加強(qiáng)房屋建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的有效措施-成本管理論文

4/4加強(qiáng)房屋建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的有效措施-成本管理論文

中圖分類號(hào)：TU8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言

對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)成本加強(qiáng)管理，能夠增強(qiáng)監(jiān)理企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。在使工程項(xiàng)目的質(zhì)量以及合同要求得到滿足的基礎(chǔ)上，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。因此，要加強(qiáng)企業(yè)自身的發(fā)展，增強(qiáng)工作人員的管理意識(shí)，運(yùn)用科學(xué)的方法將建筑成本加以控制，從根本上促進(jìn)企業(yè)能夠持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。

1、建筑經(jīng)濟(jì)成本管理概述及原則

建筑經(jīng)濟(jì)成本管理是指企業(yè)為了達(dá)到降低建筑產(chǎn)品（即項(xiàng)目工程）的成本的目的而進(jìn)行的各項(xiàng)管理工作。主要包括對(duì)建筑成本的預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析以及考核等工作，通過(guò)這些工作達(dá)到清楚了解各項(xiàng)工作的情況、減少資源浪費(fèi)及成本損失等目的。用最少的投資獲取最大的利潤(rùn)是建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的終極目標(biāo)。在成本管理過(guò)程中涉及范圍廣，如會(huì)涉及到很多關(guān)于人、財(cái)、物等的管理，其中的關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，這就要求企業(yè)在進(jìn)行成本管理時(shí)要以科學(xué)有效、有力可行的成本管理辦法進(jìn)行管理。

建筑經(jīng)濟(jì)成本管理中主要有以下幾個(gè)原則：一是可控性原則，這是指在成本管理過(guò)程中的人、財(cái)、物等能夠加以調(diào)節(jié)和限制；二是責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則，這是指要做到各個(gè)部門要根據(jù)自身的權(quán)利控制經(jīng)濟(jì)成本，并能夠承擔(dān)控制不當(dāng)帶來(lái)的責(zé)任；三是開元和節(jié)流共行的原則，這是指既要引進(jìn)先進(jìn)的成本管理技術(shù)又要做好企業(yè)內(nèi)部的節(jié)流工作，從而把不當(dāng)?shù)膿p失和工程浪費(fèi)扼殺在搖籃中。

2、建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)成本管理的主要問(wèn)題以及問(wèn)題的成因

2.1、建筑經(jīng)濟(jì)成本管理中存在的問(wèn)題

（1）成本相關(guān)管理觀念比較僵化

目前的企業(yè)經(jīng)濟(jì)成本管理，主要是針對(duì)于對(duì)項(xiàng)目施工成本中資源消耗的控制，對(duì)于企業(yè)供應(yīng)方面的研究卻沒(méi)有進(jìn)行管理。在管理的過(guò)程中還缺乏對(duì)成本支出進(jìn)行優(yōu)化，同時(shí)，還沒(méi)有對(duì)企業(yè)的戰(zhàn)略成本做出一定的規(guī)劃。

（2）對(duì)成本管理的認(rèn)識(shí)方面存在不足

大多數(shù)的企業(yè)都認(rèn)為成本管理是成本管理人員及部門的職責(zé)，與企業(yè)的其它體系沒(méi)有關(guān)系。在經(jīng)營(yíng)的思想上總體傾向于“重?cái)堓p干”的管理模式，忽略了對(duì)成本事前以及事中的控制，這樣并不利于成本管理，也限制了企業(yè)的相關(guān)發(fā)展。

（3）缺乏科學(xué)的成本考核制度體系

一些建筑企業(yè)的成本管理只是適應(yīng)形式的發(fā)展，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)于自己的具體職責(zé)不是十分的清楚，所能行駛的權(quán)利不是很大。對(duì)于企業(yè)內(nèi)部，也沒(méi)有建立一個(gè)相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度并去嚴(yán)格的執(zhí)行，這樣對(duì)企業(yè)的成本管理沒(méi)有起到實(shí)際控制與促進(jìn)的作用。

（4）缺乏科學(xué)的成本管理目標(biāo)

目前的很多企業(yè)在成本管理方面都比較局限，保持著原本的成本管理原則，沒(méi)有形成一個(gè)科學(xué)的成本管理目標(biāo)體系，有些企業(yè)甚至沒(méi)有相應(yīng)的目標(biāo)成本，對(duì)于自己的盈利方面沒(méi)有先前的統(tǒng)計(jì)，只有在工程完工結(jié)算之后才能知道是盈是虧。

2.2、建筑企業(yè)成本經(jīng)濟(jì)管理出現(xiàn)問(wèn)題的原因

（1）從整體性的方面分析

對(duì)于傳統(tǒng)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)成本管理體系，其最主要的目的就是用最小的支出來(lái)獲得最大的企業(yè)利潤(rùn)，但是這一過(guò)程的實(shí)現(xiàn)都是在不同的分支目標(biāo)上展開的，傳統(tǒng)的成本管理把工作的目標(biāo)分配到各個(gè)責(zé)任中心，組織以及個(gè)人，力求通過(guò)對(duì)個(gè)人績(jī)效的控制來(lái)達(dá)到企業(yè)整體績(jī)效的最佳成果，使得各個(gè)部門以及各個(gè)作業(yè)之間都有所割裂，也使得個(gè)體只追求單一的目標(biāo)，而忽視對(duì)其它方面責(zé)任的履行。

（2）從功能結(jié)構(gòu)的關(guān)系進(jìn)行分析

企業(yè)的目標(biāo)必須在相應(yīng)的組織作為保障的前提下才能夠?qū)崿F(xiàn)，現(xiàn)代的企業(yè)成本管理所要求的是全動(dòng)員，全要素，全過(guò)程的成本管理，而傳統(tǒng)的企業(yè)在這一方面的管理遵循采購(gòu)部門以及財(cái)務(wù)部門等的職責(zé)和功能，這種管理觀念不能完全的深入到企業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)中，沒(méi)有形成員工的自覺(jué)行為。

（3）從開放性上進(jìn)行分析

傳統(tǒng)的成本管理僅僅控制企業(yè)內(nèi)部的資金流動(dòng)價(jià)值消耗的費(fèi)用，而現(xiàn)代的企業(yè)所采用的是相對(duì)開放的思想，對(duì)于企業(yè)的內(nèi)部及外部環(huán)境都有相應(yīng)的研究，特別是產(chǎn)品的外部環(huán)境的研究，比如產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，產(chǎn)品的市場(chǎng)信息，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，產(chǎn)業(yè)的技術(shù)發(fā)展等，進(jìn)行戰(zhàn)略成本的決策等。

3、加強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的相關(guān)措施

3.1、加強(qiáng)企業(yè)相關(guān)人員的成本意識(shí)

要想做好經(jīng)濟(jì)成本管理，首先就要從思想上轉(zhuǎn)變過(guò)來(lái)，使企業(yè)所有人員都應(yīng)當(dāng)具備成本意識(shí)，使員工意識(shí)到成本在當(dāng)今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中的重要作用，并且成本控制是企業(yè)實(shí)現(xiàn)利益最大化的有效途徑，只有人人都具備成本管理的意識(shí)，才能較好地開展后續(xù)成本管理工作。

3.2、提高成本管理人員的綜合素質(zhì)

企業(yè)要引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的成本管理方法，同時(shí)對(duì)相關(guān)工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)，提高其成本管理的業(yè)務(wù)能力，并實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗制度，對(duì)不合格的人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶蕴?，除了業(yè)務(wù)能力外，還要培養(yǎng)成本管理人員的思想道德品質(zhì)，使之能夠以主人翁的熱情投入到成本管理工作中去。

3.3、建立健全經(jīng)濟(jì)成本管理機(jī)制

首先，要建立成本管理相關(guān)制度，使所有人員遵照?qǐng)?zhí)行。其次，要在企業(yè)內(nèi)部建立專門的成本管理小組，將成本管理工作落實(shí)到責(zé)任人。成本管理小組在進(jìn)行成本管理工作中有權(quán)要求企業(yè)其他部門密切配合。再次，要設(shè)立科學(xué)合理的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)管理和施工中的浪費(fèi)給予相應(yīng)責(zé)任人懲罰，而對(duì)成本管理優(yōu)秀人員以及節(jié)約成本的其他工作人員進(jìn)行不同程度的獎(jiǎng)勵(lì)，以使全員對(duì)成本管理工作充滿積極性，有利于使成本管理持續(xù)、有效的進(jìn)行。

3.4、要重視施工隊(duì)的選擇，保證施工效率

在建筑工程中，經(jīng)濟(jì)成本管理貫穿在每一個(gè)環(huán)節(jié)中。一旦選擇的施工隊(duì)的施工管理以及素質(zhì)管理水平都很低，就會(huì)造成建設(shè)工程的速度緩慢，甚至可能會(huì)存在疏漏與弊端，從而給企業(yè)造成極大的損失。因此，要優(yōu)化施工隊(duì)的選擇目標(biāo)，還要將先進(jìn)的相關(guān)招標(biāo)管理體制引進(jìn)來(lái)，并將招標(biāo)管理體系完善起來(lái)，并依據(jù)考核的結(jié)果對(duì)效益進(jìn)行評(píng)估，并將招標(biāo)合同簽訂下來(lái)。還要將分控小組建立起來(lái)，并運(yùn)用專業(yè)素質(zhì)比較高的管理人才在財(cái)務(wù)以及管理和生產(chǎn)等方面。招標(biāo)過(guò)程中，必須要對(duì)其資格信譽(yù)進(jìn)行核查，還要對(duì)標(biāo)書做好檢驗(yàn)，并將價(jià)格進(jìn)行衡量，從而選出綜合實(shí)力較強(qiáng)的施工隊(duì)，并堅(jiān)持公正與公開的原則進(jìn)行招標(biāo)。企業(yè)必須要將質(zhì)量關(guān)把好，對(duì)勞資管理進(jìn)行統(tǒng)籌，還要對(duì)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并將成本核算的相關(guān)管理結(jié)果進(jìn)行匯報(bào)，對(duì)建設(shè)勞務(wù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按照層次進(jìn)行劃分，并將項(xiàng)目合同之外的計(jì)劃變更支出進(jìn)行限制。我們知道，在建筑工程的成本中，材料費(fèi)用占據(jù)的比例很大，因此，要對(duì)施工材料進(jìn)行合理采購(gòu)，并確保其質(zhì)量，對(duì)于所有的采購(gòu)，都要按照合同來(lái)將計(jì)劃進(jìn)行施工，從而保證工程開展順利。