龍湖·香醍漫步樓書文案

封面龍湖?香醍漫步LOGO美宅大師浪漫旅記從托斯卡納到香醍漫步扉頁美宅大師的浪漫情調別墅專家的質樸情懷在地中海的藍天在托斯卡納的艷陽下交織、輝映……龍湖地產，中國美宅大師16年浪漫之旅根植常州以1號作品龍湖?香醍漫步為這座城市帶來前所未有的浪漫居住P1-2整體形象部分不僅只是一場優(yōu)雅的邂逅 龍湖知遇龍城（配油畫形象圖）P3-4龍湖品牌16年浪漫之旅冠上“別墅專家、美宅大師”16年來，從西南地區(qū)到長三角沿海城市，龍湖足跡遍布重慶、成都、北京、西安、上海等全國10大城市，18萬龍民追隨，并獲得了“別墅專家、美宅大師”的贊譽。2008年龍湖被認定為“中國馳名商標”，龍湖地產2009年11月19日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市（股份代碼：960），成為中國房地產開發(fā)商又一領軍品牌?？嗑殐裙?，十多年經驗積淀，龍湖憑借“同緯度、全冠成樹移植”、“360°全景定位”、“五重立體景觀”等獨領風騷的造園技法，以及產品創(chuàng)新研發(fā)和細節(jié)打造的卓越能力，贏得了業(yè)主及媒體、業(yè)內同行的認可與尊重。（配龍湖中國布局圖，美景、別墅圖）P5-6龍城形象千年歷史沉淀優(yōu)雅之姿龍城常州，2500多年悠久歷史，“三吳重鎮(zhèn)、八邑名都”，有著深厚的文化底蘊。南北朝時期，常州出了齊、梁兩代15個皇帝。人杰地靈，人文薈萃，享有“天下名士有部落，東南無與常匹儔”之譽，“常州今文經學派”、“陽湖文派”、“常州詞派”、“常州畫派”和“孟河醫(yī)派”更是飲譽全國。京杭大運河的沉淀，東經120子午線的穿越，“美宅大師”龍湖地產的進駐，賦予龍城內在的優(yōu)雅氣質。常州，著名的“蘇南模式”，全國最早的“經濟體制綜合改革試點城市”和“對外開放城市”。著名的“國家園林城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”，具有豐富的歷史文化旅游資源，如天寧寺、東坡公園、春秋淹城遺址、南山竹海、篦箕巷、龍?zhí)渡止珗@、中華恐龍園等等。（配京杭大運河、天寧寺等圖）P7-8龍湖?酈城項目區(qū)域當地中海的浪漫遇見三河三園之美（配油畫形象圖）P9-12（4P）項目區(qū)域龍湖走進龍城內“心”——常州城核心領地政府規(guī)劃藍圖，圈定城市核心龍城新貴——“中華龍城”創(chuàng)意產業(yè)基地概念性城市設計（圖）常州市政府公布的《中華龍城創(chuàng)意產業(yè)基地概念性城市設計》中圍繞“創(chuàng)意產業(yè)”、“主題旅游”和“時尚居住”三大核心職能形成了“創(chuàng)意、旅游和居住”三大主體空間，結合“水潤生態(tài)島，龍騰創(chuàng)意城”的設計構思，規(guī)劃形成“一核一軸四點，四園一環(huán)三區(qū)”的總體布局結構?！耙画h(huán)四園三區(qū)”旅游與生活空間貫穿“水”的概念，規(guī)劃突出東支河、北塘河的旅游串接、景觀塑造和生態(tài)保護功能，形成“一弓一箭”的生態(tài)旅游環(huán)。結合東經120子午線、現(xiàn)狀旅游設施以及東支河、北塘河水系，重點打造中華恐龍園、實景網絡游戲主題公園、東經120主題公園、水云花港濱水休閑公園四大各具特色的獨立旅游園區(qū)。環(huán)繞創(chuàng)意產業(yè)和旅游板塊，形成西部現(xiàn)代創(chuàng)智、東部創(chuàng)意江南和北部動漫休閑三大時尚居住生活區(qū)。中華恐龍園（配圖）實景網絡游戲主題公園（配圖）東經120主題公園（紫荊公園）（配圖）東經120度經線是“北京時間”的基準線，常州則是唯一被東經120度經線“穿越”城區(qū)的城市。東經120公園作為開放式公園，以六個自然水面連接形成一個半圓形連續(xù)水體，即六龍?zhí)?，在此基礎上布置綠地空間，全園劃分為五個片區(qū)八大景點。水云花港濱水休閑公園（配圖）為創(chuàng)意產業(yè)軸帶與北塘河濕地走廊的交接點，是人文和自然融合的重要節(jié)點。規(guī)劃北塘河旅游碼頭以及相應的大型親水平臺、入口廣場、休閑和服務設施等。此外，以東經120地理母題為概念，重點建設時光博物館。北塘河濕地走廊（景觀意象圖）北塘河沿岸濕地岸線以公共休閑功能為主，形成一個整體性的濕地走廊體驗區(qū)。于北塘河與東支河交匯處布置濕地度假村，突出濕地原生態(tài)景觀特色。低密度開發(fā)，建筑以江南傳統(tǒng)坡屋頂形式為主，并借鑒中國古代園林設計手法，形成濕地園林型度假村。龍湖?香醍漫步，四園拱衛(wèi)中心之城龍湖?香醍漫步地處常州市政府重點打造的東經120大道西側創(chuàng)意江南生活區(qū)，以低密度高舒適度的高端住宅開發(fā)為主，恢復水鄉(xiāng)文化特色和濕地原生景觀，注重水空間與居住空間的完美結合，形成“織水成島”的特色生活景觀。北塘河濕地景觀帶南側，東接東經120景觀大道，盡享三河三園、紫荊公園、北塘河濕地走廊、水云花港濱水休閑公園等自然景觀和生態(tài)居住環(huán)境。（11-12P）三河三園畔城市別墅，集萬千寵愛"三河三園”水上航線（圖）“三河三園”親水之旅全線通航，形成了“文化河、生態(tài)河、景觀河，河河貫通；體驗園、休閑園、風情園，園園串聯(lián)”的美好圖景，不僅給龍湖?香醍漫步帶來了優(yōu)雅的景觀資源和全新生活體驗，還聚集了更多的市政資源。匯聚龍城之勢，踞守常州城市核心常州城市格局為“一體兩翼”發(fā)展，以鐘樓區(qū)和天寧區(qū)為中心城區(qū)，向北大力建設新北區(qū)，向南高速發(fā)展武進區(qū)。常州市政府的遷移和東經120主題公園的開園以及板塊高端物業(yè)的興起，使三河三園沿線土地價值不斷放大，優(yōu)越的資源使得該區(qū)域成為高端項目聚集地。龍湖以48億元拿下7宗地塊，浪漫布局常州。龍湖地產常州1號作品一一龍湖?酈城的別墅組團：龍湖?香醍漫步位于目前已全線通航的三河三園景觀帶的北塘河段的南岸，是常州城核心高端居住區(qū)。時尚宜居高檔生活區(qū)，成熟生活氛圍龍湖?香醍漫步地處時尚宜居高檔生活區(qū)，毗鄰翠竹成熟生活圈、恐龍園旅游度假區(qū)，盡享浪漫成熟生活氛圍，約10分鐘直達火車站商圈，約20分鐘到達南大街。龍城大道、東經120景觀大道、規(guī)劃中的軌道交通1號線、京滬高鐵、滬寧高速、滬寧城鐵等形成便捷交通網絡，迅速連接市內各區(qū)域和長三角城市。完善市政配套，盡享優(yōu)越資源：紫荊公園、中華恐龍園、龍湯溫泉、大劇院、奧體中心、常州市政府、國賓館、紅星美凱龍、歐尚超市、麥德龍、國際學校、外國語學校等近在咫尺。（配項目區(qū)位大圖）P13-16（4P）酈城社區(qū)（產品類別）生長在森林中的房子龍湖?酈城65萬m2低密度社區(qū)龍湖?酈城社區(qū)整體規(guī)劃以獨立別墅為主，同時規(guī)劃有一定的疊加別墅、花園洋房、闊景公寓等。首期作品龍湖?酈城的別墅組團一一香醍漫步為凝聚龍湖地產實力和經驗的標桿性產品，原創(chuàng)托斯卡納風情城市別墅。龍湖酈城總平圖（獨立別墅、花園洋房、闊景公寓）兩大天然水系貫通緊靠“三河三園”之一的北塘河原生河流，社區(qū)內部賀家塘河將社區(qū)天然黃金分隔，在此天賜靈韻中，龍湖循水布岸，打造“開放式”水岸景觀步道與廊橋景點，完成河岸兩邊“立體式”綠化改造以及水生植物“全景式”植被營造。原牛河流水景及植被圖從開放到私密，5重空間秩序共享空間——城市公共空間，如濱河景觀、濕地走廊等開放空間一一社區(qū)公共空間，景觀、道路、商業(yè)街等半開放空間——大堂、連廊等建筑空間，保持鄰里關系半私密空間——庭院、陽臺、露臺、窗戶等內外過渡空間私密空間——室內空間，院墻與植物籬墻形成區(qū)隔，優(yōu)越高端居住形態(tài)P17-18龍湖?香醍漫步聞香識墅，尋香回家，走進艷陽下的托斯卡納“世界上只有很少幾個地方，早上可以這樣優(yōu)美地醒過來”（配油畫形象圖）P19-20建筑托斯卡納的紅清晨睡意仍濃，透過百葉窗，滿天的霞光，紅紅的云彩透著淡黃和深紫的光亮，若不是薄薄的煙霧，大概可以看到遠處的塔樓。等到夕陽西下的時候，則是另外一番風景，與早晨的霞光一樣美，只是天空的紅色更深了，是那種錫耶那中世紀教堂的紅色。紅色磚瓦，原鄉(xiāng)托斯卡納手工別墅純正地中海風情規(guī)劃，原汁原味的手工鋪裝，無論置身何處，都如沐浴于異國陽光之下。紅色的穹頂、彎轉的屋檐、赭紅色磚面外墻和黑色鐵藝的露臺圍欄，已然為房子打下歐洲鄉(xiāng)村風情的底色。建筑如詩，風景入畫。（紅色磚墻、屋頂紅瓦圖）豐富、變化——建筑的表情豐富細膩的交融手法，以最完美的姿態(tài)展現(xiàn)。小拱門、文化石外墻、紅色坡屋頂、圓弧檐口、百葉窗、門楣等符號的抽象化利用，從紅筒瓦到手抹灰，從弧型墻到一步陽臺，還有鐵藝、陶藝的掛件等，每一個建筑表情都流淌著濃郁的地中海風情，仿若置身于意大利的小鎮(zhèn)，度假感受油然而生。窗戶是建筑的眼睛（配木窗圖）自然、浪漫——建筑的心情植物是建筑的外立面，除了濃蔭就是花海，建筑依循天然溪谷地貌拾階而上，房子如同從水岸邊的花叢里生長出來，景隨步移，陽光、花草、音樂、歌舞，還有健談的鄰居。建筑與自然巧妙的融合，在紅瓦白墻的天生協(xié)調里，在廊角與花枝的神似彎曲中，在數不清的小草與流連于此的心情里，甚至是兩個年輕人不經意的低語里，都能輕易找到答案。原鄉(xiāng)制模造瓦龍湖的建筑師深入意大利建筑風格最鼎盛之地托斯卡納，汲取當地建筑文化，原地購礦出土，同時聘請當地工匠燒制屋瓦，優(yōu)秀的成品遠渡重洋來到中國，用于龍湖部分項目建筑外立面的雕琢，從而保證建筑風貌的純粹。而為了采集最優(yōu)秀的石材，龍湖已在法國買斷了兩座礦山，這里的石頭，之前一度只為盧浮宮所享擁。手工鋪裝龍湖禮聘香港以及海外高級工匠師，采用純手工方式完成部分別墅項目的外墻粉刷及文化石鋪裝，更在每天的工作量上予以嚴格控制，保證工匠的精力充沛及精細用心，從而保證實現(xiàn)外墻紋路的一致性，處處透露出手工打磨的精致感。P21-24景觀（4P）托斯卡納的藍托斯卡納的天空，那么藍，藍得讓人心醉。就連那起伏的碧野和蜿蜒的小路也盡量向前延伸，似乎在拼命追趕天邊淡淡的云彩。遠處的山坡上那一片片密林，不知是黑色cypress松林還是橄欖樹。那一簇簇繁花散發(fā)的芬芳，隨著風聲飄蕩在整個原野。（托斯卡納風情景觀圖）精湛造園技法，提前20年享受成品園林在龍湖，自然和生活是融為一體的，除了遠觀近賞，景觀更是可觸摸可享用的。嫩綠的草坪是孩子嬉耍的游樂場，沉甸甸的果實也是留給孩子摘取的。“同緯度、全冠成樹移植”、“360度全景定位”、“五重立體景觀”等龍湖獨領風騷的造園技法，實現(xiàn)錯落有致的景觀層次和四季異景，讓業(yè)主提前20年享受成品園林和浪漫生活。同緯度采購在龍湖，工程師會奔赴全國各地與項目同緯度區(qū)域，尋找氣候條件、生長環(huán)境等能與產品匹配的優(yōu)秀高大植物。為了保證植物的成活率，龍湖會先將這些植物從其原址的山上移植到山下的苗圃，而后再移植到龍湖的苗圃，最后才被移植到項目所在的社區(qū)。頗費周折的大樹“三級跳”，只為讓居住者提前20年享受高品質園林生活。成樹全冠移植龍湖的優(yōu)秀成品園林，都是來自于嚴苛標準下的全冠采購移植，對樹木的高度、胸徑、冠幅等都有嚴格統(tǒng)一的要求。而為了保證移植的成功，龍湖從源頭抓起，對每棵大樹實行“一樹一檔”制度，對大樹起挖、種植過程、養(yǎng)護狀態(tài)做全過程的跟蹤記錄，而在運輸過程中，每棵大樹更是獨享“專車”待遇，因有非同凡常的嚴格標準，才有龍湖園林的傲視同儕。360°全景定位在龍湖，每一株種植下去的樹木，都不是簡單的安插與擺放，而是以最美、最自然的方式生長在那里。為了保證植物在居者視線里的最佳美感，龍湖會從它的角度、姿態(tài)、冠狀等多個因素充分考慮，同時考慮不同景觀植物組合的不同效果，這種業(yè)內罕見的種植功課，被龍湖人自稱為“360°全景定位”。五重立體景觀在龍湖的社區(qū)，“綠化率”其實是最不重要的經濟指標，因為“五重立體景觀”已經是龍湖作品的標準配置。第一重：高7-8米、胸徑20公分以上的大喬木；第二重：4-5米高的小喬木、大灌木；第三重：2-3米高的灌木；第四重：花卉、小灌木，這是園林內最有特色、層次最為豐富的部分；第五重：草坪、地被。通過這五重立體景觀，營造出富有強烈生命氣息的生活體驗。（五重立體景觀圖）四季異景龍湖認為：社區(qū)的顏色也是心情的顏色。由此，龍湖作品的景觀營造傾向于選取季節(jié)性變化豐富的物種，按常綠與落葉樹種黃金比例科學種植，不同樹種花卉分時綻放，春、夏、秋、冬將呈現(xiàn)截然不同的異色景觀，真正實現(xiàn)人與自然和諧共生。（23—24P）人與自然的交流，是最原始的交流在庭院外圍，果樹、花樹、賞葉樹，講究層次搭配在四周，還沒進門就聞到樹香。經過走廊，發(fā)現(xiàn)三尺藤蔓的生長速度遠超想象，愿望的成長大概亦如此。入院到內部，映入眼簾的植物不會讓你覺得突兀。起伏的坡地，似乎剛巧統(tǒng)攬自然。景觀的色彩隨時令一起流轉，季節(jié)的變化盡收眼底，在花海里靜觀日月星辰。坡地之上聽潺潺水聲，浪漫山居體驗堆土造坡、挖渠成溪、架橋疊廊，營造出浪漫山居生活體驗。每一處皆是風景，每一步感觸不同。穿過成片薰衣草，百花爭妍陣陣芳香逾300種罕見的喬木、灌木與各式花草融為生活背景，穿越其中，感受一個樹蔭濃密、香氣四溢的“花語天堂”。景觀空間結構1、 金葉秋實（景觀軸）2、 四月物語（景觀軸）3、 香草天空（私家庭院）4、 地中海之戀（特色花卉園）5、 浪漫涼夏（濱水景觀帶）6、 商業(yè)景觀帶（景觀規(guī)劃圖）P25-28戶型托斯卡納的七彩陽光在托斯卡納，一切都是那么完美，又是那么自然。天格外藍，陽光也超乎尋常的美。無論是早晨柔和的光芒，還是正午熾熱的艷陽，或是波光中的夕陽，都讓人忘記了時光的存在?？諝庵械钠卟使鈺灒瑝ι系陌唏g光影，都是她的杰作。（配意向圖）與時光一起流淌的，除了浪漫，還有幸福創(chuàng)新城市獨棟，實際享受面積約320-400m2，每一戶均贈送陽光地下會所、下沉式休閑庭院及觀景露臺，地下一層約100m2是贈送的幸福。前庭后院，幸福在每一個角落蔓延。一杯咖啡，一本書，就是一個悠閑的下午。月光如玉的夜里，淺酌低吟，聞花賞月。無論是庭院，還是露臺，生活的情趣填滿了每一個角落。地中海的慵懶陽光——下沉式庭園在下沉式庭園，常常忘卻時光，與花草、暖陽比拼悠閑。局部下沉的錯綜有致，讓視線暫時忘卻一馬平川，高低起伏間體會著空間多維化的藝術。連廊兩旁的植物蔓生的方向提醒著景觀的分布走勢，以不設防的心情隨植物漂移，在一處又一處相隔卻相互聚攏的小花園上逗留。（配庭院小圖）看得到城市天際，更能享到自然美景一一觀景露臺可以清晰觀察一只蝴蝶與薔薇的依依離別，直至視線被途徑而過的一只綠眼蜻蜓帶往下一個起伏，才發(fā)現(xiàn)剛剛錯過右手拐角處一對爺孫的精彩對弈……（配露臺小圖）裝得下陽光，還能藏得住秘密一一陽光地下室“地下室——房間地面低于室外設計地面的平均高度大于該房間平均凈高1/2者?！碑攤鹘y(tǒng)解釋還較真于尺寸的表象，龍湖以實用為基準，打造全明陽光私享密室，足以藏風華、塑神秘，還有塵封多年的心思，陪伴著花開花謝。創(chuàng)新藝墅空間，浪漫滿屋家庭娛樂、會客、休息等空間功能完備，層次分明，滿足家庭成員不同需求。如瑜伽室、影視廳、會客廳、書房、水景花園、露臺等，開闊尺度空間氣派而溫馨。美式風格和東南亞風格樣板房（配圖）P29-30龍湖物業(yè)善待一生的浪漫約定（配油畫形象圖）P31-32物業(yè)理念善待你一生善待每一人龍湖物業(yè)，龍湖品牌的重要組成部分，“善待你一生”理念最直接的體現(xiàn)。成立于1997年，國家一級物業(yè)管理資質2家，二級資質2家，2009年3月成立集團物業(yè)中心，推進物業(yè)集團化管理。始終堅持為客戶提供高效優(yōu)質的服務，以改變客戶的行為為目標，營造和諧、文明、高雅、人文的居住文化氛圍，樹立城市物業(yè)服務水平的行業(yè)標桿。龍湖善待的不僅僅是業(yè)主，也包括每一個人。龍湖不忘反哺社會，以善待之心積極參與捐款、助學等各項社會公益事業(yè)。（配龍湖或物業(yè)公益活動圖）龍湖物業(yè)榮譽重慶唯一的“鉆石物管”。2003、2005、2006和2008年度，連續(xù)四次榮獲“全國住宅用戶滿意度綜合測評”第一名。現(xiàn)有5個全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)、17個省級（直轄市）物業(yè)管理示范住宅小區(qū)項目。獲2006年中國物業(yè)管理嘉年華金榜“年度業(yè)主最滿意企業(yè)”榮譽稱號。2006年底，龍湖業(yè)主自發(fā)組織，為龍湖地產和物業(yè)公司的員工獻上了一場慰問演出。2008年11月龍湖物業(yè)入選國務院發(fā)展研究中心等機構評定的“2008中國優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)服務質量TOP10”。2009年重慶龍湖共收到2166封業(yè)主的表揚信，第三方業(yè)主滿意度調查結果高達94%。管理35個項目7種業(yè)態(tài)，涵蓋高檔公寓、頂級別墅、辦公寫字樓、大型綜合商場、公園、市政建筑等多種類型，共602.31萬平米。13年來共獲得17項全國榮譽、36項?。ㄖ陛犑校┘墭s譽?！皾M意+驚喜+幽默+樂趣……”龍湖物業(yè)服務把“善待你一生”落實到每一個細微之處。以“滿意+驚喜+幽默+樂趣”的服務理念給業(yè)主獨有的尊