于該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品市場需求下降，要使產(chǎn)品不積壓，每年只能生產(chǎn)80萬件，經(jīng)調(diào)查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該種設(shè)備自投入使用之日起，10年后必須報廢，該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.8，評估基準日之前5年內(nèi)，該設(shè)備的價格指數(shù)每年遞增4%，行業(yè)內(nèi)操作工人的平均人工費用為每人每月1200元（含工資.保險費.福利費），行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%，企業(yè)正常納稅，所得稅稅率是25%。要求：（1）.采用環(huán)比物價指數(shù)計算的設(shè)備當(dāng)前重置成本；（2）.計算該設(shè)備的各種貶值額；（3）.計算該設(shè)備的評估值?！敬鸢浮?.重置成本＝資產(chǎn)的賬面原值×（1＋價格變動指數(shù)）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（萬元）2.（1）該設(shè)備的實體性貶值：甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，資產(chǎn)實體性貶值＝0。（2）該設(shè)備的功能性貶值：該設(shè)備的功能性貶值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（萬元）（3）該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值：＝資產(chǎn)的重置成本×[1－（現(xiàn)在生產(chǎn)線的實際生產(chǎn)量÷設(shè)計生產(chǎn)能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]六、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機構(gòu)F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準日為2016年8月31日。此評估基準日的選擇是誰的責(zé)任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方，因為評估報告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論。但是評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責(zé)任。因此選項AD的說法正確，選項BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評估基準日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準，評估委托人需要選擇一個恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的。所以，評估基準日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評估基準日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利。《資產(chǎn)評估法》對評估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估機構(gòu)，任何組織或者個人不得非法限制或者干預(yù)。②評估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評估委托人對資產(chǎn)評估報告結(jié)論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機構(gòu)解釋。④評估委托人認為評估機構(gòu)或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會投訴、舉報，有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理，并答復(fù)評估委托人。4.評估委托人在享有必要權(quán)利的同時還必須承擔(dān)評估委托合同約定的義務(wù)?！顿Y產(chǎn)評估法》對委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評估委托人不得對評估行為和評估結(jié)果進行非法干預(yù)，評估委托人不得串通、唆使評估機構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告。②評估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機構(gòu)支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責(zé)。④評估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結(jié)論。七、甲股份有限公司計劃收購A公司和B公司，委托資產(chǎn)評估事務(wù)所對A公司和B公司的價值進行評估。經(jīng)調(diào)查，有關(guān)情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產(chǎn)品為高鐵彈簧?，F(xiàn)階段國內(nèi)高鐵彈簧生產(chǎn)廠家較少，有資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)不過兩三家（包括A公司），其生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應(yīng)求。（2）B公司是一家農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，目前農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)較多，競爭非常激烈。資產(chǎn)評估事務(wù)所通過分析，確定對這兩家公司都采用市場法進行價值評估。要求回答下列問題：＜1>、A公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場具有什么特點？其形成原因是什么？＜2>、B公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場必須具備哪些條件？＜3>、資產(chǎn)評估事務(wù)所確定的評估方法是否正確，原因是什么？【答案】1.A公司所處市場是寡頭壟斷市場。寡頭壟斷市場的主要特點是少數(shù)廠商壟斷了某行業(yè)市場，控制了整個市場的產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。寡頭壟斷市場形成的原因主要有：追求規(guī)模經(jīng)濟效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中；少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給；法律或政策的推動等。2.B公司所處市場是完全競爭市場。完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。3.對B公司評估采用市場法是正確的，對A公司采用市場法不正確。應(yīng)用市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易；二是有關(guān)交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場，農(nóng)產(chǎn)品的公開市場交易活躍，對B公司來講，可以在公開市場上找到可比的資產(chǎn)及其交易活動，因此是適合市場法進行評估的。而A公司的產(chǎn)品，只有兩三家企業(yè)可以生產(chǎn)，沒有活躍的交易，也沒有可比的資產(chǎn)及其交易活動，不符合使用市場法的條件，因此，對A公司采用市場法進行評估是不恰當(dāng)?shù)?。八、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負責(zé)；因盈利預(yù)測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報告后7日內(nèi)支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實性與可實現(xiàn)性應(yīng)由委托方負責(zé)而未履行任何核查驗證程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同中對評估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。因為評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債。價值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；必須保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩崿F(xiàn)委托方的預(yù)期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益。九、ABC資產(chǎn)評估公司同時承攬多家大型項目的評估業(yè)務(wù)，爭攬業(yè)務(wù)的策略是：收費降一點、人員少派點、底稿少編點。人手緊張、業(yè)務(wù)繁忙仍然是“來者不拒”。ABC公司資產(chǎn)評估師張三與XH公司洽談房地產(chǎn)抵押評估業(yè)務(wù)。XH公司認為每平方米評估價值應(yīng)不低于20000元，為了評估公司的利益，張三也表示認同XH公司的評估值，并接受了XH公司評估委托。項目組執(zhí)行了評估準則規(guī)定的程序，按照資產(chǎn)評估委托合同約定時間完成了評估工作，由于報告時間緊，來不及進行實物現(xiàn)場全面核查，直接在特別事項說明中進行了表述。評估結(jié)果為每平方米19000元。并在得到允許后加蓋了正在負責(zé)另一個項目的負責(zé)人李四的印章，加蓋公章后出具資產(chǎn)評估報告書，并當(dāng)面提交給XH公司；張三私下將該評估報告書電子版及部分底稿資料發(fā)送給某高校的同學(xué)用于教學(xué)。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由（至少說明5條違規(guī)行為）?！敬鸢浮?.未進行實物現(xiàn)場全面核查，直接在特別事項說明中表述。對于實物性資產(chǎn)進行必要的現(xiàn)場勘查是保證客觀性的要求，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)該通過勘查確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息，勘查的程度應(yīng)滿足獲得作出客觀評估所需要的基本信息。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段，規(guī)避應(yīng)盡的努力。2.爭攬業(yè)務(wù)的策略表明質(zhì)量意識淡薄。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以惡意降低服務(wù)費等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員爭攬業(yè)務(wù)。在拓展業(yè)務(wù)過程中，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)以優(yōu)良的執(zhí)業(yè)質(zhì)量獲得委托人的信任，而不應(yīng)通過降低服務(wù)費的方式獲得業(yè)務(wù)。不考慮評估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，僅僅通過降低服務(wù)費收取標準獲取業(yè)務(wù)，屬惡意降低服務(wù)費。3.張三與XH公司心照不宣的約定評估價值不低于每平方米20000元。資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)中，不得以預(yù)先設(shè)定價值作為評估結(jié)論。4.在報告書中以李四名義簽字并加蓋印章。資產(chǎn)評估專業(yè)人員既不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告，也不得允許他人以本人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。5.將評估報告及部分底稿電子版發(fā)送給他人。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)保守客戶商業(yè)秘密，不得擅自將報告及工作底稿內(nèi)容泄露給他人。一十、生產(chǎn)型企業(yè)甲打算并購乙企業(yè)的兩個廠房，其中A廠房每年生產(chǎn)能力為120噸，該類廠房行業(yè)參照資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為150噸，評估基準日參照資產(chǎn)的市場價格為800萬元。B廠房該類房地產(chǎn)2017年上半年各月月末的價格同2016年年底相比，分別上漲了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%，行業(yè)參照資產(chǎn)在2017年3月底成交價格是1200萬元，評估日是2017年6月30日：＜1>、如果A廠房價值與其功能呈線性關(guān)系，關(guān)于A廠房的評估，應(yīng)選擇哪種方法使用該方法計算A廠房價值。＜2>、如果運用價格指數(shù)法對B廠房進行評估，則B廠房價值為多少＜3>、關(guān)于B廠房的評估方法，屬于市場法的哪個分類＜4>、如果A類廠房資產(chǎn)價值與其功能呈指數(shù)關(guān)系，則評估A類廠房資產(chǎn)價值應(yīng)使用哪種方法請列示該方法對應(yīng)的計算公式。＜5>、請簡述市場法下的資產(chǎn)評估方法主要包括哪些【答案】應(yīng)該選擇功能價值類比法，又叫類比估價法。資產(chǎn)價值與其功能呈線性關(guān)系的情形下，通常使用生產(chǎn)能力比例法。A廠房價值＝參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力/參照物生產(chǎn)能力＝800×120/150＝640（萬元）。B廠房價值＝參照物資產(chǎn)交易價格×（1＋評估基準日同類資產(chǎn)定基價格變動指數(shù)）/（1＋參照物交易日同類資產(chǎn)定基價格變動指數(shù)）＝（1＋5.6%）/（1＋2.7%）×1200＝1233.89（萬元）資產(chǎn)評估市場法包括直接比較法和間接比較法，價格指數(shù)法屬于直接比較法。應(yīng)該選擇規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法。資產(chǎn)價值與其功能呈指數(shù)關(guān)系的情形，通常被稱作規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法。其計算公式為：評估資產(chǎn)價值＝參照物成交價格×（評估對象生產(chǎn)能力/參照物生產(chǎn)能力）功能價值指數(shù)。資產(chǎn)評估的市場法包括直接比較法和間接比較法。直接比較法包括現(xiàn)行市價法、市價折扣法、功能價值類比法、價格指數(shù)法、成新率價格調(diào)整法、市場售價類比法、價值比率法。一十一、（2017年真題）S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進行評估；（2）委托方應(yīng)向